Achat Maison de plain-pied à Saligny (89) : 194 annonces

Coup de cœur du secteur

199 500 €

1 425 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Saligny (89)

MAISON DE VILLAGE comprenant de plain pied : entrée par véranda, séjour avec poutres, cuisine aménagée, bureau, chambre, salle de bain, wc. 1er étage : vaste pièce, chambre, salle de bain avec baignoire balnéo et wc. Atelier, Carport, cave. Terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À découvrir sans tarder : charmant pavillon des années 80, entièrement rénové avec goût, situé à Saligny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à vendre offre une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez : - Une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés performant chauffant l'intégralité de la maison, - Une cuisine moderne et conviviale, ouverte sur le séjour, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain rénovée avec soin, alliant élégance et praticité. Tout est au goût du jour, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le sous-sol total offre de multiples atouts : - Un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée, - Un coin buanderie, - Un atelier, - Et une pièce de 22 m² pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Le tout sur un terrain clos et entretenu de 806 m², idéal pour profiter des beaux jours. Confort garanti grâce au poêle à granulés, au double vitrage intégral et à la fibre. DPE D. Situation idéale : à seulement 10 minutes de Sens, de sa gare SNCF et de l'autoroute A5, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes ! Cette maison à acheter à Saligny est soignée, avec une ambiance chaleureuse et des prestations complètes — un bien rare sur le secteur ! Ne tardez pas à programmer votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.928306

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Emilie Dhraief vous propose: Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate du parcours 9 trous du Golf le Senonais, cette élégante propriété édifiée sur un terrain de plus de 4000m2 offre un cadre de vie rare, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de prestations de qualité. Édifiée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent niveau de confort énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés. Le salon / salle à manger, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un lieu de vie convivial ouvert sur l’extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une vaste suite parentale, garantissant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l’étage, une veste pièce palière dessert sur trois chambres supplémentaires, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique: chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, construction de qualité avec matériaux sélectionnés. Les annexes complètent parfaitement l’ensemble avec un double garage équipé de portes motorisées ainsi qu’une cave spacieuse. À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin arboré, sans vis-à-vis, dans un cadre propice à la détente et aux réceptions. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien alliant calme, nature et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des loisirs et commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure. Conseillère disponible 7jours/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** Nouveauté : Jolie longère du XIXème siècle nichée dans un écrin de verdure *** Implantée au cœur d'un vaste jardin d'environ 2200m² entièrement clos et plat, agrémenté d'un bassin, cette propriété à l'atmosphère chaleureuse offre un cadre de vie paisible et verdoyant. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une spacieuse cuisine aménagée - Un salon, lumineux et traversant, agrémenté de sa cheminée à foyer ouvert - 2 chambres de plain-pied - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un wc séparé A l'étage supérieur : - Une vaste pièce palière aménagée en bureau - Une salle de jeux - Une suite parentale composée de sa chambre, salle d'eau et wc * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 2200m² entièrement clos et plat, agrémenté d'arbres fruitiers - Un garage attenant avec point d'eau - Une buanderie/chaufferie - Une terrasse d'environ 40m² avec un store banne éléctrique - Un puits mitoyen * Son secteur * - 4 mins de la ville de Saint Valérien - 17 mins de la gare de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Maison construite en 1830 - Electricité refaite à neuf, aux normes - Toutes les ouvertures sont en double vitrage de 2010, accompagnés de volets battants en aluminium Cette charmante propriété est à découvrir rapidement... Cette annonce référence 320027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sergines, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Contactez Stéphanie SEBAG de l'agence Maisons Evolution de Mareuil-lès-Meaux au 06.45.49.40.63 pour plus d'informations sur ce projet d'achat maison Sergines. Cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 90 m² habitables, dispose d'un garage accolé et est idéalement située sur la commune de Sergines. Elle comprend 3 chambres, une spacieuse salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier. Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits, que ce soit en agence ou en visioconférence. Notre équipe vous propose un accompagnement de qualité tout au long de votre projet. Ensemble, réalisons votre future maison.

