Achat Maison à Chavanat (23) avec jardin : 61 annonces

Coup de cœur du secteur

49 900 €

507 €/m²

Maison

• 98,5 m²
• 2 chambres

Chavanat (23)

MAISON À ACHETER À CHAVANAT, CREUSEDécouvrez sans tarder cette maison à vendre à Chavanat, située dans un charmant petit village. Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous la propose en exclusivité. Cette demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin immobilier à l'arrière, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce palière, un bureau et une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie de double vitrage et ne dispose pas de système de chauffage. Une remise attenante avec une pièce à l'étage est incluse, tout comme une petite grange en face de la maison, accompagnée d'un jardinet attenant de 187 m². À l'arrière, un jardin de 1850 m² vous attend, ainsi qu'un abri pour voiture. Cette propriété est idéalement située à proximité des lacs de Vassivière et Lavaud Gelade.Prix : 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur). Prix : 60 000 € hors honoraires.Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contact : 05-55-66-20-37.

Maison à vendre à Fransèches, Creuse (23), en région Limousin. Réf 89105 - EXCLUSIVITÉ AGENCE MARCON IMMOBILIER.À SAISIR !Nous vous proposons cette charmante maison située dans un environnement de campagne paisible, au sein d'un petit hameau.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, un palier distribue une belle chambre cosy avec un grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison ne dispose pas de système de chauffage, mais un grenier est présent au-dessus, ainsi qu'une cave.Le jardin attenant, clos de murs, s'étend sur une superficie de 889 m², et une petite grange située en face de la maison peut offrir des espaces de rangement supplémentaires ou servir de garage.Prix : 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 60 000 €.Pour un projet d'achat de maison à Fransèches, n’hésitez pas à nous contacter au 05-55-66-20-37. Notre réseau compte 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

À vendre à Felletin, Creuse (23), Limousin. Réf: 89252. Maison composée d'un rez-de-chaussée partiellement sur cave avec cuisine équipée et salon (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, insert), une chambre, salle de bains et wc. À l'étage (mansardé), vous trouverez un couloir, 2 chambres, un bureau et un wc. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des convecteurs électriques. Propriété équipée de volets et de 24 panneaux photovoltaïques. Elle dispose également d'une terrasse, d'une remise et d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 1047 m². Prix : 130 800 euros (honoraires d'agence inclus de 9 % à la charge de l'acquéreur). C'est une belle opportunité pour un achat maison Felletin.

Prix au m² le plus bas

33 500 €

186 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

À 6km de Chavanat (23)

Pour les passionnés d'histoire, cette maison datant de 1694 avec grange est à vendre à Saint-Hilaire-le-Château, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien à rénover entièrement offre un gros potentiel avec un terrain de 5561m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine de 37,20m2 avec une cheminée monumentale, une arrière-cuisine/cellier de 10m2, ainsi qu'une pièce de 17m2 ornée de boiseries et d'une cheminée sculptée. La partie grange, communicante avec l'intérieur, mesure 95m2. Le premier étage, accessible par un escalier en pierres, présente 7 pièces totalisant 179m2, avec de belles cheminées et des plafonds de 3,10m. Deux greniers de 83,80m2 et 95,60m2, facilement aménageables, complètent ce bien. La structure est saine, avec l'eau de la ville et l'électricité déjà raccordées. L'assainissement devra être créé, et il n'y a pas de salle de bain ni de wc. Les services de proximité se trouvent dans le bourg à 3 minutes de voiture, tandis que tous les commerces sont accessibles en 15 minutes. La taxe foncière est de 254EUR/an et le DPE est vierge, sans chauffage. N'hésitez pas à considérer cet achat maison Saint-Hilaire-le-Château pour son potentiel unique.

