Achat Château à Lamastre (07) : 3 annonces

Réf 70286HA : À 1h30 de Lyon et 50 mn de Valence, cet achat château Lamastre est une opportunité unique. Vous tomberez sous le charme de cette propriété du XVIIIème siècle, située en position dominante avec une vue imprenable sur les reliefs de la campagne ardéchoise. Ce château Lamastre à vendre se compose de beaux salons avec cheminées séculaires, de deux suites avec salle de bain, ainsi que de quatre appartements. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeu, un sauna et une cave à vin. Cette propriété est idéale pour le multi habitat ou le regroupement familial. Au cœur du parc, deux annexes abritent quatre appartements, chacun avec terrasses et jardins. De plus, un atelier de 70 m² et une petite maison aménageable de 50 m² complètent cette offre, qui s'étend sur un parc paysagé et arboré d'environ 1,8 ha, incluant une piscine alimentée par des sources, ainsi qu'une aire naturelle de camping de six emplacements avec sanitaires. Ce château à acheter à Lamastre est parfait pour ceux qui cherchent une maison familiale spacieuse. Vous avez également la possibilité d'acquérir 5 hectares de bois, de prairies et de verger non attenants. À noter que l'assainissement individuel doit être revu et un budget travaux est à prévoir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12860€ ~ 17410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Propriété de caractère en pierre, ancien château actuellement exploitée en gîte. L’ensemble offre une capacité d’accueil de 20 personnes, comprenant un gîte principal pour 15 personnes de 289.73m² ainsi qu’un gîte indépendant ancienne bergerie pour 5 personnes de 59.11m². Gîte de 15 personnes: cuisine semi professionnelle, grande pièce à vivre lumineuse, 7 chambres dont un dortoir, 3 salles de bains, 3 toilettes, buanderie ainsi qu'un grand sous-sol : garage atelier cave. DPE : 222/36 D Gîte de 5 personnes: cuisine / séjour avec poêle à bois, salle d'eau, 2 toilettes, 2 chambres possible à l'étage. DPE : 161/5 C La propriété dispose de nombreuses dépendances et équipements dédiés à la détente et à la convivialité : sauna, kotta grill, annexe avec four à pain / pizza et cuisine semi – équipée, terrain de pétanque, poulailler, carport. Implantée sur un parc arboré entièrement clôturé, la propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, idéal pour du projet touristique et évènementiel ou simplement une résidence proche de la nature et au calme.

Coup de cœur du secteur

900 000 €

1 154 €/m²

Château

• 27 pièces
• 780 m²
• 13 chambres
• 

À 14km de Lamastre (07)

-2 gîtes dans le château et 3 gîtes dans les dépendances -plusieurs chambres d'hôtes -camping pour 7 caravanes et plusieurs tentes Plus toutes les facilités pour l'acceuil : piscine, terrasses couvertes et découvertes, jeux d'enfants, sauna, billard, jeux, parking .. Parfaitement adapté pour l'organisation des fêtes avec logement Aux normes ERP : Etablissement Recevant du Public -une parcelle de terre utilisé en tant que pépinerie -1,8 ha autour du château - 10 ha de prés et de bois dans les environs Entre les villes de campagne SAINT AGREVE (15 min), LE CHEYLARD (15 min) et LAMASTRE (8 min) A 1h des grandes villes PRIVAS et VALENCE (1h) et à 60 km (1h20) d'AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -