Achat Chalet à Camurac (11) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

346 000 €

1 153 €/m²

Chalet

• 12 pièces
• 300 m²
• 7 chambres

Camurac (11)

À vendre à Camurac, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, un chalet exceptionnel de 300m2, idéal pour un projet d'achat chalet Camurac. Ce bien unique dispose d'une licence IV, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 55 personnes. Le chalet comprend également 30 couchages répartis sur 6 chambres, pouvant accueillir de 4 à 8 personnes, ainsi qu'un appartement de 45m2. Tout est en parfait état d'usage et conforme aux normes. Ce chalet Camurac à vendre peut également être transformé en grande maison familiale. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 425 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Camurac (11)

iad France - Kelly Chesnay vous propose : Découvrez ce chalet à acheter à Fougax-et-Barrineuf, situé au calme, offrant plus de 172 m2 de surface habitable et 200 m2 de surface utile sur un terrain clôturé de plus de 2000 m2. Le bien comprend une piscine creusée (liner changé en 2016), un garage, un carport et un chalet de jardin. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre de 16 m2, un dressing aménagé, une pièce de vie lumineuse de 38 m2, une cuisine équipée de 12 m2, une seconde chambre de 9 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie de 17 m2 et une cuisine d'été de 24 m2 avec accès au garage. Au second étage, un espace bureau ou détente de 27 m2 avec balcon offre une vue sur les montagnes et le château de Montségur, accompagné de deux chambres de 8 et 11 m2, une salle de bains et un sanitaire séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière à fioul, complété par un cumulus thermodynamique. Bien que l'assainissement ne soit pas aux normes, un devis est en cours. La taxe foncière s'élève à 1999 E. Les atouts de ce chalet en vente à Fougax-et-Barrineuf incluent la possibilité de créer deux logements indépendants, sa luminosité, son espace, et son emplacement dans un village calme avec de nombreux sentiers de randonnée. Plus de photos sont disponibles sur demande. Professionnels, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un client intéressé, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et de réaliser ensemble le projet de vie de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques.