Achat Château en Ardèche (07) : 11 annonces

EXCLUSIVITÉ. Château inscrit aux Monuments Historiques datant de l'époque médiévale et Renaissance du XII-XIII siècle, situé en position dominante dans le village de MONTREAL, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété impressionnante dévoile environ 800 m2 habitables, entourés de terres attenantes et non attenantes de 5000 m2, offrant une vue panoramique exceptionnelle depuis son donjon de 28 mètres sur les vallées environnantes. Une partie du château, d'une superficie de 600 m2, est organisée autour d'une cour intérieure de style Renaissance, accessible par un escalier majestueux. On y trouve une grande salle de réception de 80 m2, une chapelle, un jardin intérieur avec une ancienne bergerie, et diverses autres pièces d'exception, comprenant des détails tels que des archères et des fenêtres à meneaux. La section habitée de 300 m2 inclut une cuisine avec cellier, un salon, une salle à manger, une suite parentale et 4 chambres à l'étage. Comportant également des dépendances comme un atelier, des préaux et un gîte T2 de 45 m2, ce château à acheter à MONTREAL a été rénové avec soin par son propriétaire, intégrant des huisseries en châtaignier et un système de chauffage au sol. Ce cadre de vie est idéal pour une famille souhaitant développer un projet d'accueil, tel que des séminaires ou des mariages, avec une rentabilité annuelle potentielle de moins de 150 000 €. Le château est entièrement classé ISMH, ce qui offre de nombreux avantages patrimoniaux. La taxe foncière est de 600 € par an. Situé à 20 minutes d'Aubenas et à 1 heure de Montélimar (gare), ce bien représente une opportunité unique sur le marché, avec un prix de vente de 1 547 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marie Aude CHADUC au 06 58 43 56 64 ou par e-mail à marieaude.chaduc@safti.fr.

Propriété de caractère en pierre, ancien château actuellement exploitée en gîte. L’ensemble offre une capacité d’accueil de 20 personnes, comprenant un gîte principal pour 15 personnes de 289.73m² ainsi qu’un gîte indépendant ancienne bergerie pour 5 personnes de 59.11m². Gîte de 15 personnes: cuisine semi professionnelle, grande pièce à vivre lumineuse, 7 chambres dont un dortoir, 3 salles de bains, 3 toilettes, buanderie ainsi qu'un grand sous-sol : garage atelier cave. DPE : 222/36 D Gîte de 5 personnes: cuisine / séjour avec poêle à bois, salle d'eau, 2 toilettes, 2 chambres possible à l'étage. DPE : 161/5 C La propriété dispose de nombreuses dépendances et équipements dédiés à la détente et à la convivialité : sauna, kotta grill, annexe avec four à pain / pizza et cuisine semi – équipée, terrain de pétanque, poulailler, carport. Implantée sur un parc arboré entièrement clôturé, la propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, idéal pour du projet touristique et évènementiel ou simplement une résidence proche de la nature et au calme.

Coup de cœur du secteur

900 000 €

1 154 €/m²

Château

• 27 pièces
• 780 m²
• 13 chambres
• 

Saint-Agrève (07)

À vendre, un magnifique château situé à Saint-Agrève, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce château comprend 2 gîtes intégrés et 3 gîtes dans les dépendances, ainsi que plusieurs chambres d'hôtes. Le domaine propose également un espace de camping pouvant accueillir 7 caravanes et plusieurs tentes. Vous bénéficierez de diverses installations idéales pour l'accueil, telles qu'une piscine, des terrasses couvertes et découvertes, des aires de jeux pour enfants, un sauna, une salle de billard, des jeux variés, ainsi qu'un parking spacieux. Parfaitement adapté pour l'organisation d'événements, ce château respecte les normes ERP (Établissement Recevant du Public). Le terrain comprend une parcelle dédiée à une pépinière et s'étend sur 1,8 ha autour du château, avec 10 ha de prés et de bois à proximité. Situé à seulement 15 minutes des villes de Saint-Agrève et Le Cheylard, ainsi qu'à 8 minutes de Lamastre, ce bien est également à 1 heure des grandes villes de Privas et Valence, et à 60 km (1h20) d'Aubenas. Idéal pour un projet d'achat de château à Saint-Agrève.

