Achat Maison à Parly (89) à rénover / avec travaux : 107 annonces

Prix au m² le plus bas

188 000 €

1 106 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 

Parly (89)

À vendre : maison ancienne de 170 m² située à Parly, dans le département Yonne, en Bourgogne. Cette maison Parly à vendre comprend une dépendance de 100 m² au sol avec grenier. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, une chambre vous attend, et à l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un cabinet de toilette. La propriété dispose également d'une cave et d'une chaufferie. Son jardin de 10 200 m², avec ru et puits, fait de cet endroit un havre de paix idéal pour les amateurs de calme ou les propriétaires de chevaux. Une parcelle supplémentaire est disponible pour agrandir la maison ou créer une nouvelle dépendance. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et réaliser votre projet d'achat maison Parly !

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à Saint-Denis-sur-Ouanne, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette propriété de 5 pièces, d'une superficie de 173 m², est située dans la vallée de l'Ouanne, à proximité de Charny et à seulement 1h30 de Paris. Le terrain s'étend sur 26 hectares et inclut un plan d'eau alimenté par trois sources naturelles. La maison comprend un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, une véranda, quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau. En plus de la maison, vous trouverez une grange, un hangar, un manège couvert, une carrière, et cinq selleries indépendantes. Un bâtiment est également inclus, équipé de 40 boxes avec des portes en bois exotique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de propriété à Saint-Denis-sur-Ouanne, contactez Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20 (réf. 594589).

Maison de Ville Charmante au Coeur du Centre Historique d'Auxerre (89) - totalisant 186m², dont 102m² habitables. Idéalement située dans le centre historique d'Auxerre, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des monuments emblématiques. Elle se compose de : - **Rez-de-chaussée** : Un garage pour deux voitures accompagné d'une buanderie-chaufferie, pratique pour le rangement et l'entretien quotidien. - **Premier étage** : Un lumineux séjour, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine aménagée et une petite terrasse intime pour profiter de l’extérieur. Un WC séparé complète cet niveau. - **Deuxième étage** : Un palier menant à trois chambres (une grande et deux plus petites) offrant diverses possibilités d'aménagement. Une salle de bains et un WC indépendant viennent agrémenter cet étage. - **Sous-sol** : Une cave voûtée, idéale pour le stockage ou la conservation de vin. **Chauffage central au gaz** pour un confort optimal en toute saison. Cette maison, alliant caractère, praticité et confort moderne, est idéale pour une famille ou un couple en quête d'une maison à acheter à Auxerre. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la ville historique d'Auxerre. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

Découvrez cette maison à vendre à Aillant-sur-Tholon, située au cœur de la commune, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et du collège. À seulement 15 minutes de la gare et de l'autoroute, cette propriété offre différentes possibilités d'aménagement, que ce soit comme maison d'habitation ou comme combinaison d'habitation et de local commercial, grâce à ses deux entrées indépendantes. À l'étage, un couloir distribue une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie d'environ 18 m². Vous trouverez également un salon spacieux de près de 24 m², avec un balcon et une cheminée à foyer ouvert, un bureau de plus de 8 m², une chambre de près de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le grenier offre de beaux volumes supplémentaires. Au rez-de-chaussée, le local commercial, avec une entrée indépendante et un accès à l'arrière, comprend deux points d'eau, des toilettes, et plusieurs pièces pour un total d'environ 74 m², ainsi qu'une cave. Des équipements variés sont présents, tels que le double vitrage, un chauffage électrique, une cheminée à foyer ouvert, une toiture en bon état, et le tout à l'égout. Notez que le logement est classé G pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette vente maison Aillant-sur-Tholon, n'hésitez pas à me contacter. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Je suis agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1 h 30 de Paris, en Bourgogne,Découvrez cette charmante maison à vendre à Toucy, dans le département de l'Yonne. Ce bien du 18e siècle est entouré de dépendances en pierre et d'un parc riche en essences variées. Située au cœur d'un village pittoresque, la propriété est accessible via un double portail en bois et en métal. Plusieurs espaces de stationnement en gravier vous accueillent dès votre arrivée. À première vue, vous serez séduit par l'harmonie des différents bâtiments et par le parc, agrémenté de hautes tiges et de fleurs parfumées. La maison principale, une longère à deux niveaux, présente un toit à deux pans en tuile plate de Bourgogne, ainsi qu’une lucarne capucine au-dessus de l'entrée principale. Les façades en pierre ferrugineuse sont ornées de baies vitrées protégées par des contrevents et encadrées de briques. Un élément de charme supplémentaire, une plante grimpante court le long de la façade, apportant de la chaleur au décor. Sur le côté, une double porte cochère relie directement au bâtiment principal, et de l'autre côté, vous trouverez un abri pour voiture en brique et en bois. À l'arrière, un bûcher complète l'ensemble. La maison d'amis, située en perpendiculaire à la longère, partage les mêmes caractéristiques architecturales et utilise les mêmes matériaux. Un puits décoratif, un banc en pierre et des sculptures en métal ajoutent une touche d'élégance au jardin. Pour poursuivre votre recherche d'achat maison à Toucy, n'hésitez pas à visiter ce bien qui allie à la fois charme et confort en pleine nature.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

337 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 288 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Parly (89)

Découvrez cette maison à vendre à Ormes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, située au cœur du village sur un terrain spacieux de 2740 m2. Avec près de 300 m2 habitables, sans compter les dépendances, ce bien offre un fort potentiel pour un achat maison Ormes, que ce soit pour une maison familiale, de la location, un gîte ou un commerce. L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une grande salle de bal, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle à manger de presque 55 m2, des toilettes indépendants, 2 pièces en enfilade, et un cellier avec accès au jardin et à la cave. À l'étage, accessible par la salle de bal, un couloir dessert 4 chambres de 10 à 13 m2 et des greniers. Les annexes incluent un garage, une chaufferie, un atelier, ainsi que deux granges avec étage. Parmi les équipements, vous trouverez du simple et double vitrage, une chaudière fioul, une fosse septique, et un ballon électrique pour l'eau chaude. Des travaux sont à prévoir pour la fosse septique, le système de chauffage, les huisseries, l'isolation, l'électricité et la toiture. Pour plus d'informations, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette maison située à Appoigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, saura vous séduire par son emplacement privilégié. Ce pavillon sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable et adapté à vos besoins. Vous accéderez à une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux prolongé par une véranda, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol dispose d'une chambre additionnelle ainsi que d'un grand garage. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, le tout sur un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04. Cet agent commercial est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une escapade de charme à 1h30 de Paris ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne rénovée, nichée dans une paisible vallée du Nord de l'Yonne. Idéalement située à proximité de la sortie d'autoroute A6 (Sépeaux/Joigny), elle offre une évasion parfaite du tumulte parisien, accessible en seulement 1h30 de route. Un intérieur où le charme de l'ancien rencontre le style rustique pour une vie de famille. Avec ses 148m² habitables, cette demeure allie l'authenticité des murs en pierres, des poutres apparentes et d'une grande cheminée/insert à un confort de vie actuel. Vous découvrirez : Une entrée. Une vaste cuisine familiale Une salle de bain avec WC Un double séjour parfait pour recevoir Une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres lumineuses. Un cadre de vie exceptionnel Le terrain de 6663m² est un véritable atout. Il est magnifiquement paysagé et offre une vue imprenable sur la propriété. De plus, une partie de 1700m² est constructible, ouvrant la possibilité de créer une maison d'amis ou de nouvelles dépendances selon vos projets. Vous profiterez également de : Dépendances offrant un espace de rangement avec cuisine d'été avec four à pain fonctionnel, bûcher, cave, atelier. La proximité d'un golf pour les amateurs. L'accès aux commerces de Toucy en seulement 10 minutes. Cette propriété, pleine de charme et de potentiel, est un véritable coup de c?ur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 08 66 95 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Saint-Georges-sur-Baulche, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, propose un cadre paisible et verdoyant, à proximité d'Auxerre. Édifiée sur un terrain de 548 m², elle bénéficie d'un espace sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité et envisager un aménagement extérieur. Avec une surface habitable d'environ 86 m², cette maison se prête à une rénovation complète selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée et un séjour autonome pouvant accueillir une cuisine ou servir de grande pièce de vie ouverte. À l'étage, deux chambres, dont l'une déjà rénovée, constituent une solide base pour vos projets de modernisation. Une charmante véranda sur la façade apporte luminosité, tandis qu'un bûcher à l'arrière et une cave accompagnent les espaces annexes. Des travaux de création d'une salle de bain et d'une cuisine moderne sont à prévoir, ainsi qu'une remise à niveau du second œuvre. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée à bois. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat maison à Saint-Georges-sur-Baulche, que ce soit pour un investissement ou pour réaliser leur projet de rénovation dans un secteur calme et recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 937955110.

