Achat Maison de plain-pied à Saint-Martin-du-Tertre (89) : 212 annonces

Située à Saint-Martin-du-Tertre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Sens et à 55 minutes de Paris Bercy. Ce pavillon de plain-pied de 132 m² habitables est soigneusement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du spacieux salon-séjour, qui s'ouvre sur une belle terrasse. La cuisine aménagée et équipée de 19 m², un cellier, ainsi qu'un premier WC avec lave-mains complètent cet espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC, assurant fonctionnalité et intimité. Un grand garage avec un coin atelier et une entrée indépendante ajoutent encore à l'attrait de cette maison. Construite avec des matériaux de qualité sous garantie décennale. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Saint-Martin-du-Tertre, contactez votre consultant megAgence, Vilma BEQJA, au 0680714951 ou par e-mail à vilma.beqja@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Prix au m² le plus bas

389 000 €

2 387 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 163 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Martin-du-Tertre (89)

Dans un village avec commerces et toutes commodités du district de Sens, à deux minutes en voiture de la gare de Sens, ligne directe Paris gare de Lyon/Bercy 50 mn. Maison idéalement située au calme dans une zone pavillonaire sans vis-vis à l'abri des regards. Elle va vous séduire avec son entrée par portail automatique, sur une allée qui vous guide vers son entrée avec ses briques apparentes et sa devanture coloniale. Le spacieux couloir d'entrée vous invite avec son armoire de rangement sur mesure, il vous amène sur un espace pièce à vivre d'environ 45m2, cuisine équipée ouverte sur votre salon, et suivi d'un séjour accompagné de grand baies vitrées qui vous ouvre le regard sur l espace piscine et détente. Trois chambres de plain pied, dont une suite parentale avec un dressing sur mesure avec un accés privatif à l'espace salle de bain, une deuxième chambre avec son dressing intégré, ainsi qu'une troisième chambre ou bureau, en fonction des besoins, une buanderie,et un wc est présent à l entrée. Toutes les huisseries sont en double vitrage accompagnés de volets roulants automatiques pour conserver le calme et le confort du lieux. Le chauffage en pompe à chaleur air/air et des compléments de chauffage électrique de bonne facture. A l'étage un palier, vous invite d'un côté sur une chambre et une salle d'eau et son wc, et de l'autre deux chambres traversantes. Le tout sur un terrain arboré de 1027 m2 environ, avec un coin terrasse avec son store de protection et piscine sans vis vis et à l'écarts des regards.Deux dépendances, une pour le local technique de la piscine, et un coin rangement. Un carport est présent. Maison sur vide sanitaire et raccordée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1633 EUR.DPE en C et A. Cette maison saura vous séduire par son raffinement de ses équipements, ainsi que sa décoration soignée et la possibilité d'avoir six chambres. Elle n'attend plus que vous pour une visite. Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 370 476 euros hors honoraires honoraires à la charges de l'acquéreur. honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 195 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Saint-Martin-du-Tertre (89)

À Saint-Clément, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, qui saura vous séduire par ses 159 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière et idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, offrant un agencement fluide et harmonieux, parfait pour une vie de famille paisible. Avec ses prestations modernes et son agencement pratique, cette maison à acheter à Saint-Clément est un bien facile à vivre au quotidien. De plus, sa performance énergétique exceptionnelle, classée A, garantit confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin et de deux terrasses, idéales pour la détente et les moments conviviaux. Située près des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison à vendre à Saint-Clément combine confort, modernité et qualité de vie. Un bien rare et immédiatement séduisant. Pour plus d'informations, photos et plans, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 0658861331, E-mail : lauriane.hermier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.