À vendre, maison de centre bourg à Bourganeuf, dans le département Creuse en région Limousin, offrant 85 m² habitables. Ce bien dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin à proximité.Rez-de-chaussée : Garage bétonné avec fosse d'entretien (7,40x4,40 m, soit 32 m²) avec porte de 4 m de large sur 2,90 m de haut. Espace chaufferie au fuel, petit atelier, buanderie et WC.Au 1er étage, accessible par un escalier en bois et doté d'un monte-escalier, vous trouverez un séjour parqueté en chêne. La salle à manger mesure 4,10x4,50 m (18,40 m²) et s'ouvre largement sur un salon de 4x3,20 m (13 m²). Une petite cuisine de 3,30x2 m (6,60 m²) et une salle de bain avec WC de 6,50 m² complètent cet étage.Le 2ème étage, également accessible par monte-escalier et avec parquet en chêne, comprend 2 chambres : l'une mesure 4,05x3,35 m (13,30 m²) et l'autre 4x3,80 m (15,30 m²) avec de grands placards intégrés.Au 3ème étage, combles aménagés, vous découvrirez une chambre de 4,50x2,40 m (11 m²) avec WC et lavabo, à hauteur d'homme.Les huisseries en bois simple vitrage sont en bon état et des persiennes sont présentes. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel récente (3 ans). La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un compteur « Linky » triphasé installé dans le garage. Bien à rafraîchir, avec possibilité de vente meublée à négocier.Un autre garage de 5,80x2,95 m (22 m²) et un jardin de 220 m² clos de murs sont également disponibles à proximité. La maison se situe dans un quartier calme, non passager, à proximité de tous les services.La maison est proposée à l'achat sans le deuxième garage et le jardin pour le prix de 38 600 EUR. Taxe foncière : 1 278 EUR/an. DPE : G 420/91. Les dimensions sont approximatives.

Découvrez cette maison atypique à Saint-Éloi, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété de style médiéval est située dans un hameau tranquille et a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Avec une superficie habitable de 156 m2, elle offre un cadre de vie propice au bien-être tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6,3 m2 menant à une cuisine de 9,8 m2 et un séjour spacieux de 30 m2. Une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre de 16 m2 avec salle d'eau en suite, complètent ce niveau. Une tour carrée ajoute du caractère à l'ensemble. À l'étage, un salon de 23 m2 et une seconde chambre de 16,3 m2 avec dressing et salle d'eau en suite sont disponibles, tout comme un dégagement pouvant servir de chambre ou de bureau. Le toit-terrasse, accessible par un velux, offre la possibilité d'installer des raccordements en eau et électricité. L'extérieur comprend plusieurs dépendances, un garage, un atelier et un terrain clôturé de 713 m2, agrémenté d'un jardin de 131 m2. Parmi les caractéristiques techniques, on note un assainissement individuel récent, un chauffage polyvalent, ainsi qu'une mise à jour partielle de l'électricité. Située à seulement 5 minutes de Sardent et 15 minutes de Guéret, cette maison à acheter à Saint-Éloi représente une belle opportunité de vente.

Référence annonce : N°1271 Surface habitable : 120 m2 maison principal + 85m2 maison à rénover Chambres: 3+ Terrain: 1628 m2 situé devant et à l'arrière de la maison + 845m2 non attenant Taxe foncière : environ 650€/an ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC JARDINS ET DÉPENDANCES L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé de trois maisons (n°16, 17 et 18) : Le n°16 : maison mitoyenne d'un côté d'environ 85 m², sans confort, à rénover entièrement. Les n°17 et 18 : Ensemble d'une même habitation. Situé dans un secteur paisible, à proximité de Lavaveix-les-Mines et Ahun, ce bien permet de concilier tranquillité et proximité des commodités. Des travaux d'amélioration et d'harmonisation sont à prévoir sur l'ensemble pour exploiter pleinement son potentiel.Habitation principale N°17 et 18 réunisSalon de 30 m² avec poutres apparentes et poêle à bois Cuisine / salle à manger d'environ 35 m², avec pierre apparente et poêle à bois Godin Attenant à la cuisine, une buanderie et une zone de stockage pour le bois. Un accès vers la Maison N°16 a été créer. Au 1er étage2 chambres existantes ( 10m2 et 9m2 ) Un grand pallier pouvant servir de bureau Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo ( le propriétaire laisse la futur cabine de douche qui était prévu ) 1 chambre à terminer (env. 15 m²) ( placo et porte fourni par le vendeur ) Au 2ème étageGrande chambre mansardée de 30 m² avec poutres apparentes et Velux BON A SAVOIR:Double vitrage PVC Fibre internet dans la rue Chauffage au bois Assainissement individuel non conforme Travaux d'amélioration énergétique à prévoir Habitable dans l'état Droit de passage pour l'accès au N°19 ( maison de vacances du voisin peu présent ) Toitures en bon état Maison n°16 – À rénover entièrement Maison d'environ 85 m², sans confort actuel, offrant : Grande pièce de 40 m² au rez-de-chaussée À l'étage : deux chambres d'environ 20 m² Combles avec chambre et espaces grenier Absence d'abonnement eau/électricité.Compteur Linky installé. Idéal pour projet locatif, maison d'amis ou extension de l'habitation principale. Extérieurs Parcelle attenante de 1 628 m², avec jardin à l'avant et à l'arrière Parcelle non attenante de 690 m² en prairie, située à proximité ( voir cadastre ) Terrain clôturé Puits DépendancesHangar avec petit atelier 45m2 Un garage Une ancienne terrasse à l'arrière accessible depuis le jardin avec petite remise. Une opportunité intéressante pour une résidence principale évolutive. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3275.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

iad France - Sébastien Gobin vous propose à la vente une maison 5 pièces d’environ 100 m² située à Saint-Pardoux-les-Cards dans la Creuse (23), au cœur de la région Limousin. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison, parfaite pour un achat de maison à Saint-Pardoux-les-Cards, dispose d'un vaste terrain arboré de 9 850 m². La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Vous y trouverez également des dépendances, incluant : - Un garage d’environ 27 m² - Une grange d’environ 56 m², idéale pour du stockage ou un projet d’aménagement. DPE : G Taxe foncière : 714 €/an Concernant la localisation et les commodités : - École primaire et services de proximité à 4 km - Collège et commerces à 7 km - À 30 minutes de Guéret - À 40 minutes de Montluçon Cette maison à acheter à Saint-Pardoux-les-Cards est idéale pour une famille ou pour quiconque cherchant un projet de vie au calme, offrant un beau potentiel dans un cadre naturel privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 792 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Bosmoreau-les-Mines ? Nous vous proposons cette maison séparée en deux habitations, offrant une surface habitable totale de 157 m², située sur une parcelle de 3892 m² dans le département de la Creuse, en région Limousin. L'habitation principale de 111 m² comprend une cuisine de 16 m², un séjour lumineux de 20,76 m², une buanderie de 5,25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec dressing et une salle de bain avec WC. La seconde habitation, entièrement rénovée, fait 46 m² et dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, d'une dépendance en pierres, et d'un grand terrain de 3600 m². Cette maison est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un chauffage central au gaz et est équipée de double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Bosmoreau-les-Mines.

Découvrez cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse et la région du Limousin. Ce pavillon charmant de 160m2 habitables est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée par quelques marches dans une véranda climatisée de 20m2, d'une cuisine avec espace salle à manger de 20m2, d'un salon de 25m2 équipé d'un poêle à granulés Palazetti neuf, et d'une salle à manger de 10m2. Vous trouverez également un couloir de 9m2 avec placards de rangement et un accès au jardin, ainsi qu'une chambre de 16m2, une salle d'eau de 7.3m2 et un WC de 1.15m2. Au premier étage, un palier de 7m2 avec placards dessert trois chambres de 12.5m2, 21m2 et 13m2, une salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche de 8.7m2, ainsi qu'un WC de 1.6m2. Le sous-sol est aménagé avec plusieurs espaces, comprenant un garage de 54m2, une buanderie de 28.4m2, une chaufferie de 8.4m2 et un cellier de 14m2. Cette maison à acheter à Bourganeuf offre de nombreux atouts, notamment des placards de rangement à chaque niveau, des sols en parquets et carrelage, un raccordement au tout-à-l'égout, une chaudière bois granulés de 2018, des huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants solaires, et un portail motorisé récent. Le bien possède également un puits et la taxe foncière s'élève à 2200 euros/an.

