Achat Maison à Saint-Martin-du-Tertre (89) pas cher / petit prix : 432 annonces

Prix au m² le plus bas

207 600 €

1 597 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-du-Tertre (89)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-du-Tertre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située dans un cadre paisible, cette charmante maison de 7 pièces est idéale pour un achat maison à Saint-Martin-du-Tertre. Elle comprend 4 belles chambres, un séjour avec cuisine intégrée, un salon, une bibliothèque et un bureau, offrant ainsi un agencement atypique qui permet à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Profitez également d'un jardin verdoyant accessible depuis le séjour, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour créer un espace de loisirs selon vos envies. Pour votre sécurité, la maison est dotée d'un système d'alarme et dispose d'un garage. Cette maison allie charme, confort et sécurité, et représente une opportunité idéale pour les familles en quête d'un nouveau foyer proche de toutes les commodités.

iad France - Éléonore Mpanda vous propose à la vente cette maison traditionnelle située à Saint-Martin-du-Tertre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de caractère, bâtie avant 1800, séduira les amateurs d’authenticité et de rénovation. Bien que la maison soit restée majoritairement dans son état d'origine, sans travaux récents, elle nécessite des rénovations pour libérer tout son potentiel. Elle se compose d'un spacieux séjour de 39 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Vous trouverez également 4 chambres, allant de 10 m² à 17 m², dont une en mezzanine, ainsi qu'un bureau de 14 m², parfait pour le télétravail ou pour une utilisation polyvalente. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. La partie du bureau et de la chambre en mezzanine, construite en 2007, apporte un espace plus moderne parfaitement intégré à l’ensemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 174 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour une famille ou un investisseur envisageant l’achat d'une maison à rénover à Saint-Martin-du-Tertre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Éléonore Mpanda, mandataire indépendant en immobilier.

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à VILLEBOUGIS, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Dans une commune calme et agréable, cette maison pratique et lumineuse vous attend. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie double avec un salon-séjour convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, idéale pour passer des soirées chaleureuses en hiver. Une chambre de plain-pied vous assure un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à recevoir vos repas en famille. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un jardin spacieux invite à des repas d'été, aux jeux des enfants ou à des moments de détente. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total compartimenté. Ce pavillon garantit une belle qualité de vie dans un environnement paisible, tout en étant proche de Sens et de ses commodités (commerces, écoles, transports). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette opportunité d'achat maison VILLEBOUGIS est à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

839 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 310 m²
• 9 chambres
• 

À 3km de Saint-Martin-du-Tertre (89)

Situé à Saint Maurice aux Riches Hommes, Superbe Propriété de caractère datant de 1840, comprenant une maison bourgeoise de 310 m² sur trois étages avec beaucoup de charme et ayant gardé son cachet d'antan au milieu d'un écrin de verdure. La maison bourgeoise qui abritait des religieuses dans le temps, se compose au rez de chaussée d'une entrée traversante avec des toilettes sous superbe escalier, un spacieux salon de 54 m² avec d'une ancienne cheminée monumentale, une lumineuse salle à manger de 31 m² qui jouxte une cuisine ancienne et une chambre actuellement aménagée en bureau. Le premier étage s'organise en un palier qui mène d'un coté à quatre belles chambres et une salle de bains avec des toilettes et de l'autre un dégagement qui donne accès à deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le troisième étage se divise en un palier qui dessert trois chambres supplémentaires, un espace bibliothèque et une salle d'eau avec toilettes. Une petite dépendance de 60 m² se situe au fond de la propriété. Le jardin est clos et arboré, très calme et sans vis-à-vis avec un bassin sur le coté. Cette annonce référence 308412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8310.00 € et 11290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1.30H de Paris, dans un hameau, proche de VILLENEUVE SUR YONNE: LUMINEUSE et Charmante FERMETTE de 128m2 habitable entièrement rénovée avec ses dépendances sur son jardin clos et entourant de 610 m2 situé dans un havre de paix de la Forêt d'Othe. Située en bordure de hameau en position dominante, cette ravissante fermette est au calme complet à deux pas de la Forêt d'OTHE.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux de 42 m2 avec de belles poutres sablées et son poêle à bois contemporain , une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une grande CHAMBRE PLAIN PIED de 28m2 avec salle d'eau à la suite, pièce wc et buanderie. A l'étage, palier avec rangements desservant 2 chambres (dont une de 20 m2). Autre salle d'eau avec WC. (Parfait état général, finitions impeccables).Très belle cave voûtée de 40m2. Agréable jardin entourant et clos comprenant: cour d'accueil clos d'un portail avec GRAND GARAGE/atelier de 55m2, bûcher, et coin pelouse avec terrasse ombragée, petit chalet et dépendance de jardinage. Très bel environnement, non isolé mais au CALME COMPLET. Prés, champs et forêts accessibles par un chemin à 100 m de la maison.2 Bourgs tous commerces à 15 mn avec Gare pour Paris, et petite superette à 4mn. BEAUCOUP DE CHARME!!! Idéal en résidence principale ou en secondaire avec peu d'entretien. Plus de photos sur notre site. CONTACTER LAURENT SINEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne, située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commodités. Cet ensemble immobilier plein de charme vous offre une maison principale comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, un spacieux salon de 39 m2 avec poêle à bois et une belle pièce à vivre de 32 m2 avec baie vitrée et mezzanine. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 19 m2 et 14,5 m2, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'une passerelle menant à la mezzanine de 9 m2. Dans une seconde partie habitable accessible par l'extérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une pièce cathédrale de 28 m2 avec cheminée ouverte, une pièce de 26 m2 avec four à pain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés, ainsi qu'une pièce de 18 m2 à l'étage. Une troisième partie attenante est à rénover, comprenant deux pièces de 15 m2 et 14 m2, une salle d'eau avec WC et un grenier. En face de la maison principale, une maisonnette comprend un garage de 23 m2 et une chambre avec salle d'eau et WC, d'environ 28 m2 à l'étage. Le chauffage est assuré par des systèmes électrique et au bois, tout en bénéficiant du double vitrage et d'un assainissement individuel. Vous profiterez également de trois caves voûtées et d'un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers tels que pommier, cerisier, figuier, prunier et pêcher, ainsi qu'un terrain boisé et en taillis non attenant. Une terrasse exposée plein sud et des dépendances viennent compléter cet ensemble, le tout sur environ 2000 m2 de terrain. La propriété est située à 5 minutes du centre de Pont-sur-Yonne, où se trouvent écoles, collège, gare pour Paris et commerces, à 18 minutes de Sens et à 20 minutes de Bray-sur-Seine. Saisissez l'opportunité d'un achat maison à Pont-sur-Yonne dans le département de l'Yonne en région Bourgogne.

iad France - Paul Tinarrage vous propose : **Opportunité à Saisir - Maison à Rénover sur Grand Terrain à Rosoy, Yonne (89), Bourgogne**. Située à Rosoy, cette maison individuelle de 95m² s'étend sur un vaste terrain de 2151m², idéale pour les passionnés de rénovation et les projets immobiliers. Construite en 1900, elle offre un charme authentique et se trouve dans un emplacement privilégié, proche des commodités de la ville. **Avantages** : - Terrain de plus de 2000m², proposant de nombreuses possibilités pour créer un jardin paysager ou d'autres installations extérieures. - Forte demande locative dans la région, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l'**achat maison Sens**. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la transformer en une résidence confortable et accueillante. N'attendez plus pour saisir cette possibilité d'**investissement maison à acheter Sens**. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Tinarrage, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 801 410 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Bienvenue à Soucy, charmante commune logée dans un écrin de verdure et de tranquillité, où se trouve cette magnifique maison pavillon de 123m². Construite en 1983, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette demeure. Les 5 chambres spacieuses offrent un confort et une intimité appréciables, idéales pour accueillir famille et amis. La salle à manger et la cuisine, bien pensées, sont des espaces conviviaux parfaits pour partager des repas en famille. La maison est en bon état général et bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien. La fibre optique et l'assainissement tout-à-l'égout ajoutent à la modernité de cette habitation. Pour votre sécurité, un interphone ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance ont été installés. Un vrai plus pour vous sentir en toute tranquillité chez vous. À l'extérieur, un jardin arboré de 530m² et une belle terrasse vous offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison pavillon se situe dans un quartier calme de Soucy, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités du quotidien. Une véritable invitation à la quiétude et à la douceur de vivre. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison pavillon à Soucy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir plus en détail ce véritable petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à SENS, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Située à seulement une heure de Paris-Bercy, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison spacieuse avec ses dépendances répondra à de nombreux besoins. Que vous soyez un artisan cherchant à exploiter une grange, un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements, ou une famille désirant établir un véritable cocon, cette propriété a beaucoup à offrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée dinatoire, une salle d'eau avec WC, un séjour agrémenté d'une cheminée-insert, deux grandes chambres dont une avec accès extérieur et de grands placards, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre avec balcon et un grenier partiellement aménageable ajoutent du potentiel à votre projet. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. À l'arrière, un hangar de quatre travées sur dalle béton, dont un espace clos d'environ 45 m², et une cave complètent l'ensemble. La grande cour fermée offre une surface totale de la parcelle de 562 m². Ce bien dispose également de la chaudière au gaz et du tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Catherine DUHAMEL, au 0785346145 ou par e-mail à catherine.duhamel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

En exclusivité, à Chéroy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, je vous propose cette maison Chéroy à vendre, un pavillon traditionnel sur un terrain de 509 m². Nichée dans un environnement rural paisible, cette maison est à proximité d'équipements et de services. Construite en 1982, elle se compose de 85 m² habitables, comprenant une entrée avec placard de rangement, une cuisine d'environ 10 m², un séjour/salle à manger lumineux de 22 m² offrant une belle vue sur le jardin. Un couloir avec placard dessert un WC, une salle de bain et trois chambres, ainsi qu'un garage et un bureau avec accès au jardin. Cette maison à acheter à Chéroy est idéale pour ceux recherchant un bien de plain-pied, avec un agencement fonctionnel et convivial qui n'attend que votre touche personnelle. Équipée de chauffage électrique, du tout à l'égout, avec une toiture rénovée, des combles isolés et du double vitrage, elle vous offre un agréable jardin arboré. Quelques rafraîchissements à prévoir, et vous êtes à 1h de Paris par l'A5 et l'A6. Pour toute information ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter et à découvrir cette vente maison Chéroy. Cette annonce référence 320393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 150 000,00 € (141 500,00 € hors honoraires, honoraires TTC : 6,01 % à la charge de l'acquéreur). Pour des informations sur la performance énergétique : DPE réalisé le 19/01/2026, score DPE : 239 kWhEP/m²/an, score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1880,00 € et 2590,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée à vendre dans le village de PLESSIS SAINT JEAN, à proximité de SERGINES dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à environ 115 km de Paris et à proximité de Pont-sur-Yonne et Bray sur Seine, cette maison offre un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur buanderie/chaufferie, d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée moderne, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez un palier/bureau spacieux, une belle suite parentale avec salle d'eau, un WC et deux autres chambres. La grange attenante permet d'accueillir un ou deux véhicules, et son grenier isolé offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Une cave voûtée authentique complète le tout. À l'extérieur, un terrain d'environ 100m2 vous attend avec une grande cour, une terrasse et un jardin agréable. L'environnement calme et champêtre est idéal pour un achat maison à Sergines. Avec un chauffage au bois, une chaudière haut de gamme aux granulés et une cheminée insert, vos dépenses de chauffage s'élèveront à environ 1500 EUR par an. Les rénovations ont été réalisées avec soin, vous permettant de vous installer sans attendre. De plus, les taxes foncières sont très abordables, s'élevant à seulement 783 EUR pour 2025. Pour toute personne intéressée par une maison à acheter à Sergines, n'attendez plus et contactez Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sergines, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons cette maison à acheter. Cette charmante propriété de 125 m2 habitables se situe dans un cadre serein et verdoyant, à Plessis-Saint-Jean. Édifiée sur un terrain de 1701 m2 sans vis-à-vis, cette maison à vendre offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une cuisine, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, deux salles de bains et deux wc. Un grenier de 120 m2 est aménageable pour créer des chambres supplémentaires ou un espace détente. De plus, une grange attenante de 125 m2, avec une chaufferie neuve, constitue un réel atout pour vos projets d'agrandissement ou de stockage. L'ensemble est parfaitement entretenu et entièrement clos, garantissant intimité et tranquillité !

