Achat Maison à Fournaudin (89) : 355 annonces

iad France - Christine Olagnon vous propose: Pour les amoureux de la nature et du calme absolu, cette charmante maison individuelle de type 3 sur une parcelle de 1172 m² saura vous séduire. Nichée dans un environnement préservé et paisible, près de la forêt d'Othe. La maison se compose d'une belle entrée desservant un beau salon lumineux dotée d'une cheminée, cette pièce est sur un sol ciment en carreaux de couleurs, une cuisine équipée d'un conduit de cheminée pour une cuisinière à bois, de 2 chambres spacieuses, d'un coin buanderie, d'un WC, d'une salle de bain à rénover pour laisser libre cours à votre créativité. Avec une surface habitable de 85 m². Un grenier totalement aménageable pour créer des pièces supplémentaires. L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec un terrain exposé plein sud et ouest, pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking disponible sur la propriété. Un atelier attenant au garage pratique pour le stockage ou toute activité professionnelle. Une grange ouverte pour ranger des véhicules ou autre. Un bûcher permettant de stocker de nombreux stères de bois pour le chauffage. Pour les amateurs de rénovation et de projet de vie personnalisé, cette maison est faite pour vous. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et réinventer cet espace selon vos envies et vos besoins. Une occasion rare de créer la maison de vos rêves. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable bijou. Si vous êtes à la recherche d'un bien à rénover avec un fort potentiel, cette maison saura vous combler. La toiture de la maison ainsi que les dépendances sont en état. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à rénover selon vos goûts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Dao Immobilier vous propose une maison à acheter à Villadin, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison familiale se situe à proximité de l'accès A5, avec des commodités à seulement 15 minutes et à 30 minutes de l'agglomération Troyenne. Cet ensemble immobilier, présentant un fort potentiel, est idéal pour un projet familial ou un investissement. Vous pourrez découvrir une maison Villadin à vendre, érigée sur un terrain de plus de 1 800 m2, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison principale comprend environ 238 m2 habitables en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger de 40 m2, ainsi qu'un vaste salon-séjour de plus de 50 m2 avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Ce niveau inclut également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, une pièce de plus de 20 m2 pouvant servir de salle de jeux, bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant sont également disponibles. Equipements : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, fosse septique, cave, et véranda.Une deuxième maison de 100 m2 est à rénover entièrement, offrant un potentiel parfait pour un gîte, une location ou une maison d'amis, avec une surface modulable selon vos envies. En outre, une grange d'environ 130 m2 au sol, compartimentée, serait idéale pour le stockage, un atelier ou un aménagement complémentaire.La taxe foncière est de 1260 EUR/an. Mandat n° 1437, honoraires à la charge du vendeur. Dao Immobilier - 113 Av. Général Gallieni, 10300 Sainte-Savine - 30 rue Millot, 10160 Aix en Othe.

À Champlost, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre sur sous-sol total offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine, ainsi que trois chambres. Vous y trouverez également un WC avec lave-mains et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol total dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'un WC, d'une cave et de trois pièces supplémentaires qui permettent de multiples aménagements (stockage, bureau, salle de loisir). Implantée sur un terrain clos et arboré de 8 863 m2, cette maison à acheter à Champlost séduira les passionnés de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Grégory LEBRET au Tél. : 06.99.41.91.19, agent commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison VILLIERS LOUIS ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Ce pavillon de 120 m², situé à Villiers Louis dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, propose un cadre de vie moderne et adapté à toute la famille. Le salon-séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse, est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, à la fois moderne et entièrement équipée, constitue un espace chaleureux. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Vous y trouverez également deux salles d'eau, deux WC et un dressing. Le sous-sol abrite un garage, une salle de sport, une salle de musique ainsi qu'une cave. De plus, vous bénéficierez d'un vaste terrain boisé de plus de 3000 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison VILLIERS LOUIS à vendre répond à toutes vos attentes.

Découvrez cette maison chargée d'histoire à SAINT MARDS EN OTHE, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Si vous recherchez une maison à acheter SAINT MARDS EN OTHE, cette propriété pleine de charme est faite pour vous. Avec ses tomettes, pierres et poutres apparentes, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous apprécierez ses beaux volumes, incluant un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau vous attendent. Le second niveau dispose d'une chambre supplémentaire et d'un grenier à aménager selon vos envies. Les atouts de cette vente maison SAINT MARDS EN OTHE incluent une superbe cave voûtée, des dépendances et un terrain clos de 1216 m², sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Idéale pour profiter du calme et de la nature tout en conservant le charme de l'ancien. Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement, car cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

Découvrez cette maison à vendre à PALIS, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Située dans un cadre paisible, cette maison à conforter offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un salon, une cuisine, une grande chambre, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable qui promet un potentiel d'agrandissement selon vos souhaits. À l'extérieur, une maisonnette indépendante avec deux chambres vous attend, parfaite pour accueillir famille et amis. Un grand garage double complète ce bien, le tout sur un vaste terrain clos et arboré, idéal pour profiter de moments de détente ou réaliser des projets extérieurs. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison PALIS et recherchent de l'espace !

Découvrez cette charmante propriété à Cheneggy, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, idéale pour un achat de maison à Cheneggy. Située au cœur du pays d'Othe, cette maison à vendre se distingue par son entrée spacieuse qui dessert de beaux volumes de vie. La salle de réception et le salon, équipés d'une cheminée, promettent de chaleureux moments conviviaux. La cuisine, attenante à la salle de réception, complète cet espace. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 3 grandes chambres et une salle de bains. Elevée sur 2 caves, cette bâtisse comprend également une grange sur deux niveaux. Bien qu'elle dispose de simple vitrage et d'un chauffage au fioul, elle repose sur un terrain clos et arboré de 4374 m², parfait pour un gîte ou des chambres d'hôtes. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour toute question, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37.

Découvrez cette belle maison ancienne de plain-pied à vendre à Courgenay, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. La vaste entrée mène à une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, qui s'ouvre directement sur un jardin idéal pour profiter des repas en extérieur ou du calme des lieux.Le séjour, éclairé grâce à ses ouvertures, est organisé autour d'une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. Deux grandes chambres offrent confort et espace, et un dégagement mène à une salle de bain équipée de toilettes.Sous la maison, deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager une véritable pièce technique. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable promet un potentiel remarquable pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. La toiture, récemment révisée, assure une tranquillité durable.Un porche fermé sur le côté permet d'accéder au jardin, qui est intime et sans vis-à-vis, offrant un cadre calme. Il dispose d'une agréable terrasse couverte pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année, ainsi qu'une dépendance parfaite pour le rangement ou d'autres projets.Idéalement située à quelques minutes de l'accès à l'autoroute et des commerces, cette maison à acheter à Courgenay allie sérénité, charme de l'ancien et commodités modernes.Cette annonce, référence 288915, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CATHERINE DORE (EIRL), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.Prix du bien : 110 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 477 kWhEP/m²/anScore GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010,00 € et 8180,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à RIGNY LE FERRON, située dans un charmant village du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. À seulement 35 km de Troyes et 25 km de Sens, et à proximité de l'autoroute, cette propriété comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'une chambre et un toilette. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Le tout est édifié sur un beau terrain de 1500 m² environ, clos et arboré. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière installée en 2020. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison RIGNY LE FERRON.

À BOEURS EN OTHE, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, venez découvrir cette maison à acheter. Située dans un environnement calme, cette charmante maison vous accueille avec une belle véranda chauffée de plus de 25 m². Vous apprécierez le spacieux salon et séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un dégagement, des toilettes, une salle de bains et une cuisine donnant accès à une dépendance servant de buanderie et chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, une mezzanine sur deux niveaux et deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec point d'eau et toilettes, idéale pour créer une suite parentale. Le chauffage est assuré par fuel, bois et climatisation réversible. L'ensemble se dévoile sur un magnifique terrain de plus de 4000 m². Ce bien, rénové entièrement il y a une dizaine d'années (isolation, électricité, chauffage, toiture, etc.), nécessite un léger rafraîchissement. En 2019, les consommations d'énergie étaient de 1916 euros. Saisissez cette opportunité avec cette vente maison BOEURS EN OTHE.

À vendre, maison située à Maraye en Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve à proximité d'Aix-En-Othe, à seulement 35 km de Troyes, dans un environnement paisible d'un petit village. Vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un toilette et un spacieux dressing vous attendent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois. La maison dispose également d'une fosse septique. C'est une belle opportunité pour un achat maison Maraye en Othe ou pour ceux en quête d'une maison à acheter Maraye en Othe. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère, Cindy Dellay, au 06x66x07x11x69.

Découvrez cette maison à vendre à Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ancien moulin entièrement rénové, cet bien immobilier se trouve à l'orée du village, dans un cadre rural paisible, offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison développe une surface habitable d'environ 226 m², répartie sur deux niveaux, avec de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Sa structure unique, issue d'un ancien moulin, se distingue par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, complété par la préservation partielle de l'ancien mécanisme, ajoutant ainsi une touche patrimoniale. Un entresol avec accès indépendant pourrait être aménagé en studio d'au moins 100 m², offrant des options supplémentaires pour les futurs propriétaires. La propriété est entourée d'un terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, comprenant également une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. Idéalement située, cette maison à acheter à Venizy permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en moins d'une heure, facilitant l'accès aux divers pôles urbains. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Maison de campagne rénovée avec charme et confort moderne à Racines, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Si vous envisagez un achat maison à Racines, cette superbe grange en pierre de 125 m² pourrait être votre futur havre de paix. Située à seulement 30 minutes de l'autoroute A5 et à 15 minutes de la gare SNCF de Saint-Florentin, offrant un accès rapide vers Paris, vous pourrez profiter de la tranquillité d'un village tout en étant bien connecté. La maison à vendre allie charme de l'ancien et confort moderne avec une vaste pièce de vie de 60 m², une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'étage, un espace de 52 m² pouvant facilement être divisé en deux chambres est à votre disposition. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse ensoleillée, un jardin clos de 687 m² et un verger non attenant. Avec des atouts tels que la fibre optique, le double vitrage et une toiture en excellent état, cette maison est parfaite pour un télétravail confortable ou un séjour à la campagne. N'attendez plus pour visiter, appelez-moi rapidement pour découvrir cette maison à acheter à Racines!

À RIGNY LE FERRON, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison de village spacieuse sur trois niveaux, offrant un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Le second niveau dispose d'un grenier aménageable, permettant d'envisager des aménagements selon vos besoins. Une cave ainsi qu'une cour à l'arrière viennent compléter ce bien. La toiture est récente, les menuiseries sont en simple vitrage bois, et le chauffage est électrique, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout (TAE). De plus, un petit terrain avec garage dans la même rue ajoute à l'ensemble. La maison est habitable en l'état, bien que des travaux d'isolation et de chauffage soient à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison RIGNY LE FERRON, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette vente maison RIGNY LE FERRON.

À vendre à Brienon-sur-Armançon, Yonne (89), cette maison sur sous-sol se situe sur un terrain généreux de 5 982 m2, idéal pour ceux qui recherchent un bien à repenser entièrement. Sa configuration comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant une base fonctionnelle à réorganiser selon vos envies. À l'étage, une pièce supplémentaire et un grenier aménageable de 47 m2 présentent un potentiel d'agrandissement considérable. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces pratiques, incluant un garage, tandis que des dépendances et un appentis complètent l'ensemble. La maison est dotée d'une fosse septique et des travaux sont nécessaires, offrant une occasion unique de rénovation. Cette maison à acheter à Brienon-sur-Armançon est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus de détails, contactez Mme Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à DIXMONT, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Nichée dans un hameau paisible et recherché, à proximité des champs et des sentiers de la forêt d'Othe, cette belle maison de 128m² sur un terrain de 610m² est parfaitement entretenue. À seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare, et à 30 minutes de l'Autoroute A5, elle offre un cadre de vie serein tout en restant facilement accessible.Le rez-de-chaussée se caractérise par un vaste séjour lumineux de 42m², agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. La cuisine moderne et bien équipée s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau dispose également d'une grande chambre de 28m² avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie pratique.À l'étage, un palier spacieux avec rangements donne accès à deux chambres, dont une de 20m², accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, pour les enfants ou pour aménager un bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné et entretenu, comprenant un chalet, un abri de jardin pour les outils, un bûcher, une belle terrasse, et un grand garage/atelier de 42m². Un atout supplémentaire : une cave voutée de 40m², rare et pleine de charme.Cette maison à acheter à DIXMONT est un véritable coup de cœur grâce à son état impeccable, son cadre naturel à proximité des chemins forestiers, et son calme tout en étant proche des commodités. De plus, un terrain attenant d'environ 1500m² est également disponible à la vente, offrant un espace parfait pour un jardin, un verger ou des loisirs.Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lauriane HERMIER, au 0658861331 ou par e-mail à lauriane.hermier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