Maison de ville rénovée, mitoyenne, 3 chambres, ~160m2 hab., petit jardin et dépendance. Réparations à prévoir. Rez de chaussée : Couloir : 5,50x2,40m (13,20m2) Salon : 7x4,70m (32,90m2) Buanderie : 2x2m (4m2) Salle d'eau-wc : 2,60x2,25m (5,85m2) 1er étage, beau parquet ancien Palier : 3,30m2 Cuisine aménagée : 4,75x5,55m(26,35m2) Wc : 2,20m2 Chambre : 4,70x4,55m (21,15m2) 2ème étage : Palier 2 chambres : 5,35x4,50m24m2) / 4,50x4,50m (20,25m2) Salle de bain-wc : 3,75m2 Grenier aménageable : 53m2 (isolation sous toiture) Petit jardin attenant ~70m2 avec abris de jardin / atelier : 7,60x3,25m (24.7m2). Parcelle avec bâti : 195m2 Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitarge huisseries PVC et bois. Raccordé au tout à l'égout. Compteur « Linky ». Taxe foncière : 1864 EUR / an. Note : les dimensions sont approximatives

Maison à rénover à vendre à Saint-Michel-de-Veisse, Creuse (23), Limousin. Ce bien comprend :- Un salon de 9 m².- Une salle à manger de 10 m².- Un séjour de 13 m².- Une cuisine de 7,5 m².- Deux chambres de 20 et 12 m².- Une salle de bain de 10 m².- Un toilette.Les huisseries sont en simple vitrage bois, l'assainissement est individuel et l'électricité est aux normes.L'ensemble est situé sur une parcelle spacieuse de 5389 m², sans aucun vis-à-vis, comprenant également un garage métallique.Cette annonce, référence 283466, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florent Gonzales (EI), immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 88252898700010.Prix du bien : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022.Score DPE : 889 kWhEP/m²/an.Score GES : 30 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5140.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs de SAINT-MEDARD-LA-ROCHETTE, cette maison pleine de charme à rénover représente une véritable opportunité pour les amateurs de projets et de nature. Elle offre un fort potentiel d'aménagement, avec un jardin attenant, ainsi qu'une dépendance à réhabiliter, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités. Honoraires à charge acquéreur : 19.23% . Prix hors honoraires : 26000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

891 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 156 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Chavanat (23)

iad France - Cécile Doucet vous présente cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette belle longère en pierres, d'une superficie habitable de 156 m², s'étend sur deux niveaux et est agrémentée de dépendances ainsi qu'un vaste terrain de 8160 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, datant de 2023, de 20.2 m², dotée d'un poêle à bois. Un cellier/buanderie de 4.3 m² complète l'espace de stockage et dessert un premier WC. Trois pièces de vie se succèdent : une salle à manger de 11.3 m², un salon de 20.7 m² avec poêle à bois, et une pièce supplémentaire de 25.6 m² donnant accès au jardin arrière.L'accès à l'étage se fait depuis la cuisine et mène à une pièce palière de 11.3 m², idéale pour un bureau, une salle de bain avec WC de 18.3 m² (à rénover en décembre 2024) et une chambre de 12 m² également à rafraîchir. Depuis le salon, l'étage dispose d'une chambre de 18 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 10.6 m² à moderniser.Les dépendances comprennent un espace chaufferie de 10.7 m² avec une pompe à chaleur installée en octobre 2023, un garage de 23.6 m² et un atelier de 60 m² avec accès à un sous-sol.Sur le terrain, vous trouverez également un bûcher de 8.6 m² et un second garage de 28.8 m² avec un appentis de 37 m², idéal pour créer une belle terrasse couverte.Aspects techniques : joints de façade à réaliser en février 2024, pompe à chaleur air/eau récente, huisseries PVC double-vitrage, électricité partiellement refaite en juillet 2023, raccordement au tout-à-l'égout, couverture et charpente en bon état général.Cette maison à acheter à Bourganeuf est située à proximité des écoles et des commerces, habitable immédiatement et bien rénovée (classe énergétique C). Elle bénéficie d'un vaste terrain, sans vis-à-vis, idéal pour accueillir vos animaux de compagnie et offrant d'importants volumes pour votre projet, que ce soit l'agrandissement ou la création d'un gîte dans la grange indépendante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour consulter les informations d'affichage énergétique de ce bien, vous trouverez la classe ENERGIE C, indice 179 et classe CLIMAT B, indice 6. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Cécile Doucet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une propriété d'exception à SAINT MAIXANT, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce château élégant s'étend sur un domaine d'environ 13 hectares intégrant bois, prairies et un étang. Datant de la fin du XVe siècle, il incarne l'architecture militaire de l'époque, avec ses deux tours rondes entourées de douves et ses éléments de défense médiévaux. **Un intérieur raffiné – environ 650 m² entièrement restaurés** Cette propriété à acheter à SAINT MAIXANT offre des espaces vastes et une ambiance unique, agrémentée de cheminées en marbre, de parquets en bois massif et de tapisseries des ateliers d'Aubusson. Une restauration minutieuse a intégré des équipements modernes, tout en préservant le caractère historique. Les espaces de réception comprennent une bibliothèque, une salle de billard, plusieurs salons et une salle de cinéma de 36 places. **Espaces nuit & dépendances** Le domaine comprend 14 chambres décorées avec soin, chacune avec sa salle de bain. Deux appartements privés ajoutent au confort. Les chambres portent des noms évoquant l'histoire et le patrimoine du château. De plus, une dépendance de 1 200 m² offre une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, un gîte familial et une cuisine professionnelle. **Un domaine naturel exceptionnel** La propriété est située dans un parc clos de plus de 12 hectares, comprenant un étang, des prairies clôturées et un parc boisé. **Une opportunité unique** Classé Monument Historique et non soumis au diagnostic DPE, ce bien est rare et constitue une opportunité idéale pour les passionnés d'histoire. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, les informations sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Alexandre GEOFFROY D'ASSY.

