Achat Château à Chavanat (23) : 1 annonce

Prix au m² le plus bas

1 350 000 €

2 199 €/m²

Château

• 21 pièces
• 614 m²
• 11 chambres
• 

Chavanat (23)

Située dans la magnifique campagne du département de la Creuse en région Limousin, cette propriété à vendre à Chavanat s'étend sur 20 hectares et est bordée par une paisible rivière. Ce domaine exceptionnel comprend un charmant château de style bourgeois, une ferme rénovée, une maison de gardien ainsi que plusieurs dépendances polyvalentes, sans oublier deux cabanes dans les arbres offrant un attrait unique pour les touristes. En pénétrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par son ambiance sereine.Le château, de 373 m², combine confort moderne et design élégant, avec des cheminées en granit et une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine mêlant modernité et tradition, ainsi qu'une salle à manger conviviale. L'étage supérieur offre deux chambres avec salles de bains attenantes et un bureau bien aménagé, tandis que le dernier niveau dispose de deux autres chambres et trois chambres d'amis supplémentaires.La ferme de 177 m², pleine de charme, propose un salon agréable avec poêle à bois, une cuisine-salle à manger idéale pour les repas en famille, ainsi que trois chambres et deux salles de bains à l'étage. La propriété est bien équipée avec du chauffage central, la ferme ayant une chaudière au fioul et le château, une chaudière à bois.Trois grandes granges complètent le domaine, dont l'une est transformée en écuries. Un cottage de gardien pratique sert de réception et dispose d'un salon, d'une cuisine, ainsi que d'une pièce idéale pour en faire un charmant logement. À l'arrière du domaine, les deux cabanes dans les arbres, très prisées, sont une source potentielle de revenus, avec un chiffre d'affaires attendu de 100 000 euros cette année grâce à leurs équipements luxueux. S'étendant sur 20 hectares, le terrain est adapté à l'élevage de chevaux et dispose de constructions pour les animaux. Les propriétaires ont également créé un verger et un tunnel de culture. Cette propriété magique comprend sa propre grotte, un tronçon de rivière avec des cascades et des plages naturelles, ainsi qu'un observatoire pour l'astronomie. Cette vente de propriété à Chavanat offre une multitude de caractéristiques qui ne peuvent être entièrement énumérées ici. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite, vous serez conquis par ce bien rare.