302 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 182 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Fournaudin (89)

Découvrez cette maison à vendre à PLANTY, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison ancienne à rénover regorge de caractère et est située dans un environnement paisible, offrant un fort potentiel de rénovation pour y créer votre espace de vie. Édifiée sur un terrain de 946 m², elle dispose également d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour lumineux et une pièce supplémentaire qui pourrait facilement devenir une chambre de plain-pied. La cuisine indépendante, ouvrant sur le jardin, promet d'agréables moments de convivialité, complétée par une salle de bains. À l'étage, trois belles chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est parfait pour les amateurs de charme authentique et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLANTY. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37 pour organiser une visite.

Belle maison à vendre à Vosnon, située dans l'Aube, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison rénovée de 78 m² vous offre un cadre de vie paisible dans une commune calme et verdoyante. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte fonctionnelle qui s'intègre harmonieusement. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une salle de bain confortable avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie accompagnée d'un grand débarras. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses, pouvant accueillir une famille, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu avec terrasse, parfait pour des soirées d'été ou des repas en plein air. Cette maison à acheter à Vosnon offre un grand potentiel et représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat maison vosnon ou un investissement. Cette belle propriété est à découvrir sans tarder et vous est présentée par Corinne Bonnet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Venizy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de 105 m2 sur un terrain de 1372 m2. Située dans un charmant village à seulement 30 minutes de Sens et à 2 heures de Paris, cette maison de qualité est idéale pour un achat maison Venizy. Elle comprend une cuisine, un séjour spacieux, 4 chambres, une salle de bain, des toilettes, un grenier, ainsi que 2 garages et un atelier. Côté techniques, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec insert, tout à l'égout et des fenêtres en bois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Venizy à vendre. Les honoraires de 11,32 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (53 000 € hors honoraires). Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sylvain Pierret, enregistré au RSAC de Troyes n° 423 153 931. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible, au cœur d'un village agréable disposant d'écoles, de services et d'une vie locale dynamique , cette maison propose un cadre de vie confortable et serein, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une ambiance chaleureuse : Pièce de vie de 36 m² avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux Cuisine aménagée et équipée de 23 m², fonctionnelle et prête à l'usage Salle de bain avec WC À l'étage : Deux chambres de 11 m² et 14 m² Suite parentale d'environ 18 m² avec salle d'eau et WC privatifs Couloir avec nombreux rangements Grand palier modulable : bureau, espace détente ou salle de jeux selon vos besoins Un extérieur rare et généreux Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m² , cette propriété offre un véritable espace de liberté : Jardin, potager ou verger Espace de jeux ou de loisirs Idéal pour accueillir des animaux Les + qui font la différence Beaux volumes et luminosité naturelle Cheminée pour une atmosphère chaleureuse Cuisine équipée avec électroménager inclus Suite parentale avec espace privatif Nombreux rangements Terrain rare et spacieux Environnement calme avec commodités à proximité Un bien offrant un parfait équilibre entre confort intérieur et cadre naturel. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à Maraye en Othe, dans le département de l'Aube au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette propriété est idéalement située à proximité d'Aix-En-Othe, à seulement 35 km de Troyes, offrant un cadre paisible dans un charmant village. La maison dispose d'un grand jardin avec terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un couloir vous conduit vers une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un autre WC et un vaste dressing. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois, avec une fosse septique pour l'assainissement. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Maraye en Othe, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Cindy Dellay, au 06x66x07x11x69.