SOUS OFFRE ACCEPTEEHAVRE DE PAIX – COEUR DU PLATEAU DE MILLEVACHES – CREUSESituée au cœur du Plateau de Millevaches, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison habitable immédiatement vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel.À seulement 20 minutes d' Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, venez découvrir ce véritable coin de paradis alliant calme, nature et potentiel.- Maison de caractère – 110 m² habitablesSurface habitable : plus de 110 m²2 chambresTrès joli salon / salle à manger lumineuxAtmosphère chaleureuse et authentiqueMaison habitable de suite, sans travaux immédiats à prévoirImplantée sur un magnifique terrain de plus de 1 200 m², cette propriété offre un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.- Dépendance & Fort potentiel d'extensionUne grange ouverte vient compléter l'ensemble :Toiture entièrement refaiteJoints en pierre apparenteCharme indéniable- Possibilité d'extension de la maison via la création d'une passerelle- Aménagement possible en gîte locatif- Projet idéal pour location saisonnière- Investissement & RentabilitéSecteur recherché pour le tourisme vertFort potentiel de rentabilité locative saisonnière.Rentabilité immédiate envisageableIdéal résidence principale, secondaire ou projet d'accueil touristique Les + du bien :- Environnement calme et préservé- Aucun vis-à-vis- Authenticité et charme de la pierre- Fort potentiel d'évolution- Proximité d'Aubusson et de ses commodités----- N'attendez plus !----Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à saisir.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743

À Bourganeuf, dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette maison de ville en pierres mitoyenne est à vendre. Elle offre 65 m2 habitables ainsi qu'un jardin arboré de 250 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 0.93 m2, une cuisine spacieuse de 17.61 m2 et un salon/séjour de 16.45 m2 avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier de 1 m2 mène à deux chambres, la première de 16.30 m2 et la seconde de 10.05 m2, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC de 2.32 m2. Le grenier non aménagé offre une surface supplémentaire de 20 m2. À l'extérieur, un WC et un appentis complètent cette maison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. Les fenêtres sont en simple vitrage avec des huisseries en bois, et la toiture en tuiles est en bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout, avec une taxe foncière de 426 EUR par an. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Bourganeuf.

