Achat Château à Houdan (78) : 2 annonces

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir : À seulement 1 heure de Paris, ce château du XIXe siècle, entièrement rénové, s'étend sur 583 m² habitables. Implanté sur un domaine de plus de deux hectares, il est entouré d'un parc paysagé et arboré, avec une fontaine rocaille d'inspiration Napoléon III, plusieurs terrasses, ainsi qu’un terrain de pétanque. La propriété dispose de deux garages, de dépendances, de caves voûtées et d’un vestige en pierre situé sur l'une de ses deux îles privées sur l'Eure. Découvrez un univers raffiné avec des sols en marbre, tomettes, carrelages, parquets et ornements moulurés. L’entrée de 21 m² dessert les espaces du rez-de-chaussée, la cave à vin et l’escalier menant aux étages. La cuisine indépendante de 33 m² est entièrement aménagée et équipée, avec un poêle à bois pour cuisiner. Attenante, la salle à manger d'environ 20 m² vous accueille sous un plafond à caissons de bois. Le premier salon de 34 m², avec ses poutres apparentes et sa cheminée avec poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. Le deuxième salon, spacieux et lumineux, s’étend sur environ 77 m². Le parquet marqueté, la cheminée, ainsi que les moulures, corniches et rosaces, confèrent à cette pièce un cachet indéniable. Le premier étage comprend une salle de jeux avec poêle à bois, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et une chambre d'enfant attenante, une troisième chambre avec parquet Point de Hongrie, cheminée et salle d’eau, une quatrième chambre avec bureau, salle de bains et salon, ainsi qu'une cinquième chambre avec parquet Point de Hongrie et salle d’eau. Au deuxième étage, vous trouverez un espace détente, un grand bureau, une sixième chambre avec salle de bains ouverte et tomettes au sol, une septième chambre avec salle de bains, un local à aménager, ainsi qu'une huitième chambre avec salle d’eau. Offrant une vue panoramique sur la nature environnante, cette propriété exceptionnelle constitue un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse recherchant une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de chambres d’hôtes. Les atouts : portail électrique, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces, éclairage du parc, potager, verger, poulailler, chaudière à pellets performante, terrain piscinable, commerces à proximité, accès rapide aux supermarchés, gare SNCF et N12 vers Paris. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de votre visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Coup de cœur du secteur

2 205 000 €

5 513 €/m²

Château

• 19 pièces
• 400 m²
• 10 chambres
• 

À 16km de Houdan (78)

Situé sur la commune d'Ézy-sur-Eure (27) dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, ce château à vendre est une propriété de style Louis XVI d'une superficie d'environ 400 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule, une bibliothèque, un dressing, deux WC, un espace détente, un séjour, une cuisine équipée, une salle à manger et une terrasse donnant sur un parc. À l'étage, le bien dispose d'un palier, de plusieurs dégagements, de plusieurs chambres dont une avec salle de bains, de rangements, d'une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, des dégagements, une buanderie, des rangements, une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC, un local électrique, une cave à vin, un sauna, un atelier, une réserve et une chaufferie avec cuve à fioul. Une maison de gardien de 90 m² est également incluse, avec un séjour, un coin cuisine, un WC et un garage au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin à la française avec un parc de 1,5 ha en bordure de la rivière 'l'Eure'. Vente château Ézy-sur-Eure disponible immédiatement. Prix de vente : 2 205 000 EUR FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat château Ézy-sur-Eure, découvrez ce bien de prestige sans tarder !