Achat Maison à Chavanat (23) : 225 annonces

Coup de cœur du secteur

49 900 €

507 €/m²

Maison

• 98,5 m²
• 2 chambres

Chavanat (23)

MAISON À ACHETER À CHAVANAT, CREUSEDécouvrez sans tarder cette maison à vendre à Chavanat, située dans un charmant petit village. Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous la propose en exclusivité. Cette demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin immobilier à l'arrière, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce palière, un bureau et une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie de double vitrage et ne dispose pas de système de chauffage. Une remise attenante avec une pièce à l'étage est incluse, tout comme une petite grange en face de la maison, accompagnée d'un jardinet attenant de 187 m². À l'arrière, un jardin de 1850 m² vous attend, ainsi qu'un abri pour voiture. Cette propriété est idéalement située à proximité des lacs de Vassivière et Lavaud Gelade.Prix : 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur). Prix : 60 000 € hors honoraires.Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contact : 05-55-66-20-37.

Maison à vendre à SAINT MEDARD LA ROCHETTE, Creuse (23), dans la région Limousin. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 108 m² avec sous-sol total et un atelier d'environ 400 m², situé à 12 km d'Aubusson et 27 km de Guéret. Cette maison lumineuse à rénover offre un séjour de 24 m², une cuisine de plus de 13 m², un bureau, 4 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol est divisé en buanderie, cave, cellier et chaufferie. Vous apprécierez également la grande terrasse. L'atelier, très lumineux grâce à sa toiture en partie vitrée, dispose d'un quai de chargement et d'une fosse pour mécanique. Un terrain non attenant de 829 m² se trouve en face de la propriété. Ce bien présente un potentiel considérable, idéal pour un artisan ou un collectionneur. Pour visiter cette maison à acheter à SAINT MEDARD LA ROCHETTE et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente fixé à 75 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DUMAY, agent commercial immatriculé au greffe de GUERET, numéro RSAC N° 531 153 948, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À vendre, une propriété d'exception à SAINT MAIXANT, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce château élégant s'étend sur un domaine d'environ 13 hectares intégrant bois, prairies et un étang. Datant de la fin du XVe siècle, il incarne l'architecture militaire de l'époque, avec ses deux tours rondes entourées de douves et ses éléments de défense médiévaux. **Un intérieur raffiné – environ 650 m² entièrement restaurés** Cette propriété à acheter à SAINT MAIXANT offre des espaces vastes et une ambiance unique, agrémentée de cheminées en marbre, de parquets en bois massif et de tapisseries des ateliers d'Aubusson. Une restauration minutieuse a intégré des équipements modernes, tout en préservant le caractère historique. Les espaces de réception comprennent une bibliothèque, une salle de billard, plusieurs salons et une salle de cinéma de 36 places. **Espaces nuit & dépendances** Le domaine comprend 14 chambres décorées avec soin, chacune avec sa salle de bain. Deux appartements privés ajoutent au confort. Les chambres portent des noms évoquant l'histoire et le patrimoine du château. De plus, une dépendance de 1 200 m² offre une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, un gîte familial et une cuisine professionnelle. **Un domaine naturel exceptionnel** La propriété est située dans un parc clos de plus de 12 hectares, comprenant un étang, des prairies clôturées et un parc boisé. **Une opportunité unique** Classé Monument Historique et non soumis au diagnostic DPE, ce bien est rare et constitue une opportunité idéale pour les passionnés d'histoire. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, les informations sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Alexandre GEOFFROY D'ASSY.

