Achat Maison à Charbuy (89) : 15 annonces

À vendre : belle maison à Charbuy, située dans un secteur calme, à proximité des écoles. Cette maison CHARBUY à vendre offre de vastes espaces de vie, incluant un séjour lumineux de 51,9 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres, 3 WC, deux salles d'eau et une salle de bains. Élevée sur un sous-sol avec une buanderie de 16 m², cette habitation présente plusieurs atouts : garantie décennale sur l'extension du garage et l'aménagement des combles (2017), diagnostic de performance énergétique classé C, fenêtres à double vitrage, isolation par l'extérieur, poêle à granulés performant, terrain clos avec éclairage extérieur neuf, portail ainsi que double porte de sous-sol et porte de garage motorisés, le tout contrôlable par télécommande. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour la terrasse. En excellent état, elle est habitable de suite sans travaux à prévoir. L'assainissement est collectif. Pour plus d'informations sur cet achat maison CHARBUY, un dossier complet est disponible en agence. Exclusivité Groupe Ordim immobilier.

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'achat d'une maison à Charbuy, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette maison de plain-pied en L, spacieuse et fonctionnelle, est conçue pour offrir un cadre de vie agréable avec un espace de vie lumineux et ouvert sur une cuisine équipée, donnant également accès à un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Conformément aux normes RE2025, ce bien inclut un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Charbuy est de 149 419 EUR, hors fournitures, pose et frais divers. Ce projet de construction vous est proposé par PRIMEA dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), avec un terrain de 1333 m² disponible pour 55 000 EUR. Pour plus d'informations sur ce bien à vendre et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Charbuy.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Charbuy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Nous vous proposons cette maison à vendre, de plain-pied, sur un terrain idéalement situé de 1333 m². Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés, garantissant confort et praticité. Respectant les normes de la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de cette propriété s'élève à 147 948 EUR, hors frais de notaire et autres dépenses. Ce projet de construction propose des options modifiables selon vos souhaits, à réaliser en collaboration avec PRIMEA.

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique à Charbuy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison Charbuy à vendre est associée à un terrain d'une superficie de 1333 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Le projet, élaboré par PRIMEA, est proposé dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. Avec EVOLIA, votre future maison évolutive, transformez facilement une maison d'une chambre en un espace avec deux chambres, tout en intégrant un garage de 15 m² aménageable. Grâce à de nombreuses options de personnalisation, EVOLIA vous garantit confort et modernité à prix abordable. Réalisez votre rêve d'achat maison Charbuy et commencez à bâtir votre futur dès aujourd'hui ! Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations. Prix du terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 109 962 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Nous vous proposons une opportunité unique d'achat maison à Charbuy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce terrain d'une superficie de 1333 m² est idéalement situé et offre de multiples possibilités pour votre projet de construction. La maison à vendre se compose d'une surface habitable de 100 m² de plain-pied, offrant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Conçu pour répondre aux normes RE2025, le logement inclut un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques. Prix du terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 149 995 EUR. Cette maison Charbuy à vendre est réalisée avec nos partenaires dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Charbuy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien, situé sur une parcelle de 1333 m², offre de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. Ce projet est proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), à un prix de 159 772 EUR, hors frais de notaire et autres charges. La maison Charbuy à vendre dispose d'un porche en façade et d'un enduit bi-ton personnalisable. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 44 m², d'une cuisine ouverte très fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le garage intégré ajoute une touche pratique à cette maison. Pour garantir votre confort de vie, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques est inclus. Le prix du terrain est de 55 000 EUR, hors frais d'agence. N'attendez plus pour saisir cette vente maison Charbuy idéale pour votre projet personnel.

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison à acheter à Charbuy, dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour toute la famille, offrant un design optimisé et des espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour des moments conviviaux. Un espace arrière-cuisine et un WC indépendant ajoutent un confort supplémentaire, tandis qu'une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible. À l'étage, trois chambres confortables et une grande salle de bain fonctionnelle vous garantiront un cadre de vie agréable. Pour votre projet d'achat maison Charbuy, sachez que nous avons intégré un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant. La maison est également équipée de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 184 408 EUR, hors frais de notaire et autres frais annexes. Cette maison à vendre à Charbuy représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Nous avons le plaisir de vous proposer une nouvelle opportunité sur la Commune de Charbuy. Ce terrain, d'une superficie de 1333 m², idéalement situé, offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2239-215298-GAO. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 364 EUR.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 765 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Charbuy (89)

