Achat Maison à Vaudeurs (89) : 6 annonces

iad France - Dominique Gouaux vous propose à la vente cette maison située à Vaudeurs, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien unique, idéal pour les amoureux de la nature, se trouve à proximité de Sens. Dans un charmant hameau, cette maison à acheter à Vaudeurs est nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sur un terrain arboré et entièrement clos. Le bâtiment principal, déjà aménagé, se distingue par son salon-séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine ouverte favorise la convivialité, et une chambre en mezzanine ajoute une note originale et intimiste à ce lieu. La maison comprend également une salle d'eau et un WC séparé, complétant l'espace de vie. À l'extérieur, la terrasse en bois permet d'accéder à tout autour de la maison. Le terrain arboré propose un cadre naturel exceptionnel, et un second bâtiment est présent pour être aménagé selon vos envies : atelier, gîte, espace de loisirs… les possibilités sont infinies. Pratique et calme, cette maison à vendre à Vaudeurs dispose de places de parking, de velux et de baies vitrées en double vitrage, ainsi que d'un chauffage au poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Ce lieu atypique est parfait pour ceux qui recherchent authenticité, calme et inspiration, tout en restant proche de Sens et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 639 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dominique Gouaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

729 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Vaudeurs (89)

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous présente à la vente une authentique ferme à Vaudeurs, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Située au cœur de la campagne, cette propriété possède un terrain de 5 518 m² et un bâtiment principal d'environ 144 m² à repenser et moderniser, offrant un réel potentiel pour créer un espace de vie confortable. Les granges attenantes proposent d'intéressantes possibilités d'aménagement, pouvant servir de gîtes ou d'espaces professionnels. Cette ferme à vendre séduira à la fois les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent entreprendre un projet (résidence principale, gîte, espace équestre ou agricole). Avec ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, cette vente ferme à Vaudeurs constitue une occasion unique d'imaginer un lieu de vie à la mesure de vos envies. Ne tardez pas à découvrir cette propriété. Honoraires de 5 000 EUR TTC inclus dans le prix de 105 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Cette annonce est rédigée par ROGEY Marie Laurence, agent indépendant NOOVIMO.

iad France - Jessica Vanesse vous propose à la vente cette maison Vaudeurs à vendre, authentique et pleine de cachet, lumineuse et chaleureuse, parfaite pour les passionnés de biens de caractère. Cette maison située à Vaudeurs dans le département Yonne, en région Bourgogne, s’ouvre sur une véritable entrée indépendante qui offre une distribution agréable des espaces. Elle dessert un salon convivial et baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en toute saison. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, dotée d’une cheminée avec insert, alliant charme et confort. Cette cuisine se prolonge par un bureau atypique intégrant un ancien four à pain, véritable témoin du passé. Une pièce attenante est à aménager selon vos envies, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l’espace bureau. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une suite parentale avec accès direct à l'extérieur, comprenant sa salle de bain avec WC ainsi qu’un espace dressing/buanderie. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC récemment rénovée. À l'extérieur, profitez d’un jardin clos, d’une chaufferie et d’une cave. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement. Double vitrage récent et raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien lumineux, qui mêle authenticité et confort actuel, présente encore de belles possibilités d'évolution. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Vaudeurs.

Découvrez cette maison à vendre à VAUDEURS, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située dans un charmant village de campagne, cette maison ancienne du XIXe siècle à rénover vous charmera par son authenticité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda chauffée, une entrée débouchant sur un double séjour lumineux avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce chaufferie pouvant servir de bureau, avec accès direct au garage et aux dépendances. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres d'environ 17 m², un WC indépendant, et une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un grand dressing selon vos besoins. Les extérieurs sont un atout considérable, avec un vaste hangar de 135 m², un garage de 137 m² équipé d'une fosse pour voitures, et divers espaces de stockage et de travail. Vous profiterez également d'une belle cour à l'avant de la maison, dans un environnement calme et proche des commodités, avec une école sur place et la maison reliée au tout-à-l'égout. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jessica Vanesse vous propose : Dans le charmant village de Vaudeurs, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre, datant de 1780, saura vous séduire par son authenticité et son agencement optimisé. L'entrée donne accès à une accueillante véranda qui mène à un couloir desservant plusieurs pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée, vous offriront un cadre de vie agréable. Vous retrouverez aussi une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un bureau avec accès direct à l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou un moment de détente. À l'étage, un palier vous conduit à un cabinet de toilette spacieux de plus de 8m², offrant la possibilité d'y créer une salle d'eau, et à trois grandes chambres, dont l'une peut facilement être transformée en dressing. L'extérieur se compose de vastes espaces de stockage avec un grand hangar de 120 m², un garage de 160 m², un atelier, une cave et d'autres zones de stockage, fournissant une flexibilité d'aménagement pour un usage professionnel ou personnel. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Vaudeurs est à proximité de toutes les commodités et dispose du tout à l'égout. Un bien rare qui combine confort, fonctionnalité et potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette maison Vaudeurs à vendre, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette charmante maison ancienne fraîchement rénovée est idéale pour un achat maison Vaudeurs, que ce soit pour un primo-accédant ou en tant que résidence secondaire. Nichée dans un environnement très paisible, cette propriété offre une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert et de poutres apparentes, créant une ambiance conviviale et authentique. Vous découvrirez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier dispose d'un beau potentiel d'aménagement, vous permettant d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos besoins. En outre, cette maison comporte des dépendances, dont une grange comprenant un atelier d'environ 30 m2 et une ancienne écurie de 17 m2, ainsi qu'un bûcher. Deux terrasses, dont une couverte, viennent embellir les extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 500 m2, auquel s'ajoute un terrain arboré d'environ 2 300 m2 de l'autre côté de la rue, idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une fosse récente, garantissant confort et sérénité au quotidien. Une belle opportunité à saisir dans un cadre calme et agréable, idéale pour une maison à acheter Vaudeurs ou comme pied-à-terre à la campagne. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier, fort de 36 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos projets.