Achat Maison avec garage à Saint-Martin-du-Tertre (89100) : 266 annonces

Coup de cœur du secteur

255 000 €

2 406 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-du-Tertre (89)

CETTE MAISON EST IDEALEMENT SITUÉE, à 5 minutes de Sens et de sa gare. Elle se situe dans le village de SAINT MARTIN DU TERTRE qui est apprécié pour ses écoles, commerces, services et transports en commun accessibles à pied. La maison est dans un excellent état intérieur et extérieur ! Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un grand séjour (possibilité d'installer une cheminée ou un poêle), une cuisine attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau et un WC. Belle terrasse avec store électrique moderne côté jardin pour prendre l'air aux beaux jours. Au sous-sol : une chambre accessible de suite en bas de l'escalier ainsi qu'un grand garage/atelier. De plus, les combles ont un gros potentiel aménageable. Si vous voulez poser vos valises, n'hésitez pas, Contactez Corentin DENIS pour une visite - 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Saint-Martin-du-Tertre à vendre, un pavillon de 5 pièces comprenant 3 chambres, idéalement situé dans une commune de l'agglomération Sénonaise, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec insert à bois, d'une cuisine séparée, d'une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Après quelques travaux de modernisation, cette maison vous offrira un agréable cadre de vie où partager des moments en famille. Pour organiser une visite de ce bien, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Soucy, charmante commune du département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison Soucy à vendre, un pavillon de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. À seulement 6 km de Sens et de ses commodités, cet achat maison Soucy vous propose un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un séjour traversant et lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés. Le sous-sol total est compartimenté et comprend un double garage, une chaufferie/buanderie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, un jardin clos d'environ 760 m², agréable et sans vis-à-vis, vous attend, ainsi qu'une terrasse propice à la détente. Parmi les équipements, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau (DPE : C), d'un raccordement au tout-à-l'égout et à la Fibre optique. Les atouts de cette maison à acheter à Soucy incluent : - Une habitation habitable immédiatement, - Un plain-pied fonctionnel et lumineux, - Un environnement calme et recherché, - Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. C'est une occasion rare sur le secteur, idéale pour une famille ou toute personne cherchant un bien confortable plein de potentiel.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: MAISON À SAINT-VALÉRIEN Venez découvrir cette maison sur sous-sol total située à Saint-Valérien, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec son grand terrain de 1078 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison spacieuse dispose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Les pièces sont lumineuses et bien agencées. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet. La maison dispose d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un séjour avec accès à une véranda qui surplomb le jardin, d'une pièce pouvant faire office de troisièmes chambres ou d'agrandir le séjour et d'un wc. Le sous-sol est compartimenté, il dispose d'une pièce aménagée, d'un garage avec espace atelier, d'un coin pour vos machines à laver le linge. Côté extérieur, le grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace de détente, etc. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en plein air, en toute intimité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le système d'assainissement collectif assure un bon fonctionnement des équipements sanitaires. Cette maison est idéalement située, proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Offrez-vous la chance de devenir propriétaire à Saint-Valérien. N'attendez plus pour visiter cette maison contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché de Sens, cette maison d'environ 125 m2, vous accueille par une entrée vestibule, qui vous invite à un salon/séjour de 37m2 avec un accés à une véranda et sa terrasse. Une cuisine séparée et équipée, un couloir dessert une chambre de plain pied, une salle d'eau privative et un wc séparé. A l'étage un palier qui délivre deux grandes chambres de 17 m2 et 16 m2 avec leurs placards intégrés, une salle de bain et son wc. Au sous-sol, deux coins cellier, une buanderie et un garage de 37 m2 environ avec porte de garage automatique. Des huisseries sont présentes pour conserver le calme et le confort des lieux. Une chaudière à gaz de bonne facture. La taxe foncière est de 2717 EUR. Maison reliée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain arboré de 436 m2 environ, avec un portail automatique, charme du jardin au rendez-vous. Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 229 245 EUR hors honoraires Honoraires de 6% à la charge acquéreurs. Les informations sur les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

