Achat Maison à Saint-Julien-du-Sault (89) : 38 annonces

iad France - Yeter Carneiro vous propose à la vente cette charmante maison familiale située au cœur de Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et bénéficiant d'un accès rapide à l’autoroute. Cette maison mitoyenne d’un côté, d'une superficie de 136 m² sur sous-sol complet et compartimenté, bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui procure une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un couloir menant à la terrasse arrière, une cuisine avec balcon, un double séjour très lumineux avec balcon, trois chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un bon potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, la maison dispose d'un balcon en L, d'une terrasse avec véranda et d'un puits. Un jardin clos et arboré est compartimenté en potager, serre et verger, avec des abris de jardin, le tout sur une parcelle de 1683 m². La toiture est en parfait état, la maison est équipée de la fibre optique, du tout à l'égout et d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, notamment pour revoir l'électricité, les huisseries et l'isolation. Ce bien spacieux et fonctionnel offre de nombreuses possibilités, idéal pour un achat maison Saint-Julien-du-Sault pour une famille à la recherche de confort tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter Saint-Julien-du-Sault, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située dans un emplacement privilégié, au calme du centre-ville, cette propriété de 220 m² érigée sur un terrain clos d'environ 350 m² sans vis-à-vis saura vous séduire. Elle se compose de 7 pièces dont un spacieux séjour/salon de 40 m² avec cheminée, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée de 25 m², et 3 salles d'eau. Vous apprécierez également ses 2 cuisines aménagées, dont une s'ouvrant sur un patio intérieur, ainsi qu'une cave voutée et un grenier partiellement aménagé de 60 m², offrant un fort potentiel. Cette maison, idéale pour une famille ou en résidence secondaire, propose confort et fonctionnalité dans un environnement résidentiel apaisant, à proximité des commerces, des écoles, et de la gare permettant un accès direct à Paris en quelques minutes. Avec un chauffage central au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage, tout à l'égout et la fibre, cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault vous offre également une riche vie associative et culturelle avec de nombreuses infrastructures sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par email à pascal.legent@safti.fr.

À la recherche d'un bien immobilier dans l'Yonne ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault ! Ce pavillon des années 1960 s'étend sur un beau terrain de 1680 m², parfait pour ceux qui apprécient l'espace et la sérénité. Dès votre arrivée au rez-de-jardin, vous serez charmé par ses volumes fonctionnels comprenant une entrée conviviale, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces divers tels qu'une cave, un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pour vos projets d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une entrée menant à une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, un cagibi pratique, un couloir qui dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et un grenier attenant, ajoutant de réelles possibilités d'optimisation. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous attend pour vos moments de détente, sans oublier une dépendance non attenante avec deux pièces, idéale pour un atelier ou un projet personnel. Ce bien, situé en Bourgogne, bénéficie d'un fort potentiel et est parfait pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible.

iad France - Agnès Robin vous propose une charmante maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette opportunité ne doit pas être manquée. La maison de 51m² comprend un salon/salle à manger, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, le tout de plain-pied pour un confort de vie optimal. Un sous-sol abrite une buanderie pratique et un cellier attenant, ainsi qu'un grenier accessible par l'extérieur. L'extérieur est agrémenté d'un magnifique jardin sur une parcelle de 300m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce cadre paisible se situe à proximité des commodités essentielles, incluant une gare, un supermarché, ainsi que des écoles et le centre-ville, accessibles à pied en quelques minutes. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, mais ce défi offre la possibilité de créer un véritable havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une maison Saint-Julien-du-Sault à vendre pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

iad France - Yeter Carneiro vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. D'une surface de 107 m², cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault offre 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un garage, une dépendance avec grenier, une cave voutée, une cour et un terrain sur deux niveaux, le tout à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'accès autoroute.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre avec accès direct à la cour et une salle de bain avec WC. En demi-niveau, un palier mène à une chambre avec une cour privative et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, une pièce palière avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC, et deux chambres complètent ce bien, sans oublier les combles perdus.Concernant les extérieurs, la maison dispose d'un sous-sol avec garage et chaufferie, d'une dépendance et d'une cave voutée. Le jardin clos et arboré est parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se ressourcer au calme.Cette maison Saint-Julien-du-Sault à vendre est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.Pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison Saint-Julien-du-Sault à vendre, située dans un environnement calme et agréable, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette habitation surélevée vous accueille avec un rez-de-chaussée qui comprend une entrée menant à une cuisine avec accès au sous-sol. Le salon et la salle à manger, illuminés par la lumière naturelle, s'ouvrent sur un balcon couvert, offrant un cadre de vie idéal. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé ajoutent à la praticité de cet étage.Le sous-sol bien aménagé dispose d'un garage, d'un coin buanderie et chaufferie, ainsi que d'un cellier pour maximiser vos rangements. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou pour divers usages, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC viennent compléter cet espace. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville.Cette maison à acheter Saint-Julien-du-Sault est posée sur un terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

MAISON DE VILLAGE AVEC VÉRANDA ET JARDIN SANS VIS À VIS À SAINT-JULIEN-DU-SAULT ! Située au cœur de Saint-Julien-du-Sault dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette propriété à vendre vous propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec accès au jardin, un salon doté d'une cheminée, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou autre espace fonctionnel, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un palier, trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC. La véranda offre une vue agréable sur un jardin intimiste. Le plus de cette propriété : une dépendance comprenant une cuisine d'été, un atelier et un grenier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Julien-du-Sault, à voir au plus vite!

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Saint-Julien-Du-Sault, à 2 minutes des commerces, 5 minutes de la gares et à 1H30 Paris Porte D'Orléans Pavillon 7 pièces – 165 m² Découvrez ce pavillon familial édifié sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste espace salle à manger / salon lumineux, bénéficiant de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse exposée plein sud. La cuisine dispose également d’un accès direct à la terrasse. Vous trouverez aussi deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol compartimenté comprend un garage, une grande pièce idéale pour une salle de jeux ou un espace polyvalent, un atelier ainsi qu’une buanderie et une cave. L’ensemble est implanté sur un joli jardin clos, agréable et propice aux moments en extérieur. Un bien spacieux et harmonieux, idéal pour une vie de famille confortable et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à acheter à Saint-Julien-du-Sault, Yonne, Bourgogne. Cette maison de village, idéale pour un achat de propriété à Saint-Julien-du-Sault, se situe à proximité des commodités et de la gare. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une cour sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine menant à la terrasse, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, et une grande chambre avec salle d'eau, douche et WC. Un grenier complète ce bien. Profitez de la possibilité de tout faire sans véhicule, un atout précieux!

Coup de cœur du secteur

96 500 €

689 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Julien-du-Sault (89)