Maison à vendre à Bourganeuf, Creuse (23), dans la région Limousin. Ce pavillon de plain-pied moderne est habitable immédiatement et dispose d'un jardin. Il offre la possibilité de diviser les espaces au rez-de-chaussée en deux habitations, ainsi que d'aménager un studio ou des bureaux au sous-sol. À l'entrée, vous trouverez : - Un salon lumineux de 22.26 m² avec un poêle à bois. - Une cuisine de 12 m². - Cinq chambres spacieuses. - Deux salles de bain comprenant WC et évier Au sous-sol, un grand espace non aménagé et plusieurs pièces peuvent être transformées en kitchenette ou bureaux. Le garage comprend des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec un espace pouvant servir de salle de sport. La superficie totale du terrain est de 2012 m², offrant une belle vue sur la campagne et la ville de Bourganeuf, incluant la Tour Zizim. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, incluant écoles, collège et lycée, cette maison est idéale pour un achat maison à Bourganeuf. Chauffage électrique neuf, double vitrage, et toute l'électricité est déjà raccordée. La taxe foncière est de 3500 EUR par an et le DPE est classé D. Pour ceux qui envisagent un projet de vente maison à Bourganeuf ou un investissement immobilier, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : maison indépendante en pierres de 146 m² habitables, située à Bosmoreau-les-Mines, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison à acheter à Bosmoreau-les-Mines dispose de 2 grandes chambres et d'un vaste terrain de 5612 m² à finir de rénover. Rez-de-jardin : - Entrée : 1 m² - Pièce à vivre lumineuse de 32 m² avec parquet massif en chêne, incluant une cuisine ouverte de 6 m² équipée d'un poêle à bois, murs plaqués non peints. - Salon spacieux de 27,80 m² avec sol en béton et poutres apparentes, également doté d'un poêle à bois. - Salle d'eau avec WC : 3 m² Un escalier de 8 marches mène au : - Séjour de 19 m², ouvert jusqu'au toit, avec murs plaqués non peints et de belles pièces de charpente. Au 1er étage, avec un parquet en pin : - 2 chambres (20,40 m² et 27,85 m²) qui peuvent être facilement séparées en 2. Grenier réparti en 2 parties. Au rez-de-chaussée : - Pièce/atelier aveugle de 28 m². - Espace ouvert de 31,40 m² avec un sol en terre battue, pouvant servir de garage avec plafonds en béton. Cave voûtée. Terrain attenant exposé au sud de 5612 m², + 2 parcelles séparées de 1760 m² (à environ 1000 m) et 2380 m² (à environ 750 m). Equipements : huisseries PVC double vitrage, volets, chauffage au bois, assainissement autonome récent, ballon d'eau chaude électrique, raccordé en électricité (sans compteur Linky). Cette maison est située dans un hameau calme, sans circulation passante, et est logeable en l'état avec des travaux de finition à terminer. Maison très lumineuse.Taxe foncière : 411 EUR/an. DPE : F 400 / 11.Pour plus d'informations sur les risques environnementaux liés à ce bien, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/.

Nous vous présentons une maison à acheter à Felletin, située dans un cadre naturel préservé, au cœur d'un petit village près de Felletin et du plateau de Millevaches. Ce corps de bâtiment spacieux comprend cinq chambres et offre de multiples possibilités de logement. Bien que la toiture et les murs soient en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble de la maison.À l'arrière, un appentis et une grande grange vous permettront d'avoir un espace de stockage supplémentaire ou de développer un projet. En façade, vous trouverez une chaufferie, un garage ainsi qu'un atelier, augmentant encore le potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un terrain attenant complète ce bien, mais il est nécessaire de remettre l'assainissement aux normes.Autrefois un café, cette maison à vendre en Creuse possède un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de créer une résidence unique ou de s'engager dans un projet immobilier. Sa structure robuste et son emplacement privilégié en pleine nature représentent une opportunité rare.Pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marie-Pierre MALLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) au 06 87 38 06 59 (réf. 591841)

Sur un vaste terrain de plus de 3000 m², cette maison à rénover située à ST PIERRE BELLEVUE, dans le département de la Creuse en région Limousin, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus de la maison, une grange est incluse dans la vente, idéale pour divers projets. Profitez de double vitrage et d'une grande pièce à transformer selon vos envies. Cette maison ST PIERRE BELLEVUE à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison ST PIERRE BELLEVUE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez l'opportunité d'achat d'une maison à Saint-Sulpice-les-Champs, Creuse (23), en région Limousin. Cette propriété comprend deux maisons à rafraîchir, avec des dépendances, sur un terrain de 1107 m² dotée d'un puits. La première maison de 88 m² se compose d'une véranda en aluminium récente de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'un séjour carrelé de 15 m² et de trois chambres à l'étage. Chaque pièce dispose de finitions mettant en valeur le potentiel de cette maison. DPE : G 464/130. La deuxième maison de 44 m² offre également un salon avec cheminée, une cuisine, et une chambre à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. DPE : G 643/178.Les deux maisons bénéficient d'un chauffage central au fuel, de fenêtres en PVC double vitrage, et sont raccordées au tout à l'égout. Un garage en tôles et un terrain attenant complètent ce bien. Cette vente de maison à Saint-Sulpice-les-Champs présente un potentiel intéressant, idéal pour un projet de rénovation. Venez découvrir cette propriété sans vis-à-vis et située dans un environnement calme, loin des routes passantes. N'hésitez pas à consulter le site https://georisques.gouv.fr/ pour plus d'informations sur les risques environnementaux.

IAD France - Françoise BARTAIRE vous propose cette maison à vendre à Aubusson, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Situé hors du centre-ville, ce pavillon des années 70 dispose d'un sous-sol et d'un terrain de 1120 m². Bien qu'habitable immédiatement, quelques travaux sont à prévoir. À l'étage, vous trouverez un espace de vie complet comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle à manger/salon lumineux avec balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un espace véranda d'environ 5 m² donne accès à une terrasse et au jardin. Le sous-sol comprend également une chambre avec cabinet de toilette, un garage, un espace chaufferie, une cave et un cabanon de jardin. La maison est reliée au tout à l'égout, avec un chauffage au fioul et des fenêtres en simple et survitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les détails énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 466 et une classe CLIMAT G indice 146. Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Notez que cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise BARTAIRE, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de GUERET.

Gaëlle BERTHAUD BRILLANT J'ai le plaisir de vous présenter cette somptueuse propriété de prestige, nichée dans un cadre idyllique. S'étendant sur une surface habitable d'environ 850 m², cette demeure exceptionnelle (ancien monastère du 17ème siècle) restaurée avec soin, offre des prestations de qualité. Cette propriété unique se distingue par son parc paysager, agrémenté de deux étangs privés. Ces étangs ajoutent une touche de sérénité et de charme naturel à l'ensemble de la propriété. La demeure est adaptée pour des activités dans l'évènementiel, matériels tel que chambres froides, équipement industriel pour une activité de chambres d'hôtes etc... Piscine chauffée : idéale pour des baignades Jardin paysager : entièrement aménagé avec des essences variées et des espace de détente. Vaste entrée, cuisine professionnelle, salon, salle à manger, bureau, chambre parentale, une autre chambre, une salle d'eau, possibilité de faire un studio, deux autres chambres Pour l'étage : 8 chambres, 6 salles d'eaux neuves. 3 Salons et autres pièces Toiture refaite, isolation de l'ensemble de la demeure, fenêtres en double vitrage. Terrain d'environ 11 hectares A voir Absolument !! N'hésitez pas à me contacter pour le descriptif du bien

4 personnes déjà intéressées

77 000 €

592 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• Terrain 1215 m²

À 17km de Chavanat (23)

Maison à acheter à Felletin, Creuse (23), Limousin. Réf: 88796. Ancien local professionnel, ce bien immobilier comprend au rez-de-chaussée : 4 pièces spacieuses. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 2 pièces supplémentaires et un wc. Le chauffage est électrique avec des convecteurs. Une dépendance attenante complète cette offre. Le tout est situé sur un terrain de 1215 m². DPE VIERGE. Prix : 77 000 euros, honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Pour votre projet d'achat maison Felletin, contactez MARCON IMMOBILIER, réseau de 3 agences AUBUSSON-GUERET-LA SOUTERRAINE.

Maison à vendre à Saint-Georges-la-Pouge, Creuse (23), Limousin. Ensemble immobilier lumineux comprenant un F1 bis rénové de 51 m² au rez-de-chaussée, et un appartement F1 bis au 1er étage. Possibilité d'aménager un autre logement dans le grenier. Situé dans un bourg avec commodités, cour et jardin commun. Equipements: fibre, chauffage électrique, double vitrage. Prix: 66 600 euros (honoraires inclus) - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contact: 05-55-66-20-37

MARCON IMMOBILIER vous propose cet immeuble à vendre à Aubusson, Creuse (23), Limousin, comprenant 12 logements. Chaque logement est équipé d'une cuisinette, d'une salle de bains, et d'une chaudière individuelle. Certains logements ont été rénovés récemment, offrant un espace confortable pour les locataires. L'immeuble comprend également des garages, une remise, un local et une cour. Idéal pour un investisseur cherchant à acheter une propriété à Aubusson. Prix : 424 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6 % TTC). Contactez MARCON IMMOBILIER au 05-55-66-20-37 pour plus d'informations.

