Achat Maison à Fontaine-la-Gaillarde (89) avec piscine : 75 annonces

Prix au m² le plus bas

419 000 €

1 905 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Fontaine-la-Gaillarde (89)

iad France - Robin Rousselin vous présente cette maison familiale à vendre à Fontaine-la-Gaillarde, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec une superficie d’environ 220 m² sur un terrain clôturé de 1 488 m², cette maison offre de généreux espaces de vie et de détente. L'entrée mène à un vaste séjour de 33 m², accompagné d'un coin cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez un palier aménagé en bureau, deux autres chambres, une salle de bain et un WC. La propriété inclut également un garage et un espace bureau attenant à la piscine et à la terrasse extérieure. Les équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur air-eau et un ballon thermodynamique, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Fontaine-la-Gaillarde. Pour toute question ou échange sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Rousselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise rénovée avec charme à Sens, Yonne, Bourgogne, comprenant cinq chambres. Située à seulement 10 minutes de Sens et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute vers Paris, dans une commune prisée dotée de toutes les commodités, cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée conserve tout le cachet de l'ancien : parquets en bois massif, carreaux de ciment, grands volumes et atmosphère élégante. Idéale pour une grande famille ou un projet familial, la maison se répartit comme suit : Premier étage : Une belle entrée spacieuse, un WC indépendant, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon cosy, ainsi qu'une chambre de 19 m² avec douche et WC. Deuxième étage : Un palier, une chambre de 30 m², un dressing pouvant faire office de chambre de 10 m², une salle de bains avec WC. Troisième étage : Un palier de 18 m² aménagé en salon détente, deux chambres de 15 m², une salle d'eau avec WC. Sous-sol : Comprend une cave, une buanderie, et un garage de 30 m² donnant accès à un second garage de 35 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un espace atelier. Extérieurs : Une dépendance de 50 m² offrant un beau potentiel pour une habitation indépendante, une terrasse couverte et une piscine, le tout sur un terrain clos de 562 m². Confort et équipements : Maison raccordée à la fibre, chauffage économique par poêle à granulés relié au circuit de radiateurs, permettant une consommation annuelle d'environ 600 euros. Assainissement tout-à-l'égout et portail électrique. Cette maison à acheter à Sens allie authenticité, confort moderne et faibles consommations, le tout dans un environnement pratique et agréable. DPE : D. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3760 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sens, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour Transactions et 120 000 euros pour Gestion. Mandat réf : 437974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Longère du 18ème siècle, d'une superficie d'environ 160m², à vendre à SENS, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Située dans un secteur prisé, cette maison à acheter à SENS saura vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un grand salon avec poutres anciennes apparentes et cheminée insert, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain et WC séparé, ainsi que deux autres chambres disposant d'une salle d'eau et d'un WC. Une dépendance servant de salle de jeu complète cette belle maison. Profitez également d'une charmante piscine creusée et d'un jardin arboré, parfait pour les journées ensoleillées. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison neuve de 212 m2. Située à seulement 6 km de Sens, elle offre de très grands volumes et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central de 12 m2, ouverte sur un salon spacieux de 46 m2, doté de baies vitrées à galandage. La suite parentale comprend une chambre de 18 m2 et une salle de bains avec WC, en plus d'une chambre de 12 m2 et d'une buanderie de 10 m2. À l'étage, une grande pièce palière de 26 m2 peut servir de bureau ou de bibliothèque, ainsi que trois grandes chambres (20, 19 et 12,5 m2), dont deux disposent d'un balcon. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un miroir connecté. La propriété comprend également une dépendance de 25 m2, un pool-house et une piscine de 7 x 3,5 m. La terrasse à l'arrière offre une vue agréable sur la nature. Le garage attenant de 25 m2 et les places de parking à l'avant complètent ce bien exceptionnel. Equipement moderne avec chauffage PAC air/eau, double vitrage alu à galandage, volets roulants, et un assainissement individuel neuf. Le terrain est plat et clos, d'environ 1300 m2, situé dans un petit village avec commerces et école, à 8 minutes de Sens et de sa gare pour Paris. Une maison à acheter à Sens, d'une rareté inégalée sur le marché !