Située à SENS même dans un quartier résidentiel apprécié et à proximité des commodités, cette maison typiquement Sénonaise attend sa nouvelle famille.Elevée sur sous-sol compartimenté dont : entrée, cave, atelier, chaufferie-buanderie et garage.Au 1er niveau : entrée avec carreaux de ciment, salon séjour parqueté, cuisine-repas (16,30 m²), une chambre parquetée, salle de bains, cabinet de toilette avec wc.A l'étage : dégagement avec placards, deux chambres dont une avec soupente attenante pour espace bureau ou beau dressing. Deux autres soupentes sont accessibles du palier.Chauffage central gaz (chaudière récente), double vitrage.Sur un agréable jardin clos de 390 m².Des travaux de rafraichissement seront à prévoir afin de redonner tout son lustre à cette jolie Sénonaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925

Charmante maison de village de plain-pied située à Domats, d'une surface habitable d'environ 62 m², datant des années 1900. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, avec un fort potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables de 50 m² Description du bien : L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant, • Un salon / salle à manger chaleureux • Une cuisine ouverte équipée • La maison bénéficie d'une exposition idéale, le soleil le matin côté cuisine et le soleil le soir côté salon / salle à manger Un couloir avec placard dessert : • une chambre avec placard avec rangements étagères et penderie intégrés • Une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie ou bureau ou de loisirs disposant également d'un grand placard avec étagères et dans cette pièce, une ouverture au plafond permet d'accéder aux combles de 50 m² • Une pièce permet de créer un coin détente, d'installer un espace pour étendre le linge, de profiter d'une zone bien éclairée naturellement grâce à un plafond laissant passer la lumière du jour • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Équipements et prestations : • Chauffage électrique individuel par convecteurs • Double vitrage sur l'ensemble de la maison • VMC Fonctionnel • Fibre installée • Gestion des eaux pluviales par gouttières • Tout-à-l'égout • Toiture en bon état • Maison entretenue avec travaux récents (peinture, carrelage, parquet et crépi) Cette annonce référence 323536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Située dans un hameau de Dixmont, un village offrant écoles et commerces à proximité de la forêt d'Othe, cette belle longère de caractère de 130 m² est idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Érigée sur un terrain clos d'environ 1450 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un séjour-salon de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m², un dressing, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une cour arborée et d'une grande grange de 60 m² au sol. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, contactez Nicole Vassard au 06.87.08.18.86, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro 831.437.520.

iad France - Dominique Gouaux vous propose : À Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de 1965, à vendre, séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie agréable. Située sur un terrain clos de 2 150 m², cette maison de 153 m² habitable répartie sur 2 niveaux comprend 7 pièces lumineuses : une cuisine aménagée, 5 chambres, un bureau et une salle de bain. Vous profiterez d'un superbe jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse bois exposée plein sud, ainsi que d'une piscine avec pool house, véranda, vestiaire, préau et terrasse. Cette propriété dispose de la fibre optique, est raccordée au tout-à-l’égout, et est équipée d'une chaudière à condensation de 2021. Des espaces de stockage, un parking et un triple garage avec buanderie et chaufferie complètent cette offre. Un studio de plain-pied, avec cuisine, chambre de 12 m², salle d'eau et WC, est actuellement loué pour 500€/mois. Les travaux réalisés en 2018 incluent l'isolation intérieure, la véranda et la terrasse. Deux accès permettent de faciliter la circulation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pont-sur-Yonne, à visiter sans tarder !

