Achat Maison à Saligny (89) : 8 annonces

iad France - Jessica Vanesse vous propose: Découvrez ce pavillon élevé sur sous-sol aménagé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès direct au balcon. Le sous-sol, entièrement aménagé propose un agréable séjour, une chaufferie/buanderie et un bureau, idéal pour le rangement ou les espaces complémentaires. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage équipé d’une fosse pour la mécanique, parfait pour les passionnés ou les bricoleurs. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1000 m², offrant un bel espace extérieur disposant d'un assainissement individuel. De nombreux travaux ont déjà réalisés comme la pose de fenêtres en double vitrage au sous-sol. Le sous-sol est isolé par l’intérieur, le rez-de-chaussée isolé par l’extérieur, isolation des combles, électricité, fibre.... Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 374 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

Saligny (89)

Découvrez cette maison à vendre à Saligny, située dans un environnement paisible et verdoyant, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de 95 m² habitables dispose d'un double garage et se trouve sur un terrain de 1 050 m². Profitez d'un intérieur lumineux, s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et le balcon, avec une agréable exposition sud-ouest. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un bel espace à aménager fait face à la terrasse, accompagné d'une pièce technique et d'une grande pièce de rangement. La maison dispose d'huisseries récentes et de finitions soignées. Le stationnement est facilité grâce à 2 places dans le double garage. Bien isolée, elle offre une toiture de 60 cm et une isolation extérieure, tandis que des travaux sur les huisseries du premier étage sont à prévoir. Les commodités telles que les écoles, commerces et parcs se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme l'accès à l'A5 et la gare de Sens. Cette maison à acheter à Saligny est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires de 10.49% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 143 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2870.00 € et 3940.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 029 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Saligny (89)

Maison récente de 2004 – 3 chambres – Jardin de 910 m² – Située à Saligny Venez découvrir cette maison construite en 2004, très bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir, située dans un village calme à seulement 2 minutes de Sens. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine ouverte, donnant sur un salon / salle à manger lumineux, idéal pour les moments en famille. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 910 m², aménagé de manière intimiste, avec une vue dégagée sur les champs, parfait pour profiter du calme et de la nature. Fosse septique. Les + : Maison récente (2004) Portail motorisé et portillon neuf Aucun travaux à prévoir Environnement calme Jardin spacieux et sans vis-à-vis À seulement 2 minutes de Sens Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 324082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Charmante maison à acheter à Saligny (89), Yonne, Bourgogne, d'une superficie de 90 m². Située dans un cadre calme et agréable, cette maison séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Une cheminée avec insert vous apportera chaleur et ambiance durant les soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Étage : Un vaste palier de 18,84 m² offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, coin détente, chambre d'appoint, etc.), ainsi qu'une grande chambre de 19,39 m² et un second WC. Extérieur : Le terrain de 223 m², facile d'entretien, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : - Double vitrage en bois - Chauffage au gaz de ville - Cheminée avec insert - Assainissement non collectif conforme (micro-station) Localisation : Située à Saligny, proche des commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au calme. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Saligny ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1020 et 1430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À Saligny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à vendre un charmant corps de ferme avec dépendances sur un terrain clos de 6 457 m². Cette maison à acheter à Saligny se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant, deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Une dépendance avec véranda offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine-salon, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Le bien dispose aussi d’une cave voûtée pleine de charme, d’une grange avec buanderie et chambre, ainsi que d’un garage. Un grand verger complète cet ensemble. Il est possible de créer un second F2 après travaux. Une visite virtuelle est disponible en accès libre sur l’annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 462, classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aidê RONDELLI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À découvrir sans tarder : charmant pavillon des années 80, entièrement rénové avec goût, situé à Saligny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à vendre offre une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez : - Une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés performant chauffant l'intégralité de la maison, - Une cuisine moderne et conviviale, ouverte sur le séjour, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain rénovée avec soin, alliant élégance et praticité. Tout est au goût du jour, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le sous-sol total offre de multiples atouts : - Un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée, - Un coin buanderie, - Un atelier, - Et une pièce de 22 m² pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Le tout sur un terrain clos et entretenu de 806 m², idéal pour profiter des beaux jours. Confort garanti grâce au poêle à granulés, au double vitrage intégral et à la fibre. DPE D. Situation idéale : à seulement 10 minutes de Sens, de sa gare SNCF et de l'autoroute A5, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes ! Cette maison à acheter à Saligny est soignée, avec une ambiance chaleureuse et des prestations complètes — un bien rare sur le secteur ! Ne tardez pas à programmer votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.928306

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une grande longère en L de 151m² au sol sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 923m². Idéalement située à 10 mn de SENS (écoles, collège, lycée, hopîtal, centres commerciaux et gare) Elle se compose au rdc : d'une grande salle à manger de 37 m², d'une cuisine de 18 m², d'un salon de 24 m², d'une grande chambre de 27 m², d'une salle de bain avec wc , de 2 autres chambres et d'un atelier de 25m². Les plus : GROSSE PARTIE DE TOITURE EN COURS DE RENOVATION. combles aménageables encore beaucoup de possibilités d'aménagement, un beau jardin arboré entièrement clôturé et sans vis à vis de 923 m², une cave . Travaux à prévoir : la façade à rafraîchir, la cuisine à aménager et à équipée, isolation des murs à faire (2 chambres, salon, cuisine), 2 fenêtres en simple vitrage. Idéalement située au calme mais proche de toutes commodités, à 10 mn de SENS. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 211 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE E - GES C Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 416593 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

MAISON DE VILLAGE comprenant de plain pied : entrée par véranda, séjour avec poutres, cuisine aménagée, bureau, chambre, salle de bain, wc. 1er étage : vaste pièce, chambre, salle de bain avec baignoire balnéo et wc. Atelier, Carport, cave. Terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.