Achat Maison à Brienon-sur-Armançon (89) : 26 annonces

iad France - Sandrine Billy vous propose: Coup de cOEur assuré ! MAISON FAMILIALE, 5 chambres, avec jardin paysagé Située à Brienon-sur-Armançon, proche de tous commerces, cette belle maison entretenue de 142 m² habitable auquel s'ajoute 10 m² de surface utile, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement agréable. - Dès l’entrée, un espace accueillant desservant un lumineux salon-séjour de 32 m² avec une cheminée insert, ouvrant directement sur une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. - En rez-de-jardin, un espace parfaitement optimisé comprenant, trois chambres, dont une pouvant servir de bureau (idéal télétravail), une chaufferie / buanderie avec WC et lave-mains, un cellier sous escalier, un garage avec porte électrique et partie atelier. - À l’extérieur, le charme continue avec un terrain clos de 850 m², soigneusement aménagé : * Cour goudronnée * Espaces gravillonnés pratiques * Jardin verdoyant et arboré * Abri de jardin * Portail coulissant électrique Une maison clé en main où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! DPE : possibilité de passer en classe B grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, pour un logement plus performant. PRÉCISION : LA CONSOMMATION PAR RAPPORT AU DPE EST FAUSSÉE. CONSOMMATION RÉELLE INFÉRIEURE A 2 000 €/PAR AN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 500 €

1 172 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Brienon-sur-Armançon (89)

iad France - Dylan Martins vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne de 119 m², située au coeur de Brienon-sur-Armançon, Yonne (89), en Bourgogne. Cette maison à acheter à Brienon-sur-Armançon dispose d'un terrain non attenant de 215 m², ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger de 24,2 m² et une cuisine ouverte de 9,8 m², offrant une pièce de vie de 34 m². La suite parentale de 13,5 m² est équipée d'une salle de douche et d'un toilette de 4,8 m², tandis qu'une pièce de 7 m² complète ce niveau, comprenant un WC et un espace chaufferie. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres de 16,8 m², 10,2 m² et 20,8 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC de 5,5 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 24 m² et d'un terrain non attenant d'environ 200 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. Concernant les équipements, ce bien dispose de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants manuels, d'une toiture en très bon état et est également raccordé au tout à l'égout. Le bien sera entièrement repeint en blanc pour la vente. Situé à proximité de toutes les commodités, vous serez à seulement 13 minutes de la gare de St-Florentin, offrant un accès à Paris en 1h30, et à 30 minutes du centre-ville d'Auxerre. Ne laissez pas passer cette opportunité. Visitez cette maison Brienon-sur-Armançon à vendre sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501.

iad France - Amandine COMPERAT vous propose à la vente cette maison à Brienon-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon neuf, érigé sur vide sanitaire, offre une superficie totale de 135 m², incluant un garage d'environ 17 m². Le bien est actuellement hors d'eau et hors d'air, vous aurez ainsi la possibilité de l'agencer selon vos désirs pour en faire un agréable plain-pied. Les combles sont également aménageables, offrant de belles perspectives d'agrandissement. L'équipement inclut des fenêtres en PVC double vitrage, une porte d'entrée en aluminium, des volets électriques et une porte de garage électrique. L'eau est déjà raccordée, l'électricité reste à installer et un assainissement individuel est à prévoir. Le terrain n'est pas clôturé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine COMPERAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 800440422.

Maison non mitoyenne à vendre à Brienon-sur-Armançon !À seulement 1h30 de Paris, au cœur de Brienon-sur-Armançon dans le département de l'Yonne, découvrez cette spacieuse maison de ville de 210 m² sur un terrain verdoyant de 1 080 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un intérieur chaleureux et fonctionnel:Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 39,67 m² avec séjour, salle à manger et cheminée ouverte pour des soirées conviviales, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, une entrée et un WC.1er étage : Un couloir desservant trois grandes chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.Dernier étage : Un espace de 69 m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma... Actuellement, vous y trouverez 2 chambres, 2 espaces aménageables, avec 3 arrivées et évacuations d'eau, plus une salle d'eau déjà existante.Extérieur et dépendances :Un jardin clos et arboré de 1 080 m² avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 111 m², ancien atelier textile, idéale pour une activité artisanale ou un espace pour bricoler. Garage de 17,64 m², parfait pour stationner votre véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire.Informations techniques :Chauffage gaz de ville/ chaudière (2012)Simple vitrage bois, volets boisToiture refaite en 1972Tout-à-l'égout conformeCette maison au charme authentique est une belle opportunité pour un achat maison Brienon-sur-Armançon. Elle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Brienon-sur-Armançon.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 580,00 et 4 890,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor.Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS.

iad France - Olga Andritchi vous propose: Maison de campagne entrée, salon, coin cuisine, salle d'eau et chambre située dans un environnement calme et verdoyant, sur un grand terrain entièrement clos et arboré avec étang privatif. Cette propriété offre un cadre naturel privilégié tout en disposant de l’eau et de l’électricité. Elle présente un fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet d’investissement. La maison comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Des travaux sont à prévoir, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain 3300 m2 clôturé avec portail, d’un étang idéal pour la pêche, d’un espace jardin, d’un grand garage situé à l’entrée de la propriété, d’une cuisine d’été et d’une douche extérieure. Le bien dispose également de deux mobil-homes raccordés à l’électricité ainsi que des espaces de stockage. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 629 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison familiale avec volumes exceptionnels à Brienon, découvrez cette maison de 1968 sur sous-sol complet, offrant de très beaux volumes et un terrain de 4 532 m². Une maison idéale pour une grande famille, une activité à domicile ou un projet évolutif. Les volumes qui font la différence Au premier étage : Une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec salon / séjour Cuisine aménagée et équipée 1chambre Salle de bain WC indépendant De belles surfaces, une circulation fluide et une vraie luminosité. Au deuxième étage : 5 chambres supplémentaires Une salle d'eau 6 chambres au total dans la maison. Rare sur le secteur. Le sous-sol complet : Un véritable atout ! Stationnement Buanderie Chaufferie, atelier Bureau WC Une grande pièce de 26,50 m² idéale pour salle de jeux, salle de sport ou espace détente Possibilité d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Confort & équipements Double vitrage Volets roulants manuels Cheminée bois chauffant totalement le 1er étage Chaudière gaz Raccordement au tout-à-l'égout L'extérieur Un terrain de 4 532 m² offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités : potager, aire de jeux, piscine. Mon regard professionnel Ce bien se distingue par : Ses volumes rares Son potentiel évolutif Son sous-sol exploitable Son terrain généreux Une maison solide, saine, qui peut devenir un véritable cocon familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.942739

Maison à vendre à Brienon-sur-Armançon, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol, à rénover entièrement, dispose d'un beau potentiel sur un terrain agréable. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres et un WC avec lavabo. À l'étage, un espace entièrement aménageable vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Le sous-sol complet comprend une salle d'eau, une cave, des espaces de rangement et un garage indépendant. Les atouts de cette maison incluent des fenêtres à double vitrage et un chauffage au fioul. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement, avec un fort potentiel d'aménagement. Elle mérite d'être visitée sans tarder. Prix du bien : 49 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Dans la charmante commune de Brienon-sur-Armançon, au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre de 69 m², construite en 2024, combine confort moderne et potentiel d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un achat maison Brienon-sur-Armançon pour un premier foyer, pour un couple ou comme investissement locatif, cette propriété saura vous séduire.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Une entrée lumineuse avec fenêtre à double vitrage et volets roulants électriques.• Une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements.• Un salon salle à manger baigné de lumière grâce à une vaste baie vitrée.• Un éclairage tamisé intégré dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse.À l’étage :• Un bel espace avec charpente apparente.• Une chambre avec dressing.• Une salle d’eau.• Un WC séparé.• Une mezzanine à aménager, avec matériaux fournis pour la création d'une seconde chambre (travaux et escalier à prévoir).Concernant le confort et les équipements de cette maison Brienon-sur-Armançon à vendre :• Chauffage électrique.• Climatisation réversible.• Ballon d'eau chaude.• Système d'alarme déjà installé.Les extérieurs comprennent :• Une grande cour à l'avant avec une place de stationnement et un portail motorisé.• Deux robinets extérieurs à l'avant et un à l'arrière.• Un jardinet à l'arrière proposé avec une petite terrasse.• Une buanderie indépendante.• Raccordement au tout-à-l'égout.Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et de nombreux commerces locaux. D'autres zones commerciales sont accessibles dans les villes voisines à seulement quelques kilomètres.Cette annonce référencée 321777 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CELINE KERN (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.Prix du bien : 131 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 31/01/2026, avec un score DPE de 107 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740,00 € et 1 060,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

234 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Brienon-sur-Armançon (89)

Maison de ville à rénover à Brienon-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Nichée au cœur de cette petite ville bénéficiant de tous les commerces, cette maison est à seulement 15 minutes en voiture de la gare SNCF de Laroche-Migennes, reliant Paris et Dijon. Cette maison BRIENON SUR ARMANCON à vendre dispose de 6 pièces sur 126 m², comprenant 4 chambres spacieuses et une grande pièce à vivre. Son potentiel est indéniable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour transformer cet espace en un lieu de vie confortable à votre goût. Située dans un quartier calme et proche des commodités, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent faire un achat maison BRIENON SUR ARMANCON et s'investir dans un beau projet de rénovation. Le bien comprend également 2 caves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 593 772 - Greffe de SENS) Stéphanie DUBOS LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 20 25 71 54 - Réf.912775.

iad France - Frédéric Marandin vous propose: Sublime maison de caractère avec un très grand potentiel à Brienon-sur-Armançon, à seulement 200m du centre-ville et à 15 minutes de la gare SNCF. Construite en 1930 sur 3 niveaux, cette maison de 190m² habitables sur un terrain de 806m² offre de vastes espaces offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec ses carreaux de ciment, une cuisine séparée/équipée et semi-ouverte sur l'entrée, un salon/salle à manger très lumineux, un WC séparé, un bureau ou une petite chambre ainsi qu'un magnifique escalier. Le 1er étage abrite 3 chambres spacieuses, desservies par un palier traversant, ainsi qu'une salle de bain et 1 WC. Au dernier niveau, le palier mène aux 3 autres chambres qui n'attendent que vos idées pour retrouver tout leur charme. Le sous-sol est composé d'un bûcher, d'une cave, d'un cellier et d'une buanderie. À l'extérieur, une terrasse sans vis à vis vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Le jardin entourant la maison offre un espace verdoyant idéal pour les repas en famille ou les après-midis ensoleillés. Parmi les aspects pratiques, la maison dispose d'un double garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules, offrant une flexibilité appréciable pour les résidents et les visiteurs. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure et en faire un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir pour donner vie à vos projets familiaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien immobilier de belle facture, sans travaux à prévoir, sans aucun vis-à-vis et sans nuisance propose une HABITATION (145 m2) de type F6 en très bon état avec au rez-de-chaussée double entrée, cuisine semi-ouverte récente aménagée équipée + buanderie, grande pièce de vie (54 m2) avec sa cheminée et sa baie vitrée ouverte sur terrasse plein sud, pièce bureau, WC séparé. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC. Combles sont isolés et cave voûtée avec sa chaudière (PAC AIR-EAU). Double vitrage et volets roulants + score DPE rare en B. COUR intérieure accessible par porche donnant accès à de nombreuses DEPENDANCES dont un 3 pièces avec entrée indépendante facilement aménageable en appartement (accueil famille / location saisonnière), une grande grange (> 100 m2) pour stationnement de véhicules et espace de stockage (idéal artisan), un atelier indépendant avec son ancienne forge (40 m2), un cellier séparé avec accès à un étage aménageable. Surface cadastrale plus de 500 m2. Le tout situé à 5 minutes à pied de tous les commerçants, écoles et collège, centre de santé, pharmacie. Coup de coeur assuré pour ce bien à 168 000 € à visiter impérativement, (le montant des honoraires est à la charge des vendeurs = 5 000 € HT). Offre gratuite pour consulter un courtier afin d'étude du financement. Disponible 7 jours sur 7 pour des visites sur rendez-vous au 07 85 87 78 15 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean Claude Grippat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 975 236 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Philippe Billy vous propose : Maison à acheter à Brienon-sur-Armançon, Yonne (89) – Bourgogne. Idéalement située au cœur du village, cette maison de ville de 107 m², répartie sur deux niveaux, présente un potentiel intéressant. Elle nécessite une remise au goût du jour et quelques travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Ce niveau inclut également une chambre avec accès direct à une courette, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement aménagé pour le lave-linge et le sèche-linge. Un escalier en pierre mène à une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Le chauffage central au gaz de ville assure le confort de la maison. À l'étage, un escalier en bois dessert une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, ainsi que trois chambres. Une courette et un atelier complètent ce bien, accessibles depuis la maison ou par la ruelle, offrant praticité et possibilités supplémentaires. Des travaux sont à prévoir : certaines huisseries, les volets, la toiture à revoir, et une remise en marche de la chaudière à gaz. Contactez-moi pour discuter de votre projet concernant cette vente de maison à Brienon-sur-Armançon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915.

Maison à vendre à Brienon-sur-Armançon, Yonne, Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol nécessite une rénovation complète mais offre un beau potentiel sur un terrain spacieux. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine - Un salon - Deux chambres - Un WC avec lavabo. À l'étage : - Espace entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Au sous-sol total : - Une salle d'eau - Une cave - Espaces de rangement - Garage indépendant. Les atouts de cette maison à acheter à Brienon-sur-Armançon incluent des fenêtres double vitrage, un chauffage au fioul, un joli terrain et un fort potentiel d'aménagement après rénovation. Ce pavillon représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement, avec de nombreuses possibilités d'agencement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 49 500,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 147 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490,00 € et 3440,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à Brienon-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, idéalement située sur une parcelle de 100 m². Cette maison de ville comprend une entrée, un séjour avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine. L'accès à la chambre et aux toilettes se fait par l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une remise, d'une cave et de grenier aménageables. Les fenêtres sont en double vitrage, à l'exception de la chambre. Quelques travaux sont à prévoir, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Cette vente de propriété à Brienon-sur-Armançon offre de belles possibilités d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Brienon-sur-Armançon.

Charmante maison de ville de 48 m², avec un séjour lumineux de 18 m², une cuisine ouverte de 7 m² , une salle d'eau avec WC , un grenier de 10 m², un palier menant à une mezzanine de 12 m² et une chambre cosy de 12 m² . Un vrai cocon en cœur de la ville Cette annonce référence 324007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE DUMANOIS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92537446400020. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 449 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Brienon-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, saisissez une opportunité exceptionnelle avec cette maison à vendre. Ce bien unique comprend un local commercial et des espaces à valoriser, parfaits pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle, ou pour un investissement prometteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon accueillant et un WC. Un grenier s'ajoute à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Au second étage, un grenier aménageable d'environ 40 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour créer un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une suite parentale. Ce bien est également doté d'un local commercial indépendant de 30 m2, d'un garage et d'une cave, ce qui en fait une maison au potentiel remarquable, à explorer pour réaliser un projet sur mesure. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Brienon-sur-Armançon ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 2021AC00104. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Brienon-sur-Armançon, Yonne (89), cette maison sur sous-sol se situe sur un terrain généreux de 5 982 m2, idéal pour ceux qui recherchent un bien à repenser entièrement. Sa configuration comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant une base fonctionnelle à réorganiser selon vos envies. À l'étage, une pièce supplémentaire et un grenier aménageable de 47 m2 présentent un potentiel d'agrandissement considérable. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces pratiques, incluant un garage, tandis que des dépendances et un appentis complètent l'ensemble. La maison est dotée d'une fosse septique et des travaux sont nécessaires, offrant une occasion unique de rénovation. Cette maison à acheter à Brienon-sur-Armançon est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus de détails, contactez Mme Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de Brienon-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre allie espace et confort de vie, tout en étant proche des commerces, écoles et services. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 50 m² qui comprend un salon/séjour chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC vient compléter ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois agréables chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'un second WC. Le deuxième étage dispose d'une quatrième chambre et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour intime, parfaite pour vos repas d'été ou moments de détente, ainsi que d'une cave. Une dépendance d'environ 19 m², de type atelier, permet un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Cette maison, alliant volumes généreux et emplacement de choix, est idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'une vie de village avec toutes les commodités à portée de main. Une véritable opportunité pour un achat maison Brienon-sur-Armançon à ne pas manquer ! Pour toute demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Mr Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19, agent commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Brienon-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un futur achat. Récemment rénovée, elle offre 139m² habitable sur un terrain spacieux de 1300m². Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux de 20m² avec une baie vitrée menant à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte de 18m², également dotée d'une terrasse couverte et d'un accès au jardin. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et une salle de jeux de 20m² agrandie par une baie vitrée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 24m² et un bureau de 12m². Équipée d'une pompe à chaleur récente, d'une VMC double flux, de double vitrage avec volets roulants solaires, de la fibre, d'un poêle à bois et d'un garage, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Albane MOLIERES, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome, au 07 49 26 62 89 (réf. 595339).

