Achat Maison à Saligny (89) à rénover / avec travaux : 152 annonces

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 471 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Saligny (89)

iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À Saligny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à vendre un charmant corps de ferme avec dépendances sur un terrain clos de 6 457 m². Cette maison à acheter à Saligny se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant, deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Une dépendance avec véranda offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine-salon, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Le bien dispose aussi d’une cave voûtée pleine de charme, d’une grange avec buanderie et chambre, ainsi que d’un garage. Un grand verger complète cet ensemble. Il est possible de créer un second F2 après travaux. Une visite virtuelle est disponible en accès libre sur l’annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 462, classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aidê RONDELLI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jennifer Daoudi vous propose à la vente cette maison de village située à Saint-Sérotin, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. S'étendant sur 124m² en rez-de-chaussée, cette propriété pleine de charme est implantée sur un vaste terrain de 3000m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Le salon lumineux de 53m² constitue un espace convivial pour se détendre. À l'étage, des espaces sont à personnaliser avec 4 chambres supplémentaires à aménager. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon de rêve. Avec sa parfaite exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale. Les amoureux de la nature apprécieront le terrain extérieur, idéal pour un jardin paysager ou un potager. Deux garages et un espace de stationnement complètent cette offre. En résumé, cette maison Saint-Sérotin à vendre est une véritable opportunité pour ceux en quête de tranquillité et de nature, à proximité de toutes les commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, située dans un village paisible de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. En complément, vous disposerez d'un sous-sol aménagé pour des espaces supplémentaires, d'une cave bourguignonne pour les amateurs de vin, et d'un atelier idéal pour le bricolage ou les loisirs créatifs. Edifiée sur une parcelle de 855 m², cette maison est entourée d'un jardin agréable, parfait pour se détendre ou profiter d'activités extérieures. Les atouts du secteur incluent un cadre authentique, un village convivial à taille humaine et un environnement naturel préservé, avec un accès facile aux services environnants. Cette maison complète et pleine de charme représente une opportunité rare à ne pas manquer. Présentation par votre agent commercial BSK Immobilier, REMI DIAZ (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques montrent un DPE datant du 16/06/2023 avec un score de 261 kWhEP/m²/an et un GES de 75 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2550,00 € et 3500,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

404 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Saligny (89)

Vendue en l'état, cette maison de ville située à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se compose de trois logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce ainsi qu'un accès à la cour et un atelier. Au premier étage, un palier mène vers deux pièces, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage comprend également un palier, deux chambres et une salle de jeux. De plus, un grenier de deux pièces et une cave complètent le tout. Cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque offre des commodités à proximité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive avec la classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 579072).

Située dans un hameau de Pont-sur-Yonne, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette charmante longère de 148 m2 de plain-pied est idéale pour un projet d'achat maison Pont-sur-Yonne. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 ouverte sur un vaste salon-salle à manger de 62 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte et de baies vitrées. La maison dispose également d'une salle d'eau (à rafraîchir), de trois grandes chambres (18 m2, 12,9 m2 et 12,6 m2), d'un couloir (à rénover), de WC séparés, d'une chaufferie et d'un dégagement avec placards, menant à un atelier de 87 m2. Une grange attenante de 250 m2 avec étage et une cave voûtée complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets récente, et les fenêtres sont en double vitrage aluminium. Vous bénéficierez également de stores centralisés et d'un portail automatique. L'assainissement individuel est récent et la fibre internet est disponible. Le tout est édifié sur un beau terrain plat d'environ 1430 m2, avec terrasse et au calme. À seulement 5 minutes du centre-ville de Pont-sur-Yonne, qui dispose d'écoles, d'un collège, d'une gare pour Paris et de commerces, et à 18 minutes de Sens et 20 minutes de Bray-sur-Seine, cette maison Pont-sur-Yonne à vendre est une belle opportunité.

Découvrez cette maison Saint-Martin-du-Tertre à vendre, un pavillon de 5 pièces comprenant 3 chambres, idéalement situé dans une commune de l'agglomération Sénonaise, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec insert à bois, d'une cuisine séparée, d'une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Après quelques travaux de modernisation, cette maison vous offrira un agréable cadre de vie où partager des moments en famille. Pour organiser une visite de ce bien, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à PONT-SUR-YONNE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de ville est à vendre et se trouve à seulement cinq minutes de la gare. Profitez de la proximité de toutes les commodités essentielles, telles que les écoles et les commerces locaux. Sa localisation est idéale avec un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chaufferie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. Un grenier et un jardin à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à PONT-SUR-YONNE est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec des travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 103 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

iad France - Karine Millon vous propose : Cette maison Les Clérimois à vendre, une charmante maison de campagne à rénover, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Les Clérimois. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée de grands placards de rangement, d'un salon accueillant, d'une chambre et d'une salle de bain. La toiture et les gouttières ont été entièrement refaites, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Les combles, aménageables sur environ 70 m², présentent un beau potentiel d'agrandissement. Une place de stationnement sur la parcelle vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Millon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944268192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est situé dans le département Yonne en région Bourgogne.

À PERCENEIGE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette magnifique longère en pierre de 210 m² vous propose un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Cette maison à vendre saura vous charmer par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le terrain arboré de 1 500 m² offre une vue sur le jardin et la piscine, créant une ambiance de tranquillité. La piscine chauffée, traitée au sel et dotée d'un liner et de pompes neufs, ainsi que son pool house, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez une distribution lumineuse avec : - Une entrée avec rangements, - Deux spacieux séjours de 60 m² et 54 m², - Une cuisine aménagée, - Une chaufferie et un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, la mezzanine donne accès à trois chambres, un dressing, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Une maisonnette indépendante complète l'ensemble avec une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou pour du stockage. De plus, la propriété dispose d'un double garage, d'un box et d'un grand nombre de places de stationnement. Caractéristiques : - Terrain d'environ 1 500 m² - Piscine chauffée au sel – liner et pompes neufs - Tout-à-l'égout - Double vitrage - Terrasse - Environnement calme, sans nuisances Cette maison à acheter à PERCENEIGE allie le charme de l'ancien à un cadre naturel privilégié, idéal comme résidence principale ou maison de campagne. Un bien de caractère à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.933729

Découvrez cette maison à vendre à SENS, Yonne, en Bourgogne, située dans un secteur prisé qui allie tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. À seulement 1 km de la gare, cette demeure bourgeoise offre un accès rapide à Paris en une heure, parfait pour ceux recherchant un achat maison SENS à la fois confortable et accessible. À proximité, vous trouverez écoles, collèges, lycées, crèches, commerces ainsi que le centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. Edifiée sur un parc arboré de 3 036 m², la propriété procure un cadre intime, agrémenté de vues dégagées sur la nature environnante. La terrasse, parfaitement orientée, offre un espace convivial pour des moments de détente en extérieur. Cette maison SENS à vendre dispose d'un sous-sol complet et d'une cave. Avec ses 320 m² habitables, elle propose de généreux volumes avec 10 pièces, notamment 6 chambres, 3 salles de bains et 4 WC. Cette demeure se distingue par ses beaux salons lumineux, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque pièce est ornée de cheminées d'époque, ajoutant une note de charme. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, une alarme et des volets manuels, garantissent confort et sécurité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige, cette maison à acheter SENS représente une opportunité rare mêlant élégance, large volumes et proximité immédiate de Paris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 550 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : audrey.klein@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097.

EXPERTIM IMMOBILIER. Découvrez cette charmante maison à vendre à PONT SUR YONNE, située au cœur d'un cadre verdoyant. D'une superficie habitable de 100m², elle comprend 5 pièces et un jardin spacieux de 1800m² agrémenté d'arbres fruitiers. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée exposé sud-ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et d'une cuisine d'été, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un sous-sol complet avec un garage pour deux voitures, deux caves, une buanderie et un local technique vient parfaire ce bien, avec la possibilité d'extension. Idéalement située à proximité de SENS et à seulement 10 km de PONT SUR YONNE, cette maison à acheter à PONT SUR YONNE vous offre tranquillité tout en étant proche des commerces et des écoles (à 5 minutes en voiture), et à 1h de PARIS (GARE DE LYON - PONT SUR YONNE). C'est un véritable coup de cœur, un havre de paix et de sérénité. Un agent immobilier local est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite au 01 39 55 60 26 ou au 06 60 29 40 97. Prix honoraires inclus : 229 000,00 €, honoraires exclus : 218 400,00 €, soit 4,90% à la charge de l'acquéreur. Située dans le département Yonne, en région Bourgogne.

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : BIEN D’EXCEPTION – COUP DE CŒUR ASSURÉ – À PERCENEIGE (89), Yonne, Bourgogne. Cette maison à vendre, unique en son genre, combine le charme de l'ancien avec des volumes impressionnants et un confort moderne, le tout dans un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités. Situation idéale – Perceneige (Yonne 89) : • Écoles, commerces et services à proximité • Accès rapide aux axes routiers • Environnement paisible et recherché Une maison de caractère aux prestations exceptionnelles : Dès l’entrée, vous serez séduit par la pierre apparente, les tomettes, les poutres et les matériaux nobles qui créent une ambiance chaleureuse. Grand salon cathédrale de 63 m² environ : • Volumes spectaculaires • Luminosité exceptionnelle grâce aux immenses baies vitrées • Une véritable pièce maîtresse, rare sur le marché Salle à manger conviviale avec insert bois : • Capacité idéale pour accueillir famille et amis • Très lumineuse grâce aux portes-fenêtres donnant sur la terrasse Cuisine séparée, aménagée et équipée – 20 m² environ : • Fonctionnelle, spacieuse et lumineuse À l’étage : • Suite parentale exceptionnelle, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées • Salle d’eau privative • Dressing • Grande mezzanine (bureau, espace détente, bibliothèque…) • Deux chambres supplémentaires • Salle de bain indépendante Studio indépendant : • Idéal pour recevoir, pour un adolescent, du télétravail ou un projet locatif Extérieurs & dépendances : • Terrain clos de 1 260 m² environ • Piscine 6 x 10 m chauffée par pompe à chaleur • Local technique piscine avec potentiel de bar d’été • Grande terrasse pour vos moments de détente • Double garage • Dépendance supplémentaire • Portail électrique Confort & équipements : • Chauffage central chaudière fioul • Insert bois • Fibre optique • Tout-à-l’égout • Taxe foncière très faible : seulement 1 000 €/an Les + qui font toute la différence : - Cachet rare - Volumes impressionnants - Luminosité exceptionnelle - Piscine chauffée - Studio indépendant - Faibles charges - Bien unique sur le secteur - Surface de 250 m2 environ au sol OPPORTUNITÉ RARE – BIEN COUP DE CŒUR – À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, cette maison située à Paron, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Avec une surface de terrain de 838 m², elle offre un environnement calme et agréable. Proche des commodités, incluant commerces et services, cette maison est idéale pour ceux qui désirent allier tranquillité et accessibilité aux nécessités quotidiennes. À l'extérieur, le terrain clos et arboré assure intimité et espace pour profiter des journées ensoleillées. Un stationnement est également prévu. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent sécurité et isolation efficaces, tandis que l'assainissement collectif contribue au confort quotidien. D'une surface habitable de 85,5 m², cette maison construite en 1980 se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un balcon permet de disposer d'un espace extérieur supplémentaire. Le sous-sol complet et compartimenté offre des possibilités d'aménagement, permettant facilement l'ajout d'une troisième chambre. Une excellente opportunité pour un projet d'achat maison à Paron, offrant un cadre de vie évolutif et confortable. Les informations concernant les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une commune située à 20 minutes de Sens et 5 minutes de Saint-Valérien, venez découvrir ce pavillon comprenant au même niveau : une entrée sur dégagement, un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage indépendant, une chaufferie et un débarras viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez de la quiétude du lieu grâce au terrain clos et arboré d'environ 828 m2 sans vis à vis. Vous apprécierez être à proximité des commodités (commerces, école et collège) à 5 minutes en voiture. Des travaux de rénovation énergétique et de raffraichissement sont à prévoir. Ne tardez pas, une visite s'impose!! Contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

À vendre, élégante propriété située à Sens dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement une heure de Paris, cette maison de maître allie caractère architectural et qualité de vie exceptionnelle. Localisée au cœur de Sens, elle se trouve à proximité des commodités et à 1 km de la gare, offrant ainsi un rare équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette propriété à acheter à Sens est nichée dans un parc arboré de plus de 3 000 m², à l'abri des regards. Son écrin de verdure préservé et ses perspectives sur le jardin ainsi que la terrasse, idéalement exposée, invitent à profiter des journées ensoleillées. Avec environ 320 m² habitables, la demeure se distingue par ses volumes généreux et la beauté de ses éléments anciens. Les espaces de réception lumineux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, où cheminées d'époque, hauteurs sous plafond et circulation fluide assurent une harmonie naturelle. La maison offre 5 chambres, chacune avec salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. Elle comprend également un bureau, une bibliothèque, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon et une salle à manger. Un grenier aménageable et un sous-sol spacieux viennent compléter cette propriété, alliant fonctionnalité et confort. La toiture en ardoise rappelle le charme intemporel de cette propriété SENS à vendre, qui associe l'ancien à des équipements modernes comme la fibre optique et un système d’alarme. Située dans une adresse confidentielle, cette demeure est idéale pour une résidence familiale d’exception ou une élégante maison secondaire, tout près de la capitale.

TRANSAXIA SAINT VALERIEN, ORIOL Roland vous propose cette maison à acheter à Saint Valérien, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette petite maison de 3 pièces, d'une superficie de 75 m², comprend une entrée qui donne sur une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Le tout est édifié sur un terrain clos de 270 m². Ce bien est actuellement loué à 650 euros par mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour tout investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Saint Valérien. Les renseignements sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de BCI Transaxia France.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 160 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saligny (89)

Agencimo vous présente une maison à acheter à PONT SUR YONNE, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison de village pleine de charme s'étend sur un terrain de 1121 m². Des travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Vous y trouverez une entrée, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un salon-salle à manger. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous disposerez également d'un chalet avec pompe à eau. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison PONT SUR YONNE.

District de Sens, 10 mn de la gare: agréable pavillon de 85 m2 habitable sur sous-sol au centre de son jardin de 700 m2. Quelques marches permettent d'accéder à l'entrée qui dessert un salon séjour de 26 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert et un balcon. Cuisine aménagée ouvrant sur une véranda de 13 m2 pour prendre vos repas avec une belle vue dégagée. Le couloir dessert aussi 2 belles chambres de 13 m2 chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Grand sous-sol de 74 m2 comprenant un garage de 32 m2 avec WC, un atelier chaufferie avec chaudière au gaz de ville et une chambre d'appoint ou buanderie avec porte d'accès sur le jardin. Les rangements ne sont pas en reste: cuisine d'été abritée sous la terrasse, dépendance de 14 mètres carrés à usage de bûcher et de rangement pour les outils de jardin, un poulailler... Agréable jardin clos et entourant de 700 mètres carrés avec coin ombragé et arbres fruitiers. Quartier calme et agréable à 6 minutes de Sens. DPE en F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Pont-sur-Yonne dans le département de l'Yonne, en Bourgogne ? Nous vous proposons cette charmante maison à vendre, qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire, d'un cellier, ainsi que d'une terrasse, d'un garage et d'un jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

Découvrez cette maison à acheter à Malay le Grand, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de ville de 93 m², située en plein centre, offre un énorme potentiel. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier donne accès au garage, à l'escalier menant aux différents greniers et à une cave. Une grande dépendance complète le tout, ainsi qu'un jardin plat. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Proposé à la vente à 114 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe Énergie F : 416 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3370 et 4590 Euros. Affaire suivie par Mme Ingrid MASS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Brannay, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 10 minutes des commodités (Pont-sur-Yonne, Chéroy, Saint-Valérien) et à 15 minutes de Sens, dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété, pleine de charme, vous invite à donner libre cours à vos projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée par véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année - Un séjour lumineux et accueillant - Une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux - Une salle de bains - Une chambre - Des WC séparés À l'étage, la maison comporte : - Une mezzanine, facilement transformable en salle de jeux ou en chambre supplémentaire - Une autre chambre À l'extérieur, vous apprécierez : - Une terrasse agréable donnant sur le jardin - Une remise attenante à la maison - Un abri de jardin - Un garage attenant L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 877 m², au calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Brannay présente un fort potentiel, offrant une opportunité rare à un prix abordable dans le secteur. C’est un excellent rapport qualité/prix, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison secondaire. N'attendez plus pour visiter cette maison Brannay à vendre ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

À la recherche d'un achat maison SAINT-DENIS-LES-SENS ? Découvrez cette vaste maison à vendre, idéalement située sur un terrain de 1838 m² dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien immobilier comprend une très grande maison, un sous-sol total compartimenté avec plusieurs pièces et un garage, ainsi qu'un grand local vitré avec terrasse et plusieurs pièces. Un appartement est également présent au-dessus de ce local, sans oublier un grand parking pour accueillir vos visiteurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €, soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

Située à Saint-Clément (89100), deux maisons Idéalement situées , celles-cibénéficient d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les écoles, tout en offrant un accès facile aux axes routiers principaux de la région.Sur un terrain de 951 m2 à Saint-Clément (89100), deux maisons sont à découvrir. La première, construite en 1980, offre 80 m2 habitables avec 2 chambres, un sous-sol et des combles aménageables. La seconde, datant d'avant 1940, propose environ 65 m2 habitables avec une véranda, une belle grange attenante, et une cave voûtée. Chaque maison présente des pièces lumineuses et un cadre chaleureux avec des équipements confortables tels qu'une cuisine équipée et un chauffage électrique, le tout dans un environnement plaisant exposé Est/Ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Située sur un terrain de 550 m2, cette maison vendue louée constitue un placement immobilier fonctionnel et immédiat. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble dispose également d'un espace extérieur privatif. L'agencement simple et l'occupation actuelle du bien permettent de réaliser une acquisition sereine pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine foncier sans délai. Une visite s'impose !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville accueillante.

Située à Courgenay, dans le département Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de l'A5, entre Sens et Troyes. D'une superficie de 80m², elle dispose de dépendances et d'une cour. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une salle d'eau, des toilettes séparées, un salon spacieux de 23m² attenant à une cuisine, ainsi qu'une chambre de 12m². À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 16m² et des combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Albane MOLIERES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 579453). Ce bien est une opportunité à considérer pour un achat maison Courgenay.

À Rosoy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons cette maison à acheter. Établie dans un cadre privilégié, cette maison de caractère dispose de 142 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 4 000 m² et offrant une vue panoramique sur l'Yonne. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, qui s'ouvre sur une terrasse surplombant la vallée, idéale pour la détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un bureau, une salle de bains et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, et un grenier. De plus, une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC, accessible par sa propre entrée, propose de nombreuses possibilités telles qu'une suite pour invités, un bureau ou un espace à louer. Ce bien rare, en vente à Rosoy, comprend également deux garages, une cave, une chaufferie, et un auvent avec un espace barbecue. Le jardin, soigneusement aménagé, est complété par un chalet parfait pour le rangement ou les loisirs. Une opportunité unique alliant tranquillité, nature et panorama exceptionnel.

Maison idéale pour vivre ensemble en toute autonomie – Lixy Ensemble de maisons anciennes rénovées, parfait pour amis ou familles multi?générationnelles. Chaque logement a son entrée et ses sanitaires privatifs. Jardin paisible, terrasse, dépendances. Toiture neuve. Quelques rafraîchissements à prévoir. - Maison 1?: cuisine + arrière?cuisine, salle à manger avec poêle, 2 chambres, bureau, salle de bain, chambre d'hôte indépendante avec WC + salle d eau - Maison 2?: cuisine avec four à pain, 1 chambre RDC avec salle d eau, à l'étage 2 suites - Maison 3?: 1 suite indépendante - Plus?: cave, chaufferie, crypte historique aux splendides arches Commodités proches. Entre Montereau (Pass Navigo) et Sens. Campagne et châteaux à proximité. Contact: MP pour infos et visite Maison idéale pour la vie ensemble… en toute autonomie Honoraires inclus de 8.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.