Opportunité d'achat maison à Courlon-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à vendre sur un terrain de 800 m² dispose d'une superficie de 132,42 m² et comprend 4 chambres. Située dans cette charmante commune d'environ 1 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et accessible, idéal pour les familles. Vous profiterez de nombreux services de proximité, tels que des établissements scolaires, des commerces ainsi que des transports en commun facilitant l'accès à Paris en moins de 2 heures.Conçue de plain-pied et construite sur vide sanitaire, cette maison se compose d'un grand séjour lumineux de 47 m², d'une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant, et d'un coin nuit incluant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent du charme à l'ensemble.Cette maison est dotée de confort moderne avec un système isolant performatif, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés, une box domotique et un chauffe-eau thermodynamique. Vous pourrez personnaliser les finitions selon vos goûts parmi de nombreuses options disponibles. Détails supplémentaires sur demande.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A. Garanties et assurances incluses. Prix indicatif hors options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Propriété disponible à Courlon-sur-Yonne, 89140.

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : !!! SOUS OFFRE !!! OPPORTUNITÉ RARE À CHÉROY – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC FORT POTENTIEL Chéroy (89) – Calme, commodités à pied, cadre de vie recherché Vous cherchez une maison propre, saine, évolutive et à prix défiant toute concurrence ? Ne cherchez plus. Celle-ci va partir vite. ? MAISON DE VILLE DE PLAIN-PIED – 553 m² environ DE TERRAIN – GARAGE Cette maison très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle vous séduira dès la première visite. Elle se compose de : •Un salon / séjour agréable •Une cuisine séparée •3 chambres •WC séparés •Une salle de bain avec WC •Garage •Cave •Atelier attenant •Combles aménageables d’environ 80 m² environ énorme potentiel ! ? UN POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR Possibilité d’agrandissement (atelier + combles) Idéal résidence principale, investissement ou projet familial Maison saine : toiture en bon état, entretien irréprochable ? EXTÉRIEUR •Terrain clos de 553 m² environ •Parfait pour jardin, terrasse, enfants ou animaux ? CONFORT & ÉQUIPEMENTS •Fibre optique disponible •Chauffage électrique •Tout-à-l’égout •. VMC •Faible taxe foncière •Maison propre et habitable immédiatement •Rafraîchissement à prévoir ? idéal pour personnaliser à votre goût ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE •Commerces, écoles et services à proximité •Accès rapide aux axes principaux •Environnement calme et pratique au quotidien ? UN RAPPORT QUALITÉ / PRIX IMBATTABLE À CHÉROY BIEN RARE AVEC AUTANT DE POTENTIEL UNE VISITE S’IMPOSE Contactez-moi sans tarder – les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

72 000 €

1 091 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Saint-Martin-du-Tertre (89)

À vendre, maison à Acheter Nailly, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante longère, à seulement 6 km de Sens et 4 km de la gare, offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel de rénovation. D’une surface habitable d’environ 70 m², de plain-pied, elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'un espace douche, d'une cuisine à aménager et de wc séparés. Vous disposerez également de dépendances telles qu'une grange/garage d’environ 40 m² aménageables selon votre projet, d'une partie atelier, d'une petite dépendance et d'une superbe cave voûtée en craie. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un environnement moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Le terrain clos d’environ 600 m² est agréable et facile d’entretien, situé dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts de cette vente maison Nailly incluent le charme des matériaux anciens (parquets, tommettes, volumes, dépendances) ainsi qu'un fort potentiel d’aménagement. La proximité immédiate de Sens et de la gare en fait un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de biens de caractère. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À vendre : maison lumineuse à Lixy, 89140, Yonne, en Bourgogne. Cette agréable maison, construite en 2004, offre 7 pièces sur deux niveaux avec un espace habitable de 127,71 m², plus 15 m² d'extension (cellier/buanderie) sur un terrain clos de 891 m², incluant carport, terrasse, piscine hors sol et abri de jardin. La propriété comprend une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de plus de 41 m², intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Elle est chauffée par un insert et une pompe à chaleur réversible. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. L'extension abrite un cellier et une buanderie, accessibles depuis l'intérieur, avec sortie vers l'extérieur.À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres (18,35 m² et 19,19 m²) bénéficiant également d'une lumière traversante, un dressing et un espace de rangement avec arrivée d'eau. Cette maison à acheter à Lixy se complète par un carport de 32 m² pour deux voitures, un chalet de jardin de 12 m², une terrasse carrelée de 60 m², un bûcher et une piscine hors sol de 3 x 5 m.Les équipements de qualité incluent une porte d'entrée avec isolation thermique et phonique, un double vitrage performant, un ballon d'eau chaude récent, et un DPE en C. Cette maison a été conçue pour optimiser le confort avec des fonctionnalités modernes telles que visiophone, portail motorisé, récupérateur d'eau de pluie et aspiration centralisée.À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 500 m pour les transports scolaires (écoles maternelle, primaire, collège et lycée), divers commerces, crèche et gare à 9 km. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Lixy, soigneusement entretenue et en parfait état.

Maison T4 (85 m²) à vendre à Vinneuf Emplacement privilégié - À Vinneuf (89140), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² sur 1 276 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Champigny sur Yonne, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne), École Primaire Jacques Prévert, tennis et épicerie. Autoroute A5 à 9 km. Sens à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 203 000 €. Contactez notre agence (DELOHEN Anne : 06-30-93-26-67) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: A VISITER SANS TARDER - Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Valérien Construite en 2010, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel. D'une superficie de 114m², cette maison offre un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte, d'un cellier. Elle dispose également de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La maison bénéficie d'un jardin spacieux qui vous offrira des moments de détente en plein air et un bel espace de jeux pour les enfants. Idéal pour ceux en quête de sérénité et de nature à proximité de la ville. Chauffage poêle à granulés et électrique/ Double vitrage PCV /Volets roulants électriques / Plusieurs places de stationnement possible dans la cour dont 2 avec carport/ Assainissement individuel adapté. Contactez-moi vite pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck LE ROY (07 82 28 82 04) vous propose une maison à acheter à Collemiers, située à seulement 10 minutes de la gare de Sens. Cette longère de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un grenier à aménager. Equipée de double vitrages en PVC et de volets roulants motorisés, cette maison bénéfice d'un chauffage électrique. La toiture a été entièrement refaite. La propriété, d'une superficie d'environ 4065 m², est exposée plein sud, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées en classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LE ROY EI (ID 34944), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez toutes les maisons à vendre à Collemiers sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À proximité de Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne (89) en région Bourgogne, venez découvrir cette magnifique longère rénovée d'environ 154 m², à vendre. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne se compose de trois chambres et offre un grand espace fonctionnel de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée de 15 m², un beau salon de 26 m² avec poêle à bois Godin, un dégagement avec placards, une chambre de 15 m² avec dressing de 5 m², une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne, des WC séparés et une chaufferie/cellier de 7,5 m². À l'étage, deux grandes chambres de 16,5 m² et 15,5 m², ainsi qu'une pièce palière de 20 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, vous attendent. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE C) et est chauffée par une pompe à chaleur neuve ainsi qu'un poêle à bois. Le double vitrage en aluminium et le tout à l'égout ajoutent au confort de l'habitation. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec barbecue et évier, une grange attenante de 82 m² offrant un espace de parking et de stockage, ainsi qu'une magnifique cave voûtée. Le terrain de 1400 m² est arboré, comprenant cerisiers, pommier, abricotier, figuier, grenadier, pistachier, pêcher, kiwi et vigne. Située dans un village avec écoles et commerces, cette propriété est à seulement 5 minutes de la gare pour rejoindre Paris, et à 1h15 de la capitale.

iad France - Emilie Dhraief vous propose: Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate du parcours 9 trous du Golf le Senonais, cette élégante propriété édifiée sur un terrain de plus de 4000m2 offre un cadre de vie rare, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de prestations de qualité. Édifiée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent niveau de confort énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés. Le salon / salle à manger, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un lieu de vie convivial ouvert sur l’extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une vaste suite parentale, garantissant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l’étage, une veste pièce palière dessert sur trois chambres supplémentaires, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique: chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, construction de qualité avec matériaux sélectionnés. Les annexes complètent parfaitement l’ensemble avec un double garage équipé de portes motorisées ainsi qu’une cave spacieuse. À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin arboré, sans vis-à-vis, dans un cadre propice à la détente et aux réceptions. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien alliant calme, nature et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des loisirs et commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure. Conseillère disponible 7jours/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Perceneige, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, à seulement 20 minutes de Sens. Ce corps de ferme rénové allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine moderne et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un séjour spacieux de 36 m² avec insert à bois, et une grande chambre avec WC et dressing. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Un atout supplémentaire : une dépendance aménagée de plain-pied, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle d’eau avec WC, et une chambre. Une grange attenante et un grenier offrent encore des possibilités d’aménagement. Côté extérieur, la parcelle de 2 500 m² comprend un garage, une cave voûtée en craie, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. De nombreuses rénovations ont été réalisées, vous permettant de bénéficier d'une maison habitable de suite aux belles prestations, parfaite pour un projet familial ou multi-habitation. Pour un achat de maison à Perceneige, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Maison familiale d’exception avec piscine, spa et dépendance – à 2 min de Sens Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison traditionnelle de 175 m², offrant volumes, confort et qualité de vie. Le vaste séjour s’ouvre sur une pergola bioclimatique et un patio d’hiver, véritables extensions de l’espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéale pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, des WC et une pièce modulable pouvant accueillir une suite parentale de plain-pied ou un bureau. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants. À l’extérieur, le terrain de 1 699 m² accueille une piscine sécurisée de 9x4 m et un spa 6 places. Une dépendance de 50 m² complète ce bien rare. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison, construite en 2017, de plain-pied, comprend : entrée sur grande pièce à vivre de 55 m2 avec baie vitrée et cuisine aménagée ouverte, 5 chambres dont une belle suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau, wc, celier-buanderie, salle de bains avec wc, garage attenant avec porte automatique. Chauffage au sol gaz de ville. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Tout à l'égout. Sur un terrain plat d'environ 1200 m2 avec une jolie vue sur la campagne. Dans village avec commerces de proximités et écoles. A 1h15 de Paris. A 10 mn de la gare.A 10 km de Bray sur Seine, 9 km de Pont sur Yonne, 18 km de Sens. Taxe foncière : 1155 euros.

À proximité de Sens et Villeneuve sur Yonne, découvrez cette belle fermette entièrement rénovée avec un soin apporté à chaque détail. Idéale pour un achat maison à Sens, cette propriété allie le charme traditionnel et le confort d'une rénovation moderne, le tout situé dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée fonctionnelle avec placards, menant vers une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine est entièrement aménagée et ouverte sur un salon-séjour confortable, agrémenté d'un poêle à granulés tout récent. Vous apprécierez également la chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une grande buanderie et un vaste garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le repos et la détente. Trois belles chambres avec placards intégrés sont desservies par un palier, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec cabine de douche. Une mezzanine avec rangements ajoute au charme de cet espace, offrant des volumes généreux. À l'extérieur, le terrain plat et clos se divise en deux parcelles. La première, en façade, accueille un garage indépendant et un portail motorisé pour un accès facile et sécurisé. La seconde parcelle, à l'arrière, est un espace vert idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Ce bien exceptionnel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises, se distingue par son authenticité et ses finitions soignées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 375 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 29/10/2025 avec un score DPE de 99 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se chiffrent entre 1700,00 € et 2370,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Collemiers, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien entièrement de plain-pied se trouve à quelques minutes de Sens et propose une visite virtuelle à 360 degrés. Votre futur chez vous se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre ouverte de près de 38 m², regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin exposés Sud. Le couloir mène au coin nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Côté jardin, cette maison à acheter à Collemiers dispose d'une parcelle close de 1330 m², avec terrasse, piscine en bardage bois, SPA, ainsi qu'un chalet et un espace de stockage. Un garage attenant sur deux niveaux complète le tout. De plus, la taxe foncière est très faible. Pour une expérience à vivre et un coup de cœur assuré ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI), immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 138 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 19/02/2026 avec un score DPE de 222 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1520,00 € et 2100,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale 6 pièces - 4 chambres - dépendances - terrain de plus de 1 200 m². Située dans un environnement calme à Michery dans l'Yonne à 10min de Sens, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. L'entrée se fait par une véranda lumineuse menant à une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. A l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : une grande grange avec espace chaufferie, une cave et d'autres espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 200m², à l'abri des regards. - Maison parfaitement entretenue, avec tout le confort : double vitrage, chauffage central fioul, poêle à bois, fibre, tout à l'égout, portail électrique Maison idéale pour une famille ou pour les amateurs d'espace et de tranquillité, dans un village avec écoles et commerce de proximité, à 10min de Sens, proche de Pont sur Yonne et de sa gare, à 1h de Paris. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à Chéroy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, je vous propose cette maison Chéroy à vendre, un pavillon traditionnel sur un terrain de 509 m². Nichée dans un environnement rural paisible, cette maison est à proximité d'équipements et de services. Construite en 1982, elle se compose de 85 m² habitables, comprenant une entrée avec placard de rangement, une cuisine d'environ 10 m², un séjour/salle à manger lumineux de 22 m² offrant une belle vue sur le jardin. Un couloir avec placard dessert un WC, une salle de bain et trois chambres, ainsi qu'un garage et un bureau avec accès au jardin. Cette maison à acheter à Chéroy est idéale pour ceux recherchant un bien de plain-pied, avec un agencement fonctionnel et convivial qui n'attend que votre touche personnelle. Équipée de chauffage électrique, du tout à l'égout, avec une toiture rénovée, des combles isolés et du double vitrage, elle vous offre un agréable jardin arboré. Quelques rafraîchissements à prévoir, et vous êtes à 1h de Paris par l'A5 et l'A6. Pour toute information ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter et à découvrir cette vente maison Chéroy. Cette annonce référence 320393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 150 000,00 € (141 500,00 € hors honoraires, honoraires TTC : 6,01 % à la charge de l'acquéreur). Pour des informations sur la performance énergétique : DPE réalisé le 19/01/2026, score DPE : 239 kWhEP/m²/an, score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1880,00 € et 2590,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison CHAMPIGNY ? Découvrez ce superbe pavillon à vendre dans le département Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, pouvant être habité de plain-pied, se situe dans un village offrant commerces et gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. L'étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol est bien aménagé avec un garage, une chaufferie, une cave et une grande pièce pouvant servir de seconde cuisine. Le jardin, spacieux, plat et arboré, dispose de fruitiers et d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison à acheter CHAMPIGNY incluent un excellent DPE, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un puit avec forage. Proposé à la vente pour 413 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété est classée Énergie B avec un DPE de 101 kWh/m2.an. Pour plus d'informations, contactez Mr Édouard Rossignol, agent immobilier responsable, au réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne au 09 74 53 13 81.

À vendre, une superbe maison située à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. À seulement 10 minutes de Sens et 1h30 de Paris, cette maison ancienne rénovée de 148 m², accompagnée de sa maison d'amis de 51 m², offre un cadre de vie idyllique et calme. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jardin spacieux de 2250 m², bordé par un ruisseau et un chemin piétonnier. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne vous séduira par sa luminosité et son charme. Au rez-de-chaussée, un salon de 23,5 m² avec cheminée et poutres authentiques, une grande salle à manger de 30 m² avec une vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse gravillonnée. Une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau, complétée par une autre salle d'eau et un accès à la cave. À l'étage, deux grandes chambres avec leurs propres salles d'eau et WC, dont l'une dispose d'un balcon couvert offrant une vue panoramique sur le jardin et la véranda.La maison d'amis, dissimulée derrière une haie de laurier, comprend deux garages et un espace de vie à l'étage. La propriété dispose d'un jardin clos, plat et abrité des regards, avec plusieurs petites dépendances pour le rangement. A proximité, un ruisseau et un sentier communal vous donnent accès aux balades dans la vallée de l'Yonne. Commodités et commerces disponibles à 6 minutes. C'est l'endroit idéal pour vivre ou accueillir vos amis et votre famille. Plus de photos et d'informations sur notre site.

À la recherche d'un achat maison SAINT-CLEMENT ? Découvrez ce charmant pavillon situé dans la commune prisée de Saint-Clément, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien d'environ 104 m², proche des commodités, des commerces, et des établissements scolaires, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Composée de 4 chambres, cette maison SAINT-CLEMENT à vendre dispose d'un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec store ban, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un sous-sol aménagé avec garage, chambre, bureau et buanderie. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un poêle à granulés, et la propriété est raccordée à tout à l'égout et dispose de la fibre installée. Le terrain plat et clos, d'environ 630 m², est arboré et comprend un second garage indépendant. La maison bénéficie d'un bon DPE, d'une isolation optimale et de menuiseries récentes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par e-mail à pascal.legent@safti.fr (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880).

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Maison plain-pied 105 m² – Terrain 1100 m² – Sous-sol total Située sur la commune de Michery, à seulement 5 minutes de Pont-sur-Yonne (ville avec toutes les commodités et gare), venez découvrir cette maison de 105 m² habitables, construite en 1987, en excellent état et sans travaux à prévoir. Cette maison de plain-pied offre une entrée qui dessert un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un sous-sol total complète ce bien et comprend une buanderie / chaufferie, une cave, un garage et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 44 m² donnant sur un terrain de 1100 m². La maison dispose de plusieurs équipements appréciables : chaudière gaz installée en 2005, portail électrique, porte de garage motorisée, alarme, fenêtres en PVC, écran sous toiture ainsi qu’une partie du grenier aménageable. Une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À découvrir sans tarder : charmant pavillon des années 80, entièrement rénové avec goût, situé à Saligny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à vendre offre une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez : - Une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés performant chauffant l'intégralité de la maison, - Une cuisine moderne et conviviale, ouverte sur le séjour, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain rénovée avec soin, alliant élégance et praticité. Tout est au goût du jour, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le sous-sol total offre de multiples atouts : - Un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée, - Un coin buanderie, - Un atelier, - Et une pièce de 22 m² pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Le tout sur un terrain clos et entretenu de 806 m², idéal pour profiter des beaux jours. Confort garanti grâce au poêle à granulés, au double vitrage intégral et à la fibre. DPE D. Situation idéale : à seulement 10 minutes de Sens, de sa gare SNCF et de l'autoroute A5, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes ! Cette maison à acheter à Saligny est soignée, avec une ambiance chaleureuse et des prestations complètes — un bien rare sur le secteur ! Ne tardez pas à programmer votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.928306

Prix au m² le plus bas

249 000 €

958 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Martin-du-Tertre (89)

À Pont-sur-Vanne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette maison à vendre. Cette spacieuse et atypique maison ancienne, entièrement rénovée, dispose d'une surface habitable d'environ 260 m2, idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour de 70 m2 avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec poutres apparentes, un cabinet de toilette, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous profiterez de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux WC supplémentaires et d'un grenier d'environ 40 m2, déjà isolé, qui présente un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une immense terrasse d'environ 120 m2, exposée au calme, et un terrain clos de 1 750 m2 avec un joli ru traversant la propriété offrent un cadre paisible et verdoyant pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cour centrale fermée de type patio, un garage et un atelier complètent ce bel ensemble. Confort garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et du double vitrage. Cette maison à acheter à Pont-sur-Vanne est une habitation rare, prête à vivre, dans un environnement calme à quelques minutes de la ville. À visiter sans tarder avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier dans le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.

Au nord de Sens, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied avec sous-sol total, édifié sur un terrain paysagé de 1 150 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 31 m², offrant un bel espace salon–salle à manger, propice à la convivialité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et se compose d'un vaste garage avec porte motorisée, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, d'une cuisine d'été avec espace buanderie, ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain entièrement clos avec portail électrique, entourant la propriété, accueille un abri de jardin et offre un cadre agréable et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située entre Sens et Pont-sur-Yonne, dans un village avec école, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de la gare, alliant confort de vie et accessibilité. Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 300720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité sur la commune de Lixy ! Venez découvrir ce joli pavillon de 2004, parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de volume, confort et tranquillité. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très appréciable avec 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce annexe actuellement utilisée en buanderie/cellier. A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un petit dressing et une pièce complémentaire pouvant faire office de rangement, bureau ou être aménagée en seconde salle de bain selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse pour vos moments de détente, d'un cabanon de rangement et d'un carport pour stationner votre véhicule à l'abri. Une maison soignée, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)