iad France - Yeter Carneiro vous présente une maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à deux pas du centre-ville, cette maison de 95 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement pratique près des commerces, écoles, gare et cabinet médical. À seulement 10 minutes de la sortie n°18 de l’A6, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Julien-du-Sault, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte avec salle à manger équipée d’un poêle à granulés, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, et d'une pièce palière pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et des WC, tandis que le deuxième étage abrite une grande chambre sous combles. À l'extérieur, vous profiterez de trois caves voûtées et d'une dépendance de 20 m² sur deux niveaux, non attenante, avec local poubelle sur une petite cour intérieure.Des travaux récents ont été effectués, tels que l’installation d’un poêle à granulés, le remplacement du ballon d’eau chaude, la mise aux normes du tableau électrique, ainsi que la pose de portes-fenêtres et de Velux. Bien que des travaux de peinture et de revêtement de sol soient à prévoir dans l'ancien grenier aménagé, la maison est habitable immédiatement et possède un beau potentiel d’aménagement.Cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault est parfaite pour un investisseur (avec possibilité de division en plusieurs lots) ou pour une famille souhaitant s’y établir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 52. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, la réglementation en matière de débroussaillement et d'autres informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement paisible et recherché, entre les communes de Saint-Julien-du-Sault et de Verlin, je vous invite à découvrir ce pavillon traditionnel des années 80. Édifiée sur un vaste terrain de 3717m2 , cette propriété dispose d'un sous-sol total compartimenté ainsi que des dépendances extérieures incluant un garage et un atelier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui mène à une pièce de vie lumineuse. Cet espace comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec une grande chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit idéal pour une famille ou des invités. Le sous-sol total, véritable atout technique de la maison, se compose d'un garage intégré et de deux pièces pouvant servir de stockage ou de cellier. À l'extérieur, le grand terrain clos accueille un second garage indépendant et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stationnement complémentaire. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, il offre une structure saine et un cadre de vie bucolique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Julien-du-Sault, dans l'Yonne en Bourgogne, cette maison de village avec cour privative représente une excellente opportunité d'achat maison Saint-Julien-du-Sault pour un investisseur ou un projet combinant activités professionnelles et résidence. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en local commercial abritant un salon de coiffure. Un escalier indépendant donne accès à un appartement de type T2 à l'étage, comprenant un salon-salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. La propriété dispose également d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. De plus, un second local indépendant sur la place de la Mairie, avec une visibilité idéale, élargit les possibilités d'aménagement ou de location. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Saint-Julien-du-Sault ou pour organiser une visite de cet ensemble à fort potentiel, contactez-moi. Cette annonce référence 323646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 115 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/03/2026, avec un score DPE de 465 kWhEP/m²/an et un score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2510.00 € et 3440.00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette élégante propriété sur sous-sol partiel s'étend sur un vaste terrain de 10 950 m², alliant confort et tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par des placards pratiques, qui vous mèneront vers un lumineux salon-séjour, idéal pour des moments de détente. La salle à manger attenante crée un espace convivial pour partager des repas inoubliables.La cuisine entièrement équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Un couloir vous conduit à un WC, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains, et une suite parentale avec salle d'eau, offrant ainsi des espaces privés propices à la détente.À l'étage, une grande pièce polyvalente est parfaite pour diverses idées d'aménagement, accompagnée d'un bureau fonctionnel. Le grenier, divisé en trois chambres, propose un potentiel d'expansion pour répondre à vos besoins.Le sous-sol comprend une buanderie, une cave pour conserver vos vins, un atelier, ainsi qu'un spacieux garage pour vos véhicules.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 10 950 m² crée un cadre de vie paisible. Un abri au fond du jardin ajoute une dimension pratique, parfaite pour le stockage, un atelier, ou un coin de détente.Ce bien rare à l'achat à Saint-Julien-du-Sault combine harmonieusement espace, fonctionnalité et charme, vous offrant la possibilité de vivre au cœur de la nature tout en jouissant du confort d'une maison bien conçue.

à découvrir rapidement, jolie maison de village restaurée proche toutes commodités, commerces et gare direct Paris. Le tout à pieds ! Ce bien comprend entrée sur cuisine, grand séjour/salon lumineux (27m²), wc.Au 1er étage un palier distribue 2 chambres, salle d'eau et wcAu dessus un grenier aménageable avec déjà une pièce. Une cave voutée.Tout à l'égout, fibre, chauffage central gaz de ville. Menuiseries récentes DV et acoustiques.Centre ville à proximité des commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, Yonne (89), en Bourgogne. Cette propriété offre une belle opportunité pour un achat maison Saint-Julien-du-Sault. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, elle représente un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison à acheter Saint-Julien-du-Sault.

iad France - Franck LE ROY vous propose: Charmante Maison de Ville de 101m² avec terrasse en plein cOEur de Saint-Julien-du-Sault Venez découvrir cette maison de ville chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située à Saint-Julien-du-Sault, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Comprenant : une entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux du séjour donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre ou un salon, une salle de bain avec WC, l'étage un couloir desservant deux belles chambres, un bureau, un dressing. Pour votre commodité, un garage est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, une cave. Proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : fibre optique, assainissement collectif, système de chauffage individuel au gaz naturel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Julien-du-Sault. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette charmante maison offre une vue panoramique sur la campagne environnante, édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², elle se trouve dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés, deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert une vaste chambre et un grenier offrant de belles opportunités d'aménagement. Le sous-sol compartimenté comprend une cave, une buanderie et un atelier. Le parquet d'origine ajoute un charme unique à cette maison. Avec un parfait mélange de caractère ancien et de confort moderne, cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault est à découvrir sans tarder !