Maison familiale 6 pièces - 4 chambres - dépendances - terrain de plus de 1 200 m². Située dans un environnement calme à Michery dans l'Yonne à 10min de Sens, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. L'entrée se fait par une véranda lumineuse menant à une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. A l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : une grande grange avec espace chaufferie, une cave et d'autres espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 200m², à l'abri des regards. - Maison parfaitement entretenue, avec tout le confort : double vitrage, chauffage central fioul, poêle à bois, fibre, tout à l'égout, portail électrique Maison idéale pour une famille ou pour les amateurs d'espace et de tranquillité, dans un village avec écoles et commerce de proximité, à 10min de Sens, proche de Pont sur Yonne et de sa gare, à 1h de Paris. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de style pavillon est située sur la commune de Sens, dans un secteur recherché. Elle offre un salon-séjour lumineux de 48 m² avec une cheminée ouverte, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée, prête à être utilisée au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC, dotée d'une douche à l'italienne moderne. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une deuxième salle de bain. Un sous-sol total permet de garer la voiture et offre de nombreux espaces de rangement. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une vie pratique au coeur de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: A VISITER SANS TARDER - Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Valérien Construite en 2010, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel. D'une superficie de 114m², cette maison offre un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte, d'un cellier. Elle dispose également de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La maison bénéficie d'un jardin spacieux qui vous offrira des moments de détente en plein air et un bel espace de jeux pour les enfants. Idéal pour ceux en quête de sérénité et de nature à proximité de la ville. Chauffage poêle à granulés et électrique/ Double vitrage PCV /Volets roulants électriques / Plusieurs places de stationnement possible dans la cour dont 2 avec carport/ Assainissement individuel adapté. Contactez-moi vite pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal famille, pour les amoureux de la nature, entre Villeneuve Sur Yonne et Courtenay, secteur calme et agréable, pavillon de plain-pied comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec insert et accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau, grenier-garage aménagé en habitation (idéal adolescent ou chambre d'amis) comprenant chambre, salle d'eau et WC, garage atelier une place voiture avec porte motorisée et cave. Le tout sur un très agréable terrain plat, clos et arboré d'environ 1700 m². A visiter sans tarder !!!

À Soucy, charmante commune du département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison Soucy à vendre, un pavillon de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. À seulement 6 km de Sens et de ses commodités, cet achat maison Soucy vous propose un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un séjour traversant et lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés. Le sous-sol total est compartimenté et comprend un double garage, une chaufferie/buanderie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, un jardin clos d'environ 760 m², agréable et sans vis-à-vis, vous attend, ainsi qu'une terrasse propice à la détente. Parmi les équipements, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau (DPE : C), d'un raccordement au tout-à-l'égout et à la Fibre optique. Les atouts de cette maison à acheter à Soucy incluent : - Une habitation habitable immédiatement, - Un plain-pied fonctionnel et lumineux, - Un environnement calme et recherché, - Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. C'est une occasion rare sur le secteur, idéale pour une famille ou toute personne cherchant un bien confortable plein de potentiel.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Saligny (89)

À 6 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne, Agencimo vous présente cette maison à acheter à Sens. Il s'agit d'un beau pavillon de plain-pied offrant un sous-sol et un terrain spacieux de 1500 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de douche et de WC. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sens, à visiter rapidement.

*** Nouveauté : Charmante Maison ancienne et sa dépendance aménagée, double garage, cave voûtée et jardin clos sans aucun vis-à-vis *** Edifiée sur un terrain entièrement plat et clôturé, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette charmante Maison ancienne allie le charme de l'ancien (poutres apparentes dans la dépendance, cheminée finlandaise fonctionnelle, magnifique cave voûtée...) et le confort d'une vie de plain-pied, composée de pièces chaleureuses. Sa dépendance présente un véritable atout et de nombreuses possibilités en fonction de vos envies...(seconde habitation, location courte durée, studio indépendant, stockage, activité professionnelle...). Son double garage et sa cave coûtée complètent ce bien. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée par une spacieuse véranda avec un espace buanderie - Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des éléments récents - Un beau salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une belle cheminée finlandaise - Une chambre de plain-pied - Un bureau - Une salle de bain - Un wc séparé A l'étage : - 2 chambres * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 450m² entièrement clos - Une jolie cour intérieure intime, exposée plein Sud, permettant un véritable espace de détente à l'abri des regards - Une magnifique cave voûtée - Une dépendance d'environ 50m² agrémentée d'une cheminée * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, à 5 mins de tous commerces - 5 mins de la ville de Champigny sur Yonne et de sa gare SNCF -5 mins de la ville de Villeneuve la Guyard; de ses commerces et de sa gare SNCF * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la gare SNCF et ses commerçants - Assainissement collectif aux normes - Toiture en bon état - Très faible taxe foncière - Electricité entièrement refait à neuf en 2021 - Fibre installée Cette jolie Maison avec tout son potentiel est à visiter rapidement... Cette annonce référence 317948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison, construite en 2017, de plain-pied, comprend : entrée sur grande pièce à vivre de 55 m2 avec baie vitrée et cuisine aménagée ouverte, 5 chambres dont une belle suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau, wc, celier-buanderie, salle de bains avec wc, garage attenant avec porte automatique. Chauffage au sol gaz de ville. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Tout à l'égout. Sur un terrain plat d'environ 1200 m2 avec une jolie vue sur la campagne. Dans village avec commerces de proximités et écoles. A 1h15 de Paris. A 10 mn de la gare.A 10 km de Bray sur Seine, 9 km de Pont sur Yonne, 18 km de Sens. Taxe foncière : 1155 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 288 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 

À 5km de Saligny (89)

iad France - Martial Delencre vous propose: À Malay le grand magnifique Maison de plain-pied, CONSTRUCTION TRADITIONNELLE Celle-ci se compose d’une vaste entrée desservant un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, dernière génération, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que trois grandes chambres avec rangements. Le tout cadastré sur un superbe terrain clos, plat et sans vis-à-vis d’une superficie de 511 m². Vous serez séduit par la modernité de cette maison qui est accessoirisée d’un spa quatre places ainsi qu’un sauna. Mode de chauffage, air air dernière génération. Garage attenant Tout à l’égout Faible taxe foncière Visite 7j/7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VILLENEUVE-SUR-YONNE, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter VILLENEUVE-SUR-YONNE. Située à proximité de la gare, cette maison de plain-pied d'une superficie de 160 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Bien qu'elle ait été construite dans les années 1960 et rénovée en 1980, elle conserve tout le charme et les volumes caractéristiques des maisons de cette époque. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC (un étant indépendant), elle permet une organisation confortable pour la vie de famille. Le salon-séjour en L de 36 m², lumineux grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, dispose d'une cheminée fonctionnelle. Le parquet en chêne présent dans le salon, la salle à manger, ainsi qu'une des chambres, apporte chaleur et élégance. La cuisine indépendante, aménagée et équipée en bois massif, offre un cachet authentique. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 347 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, propice à la détente. Le sous-sol, de la même superficie que la maison, inclut une cave, un espace cuisine d'été, une buanderie et une chaufferie. Un grenier aménageable permet des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec du chauffage individuel et une toiture à quatre pans, l'état intérieur est à rafraîchir, vous laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon votre goût. Les commodités sont à proximité : arrêts de bus à 5 minutes à pied, écoles élémentaires à 15 minutes, collège à 10 minutes en voiture, commerces et médecins accessibles à pied, ainsi qu'un logement éligible à la fibre optique. Une excellente opportunité pour une maison familiale, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez Audrey COLIN, votre consultant megAgence, au Tél. : +33699258306 ou par E-mail : audrey.colin@megagence.com - EI - Agent commercial RSAC de SENS n° 901 468 389.

À proximité de Pont-sur-Yonne (89), cette maison de 103 m2 est à vendre. Elle dispose de 3 chambres, d'une grange et d'un jardin de 830 m2. Située au cœur d'un village accueillant avec écoles et commerces, cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée de 9,3 m2, un salon-salle à manger de 19 m2, une chambre de 19 m2, une salle d'eau avec coin buanderie et placards, des toilettes séparées, un dégagement et un cellier de 8 m2. À l'étage, deux chambres mesurant 19 et 16,5 m2, un dégagement, des toilettes avec lave-mains, et un grenier de 27 m2 sont à votre disposition. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz citerne et l'assainissement est tout-à-l'égout. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants. Ce bien comprend également un ballon électrique et une grande cave voutée de 23 m2. Le terrain plat, sans vis-à-vis, d'environ 830 m2 abrite une grange (environ 30 m2, avec partie ouverte et partie fermée) ainsi qu'un jardin arboré. La gare est à 5 minutes pour rejoindre Paris, et vous serez à 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 13 km de Bray-sur-Seine et 23 km de Sens. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2017, située dans la charmante commune de Courtois-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À proximité des écoles et à seulement 10 minutes de la gare de Sens, cette maison offre un accès rapide à Paris Bercy en 55 minutes. Cette maison à acheter à Sens, conforme aux normes basse consommation, est dotée d'un puits canadien, d'une isolation performante, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un insert mixte bois et granulés, garantissant confort et économies d'énergie. D'une superficie de 240 m², cette propriété de plain-pied comprend : - Une entrée spacieuse avec de grands placards - 4 grandes chambres lumineuses - Une salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne et double vasque - Un toilette avec lave-main - Une vaste suite parentale avec dressing de 8 mètres et sa propre salle de bain comprenant douche à l'italienne, baignoire jacuzzi et double vasque - Une grande pièce de vie de 50 m², idéale pour recevoir - Une cuisine équipée et aménagée de 25 m² - Buanderie et arrière-cuisine - Garage Le tout édifié sur un terrain de 1500 m², agrémenté d'une belle terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La sécurité est également de mise avec un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu'un aspirateur centralisé pour votre confort. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Sens alliant modernité, confort et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 305316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

79 000 €

658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 14km de Saligny (89)

Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1850, alliant cachet ancien et confort moderne. Située dans un quartier du centre ville, cette maison offre un accès privilégié aux commodités urbaines tout en préservant une tranquillité rare. Avec 120 m² habitables, elle propose 5 pièces spacieuses et lumineuses de plain pied. Vous y trouverez une cave, idéale pour la conversation. L'atout extérieur ? Un beau jardin clos de murs et une grande grange, un luxe en pleine ville ! Cette maison unique est prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Catherine DORE pour plus d'informations. Cette annonce référence 278771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces offre 84 m2 habitables, organisée sur deux niveaux principaux avec un rez-de-chaussée de plain-pied sur sous-sol enterré, le tout édifié sur un terrain clos d'environ 650 m2 à Champigny. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie composé d'un séjour et d'un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau de plain-pied comprend également une chambre et un wc, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. La maison bénéficie d'un grand sous-sol total avec garage et espaces de stockage, idéal pour organiser rangements et stationnement. Le jardin, bien proportionné, entoure agréablement la maison et profite du calme d'une voie sans issue, tout en restant à proximité de commerces, d'une gare avec liaison directe vers Paris et des écoles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1193€ - Charges de copropriété : 70€ - DPE : B - Mode de chauffage : Individuel électrique, - Distribution d'eau chaude par cumulus électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison à acheter à Égriselles-le-Bocage (89500), idéalement située dans un environnement paisible en pleine campagne, dans le département de Yonne en région Bourgogne. Avec son exposition Est-Ouest, cette maison lumineuse vous réserve des journées baignées de lumière. Édifiée sur un terrain spacieux de 1490 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, incluant deux terrasses, dont une couverte, ainsi qu'un grand garage. Construite en 2010, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec dégagement menant directement au garage, d'un vaste espace de vie de 65 m² agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'extension à cette propriété. Cette vente maison à Égriselles-le-Bocage allie charme traditionnel et confort moderne, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

À vendre, charmante maison à Nailly, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située dans un village paisible, à seulement 6 km de Sens et à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison Nailly. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux de 39 m², d'une grande salle d'eau, de toilettes séparées et de trois belles chambres. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol total incluant un garage, un atelier, une cave, une buanderie et un bureau. Cette maison à acheter à Nailly est entourée d'un jardin arboré sur une parcelle de 1500 m², offrant un cadre tranquille et sans vis-à-vis. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter des journées ensoleillées, complétée par un abri de jardin. Très lumineuse et habitable de suite, cette maison représente une belle opportunité. Prenez rendez-vous pour découvrir cette vente maison Nailly!

