Achat bien immobilier à Wingen-sur-Moder (67) : 9 annonces

Découvrez cette maison T7 à vendre à Wingen-sur-Moder, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce bien spacieux, construit en 1900, reflète l'architecture typique de son époque. Il comprend une salle de bain, une cuisine, un espace nuit avec 5 chambres et un salon de 26m2, offrant une surface habitable de 154m2. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 321m2 idéal pour profiter de l'air frais. Proposée au prix de 159 000 euros par l'agence immobilière Immobilière du Pays de Hanau, soit environ 1 032 euros par mètre carré, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. En prime, elle dispose de grandes dépendances en très bon état, rendant ce bien idéal pour un projet professionnel ou un artisan commerçant. Notez que l'isolation extérieure a été refaite à neuf, mais des travaux intérieurs sont à prévoir pour finaliser votre projet. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière pour organiser une visite de cette maison à acheter à Wingen-sur-Moder.

Coup de cœur du secteur

145 800 €

1 644 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88,7 m²
• 2 chambres
• 

Wingen-sur-Moder (67)

À vendre : Appartement T3 de 86 m² avec terrasse et double garage à Wingen-sur-Moder, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Situé dans un cadre paisible et recherché, cet appartement à acheter à Wingen-sur-Moder profite d'une résidence élégante et minutieusement entretenue. Avec seulement 12 logements, la copropriété assure un cadre de vie intime et harmonieux.Cet appartement est agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, pour un investissement ou pour profiter d'un lieu de vie tranquille. D'une surface habitable d'environ 86 m², il comprend : une entrée avec rangement, une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, un WC indépendant, une salle de bain, 2 chambres, une cave et une terrasse d'environ 12 m², parfaite pour se détendre. La résidence est sécurisée et bien entretenue.Le bien est complété par un double garage fermé en sous-sol, un réel avantage dans la région. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation, tandis que le chauffage au sol électrique offre un confort optimal.DPE D, GES B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1540 euros et 2130 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Le prix de vente est de 145 800 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement en vente à Wingen-sur-Moder et vous accompagner dans votre projet, contactez Wolfgang BEYER au 0686466932 ou par courriel à w.beyer@proprietes-privees.com. Sachez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Wolfgang BEYER, agent commercial enregistré au RSAC 338 927 395 de Saverne, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Daniele Brumm vous propose : À VENDRE - Superbe maison de village avec piscine et grand terrain à Wingen-sur-Moder, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village allie confort, espace et intimité. À proximité immédiate des commerces, écoles et gare, elle saura séduire les familles à la recherche d'un cadre tranquille sans sacrifier la praticité du quotidien.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 260 m²- Terrain : 5 887 m² entièrement clos- Propriété fermée avec portail électrique- 8 pièces lumineuses- 1 cuisine équipée- 2 salles de bains- Double garage- Piscine- Aucun vis-à-visCette maison à acheter à Wingen-sur-Moder offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. À l'extérieur, le vaste terrain arboré garantit intimité et sérénité, parfait pour des moments de détente autour de la piscine.Un bien rare alliant charme, espace et confort dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549.

Longère à rénover de 82 m² modulables sur deux niveaux, implantée sur un vaste terrain plat de 3 624 m². Raccordée à l'électricité, l'eau et le tout-à-l'égout, elle offre un beau potentiel d'investissement au calme, à deux pas des commerces et des axes vers Ingwiller, Bitche, Saverne et Sarreguemines. La structure saine et les deux entrées indépendantes offrent la possibilité de diviser le bien en deux logements locatifs, bureaux ou ateliers. Chaque niveau développe plus de 40 m² habitables, pour un total de 82 m² optimisés. Il comprend : • Rez-de-chaussée (≈ 41 m²) – Entrée indépendante / Séjour / Cuisine séparée / Salle d'eau • 1er étage (≈ 41 m²) – Palier avec seconde entrée / 3 pièces Le terrain plat, en bande, permet de nouvelles extensions (garage, annexe) et un calme de vie irréprochable dont 17 ares sont en zone nature (voir PLU). Le bien n'est pas soumis au DPE, ni au statut de copropriété. Prix : 70 000 € FAI Coût des rénovations estimé entre 70 000 et 120 000€. Ne ratez pas cette oppoturnité d'investissement exceptionnelle dans un cadre naturel. Votre conseiller immobilier de proximité vous accompagne avec un réseau de partenaires : • Courtiers en crédits pour optimiser votre financement, • Entreprises du bâtiment locales pour chiffrer et conduire vos travaux, • Assistance personnalisée dans vos démarches administratives et urbanistiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 599857 )