À PERCENEIGE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette magnifique longère en pierre de 210 m² vous propose un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Cette maison à vendre saura vous charmer par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le terrain arboré de 1 500 m² offre une vue sur le jardin et la piscine, créant une ambiance de tranquillité. La piscine chauffée, traitée au sel et dotée d'un liner et de pompes neufs, ainsi que son pool house, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez une distribution lumineuse avec : - Une entrée avec rangements, - Deux spacieux séjours de 60 m² et 54 m², - Une cuisine aménagée, - Une chaufferie et un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, la mezzanine donne accès à trois chambres, un dressing, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Une maisonnette indépendante complète l'ensemble avec une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou pour du stockage. De plus, la propriété dispose d'un double garage, d'un box et d'un grand nombre de places de stationnement. Caractéristiques : - Terrain d'environ 1 500 m² - Piscine chauffée au sel – liner et pompes neufs - Tout-à-l'égout - Double vitrage - Terrasse - Environnement calme, sans nuisances Cette maison à acheter à PERCENEIGE allie le charme de l'ancien à un cadre naturel privilégié, idéal comme résidence principale ou maison de campagne. Un bien de caractère à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.933729

À vendre : maison lumineuse à Lixy, 89140, Yonne, en Bourgogne. Cette agréable maison, construite en 2004, offre 7 pièces sur deux niveaux avec un espace habitable de 127,71 m², plus 15 m² d'extension (cellier/buanderie) sur un terrain clos de 891 m², incluant carport, terrasse, piscine hors sol et abri de jardin. La propriété comprend une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de plus de 41 m², intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Elle est chauffée par un insert et une pompe à chaleur réversible. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. L'extension abrite un cellier et une buanderie, accessibles depuis l'intérieur, avec sortie vers l'extérieur.À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres (18,35 m² et 19,19 m²) bénéficiant également d'une lumière traversante, un dressing et un espace de rangement avec arrivée d'eau. Cette maison à acheter à Lixy se complète par un carport de 32 m² pour deux voitures, un chalet de jardin de 12 m², une terrasse carrelée de 60 m², un bûcher et une piscine hors sol de 3 x 5 m.Les équipements de qualité incluent une porte d'entrée avec isolation thermique et phonique, un double vitrage performant, un ballon d'eau chaude récent, et un DPE en C. Cette maison a été conçue pour optimiser le confort avec des fonctionnalités modernes telles que visiophone, portail motorisé, récupérateur d'eau de pluie et aspiration centralisée.À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 500 m pour les transports scolaires (écoles maternelle, primaire, collège et lycée), divers commerces, crèche et gare à 9 km. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Lixy, soigneusement entretenue et en parfait état.

iad France - Raphael Polomack vous propose : **Maison traditionnelle de caractère avec balcon, double garage et piscine à vendre à Courlon-sur-Yonne**Découvrez cette maison à acheter à Courlon-sur-Yonne, située dans un cadre paisible et confortable, idéale pour accueillir votre famille. Édifiée dans les années 30 et soigneusement entretenue, cette propriété allie charme et prestations de qualité.**Description des Pièces** :Cette maison de 130m² environ s'étend sur 3 niveaux et comprend :- 3 chambres spacieuses- 2 salles de bains- 2 WC indépendants- 1 cuisine équipée- 1 véranda- 1 balcon pour profiter des extérieurs- 1 garage pour le stationnement sécurisé de vos véhicules**Avantages** :- Balcon offrant une vue agréable sur l’environnement- Garage pour protéger votre véhicule et disposer d’un espace de rangement supplémentaire- Piscine idéale pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis- Environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer- État général de la maison excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires- Confort moderne avec fibre optique, climatisation et ventilation- Sécurité renforcée grâce à un interphone, une alarme et un système anti-intrusion**Situation Géographique** :Courlon-sur-Yonne, dans le département de l’Yonne en Bourgogne, offre un cadre de vie agréable avec proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des grandes villes.**Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de charme à Courlon-sur-Yonne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.**Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Propriété d'exception à vendre à Cornant, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, à seulement 1h15 de Paris. Ce domaine prestigieux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur un terrain de 20 1040 m² et offre un cadre de vie enchanteur. Avec 444 m² habitables répartis sur trois maisons indépendantes et une dépendance, cette propriété exceptionnelle comprend 7 chambres, toutes dotées de salles de bains privées, assurant confort et intimité pour chacun.Cette maison se démarque par son architecture élégante et ses finitions soignées, offrant une expérience de vie raffinée alliant charme authentique et modernité. La maison principale s'étend sur 244,65 m² et comprend 4 chambres, tandis que la seconde maison de 107,72 m² possède 3 chambres. Un studio indépendant de 38 m² et une dépendance de 54 m² complètent ce bien. La piscine de 6 x 12 mètres ajoute un atout supplémentaire à cette propriété.Les intérieurs généreux et lumineux créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les grandes ouvertures révèlent de magnifiques vues sur le parc arboré et les jardins paysagers. Le domaine est sublimé par un parc soigneusement aménagé, mêlant pelouses, massifs floraux et arbres matures, ainsi qu'un espace détente extérieur autour de la piscine, offrant un cadre apaisant et verdoyant.Idéal pour un achat de propriété à Cornant, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité grâce à sa proximité avec les axes de communication. La propriété dispose de prestations haut de gamme, dont une salle de cinéma privative et des équipements modernes tels que pompe à chaleur air/air et cheminée.C'est une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces, de raffinement et de confort. Cette propriété unique peut servir de résidence principale, de maison de vacances ou de projet d'accueil haut de gamme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau immobilier d'exception. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Située à Courlon sur Yonne. Maison familiale proche des commodités. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une salle à manger, une grande cuisine, un salon-séjour de plus de 30 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : trois chambres, dont deux avec dressing, une seconde salle d'eau, un WC séparé, une salle de détente, une salle de jeux et une salle de sport. Un sous-sol total avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une pièce et des espaces de rangement. A l'extérieur : un grand terrain clos de 3 400 m², avec une piscine hors sol et une grande terrasse abritée.

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

À vendre, maison France Confort de 2008 située à Vaumort, dans le département Yonne en région Bourgogne. Ce bien offre une surface de 1 464 m² de terrain arboré avec une vue dégagée sur une colline verdoyante et des caractéristiques d'énergie autonome. Cette maison Vaumort à vendre se compose de 4 logements indépendants, idéale pour un projet familial multi-générations, une location saisonnière ou un rendement locatif sécurisé.Parmi ses atouts, vous trouverez des panneaux solaires pour une autonomie énergétique, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un environnement calme sans vis-à-vis. Les équipements comprennent : une piscine, un jacuzzi, une installation photovoltaïque et des espaces extérieurs aménageables pour un jardin ou un potager.Ce bien s'adresse à des investisseurs ou des familles cherchant une maison à acheter à Vaumort alliant écologie et rentabilité.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas De Marco (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 399 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les performances énergétiques ont été évaluées au 07/10/2025 avec un DPE de 135 kWhEP/m²/an et un GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2180,00 € et 3040,00 €.

À vendre : maison de charme avec piscine et grand terrain à Courlon-sur-Yonne, Yonne (89), Bourgogne – 345 000 €.Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Courlon-sur-Yonne ! Cette magnifique maison en pierre de 132 m² répartis sur 4 niveaux allie cachet authentique et modernité. Vous serez charmé par sa véranda isolée, lumineuse, ainsi que par son vaste terrain arboré de 1560 m².La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un double garage, et une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Pour vos moments de détente, vous disposerez d'une piscine chauffée avec balnéo, contre courant, couverte et autonome, offrant ainsi un véritable havre de paix à l'abri des regards.Idéalement située, cette maison Courlon-sur-Yonne à vendre se trouve à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à 20 minutes de Sens et Montreau-Fault-Yonne dans un environnement calme et verdoyant. Synergie parfaite de tranquillité et d'accès facile, c'est une expérience rare au prix proposé.Cette annonce, référence 296412, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAVID DEHARBE (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013.Le prix du bien est de 349 000,00 € avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025- Score DPE : 283 kWhEP/m²/an- Score GES : 9 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,00 € et 3840,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - SERBONNES - Maison à vendre rénovée de 177 m² comprenant 5 chambres, un sous-sol avec garage et un jardin agrémenté d'une piscine. Ce bien, idéal pour un achat maison Serbonnes, offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, ouverte sur un spacieux salon/séjour de 78 m², un cellier, deux chambres (13 et 11,5 m²), une salle de bains de 9 m² et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires (14 m², 10,7 m² et 9 m²), un dégagement, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une pièce de 11 m². Le sous-sol comprend un garage de 42 m², une buanderie, une chaufferie, un pool house et une cave à vins. Le chauffage est assuré par un système de fioul et une climatisation réversible à l’étage. La maison dispose de double vitrage, de volets roulants, de VMC et d’un adoucisseur d'eau, ainsi qu'une bonne isolation (DPE classé D). Le terrain plat et clos d'environ 1960 m² comprend des terrasses à l'avant et à l'arrière, et une piscine de 7 x 3 m, coque récente, chauffée par pompe à chaleur. Située dans un village avec école et petit commerce de proximité, la maison est à proximité d'une gare reliant Paris et de l'autoroute A5. À seulement 5 km de Pont sur Yonne, 12 km de Bray sur Seine et 18 km de Sens, cette maison Serbonnes à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Magnifique maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété s'étend sur un terrain de 850 m² et comprend une entrée avec buanderie, un agréable salon avec cheminée et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi que deux chambres en enfilade disposant d'une salle de douche. De plus, cette maison à acheter à Sens dispose d'une dépendance et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 900 €