À vendre, charmante maison de Maître du 19ème siècle située à VILLEMOIRON-EN-OTHE, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéalement située à seulement deux heures de Paris et à 35 minutes de Troyes, cette maison vous offre un cadre paisible entouré de verdure, à proximité d'une petite ville disposant de tous les services essentiels tels que santé, éducation, et loisirs. Cette maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux. Elle comprend également quatre chambres, un vaste bureau, deux salles d'eau et deux WC pour un confort optimal. Une dépendance de 100 m², incluant chaufferie et atelier, saura plaire aux amateurs de bricolage. La magnifique cave voutée abritera vos meilleures bouteilles. Édifiée sur un terrain de 3000 m², cette maison est idéalement située au cœur de la forêt d'Othe, un lieu parfait pour les balades, le VTT, et le training. Profitez également d'un environnement préservé avec les espaces de pêche à proximité, ainsi que de nombreux centres équestres. Vous découvrirez tous les attraits de la région, notamment la culture et l'histoire de Troyes, célèbre pour son vitrail et ses maisons médiévales, sans oublier les vignobles de l'Aube. Cette maison à acheter à VILLEMOIRON-EN-OTHE allie tradition et modernité avec des équipements récents tels que double vitrage, volets roulants, chaudière à granulés, et fibre optique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix de vente : 231 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Didier MIREY au 06 64 53 18 81 ou par email à didier.mirey@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508.

À vendre, charmante maison située dans le village de Sièges dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien se trouve à proximité de commerces, d'écoles et à seulement 8 km de l'autoroute A5. Cette maison à acheter à Sièges vous accueille par une entrée qui mène à un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée/insert. Elle dispose également d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert un bureau ou une petite chambre ainsi que trois chambres mesurant 9, 10 et 12 m². La maison est dotée de doubles vitrages assurant calme et confort, ainsi que de volets roulants automatiques. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Une dépendance d'environ 100 m², idéale pour le stockage ou le stationnement de véhicules, ainsi qu'une deuxième cave, complètent ce bien. L'ensemble repose sur une parcelle arborée d'environ 724 m², avec un portail automatique et un portillon récent. Deux terrasses sont disponibles, une à l'entrée de la maison et l'autre couverte, offrant une vue sur le jardin. Le chauffage fonctionne grâce à un insert avec un répartiteur de chaleur à l'étage. La taxe foncière s'élève à 1023 EUR, et la maison est équipée d'une fosse septique. Bien entretenue et rénovée, elle n'attend plus que vos valises. Pour toute information ou visite, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour des informations concernant les géorisques, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette charmante maison à vendre située à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque, ce bien bénéficie d'un très beau potentiel et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des collèges. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol total, entièrement compartimenté, qui comprend un garage, une chaufferie, un atelier et une pièce de rangement, ce qui représente un atout considérable pour le stockage ou le bricolage. Implantée sur un terrain clos de 520 m2, cette propriété est idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, offrant une belle occasion de personnaliser et de valoriser le bien. Cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un projet rentable dans le secteur. N'attendez plus, contactez votre conseiller immobilier pour découvrir ce bien. 35 ans d'expérience à votre service pour réaliser vos rêves de vie.

Découvrez cette propriété à vendre à Venizy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison en bon état vous accueille avec un grand salon séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Elle comprend 4 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant ainsi un espace généreux et modulable.Le terrain de 32 884 m2 propose une piscine côté terrasse pour profiter des belles journées, des boxes pour chevaux et des dépendances, parfaites pour vos activités équestres ou autres projets. Vous y trouverez également des espaces verts et jardins propices aux loisirs en plein air.Les atouts principaux incluent une maison familiale spacieuse et lumineuse, située dans un secteur très calme et sans vis-à-vis. Le bien est en bon état et prêt à vivre.C'est un cadre idéal pour les familles souhaitant allier confort, tranquillité et vie à la campagne, tout en profitant d'un espace extérieur remarquable. Si vous envisagez l'achat d'une propriété à Venizy, cette offre mérite votre attention.Cette annonce, référence 311755, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Émilie Gamard (EI), immatriculée au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 99093834200013.Prix du bien : 400 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 - Score DPE : 247 kWhEP/m²/an - Score GES : 7 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510,00 € et 4 820,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Brienon-sur-Armançon, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol, à rénover entièrement, dispose d'un beau potentiel sur un terrain agréable. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres et un WC avec lavabo. À l'étage, un espace entièrement aménageable vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Le sous-sol complet comprend une salle d'eau, une cave, des espaces de rangement et un garage indépendant. Les atouts de cette maison incluent des fenêtres à double vitrage et un chauffage au fioul. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement, avec un fort potentiel d'aménagement. Elle mérite d'être visitée sans tarder. Prix du bien : 49 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre : Maison de type longère située à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre et un grenier aménageable de 85 m² au sol. La maison dispose également d'une toiture neuve, d'une chaudière à gaz récente et de fenêtres en double vitrage PVC. En face de la longère, un studio de 24 m² est inclus, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. De plus, un grand atelier, un appentis et un garage viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Aix-Villemaur-Pâlis offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Billy vous propose: Coup de cOEur assuré ! MAISON FAMILIALE, 5 chambres, avec jardin paysagé Située à Brienon-sur-Armançon, proche de tous commerces, cette belle maison entretenue de 142 m² habitable auquel s'ajoute 10 m² de surface utile, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement agréable. - Dès l’entrée, un espace accueillant desservant un lumineux salon-séjour de 32 m² avec une cheminée insert, ouvrant directement sur une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. - En rez-de-jardin, un espace parfaitement optimisé comprenant, trois chambres, dont une pouvant servir de bureau (idéal télétravail), une chaufferie / buanderie avec WC et lave-mains, un cellier sous escalier, un garage avec porte électrique et partie atelier. - À l’extérieur, le charme continue avec un terrain clos de 850 m², soigneusement aménagé : * Cour goudronnée * Espaces gravillonnés pratiques * Jardin verdoyant et arboré * Abri de jardin * Portail coulissant électrique Une maison clé en main où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! DPE : possibilité de passer en classe B grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, pour un logement plus performant. PRÉCISION : LA CONSOMMATION PAR RAPPORT AU DPE EST FAUSSÉE. CONSOMMATION RÉELLE INFÉRIEURE A 2 000 €/PAR AN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