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: BATISSE DE CARACTERE AVEC DEPENDANCE - Coup de COEur assuré ! Située au cOEur du village de Vinneuf, à seulement 7 minutes de la gare (accès Paris), 7 km de Villeneuve-la-Guyard et 35 km de Fontainebleau, cette propriété d’exception allie le charme de l’ancien au confort. LA MAISON PRINCIPALE de 146m²: Dès l'entrée, les volumes et l'authenticité des matériaux séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant un double séjour de caractère avec poutres apparentes et cheminée avec insert. Cet espace de vie communique avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une véritable vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. L’étage dispose d'un palier desservant trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le grenier, déjà isolé et pourvu d'ouvertures, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. LA DEPENDANCE de 58m²: Un espace indépendant et polyvalent Véritable atout de la propriété, cette seconde maison bénéficie d’un accès indépendant, garantissant une parfaite séparation entre vie privée et vie professionnelle. Elle est idéale pour l'exercice d'une activité indépendante ou libérale : la pièce de vie avec coin cuisine peut faire office d'accueil chaleureux, tandis que les deux pièces en enfilade permettent de configurer un bureau de réception suivi d'un espace de travail privé ou d'examen. Également parfaite pour un projet locatif (gîte, Airbnb) ou pour recevoir des proches, elle dispose d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Un espace autonome, calme et adaptable selon vos besoins. Le bien est complété par un garage avec espace buanderie, une grange de 40 m², un atelier et une cave voûtée. L’ensemble est édifié sur un terrain paysager de 1 300 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. --- CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET BOIS / ASSAINISSEMENT COLLECTIF (tout-à-l'égout) / HUISSERIES DOUBLE VITRAGE / FIBRE /PROXIMITE COMMERCES ET SERVICES --- Disponible 7j/7 pour l'organisation de vos visites et/ou pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - VINNEUF - Charmante maison à vendre de village rénovée d'une superficie de 105 m2, disposant de 3 chambres et d'un jardin. Dans le cadre de votre projet d'achat maison Vinneuf, cette propriété inclut : au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour de 30 m2 agrémenté d'une cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre de 7,5 m2, une salle d'eau avec WC, un dégagement/buanderie, ainsi qu'une cuisine d'été de 14 m2 avec bar, salle d'eau et WC séparés avec lave-mains. Il est aussi possible de créer un petit appartement indépendant dans une aile de la maison. À l'étage, un palier de 10 m2 (potentiel bureau), deux chambres (15 et 12 m2), un dégagement avec placards et un balcon-terrasse de 6,5 m2. Les équipements comprennent le chauffage au gaz de ville, du double vitrage, le tout à l'égout, ainsi que la fibre internet. L'éclairage extérieur est automatique et la maison bénéficie d'une bonne isolation (DPE D). Une cave de 7 m2 et un cabanon sur dalle de 12 m2 complètent l'ensemble. Située sur un terrain d'environ 300 m2, cette maison est située dans un village avec écoles et commerces. La gare est accessible en 5 minutes, permettant de rejoindre Paris. Elle se trouve à 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 13 km de Bray sur Seine et 23 km de Sens, à 1h15 de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinneuf.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

1 290 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 186 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-Martin-du-Tertre (89)

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un escalier menant à l'étage. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un WC. Le deuxième étage offre une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce à vivre. La cave, aménagée en buanderie et salle de jeux, ajoute un espace pratique à ce bien. À l'arrière de la maison, une cour vous permettra de profiter de l'extérieur. Les atouts de cette maison à vendre incluent une rénovation complète (isolation, double vitrage, électricité, plomberie) et un chauffage par PAC réversible avec climatisation. De plus, vous serez à deux pas des commerces, écoles, mairie et sous-préfecture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, un véritable trésor au cœur d'un jardin enchanteur. Ce terrain arboré, traversé par un paisible cours d'eau, vous invite à la détente et aux moments de joie en famille, où se créeront vos plus doux souvenirs d'été. Cette maison, offrant un potentiel d'aménagement inspirant, est construite sur un sous-sol total bien conçu, assurant une structure saine et spacieuse : Au niveau de vie, vous serez accueilli par une entrée qui conduit à une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour inondé de lumière, véritable cœur battant de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier sur l'ensemble de la maison offre des perspectives d'évolution selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'une suite parentale. Le sous-sol se transforme en un atout polyvalent : - Un garage spacieux et un atelier pour les passionnés de bricolage. - Une cave pour les amateurs de vin. - Une quatrième chambre prête à être utilisée, parfaite pour un adolescent, des amis ou un espace de télétravail tranquille. Votre projet de maison à acheter à Sens prendra forme ici, après quelques travaux, cette maison pourra s'adapter à votre style de vie et accueillir votre famille. Points forts : - Proximité des commodités : hôpital, écoles et commerces accessibles à pied. - Nature : le privilège rare d'un cours d'eau en milieu urbain. - Volume : un sous-sol total et un grenier tirent le meilleur parti de l'espace disponible. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. À propos du prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Maison 7e Sens Pringy vous propose la construction d'une maison familiale sur un terrain de 770 m², idéale pour devenir votre nouvelle résidence. Cette maison, avec une surface habitable de 134 m², se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² incluant une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un wc et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, une salle de bain et un wc. Conçue en Bio Brique ou parpaing, cette maison est dotée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, et d'un écran sous toiture. Vous bénéficierez également d'un enduit gratté, de cloisons de 70 mm, de gouttières en aluminium, d'un escalier en bois, et de menuiseries en PVC ou Aluminium, selon votre choix. Avec Maison 7e Sens, réalisez la maison de vos rêves en personnalisant de nombreux équipements, tels que les portes d’entrée, les sanitaires, et les carrelages. Cette construction respecte les normes RE 2020 et assure des prestations de qualité. Pour une étude personnalisée et gratuite, contactez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez Paulo. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et de l'obtention des autorisations de publicité, au prix de 50 000 €. La maison, conforme aux normes RE 2020, est présentée avec un contrat de construction de maison individuelle au prix de 183 132 €. Notez que ce tarif est indicatif et n'inclut pas les peintures, les revêtements de sol, les options, ni les frais annexes. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Les visuels sont non contractuels.

