Achat Maison à Saint-Martin-du-Tertre (89) : 12 annonces

iad France - Alban Thiebaut vous propose : **Maison à Acheter à Saint-Martin-du-Tertre - Parfaite pour Investissement ou Premier Achat**. Découvrez cette maison séduisante située à Saint-Martin-du-Tertre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Offrant un cadre de vie paisible, elle représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour réaliser votre premier achat. **Description des Pièces** : Cette maison de 71 m² s'étend sur 2 étages, avec un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une entrée spacieuse et une chambre. Au premier étage, une belle suite parentale équipée d'une baignoire. Un hangar est également disponible dans le jardin de 441 m². **Avantages** : - Emplacement privilégié dans la charmante ville de Saint-Martin-du-Tertre - Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun - Espace extérieur de 441 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique - Chauffage individuel au bois pour un confort optimal **Opportunité à Saisir** : Cette maison présente un potentiel remarquable pour devenir un véritable havre familial. Avec un jardin spacieux, vous pouvez créer un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de caractère au coeur d'un environnement calme et verdoyant à Saint-Martin-du-Tertre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Saint-Martin-du-Tertre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Thiebaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 890204217.

Prix au m² le plus bas

207 600 €

1 597 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-du-Tertre (89)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-du-Tertre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située dans un cadre paisible, cette charmante maison de 7 pièces est idéale pour un achat maison à Saint-Martin-du-Tertre. Elle comprend 4 belles chambres, un séjour avec cuisine intégrée, un salon, une bibliothèque et un bureau, offrant ainsi un agencement atypique qui permet à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Profitez également d'un jardin verdoyant accessible depuis le séjour, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour créer un espace de loisirs selon vos envies. Pour votre sécurité, la maison est dotée d'un système d'alarme et dispose d'un garage. Cette maison allie charme, confort et sécurité, et représente une opportunité idéale pour les familles en quête d'un nouveau foyer proche de toutes les commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

2 387 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 163 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Martin-du-Tertre (89)

Dans un village avec commerces et toutes commodités du district de Sens, à deux minutes en voiture de la gare de Sens, ligne directe Paris gare de Lyon/Bercy 50 mn. Maison idéalement située au calme dans une zone pavillonaire sans vis-vis à l'abri des regards. Elle va vous séduire avec son entrée par portail automatique, sur une allée qui vous guide vers son entrée avec ses briques apparentes et sa devanture coloniale. Le spacieux couloir d'entrée vous invite avec son armoire de rangement sur mesure, il vous amène sur un espace pièce à vivre d'environ 45m2, cuisine équipée ouverte sur votre salon, et suivi d'un séjour accompagné de grand baies vitrées qui vous ouvre le regard sur l espace piscine et détente. Trois chambres de plain pied, dont une suite parentale avec un dressing sur mesure avec un accés privatif à l'espace salle de bain, une deuxième chambre avec son dressing intégré, ainsi qu'une troisième chambre ou bureau, en fonction des besoins, une buanderie,et un wc est présent à l entrée. Toutes les huisseries sont en double vitrage accompagnés de volets roulants automatiques pour conserver le calme et le confort du lieux. Le chauffage en pompe à chaleur air/air et des compléments de chauffage électrique de bonne facture. A l'étage un palier, vous invite d'un côté sur une chambre et une salle d'eau et son wc, et de l'autre deux chambres traversantes. Le tout sur un terrain arboré de 1027 m2 environ, avec un coin terrasse avec son store de protection et piscine sans vis vis et à l'écarts des regards.Deux dépendances, une pour le local technique de la piscine, et un coin rangement. Un carport est présent. Maison sur vide sanitaire et raccordée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1633 EUR.DPE en C et A. Cette maison saura vous séduire par son raffinement de ses équipements, ainsi que sa décoration soignée et la possibilité d'avoir six chambres. Elle n'attend plus que vous pour une visite. Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 370 476 euros hors honoraires honoraires à la charges de l'acquéreur. honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr

iad France - Pascal Vedrenne vous propose une maison à acheter à Saint-Martin-du-Tertre, dans l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété se situe dans un écrin de verdure et offre un espace de vie lumineux. Vous y trouverez une entrée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un salon double chaleureux avec cheminée, une chambre, ainsi qu'un WC et une salle de bain. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un dressing ajoutent au confort de ce bien. Le jardin arboré et aménagé constitue un espace extérieur idéal pour la détente et les activités en plein air. L'environnement calme et verdoyant est parfait pour se ressourcer en pleine nature. Cette maison en très bon état ne nécessite aucun travaux, vous permettant de profiter immédiatement d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne ratez pas cette opportunité rare de réaliser un achat maison Saint-Martin-du-Tertre de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Vedrenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Renseignements : Stéphane MARAINE O6.24.68.04.35 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Saint-Martin-du-Tertre. Dominant la vallée, ce village de caractère offre un cadre de vie verdoyant avec ses écoles, ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée en forêt de Carnelle. Très bien desservi, il bénéficie de sa propre gare (Ligne H) permettant de rejoindre Paris-Nord en 40 minutes, et profite d’un accès rapide à la Francilienne et à l’autoroute A16. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Située à Saint-Martin-du-Tertre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Sens et à 55 minutes de Paris Bercy. Ce pavillon de plain-pied de 132 m² habitables est soigneusement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du spacieux salon-séjour, qui s'ouvre sur une belle terrasse. La cuisine aménagée et équipée de 19 m², un cellier, ainsi qu'un premier WC avec lave-mains complètent cet espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC, assurant fonctionnalité et intimité. Un grand garage avec un coin atelier et une entrée indépendante ajoutent encore à l'attrait de cette maison. Construite avec des matériaux de qualité sous garantie décennale. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Saint-Martin-du-Tertre, contactez votre consultant megAgence, Vilma BEQJA, au 0680714951 ou par e-mail à vilma.beqja@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