Maison de ville rénovée, mitoyenne, 3 chambres, ~160m2 hab., petit jardin et dépendance. Réparations à prévoir. Rez de chaussée : Couloir : 5,50x2,40m (13,20m2) Salon : 7x4,70m (32,90m2) Buanderie : 2x2m (4m2) Salle d'eau-wc : 2,60x2,25m (5,85m2) 1er étage, beau parquet ancien Palier : 3,30m2 Cuisine aménagée : 4,75x5,55m(26,35m2) Wc : 2,20m2 Chambre : 4,70x4,55m (21,15m2) 2ème étage : Palier 2 chambres : 5,35x4,50m24m2) / 4,50x4,50m (20,25m2) Salle de bain-wc : 3,75m2 Grenier aménageable : 53m2 (isolation sous toiture) Petit jardin attenant ~70m2 avec abris de jardin / atelier : 7,60x3,25m (24.7m2). Parcelle avec bâti : 195m2 Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitarge huisseries PVC et bois. Raccordé au tout à l'égout. Compteur « Linky ». Taxe foncière : 1864 EUR / an. Note : les dimensions sont approximatives

VENTE MAISON SECTEUR FOURNEAUX MARCON IMMOBILIER REF 89326 ---------A SAISIR---------- L'agence MARCON Immobilier à Aubusson vous propose en exclusivité cette maison avec terrasse et jardin non attenant, à proximité immédiate des écoles. Très lumineuse elle comprenant au rez de chaussée: un vaste salon salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie avec wc. 1er étage: Palier qui dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec wc et un accès sur une belle terrasse bien exposée. Grenier au dessus. Cave. Garage attenant Chauffage électrique, pompe à chaleur R/R dans la pièce de vie. Double vitrage partout. Jardin en face de la maison d'une superficie de 902m² avec un grand chalet en bois et un car port. Prix: 99 000 euros (honoraires agence de 10 % à la charge de l'acquéreur). Prix : 90 000 € hors honoraires. Tél: 05-55-66-20-37 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine.

AUBUSSON - CREUSE - LIMOUSIN - Réf. 88716 - À DÉCOUVRIR, maison à acheter à Aubusson, à proximité des lacs de Vassivière et de Lavaud-Gelade. Située à environ quinze minutes d’Aubusson, sur le plateau de Millevaches, l'agence MARCON Immobilier vous propose une belle maison de Maître à rénover, composée de dix pièces offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et salle à manger, un double salon, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes sèches. En demi-palier, des toilettes sèches. Au premier étage, un palier, plusieurs dégagements, quatre chambres, une salle d’eau avec un coin toilettes sèches, et un débarras. Le deuxième étage comprend un palier, deux chambres dont une mansardée et une pièce à aménager, ainsi que des grenier au-dessus. Le sous-sol comporte des caves et une ancienne chaufferie, mais sans système de chauffage.L’ensemble comprend également une maison F3 à rénover en pierres, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, et une petite cave. Au premier étage, vous trouverez un palier, une pièce palière, deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec toilettes sèches, et un grenier. Un grenier supplémentaire est également présent. Cette maison ne dispose pas de chauffage.D'autres dépendances agrémentent le bien, incluant une maison en ossature bois avec cuisine/salon/salle à manger/chambre et baignoire, une grange, un hangar, d'anciens box à chevaux, ainsi qu'une ancienne pêcherie et un puits.Le tout est situé sur un terrain attenant et séparé de 32 hectares, 19 ares et 81 centiares, dont environ 20 hectares sont loués. Prix : 651 000 € (honoraires d'agence inclus à 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 620 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contact : 05-55-66-20-37.

Maison indépendante à Bourganeuf, Creuse (23), Limousin, à vendre. Cette maison individuelle est construite sur un sous-sol complet et est située sur un terrain spacieux de 3 747 m2. Au niveau de vie, vous découvrirez une cuisine de 11,00 m2, un salon lumineux de 12,72 m2, un bureau de 9,91 m2, ainsi que deux chambres de 10,72 m2 et 9,62 m2. La maison dispose également d'une salle de bain de 3,80 m2 et de WC indépendants, avec un accès aux combles existant pour un éventuel aménagement sous toiture. En termes de caractéristiques techniques, elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une installation électrique récente, d'un chauffage électrique, et d'une connexion à la fibre optique. De plus, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec la conformité actuellement en cours de vérification. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bourganeuf.

Prix au m² le plus bas

37 000 €

227 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 4 chambres

À 17km de Chavanat (23)

À vendre maison de ville située en plein cœur du centre historique de Bourganeuf, Creuse, dans la région Limousin. Cette propriété de quatre étages comprend un local commercial au rez-de-chaussée, offrant d'innombrables possibilités pour un projet professionnel tout en profitant d'un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie (local commercial) de 17,30 m2, une cuisine avec cheminée ouverte de 14,07 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une cave voûtée. Le premier étage abrite une pièce de vie et une chambre, tandis que le deuxième étage propose deux chambres dont l'une est équipée d'un lavabo. Le dernier étage comprend également une chambre et un grenier. Bien que la maison ne dispose pas de chauffage, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Tour Zizim et est à proximité de toutes les commodités. Cette maison Bourganeuf à vendre est idéale pour les amateurs de rénovation et d'achats de maisons à Bourganeuf.

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Pontarion, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété de 150 m², construite en 1979, profite d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces et services. Implantée sur un terrain clos de 823 m², la maison dispose d'un vaste sous-sol avec un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée avec conduit de cheminée, deux chambres dont une avec porte-fenêtre, une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout accompagné de nombreux rangements. Les combles aménagées offrent la possibilité d'ajouter deux grandes chambres et deux pièces supplémentaires pour un bureau ou un dressing. Le terrain clos apporte une touche agréable à ce bien, qui est également raccordé au tout-à-l'égout, équipé de double vitrage avec volets électriques et dispose d'un puits canalisé. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pontarion, n'hésitez pas à contacter Myriam et Blandine au 06 33 39 66 45 ou au 06 68 15 81 71. Votre projet est notre priorité ! Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Aubusson, dans le département de la Creuse (23), en région Limousin. Située à 10 minutes de la ville d'Aubusson, dans un cadre naturel composé de belles collines, cette propriété authentique du XIXe siècle comprend une maison de maître de 256 m², des dépendances et environ 10 hectares de terrain, dont une partie est actuellement louée. Ce bien allie charme et authenticité. Proche d'un bourg avec les premières commodités, cette maison à acheter à Aubusson est bâtie sur 3 niveaux, reposant en partie sur caves. Son architecture est caractère grâce à ses volets ocre rouge et ses murs recouverts de vigne vierge. À l'intérieur, l'espace est chaleureux et convivial, idéal pour une maison familiale avec un grand séjour et plusieurs chambres aux étages.Les nombreuses dépendances enrichissent encore cette propriété et pourraient convenir pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur garanti pour cette maison Aubusson à vendre !Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : 5740 € et 7820 € (année de référence des prix 2021). Ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive.Dossier détaillé sur demande. Cette annonce est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

174 000 €

1 657 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Chavanat (23)

À la recherche d'un achat maison Royère-de-Vassivière ? Découvrez cette charmante maison de campagne, un véritable havre de paix construit en 1830, qui combine charme authentique et confort moderne. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison à acheter Royère-de-Vassivière s'étend sur un terrain piscinable de 4305 m². La propriété, d'une superficie totale au sol de 177 m², comprend 6 pièces sur deux niveaux, avec 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez de la grande terrasse de 70 m² et d'un jardin bien exposé pour vos moments de détente en extérieur. La toiture est en bon état et le chauffage individuel garantit un confort optimal. Située en Creuse, dans la région Limousin, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, des commerces, un restaurant et un arrêt de bus. Plusieurs établissements tels que des collèges et des hôpitaux sont également à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison de campagne riche en caractère et en potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3179.00 et 4302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Promptimmo : Frederic FoucaultAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402855308 RCP MA035A20ANPM/02

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Aubusson, située dans la Creuse, au cœur de la région Limousin. Cette maison de ville, perchée sur les hauteurs, offre un accès au centre-ville en seulement cinq minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon/bibliothèque accueillant, ainsi qu'une salle d’eau récente avec WC séparé et un débarras. À l’étage, deux chambres disposent de parquet en excellent état et d'un grand placard, sans oublier la terrasse à l’arrière. Un grenier aménageable complète ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, tout-à-l’égout et les huisseries sont en double vitrage, à l'exception d'une fenêtre. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’isolation, l’électricité et un rafraîchissement. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Aubusson. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Blandine LACOTE, au 0668158171 ou par e-mail à blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Référence annonce : N°1271 Surface habitable : 120 m2 maison principal + 85m2 maison à rénover Chambres: 3+ Terrain: 1628 m2 situé devant et à l'arrière de la maison + 845m2 non attenant Taxe foncière : environ 650€/an ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC JARDINS ET DÉPENDANCES L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé de trois maisons (n°16, 17 et 18) : Le n°16 : maison mitoyenne d'un côté d'environ 85 m², sans confort, à rénover entièrement. Les n°17 et 18 : Ensemble d'une même habitation. Situé dans un secteur paisible, à proximité de Lavaveix-les-Mines et Ahun, ce bien permet de concilier tranquillité et proximité des commodités. Des travaux d'amélioration et d'harmonisation sont à prévoir sur l'ensemble pour exploiter pleinement son potentiel.Habitation principale N°17 et 18 réunisSalon de 30 m² avec poutres apparentes et poêle à bois Cuisine / salle à manger d'environ 35 m², avec pierre apparente et poêle à bois Godin Attenant à la cuisine, une buanderie et une zone de stockage pour le bois. Un accès vers la Maison N°16 a été créer. Au 1er étage2 chambres existantes ( 10m2 et 9m2 ) Un grand pallier pouvant servir de bureau Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo ( le propriétaire laisse la futur cabine de douche qui était prévu ) 1 chambre à terminer (env. 15 m²) ( placo et porte fourni par le vendeur ) Au 2ème étageGrande chambre mansardée de 30 m² avec poutres apparentes et Velux BON A SAVOIR:Double vitrage PVC Fibre internet dans la rue Chauffage au bois Assainissement individuel non conforme Travaux d'amélioration énergétique à prévoir Habitable dans l'état Droit de passage pour l'accès au N°19 ( maison de vacances du voisin peu présent ) Toitures en bon état Maison n°16 – À rénover entièrement Maison d'environ 85 m², sans confort actuel, offrant : Grande pièce de 40 m² au rez-de-chaussée À l'étage : deux chambres d'environ 20 m² Combles avec chambre et espaces grenier Absence d'abonnement eau/électricité.Compteur Linky installé. Idéal pour projet locatif, maison d'amis ou extension de l'habitation principale. Extérieurs Parcelle attenante de 1 628 m², avec jardin à l'avant et à l'arrière Parcelle non attenante de 690 m² en prairie, située à proximité ( voir cadastre ) Terrain clôturé Puits DépendancesHangar avec petit atelier 45m2 Un garage Une ancienne terrasse à l'arrière accessible depuis le jardin avec petite remise. Une opportunité intéressante pour une résidence principale évolutive. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3275.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

À la recherche d'un achat maison LE MONTEIL AU VICOMTE ? Découvrez cette très belle demeure authentique du 17ème siècle, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison LE MONTEIL AU VICOMTE à vendre offre de grandes pièces de vie, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain. Deux chambres supplémentaires se trouvent au deuxième étage. Son beau jardin intime, fleuri et arboré, complète harmonieusement ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8 %. Prix hors honoraires : 180338 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre : charmante maison à Royère-de-Vassivière, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette maison de 33 m², entièrement meublée, vous séduira par sa vue imprenable sur le lac de Vassivière. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon avec accès à une terrasse privative et un jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, une mezzanine propose un espace de couchage supplémentaire. Parfaite pour un achat maison Royère-de-Vassivière, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. Vous bénéficierez également de deux places de parking. À voir absolument ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. La maison se situe dans une copropriété de 212 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marcon Immobilier - Réf 89134 - Creuse en Limousin - Aubusson. L'agence Marcon Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Aubusson, située à proximité du centre-ville. Cette maison à vendre comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée d'environ 21 m², un salon d'environ 17 m², des toilettes, ainsi que deux caves. Au premier étage : un palier, deux chambres et une salle de bains avec wc. Un grenier est disponible sur le côté. Le chauffage est central au gaz de ville. Une remise ainsi que deux jardins en terrasse d'environ 130 m² complètent ce bien. Prix : 74 800 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 68 000 € hors honoraires). 05-55-66-20-37

Découvrez cette maison à rénover entièrement située à BOURGANEUF, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison BOURGANEUF à vendre dispose de deux étages et offre la possibilité d'aménager de deux à quatre chambres. Une spacieuse pièce de vie d'environ 49 m² est également présente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui ajoute à son attrait. Avec un fort potentiel, ce bien peut convenir aussi bien pour un achat maison BOURGANEUF destinée à devenir votre demeure principale que pour un investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,29 %. Prix hors honoraires : 35 000 €. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Vente maison Le Monteil-au-Vicomte - Réf 89305 - Creuse en Limousin.L’agence d’Aubusson vous propose cette charmante maison bourgeoise en pierre datant du XVIIe siècle, située au sein d’un hameau tranquille.À l’entrée, le charme authentique de cette maison Le Monteil-au-Vicomte à vendre vous séduira immédiatement. Le rez-de-chaussée, partiellement sur cave, comprend une vaste pièce de vie, alliant un salon accueillant avec poêle à granulés et cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine spacieuse, véritable lieu de convivialité, en plus d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC, d’une buanderie et d’un cellier.Le premier étage offre un espace nuit agréable avec quatre chambres lumineuses et deux salles d’eau, dont une avec WC.À l’étage supérieur mansardé, deux chambres supplémentaires sont présentes, ainsi que des pièces annexes idéales pour un bureau, un espace de détente ou du rangement.Cette demeure au caractère rare dispose d’un système de chauffage par convecteurs électriques et d’un grenier.Un bien parfait pour un projet d'achat maison Le Monteil-au-Vicomte, offrant authenticité, volumes spacieux et un cadre de vie serein, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet de maison de charme.La propriété est complète avec une grange non attenante, intégrant un espace bien-être avec sauna, jacuzzi, kitchenette équipée d’une cuisinière à bois et une chambre avec douche et poêle à bois, idéal pour se détendre ou accueillir en toute tranquillité.Le terrain comprend des parcelles attenantes et non attenantes.Prix : 296 500€ (honoraires d'agence inclus de % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 280 000€ hors honoraires).Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.05-55-66-20-37

Bien le moins consommateur d'énergie

114 900 €

1 209 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Chavanat (23)

Maison, 5 pièces, offrant un cadre de vie agréable avec un extérieur généreux et des travaux récents déjà réalisés. L'intérieur propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une grande chambre en rez-de-chaussée et deux mansardées, à l'étage, idéale pour un enfant ou une chambre d'appoint. La salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation phonique, assurant un confort appréciable au quotidien. Les travaux importants ont été effectués : toiture neuve, crépis extérieur rénové, cuisine toute équipée, neuve et chauffage électrique récemment installé. Vous bénéficiez ainsi d'un bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m², entièrement clôturé et constructible, offre plusieurs espaces distincts : une terrasse bien exposée avec four à pizza pour profiter des beaux jours, un cabanon de jardin, une petite serre et de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. La maison se situe sur un axe facilement accessible, à quelques minutes du bourg d'Ahun, secteur Lavaveix-les-Mines. Un bien cohérent, idéal pour un couple, un primo-accédant, un projet de résidence secondaire ou de locatif. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et organiser une visite. Chers professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère ! Secteur : Guéret, Aubusson Photos d'intérieur retouchées Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

MAISON À ACHETER À ALLEYRAT, CREUSE (23) EN LIMOUSINDécouvrez cette belle maison en pierre située dans le pittoresque village d'Alleyrat, au cœur de la campagne limousine. Avec une vue dégagée et un terrain attenant de 2 550m², cette propriété offre un cadre de vie idéal.En rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, dotée d'une cheminée. Un salon avec un accès direct à la terrasse, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, un WC et un cellier avec coin chaufferie complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, dont une avec point d'eau et une autre avec WC. Un grenier est également disponible au-dessus.La maison dispose de deux caves, dont une équipée d'un four à pain, ainsi qu'un garage attenant, un atelier, une pièce supplémentaire et une grande remise dans le jardin.Prix : 88 000€ (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 80 000€ hors honoraires).Cette maison à vendre à Alleyrat est une opportunité à ne pas manquer. Contactez notre réseau d'agences en Creuse pour plus d'informations.

Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de Guéret. Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains, et un dressing. 1er étage : Deux chambres avec parquet bois. 2ème étage : Grenier Dépendance : Une petite maisonnette comprenant une pièce de vie, une chambre indépendante, idéale pour les invités ou comme espace de travail. Extérieur : Un jardin gazonné, offrant un espace de détente ou de loisirs. (Présence d'un puits, (bon usage à vérifier) Situation : À seulement 15 minutes de Guéret, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en permettant de profiter de la tranquillité de la campagne. Cette maison et sa dépendance pourraient convenir à différents projets : résidence principale, gîte ou même maison de vacances. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 598832 )

Située en plein cœur de Felletin, charmante commune dynamique de la Creuse, à seulement 12 minutes d'Aubusson, environ 40 minutes de Guéret et du lac de Vassivière, cette maison de bourg de 115 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon pouvant aisément faire office de chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau permet également un accès direct à l'une des cours, apportant un espace extérieur agréable au quotidien.À l'étage, un grand palier offre un espace idéal pour l'installation d'un bureau ou d'un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres en enfilade, ainsi qu'un grand salon pouvant également être transformé en chambre supplémentaire, avec un accès direct à la seconde cour. Un WC indépendant avec bidet complète ce niveau.Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire, permettant d'augmenter encore la surface selon vos besoins et vos projets.À l'extérieur, le bien dispose de ses deux cours, d'un jardin d'environ 50 m², d'un garage mais aussi d'une cave, d'un poulailler, ainsi que d'un puits fonctionnel.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.Cette maison, située dans le centre de Felletin à proximité immédiate des commodités, conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

À saisir, projet de construction d'une maison à acheter à La Chapelle-Taillefert dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison La Chapelle-Taillefert à vendre dispose de 4 pièces sur une surface de 90 m² et s'étend sur un terrain de 1 082 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à seulement dix minutes des gares de Guéret et Montaigut-le-Blanc, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, crèches, bibliothèques, commerces, et autres infrastructures. Le marché hebdomadaire se tient sur la Place Bonnyaud et la nationale N145 est accessible à 10 km. Ce bien est proposé à la vente pour 197 550 €. Pour obtenir plus d'informations sur cette maison, contactez notre agence (Kevin GRIMAUD : *6-22-14-89-67). Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est à votre disposition pour vous aider dans toutes vos démarches.

Vente maison Saint-Sulpice-les-Champs, Creuse (23), Limousin.Réf 89259 - Située dans un hameau paisible, cette charmante maison familiale en pierre est à vendre. À proximité d'une petite ville offrant toutes les commodités, elle représente un excellent achat maison Saint-Sulpice-les-Champs.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale avec un salon-salle à manger doté d'une cheminée ouverte et d'un four à pain, le tout agrémenté de poutres en bois qui ajoutent un cachet unique. La cuisine, accessible directement depuis le jardin, est accompagnée d'un WC et d'un cellier.À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC. Le deuxième étage, sous les mansardes, comprend un palier qui mène à quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau.L'extérieur offre un appentis semi-couvert et un jardin clos de murs, parfait pour profiter des belles journées.Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois, et les fenêtres sont toutes en double vitrage.Prix de vente : 162 000€ (honoraires d'agence inclus de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur).(Prix net : 150 000€ hors honoraires).N'hésitez pas à contacter nos agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

