Chalet
- 4 pièces
- 100 m²
- 3 chambres
À 11km de Bellegarde (81)
DIDIER FORT SPECIALISTE EN CORPS DE FERME DEPUIS 16 ANS SUR TOUT LE DEPARTEMENT TARNAIS VOUS PRESENTE: Chalet ossature bois en DOUGLAS. Edifié en campagne en 1993, ce chalet offre de la terrasse une magnifique vue panoramique à couper le souffle sur la vallée du Segal et sa foret, qui vous fera oublier votre poste de TV ! Quasi 100m² habitables , il vient d'être climatisé sur les deux niveaux, et équipé de menuiseries neuves pvc double vitrage à l'espace couchage le haut est en double vitrage aussi mais plus ancien. un grand séjour de 35 m² lumineux avec toit cathédrale donnant sur la véranda de 17m² en double vitrage et toit isolé, une cuisine équipée, un sas d'entrée avec 5 mètres de placards de rangements. 2 WC, une chambre avec accès extérieur sur la pelouse par une porte double à la Française( qui possède un petit coin petits déjeuners avec frigo, réchaud et évier.) Une deuxième chambre avec une grande douche italienne et un lavabo. Une troisième , une salle de bain et un WC séparé pour le bas, le hall de l'escalier abrite la machine à laver Dehors une deuxième plateforme avec un salon de jardin pour les repas à l'ombre du cerisier. Un abri de jardin en acier pour ranger le matériel d'entretien extérieur Idéal pour se ressourcer au calme à juste une vingtaine de minutes d‘Albi et de Réalmont avec son incontournable et immense marche du mercredi à 60% BIO. Sans oublier TOULOUSE à moins de 100km via l'autoroute. Idéal pour fuir la fournaise des villes durant l'été et venir profiter de nuits fraiches et réparatrices à presque 500 métres d'altitude, compter (pour de bon) les moutons du Ségala de la ferme voisine! Profiter d'un changement de décors apaisant à chaque saison, avec des jeux de lumières toujours différents. Pour ceux qui voudraient aussi le louer entier en gîte l'endroit s'y prête à merveille, c'est une region très cotée pour le tourisme en plus et grâce à ALBI classée au patrimoine de l'UNESCO avec plus de 1,4 millions de visiteurs à l'année le secteur fonctionne toute l'année. Le chalet peut accueillir jusqu'à 10 personnes le terrain fait 1500m² clos ( si vous possédez des animaux) Beaucoup de GR, à 5 minutes l'immense lac de RAZISSE avec son barrage, ( site exceptionnel où l'on peut voir posé sur l'eau l'ancien château de GRANDVAL du XVe sur un promontoire qui a tenu place forte depuis le remplissage du barrage en 1954 ) la cascade d'Arifat de 80metres et son GR , le lac de la Bancalie pour les pécheurs, pour citer les plus fréquentés. Sans oublié la profusion de produits régionaux Bio à la ferme, après les foies gras, Le pigeons du mont royal de Lombers que l'on retrouve sur les tables des étoilés… DPE E et B Rare encore le bien possède une fosse septique aux normes ! NON POLLUANTE. PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE EN 1993 Possibilite de faire un garage leger ou carport PAS DE TERMITE Pour ne pas être coupé du monde le hameau possède la fibre et un bon réseau de réception téléphone pour ceux qui voudraient continuer à travailler au vert ! Une belle valeur sûre à petit prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 605086 )
Coup de cœur du secteur
1gymnase(s)
1école(s) élémentaire(s)
2salon(s) de coiffure
3électricien(s)