iad France - Sophie Gesserand vous présente une belle maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située dans un quartier paisible, ce charmant pavillon individuel, construit en 2008, est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec une superficie habitable de 83m² sur un terrain de 1007m², cette propriété dispose de nombreux atouts. Le pavillon comprend 5 pièces sur un même niveau, incluant 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec poêle à granules, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d’eau moderne avec WC séparé. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort au quotidien. En excellent état, cette maison bénéficie d’un entretien régulier et d'équipements modernes tels que la fibre optique, un adoucisseur d'eau, la télévision par câble et une ventilation mécanique. Côté chauffage, vous aurez le choix entre un poêle à pellets et des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. À l'extérieur, l'exposition à l'est permet de profiter d'une belle luminosité. Le vaste terrain est propice à l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou toute autre espace extérieur de votre choix. Un garage est également inclus pour un stationnement sécurisé. Ce pavillon de charme, en excellent état et situé dans un cadre calme et résidentiel, constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Saint-Julien-du-Sault. Ne ratez pas cette chance de visiter ce bien et de réaliser votre rêve d'une maison confortable et fonctionnelle.

Maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison de ville est située au cœur de toutes les commodités. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec une porte-fenêtre et un poêle, ainsi que d'une chaufferie/buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 2ème étage abrite une grande chambre. Un grenier offre un bel espace avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre. La maison est équipée de double vitrage, du tout à l'égout, d'une cave et d'une dépendance. Idéalement située, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Julien-du-Sault.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault ? Découvrez cette charmante fermette lumineuse, située au calme et proche de la nature dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison Saint-Julien-du-Sault à vendre se compose d'un intérieur spacieux et convivial, parfait pour profiter de votre jardin clos et arboré de 721 m² lors de vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'étage abrite un palier et 3 chambres, et la propriété inclut également une petite dépendance. Avec du double vitrage sur l'ensemble, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Julien-du-Sault, contactez-nous pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

2 511 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 237 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Julien-du-Sault (89)

Découvrez cette magnifique propriété à Saint-Julien-du-Sault, Yonne, en Bourgogne, offrant 237 m² habitables dans un terrain élégamment aménagé de 2 400 m², parfait pour la détente. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité. Le spacieux séjour, convivial, s'ouvre sur l'extérieur et se retrouve autour d'une cheminée avec insert, idéale pour des soirées en famille. La cuisine, totalement aménagée et équipée, invite au partage et à des moments gourmands. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable et des espaces de bains conçus pour le quotidien, agrémentés d'un dressing fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit s'étend avec plusieurs chambres dont certaines sont dotées d’un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Un bureau lumineux permet de travailler au calme, tandis que les salles d'eau et les rangements assurent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un atout majeur avec ses multiples espaces annexes et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, le cadre est idyllique. La grande terrasse de 100 m² prolonge les espaces de vie et surplombe une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, avec pool house, pour des moments de détente. Le jardin, accessible par deux entrées indépendantes, est entièrement équipé de portails et stores électriques, garantissant confort et sécurité. Chauffée au gaz et raccordée à l’assainissement collectif, cette propriété conjugue prestations modernes, beaux volumes et qualité de construction dans un environnement serein. Une rare opportunité d’achat propriété Saint-Julien-du-Sault, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir sereinement.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Julien du Sault, charmante commune du département Yonne en région Bourgogne. Ce bien immobilier se compose de deux logements indépendants, entièrement libres d'occupation. La maison principale d'environ 80 m² se compose d'une entrée par véranda, d'une petite cuisine d'été, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière et deux chambres, dont une avec cabinet de toilette. L'extérieur comprend une cour, un garage-atelier-chaufferie-cave et un appentis. Une seconde maison d'environ 40 m² offre une cuisine, un séjour, une chambre, un dégagement, une salle de bains et un WC, avec une remise. DPE pour la petite maison : G 735 - GES : C 24. Le tout est édifié sur environ 2220 m² de terrain, idéal pour un achat maison à Saint Julien du Sault: investisseur, résidence principale ou projet familial.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce pavillon lumineux et chaleureux vous accueille dès l'entrée avec une cuisine aménagée et une spacieuse pièce de vie. La terrasse prolonge l'espace de vie et donne sur un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente. Avec cinq chambres, chacun dispose de son propre espace personnel, et la grande salle de bains, dotée d'une douche supplémentaire, offre confort et commodité. Le sous-sol bien agencé comprend une buanderie, une chaufferie, une pièce supplémentaire et un grand garage. Chauffée au gaz pour un maximum de confort, cette maison est un véritable coup de cœur pour une grande famille à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault.