2 199 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Fontaine-la-Gaillarde (89)

À vendre maison à Sens, Yonne (89) en Bourgogne, dans un secteur paisible à seulement 10 minutes au nord de Sens. Cette commune agréable dispose d'une boulangerie, d'une épicerie et d'un regroupement scolaire. La gare ferroviaire la plus proche se trouve à moins de 10 minutes en voiture à Pont-sur-Yonne (89140), permettant un accès rapide à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy en 1H15.Cette maison est spacieuse et lumineuse, offrant une pièce de vie de plus de 62m2 orientée sud-ouest, comprenant un salon avec un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une cave à vin sur mesure. Vous pourrez accéder à une magnifique terrasse d'environ 100m2 depuis cet espace.Le coin nuit comprend une suite parentale de 25m2 dotée d'une salle de bains avec douche et d'un dressing. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un wc et d'un double garage.À l'étage, un palier mène à un espace nuit composé de 3 chambres (15m2, 14m2 et 12m2) dont deux ouvrent sur un balcon privé de 32m2. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet étage.Le jardin est entièrement clos et mesure 530m2, incluant la grande terrasse et une piscine de 8/4m. L'arrière de la maison offre un coin pelouse entièrement clôturé et un vide sanitaire.Équipements supplémentaires : 12 panneaux solaires pour réduire votre facture d'énergie, pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, volets électriques sur toute la maison, tout à l'égout et fibre optique installée.Cette maison à acheter à Sens vous séduira par ses atouts. N'attendez plus pour visiter cette propriété.Annonce n° 300878 présentée par Aubin Salon, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 89452464400024.Prix de vente : 329 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic : 13/05/2022Score DPE : 55 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,00 € et 910,00 € par an (prix moyens indexés sur 2021).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à COURLON-SUR-YONNE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez cette maison COURLON-SUR-YONNE à vendre, édifiée sur un terrain de 1025 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec poêle, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'un escalier qui mène à l'étage. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bains et d'un couloir qui dessert deux chambres et l'accès au garage. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC. En prime, un garage attenant permet de créer deux pièces supplémentaires. Équipements : fenêtres en double vitrage aluminium, connexion fibre optique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, poêle, climatisation réversible et petite piscine hors-sol. Profitez d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, au 0670602730 ou par e-mail à sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

Coup de cœur du secteur

168 500 €

1 817 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92,76 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Fontaine-la-Gaillarde (89)