137 000 €

1 171 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Fournaudin (89)

Découvrez cette charmante maison lumineuse, idéalement située à Villeneuve-l'Archevêque dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne. Cette maison à vendre offre 117 m² de surface habitable et un sous-sol aménageable, le tout sur un terrain clos de 400 m², sans vis-à-vis. Disposition : • Rez-de-chaussée : - Deux chambres confortables avec placards intégrés - Un salon-salle à manger lumineux et chaleureux - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une salle de bain et un WC séparé • Sous-sol : - Une cave, - Une buanderie - Un atelier - Une pièce prête à être transformée en troisième chambre Atouts : • Pompe à chaleur récente pour un confort optimal et des économies d'énergie. • Cheminée avec système de diffusion de chaleur dans les pièces principales. • Double garage extérieur pratique et spacieux. • Jardin clos de 400 m², parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort. Cette annonce référence 308138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Les Sièges, dans l'Yonne (89), en région Bourgogne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, loin de la circulation, ce pavillon construit en 1975 est une belle opportunité pour un achat de maison à Les Sièges. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre spacieuse de plus de 25 m² dotée d'une cheminée et orientée plein sud, avec accès direct à une terrasse extérieure. Vous trouverez également une cuisine séparée et équipée de 9 m². Le couloir dessert deux chambres avec placards, l'une de plus de 13 m² et l'autre de plus de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total compartimenté de plus de 65 m² offre une pièce de rangement appréciable. Côté extérieur, le jardin clos et arboré de 940 m² dispose d'une terrasse et d'un accès permettant de stationner un véhicule. Parmi les atouts supplémentaires, le tableau électrique a été refait en 2013, la maison est équipée de double vitrage et est connectée à la fibre optique. Le coup de cœur s'expérimente sur place ! Cette annonce, référence 322765, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI), immatriculé au RSAC de DIJON (21000) avec le numéro 89452464400024. Le prix du bien est de 121 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE à 285 kWhEP/m²/an et un GES à 11 kgepCO2/m²/an. Les dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1970,00 € et 2710,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Venizy est un ancien moulin récemment rénové. Situé à l'orée du village, elle bénéficie d'un environnement rural paisible et présente de réelles opportunités d'aménagement. Avec un chauffage aux granulés et une installation électrique récente, cette maison offre une surface habitable d'environ 226 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Son caractère architectural unique est souligné par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, tout en préservant une partie de l'ancien mécanisme en tant qu'élément décoratif. Un entresol avec accès indépendant ajoute un potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un studio d'au moins 100 m². Le terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, inclut une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. La situation géographique permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en un peu moins d'une heure, rendant cette vente de maison à Venizy particulièrement attrayante.