SENS, PROCHE DE LA GARE, jolie Maison Sénonaise de 110m2 avec sa cour et son calme. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 35m2 lumineuse, ornée de poutres ouverte sur une cuisine aménagée, WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une passante ainsi qu'une salle de bain avec WC renovée récemment. En sous-sol, vous disposerez d'une grande chambre de 20m2 avec sa salle d'eau, ainsi que d'un coin buanderie. DPE D, consommation énergétique entre 1520 Euros et 2130 Euros pour l'année 2025 Idéalement située, proche de la gare, des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Charmante Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-Clément Située dans le paisible village de Saint-Clément, cette charmante maison familiale offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, 2 bureaux, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon lumineux et une salle à manger conviviale, cette maison de 113m² est idéale pour accueillir une famille désirant confort et sérénité. En entrant dans la maison, vous trouverez les chambres offrant des espaces de vie privés et reposants, tandis que les bureaux offrent un espace propice au travail ou aux loisirs créatifs. La cuisine indépendante offrant un espace pratique et fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau avec wc et un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. Profitez des beaux jours dans les deux jardins avant et arriere , idéal pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Un garage est également à disposition pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour assurer un confort de vie optimal, tels que la fibre optique, volets stores électrique ainsi qu’un système de chauffage avec climatisation réversible (pompe à chaleur) et de panneaux solaires. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie de quartier facile et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Saint-Clément, un véritable havre de paix pour toute la famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un terrain de 390 m2 dans le département Yonne, cette maison à vendre à Sens dispose d'un sous-sol total compartimenté, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing pratique et deux coins mansardés à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Le sous-sol complet comprend un garage, des espaces de rangement et une buanderie, idéaux pour les familles actives. Après un bon rafraîchissement, cette maison sera prête à accueillir votre famille dans un quartier calme et recherché de Sens. C'est un cadre de vie confortable et modulable, parfait pour s'épanouir et profiter de chaque instant en famille. Pour toute demande d'achat maison à Sens, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. À propos du prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA SAINT VALERIEN, ORIOL Roland vous propose cette maison à acheter à Saint Valérien, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette petite maison de 3 pièces, d'une superficie de 75 m², comprend une entrée qui donne sur une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Le tout est édifié sur un terrain clos de 270 m². Ce bien est actuellement loué à 650 euros par mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour tout investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Saint Valérien. Les renseignements sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de BCI Transaxia France.

À la recherche d'une maison à acheter à COURLON-SUR-YONNE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez cette maison COURLON-SUR-YONNE à vendre, édifiée sur un terrain de 1025 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec poêle, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'un escalier qui mène à l'étage. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bains et d'un couloir qui dessert deux chambres et l'accès au garage. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC. En prime, un garage attenant permet de créer deux pièces supplémentaires. Équipements : fenêtres en double vitrage aluminium, connexion fibre optique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, poêle, climatisation réversible et petite piscine hors-sol. Profitez d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, au 0670602730 ou par e-mail à sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.