Située à 10 minutes de Bray sur Seine, PAVILLON TRADITIONNEL sur sous - sol total : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée insert, 3 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendants. Au sous - sol : vaste garage + atelier, buanderie, salle de sport. 2 Terrasses, piscine hors sol, bassin aquatique. Terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune très prisée de Soucy (89100) située à 5 minutes de Sens, venez découvrir cette très jolie bâtisse qui saura vous ravir de par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité réalisée en 2021 entraînant des consommations réduites de chauffage / électricité, ses matériaux d'antan tel que le parquet véritable, sa luminosité naturelle. Soucy est une très agréable commune qui bénéfice de l'ensemble des commodités nécessaires : écoles, boulangerie, médecins, tabac, un marché, la poste. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une très belle entrée et grande entrée mesurant 11m2, dans la continuité la pièce de vie composée de la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / salon. L'ensemble est agrémenté par le poêle à granulés et le tout est en triple exposition : Est / Sud / Ouest. Dans le prolongement, un second salon est présent de 15m2 avec rétroprojecteur et attenant, vous y trouverez une suite parentale de 20m2 environ. Un wc séparé est présent. Au premier étage : un palier dessert une très belle et grande chambre de 30m2 environ, une seconde chambre de 10m2 aménagée en dressing, une salle d'eau avec Au second étage : un palier dessert ici deux chambres de 15m2 environ chacune, une troisième chambre aménagée en dressing de approximativement 18m2, une salle d'eau avec Sous-sol total compartimenté en deux garages avec 30m2 pour l'un et 35m2 pour le second avec porte automatique, une buanderie, une cave. Coté jardin : parcelle intimiste sans vis-à-vis de presque 600m2, une piscine hors-sol, un auvent pour vos déjeuners / dîners en famille et/ou ami. Dépendance de 50m2 sur deux niveaux à aménager selon vos envies. Portail automatique. Les autres + : - Consommations réduites : Électricité maximum 500€/an. Chauffage Maximum 600€ / an. - Travaux réalisés : Isolation Intérieures + combles, électricité refaite, chauffage changé, sols, salle d'eau, cuisine. - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 307926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 304 499,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, découvrez cette maison de 156 m² située sur un jardin paysager de 3 600 m² avec une piscine à rénover. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salon lumineux de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond et une exposition sud, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 34 m² avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain et WC ainsi qu'un espace bureau (ou dressing). Une cave voûtée complète ce bien. Le jardin, clos et paysager, dispose d'une terrasse orientée sud offrant une vue agréable, d'une piscine de 13x6 à rénover, d'un local technique, d'un garage et d'un chalet. De plus, vous bénéficiez d'une grange au fond du jardin. Cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne est idéalement située à proximité de commerces, collège, écoles et gare. La consommation énergétique est estimée entre 5 000 et 7 000 euros pour l'année 2024, avec un DPE en E. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, situé dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette magnifique propriété, proche de la charmante commune, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette ville historique saura satisfaire le quotidien de ses futurs propriétaires tout en offrant un environnement propice à la détente. S'étendant sur un vaste terrain d'environ 1,6 hectares, cette maison de Maître Manoir/Château d'environ 480 m² comprend 12 pièces réparties sur trois niveaux. Elle se compose de 7 chambres spacieuses, 5 salles de bain, 4 toilettes et de lumineux espaces de vie, dont un vaste salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire aménagée et équipée. En complément, une maison de gardien de 49 m² rénovée offre une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré, avec piscine chauffée, terrasse conviviale, mare et un joli pigeonnier, ajoutant une touche de caractère à cette propriété d'exception. Prix de vente : 840 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Située à EGRISELLES-LE-BOCAGE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison de 250m² est à vendre et offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 20 minutes de Sens et à 10 km de la première gare avec un accès direct à Paris Bercy, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, situés à 4 km. Vous découvrirez une belle entrée, une pièce de vie de 50m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et un toilette avec lave-mains, sans oublier une grande chambre de 22m². À l'étage, la maison abrite une mezzanine, 6 chambres, une salle d'eau, et un WC avec lave-mains, le tout accessible par deux escaliers situés de chaque côté de la maison. Une véranda de 22m², chauffée et climatisée, prolonge le séjour, tandis qu'une buanderie, un atelier et un grand garage viennent compléter ce bien. Le parc de 3700 m², arboré et clos, dispose d'une piscine ainsi que d'un Pool House de 38m², d'un local technique, d'un abri de jardin et d'une cuisine d'été. Ce bien, à acheter à EGRISELLES-LE-BOCAGE, est équipé de chauffage au fuel, d'un assainissement individuel, ainsi que d'ouvertures en double vitrage avec volets électriques et d'un portail électrique. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

À proximité immédiate de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied à vendre. Avec une superficie d'environ 233 m2, elle est conçue avec des matériaux de qualité et offre de grands volumes. L'intérieur se compose d'une grande entrée avec placards, d'une vaste salle à manger de 38 m2, d'un salon de 24 m2 et d'une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un ilot central en marbre, de 25 m2. Le couloir mène à trois chambres d'environ 15 m2 chacune, toutes avec placards-dressing, ainsi qu'à une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire à jets. Une buanderie est également présente, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 22 m2, avec dressing et salle de bains disposant d'une baignoire d'angle balnéo. La maison bénéficie de nombreuses baies vitrées, garantissant une luminosité optimale. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur gainable, offrant une discrétion appréciable. Les prestations comprennent également du double vitrage, un ballon thermodynamique, un tout-à-l'égout, un adoucisseur et une alarme, avec une excellente isolation et un DPE classé A. Une belle terrasse d'environ 30 m2, orientée plein sud, donne sur la piscine chauffée, le tout sur un terrain plat et clos de murs de 774 m2, au calme. Située à seulement 3 minutes de Sens, à proximité de tous commerces, écoles et de la gare (direct Paris Bercy en moins d'une heure), cette maison à acheter à Sens est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Fabrice Manneveau vous propose : Propriété d'Exception avec Piscine et Jardin dans l'oasis du Domaine de Brannay. Située dans le paisible Domaine de Brannay, dans le département Yonne en région Bourgogne, à 1h15 de Paris et à 20 minutes de la gare de Sens, cette propriété d'exception est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure. Entièrement rénovée avec goût, ce charmant chalet allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dans ce domaine privé de 20 hectares, vous pourrez également profiter des infrastructures communes : terrain de tennis, pétanque, activités diverses... Cette propriété à vendre offre un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne. Les deux belles terrasses vous invitent à profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le jardin soigneusement aménagé. Les équipements de cette propriété, qui se distingue par son excellent état, ne font aucun compromis sur le confort : toiture rénovée en 2020, électricité et plomberie refaites en 2019, 2 terrasses en teck, piscine chauffée encore sous décennale, tout à l'égout... Cette propriété unique est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376.

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison familiale à Sens, Yonne, en Bourgogne, idéalement située dans un secteur recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 1107 m2, entièrement plat et clos, au calme, cette maison baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offre de très beaux volumes avec une disposition parfaite. Vous pourrez apprécier la vue sur sa terrasse et son jardin, agrémentés d'une piscine hors-sol chauffée. **Descriptif de la Maison** De plain-pied : - Une entrée - Un spacieux et lumineux espace de vie, composé d'un espace cuisine moderne aménagée et équipée, d'une partie salon et d'une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin - Un cellier - 2 chambres de plain-pied dont une donnant sur sa terrasse - Une salle d'eau avec douche et wc - Un accès direct sur le garage À l'étage : - 2 belles chambres - Un petit dressing **Ses extérieurs** - Un grand garage d'environ 35 m2 avec accès à sa mezzanine pouvant être aménagée - Un espace buanderie avec accès direct sur l'extérieur - Un terrain de 1107 m2 entièrement plat et clôturé - Une piscine hors-sol, chauffée avec pompe à chaleur - Une belle terrasse en bois accompagnée d'un store banne - Un chalet de jardin pour le rangement d'outils **Son secteur** - Proximité de services : école primaire avec cantine et garderie, transports pour le collège et le lycée, poste, boulangerie, pharmacie, station-service, coiffeur, superette... - À 12 minutes de la ville de Sens - À 15 minutes de la Gare de Sens - À 15 minutes de la Gare de Pont sur Yonne **Ses équipements et avantages** - Village agréable et recherché de par sa tranquillité, bon voisinage et commerces accessibles à pied - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Portail de la propriété motorisé - Toiture en très bon état - Puits pour l'arrosage du jardin, le remplissage de la piscine et l'alimentation de la maison, permettant des économies considérables Cette maison à acheter à Sens, coup de cœur, en parfait état et très bien entretenue, est à visiter rapidement. Cette annonce référence 320023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,00 € et 2650,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Collemiers, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien entièrement de plain-pied se trouve à quelques minutes de Sens et propose une visite virtuelle à 360 degrés. Votre futur chez vous se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre ouverte de près de 38 m², regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin exposés Sud. Le couloir mène au coin nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Côté jardin, cette maison à acheter à Collemiers dispose d'une parcelle close de 1330 m², avec terrasse, piscine en bardage bois, SPA, ainsi qu'un chalet et un espace de stockage. Un garage attenant sur deux niveaux complète le tout. De plus, la taxe foncière est très faible. Pour une expérience à vivre et un coup de cœur assuré ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI), immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 138 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 19/02/2026 avec un score DPE de 222 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1520,00 € et 2100,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

211 000 €

1 234 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Fontaine-la-Gaillarde (89)

À Thorigny-sur-Oreuse, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette charmante maison ancienne à fort potentiel. Idéalement située près des commerces et écoles, cette maison à vendre se compose d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour de 50 m² agrémenté de poutres et d'une cheminée avec insert, et d'une belle véranda donnant directement sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un cabinet de toilette avec WC, d'une pièce palière et d'un espace à aménager selon vos envies. Un garage de 37 m² attenant et deux autres dépendances de 56 m² chacune viennent compléter cette offre. Une piscine chauffée de 9x4m vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré d'environ 1300 m², avec possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire. Ce bien est équipé d'un puits, d'une cave et de remises. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Sa classe énergétique est exceptionnelle (C) grâce à l'isolation par des panneaux isolants de chambre froide et un système de chauffage par pompe à chaleur. Pour toute demande d'achat de maison à Thorigny-sur-Oreuse, n'hésitez pas à contacter Philippe Joué, votre conseiller immobilier, pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à acheter à Thorigny-sur-Oreuse peut vous offrir.

À vendre : Maison à Sens, Yonne (89), BourgogneSituée dans un quartier calme et prisé de Sens, cette maison ancienne de type sénonaise est parfaite pour ceux qui recherchent le charme traditionnel associé à des équipements modernes. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Sens est idéale pour une vie familiale épanouie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée menant à un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse.- Une cuisine moderne entièrement équipée.- Une penderie.- Une chambre de plain-pied.À l’étage :- Deux chambres spacieuses.- Une salle de bains au style contemporain.Le sous-sol total est aménagé avec :- Une chambre supplémentaire.- Un bureau.- Une salle de jeux.- Une buanderie.À l'extérieur :- Un carport pouvant accueillir deux véhicules.- Une grande terrasse en pierre de Bourgogne donnant sur une belle piscine chauffée de 10x4 m, dotée d’un volet immergeant automatisé.- Un abri de jardin.- Un jardin clos de 620 m², agréable et bien entretenu.Atouts du bien :- Maison récemment rénovée, prête à être habitée sans travaux.- Excellente qualité des prestations.- Mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne.- Localisation recherchée, offrant tranquillité et commodités au quotidien.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Cette vente de maison à Sens représente une opportunité rare sur le marché.

iad France - Dominique Gouaux vous propose cette maison à acheter à Villemanoche, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Si vous êtes séduit(e) par le cachet et l'authenticité des belles bâtisses, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété haut de gamme au cœur d'un village, à seulement 15 minutes de Sens, offre confort, espace et charme sur un terrain d'environ 3500 m2. La longère de 210 m2, rénovée avec soin, s'ouvre sur un hall-séjour cathédrale lumineux avec cheminée et jardin d'hiver, menant à une terrasse en dalles de pierre. À gauche, un double salon à deux niveaux avec de larges baies vitrées et cheminée en pierre naturelle, suivi d'une cuisine en chêne entièrement aménagée. Le sous-sol comprend une grande buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave voûtée. À droite de l'entrée, vous trouverez une chambre climatisée et une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et balcon avec vue, ainsi qu'une chambre mansardée et salle de bains. À l'extérieur, une vaste piscine, un chalet pour la machinerie, une gloriette et un espace barbecue viennent compléter l'ensemble. Le parc est clos, agrémenté d'arbres et d'un verger, et dispose d'un arrosage automatique. Un garage double, un chalet de jardin et un hangar sont également inclus. Cette vente maison à Villemanoche représente un ensemble harmonieux, spacieux et calme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.