À Wingen-sur-Moder, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre paisible avec une belle parcelle de jardin de 17 ares. Cette propriété de 148 m² habitables, répartis sur deux niveaux, propose la possibilité d'une habitation intergénérationnelle avec des espaces séparés. Actuellement, la maison est configurée en deux logements, mais peut aisément être réunie pour un projet mixte alliant habitation et chambres d'hôtes ou gîtes. Elle comprend 4 grandes chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, un bureau, un garage et une cave. Bien structurée, elle nécessite toutefois un rafraîchissement. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Wingen-sur-Moder, idéalement située à proximité du centre de La Petite Pierre.

Maison Bourgeoise de Charme - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 1945, alliant charme d'antan et potentiel moderne. Avec ses 164 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 22 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les hauts plafonds de 2,80 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les quatre chambres offrent des espaces de retraite paisibles. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable diamant brut. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le balcon invite à des moments de détente en plein air. Le terrain de 1139 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Profitez de votre jardin et de votre terrasse pour des moments de détente en plein air. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places extérieures. Située dans un quartier prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie et un restaurant. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont également accessibles en quelques minutes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 5 minutes en voiture. Trois parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison bourgeoise pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6140.00 € et 8360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841106214 RCP 58988459

À Wingen-sur-Moder, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons à la vente cette belle maison de type 6 pièces, d'une superficie d'environ 150 m². Elle dispose d'un sous-sol complet, d'une terrasse couverte, d'un garage et d'une dépendance, le tout sur un terrain d'environ 11 ares et 54 centiares. Cette maison, à acheter à Wingen-sur-Moder, est idéalement située à seulement 8 km de toutes les commodités locales telles que la gare, le supermarché, et divers services de santé. Vous trouverez aussi des commerces de proximité ainsi qu'une école, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un grand salon avec salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Le premier étage comprend un salon, une cuisine séparée et une chambre. Le sous-sol abrite une chaufferie, une cave à vin ainsi qu'un ancien local professionnel avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de le transformer en petit logement pour de la location. Le terrain comprend une cour à l'avant de la maison, un espace constructible d'environ 5 ares sur le côté, et une terrasse couverte à l'arrière pour profiter de l'extérieur. Une fontaine dans la cour ajoute au charme de la propriété. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz naturel récente. Attention, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison Wingen-sur-Moder à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison bi-famille, une profession libérale ou un investissement immobilier. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER, RCS Strasbourg TI 788 575 652, Carte pro CPI 6701 2018 000 030 235, Délivrance par la CCI du Bas-Rhin.

4 personnes déjà intéressées

85 900 €

1 828 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Wingen-sur-Moder (67)

iad France - Elodie Stumpf vous propose: Appartement avec balcon et vue dégagée - Parking et Garage - WINGEN-SUR-MODER Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville de Wingen-sur-Moder. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2005, cet appartement de 47m² offre un cadre de vie agréable et pratique pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. La disposition intérieure comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau, et une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon à la vue dégagée. Le bien est vendu avec un garage privé fermé et une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible pour ses résidents. Située à proximité des commodités, des commerces locaux et à deux pas de la gare, elle propose un emplacement pratique pour faciliter le quotidien. Spécial investisseur, l'appartement est vendu loué, permettant ainsi un revenu locatif immédiat (pas de carence locative, locataire sérieux). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chauffage + ECS collectif fioul Ascenseur Double vitrage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.04€ par mois (soit 1620.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Je vous propose en exclusivité cette maison de campagne avec garage et jardin. Une maison avec beau potentiel et possibilité d'aménager les combles ! Elle est composée comme suit : - une entrée - une cuisine - une salle à manger - un salon/séjour - une salle d'eau avec douche - un WC - deux chambres La maison nécessite du rafraichissements et des travaux de rénovation. Bien qu'il y ai des travaux à réaliser cette maison saura vous satisfaire par sa situation géographique et son potentiel. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Prix frais d'agence inclus 80 000€ Prix net vendeur 70 000€ Montant des frais d'agence 10 000€ Un audit énergétique à été réaliser sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.