2 406 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-du-Tertre (89)

CETTE MAISON EST IDEALEMENT SITUÉE, à 5 minutes de Sens et de sa gare. Elle se situe dans le village de SAINT MARTIN DU TERTRE qui est apprécié pour ses écoles, commerces, services et transports en commun accessibles à pied. La maison est dans un excellent état intérieur et extérieur ! Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un grand séjour (possibilité d'installer une cheminée ou un poêle), une cuisine attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau et un WC. Belle terrasse avec store électrique moderne côté jardin pour prendre l'air aux beaux jours. Au sous-sol : une chambre accessible de suite en bas de l'escalier ainsi qu'un grand garage/atelier. De plus, les combles ont un gros potentiel aménageable. Si vous voulez poser vos valises, n'hésitez pas, Contactez Corentin DENIS pour une visite - 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à Saint-Martin-du-Tertre à vendre, située à proximité immédiate de la gare qui vous relie à Paris Bercy en seulement 54 minutes. Cette maison d'habitation sur sous-sol surélevé comprend une entrée qui mène à la cuisine, un salon-salle à manger avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une chambre équipée d'une porte-fenêtre s'ouvrant sur le jardin est également présentes. À l'étage, vous trouverez un palier aménagé en bureau, une seconde salle d'eau et une seconde chambre. Une petite dépendance complète ce bien. Profitez d'une terrasse couverte avec barbecue en pierre, idéale pour partager des repas en extérieur en famille ou entre amis. Le jardin de 964 m², clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Martin-du-Tertre, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Ludovic Petit (EI), enregistré au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 13/08/2025 avec un score de 390 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,00 € et 3610,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Éléonore Mpanda vous propose à la vente cette maison traditionnelle située à Saint-Martin-du-Tertre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de caractère, bâtie avant 1800, séduira les amateurs d’authenticité et de rénovation. Bien que la maison soit restée majoritairement dans son état d'origine, sans travaux récents, elle nécessite des rénovations pour libérer tout son potentiel. Elle se compose d'un spacieux séjour de 39 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Vous trouverez également 4 chambres, allant de 10 m² à 17 m², dont une en mezzanine, ainsi qu'un bureau de 14 m², parfait pour le télétravail ou pour une utilisation polyvalente. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. La partie du bureau et de la chambre en mezzanine, construite en 2007, apporte un espace plus moderne parfaitement intégré à l’ensemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 174 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour une famille ou un investisseur envisageant l’achat d'une maison à rénover à Saint-Martin-du-Tertre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Éléonore Mpanda, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Martial Delencre vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle située à Saint-Martin-du-Tertre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce pavillon, sur sous-sol total, se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Sens. Vous y découvrirez une cuisine équipée avec véranda, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée avec insert bois, idéale pour chauffer l'ensemble de la maison. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal. Le terrain de 500 m2, sans vis-à-vis, offre un espace agréable dans un quartier calme. La maison dispose de trois chambres spacieuses. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à Saint-Martin-du-Tertre, cette propriété est à visiter 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE F (indice 409) et CLIMAT E (indice 58). Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171.

Découvrez cette maison Saint-Martin-du-Tertre à vendre, un pavillon de 5 pièces comprenant 3 chambres, idéalement situé dans une commune de l'agglomération Sénonaise, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec insert à bois, d'une cuisine séparée, d'une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Après quelques travaux de modernisation, cette maison vous offrira un agréable cadre de vie où partager des moments en famille. Pour organiser une visite de ce bien, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alban Thiebaut vous propose une maison à vendre à Saint-Martin-du-Tertre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à 5 minutes de la gare de Sens et de ses commodités, cette maison de village habitable de suite s'étend sur environ 67 m². Elle présente une excellente rentabilité avec une estimation de 1800 € brut par mois en moyenne en 2025 pour la partie habitation en Airbnb, ainsi que 400 € pour le local commercial, totalisant 2200 € brut en moyenne. Le bien est organisé comme une maison-appartement de 51 m² avec une entrée sur un salon, une cuisine équipée et un coin terrasse d'environ 48 m². Un couloir mène à un coin nuit comprenant une chambre, une deuxième chambre et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC. Le local commercial de 16 m² avec porte privative génère un revenu de 400 €/mois. La maison a été rénovée, incluant isolation, huisseries avec porte sécurisée, plomberie, électricité, chaudière au gaz de ville et pompe à chaleur air/air. Deux compteurs électriques séparés sont installés. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement en location saisonnière. En option, il est possible d'acquérir un terrain de 386 m² accolé à la cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Thiebaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.