Découvrez le charme d'une maison en pierres à Royère-de-Vassivière, au cœur du département de la Creuse en région Limousin. Construite en 1900, cette maison à acheter à Royère-de-Vassivière offre 186 m² de surface habitable et 199 m² au sol. Avec 8 pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour une grande famille. Le séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'ouvertures en bois à double vitrage, est le centre névralgique de cette demeure. Profitez d'une terrasse de 60 m² pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et indépendante, ravira les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Avec une cave de 25 m² et une toiture partiellement rénovée, cette maison en vente à Royère-de-Vassivière dispose d'un fort potentiel pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Les plafonds hauts de 2,30 m ajoutent une note d'élégance. Située à proximité de nombreuses commodités, à seulement 5 minutes en voiture de plusieurs arrêts de bus, d'écoles et de commerces, elle vous garantit un cadre de vie agréable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour faire de cette maison votre havre de paix.

Vente maison Saint-Hilaire-le-Château : charmante maison de village de 84 m2 habitables, comprenant 2 chambres, sur un terrain de 495 m2, prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine spacieux de 26,30 m2 avec poêle bouilleur, parquet stratifié et poutres apparentes, ainsi qu'un salon de 14 m2 avec parquet en chêne massif et une salle à manger de 9,80 m2, offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Des caves complètent ce niveau. À l'étage, un palier de 5 m2 dessert 2 chambres rénovées de respectivement 23,90 m2 au sol (chambre mansardée avec charpente apparente) et 16 m2. Une douche ainsi qu'un WC avec lave-mains sont également présents. Un grenier aménageable de 29,20 m2 est accessible par un escalier. Un garage attenant de 16,40 m2 avec sol en terre battue est également inclus. Les huisseries en bois simple vitrage et le chauffage central par poêle bouilleur apportent un certain charme à cette maison. L'assainissement autonome est en bon état, bien que non conforme aux dernières normes. La maison, qui pourrait être vendue meublée, se situe dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de services en voiture. Située dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison Saint-Hilaire-le-Château à vendre est un opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

18 000 €

321 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Chavanat (23)

MARCON IMMOBILIER - Réf 88906 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR AUBUSSON. Découvrez cette maison à acheter à Aubusson, située à proximité du centre-ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une équipée d'un coin douche. Un grenier se trouve au-dessus. Le chauffage est central au gaz. À l'avant, vous pourrez profiter d'une terrasse, tandis qu'à l'arrière, un jardin avec une petite remise complète cette propriété. Prix : 18 000 € (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur de 3 000 € TTC). (Prix : 15 000 € hors honoraires). Pour toute personne intéressée par l'achat maison Aubusson ou la vente maison Aubusson, n'hésitez pas à nous contacter. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.Téléphone : 05-55-66-20-37

À la recherche d'un achat maison Royère-de-Vassivière ? Découvrez cette charmante maison de campagne, un véritable havre de paix construit en 1830, qui combine charme authentique et confort moderne. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison à acheter Royère-de-Vassivière s'étend sur un terrain piscinable de 4305 m². La propriété, d'une superficie totale au sol de 177 m², comprend 6 pièces sur deux niveaux, avec 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez de la grande terrasse de 70 m² et d'un jardin bien exposé pour vos moments de détente en extérieur. La toiture est en bon état et le chauffage individuel garantit un confort optimal. Située en Creuse, dans la région Limousin, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, des commerces, un restaurant et un arrêt de bus. Plusieurs établissements tels que des collèges et des hôpitaux sont également à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison de campagne riche en caractère et en potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3179.00 et 4302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Promptimmo : Frederic FoucaultAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402855308 RCP MA035A20ANPM/02