Achat Chalet à Nargis (45) : 8 annonces

iad France - Patricia Arbogast vous propose un chalet de 72 m² situé à Nargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce chalet à vendre se compose de 3 pièces : une chambre, un bureau ou dressing, un séjour confortable, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un avantage indéniable : le chalet est de plain-pied. À l'extérieur, vous trouverez une petite dépendance idéale pour recevoir des amis, un abri pour le bois et un abri de jardin. Bien entretenu et en bon état général, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux occupants en quête d'une échappatoire au tumulte de la ville. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 205 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 120 € (soit 1440 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 257 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

69 950 €

1 076 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Nargis (45)

À vendre, chalet dans un domaine résidentiel entièrement clos à Nargis, dans le département du Loiret en région Centre. Ce chalet à acheter à Nargis bénéficie d'une vidéo surveillance, d'une piscine, ainsi que d'un terrain de pétanque et de minigolf. Situé à 1h15 de Paris, il est idéal pour les amateurs de pêche, de chasse au petit et gros gibier, et de randonnées pédestres sur la Scandibérique, le plus grand itinéraire cyclable de 1700 km. Le bien comprend une terrasse, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine, un cellier et un bureau. Vous profiterez d'un chauffage au bois très économique et d'une toiture en plaques acier. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation, et deux nouvelles fenêtres ainsi qu'une porte blanche viennent d'être installées dans le grand salon-séjour. Le calme est assuré près d'un petit jardin fleuri. Les charges mensuelles pour l'eau et l'électricité s'élèvent à 150 euros. En devenant propriétaire de parts sociales par acte notarié, le chalet peut devenir votre résidence principale ou secondaire. La proximité du canal, accessible à pied en contrebas, et des nombreux étangs et rivières du secteur ravira les passionnés de pêche. Toutes les commodités se trouvent à Ferrières en Gâtinais (45210) à 8 km ou à Dordives (7 km) avec gare et accès à l'autoroute A6, permettant d'atteindre Paris en 45 minutes. Ce chalet à vendre à Nargis dispose d'un fort potentiel pour créer une résidence à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter ! Le nombre de lots de la copropriété est de 215, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 1800 €, soit 150 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé BLANQUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) au 06 62 88 37 91 (réf. 579148).

Chalet avec terrain – Domaine de Nargis (45) Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Situé dans le charmant domaine de Nargis, ce chalet plein de potentiel vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Le bien : Ce chalet a déjà bénéficié de travaux importants : Isolation refaite Toiture en tôle récente Implanté sur un terrain d'environ 250 m², Il dispose également de nombreux extérieurs pratiques et agréables : Terrasse de 10,46 m² pour profiter des beaux jours 3 abris de jardin pour stockage ou atelier Agencement intérieur : Entrée sur terrasse : 10,46 m² Salle à manger : 9,46 m² Cuisine : 7,08 m² Seconde pièce de vie / salle à manger : 10,39 m² 2 chambres : 6,80 m² et 8,07 m² Salle d'eau + WC Placard et espace de rangement Les + du domaine :Vous bénéficiez d'un environnement convivial avec : - Piscine - Terrain de pétanque - Table de ping-pong - Caméras de sécurité Informations complémentaires : - Charges de copropriété : environ 520 € / trimestre (incluant eau, électricité et entretien) Copropriété en cours d'évolution : les propriétaires deviendront également propriétaires du terrain (démarche déjà engagée – signature à venir après accord collectif) Pourquoi ce bien ? Cadre naturel et reposant Faibles coûts d'acquisition Idéal résidence secondaire ou investissement Potentiel d'aménagement et de valorisation Une opportunité rare dans le secteur !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un chalet d'environ 53 m2 récemment rénové. Il comprend une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. A l'extérieur se trouvent une terrasse à l'abri des regards et une dépendance faisant office de cuisine d'été ou de pièce de rangement. LE TOUT sur une parcelle entièrement cloturée d'environ 225 m2. Beaucoup de charme ! Prix de vente 65 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence POTEZ 06 60 78 50 63 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence POTEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 848 916 953 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35689) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vente chalet Darvault : charmant chalet à acheter à Darvault, Seine-et-Marne, Île-de-France, situé sur un terrain clos semi-boisé de 301 m². Avec une surface au sol de 50,30 m² et une superficie en loi Carrez de 37,71 m², ce chalet est aménagé sur deux niveaux et comprend un vide sanitaire avec une petite réserve. L'entrée vous mène à une cuisine de 10 m², bien agencée avec coin repas et verrière, incluant un lave-linge. La cuisine s'ouvre sur un salon séjour de 15,44 m², doté de hauts plafonds de style cathédrale, d'un espace pour la télévision et d'un poêle à granulés pour une chaleur agréable en hiver. Une baie vitrée donne accès à une terrasse en bois d'environ 15 m². L'escalier en Pas Japonais vous mène à une mezzanine de 8,36 m², idéale pour un bureau ou une chambre, ainsi qu'à une confortable chambre principale de 11,25 m². La propriété dispose de double vitrage et d'un système d'eau chaude par ballon électrique. En parfait état, la toiture combine bac acier et bardage en Shingle. Les charges mensuelles sont faibles, à 33,77 €, avec une provision pour l'électricité. Située à 1,5 km du péage de l'A6, proche de tous commerces, supermarchés et services, ainsi que de la gare de ST Pierre Les Nemours à 5,8 km. Fontainebleau est accessible à 15 km. Une visite de ce chalet à vendre s'impose pour les amoureux de la nature.

Chalet à vendre à Saint-Firmin-des-Bois, situé dans le département du Loiret en région Centre. Ce chalet nécessite des travaux et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin et d'un terrain clos d'environ 2522 m². Cette annonce référence 322448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Brigitte Degomme (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 56 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parcelle close de 250 m², CHALET NEUF de 2025 de 2 pièces et une salle de bains vendues entièrement meublées avec goût pour 22 m² environ, c'est partiellement boisé et des petits arbustes de jardin ont été ajoutés. Sur la droite une pergola joliment décorée couverte de plaques translucides en polycarbonate abrite un salon de jardin imposant. Nous arrivons sur la terrasse découverte qui longe la façade, un petit salon vous tend les bras, la double porte d'entrée s'ouvre sur le salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée : un réfrigérateur congélateur, un évier en inox, un four électrique, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitrocéramique et la hotte aspirante, le coin repas est prévu sur une table haute originale avec deux tabourets puis une banquette accompagnée de deux petites tables basses, une grande étagère, un petit meuble à tiroirs et une horloge en décor. Dans la salle de bains, le sol est carrelé, elle dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble colonne, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un radiateur électrique. La chambre a un grand lit pour deux personnes, deux meubles colonnes dont un avec penderie et un miroir mural vertical en pied et une fenêtre qui donne sur l'arrière. La climatisation est située dans le séjour avec une évacuation extérieure, elle est réversible, elle permet de maintenir une bonne température en période froide comme en période de forte chaleur tout en faisant des économies d'énergie. Tout l'aménagement est neuf, les meubles, la literie, l'électro ménager, comme l'électricité, la plomberie et le branchement au tout à l'égout. Sur l'arrière, un petit abri attenant fermé et isolé pour le ballon d'eau chaude, le tableau électrique, et l'emplacement en attente de votre lave-linge. On peut garer deux ou trois véhicules sur la parcelle. Vous devenez propriétaire par acte notarié en résidence principale ou secondaire. Autoroute A6 Paris à 75 km et gare de St Pierre les Nemours pour Paris Gare de Lyon un train toutes les heures. La location de courte durée n'est pas permise, seule la location à compter d'une durée de 12 mois est autorisée. Faibles charges communes 15 € par mois + une provision pour l'estimation de votre consommation d'électricité et d'eau. Toutes commodités à Nemours. A 15 km de Fontainebleau. Randonnées pédestres au grand air ou à vélo en un lieu rare, discret et sauvage dans cette zone verte et naturelle aux grands arbres revigorants. OFFREZ-VOUS, TOUTE L'ANNEE, UN COCON OU UN NID DOUILLET FEERIQUE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 587699 )

Coup de cœur du secteur

37 000 €

1 609 €/m²

Chalet

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 6km de Nargis (45)

Découvrez ce chalet à vendre à Château-Landon, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé sur la commune de Préfontaines, à seulement 3 km de Château-Landon, ce bien de 23 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, un coin douche et des toilettes séparées. Profitez d'une terrasse, d'un cabanon et d'un terrain entièrement clos de 699 m², bien que celui-ci soit non constructible. Une extension de 30% de la superficie actuelle est néanmoins envisageable. Si vous recherchez un chalet à acheter à Château-Landon, idéal pour un cadre calme et naturel, cette propriété est faite pour vous. Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Delphine Goncalves, immatriculée au RSAC d'Orléans. Prix de vente : 37 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.