Achat Maison à Bellechaume (89) : 474 annonces

iad France - Brigitte GARRAND vous propose : Maison Bellechaume à vendre, située à seulement 2 heures de Paris, au centre du triangle Auxerre-Sens-Troyes, cette charmante propriété de campagne a su préserver son authenticité. Érigée sur une parcelle de 4500 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'un séjour avec insert ouvert sur une véranda lumineuse grâce aux baies coulissantes en double vitrage sécuritaire, d'une chambre de 19 m² pouvant servir de salon ou salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une bibliothèque/salle de jeux, d'un cellier, de WC, d'une chaufferie/buanderie et d'une grange/bûcher. - à l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC suspendu, une salle de bains avec double vasque, et un WC avec lave-mains. - un grenier aménageable de 85 m² au sol (arrivées d'eau et évacuations, attentes de radiateurs déjà installées). - une cave voûtée avec ses traces historiques. L'extérieur offre un cadre idéal pour se détendre entre amis ou en famille, avec sa piscine balnéo en forme de haricot d'environ 50 m² (pouvant être raccordée à la chaufferie), son espace détente ombragé et son jardin de 3700 m², agrémenté de fruitiers et d'un ru nourrissant une mare pour quelques poissons ou canards. Un double garage équipé en eau et électricité, ainsi qu'un atelier, complètent ces prestations. LES PLUS : double vitrage, électricité rénovée en 2022, toiture récente et isolée, chaudière à granulés, pompe à chaleur avec climatisation, tout à l'égout, fibre, stores roulants, volets, multiples rangements et poutres massives. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, de l'espace, de la sérénité et des moments conviviaux. Bâtie en 1875, elle n'attend que vos valises pour écrire son prochain chapitre. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Bellechaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 848372058.

Coup de cœur du secteur

138 900 €

1 265 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109,8 m²
• 4 chambres
• 

Bellechaume (89)

À vendre sur la commune de Bellechaume, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison ancienne allie authenticité et potentiel. Nichée dans un cadre paisible, elle vous offre un espace de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon/séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle saura ravir les passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, une chambre vous promet des nuits sereines, complétée par une salle d'eau et un WC. Une grange aménageable avec mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC, idéales pour votre famille ou vos invités. Les amateurs de vin apprécieront la cave voûtée, ajoutant du caractère à cette demeure. À l'extérieur, le terrain de 912 m2 vous propose un cadre verdoyant, avec un appentis et un bûcher, idéaux pour vos projets de jardinage ou de bricolage. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Bellechaume pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison Bellechaume à vendre. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

340 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 250 m²
• 14 chambres

À 15km de Bellechaume (89)

Découvrez cette maison pleine de charme, un ancien relais de poste à Neuvy-Sautour, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec une superficie de 250 m2, cette propriété sur trois niveaux offre un grenier aménageable et 15 pièces à rénover selon vos envies. Vous trouverez également deux granges en bon état et une cave, le tout sur un terrain arboré de 862 m2, entièrement clos, dans un cadre tranquille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Neuvy-Sautour, idéale pour concrétiser vos projets. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Venizy est un ancien moulin récemment rénové. Situé à l'orée du village, elle bénéficie d'un environnement rural paisible et présente de réelles opportunités d'aménagement. Avec un chauffage aux granulés et une installation électrique récente, cette maison offre une surface habitable d'environ 226 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Son caractère architectural unique est souligné par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, tout en préservant une partie de l'ancien mécanisme en tant qu'élément décoratif. Un entresol avec accès indépendant ajoute un potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un studio d'au moins 100 m². Le terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, inclut une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. La situation géographique permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en un peu moins d'une heure, rendant cette vente de maison à Venizy particulièrement attrayante.

iad France - Jessica Vanesse vous propose : Maison de charme à la campagne disponible à la vente dans les Vallées de la Vanne. Cette longère authentique, à finir de rénover, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure. Avec ses poutres apparentes, tomettes d’origine et mangeoires anciennes, elle combine le charme de l’ancien à un potentiel d’aménagement exceptionnel. Avec une superficie de 236 m², cette maison à acheter aux Vallées de la Vanne comprend 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces polyvalents tels qu’un bureau ou une chambre d’amis. Le grand espace de vie de plus de 75 m², baigné de lumière, est parfait pour des moments conviviaux, avec une cuisine ouverte qui se fond harmonieusement avec le séjour et le salon. La maison dispose d’une salle d’eau moderne avec WC à l’étage et d’une salle d’eau à rénover au rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une chaufferie et d’un cellier pour un rangement optimisé. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, vous garantissant efficacité et économies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de plus de 1400 m², parfait pour le jardinage, les jeux ou simplement se détendre. Située dans un cadre paisible et rural, cette maison offre une vie sereine loin du tumulte de la ville. La rénovation en cours vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de vos rêves. Si vous rêvez d’espace, de nature et d’authenticité, cette maison aux Vallées de la Vanne est une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette longère au potentiel remarquable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, maison à Migennes dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété dispose de 3 chambres et est idéale pour un achat maison Migennes, notamment pour une première acquisition. Avec 61m2 d'intérieur, elle comprend un coin salon de 17m2, une cuisine et une salle d'eau. Le sous-sol offre un espace de stockage et vous pourrez profiter d'un jardin spacieux de 854m2, parfait pour vos repas en plein air. Le prix de vente est de 138 900 EUR, avec une taxe foncière s'élevant à 990 EUR. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour des renseignements complémentaires, veuillez contacter M. FAUCHEREAU Grégory au 06.60.61.11.71. Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur www.groupe123immo.com.

Maison à vendre à Seignelay, Yonne (89), en Bourgogne. Cette maison de 117 m², située au cœur du village, dispose d'une dépendance, d'une cave et d'un grenier aménageable, le tout sur un terrain de 430 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon en enfilade, ainsi qu'une première chambre de plain-pied. À l'étage, un palier offre la possibilité d'aménager une salle d'eau et donne accès à une grande chambre lumineuse. En plus de cela, vous pourrez profiter de la cave et de la dépendance, tout en ayant la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce au grenier. À l'extérieur, un terrain clos de 430 m² comporte une cour intérieure et un porche pour un stationnement facile. Concernant les installations techniques, la maison est équipée d'un chauffage bois et d'électricité, avec des fenêtres en bois double vitrage. Des travaux de toiture sont à prévoir (devis établi). Ce bien saura séduire les personnes intéressées par un achat de maison à Seignelay, offrant un excellent potentiel de personnalisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.917248.

iad France - Jessica Vanesse vous propose une maison à acheter à Cerisiers, Yonne, Bourgogne, avec un potentiel de réhabilitation exceptionnel. Cette maison de ville atypique, d'une superficie de 100m² répartis sur trois niveaux, est idéale pour les passionnés de rénovation. Vous aurez l'opportunité de créer une seule habitation ou de continuer avec le projet actuel de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un studio en travaux est à envisager, incluant un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec w.c, accessible par la rue et la cour commune. À l'étage, un duplex lumineux de 30m² avec cuisine aménagée, salon ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau, vous attend. Le dernier niveau offre une grande chambre à personnaliser, avec possibilité d'ajouter un dressing ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, une petite dépendance pourra servir d'espace de stockage. Bien qu'il faille prévoir des travaux, cette maison à vendre à Cerisiers deviendra un véritable cocon pour ses futurs propriétaires ou locataires. La bâtisse dispose déjà d'une isolation efficace, de double vitrage et d'un poêle à granulés pour le chauffage, le tout étant raccordé au tout à l'égout, avec compteur Linky dans chaque logement. La cour est commune avec le voisin. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Cerisiers. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans la rénovation et la décoration d'intérieur. Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A mois de 5 minutes d'un accès A5 mettant la région Parisienne à moins d'une heure, Troyes à 20 minutes et Sens à 35 minutes, cette agréable maison de campagne attends ses nouveaux propriétaires. Actuellement vous entrez dans un grand séjour et salle à manger typique de la région (Poutres, tomettes et très carreaux de ciment), chambre en rez-de-chaussée et salle d'eau. A l'étage, vous avez un grand grenier aménageable (permettant des extensions intéressantes) et deux chambres (l'une terminée, l'autre à finaliser. Un grand garage double et un espace vert sans vos à vis complète l'ensemble. Ce bien n'est pas soumis à DPE / GES car son seul moyen de chauffage est une cheminée ouverte (non considéré comme chauffage permanent). Travaux de finalisation à prévoir, d'où sont prix abordable pour quiconque a un projet d'en faire sa demeure (même secondaire).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.

À Saint-Florentin, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette grande maison de ville de 120 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du port de plaisance, du pont canal et du futur centre aquatique. Profitez des environs verdoyants ainsi que de toutes les commodités à proximité (pharmacies, médecins, supermarchés, commerces, écoles et collège). Cette maison à acheter à Saint-Florentin est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur la cuisine, suivi d'un salon. À l'étage, deux chambres de 17 et 11 m² ainsi qu'un dressing de 7 m² et une salle de bain de 4 m² vous attendent. Les combles abritent une troisième chambre de 13 m². En sous-sol semi-enterré, une pièce de 10 m² avec fenêtre, une salle d'eau avec un second WC et une buanderie complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison Saint-Florentin à vendre est proposée via un appel d'offres interactif à prix progressif, avec des offres d'achat reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 31/03/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à la première offre possible, avec des paliers progressifs minimums de 3 000 €. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, qui choisira librement celle qu'il souhaite retenir. Une offre d'achat en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Albane MOLIERES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 602295).

Découvrez cette maison Charmoy à vendre, entièrement rénovée, offrant 137 m2 habitables ainsi qu'un joli jardin clos. Avec ses nombreuses dépendances totalisant 224 m2 de surface utile, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Charmoy, que ce soit pour une résidence principale ou pour de la location saisonnière. Proposée par Sophie Bourdon de 3G Immo (06 12 89 62 41), cette propriété se situe dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne. À seulement 6 minutes de Laroche-Migennes (Gare SNCF avec un accès à Paris en 1h20), à 10 minutes de l'autoroute et à 20 minutes d'Auxerre, cette maison combine le charme de l'ancien et des équipements modernes garantissant confort et potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements qui mène à une cuisine de plus de 14 m2, aménagée et équipée. Le vaste salon-séjour de 53 m2, avec insert bois, s'ouvre sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrées, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l'étage, le couloir dessert trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. En face de la maison principale, une quatrième chambre indépendante, idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau, conserve son authenticité avec un four à pain traditionnel. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est entouré de nombreuses dépendances, offrant de réelles possibilités d'agrandissement : laiterie, écurie, grange de 63 m2 avec mezzanine, cave voûtée et greniers. Le confort est assuré par un chauffage électrique avec commande à distance et un insert à bois. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D. La fibre optique est disponible pour un accès internet rapide, et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. Côté commodités, le village dispose d'une école maternelle et primaire, d'une boulangerie et de multiples associations. L'hypermarché le plus proche se trouve à seulement 9 minutes en voiture. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel, que ce soit pour un achat personnel, une résidence secondaire ou un investissement locatif (rendement possible de 1200 euros / semaine). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, même le dimanche, contactez-moi au 06 12 89 62 41. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphan Kiczewski, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Appoigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec ses 155 m2, cette propriété est parfaite pour une grande famille. Située au cœur d'Appoigny, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes d'Auxerre ainsi que de l'accès à l'autoroute A6 nord, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour, d'un bureau, d'une spacieuse chambre, d'un dressing, d'une cuisine séparée entièrement équipée et récente, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie-chaufferie. À l'étage, vous trouverez un grand palier menant à quatre chambres, une seconde salle de bains et un second wc. De plus, un garage accessible de l'intérieur et une cave sont à votre disposition. À l'extérieur, le terrain de 456 m2 comprend une vaste cour côté rue, fermée par un portail motorisé, permettant le stationnement de deux véhicules et donnant accès au garage. À l'arrière de la maison, un joli jardin clos et arboré vous attend, ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien dispose de portes et fenêtres en grande partie récentes, du tout-à-l'égout, d'un portail motorisé avec visiophone, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un poêle à granulés performant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la décoration selon vos goûts. Découvrez cette maison à acheter à Appoigny avec votre conseiller immobilier IKAMI, prêt à vous accompagner dans votre projet d'achat.

Maison individuelle à rénover entièrement de 92 m² environ, située à Flacy dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Flacy, se trouve à proximité du Pays d'Othe, avec un accès autoroutier et toutes les commodités à seulement 10 minutes. Cette maison à acheter à Flacy comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine de 29 m², une grande chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire, d'un WC et de la possibilité de créer deux chambres supplémentaires grâce aux greniers de plus de 40 m². Le bien dispose également d'un garage, d'une véranda et d'une dépendance, le tout sur un beau terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis. Equipements : chauffage au gaz, ballon d'eau chaude, simple vitrage bois, fosse septique à mettre aux normes. Taxe foncière : 450 EUR/an. Mandat n° 1296, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Ref.4410-2 : Propriété à vendre à MIGENNES, Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant chalet en bois s'étend sur 35 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel dans le pays d’Othe, près de la Vallée et de la Champagne Crayeuse. Ce bien rare, construit il y a quinze ans par des artisans spécialisés dans les chalets canadiens, affiche près de 450 m² habitables avec des matériaux authentiques choisis localement. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale, un séjour spacieux de près de 200 m², ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec salle d’eau. À l'extérieur, un grand bassin de baignade et des dépendances agrémentent le domaine, offrant une vue dégagée des environs. Cette propriété de luxe à acheter à MIGENNES représente un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de grands espaces. Il est également possible d'acquérir une ferme rénovée et 40 hectares supplémentaires pour retrouver le parc d'origine de 75 hectares. Pour plus de détails, contactez le Cabinet LE NAIL.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

1 116 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Bellechaume (89)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. D'une superficie d'environ 250 m², cette élégante résidence dispose d'une piscine de 8 par 5 mètres et se distingue par ses grands volumes et sa configuration unique, parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante.À l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux comprenant :- Un vaste séjour/salle à manger de 51 m² - Un salon indépendant de 30 m², idéal pour la détente - Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisineLe rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec douche, des WC séparés et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une spacieuse de 23 m², ainsi qu'une mezzanine, offrant un agencement fluide et confortable.Un appartement de type 2 indépendant et de plain-pied complète ce bien rare, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 250 m² - 10 pièces - 6 chambres - Appartement T2 indépendantUn bien rare sur le marché, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder. (Possibilité de visite virtuelle sur demande)Prix : 279 000 euros (honoraires vendeurs inclus)DPE : Classe C (154)GES : Classe A (5)Dépenses énergétiques estimées : entre 3 380 et 4 650 euros par anPour visiter cette maison à acheter à Joigny et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Veillez à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 435705 - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À JOIGNY, idéalement située à proximité des commodités et de la gare, permettant un accès à Paris en 1h15 depuis Gare de Lyon. Cette maison des années 1930 à vendre vous séduira par son charme authentique, préservé grâce à ses carreaux de ciment et ses parquets d'origine. Elle se compose d'une entrée desservant un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC et une cuisine. À l'étage, un palier vous conduit vers deux chambres, un coin dressing, un WC et un point d'eau. Le sous-sol a été aménagé en cuisine d'été, comprenant un espace chambre et salon, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC récent et un atelier. La maison dispose de doubles vitrages pour le sous-sol et de simples vitrages pour le reste de l'habitation. Une chaudière à gaz à condensation de 2017 assure le chauffage de la maison. À l'extérieur, profitez d'un coin terrasse de 12m2 entouré de différents arbres fruitiers, accessible par un portail automatique sur une rue peu passante. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1178 EUR. C'est une maison pleine de charme à acheter à Joigny. N'attendez plus pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Située à Champlost, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce pavillon lumineux, construit en 2008 et installé sur une parcelle d'environ 801 m2, propose des espaces fonctionnels et chaleureux. Avec du double vitrage, un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi qu'un garage attenant, ce bien est parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour donnant accès au jardin, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC et de trois confortables chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau à terminer, avec les arrivées et évacuations déjà en place, vous permettant d'aménager l'espace selon vos préférences. Idéale pour un achat maison Champlost, cette propriété est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Samia Guennoun vous propose : Maison Chailley à vendre, charmante et rénovée, avec jardin et garage. Située dans le département de Yonne, en région Bourgogne, cette maison de village est idéale pour une famille. À proximité des écoles, commerces et services, elle vous garantit un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie totale de 153m² sur un terrain de 475m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Les espaces de vie sont conçus pour le confort, avec deux salles de bains et une cuisine équipée. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend pour des moments de détente, ainsi qu'un garage pour stationner vos véhicules. Les équipements modernes tels que le câble TV, la fibre optique et le système de ventilation mécanique assurent un confort optimal. Avec un système de chauffage à pompe à chaleur récent et des fenêtres à double vitrage, cette maison ne nécessite aucun travaux. C'est le moment idéal pour réaliser votre achat maison Chailley. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout le charme de ce bien unique.

Ref.4410-3 : Située dans le département de l’Yonne, en région Bourgogne, cette ancienne ferme restaurée offre de généreux espaces et un cadre naturel d’exception. Implantée sur environ 40 hectares, elle se trouve à proximité immédiate des charms du village, à quelques kilomètres des commerces essentiels, et à 10 kilomètres d’une ville avec gare SNCF pour rejoindre Paris en 2h00. Ce corps de ferme témoigne d’une réhabilitation soignée, alliant authenticité, volumes impressionnants et confort moderne. Pensée pour accueillir divers événements, la propriété constitue un potentiel remarquable pour des projets variés tels que mariages, séminaires, ou retraites bien-être. La bâtisse comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de réception lumineuse pour jusqu’à 150 personnes, un bar convivial, et des espaces techniques. À l’étage, trois chambres élégantes et deux salles de bains complètent l'ensemble. Un hangar en tôles et un box à chevaux reconverti ajoutent des fonctionnalités pratiques. Le terrain diversifié inclut un circuit tout-terrain, des terres cultivables, des bois et des prairies, ainsi qu'une volière anglaise, offrant de nombreux projets possibles. Cette propriété, corps de ferme à vendre à MIGENNES, séduira sans nul doute ceux en quête d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

À RIGNY LE FERRON, dans une rue très calme et à proximité de la sortie de l'autoroute, à seulement 35 km de Troyes et 25 km de Sens, cette maison RIGNY LE FERRON à vendre offre un fort potentiel. Le bien comprend une cuisine ouverte sur le salon avec un accès à une pièce de vie à aménager de 26 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de 20 m², une chambre, et un grenier. Le chauffage est au bois et des travaux seront à prévoir. Le terrain fait environ 477 m². Pour l'achat d'une maison à RIGNY LE FERRON, contactez votre conseillère CINDY DELLAY au 06x66x07x11x69. La maison est située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

260 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

À 15km de Bellechaume (89)

À la recherche d'une maison à acheter à BERULLE, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette maison à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel pour créer plusieurs logements. Vous serez séduits par ses très beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains permettent une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un grenier, tandis qu'un troisième niveau offre encore la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos projets. Cette maison BERULLE à vendre est idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06.35.12.79.37.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Brienon-sur-Armançon, située en plein cœur du département de l'Yonne en Bourgogne. Datant d'avant 1800, cette maison bien entretenue se démarque par ses murs solides et son charme historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, un séjour, un salon équipé d'un bar avec rangements et réfrigérateur, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un barbecue en pierre et une belle cave voûtée. Des travaux de ravalement ont été réalisés et l'allée bétonnée permet de stationner des véhicules, le tout avec un portail en bois de 2013. Les fenêtres en bois à double vitrage et le chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2020) garantissent un confort optimal. Située à 2h de Paris avec un accès facile par les autoroutes A5 et A6, cette maison est proche des commerces, des écoles, d'un collège et d'infrastructures médicales. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Brienon-sur-Armançon.

iad France - Philippe Billy vous propose : BONNARD (89400) – Maison traditionnelle – 166 m² habitables – 5 chambres – Terrasses – Sous-sol completDécouvrez cette maison Bonnard à vendre, située dans un environnement calme et pratique, qui se trouve en très bon état avec une toiture récente. Spacieuse et confortable, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez poser vos valises immédiatement !La situation est idéale, avec des écoles accessibles en seulement 2 minutes à pied (Maternelle, CP, CE1, CM1 et CM2), la gare SNCF de MIGENNES à 5 km (axe Laroche-Migennes / Paris – environ 1h30) et un accès rapide à l’autoroute A6 Auxerre Nord (Monéteau) à 12 km. D’une surface habitable d’environ 166 m², cette maison familiale de caractère s’étend sur deux niveaux, offrant de beaux volumes lumineux.Au rez-de-chaussée surélevé, une terrasse d’entrée mène au salon-séjour ou à l’entrée, avec un couloir de distribution vers une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux avec estrade pour un bureau ou un espace détente, une salle d’eau accessible aux personnes à mobilité réduite, un WC indépendant et une chambre avec dressing donnant sur une seconde terrasse. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec dressing, dont une avec une pièce dérobée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un grand garage double, une buanderie, un dégagement, un atelier avec chaufferie, et une pièce équipée avec salle d’eau, WC et coin cuisine attenante à un ancien local commercial. Cet espace offre un fort potentiel pour la création d'un logement indépendant, une activité libérale ou un espace locatif. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 699 m² comprenant un puits fermé, un espace de jeux pour les enfants, un emplacement barbecue, un espace sous terrasse et un jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison dispose du double vitrage et de volets roulants électriques et a bénéficié d'un excellent entretien. Une maison à acheter à Bonnard, aux beaux volumes, modulable selon vos projets, qui saura séduire les familles nombreuses ainsi que les porteurs de projets.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4410-1 : Propriété à vendre à MIGENNES, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, idéale pour la chasse. À seulement 145 km de Paris, cet établissement unique se situe dans un cadre exceptionnel, entouré d'un parc clos d'environ 76 hectares, à l'abri des nuisances urbaines. Le village le plus proche, accessible en quelques kilomètres, offre toutes les commodités nécessaires. Une ville de taille plus importante avec gare SNCF se trouve à 10 km, facilitant l'accès à Paris en 2 heures. L'accès à cette propriété se fait par un chemin empierré menant à une grille d'entrée automatisée, ouvrant sur un parc soigneusement entretenu. Le chalet, construit par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, s'étend sur près de 450 m² habitables avec des essences de bois locales, apportant authenticité et élégance. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de près de 200 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine ouverte haut de gamme et un accès direct à une cave. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, un bassin de baignade de 3 mètres de profondeur offre un cadre relaxant, tandis qu'une ancienne ferme réhabilitée en habitation propose de multiples espaces de vie. Ce domaine présente également un hangar pour avions et une piste d'atterrissage, avec des installations uniques comme un circuit tout-terrain homologué. Ce bien à acheter à MIGENNES combine prestige, nature et opportunités variées, que ce soit en tant que résidence privée, domaine de chasse ou exploitation agricole.

Découvrez cette maison à acheter à Joigny, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol se trouve sur un terrain clos de 427 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, un couloir, une cuisine, un double séjour doté d'un balcon, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et des WC. Le sous-sol comprend une cuisine ouverte sur une grande pièce, une chaufferie, une buanderie avec des WC, ainsi qu'un bureau ou une chambre et une pièce de débarras. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un bon confort. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, avec tout à l'égout. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Joigny, à visiter rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Pleine de potentiel, elle est idéale pour une famille nombreuse, alliant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez de nombreuses possibilités pour vos projets de vie, grâce à sa cuisine d'été, ses espaces annexes et sa cave, parfaits pour organiser des réceptions lors des beaux jours. Famille et amis y seront les bienvenus. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux, de beaux jours sont à venir pour cette maison à acheter à Joigny ! (0.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien Bringand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Cheny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à seulement 10 minutes de la gare de Migennes, cette propriété dispose de 7 chambres, offrant la possibilité de créer des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, traversante, avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine et un accès à une véranda de plus de 20 m2. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que 2 chambres. À l'étage, un palier lumineux mène à 3 chambres dont les superficies varient de 15 à presque 28 m2, une buanderie spacieuse de plus de 16 m2 et une salle de bains en marbre avec WC. L'espace sous pente peut être transformé en appartement, s'étendant sur près de 55 m2 au sol, avec 2 chambres de respectivement 20 et 25 m2, chacune disposant d'un coin salle d'eau et d'un WC indépendant. Les annexes comprennent une chaufferie, une cave voûtée en sous-sol, un garage d'environ 27 m2 avec fosse mécanique, ainsi que deux dépendances de 13 et 15 m2. Le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz de ville, d'eau chaude, et propose à la fois du double et simple vitrage, tout à l'égout. Pour un projet d'achat maison Cheny, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située dans la commune de Bassou, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 113 m², elle est idéale pour une famille ou comme résidence principale ou secondaire. La maison se compose de trois chambres lumineuses, ainsi que de pièces de vie fonctionnelles, assurant une organisation pratique du quotidien. Ses volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Implantée dans un environnement calme, cette maison à acheter à Bassou bénéficie de la proximité des commodités tout en conservant le charme d'un cadre paisible. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christine Olagnon vous propose à la vente cette charmante maison située à Chailley, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Idéalement placée au cœur d’un village entre Auxerre et Troyes, à seulement 10 minutes de St-Florentin, cette maison à acheter à Chailley bénéficie de la proximité de commerces locaux tels qu'une épicerie, une boucherie, un bar tabac et un restaurant, ainsi que d'une école maternelle jusqu'au CM2.Cette maison accueillante se compose d'une entrée par un couloir menant à un séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bain, des toilettes indépendants, et un salon spacieux de plus de 30 m² avec escalier donnant accès à un grenier aménageable. À l'étage, un escalier mène à deux chambres lumineuses de 16 m² et 19 m², toutes deux dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La maison inclut également un garage et une dépendance attenante, le tout sur un terrain entièrement clos, avec accès par une petite rue facilitant le dépôt de matériel dans le jardin. La chaleur est fournie par une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à vendre à Chailley ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe énergie E, indice 258, et classe climat B, indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 447730300.