REF. 89229 - SECTEUR VALLIÈRE - Maison F4 à vendre à Saint-Yrieix-la-Montagne, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon disposant d'un conduit de cheminée. Au premier étage, vous trouverez un palier, 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier est également présent au-dessus. Le chauffage est électrique par convecteurs et l'assainissement est conforme. Le terrain attenant est en partie boisé et s'étend sur 4 756 m². Prix : 115 540 € (honoraires d'agence inclus, charges acquéreur de 9 % TTC). (Prix : 106 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété de 317 m² a été entièrement rénovée en 2019 et offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espaces généreux. Située dans un quartier calme, cette maison allie charme et modernité pour un confort inégalé. Avec ses 11 pièces, dont 6 chambres, chacun pourra profiter de son propre espace personnel. Les 2 salles de bains et les 4 WC garantissent intimité et praticité au quotidien. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, permet de préparer des repas tout en restant connecté avec le reste de la maison. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, protégeant des nuisances extérieures. La terrasse, orientée au nord-est, offre une vue dégagée sur un environnement apaisant, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La hauteur sous plafond de 2,50 m confère une sensation d'espace et de luminosité à chaque pièce, et le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. En excellent état et partiellement meublée, cette maison à acheter à Bourganeuf représente bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable espace de vie où chaque moment sera agréable. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans une maison exceptionnelle, alliant confort, modernité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, notamment un arrêt de bus et une école élémentaire accessibles en 5 minutes à pied, ainsi que des restaurants, un hôpital et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un collège et une alimentation générale se trouvent à 15 minutes à pied, et une crèche est à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente maison Vallière - Marcon Immobilier - Réf. 88771À vendre : maison située dans le bourg de Vallière, Creuse, à un prix attractif de 39 000 € (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur 4 000 € TTC). Cette maison, actuellement louée 280 €/mois, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage abrite une chambre mansardée. Le bien est raccordé au tout à l'égout.Pour ceux qui envisagent un achat maison Vallière ou une maison à acheter Vallière, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Marcon Immobilier dispose d'un réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Pour plus d'informations, contactez le 05-55-66-20-37.

À la recherche d'une maison à acheter Le Donzeil ? Cette charmante maison de 70 m2, située au calme dans un hameau près de Le Donzeil, dans le département de la Creuse et la région Limousin, pourrait être la solution idéale pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poutres apparentes et une grande cheminée équipée d'un poêle, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. À l'étage, un bel escalier vous mène à deux chambres avec parquet en bois massif et une salle de bain. De plus, un accès au grenier, potentiellement aménageable, est également disponible. Une cave spacieuse complète ce bien. Le terrain de plus de 2000 m2 abrite un garage avec four à pain et une très grande grange mitoyenne offrant d'importantes possibilités de stockage. Cette maison Le Donzeil à vendre présente des caractéristiques comme des huisseries en bois à simple vitrage, un chauffage au poêle à bois, et bien qu'elle ne soit pas isolée, elle est raccordée à l'eau et à l'électricité. Sachez toutefois que l'électricité et l'assainissement autonome ne sont pas conformes.

À Bourganef, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à acheter à Bourganef offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du centre-ville. Vous découvrirez une grande maison d'habitation avec un double séjour spacieux et lumineux, une véranda, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains. Le sous-sol et le jardin arboré complètent ce bien en vente à Bourganef. Rénovation récente de qualité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème des honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Réf 88632 - Maison à vendre à Saint-Médard-la-Rochette, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger/salon et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un couloir et un dégagement. Un grenier est présent au-dessus. Profitez également d'une terrasse, d'une grange attenante, et d'une remise sur deux niveaux. Bien que la maison ne dispose pas de système de chauffage, elle s'accompagne d'un terrain attenant de 1927 m² et d'un terrain non attenant de 13475 m². Ce bien est proposé à un prix de 88 000 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur, ou 80 000 € hors honoraires). Pour votre projet d'achat d'une maison à Saint-Médard-la-Rochette, contactez notre réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

Acheter maison Aubusson - Maison à vendre Aubusson - MARCON IMMOBILIER vous propose en exclusivité un ensemble immobilier situé à Aubusson, Creuse (23), Limousin. La propriété se compose d'une maison d'habitation avec salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres, salle de bains, chaufferie et chauffage au bois. Une deuxième maison à rénover sur sous-sol comprenant une chambre avec cheminée. Le tout sur un jardin de 1825 m2 avec deux puits. Prix : 156 600 € (honoraires d'agence inclus). Contactez notre réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.