Maison à rénover à SAINT GEORGES SUR BAULCHE, Yonne (89), en Bourgogne, avec un vaste terrain de 1 170 m², située dans un secteur calme et prisé. D'une surface d'environ 87 m², cette maison à acheter à SAINT GEORGES SUR BAULCHE propose un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée avec accès au grenier. Un sous-sol complet accompagne ce bien avec un garage, un espace de stockage ou buanderie et une chaufferie. Des travaux de rénovation sont nécessaires, incluant la mise à jour du système de chauffage (actuellement au fioul), la remise à neuf de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement général. Le principal atout de cette vente maison SAINT GEORGES SUR BAULCHE est son superbe terrain, parfait pour profiter du calme et de la nature. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès que possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 446 088 - Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 72 44 47 63 - Réf.945878

Découvrez cette maison à acheter à St Aubin Chateauneuf, Yonne (89), en Bourgogne, située dans un environnement calme avec une vue dégagée qui vous séduira dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon cosy avec accès à la terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous combles équipées de rangements, un palier et une salle d'eau. L'extérieur inclut un petit terrain facile à entretenir et une dépendance à aménager, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage. La maison dispose d'un double vitrage et d'un système de chauffage au bois et gaz (chaudière de 2020). Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle présente un potentiel intéressant et un charme indéniable. Pour bénéficier d'un cadre paisible, d'un vrai cachet et de belles possibilités, n'hésitez pas à programmer une visite. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité d'AUXERRE, ensemble de 2 maisons anciennes comprenant pour la première : véranda, entrée, salon-séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, chauffage fioul. Une terrasse, une cave et un garage complètent le bien. Le tout sur terrain de 933 m2. Et pour la seconde : entrée, salon-séjour avec poêle à bois (bûche), cuisine, chambre, salle d'eau, mezzanine et grenier, chauffage électrique, dépendance et terrasse. Sur terrain de 579 m2 arboré. Possibilité pour résidence principale (grande famille) ou projet type chambres d'hôtes. Potentiel locatif : Possibilité de louer une maison et d'habiter l'autre, ou de louer les deux séparément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement classé G.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous présente cette maison à acheter à Mézilles, située dans le charmant village du département de l'Yonne, en région Bourgogne. Construite en 1880, cette maison traditionnelle offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie d'environ 110m² et un terrain de plus d'1,3 hectare, ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité. La maison, de plain-pied, comprend une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une cuisine. Des greniers peuvent être aménagés pour ajouter de l'espace. En complément, vous trouverez un studio avec salle d'eau et WC, une remise/atelier, ainsi qu'un grand garage indépendant. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison Mézilles à vendre, pleine d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette charmante demeure à rénover.

Découvrez cette maison à acheter à Gurgy, Yonne, dans la région Bourgogne. Ce charmant pavillon des années 1930, aux multiples atouts, est idéal soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif. Au sous-sol, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée, un salon-séjour, ainsi qu'un couloir qui mène à une salle de bains, des WC séparés et une arrière-cuisine donnant accès à un jardin arrière. À l'étage, un vaste couloir dessert trois chambres, dont une spacieuse avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un dressing et des WC séparés. L'accès à cette partie de la maison se fait soit par l'intérieur, soit par un escalier extérieur offrant une entrée totalement indépendante. Au second étage, un grand palier ( salle de jeux ), un couloir et une chambre avec un espace grenier, qui pourrait permettre d'agrandir la chambre principale, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour pavée à l'avant et d'un magnifique terrain plat (constructible et piscinable) à l'arrière, ainsi qu'un grand garage, une cave et un abri de jardin en dur. Le chauffage est au gaz de ville. Les plus de cette vente maison Gurgy : un potentiel incroyable, un emplacement de choix et un terrain de plus de 2200 m2. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour planifier une visite au plus vite ! Cette annonce référence 297758 vous est présentée par Romuald Garnier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 239 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 - Score DPE : 344 kWhEP/m²/an - Score GES : 75 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,00 € et 5210,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, jolie maison située à La Ferté-Loupière, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété originale et ancienne, nichée au cœur du village, offre une entrée sur cuisine avec accès à une cour. Le salon est agréable, et un demi-niveau donne accès à une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec charpente apparente, ainsi que deux autres chambres au premier et second niveaux, offrant ainsi un espace convivial pour toute la famille ou des invités. Ce bien comprend également une belle cave voutée et deux garages en annexe, avec d'autres stationnements possibles aux alentours. Située dans la verdoyante vallée du Vrin, cette maison à acheter à La Ferté-Loupière est idéale pour un investissement en location saisonnière de type gîte. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à La Ferté-Loupière, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie Litra au 0616864361 ou par email à sophie.litra@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 793832221.

TOUCY (89130) EXCLUSIVEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO offre une excellente opportunité d'achat maison Toucy. Idéalement située au cœur de Toucy, à 1h45 de Paris et à seulement 25 minutes d'Auxerre, cette maison Toucy à vendre présente 4 pièces réparties sur une surface habitable de 80,5 m2, à rénover. Le bien comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un palier, deux chambres, ainsi qu'un cellier avec chaufferie et débarras. En annexe, vous trouverez une troisième chambre et une véranda, sans oublier un jardin de 200 m2 et une petite maison ancienne avec garage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'eau chaude est électrique, et le chauffage est mixte (électrique et poêle à fioul). Une visite virtuelle 3D et un plan 2D peuvent être consultés, comme pour tous les biens proposés par Green Key Immo. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions par téléphone, email ou messagerie. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter Toucy.

À vendre à Fontaines, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette propriété unique offre une maison de 4 pièces d'environ 130 m², accompagnée d'une vaste dépendance de 220 m² et d'un terrain de 3906 m². Située dans un cadre paisible et verdoyant, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante.L'ensemble immobilier comprend une maison ancienne datant de 1870 avec des possibilités d'aménagement variées. La disposition intérieure se compose d'une double réception avec cuisine ouverte équipée, de deux cheminées fonctionnelles, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un cellier.À l'étage, vous trouverez une grande pièce de 40 à 45 m² actuellement transformée en chambre et bureaux, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins.Ce bien se distingue par sa dépendance de 220 m², idéale pour divers projets, que ce soit pour un atelier, un espace artistique ou un projet personnel. La toiture a été revue en 2018, et des améliorations ont été apportées avec l'installation de Velux récents, d'une isolation complète des combles et de double vitrage.Le terrain se décline en plusieurs parcelles, agrémentées de mares naturelles, de vergers et d'une terrasse, créant ainsi un environnement naturel idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Ce bien représente une opportunité d'achat maison Fontaines pour une résidence principale ou un projet combinant habitation et activité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: AUXERRE : A proximité des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, maison individuelle de 92 m² sur une parcelle de 700 m², élevée sur sous-sol complet et comprenant de plain-pied : Un vaste séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. Le sous-sol est divisé en garage, buanderie, bureau et cave. En complément, un grand local de 70 m², professionnel ou autre destination, et 2 garages. Chaudière gaz de ville, tout à l'égout, terrasse semi-couverte donnant sur un parc. La maison n'attend plus que votre patte personnelle pour retrouver une seconde jeunesse. Seule une visite vous permettra d'apprécier son potentiel ... A VOS CARTONS !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne située dans un hameau au bout d'un chemin, idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un espace de vie confortable. La maison est mitoyenne coté garage, elle est constituée de 5 pièces étendues sur une surface généreuse de 140 m², elle compte une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon, une salle de bains et 3 chambres, l'ensemble en rdc. Le grenier est aménageable. Vous disposez d'un sublime jardin arboré, étendu sur une superficie impressionnante de 6200 m² environ. C'est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, lire un bon livre à l'ombre des arbres ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. En complément, une terrasse est également disponible pour organiser des barbecues entre amis ou simplement pour se détendre après une longue journée de travail. En plus de ces caractéristiques, la maison comprend un garage. Cet ajout précieux offre un espace de stockage supplémentaire que ce soit pour votre véhicule ou pour vos outils de jardinage ou vélos. Cette maison, située dans un environnement calme et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

A Auxerre, venez découvrir ce bien idéalement situé edifié sur une parcelle d'une superficie de 537m2, cette charmante maison comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, cuisine, séjour, une petite chambre et une pièce en enfilade, une grande chambre, une salle d'eau. A l'étage (accès par un escalier extérieur), 2 chambres en enfilade. Une cour, un jardin, un garage et une dépendance complètent ce bien. DPE : G Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes d'Auxerre, découvrez cette maison à acheter à Merry-Sec, département Yonne, en région Bourgogne. Cette ancienne longère à rafraîchir se compose d'une entrée menant à un salon-séjour agrémenté d'une belle cheminée, d'une cuisine simple ouverte sur une véranda et le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres, une chambre ou dressing, ainsi qu'un cabinet de toilette et une chambre en mezzanine. Ce bien comprend également une cave, un bûcher et une terrasse, le tout situé sur un terrain clos et arboré d'environ 3400m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Merry-Sec.

À la recherche d'une maison à acheter à Auxerre ? Cette maison à vendre dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, pourrait vous intéresser. Située sur un terrain clos de 338 m², ce pavillon surélevé sur sous-sol complet présente un grand potentiel après rénovation. Vous y trouverez une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est doté d'un double vitrage partiel. C'est une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Michot vous propose : Maison de village à rénover à Laborde, située dans la commune d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison à acheter à Auxerre bénéficie d'un environnement agréable et d'une vie de quartier dynamique. Le secteur offre de nombreuses commodités telles qu'un parc pour enfants avec city stade, une école primaire et maternelle, une salle des fêtes ainsi que les « Jardins de Laborde », où il est possible de cueillir fruits et légumes selon les saisons. Une boutique locale de produits du terroir complète l'offre avec charcuterie, fromagerie, épicerie fine et dépôt de pain. Les passionnés de nature apprécieront également les sentiers de balade à proximité.Cette maison, de type T3 et à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en salon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre.Trois dépendances attenantes viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le séjour donne accès à un terrain arboré et clos, idéalement exposé plein ouest, permettant de profiter des extérieurs jusqu'au soir.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison à vendre à Auxerre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 653 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Michot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 890913197.

Maison de ville à vendre au centre d'Auxerre, Yonne, Bourgogne. Découvrez cette charmante maison située en plein cœur d'Auxerre, à quelques pas des commerces, des transports et des quais de l'Yonne. Cet emplacement privilégie en fait une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à Auxerre ou pour un projet d'investissement locatif rentable. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 77 m2 ; Composition : 3 niveaux, cuisine ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC. Atouts majeurs : environnement calme dans un quartier prisé ; potentiel locatif très intéressant grâce à sa proximité avec la gare, les commerces et les écoles ; parfait pour une location meublée, étudiante, de courte durée ou en colocation. Saisissez cette occasion rare sur le marché pour optimiser votre patrimoine ou démarrer un projet immobilier sûr et attrayant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 91m2 située à l'entrée du joli village de Merry La Vallée. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse terrasse avec vue sur le jardin, d'une cuisine rustique toute équipée, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une chambre. Un bel escalier en chêne vous conduira à l'étage où vous arriverez sur une grande pièce palière pouvant accueillir une chambre ou un bureau, ainsi qu'une chambre et un petit grenier pouvant être transformé en dressing. Vous bénéficierez d'un garage équipé d'un point d'eau et d'une magnifique cave voûtée. Le jardin arboré est entièrement clos. Chauffage électrique et insert bois. Merry La Vallée est à 10 min de la ville dynamique de Toucy, à 30 min d'Auxerre et de Joigny à 25 min de l'autoroute A6 et 1h30 de Paris. Maison habitable de suite ! Contactez-moi pour la visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf.946547

iad France - Ingrid Hugot vous propose : Maison Valravillon à vendre, idéale pour l' achat maison Valravillon. Cette charmante maison, bâtie en 1800, se situe au cœur du village de Valravillon, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Avec 4 chambres spacieuses, des espaces de vie confortables, une cour close, des dépendances et un verger non attenant, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement soigné et une luminosité naturelle dans les différentes pièces. La maison se compose d'un salon-séjour avec un poêle à bois neuf, d'une cuisine déjeunatoire de 25 m² à moderniser selon vos envies, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'un bureau et d'un accès à une cave. À l'étage, le palier dessert 4 chambres allant de 11 à 14 m², avec un parquet ancien, et une salle de bain avec WC, garantissant un confort optimal pour la famille.À l'extérieur, vous trouverez une cour totalement close, sans vis-à-vis, ainsi qu’une grange à rénover, adaptable selon vos projets : atelier, stockage ou autre activité. De plus, un garage accessible depuis la rue permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.Bien entretenue, cette maison présente un bon état général, bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager pour optimiser son potentiel, notamment le changement des huisseries et le renforcement de l'isolation. Le chauffage est assuré par un système individuel via radiateurs, associé à une chaudière fuel à condensation et un poêle à bois neuf, offrant chaleur et confort toute l'année.Ne manquez pas cette belle opportunité de personnaliser votre future maison à acheter à Valravillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison.

À vendre : Maison de plain-pied à Volgré, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison en briques rouges, riche en authenticité, présente un fort potentiel de rénovation sur une parcelle de 645 m2 dans un cadre paisible. La maison à acheter à Volgré se compose de : une entrée, une grande cuisine avec cheminée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. En plus de cela, vous bénéficierez d'un grenier aménageable pour l'ajout de chambres supplémentaires, d'une cave en sous-sol et d'un abri extérieur de 20 m2 sur le terrain. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres en simple vitrage, toiture en bon état et raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien plein de charme est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45. Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Découvrez tous nos biens sur www.groupe123immo.com.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 238 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Parly (89)

Située dans un quartier paisible d'Auxerre, cette maison ancienne à vendre présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain d'environ 800m², elle représente une opportunité rare pour un achat maison Auxerre. Imaginez les possibilités qui s'offrent à vous : - Une maison confortable pour votre famille avec 3 chambres, aménagée selon vos souhaits. - Une dépendance pour accueillir vos amis ou pour générer un revenu locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre la maison aux normes actuelles, incluant l'isolation, les menuiseries, le chauffage et le raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien, situé dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, est à découvrir sans tarder.

À découvrir en Bourgogne, dans le département Yonne, cette maison ancienne à vendre à FLEURY LA VALLEE, idéalement située proche d'Auxerre et de ses commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine salle à manger, d'un séjour-salon, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de douche italienne. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 48 m². En plus, une dépendance offre une maison d'habitation avec trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un coin cuisine, sans oublier une grange pouvant servir de garage et une grande pièce aménagée. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré de 806 m². Profitez de cette belle opportunité d'achat maison FLEURY LA VALLEE.