iad France - Quentin BARDOU vous propose: Située dans le paisible village de Charbuy, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte permettant de concocter de délicieux repas en toute convivialité et donnant sur une arrière cuisine. Vous trouverez aussi un grand toilette servant aussi de buanderie (aménageable en salle d'eau) et une belle chambre. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres mansardés et une salle de bain. La maison dispose également d'une terrasse et d'un garage. Le terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Située dans un quartier calme de Charbuy, cette maison traditionnelle est un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié au coeur de Charbuy, à seulement 5 minutes à pied du château, découvrez cette maison spacieuse qui allie confort, lumière et tranquillité absolue. Un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une vaste terrasse semi-couverte, idéalement reliée à une cuisine aménagée et équipée pour plus de convivialité. La maison est pensée pour accueillir toute la famille avec ses 5 (voire 6) chambres : Au rez-de-chaussée : vous trouverez une première chambre, un WC séparé, une salle de bain (baignoire et douche), ainsi qu'un espace bureau (pièce palière) menant à une seconde chambre. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante avec WC. Au sous-sol total : la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage avec atelier en L, une cave, une chaufferie ainsi que deux garages supplémentaires, offrant une capacité de stockage et de stationnement rare sur le marché. Le terrain de plus de 1 800 m2 invite à la détente. Vous profiterez d'un extérieur soigné, incluant une partie aménagée en verger. Un espace idéal pour les enfants, le potager ou simplement pour savourer le calme environnant. Rare sur le secteur, cette maison surprend par ses volumes (140m2 habitable et 110m2 de garages et de stockage) et la qualité de ses extérieurs. À deux pas du patrimoine local, c'est l'opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Julien ZACCARDI 06 63 46 20 78 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2021AC00032. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Charbuy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Découvrez ce pavillon traditionnel de 1972, offrant 195 m² habitables. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir qui dessert un espace bureau et une chambre avec sa salle d'eau et sauna. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière, un couloir de dégagement, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol total inclut une buanderie, une cuisine d'été, un atelier, une chaufferie et un garage pouvant accueillir deux voitures. Profitez également d'un magnifique parc paysagé de plus de 5000 m², d'une piscine couverte et d'un garage indépendant. Cette maison à Charbuy est une belle opportunité à ne pas manquer, présentée par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre partenaire pour l'achat ou la vente de maison à Charbuy.

Découvrez cette charmante maison de 131 m² construite en 1995 sur un terrain de 1 800 m², nichée dans un cadre serein et naturel. Avec 7 pièces, profitez d'un espace de vie idéal pour se ressourcer et partager des moments inoubliables en famille. Vous aurez le plaisir de trouver au rez-de-chaussée un salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte pour une surface de plus de 45 m². La salle d'eau avec douche à l'italienne et double-vasque, 2 chambres + 1 bureau ainsi qu'un wc séparé. Le garage attenant à la maison communique directement dans la maison. A l'étage, un palier charmant, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Appréciez une belle terrasse bien orientée de 50 m² entièrement carrelée avec store-banne et éclairage pour des soirées conviviales. La propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'un visiophone pour le côté sécurité. Autres avantages, vous bénéficiez également d'un récupérateur d'eau de pluie, de plusieurs dépendances et d'un abri pour le bois. Le poêle à bois est très performant et possède une partie four également. Ce cocon est prêt à accueillir vos rêves de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier confort et nature ! Je suis disponible au 06-07-46-13-96 pour une visite ou vous apporter les informations que vous souhaitez. Cette annonce référence 303348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'achat maison à Charbuy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à vendre de 100 m² de plain-pied vous séduira par son espace de vie lumineux et traversant, agrémenté d'un cellier et d'un garage accessible depuis la cuisine ouverte. Elle comprend également quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Afin de garantir votre confort, cette maison est conçue selon les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, des volets roulants électriques avec coffre intégré et gestion crépusculaire. Le prix de la maison est de 165 998 EUR, tandis que le terrain de 1333 m², proposé à 55 000 EUR, vous offre de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. Ce projet, modifiable selon vos préférences, est réalisé dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) et est proposé sans frais de notaire ni raccordements pris en compte. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet d'achat maison Charbuy.

Nous avons le plaisir de vous proposer une nouvelle opportunité sur la Commune de Charbuy. Ce terrain, d'une superficie de 1333 m², idéalement situé, offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2243-215298-GAO. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 041 EUR.

À CHARBUY, dans le département Yonne en Bourgogne, cette maison à acheter se distingue par son pavillon offrant une vie de plain-pied. Située à seulement 10 minutes d'Auxerre, vous serez charmé par son environnement calme et agréable. Cette maison CHARBUY à vendre est bien entretenue et propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et sur un jardin bien exposé grâce à des portes-fenêtres, apportant une lumière naturelle et une connexion avec l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est en liaison avec un cellier et un garage, rendant cet espace fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également deux confortables chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente dessert deux autres chambres et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille ou amis. Implantée sur un magnifique terrain de 2300 m², cette maison bénéficie d'une bonne exposition, assurant un ensoleillement optimal et la possibilité de diviser le terrain. Les commerces, boulangeries et écoles sont à proximité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Cette maison est idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.936106.