Achat Chalet à Saint-Jean-d'Aulps (74) : 9 annonces

Situé au coeur de Saint-Jean-d'Aulps, ce magnifique chalet entièrement rénové bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés du village. Il offre une vue imprenable et dégagée sur le Roc d'Enfer et profite d'une exposition ensoleillée plein sud et sud-ouest. L'environnement est à la fois paisible et privé, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village avec ses commerces, restaurants et commodités. Le chalet a été rénové avec soin et réflexion par les propriétaires actuels et offre un hébergement très flexible. Il est actuellement exploité avec succès comme chalet de location de cinq chambres avec un vaste espace de vie et une cuisine, tandis que le dernier étage est aménagé en appartement privé de deux chambres pour les propriétaires. La propriété se prête également parfaitement à une utilisation comme grande maison familiale ou comme charmant chalet en gestion libre ou chambre d'hôtes. La distribution est la suivante : Rez-de-chaussée : stationnement extérieur, un garage avec espace atelier et la chaufferie, un dortoir pour enfants avec deux lits superposés, ainsi qu'un W.C. indépendant. Premier étage : une chambre double avec salle de bains attenante, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse. Cet étage comprend également un hammam, un W.C. et une buanderie. Deuxième étage : trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Troisième étage : un appartement indépendant comprenant une chambre double, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bains, et un espace de vie avec cuisine ouverte. À l'extérieur, le chalet est entouré d'un magnifique jardin en terrasses avec une terrasse ensoleillée orientée sud et sud-ouest, idéalement positionnée pour profiter des vues spectaculaires sur le Roc d'Enfer. Le jardin est joliment paysagé avec une variété de plantes et de fleurs, tout en restant facile à entretenir. À l'arrière de la propriété, un espace permettrait également la construction d'un petit chalet ou d'un studio de jardin, sous réserve d'obtention du permis de construire. L'emplacement est idéal — à seulement quelques pas du centre de Saint-Jean-d'Aulps, à moins de 10 minutes en voiture de Morzine, environ 20 minutes des Gets et 25 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Le ski au Roc d'Enfer se trouve à seulement cinq minutes, tandis que la télécabine d'Ardent, donnant accès au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, est accessible en environ 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8209.00 € et 11107.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charmante maison traditionnelle à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet, situé sur la place de la Moussière, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, a été entièrement rénové en 2018. Avec une superficie habitable de 300 m², il allie confort moderne et charme authentique grâce à des matériaux de qualité. Le chalet Saint-Jean-d'Aulps à vendre bénéficie d'un accès facile à la station de ski de Grande Terche, ainsi qu'à la célèbre Porte du Soleil, accessible par le téléphérique d'Ardent situé à 12 minutes en voiture. La maison s'étend sur quatre niveaux : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, une grande chambre double avec salle de bains attenante, et un local technique. - Le premier étage abrite un vaste espace ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger généreuse, un salon confortable avec cheminée et une salle de télévision avec salle de bains attenante. - Au deuxième étage, cinq chambres doubles avec salles de bains attenantes. - Le troisième étage, offrant un espace ouvert de 100 m² avec des plafonds voûtés, est encore à aménager, laissant place à de nombreuses possibilités. Cette maison est reconnue dans la région pour son architecture et son design classique, apportant une touche royale tout en offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. C'est une opportunité idéale pour un achat de chalet à Saint-Jean-d'Aulps. Pour toute demande d'information, veuillez nous contacter à contact@morzine-immo.com. Consultez le site www.georisques.gouv.fr pour les risques géographiques naturels.

À vendre, ce chalet exceptionnel situé dans le quartier de Bellcombe, sur les hauteurs de Saint-Jean-d’Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 216 m², ce chalet individuel bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la forêt environnante.À seulement 5 minutes du centre du village et moins de 10 minutes des remontées mécaniques menant au domaine skiable de La Grande Terche / Roc d’Enfer, cette propriété rare combine tranquillité, charme alpin et proximité avec les commodités.Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend, au niveau principal, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, donnant accès à une large terrasse panoramique parfaite pour apprécier le paysage et le soleil. Ce niveau dispose également d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.L'étage est occupé par une seconde chambre. Le rez-de-jardin propose une grande chambre double, une cuisine aménagée avec accès extérieur, une salle de bains et un espace buanderie. Grâce à son accès autonome, cet espace peut facilement être transformé en appartement séparé.Ce chalet à acheter à Saint-Jean-d'Aulps comprend également trois garages, dont deux avec revêtement de sol et chauffage. Un cellier et une cave à vins, accessibles par un escalier intérieur reliant les différents niveaux, complètent ce bien.Un vaste jardin à l'arrière permet de profiter pleinement de la tranquillité et du cadre naturel. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat chalet Saint-Jean-d'Aulps, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Pour des visites virtuelles et vidéos de présentation, rendez-vous sur notre site internet !Pour plus d'informations, contactez ASCENSION IMMOBILIER MORZINE au +33 (0)4.50.75.77.31. Visites possibles du lundi au samedi.*Réf. 143 – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

595 000 €

3 051 €/m²

Chalet

• 9 pièces
• 195 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-d'Aulps (74)

A VENDRE CHALET INDIVIDUEL AVEC JARDIN A SAINT JEAN D'AULPS STATION Charme de l'ancien amp; confort moderne au coeur de la station du Roc d'Enfer Découvrez ce magnifique chalet rénové avec goût, où le cachet de l'ancien a été soigneusement préservé pour conserver toute l'âme et l'authenticité des lieux. Un subtil équilibre entre matériaux traditionnels et prestations actuelles, offrant une atmosphère chaleureuse et unique. La propriété dispose également d'une partie grange aménageable de 108m², laissant libre cours à vos projets : agrandissement, création d'un logement indépendant, espace bien-être ou atelier… Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos exposé Sud-Ouest, idéal pour savourer le soleil tout au long de la journée, ainsi que de deux terrasses pour vos moments de détente en famille ou entre amis. En complément, de nombreuses annexes viennent parfaire l'ensemble et offrent un véritable confort de stockage (matériel de ski, vélos, cave à vin…). Un mazot est également présent sur le terrain. Situation privilégiée au coeur de la station de ski avec un départ et un retour skis aux pieds, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et emplacement premium. Actuellement en gestion locative saisonnière auprès de notre agence Alpeslocation Vacances. Le chalet se compose comme suit : Au sous-sol : -Une cave avec un accès unique depuis l'extérieur, avec électricité et le cumulus Au rez-de-jardin (67m² pour la partie habitable): -Une terrasse dallée couverte avec un accès à l'appartement et à une cave ; Exposée Ouest -Une cave sous l'escalier de la grange avec un accès depuis la terrasse -Une cuisine équipée et aménagée, avec de nombreux rangements, 2 placards intégrés et un poêle à bois ; Accès sur l'extérieur -Un salon avec un placard intégré et un accès sur l'extérieur -Un couloir donnant accès aux coins nuit et sanitaires -Une salle d'eau avec toilette suspendu, douche, double vasque et radiateur sèche-serviette -Un toilette indépendant avec toilette suspendu, lave-mains, lave-linge, sèche-linge et placard intégré -Une chambre avec 2 lits superposés et un placard intégré ; Accès à une cave voutée -Une chambre avec lit double, placard intégré, coin bureau et TV A l'étage : -Un balcon couvert et donnant accès à la grange ; Exposé Ouest -Une grange avec les réseaux d'eau, d'électricité et d'évacuation tirés pour un futur aménagement, charpente sablée, hauteur sous faitage de 4.3m et boisseau en béton utilisable pour un futur poêle, trémie d'escalier prévue ; Sol déjà dallé En annexes : -3-4 places de parking aériennes -Un local à skis accolé à la maison -Une terrasse en bois exposée Sud avec accès au jardin -Un large jardin clôturé exposé Sud -Un mazot refait en grange partie ainsi que le toit Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les n...

Coup de cœur du secteur

720 000 €

4 865 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Jean-d'Aulps (74)

Opportunité unique d'achat d'un chalet à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet familial, récemment rénové, offre un cadre de vie exceptionnel dans le pittoresque village de Seytroux. Avec ses 4 chambres spacieuses, ce bien est idéalement conçu pour maximiser la lumière naturelle et profiter de vues imprenables.La rénovation de qualité supérieure a été pensée dans les moindres détails, rendant ce chalet à acheter à Saint-Jean-d'Aulps à la fois pratique et esthétique. Les travaux récents incluent une mise à jour complète de toutes les installations : toiture, isolation, électricité et une cuisine moderne parfaitement équipée.Seytroux, havre de paix, est à seulement 10 minutes de Morzine, ce qui en fait un emplacement parfait pour une résidence principale ou secondaire. La configuration du chalet sur 4 niveaux comprend :- Un espace d'entrée avec un hall spacieux, deux chambres doubles, une salle de bains familiale et des WC indépendants.- Un niveau inférieur avec un espace buanderie et une pièce modulable, idéale comme quatrième chambre ou salle de loisirs, ainsi qu'un garage sécurisé de 30 m².- Le premier étage est dédié à la convivialité, avec une cuisine moderne et un séjour cathédrale bénéficiant de grandes baies vitrées menant sur une terrasse en été.- En dernier étage, une vaste suite parentale avec salle de bains attenante.Pour plus d'informations sur cette vente de chalet à Saint-Jean-d'Aulps et pour organiser une visite, veuillez nous contacter à contact@morzine-immo.com.