iad France - Timothée Léonard vous propose : Maison à acheter Paron – 163 m² – Prestations Haut de Gamme – 4 Chambres, Bureau, Jardin – Rare sur le Secteur, Aux Portes de SENS. Découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de grande qualité et un confort inégalé. Située à proximité immédiate de Sens, cette propriété de 163 m², rare et unique sur le marché, séduira les familles en quête d’un bien alliant modernité et fonctionnalité.Elle se compose de : - 4 chambres spacieuses, parfaitement agencées - Un bureau adapté au télétravail - 2 salles d’eau + 1 salle de bain, rénovées avec style contemporain - Une salle de sport - Une buanderie pratique et bien aménagée - Un garage Chaque espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et fluidité. Côté prestations, vous bénéficierez d'équipements haut de gamme tels que la fibre optique et un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une performance optimale tout au long de l'année.À l’extérieur, un jardin généreux et soigné constitue un véritable espace de détente, parfait pour recevoir ou profiter des belles journées en famille. Un parking privé assure le stationnement sécurisé de vos véhicules.Implantée dans un quartier calme et très recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété rénovée représente une opportunité exceptionnelle, rarement disponible sur le marché. Un bien unique, prêt à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison Paron à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose à la vente cette charmante longère de caractère située à Noé, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Parfaite pour les amoureux de la campagne, cette magnifique longère traditionnelle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les passionnés de nature et de tranquillité. Construite en 1948 avec des matériaux nobles et soigneusement entretenue, cette propriété possède un charme intemporel qui séduira ceux en quête d'authenticité. Cette maison à vendre à Noé offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour les investisseurs ou pour ceux désireux d'ouvrir une maison d'hôtes ou un gîte, pouvant accueillir des clients sur Airbnb. À l'entrée, le cachet unique de cette longère vous séduira immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon cosy avec poutres apparentes et cheminée à insert, une cuisine équipée aménagée, ainsi qu'un toilette pour les visiteurs. Chaque pièce a été décorée avec goût, alliant modernité et éléments d'origine pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, un coin rangement, une première chambre spacieuse de 25 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les huisseries sont en double vitrage. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : - Une dépendance principale exploitable de 126 m², comprenant un plateau à aménager, un palier, un couloir, deux chambres et un coin salle d'eau. Les aménagements incluent isolation, placo, double vitrage PVC et toiture refaite. - Une buanderie/chaufferie de 30 m². - Une grange/garage de 70 m² avec possibilité d'extension. - Un buchet de 20 m² et une cave de 30 m² complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous trouverez un magnifique jardin arboré de 882 m², un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente en plein air, organisez des barbecues en famille ou entre amis et savourez le calme de la campagne environnante. Une cave en sous-sol, un garage/grange et une chaufferie/buanderie offrent des espaces de rangement pratiques pour vos véhicules et équipements. Cette longère est dotée de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, pour rester connecté. Le chauffage individuel par insert cheminée assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Idéalement située à Noé, cette maison à acheter est entourée d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme, idéale pour une vie de famille épanouie à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette saisissante opportunité immobilière. Votre conseillère est disponible 7/7 pour vous accompagner. *AVIS DE VALEUR OFFERT* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-EXP175073 : Située à PONT SUR YONNE dans le département de l'Yonne et en région Bourgogne, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison PONT SUR YONNE. Découvrez ce beau pavillon de plain-pied proposant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sortie sur une véranda, une salle de bains et des WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total est divisé en garage, chaufferie/buanderie, cave et cellier. Sur un terrain de 1900 m2, vous aurez le plaisir de profiter de 2 abris de jardin. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et au bois, de fenêtres en double vitrage et d'un portail motorisé. Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2025 - Classe Énergie D : 214 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Villebougis, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante longère de 123 m² de plain-pied est idéale pour un projet d'achat maison Villebougis. Nichée dans un cadre verdoyant, elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée de 19 m², un salon lumineux de 28 m² avec cheminée-insert, trois chambres (18, 17 et 14 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Un atelier attenant de 43 m² et une chaufferie de 26 m² complètent l'ensemble. Les grands greniers aménageables à l'étage offrent environ 90 m² supplémentaires. Le chauffage est au fioul, et vous bénéficierez du double vitrage et du tout à l'égout, ainsi que de la fibre internet. Un appentis ouvert de 40 m² permet de garer deux voitures à l'abri, et un appentis fermé de 20 m² est également présent. La propriété dispose d'une grande terrasse, d'un puits et d'une cave voutée, le tout sur un magnifique jardin arboré d'environ 1250 m², sans vis-à-vis. Située à 15 minutes de Sens, 12 minutes de Pont-sur-Yonne, et à 30 minutes de Bray-sur-Seine et de Montereau-Fault-Yonne, cette maison Villebougis à vendre est proche de l'entrée de l'autoroute A19.