À vendre : maison située à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Julien-du-Sault. Cette propriété spacieuse et lumineuse vous attend pour devenir votre nouveau foyer. Ne manquez pas cette occasion dans le cadre de votre projet d'achat maison Saint-Julien-du-Sault.

3 personnes déjà intéressées

56 000 €

675 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Julien-du-Sault (89)

Maison de village située sur un secteur recherché, proche, boulangerie, médecin, coiffeur, cinéma, ect..) écoles, sa GARE pour Paris.. pas besoin de voiture. Cette maison familliale à rénover de 83 m2 se compose, d'une entrée sur salon/séjour avec poêle et sa cuisine ouverte aménagée. A l'étage : une salle d'eau avec WC, 2 chambres en enfilade et grande pièces. Au grenier possible d'y faire un aménagement sous comble + une autre grande pièces aménageable. A l'extérieur un porche pour mettre à l'abri 2 véhicules, une cour et petit abri. Une cave de plus de 45m2 environ. Un atelier. Les atouts de cette maison : le tout à l'égout un 2e accès à l'arrière de la maison et possible d'agrandir la superficie habitable ... Idéal pour les investisseurs. Double vitrage bois. Taxe foncière 630EUR environ. Pour toute visite n'hésitez pas à contacter Sabine D. EI au 06.73.97.35.05. Agent comercial No891 273 054 au RCAS de Sens.

iad France - Sebastien Betti vous propose: Charmante maison de ville à Saint-Julien-du-Sault – Centre-ville Au cOEur du centre-ville, avec vue sur l’église Saint-Pierre, cette maison de 63 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement. À 900 m de la gare et des commodités, Paris est accessible en 1h30. Au rez-de-chaussée, séjour lumineux de 20 m² avec rangements et cuisine à aménager, salle de bains et toilettes séparées. À l’étage, deux chambres dont une avec placards intégrés. Un grenier de 29 m² offre un vrai potentiel d’agrandissement. Authentique cave voûtée en pierre et façade à colombages récemment rénovée ajoutent charme et caractère. Maison propre, habitable immédiatement, taxe foncière faible (269 €). Contactez moi vite pour visiter ce bien plein de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

602 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89)

Maison de village à rénover Saint-Julien-du-Sault (89) Située au coeur de la charmante ville de Saint-Julien-du-Sault, cette maison de village de 83 m2 offre un cadre de vie pratique, avec tous les commerces et services accessibles à pied : boulangerie, médecin, coiffeur, petit cinéma, école et gare. Description du bien : Rez-de-chaussée : entrée sur un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée. Étage : une salle d'eau avec WC, deux chambres en enfilade ainsi qu'une grande pièce lumineuse. Combles : grenier aménageable offrant un beau potentiel. Annexes : cave d'environ 45 m2, atelier, une pièce supplémentaire et une deuxième pièce dans la cour. À l'extérieur, vous trouverez un porche permettant d'abriter un véhicule, une cour ainsi qu'un petit abri. Les + de cette maison : Double vitrage existant Tout-à-l'égout Deuxième accès possible à l'arrière de la maison De beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Taxe foncière : 683 EUR À noter : la toiture est à refaire, mais ce bien offre de belles possibilités pour un projet familial ou un investissement. Informations légales, Agent commercial : Sabine D. 06 73 97 35 05 - RSAC : 891 273 054 Tribunal de Commerce de SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Découvrez cette grange à fort potentiel sur deux niveaux, actuellement utilisée comme espace de stockage, disponible à la vente à Saint Julien du Sault, Yonne (89), en Bourgogne. Son emplacement central et ses beaux volumes offrent de multiples possibilités de projets. Cette maison à acheter à Saint Julien du Sault représente une opportunité à ne pas manquer. Visitez-la sans tarder !

En exclusivité à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison de ville de 42 m² est à la vente. Elle nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cette opportunité est idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Saint-Julien-du-Sault. Le bien est équipé de double vitrage et d'un système de tout à l'égout, mais nécessite une remise aux normes des installations électriques, cloisons et chauffage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Gateau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531840155.