iad France - Catherine Lida vous propose: À vendre – Chalet individuel avec jardin à Saint-Jean-d’Aulps Station (Roc d’Enfer) (67m2 au RDC, 100m2 au sol aménageables et annexes) Charmant chalet rénové avec goût, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, idéalement situé au cOEur de la station avec départ et retour skis aux pieds et à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Le chalet se compose au rez-de-jardin d’une cuisine équipée avec poêle à bois, d’un salon avec accès extérieur, de deux chambres, d’une salle d’eau avec double vasque, d’un WC indépendant avec buanderie, ainsi que de plusieurs espaces de rangement (pour une surface de 67m2) et caves, dont une cave voûtée. Rénovation du RDC aux normes PMR. À l’étage, une grange aménageable (projet disponible) d’environ 4,3 m de hauteur sous faîtage et environ 100m2 au sol, avec réseaux déjà en place (eau, électricité, évacuations), offre un beau potentiel d’agrandissement ou la création d’un logement indépendant. Dalle existante, trémie pour escalier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos exposé Sud-Ouest, de deux terrasses (bois et dallée), d’un mazot authentique, d’un local à skis, de plusieurs caves et de 3 à 4 places de stationnement. A proximité immédiate des commerces et remontées mécaniques, station vivante hiver comme été. Couverture refaite et isolée, isolation par l'extérieur. Bien rare sur le secteur, offrant authenticité, potentiel d’évolution et emplacement privilégié en station. Actuellement exploité en location saisonnière, très bonne notation. Contactez moi dès maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 491808317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Niché au pied du Roc d’Enfer, dans un cadre naturel préservé, ce chalet d’alpage du XVIIIᵉ siècle allie charme authentique et confort moderne. Rénové en 2019, il présente une architecture traditionnelle avec des finitions haut de gamme. Le chalet dispose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes, d'un dortoir de six couchages avec accès extérieur et d'une chambre double avec baignoire. Profitez de la terrasse orientée sud-ouest pour admirer les montagnes environnantes. Autonome en énergie grâce à ses panneaux solaires et sa chaudière à gaz, ce chalet offre également un grenier de 95 m², propice à un aménagement selon vos envies. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité en montagne. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre, situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Niché dans le hameau prisé d'Essert-la-Pierre, à proximité de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil, ce bien offre une harmonie parfaite entre confort moderne et charme alpin. Construit en 2013 et agrandi en 2024, ce chalet indépendant est implanté sur un terrain de 660 m², et se présente en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.**Présentation de la propriété** :Réparti sur deux niveaux principaux et une mezzanine, le chalet bénéficie d'un agencement flexible idéal pour les familles, les réceptions ou la location saisonnière.*Rez-de-jardin* :- Appartement indépendant avec cuisine équipée, salon, une chambre et salle d'eau avec buanderie.- Chambre double avec salle d'eau attenante et local technique.- Deux caves connectées pour un rangement pratique.- Terrasse avec accès au jardin.*Rez-de-chaussée* :- Hall d'entrée avec rangements intégrés.- Cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux avec poêle à bois.- Chambre double, salle d'eau, toilettes séparées et espace buanderie.- Accès à une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue imprenable.*Mezzanine* :Espace bureau, coin TV ou coin nuit pouvant accueillir deux personnes.**Caractéristiques extérieures** :Abri voiture, parking commun et deux terrasses pour profiter des repas en extérieur. Jardin paysager facile à entretenir autour du chalet.**Construction et caractéristiques techniques** :Socle en béton massif, revêtement en pierre naturelle et étage supérieur en bois. Toiture métallique isolée, double vitrage et chauffage au sol géothermique. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, raccordé au tout-à-l'égout. Classe énergétique DPE : C – performant et éco-responsable.**Localisation et accessibilité** :Situé au calme sur une petite route communale, à seulement 3 km du centre de Saint-Jean-d'Aulps, 5 km de Morzine et des remontées mécaniques. À 2 km du supermarché le plus proche, 27 km de Thonon-les-Bains et 68 km de l'aéroport de Genève. Orientation sud-ouest, offrant ensoleillement optimal et vue panoramique.**État et potentiel** :Ce bien est clé en main et ne nécessite aucune rénovation. L'appartement indépendant est idéal pour des invités, pour générer des revenus locatifs ou intégré à la maison principale. La mezzanine offre un potentiel supplémentaire de couchage, et l'agencement permet de créer une quatrième chambre si nécessaire.**Pourquoi vous allez l'adorer** :- Construction moderne au caractère alpin.- Lumineux avec vue exceptionnelle.- Cadre calme et pittoresque à proximité des commodités et des stations de ski.- Aménagement modulable avec espace de rangement pour matériel de sport et de jardin.- Économe en énergie et facile d'entretien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Aulps.

À Essert-la-Pierre, authentique village entre Morzine et Saint-Jean-d'Aulps, ce chalet en vente bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet Saint-Jean-d'Aulps à vendre offre une surface habitable de 192 m² répartie sur trois niveaux, garantissant une excellente luminosité grâce à sa bonne exposition. À l'arrière de la propriété, des pâturages et des espaces verts non constructibles prolongent le terrain, créant une atmosphère paisible, agrémentée par le passage régulier des animaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie, deux chambres avec salles de bains, et un espace détente avec sauna, permettant une utilisation indépendante. Le niveau principal offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires possèdent chacune leur salle d'eau. Édifié sur un terrain d'environ 400 m², ce chalet est idéal pour un achat chalet à Saint-Jean-d'Aulps, garantissant un cadre naturel exceptionnel.