Philippe Joué, conseiller immobilier Ikami, vous propose une maison à acheter à Plessis-Saint-Jean, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette belle maison ancienne entièrement rénovée se situe dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 14 minutes de la gare SNCF de Pont sur Yonne. À l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une grande salle à manger/salon embellie par de magnifiques poutres et une cheminée à foyer fermé, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Ce niveau comprend également deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière polyvalente, idéale pour un bureau, mène à une superbe suite parentale avec douche à l'italienne privative. Deux autres chambres et un second WC indépendant complètent cet agréable espace nuit. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance attenante, pouvant servir de garage, avec des combles déjà isolés et aménageables, offrant un brillant potentiel d'agrandissement. À l'arrière, une terrasse intime donne sur un jardin clos et arboré d'environ 1000 m2, véritable havre de paix, agrémenté d'un puits qui contribue au charme de cette propriété déjà remarquable. Le système de chauffage à granulés, alimenté par un silo, assure confort et économies au quotidien. Ici, l'alliance du caractère ancien et d'une rénovation de qualité crée une atmosphère chaleureuse, lumineuse et immédiatement agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison en vente à Plessis-Saint-Jean avec votre conseiller immobilier. 35 ans d'expérience à votre service pour réaliser vos projets de vie.

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

À 5 minutes de Sens et 10 minutes de la gare, dans un village paisible d'Yonne (89) en Bourgogne, cette maison à acheter à Rosoy vous attend. Construite entre 2001 et 2005, ce pavillon est idéal pour une vie de famille. Il comprend une entrée menant à une cuisine équipée de près de 23 m², complétée par une buanderie, et une pièce de vie spacieuse de presque 40 m² avec un poêle à granulés. Vous apprécierez la terrasse couverte, accessible par les baies vitrées de la salle à manger et de la cuisine. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et une pièce de jeu sous pente d'environ 65 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol abrite un garage double avec porte automatique et fenêtres en double vitrage. Les caractéristiques supplémentaires incluent tout à l’égout, double vitrage en PVC et alu, chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation, alarme, volets électriques, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Rosoy, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Martial Delencre vous propose une maison neuve à acheter à Nailly, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison parfaite pour votre famille dispose de 5 chambres et est idéalement située à seulement 7 minutes de la gare de Sens. Vous bénéficierez de très belles prestations sur un beau terrain de 1300 m2, comprenant un garage de 25 m2 et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon spacieux de 45 m2, agrémenté de baies vitrées. La suite parentale de 19 m2 dispose d'une salle de bains avec WC, et une chambre de 12 m2 est accompagnée d'une buanderie de 10 m2. À l'étage, une pièce palière de 25 m2 dessert trois grandes chambres (de 20, 19 et 13 m2) ainsi qu'une salle d'eau. Une dépendance de 25 m2 complète ce bien. Vous apprécierez également une belle terrasse sans vis-à-vis, un portail automatique, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE B (indice 91) et CLIMAT A (indice 3). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Martial Delencre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171.

A Cerisiers, village de toutes commoditées, à 1h15,1h30 de la gare Paris gare de Lyon/Paris Bercy.17 mn de l'A5 Cette maison au calme va vous séduire par ses multitudes atouts. Plusieurs entrées, vous invite sur un salon, un séjour avec une cheminée, un coin bibliothèque, une arrière cuisine, une salle d'eau et son wc, et sa cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une terrasse avec un olivier centenaire. Toutes les huisseries sont en double vitrage pour vous apporter des points de lumieres sur les differents axes du jardin et de conserver le calme et le confort des lieux. A l'étage deux chambres traversantes et un bureau ou petit coin nuit. Une dépendance est présente, elle vous invite sur une chambre en rez-de-chaussée et un espace chambre de 35 m2. Une cave est présente, ainsi qu'une grange de 65 m2 (avec borne électrique) et un garage de 18m2 environ. Maison en fosse septique, le chauffage de la maison est une chaudière à fioul à condensation, le chauffage de la dépendance est en chauffage électrique, un adoucisseur est présent. La fibre est présente, idéal pour du télétravail. Trois terrasses seront vous sublimer le regard pour profiter du jardin arboré, de divers arbres fruitiers, ainsi qu'une diversité d'arbres, à découvrir par une visite. Un puits et trois récupérateurs d'eau de pluie sont présents. Le terrain est de 1711m2. La taxe foncière est de 761 EUR. Maison sur laquelel de nombreux travaux de rénovations ont eté effectués, isolation, toiture, huisseries, électricités, chauffage. Aucun travaux à prévoir. Elle n'attend plus que vous, à visiter sans plus tarder Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatricué au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

168 002 €

1 487 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-Martin-du-Tertre (89)

VENDU ... MERCI DE VOTRE CONFIANCE. Nous recherchons dans nos belles camagnes des maisons de charmes pour nos clients C'est à 1h30 de Paris, dans un hameau paisible de la forêt d'Othe, que vous découvrirez 'LES TROIS CHARMES', une chaleureuse et authentique maison de campagne et son studio d'amis entouré de son jardin de 800 m 2au calme complet au milieu des prairies de la foret d'Othe. Exposé au sud à l'ombre d'un tilleul, un jardin d'accueil vous mène à la maison: L'entrée en carreaux de ciment vous fait découvrir une pièce de vie de 40 m2 ou le bois se marie avec la brique, les tomettes et les silex des murs cerclé d'enduit à la chaux. Partie salon séjour avec son adorable cheminée ouvrant sur la cuisine aménagée (pouvant rester meublée) avec un coin repas ouvrant sur la terrasse et son patio dinatoire. Toujours au rez-de-chaussée, 1ere salle d'eau moderne avec WC et son sol en carreaux de ciment réédité, accès au garage transformé en atelier. Par l'escalier central vous accédez à un grand palier suivi d'une chambre (le tout pour 26m2) Une deuxième chambre dortoir vous attend par un deuxième escalier. Le jardin est entourant avec un jardin sud et une place de parking. 2 coursives de chaque côté de la maison permettent d'accéder au jardin nord , son potager et ses arbres fruitiers. STUDIO D'AMIS de 20 m2 au fond du jardin avec son poele à bois et sa petite mezzanine au fond de la parcelle. (la 2eme salle d'eau à l'angle de la maison principale et réservée aux invités). Le tout est clos de barrière champêtre donnant sur les prairies adjacentes et se referme sur la rue avec un portail automatique. Un véritable havre de paix en parfait état général, à 1 km seulement des sentiers de la forêt d'Othe, dans un environnement vallonné et boisé propice à la détente. Vous êtes à seulement 10 minutes d'un village avec tous commerces et à 20 minutes d'une gare permettant de rejoindre Paris. Contacter Laurent Sineau pour infos et visites.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose de découvrir cette maison Saint-Clément à vendre, située au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 3 700 m2, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce cadre de vie paisible et verdoyant est rare sur le marché. Cette propriété familiale, pleine de charme, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec un bureau, un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies. La maison dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une dépendance et d'un garage avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs d'espaces fonctionnels. Le chauffage central au gaz assure un confort quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son potentiel, son cachet et son cadre exceptionnel en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Clément. À découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 35 ans d'expérience, pour réaliser vos projets de vie.

iad France - Gregory Gateau vous propose : À Véron, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, au calme et bien entretenue. Édifiée sur un sous-sol total compartimenté (garage, atelier, buanderie et cave), elle comprend au premier étage un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage se trouve une suite parentale avec salle de bain et WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse à l'arrière, d'une pompe à chaleur, de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d'un monte-escalier. Le terrain arboré et clos s'étend sur 2415 m². Ne manquez pas cette occasion d'achat de maison à Véron, à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Gateau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Fontaine-la-Gaillarde, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Construite en 2003, cette maison sur sous-sol bénéficie d'une excellente isolation et d'une construction de qualité, le tout dans un environnement calme et reposant. Vous trouverez dans le village de Fontaine-la-Gaillarde, avec ses écoles et bus scolaires, à seulement 10 minutes de Sens. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un couloir avec grands placards, de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. Profitez également d'une petite terrasse à l'avant et d'une autre à l'arrière pour admirer le jardin et la vue sur la campagne. Le sous-sol total comprend deux garages, dont un double, un atelier et deux autres pièces carrelées. Les taxes foncières sont faibles. Pour un achat maison Fontaine-la-Gaillarde, n’hésitez pas à contacter Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour organiser une visite. Agent Commercial (EI), enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.

iad France - Gregory Gateau vous propose en exclusivité une maison à vendre à Marsangy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison spacieuse de 122 m2 est édifiée sur un sous-sol total compartimenté comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez une entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, un palier mène à une chambre, deux pièces bureau, une salle d'eau, un WC et un débarras. Profitez également d'une terrasse de 60 m2 à l'arrière du bien et d'un terrain généreux de 3616 m2. Equipée de double vitrage, de volets roulants, d'un assainissement individuel et d'un poêle à granulés, cette maison est à visiter sans attendre pour un éventuel achat de maison à Marsangy.

Prix au m² le plus bas

257 000 €

1 008 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 255 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Martin-du-Tertre (89)

À vendre à Subligny, Yonne (89), Bourgogne : une maison spacieuse de 275 m2 sur un jardin constructible de 2300 m2. Située à seulement 10 minutes de Sens et de sa gare, ainsi qu'à 3 minutes d'une sortie de l'autoroute A5, cette propriété exclusive se compose d'une partie habitation de 80 m2 avec un salon-séjour, 3 chambres et une salle de bain avec WC. L'ensemble immobilier comprend également une zone commerciale de 180 m2, comprenant une grande salle pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi que des espaces dédiés à la cuisine, aux bureaux, aux sanitaires et une double cave. Un vaste grenier non aménagé de 120 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Exploité en tant que restaurant depuis plus d'un siècle, cet espace bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche des axes principaux. Ce bien est parfait pour un projet de restaurant, traiteur, espace de réunion, événementiel, showroom, ou bien pour une résidence principale spacieuse. Rénové au fil des ans, il dispose d'installations modernes, y compris une chaudière à gaz de 2016 et un assainissement conforme datant de 2023. Le propriété est également dotée d'un parking de 600 m2, pouvant accueillir 20 véhicules, d'une dépendance à usage de garage et bûcher, ainsi que d'un jardin privé. Il est possible d'acheter en sus la Licence 4 et le mobilier de cuisine professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Subligny, adaptée à des projets commerciaux ou privatif. Pour plus d'informations et visiter, contactez Laurent SINEAU. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À proximité de Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne (89) en région Bourgogne, venez découvrir cette magnifique longère rénovée d'environ 154 m², à vendre. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne se compose de trois chambres et offre un grand espace fonctionnel de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée de 15 m², un beau salon de 26 m² avec poêle à bois Godin, un dégagement avec placards, une chambre de 15 m² avec dressing de 5 m², une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne, des WC séparés et une chaufferie/cellier de 7,5 m². À l'étage, deux grandes chambres de 16,5 m² et 15,5 m², ainsi qu'une pièce palière de 20 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, vous attendent. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE C) et est chauffée par une pompe à chaleur neuve ainsi qu'un poêle à bois. Le double vitrage en aluminium et le tout à l'égout ajoutent au confort de l'habitation. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec barbecue et évier, une grange attenante de 82 m² offrant un espace de parking et de stockage, ainsi qu'une magnifique cave voûtée. Le terrain de 1400 m² est arboré, comprenant cerisiers, pommier, abricotier, figuier, grenadier, pistachier, pêcher, kiwi et vigne. Située dans un village avec écoles et commerces, cette propriété est à seulement 5 minutes de la gare pour rejoindre Paris, et à 1h15 de la capitale.

À seulement 1h15 de Paris et à 10 minutes de la gare SNCF de Pont sur Yonne, découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans un charmant village offrant commerces de proximité et écoles. L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente cette belle longère traditionnelle de 176 m² habitables, disposant d'une agréable terrasse sur un terrain clos et arboré d'environ 960 m², soigneusement entretenu et agrémenté d'un bassin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 42 m², alliant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, accessible par deux escaliers indépendants, se trouvent une pièce palière, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre qui peut servir de bureau, et une autre chambre. Ce bien présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée pour une famille, sans travaux à prévoir. En termes de dépendances, vous disposerez d'une grange d'environ 68 m² aménagée en garage double et d'une pièce pour le stockage ou en atelier, ainsi qu'une cave voûtée d'environ 50 m², comprenant une authentique cave à fromage. Côté confort, la maison est équipée de chauffage et d'eau chaude par chaudière gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, et d'un raccordement au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sergines, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite au 06 72 28 92 33.

Bien le moins consommateur d'énergie

362 000 €

2 335 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Saint-Martin-du-Tertre (89)

iad France - Christelle Chevallier vous propose à la vente cette belle maison située à Nailly, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison Nailly à vendre, d'une superficie de 155m² sur un terrain de 1443m², présente des prestations de haut standing et un cadre de vie remarquable. D'un style traditionnel et en excellent état, cette maison vous charmera dès l'entrée. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon offrant une vue imprenable sur la campagne, ainsi qu'une salle à manger accueillante, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Un cellier ou cuisine d'été, accessible depuis le garage et le jardin, ainsi qu'une chambre spacieuse complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, garantissant des espaces confortables et intimes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent à l'attrait de cette maison.Le jardin, généreusement dimensionné, offre une vue dégagée sur la campagne, propice à la détente et aux repas en extérieur. Grâce à son orientation plein sud, vous bénéficierez de nombreux moments ensoleillés. Un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules assurent la praticité de ce bien.Avec un chauffage au gaz de ville, des volets roulants électriques, une fosse septique aux normes et de nombreux espaces de rangement, cette maison facilite le quotidien. Implantée idéalement à proximité de Sens et de la gare, cette maison à acheter à Nailly est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chevallier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 838973816.

