Achat Chalet dans les Bouches-du-Rhône (13) : 5 annonces

Vous souhaitez sortir des sentiers battus et investir dans un bien unique ? Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous invite à découvrir ce chalet à acheter à Charleval, idéalement situé dans un cadre calme, verdoyant et sans nuisances au cœur de la campagne des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implanté sur un terrain agricole d'environ 2 000 m² (bornage à réaliser), ce chalet en bois, édifié depuis le début des années 2000, offre une surface habitable d'environ 40 m² sur deux niveaux, agrémentée d'une terrasse couverte. Notez que la peinture extérieure est en cours de réfection, avec des photos mises à jour disponibles à la fin des travaux. Provenant du démembrement d'une ancienne propriété agricole familiale, ce bien profite d'un environnement habité à proximité (deux bâtiments agricoles occupés). Une haie végétale permet de structurer l'espace, créant ainsi un cadre de vie intime et préservé. La configuration du chalet est la suivante : - Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Salle de bain avec baignoire et WC - Accès direct à la terrasse couverte. - Étage : - Deux chambres mansardées (environ 9,3 m² au sol chacune) équipées de climatisation réversible. En ce qui concerne les aspects techniques : - Électricité via un compteur intermédiaire (raccordement indépendant à l'étude, pris en charge par le vendeur) - Alimentation en eau par forage (servitude existante) - Production d'eau chaude par cumulus électrique - Assainissement non collectif (fosse septique existante) - Vide sanitaire sous le chalet. Attention : l'installation d'assainissement n'est pas conforme et est sous-dimensionnée ; des travaux seront obligatoires dans l'année suivant l'acquisition. Le bien est cadastré sur un terrain classé en zone agricole, régit par une réglementation d'urbanisme spécifique. Aucune extension, construction supplémentaire ou pose de mobil-home n'est autorisée. Seuls des éléments non ancrés, tels que des tente parasol, pergolas autoportantes, barnums ou petits cabanons de jardin, sont possibles. Important : Ce chalet en vente à Charleval est idéal pour un usage de loisirs ou de détente, étant vendu dans son état actuel, sous le cadre réglementaire en vigueur. Tout projet devra être validé par les services d'urbanisme compétents. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 07 03 46 43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal CHAMEROY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 06 07 03 46 43 (réf. 604969).

En exclusivité, iad France - Damien Palomar vous présente : À vendre, sur la commune de Marignane, dans une impasse calme, à proximité des transports et des commerces, un chalet à vendre. Cette villa en bois d'une superficie de 95 m2 dispose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 35 m2. Le bien est équipé de la climatisation gainable réversible, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques avec un système domotique. Sur une parcelle de 890 m2, vous pourrez profiter de la terrasse, d'une piscine avec pool house et d'un espace d'entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce chalet à acheter à Marignane comprend également deux dépendances, l'une de 20 m2 et l'autre de 50 m2 à rénover entièrement. Après quelques travaux, cette maison pleine de potentiel saura séduire toute la famille. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090.

L'IRM Emeraude 2 est un mobil-home spacieux de 40 m², idéal pour 4 à 6 personnes. Il dispose de 2 chambres, d'un salon lumineux avec canapé convertible, et d'une cuisine entièrement équipée (plaque à gaz, réfrigérateur, four). Ce modèle d'occasion offre également une terrasse intégrée pour profiter pleinement de l'extérieur. Son design moderne et ses équipements fonctionnels en font un choix parfait pour des séjours en famille ou entre amis.

Coup de cœur du secteur

35 979 €

1 199 €/m²

Chalet

• 3/4 pièces
• 30 m²
• 2 chambres

Carry-le-Rouet (13)

L'IRM Aqua 2 de 2018 est un mobil-home spacieux conçu pour offrir un confort optimal. Il dispose de 2 chambres et de 2 salles d'eau, idéal pour accueillir jusqu'à 6 personnes. Sa conception moderne et ses équipements de qualité en font un choix idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Profitez de ce modèle d'occasion dans un camping 4 étoiles à Carry-Le-Rouet !

Découvrez ce magnifique IRM Loggia d’occasion de 2019, parfait pour des vacances en famille dans un cadre exceptionnel. Ce modèle séduit par son design moderne et ses équipements haut de gamme, conçus pour garantir confort et bien-être. Avec ses deux chambres confortables, ce mobile home peut accueillir jusqu'à 6 personnes, offrant ainsi l’espace idéal pour des moments conviviaux. À l’intérieur, la cuisine est équipée de rangements pratiques et d'un réfrigérateur spacieux, tandis que le salon dispose d'une large baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la nature environnante. La terrasse semi-couverte, une véritable extension de l’espace de vie, est parfaite pour se détendre et profiter des douces soirées estivales. Installé dans un camping 4 étoiles à La Roque d'Anthéron, vous pourrez bénéficier d'infrastructures de qualité et de services exclusifs, faisant de chaque séjour une expérience inoubliable. Ce Loggia est le choix idéal pour ceux qui cherchent une résidence de vacances confortable et élégante, avec tous les avantages d’un environnement de détente en plein air.