Achat Château à Blaye (33) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

2 288 000 €

2 256 €/m²

Château

• 1 014 m²

Blaye (33)

À vendre, un magnifique château à Blaye, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce vignoble de 14 hectares, en appellation AOP Blaye, côte de Bordeaux et AOP côte de Bourg, comprend 12 hectares plantés en Merlot et Malbec pour les rouges, ainsi qu'en Sauvignon et Sémillon pour les blancs, représentant 10% de la production. Le vignoble est certifié BIO depuis 2006 et bénéficie d'une exposition plein Sud, idéalement situé en bordure de la Gironde, ce qui le protège des gelées et orages. Les sols argilo-calcaires sont en parfait état, avec un âge moyen des vignes de 29 ans et une densité moyenne de 6000 pieds par hectare. Le bâti professionnel inclut un logement de 110 m², tandis que la partie privée présente une maison d'architecte de 229 m² habitables, avec piscine, offrant une vue imprenable sur l'estuaire. C'est une opportunité rare pour un achat de château à Blaye. Honoraires de 3.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE, inscrit au RSAC de Bordeaux n° 442 190 872. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 200 000 €

2 182 €/m²

Château

• 14 pièces
• 550 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Blaye (33)

Découvrez ce château exceptionnel à Saint-Laurent-d'Arce, en Gironde, Aquitaine. Situé à seulement 12 minutes en train de Bordeaux et à 1h50 de Paris-Montparnasse en TGV, cet ancien château viticole, agrandi entre le 17ème et le 19ème siècle, a été entièrement restauré avec soin par ses propriétaires actuels. D'une superficie de plus de 570 m², cette maison offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. En entrant, vous serez conquis par le vaste salon-bibliothèque aux grandes baies vitrées en acier et au parquet en bois massif, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le deuxième salon, adjacent, est idéal pour des réceptions raffinées, tandis qu'une salle à manger élégante et un bureau avec cheminée ajoutent au cachet de cette propriété. La cuisine, entièrement équipée avec un piano professionnel, est prête à accueillir vos proches pour des moments conviviaux. À l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre de maître avec dressing et salle de bain, ainsi que de deux grandes chambres partageant une salle d'eau. Le rez-de-chaussée, quant à lui, dispose de deux chambres supplémentaires, un salon privé et une cuisine, garantissant un confort parfait pour vos invités. Ce château à acheter à Saint-Laurent-d'Arce est entouré d'un parc de 2 hectares, agrémenté d'une piscine couverte, de terrasses en bois, et même d'un enclos pour chèvres. Une possibilité de construction supplémentaire de 120 à 150 m² sur le terrain est à envisager. Ce bien remarquable en vente à Saint-Laurent-d'Arce, en DPE C, offre des prestations de qualité : double vitrages, pompe à chaleur, alarme, tout en assurant un cadre de vie rare à proximité de Bordeaux. Visitez cette propriété sans plus attendre et laissez-vous séduire par son ambiance unique.