A Etigny, entre Sens et Villeneuve sur Yonne. Belle propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'habitation ou d'investissement locatif. Un garage avec mezzanine sépare deux corps de bâtiment. Premier corps de bâtiment Un appartement T3 comprenant un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce logement. Deuxième corps de bâtiment Ce bâtiment se compose de trois logements indépendants : Au rez-de-chaussée : un T2 comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : un T3 en duplex avec séjour et cuisine ouverte, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second T2 comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Extérieurs La propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 2 770 m². Elle dispose également d'une grande cave voûtée, d'une dépendance ainsi que de deux carports électrifiés permettant la recharge de véhicules électriques.

Maison à vendre à Paron, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette longère de 149 m² offre trois chambres, un garage double et un jardin sur un terrain arboré de 538 m² orienté au sud. Située à proximité de Sens, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires, incluant des écoles, un collège, un lycée, des commerces, ainsi qu'une gare assurant un accès direct à Paris en 55 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon-salle à manger de 47 m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée équipée de 7 m², un dégagement, un WC avec lave-mains, une buanderie de 9 m² et une chaufferie. À l'étage, trois grandes chambres (20 m², 20 m², 17 m²), un dressing, une salle d'eau à rafraîchir avec WC, ainsi que deux greniers aménageables complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve (2025) et les fenêtres sont en double vitrage aluminium. Vous disposerez également d'un garage double d'environ 31 m² avec porte automatique, d'un atelier attenant de 20 m², d'un bucher, d'une tonnelle et d'une cave voutée. Avec un portail motorisé, cette maison à acheter à Paron est idéale pour une vie paisible tout en restant proche des grandes villes.

Situé dans un environnement calme et recherché, dans une commune recherchée toutes commodités au sud de Sens, ce charmant pavillon sur sous-sol compartimenté vous séduira par ses volumes et son magnifique terrain. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un beau salon séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille Une cuisine séparée aménagée et équipée Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : Un palier Deux chambres Une salle d'eau avec WC Les extérieurs : Son joli terrain spacieux de plus de 1 400 m2 est un véritable atout ! Vous profiterez pleinement des belles journées, que ce soit pour les jeux des enfants, un potager, ou des moments de détente en terrasse. Les plus : Sous-sol compartimenté offrant de belles possibilités de rangement, atelier et stationnement Secteur calme Maison idéale pour une famille Aprés quelques travaux de raffraichissement et de remises aux normes, cette maison fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires Une visite s'impose ! Contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Égriselles-le-Bocage, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une magnifique propriété à vendre. Cette maison de maître de 160 m² de surface habitable, avec une surface utile de 140 m², est une opportunité rare pour un achat propriété Égriselles-le-Bocage à ce prix de 549 999 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de D, avec des émissions de gaz à effet de serre également classées D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 280 euros et 3 120 euros, en tenant compte des années 2021 à 2023. Cette propriété se compose de 6 pièces, dont 2 grandes chambres de plain-pied, ainsi que 2 salles de bains modernes. La cuisine est conçue avec des matériaux haut de gamme et est en excellent état. Vous apprécierez également les nombreuses cheminées d'époque, le sous-sol total, ainsi que la dépendance avec un garage et un étage aménageable. Les propriétaires ont réalisé des investissements significatifs, s'élevant à près de 400 000 euros, pour apporter des rénovations de qualité, incluant la toiture, l'électricité, le chauffage, la cuisine, les salles de bains, et bien plus encore. Ainsi, la maison est présentée aujourd'hui dans un état impeccable, habitable sans aucun travaux à prévoir. Les points forts incluent un environnement calme, un grand terrain paysagé, un charme historique combiné au confort moderne, ainsi qu'une excellente accessibilité. Située au cœur du village, cette propriété Égriselles-le-Bocage à vendre est à quelques minutes de Sens, avec un accès rapide aux autoroutes A5 et A19, ainsi qu'aux commerces, écoles et services à proximité. Pour visiter cette belle demeure et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Daniel WORLER au 07 67 45 53 35 ou par e-mail à d.worler@proprietes-privees.com. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.