Achat Chalet à Vicdessos (09) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 756 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 45 m²
• 3 chambres
• 

Vicdessos (09)

CHALET avec VUE DOMINANTE sur LA MONTAGNE - CALME ABSOLU - VICDESSOS. En EXCLUSIVITE: Situé au cœur de la magnifique vallée de Vicdessos, dans le village de Valdessos, avec tous ses commerces, ce charmant chalet en parfait état vous séduira par son environnement naturel exceptionnel, sa position dominante et sa vue dégagée sur les montagnes. Implanté sur une belle parcelle d’environ 260 m², ce chalet fait partie d’un ensemble intimiste de seulement 9 lots, offrant une vraie tranquillité et un espace préservé : les chalets ne sont pas proche les uns des autres. Point rare : vous êtes plein propriétaire du sol et du bâti, sans aucune charge de copropriété. Construit dans les années 2000, le chalet est très bien entretenu et vendu entièrement équipé, prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif très rentable. Il développe une capacité d’accueil idéale pour la famille ou la location touristique,3 chambres, 8 couchage, Climatisation réversible, Terrasse avec superbe vue dominante sur la montagne Le secteur est particulièrement recherché pour la location saisonnière. Avec seulement 2 mois de location l’été et 1 mois l’hiver, le bien génère déjà plus de 10 % de rendement locatif, avec un potentiel encore supérieur. Idéal résidence secondaire + revenus locatifs Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, parfait pour profiter de la montagne tout en réalisant un investissement rentable. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agence.

iad France - Brigitte Rinaudo vous présente à la vente un charmant chalet à Mercus-Garrabet, Ariège (09), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Situé à une heure de Toulouse dans une belle résidence piétonne classée 3 étoiles, ce chalet de 55 m² offre une magnifique vue sur les montagnes. Niché dans un écrin de verdure, ce bien de plain-pied crée une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement adapté aux amateurs de nature. Il combine confort moderne et charme rustique avec ses matériaux en pierre et bois, tout en étant situé dans un cadre paisible et pittoresque. Ce chalet a été construit en 2008 et entièrement rénové en 2019. Il comprend 2 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et un séjour cosy de 30 m² avec espace cuisine intégrée et coin salon avec canapé convertible. Vendu meublé et équipé, il est prêt pour la location saisonnière ou pour vos vacances. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud-Ouest, équipée de meubles de jardin. La propriété s'étend sur une parcelle de 5900 m², avec des aires de jeux pour enfants et des espaces de détente, comprenant au total 12 chalets sur un terrain arboré appartenant à la copropriété. Son emplacement est également un atout : - Départs de nombreuses randonnées à proximité - Base nautique de Mercus à 5 mn - Commodités telles que hypermarchés à 10 mn - Tarascon-sur-Ariège et Foix à 10 mn - Cure thermale à Ussat-les-Bains à 15 mn - Ax-les-Thermes et ses stations de ski accessibles en 35 mn - Accès au plateau de Beille à 20 mn - Andorre à 1H10 En termes de confort, le chalet dispose d'un chauffage individuel électrique et tout-à-l'égout, avec des charges de copropriété de 90 € par mois et des impôts fonciers s'élevant à 660 €. Ce chalet à acheter à Mercus-Garrabet représente une opportunité rare pour les passionnés de montagne et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de le visiter!

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 774 €/m²

Chalet

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Vicdessos (09)

iad France - David Bonaldo vous propose : Agréable chalet à acheter à Mercus-Garrabet, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce charmant cottage de 31m², en plain-pied, est un véritable havre de paix qui offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Idéal pour les passionnés de nature et ceux en quête de sérénité, ce bien séduira par son ambiance cocooning.Le chalet comprend une chambre lumineuse, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été conçu pour allier confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en extérieur.Sa localisation est idéale, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi bénéficier du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet.En très bon état, ce chalet ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. La résidence calme et agréable assure un environnement serein propice à la quiétude.Pour ceux en quête de simplicité et de praticité, ce chalet à vendre à Mercus-Garrabet est une invitation à la détente et au bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce petit coin de paradis.