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Brienon-sur-Armançon, située en plein cœur du département de l'Yonne en Bourgogne. Datant d'avant 1800, cette maison bien entretenue se démarque par ses murs solides et son charme historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, un séjour, un salon équipé d'un bar avec rangements et réfrigérateur, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un barbecue en pierre et une belle cave voûtée. Des travaux de ravalement ont été réalisés et l'allée bétonnée permet de stationner des véhicules, le tout avec un portail en bois de 2013. Les fenêtres en bois à double vitrage et le chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2020) garantissent un confort optimal. Située à 2h de Paris avec un accès facile par les autoroutes A5 et A6, cette maison est proche des commerces, des écoles, d'un collège et d'infrastructures médicales. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Brienon-sur-Armançon.

Maison familiale de 119 m² à Brienon-sur-Armançon – 4 chambres – Terrain clos de 2 018 m² – Sous-sol total. Vous envisagez l'achat d'une maison à Brienon-sur-Armançon ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette maison est parfaite pour une famille ou pour un premier achat. Située sur un grand terrain clos dans un quartier tranquille et verdoyant, elle offre confort, espace et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC séparés, ainsi que deux grands placards de rangement. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, ainsi que des possibilités de stationnement ou d’aménagement. Le chauffage est électrique, complété par une cheminée. La maison est en bon état général, avec la possibilité de la moderniser selon vos envies. Le terrain de 2 018 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Elle est également située à proximité du centre de Brienon-sur-Armançon, des écoles, des commerces et des commodités. Ne laissez pas passer cette maison à vendre à Brienon-sur-Armançon ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce, référence 309869, vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Emilie Gamard (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99093834200013. Prix du bien : 205 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025. Score DPE : 319 kWhEP/m²/an. Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600,00 € et 3 570,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Brienon-sur-Armançon (89)

iad France - Dorothée Devillaine vous propose: MAISON DE VILLE - BRIENON-SUR-ARMANÇON 89210 Dans le centre ville de Brienon-sur-Armançon, maison de 90 m2 environ, à terminer de rénover, offrant en entrée une grande pièce de vie avec une cuisine équipée. Un salon donne accès à la cour par une baie vitrée et une pièce à transformer en chambre ou bureau, 1 WC. À l'étage, deux chambres, un bureau ou un dressing, une salle d'eau, un grenier aménageable (20 m2). Dépendances, garage par accès d'une cour commune. Cave. Double vitrage, électricité aux normes, tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Devillaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 930708672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, jolie maison de ville de 125 m² située à Brienon sur Armançon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un dégagement spacieux de plus de 25 m². La cuisine ouverte sur l'entrée mène à un séjour double agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, offrant une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière de 30 m² qui distribue une belle salle de bains attrayante et une mezzanine, parfaite pour le stockage. N'attendez plus pour explorer le potentiel de cette maison à acheter à Brienon sur Armançon.