A Sens, Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose de découvrir cette maison familiale de 153 m², implantée sur une parcelle de 900 m². Une opportunité rare, où confort et potentiel se conjuguent avec intelligence.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par un poêle à granulés contemporain et une belle circulation vers l'extérieur. Une cuisine indépendante aménagée, ces deux pièces ouvrent directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les instants de détente.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied confortable.À l'étage, un palier central distribue trois chambres aux volumes équilibrés, dont une séduisante par ses poutres apparentes, apportant du caractère à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, répondant aux besoins d'une vie de famille harmonieuse.Le bien repose sur un sous-sol total, comprenant une buanderie, une chambre, une cave et un vaste espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.Côté équipements : double vitrage, chauffage central au gaz, tout-à-l'égout. Le terrain offre un bel espace de jeux, de jardin ou de repos.À proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles actives ou les porteurs de projets résidentiels.Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison saine, bien pensée et généreuse dans ses volumes.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Bien d'exception situé à cinq minutes de Sens, ce produit rare sur le marché, d'une surface habitable de 160m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2008 et régulièrement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité depuis, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale vous mène à un grand espace de vie convivial et traversant d'une part, et à la cuisine équipée et aménagée, ainsi que la suite parentale et un wc d'autre part. Cette configuration vous octroie ainsi une vie de plain pied. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une agréable terrasse de 43m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. À l'étage, le vaste palier dispose d'un balcon et dessert quatre 4 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 800m², offrant un jardin aménagé où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Le sous-sol total (avec buanderie) vient compléter en toute discrétion les prestations de cette belle demeure, permettant d'abriter deux véhicules. Pour votre confort : - chauffage au gaz de ville - adoucisseur - tout à l'égout D'autres équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol et l'aspiration centrale assurent un confort optimal au quotidien. De plus, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception qui saura combler tous vos critères de confort et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EnvironnementSituée dans la commune recherchée de Saint-Valérien (89150), cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'environnement est paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de qualité de vie, loin de l'agitation urbaine.ExtérieurLa propriété offre un bel espace extérieur propice à la détente, aux loisirs et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.Le jardin, entièrement dégagé, permet de profiter d'une vue agréable et intime.Côté praticité, la maison dispose de 2 places de stationnement couvert, garantissant confort et facilité au quotidien.IntérieurMaison de plain-pied, construite en 2010, elle propose une surface habitable de 113 m², fonctionnelle et lumineuse.L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial.L'espace nuit se compose de 4 chambres, idéales pour une famille ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un cellier complète l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable.Maison de plain pied sur vide-sanitaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : audrey.klein@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

Aux Vallées de la Vanne 15km de Sens, maison située au calme elle vous accueille par une entrée sur un couloir qui dessert un placard de rangement, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre ou un bureau de plain pied. Elle vous invite sur un espace cuisine équipée de 25m2 environ, très lumineux avec un ilot central, avec un accés sur un espace cave voûtée de plain pied, et vous guide vers un salon de 30m2 avec sa cheminée/insert avec un répartiteur de chaleur. Les huisseries sont en double vitrage pour conserver le calme et le confort des lieux, le chauffage est une pompe à chaleur air/eau récente. Un escalier du salon,vous amène à un palier, qui dessert un dressing, à deux chambres, et un coin lavabo et wc. Le tout sur un terrain de 931m2 avec une dépendance. Une terrasse. Maison mitoyenne d'un côté et reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 566 EUR Maison sans travaux à visiter sans plus tarder Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 826 Les Géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

À proximité immédiate des commodités, ce pavillon lumineux de plain-pied constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Villeneuve-sur-Yonne. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Un sous-sol compartimenté avec atelier, cave et une pièce de 25,82 m² complète ce bien. Il est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. En prime, vous bénéficierez d'un garage indépendant. Le jardin clos de 1662 m² assure un espace extérieur idéal. Ce bien est à saisir rapidement dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Charmant pavillon de plain-pied au cœur de la campagne – Vue exceptionnelle Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon de 60 m² de plain-pied séduit par son cadre champêtre et sa vue imprenable sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, réchauffé par un poêle à bois, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La propriété se distingue également par ses dépendances rares : une grange d'environ 210 m², un hangar et un garage, offrant de multiples possibilités (stockage, projets professionnels, artisanaux ou aménagements futurs). Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 319554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 98 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 8,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr