Achat Maison à Parly (89) : 415 annonces

Prix au m² le plus bas

188 000 €

1 106 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 

Parly (89)

À vendre : maison ancienne de 170 m² située à Parly, dans le département Yonne, en Bourgogne. Cette maison Parly à vendre comprend une dépendance de 100 m² au sol avec grenier. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, une chambre vous attend, et à l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un cabinet de toilette. La propriété dispose également d'une cave et d'une chaufferie. Son jardin de 10 200 m², avec ru et puits, fait de cet endroit un havre de paix idéal pour les amateurs de calme ou les propriétaires de chevaux. Une parcelle supplémentaire est disponible pour agrandir la maison ou créer une nouvelle dépendance. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et réaliser votre projet d'achat maison Parly !

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de charme alliant authenticité et confort moderne Située à Jussy, cette maison pleine de caractère séduira les amateurs de biens authentiques et atypiques. Elle offre le charme de l'ancien avec ses volumes et son cachet, tout en apportant le confort recherché au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle à manger, un séjour chaleureux, un dégagement, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Une pièce palière desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement et un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Au sous-sol : Deux garages, une chaufferie, une cave et une remise. À l'extérieur : Un abri de jardin complète l'ensemble. Les atouts : Maison pleine de charme et d'authenticité Vie de plain-pied Beaux volumes et nombreuses pièces Grenier aménageable offrant du potentiel Sous-sol complet avec garages

Bien le moins consommateur d'énergie

164 000 €

1 505 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Parly (89)

À Montholon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter. Ce pavillon de 2014, situé sur un terrain de 1026 m², est en excellent état. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 47 m² avec poêle à granulés. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier conduisant à 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant complète cet ensemble. Equipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique, ce bien est idéal pour un achat maison Montholon. Prêt à poser vos meubles, cette maison Montholon à vendre n'attend que vous.

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose à la vente cette maison Chichery à vendre, située dans la commune paisible de Chichery, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison traditionnelle de 133m² offre un potentiel incroyable. Construite en 1948, elle s'étend sur trois étages et dispose d'un bel agencement avec 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine rénovée (plomberie et électricité refaites), un salon/séjour chaleureux de 33m² avec cheminée, une petite véranda, un bureau, une salle d'eau, un toilette et une chambre de 15m². Au premier étage, il y a 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette. Le deuxième étage abrite une grande chambre. Une dépendance avec une partie du toit refait et un garage sont également présents. Les caractéristiques de cette maison incluent un chauffage individuel par radiateurs, une cheminée avec répartiteur de chaleur, et la fibre optique. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée à l'est, idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés. N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 313 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Parly (89)

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à vendre à Auxerre, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Avec ses 99 m2, cette belle maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. En complément, deux garages et une cour avec un potager viennent enrichir ce bien. Côté confort, vous profiterez du chauffage au sol avec poêle à bois en appoint, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques. DPE : D (227 kWh/m2/an) GES : E (7 kg CO₂/m2/an). Cette maison superbement entretenue n'attend que vous pour poser vos valises et savourer la vie à Auxerre ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Audrey BARBERAT au 06 34 36 47 76, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Découvrez tous nos biens sur www.groupe123immo.com.

Découvrez cette maison à acheter à Appoigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant pavillon, idéalement situé sur un terrain clos de 719 m2, offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur dégagement, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec placard, ainsi que des WC séparés. Les combles aménageables disposent d'un beau potentiel, permettant d'ajouter deux chambres supplémentaires et un espace pallier spacieux. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage avec point d'eau, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une chambre, d'une pièce et d'une cave. En outre, un cabanon et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui envisagent une vente maison à Appoigny et qui souhaitent personnaliser leur espace. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Geffroy au 06.41.73.30.77 ou par email à appoigny@groupe123immo.com. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Charbuy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Nous vous proposons cette maison à vendre, de plain-pied, sur un terrain idéalement situé de 1333 m². Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés, garantissant confort et praticité. Respectant les normes de la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de cette propriété s'élève à 147 948 EUR, hors frais de notaire et autres dépenses. Ce projet de construction propose des options modifiables selon vos souhaits, à réaliser en collaboration avec PRIMEA.

89000 AUXERRE - CENTRE-VILLE - MAISON DE CARACTÈRE - 306 M² - COUR VÉGÉTALISÉE, TERRASSE, PARKINGBoris Lubraneski – EffiCity vous propose à la vente une maison unique, parfaitement située dans le centre-ville d'Auxerre, dans le département de Yonne, en Bourgogne. Cette demeure de caractère datant de 1850 offre environ 306 m² habitables, de beaux volumes et un cachet exceptionnel.Derrière une façade discrète se cache un bien rare, organisé autour d'une superbe cour intérieure végétalisée, intime et sans vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville. La maison séduira les amateurs d'authenticité avec ses parquets anciens, ses moulures, ses boiseries, ses cheminées, ses tomettes et ses belles hauteurs sous plafond.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec une verrière d'époque, un salon, une élégante salle à manger, un second salon pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse ouverte sur la cour, complétée par une arrière-cuisine.Le premier étage offre de nombreuses possibilités avec 6 chambres, un salon supplémentaire, une lingerie pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un atelier, ainsi qu'un accès à une belle terrasse sur les toits d'environ 46 m².Au deuxième étage, un bureau et un vaste grenier d'environ 100 m² déjà isolé complètent l'ensemble, présentant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.Ce bien dispose également de plusieurs caves, dont une remarquable cave voûtée d'environ 50 m², ainsi qu'un porche permettant un stationnement couvert.Les atouts de ce bien incluent : une cour intérieure végétalisée sans vis-à-vis, une terrasse plein sud d'environ 46 m², un parking couvert, un grenier aménageable d'environ 100 m², une cave voûtée de caractère, des pompes à chaleur air/eau neuves, un ballon thermodynamique, du double vitrage et des combles isolés.Ce bien rare à Auxerre est idéal pour une grande famille, pour une maison de réception ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Auxerre ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Georges-sur-Baulche, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Imaginez votre nouvelle histoire de famille débutant ici, dans un pavillon lumineux de 92 m2, édifié sur un terrain arboré de 635 m2, parfait pour que vos enfants jouent en toute sécurité pendant que vous savourez des moments de tranquillité. À l'entrée, un dégagement vous mène vers une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon/salle à manger, réconfortant avec son insert, devient rapidement le cœur de votre foyer, parfait pour des soirées conviviales. Ce bien comprend également : 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un accès direct au sous-sol offre des espaces complémentaires tels qu'un garage, une chambre additionnelle qui peut convenir à un adolescent, un bureau ou des invités, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une cave. À l'extérieur, le jardin arboré vous permettra de profiter d'un cadre agréable, agrémenté d'un abri extérieur pratique pour vos rangements. Cette maison est idéale pour un couple ou une famille en quête d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Geffroy au 06.41.73.30.77 ou par mail à appoigny@groupe123immo.com. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve un manoir à vendre, entièrement restauré. Cette magnifique propriété repose sur les fondations d'un logis datant du XVIe siècle, agrandi au XIXe siècle, et comporte une extension contemporaine d'environ 480 m² habitables, sans compter les dépendances, le tout sur un parc arboré et paysagé de 3 hectares. La bâtisse principale, alliant harmonieusement l'ancien et le contemporain, comprend un vaste hall de réception avec un escalier principal, deux grandes pièces de réception, un salon avec billard et bow-window donnant sur le parc, ainsi qu'un bureau avec accès à une seconde entrée, toilettes et salle d'eau à l'italienne. La cuisine spacieuse est équipée d'un coin repas convivial, et un grand salon avec cheminée s'ouvre sur une large terrasse. Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une terrasse privative sur le parc, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre parentale dispose d'une grande salle de bains, douche et toilettes, avec accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Deux autres chambres et une salle de douche sont également présentes à ce niveau. Au second étage, on trouve deux chambres mansardées et des toilettes. L'ancien logis attenant à la buanderie est totalement indépendant et propose une suite avec deux chambres communicantes, alcôve et coin repas, ainsi que des toilettes et une salle de douche. Ce bien d'exception inclut aussi plusieurs dépendances, dont d'anciennes écuries, et s'étend sur un parc dominant la vallée, traversé par un cours d'eau avec pont et verger. Ce manoir offre un cadre idéal, sans travaux à prévoir, et représente un excellent potentiel pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique, situé sur la route des grands vignobles et à proximité de sites emblématiques tels que Vézelay et les châteaux. Une opportunité rare d'achat d'un manoir à acheter à Auxerre.

À vendre, une maison exceptionnelle à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété rare sur un terrain de 2300 m² est idéale pour un achat maison AUXERRE, offrant des prestations de qualité qui sauront vous séduire. Avec ses 167 m², elle dispose d'une magnifique piscine protégée, d'une salle de sport, d'un spa et d'un sauna, créant ainsi un espace de bien-être à domicile. Vous apprécierez également la véranda de 47 m² donnant sur un jardin paysager et arboré. Le séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée au gaz de ville, et la cuisine est entièrement aménagée et équipée. La maison comprend 3 chambres et est dotée d'un chauffage au gaz de ville performant. Vous profiterez d'un terrain arboré avec un terrain de pétanque, idéal pour vos réceptions. Un pool house ou une dépendance complète cette offre, ajoutant une touche unique à cette maison AUXERRE à vendre. Située dans un quartier calme d'AUXERRE, ce bien vous permettra de bénéficier d'un cadre agréable, proche des commodités tout en conservant la tranquillité de la campagne. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose cette maison à acheter à Mézilles, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette grande longère se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière, un dégagement menant à deux pièces supplémentaires et un très grand grenier. La propriété est également dotée d'une remise attenante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un terrain arboré et fleuri avec une agréable terrasse. Située dans un charmant hameau de Puisaye, à seulement 2 heures de Paris, cette maison Mézilles à vendre offre un gros potentiel d'agrandissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques relatives à ce bien sont disponibles et indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 467 et une classe CLIMAT C avec un indice de 17. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 95 m², idéalement agencée sur deux niveaux et nichée au cœur d'un vaste terrain de 3612 m² à Levis. Parfaite pour une famille, elle allie espace et praticité avec ses 3 chambres confortables, sa salle de bains et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine aménagée prête à inspirer vos talents culinaires. Les espaces fonctionnels ne manquent pas avec une buanderie et un espace de stockage bien pensé. Le charme de cette maison réside également dans sa cheminée, promettant de chaleureux moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, véritable havre de paix, et de plusieurs emplacements de stationnement dont un garage, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est aussi à proximité d'une école maternelle, située à seulement 500 m, rendant les trajets scolaires de vos enfants simples et rapides. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de plusieurs espaces verts à proximité, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Terrain : 3612 m² - Maison de 2 étages - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : G - Étiquette GES : C - Année de construction : 1948 - Stationnement : 1 garage et 4 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Escolives-Sainte-Camille, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette grande longère du 19ème siècle en bordure du canal du Nivernais, au cœur du vignoble de l'auxerrois. Implantée sur un parc arboré de 4 283 m2, cette propriété à vendre se trouve à seulement dix kilomètres au sud d'Auxerre. Avec ses pierres authentiques et ses poutres, cette demeure a su conserver son charme tout en bénéficiant d'une rénovation moderne. Les extérieurs offrent une piscine, un terrain de pétanque, un portique pour enfants et un bassin agréable rempli de poissons rouges. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC, une cuisine équipée, une vaste pièce de vie avec insert, ainsi qu'une salle à manger, un salon, une buanderie et une cuisine d'été. L'étage, accessible par trois escaliers différents, propose 6 belles chambres, un bureau, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et 6 WC, le tout desservi par trois paliers. Pour compléter cet ensemble, un grand garage avec mezzanine et une cabane de jardin incluant un poulailler sont également présents. Ce bien, qui a été exploité en tant que chambres d'hôtes jusqu'à récemment, représente un investissement idéal pour une activité touristique ou pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Les caractéristiques techniques comprennent : chauffage électrique performant, fibre optique, toiture récemment rénovée, fenêtres en double vitrage, et une surface utile de 377 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Escolives-Sainte-Camille.

À CHASTENAY, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante maison de 120 m² habitables est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure, à seulement 15 minutes de Toucy et 30 minutes d'Auxerre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une salle à manger et d'un salon lumineux, totalisant ainsi un agréable espace de vie. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Une cuisine d'été et un garage attenant complètent ce bien. À l'extérieur, deux terrasses, l'une en bois à l'avant et l'autre en ciment à l'arrière avec pergola et kiosque, vous permettront de profiter de l'extérieur. De plus, un atelier, une cave voûtée de caractère et un jardin paysagé avec potager en bois, jeux pour enfants et cabane vous attendent. Une piscine hors-sol est également présente pour vos moments de détente en famille. Les combles sont totalement aménageables, offrant un fort potentiel avec des arrivées et évacuations d'eau déjà prévues et des fenêtres PVC double vitrage. De plus, une école à proximité rend cette maison très attrayante pour une famille. C'est une maison à acheter à CHASTENAY, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et un cadre chaleureux tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.922517.

Maison ancienne située dans un hameau au bout d'un chemin, idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un espace de vie confortable. La maison est mitoyenne coté garage, elle est constituée de 5 pièces étendues sur une surface généreuse de 140 m², elle compte une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon, une salle de bains et 3 chambres, l'ensemble en rdc. Le grenier est aménageable. Vous disposez d'un sublime jardin arboré, étendu sur une superficie impressionnante de 6200 m² environ. C'est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, lire un bon livre à l'ombre des arbres ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. En complément, une terrasse est également disponible pour organiser des barbecues entre amis ou simplement pour se détendre après une longue journée de travail. En plus de ces caractéristiques, la maison comprend un garage. Cet ajout précieux offre un espace de stockage supplémentaire que ce soit pour votre véhicule ou pour vos outils de jardinage ou vélos. Cette maison, située dans un environnement calme et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Jolie maison des années 1900 comprenant au rdc : entrée, cuisine, salle de bains, séjour, autre pièce de vie dans une extension de la maison avec chambre et WC. A l'étage : 2 chambres et 1 bureau, une pièce avec un point d'eau. Au 2ème étage :2 chambres et salle de bains. Cave sous la maison. Charmant jardin avec pergola, abris, 2 garages dont un de 250m² ! A VISITER !

Située à Auxerre dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. À seulement 1h30 de Paris, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, elle se trouve à proximité du centre-ville, des établissements scolaires, des activités sportives, des commerces et de l'hôpital. Cette belle maison individuelle, d'une superficie de 180 m2, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 300 m2, offrant ainsi une belle intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée s'ouvrant sur un lumineux salon-séjour, un bureau, deux chambres, un wc et une salle de bain. À l'étage, un palier desservant trois chambres, un dressing, un wc, une salle d'eau et un grenier. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un espace loisirs, un atelier, une buanderie, un cellier et un wc. À l'extérieur, dans un jardin paysager à l'abri des regards, vous pourrez profiter des terrasses et d'une piscine chauffée avec abri amovible, le tout dans un cadre serein. Ce bien dispose d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur air/air avec régulateur par pièce, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques récemment installés permettent une auto-consommation électrique, et le bien est également équipé de tout-à-l'égout, de la fibre optique, de volets roulants et d'un portail motorisé. Ne manquez pas cette maison à acheter à Auxerre, contactez Stéphan Kiczewski pour la découvrir rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à COULANGES LA VINEUSE ? Découvrez cette élégante propriété, un ancien relais de poste du XIXᵉ siècle, soigneusement réhabilité, situé à environ quinze kilomètres au sud d’Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien allie caractère et confort avec des volumes généreux et une lumière abondante. Derrière l'ancienne porte cochère, vous serez accueilli par une vaste pièce de 65 m², suivie d'un niveau de vie principal comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle, une salle d’eau et toilettes. Le parquet en chêne massif ajoute une touche raffinée à l'ensemble. L'étage supérieur propose deux chambres et un dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et wc. De plus, cette vente maison COULANGES LA VINEUSE bénéficie d'un garage spacieux de 50 m² et d'une cave vigneronne, alliant charme et fonctionnalité. Un balcon intime offre une vue dégagée sur les environs. Cet bien est parfait comme résidence principale élégante ou en tant que pied-à-terre raffiné, aux portes du vignoble chablisien.

Prix au m² le plus bas

55 900 €

233 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 240 m²
• 1 chambre

À 11km de Parly (89)

Exclusivité Groupe 123 immo : Découvrez cette grange d'environ 100 m2 à réhabiliter intégralement, située au coeur de la ville d'Aillant-sur-Tholon, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette maison Montholon à vendre est communicante avec une verrière de 40 m2 à rénover, offrant un potentiel d'environ 100 m2 supplémentaires à l'étage, parfait pour exploiter votre créativité. Vous aurez ainsi la possibilité d'organiser environ 240 m2 selon vos envies, idéal pour concevoir un loft contemporain, lumineux et spacieux.Profitez également d'un jardin d'environ 60 m2, parfait pour créer un espace extérieur accueillant. Le gros oeuvre (murs et toiture) est en état convenable, vous permettant de vous concentrer sur la personnalisation de votre futur espace de vie. Ce projet est idéal pour les passionnés d'architecture et de rénovation. N'attendez plus pour vous lancer dans l'achat maison Montholon et contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029.

iad France - Adrien Lemaire vous propose: ✨ Maison familiale non mitoyenne sur sous sol avec véranda – Quartier Conches -Clairons – 128 m² habitables ✨ Dans le quartier recherché des Clairons, à proximité immédiate des commerces et du collège, découvrez cette maison des années 60 sur sous-sol complet, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Elle offre 128m² habitables, comprenant 3 chambres et une véranda chauffée, le tout sur un terrain clos de 578 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un portail motorisé et de deux garages clos non attenants avec portes motorisées, pratiques et sécurisés. Côté confort et performance : ✔ Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente (2021) ✔ Isolation thermique par l’extérieur ✔ Menuiseries double vitrage ✔ Ballon thermodynamique pour l’eau chaude

Située à Saint-Georges-sur-Baulche dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme. D'une superficie habitable de 170,35 m2, cette propriété est édifiée sur un terrain de 1 711 m2. Construite en 1981, elle allie confort moderne et qualité de construction. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, et d'une cuisine moderne équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant une flexibilité d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Les prestations de la maison incluent du double vitrage, un chauffage électrique avec appoint bois, un sous-sol avec cave, un double garage et un large grenier aménageable. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui en fait une maison à acheter à Saint-Georges-sur-Baulche idéale pour ceux recherchant un bien durable et confortable dans un cadre paisible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site 'georisques'. Contactez M. Bruno SOLON au 06.71.66.22.95 pour organiser une visite.

iad France - Abdellah Appraoui vous propose: À Auxerre, à proximité du collège Denfert-Rochereau, découvrez cette maison entièrement rénovée, pensée pour offrir un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 28 m², regroupant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée, alliant charme et modernité. Les volumes sont bien agencés, la circulation fluide, et la lumière naturelle omniprésente. La maison propose 2 chambres confortable avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu’un sous-sol total offrant de véritables espaces de vie supplémentaires : • une buanderie fonctionnelle, • un bureau, • une pièce de 18 m² idéale en salle de jeux, chambre d’amis ou espace polyvalent. • un cellier et une cave. Côté technique, le bien coche toutes les cases du confort actuel : ✔ Classe énergétique C ✔ Rénovation récente ✔ Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en hiver comme en été ✔ Isolation des murs et des combles ✔ Fibre optique La maison est également entièrement sécurisée avec alarme et vidéosurveillance commandées à distance, et bénéficie d’un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Un espace de stationnement dans la cour permet de garer jusqu’à 4 véhicules, un véritable atout au quotidien. À l’extérieur, le jardin de 300 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec balançoire et cabane de rangement.

Proche d'Auxerre dans le département Yonne, cette propriété entièrement restaurée est un bijou architectural datant du XVIème siècle, agrandie au XIXème siècle et enrichie d'une extension contemporaine. Avec environ 480 m2 habitables et un parc arboré de 3 hectares, ce Manoir à vendre à Auxerre combine l'ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall de réception, deux grandes pièces de réception, un salon avec bow-window offrant une vue sur le parc, ainsi qu'une cuisine équipée avec espace repas. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de bains, accès à une grande terrasse, et plusieurs autres chambres. Le second étage propose deux chambres mansardées. Un logis indépendant comprend une suite et des pièces supplémentaires. Complété par des dépendances anciennes, ce manoir est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique, et se situe à proximité des grands vignobles, de Vézelay et des châteaux, offrant une halte parfaite entre Paris, Genève et Bruxelles.

À Chevannes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison F6 à vendre, offrant un magnifique pavillon avec terrain clos et arboré, ainsi qu'un garage. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 60 m², incluant une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres dotées de dressings, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau à terminer, une seconde chambre et un WC séparé. L'extérieur se complète par un terrain clos, un grand garage de 29 m² et une terrasse agréable à l'arrière de la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec redirection de chaleur dans toutes les pièces, et un équipement internet STARLINK est inclus. Les atouts de ce bien incluent l'absence de travaux à prévoir, de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chevannes, disponible à un prix de 228 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Romuald Garnier (EI), immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 92114579300011. Une visite s'impose rapidement!

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Georges sur Baulche, en pleine campagne et à proximité d'Auxerre ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Saint Georges sur Baulche. Ce bien immobilier se situe sur un terrain de plus de 4000 m², dont un grand verger soigneusement entretenu. Il comprend deux habitations communicantes. La première maison offre une véranda, une cuisine, un cellier, un séjour avec poêle scandinave, et une salle de bains avec WC. À l'étage, elle dispose d'une pièce palière, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. La seconde maison, habitable de plain-pied, se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de réception idéale pour accueillir famille et amis. Ce bien est chauffé au gaz, équipé de double vitrage et dispose de dépendances (grange/atelier, garages) ainsi que d'une cave. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison SAINT GEORGES SUR BAULCHE à vendre vous séduira par son calme et sa vue magnifique.

À Appoigny, situé à seulement 7 km au nord d'Auxerre, dans un village dynamique et recherché disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, maison de santé), Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous invite à découvrir une maison ancienne de 4 pièces principales avec piscine, dépendances et joli jardin. Cette maison Appoigny à vendre, d'une superficie d'environ 70 m², se trouve au cœur du village. Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine ouverte et cheminée. Une seconde pièce d'environ 9 m² offre un accès à l'étage et peut être utilisée selon vos besoins comme bureau, chambre d’appoint ou agrandissement de la pièce de vie. La salle d'eau est équipée d'un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres partiellement mansardées (11,30 m² et 17,30 m² au sol) ainsi qu'un espace de 6,40 m² au sol, pouvant être aménagé en salle de bains ou en grand dressing. Une cave et un petit grenier avec chaudière (gaz) complètent cette maison à acheter à Appoigny. Cette propriété comprend également une première dépendance charmante, qui abrite deux pièces servant de buanderie (14,40 m²) et d'atelier (16,60 m²). À l'arrière, sur un terrain entièrement plat de plus de 1000 m², se trouve une grande dépendance de près de 50 m² au sol, facilement aménageable sur 2 niveaux. Le point fort de ce bien est sa grande piscine en dur avec liner, d'une dimension très confortable (10x4), que vous apprécierez en toute intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire (à 5 minutes de la sortie A.6 et à 1h30 de Paris), cette maison à Appoigny offre de nombreux atouts dans un cadre de vie de qualité. Ne tardez pas à venir la découvrir. Honoraires de 4,84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (124 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC, inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur historique d'Auxerre, dans un quartier prisé pour son calme et son charme, cette maison à vendre dans l'Yonne en Bourgogne est un véritable bijou du XIXe siècle. Entièrement rénovée en 2019 par un architecte, elle allie harmonieusement matériaux nobles et confort moderne. Ce bien se compose de trois espaces : une habitation principale de 82 m2, un double garage de 53 m2 et un appartement indépendant de 32 m2, idéal pour diverses utilisations telles que location courte durée ou bureau. La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 35 m2, avec un poêle à granulés, et une cuisine moderne agrémentée d'une verrière. À l'étage, une suite parentale spacieuse garantit confort et intimité. Le garage, extrêmement rare en centre-ville, offre une capacité pour trois véhicules. Idéalement située à proximité des quais de l'Yonne, cette maison d'Auxerre représente une opportunité unique pour un achat maison auxerrois qui conjugue confort, élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier la qualité de vie qu'elle offre.