À vendre, un somptueux château médiéval du XIIIe siècle, situé à Malarce-sur-la-Thines, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, perché sur un promontoire, comprend un château ainsi qu'un mas indépendant, le tout entouré de 78 000 m² de terrain, dont 38 000 m² attenant. L'accès à ce havre de paix se fait par une petite route sinueuse, offrant des vues imprenables sur l'une des plus belles vallées sauvages de la région. Entièrement restauré, le château offre une superficie approximative de 400 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'un château à Malarce-sur-la-Thines, cet investissement représente une opportunité rare. À noter que les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez les risques potentiels sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

1 575 000 €

864 €/m²

Château

• 73 pièces
• 1 823 m²
• 37 chambres
• 

Ruoms (07)

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de FranceAchat château Ruoms, en Ardèche (07), Rhône-Alpes.Situé entre Aubenas et Alès, ce château est à proximité de la célèbre Grotte Chauvet et du Pont d'Arc, ainsi que de la voie verte « Via Ardèche » qui s'étend sur 84 km, près du Confluent des rivières Ardèche et Chassezac.Ce grand ensemble immobilier historique, transformé depuis plus de 30 ans en accueil touristique, comprend des gîtes, des piscines et une salle de réception. Ce château d'une surface habitable totale de 1.114 m² comporte 11 appartements entièrement rénovés sur deux niveaux, avec des surfaces allant de 18,5 m² à 85,7 m². Le rez-de-chaussée est dédié à l'événementiel sur plus de 340 m², y compris une magnifique salle de réception vitrée de 136 m².La résidence, d'une superficie totale de 602 m², propose également 11 appartements avec des terrasses privées offrant une vue imprenable sur les piscines, le parc et le château.L'ancienne bergerie a été aménagée en habitation, avec une pièce de vie spacieuse et trois chambres à l'étage. Le complexe, s'étendant sur près de 2,5 hectares, offre une surface habitable totale de plus de 1.820 m² répartis sur trois bâtiments, et constitue un témoin historique d'une époque révolue.Ce château est un grand logis de plan rectangulaire, agrémenté de tourelles circulaires et d'un donjon carré. Il est un exemple fascinant d'architecture qui combine les époques.C'est une opportunité exceptionnelle pour un projet d'accueil touristique, de résidences à l'année en copropriété, ou pour un investissement personnel. Le prix est de 1.575.000 EUR H.A.I. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier, et Monsieur Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier au sein de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France en Ardèche.Il est à prévoir d'effectuer des mises aux normes ERP pour le château et la réalisation d'un nouvel assainissement autonome. Un dossier complet sera fourni après signature d'un bon de visite. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit 75.000 EUR. Pour ce château, le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 28.400 EUR et 38.000 EUR. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur cif-immo.com.

Splongez dans l'univers envoûtant de ce véritable trésor d'histoire et de charme à vendre, ce château situé à VALLON PONT D ARC en Ardèche (07), en Rhône-Alpes. Chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin révèle un souvenir. Ce bijou architectural d'origine médiévale, d'environ 650m², avec sa tour magnifiquement restaurée, est entouré d'un parc luxuriant de 5000 m² bordé par un ruisseau. Le château offre des chambres en suite pour la majeure partie, certaines avec vue sur le parc verdoyant, des salons accueillants, une salle à manger voûtée, une ancienne chapelle du XVème siècle transformée en espace de détente, une véranda aux fresques lumineuses, ainsi qu'une salle de cinéma aménagée dans le donjon médiéval. Une dépendance agréable pour recevoir les amis en toute intimité est également présente. Le parc environnant, avec ses arbres centenaires, sa roseraie, ses sentiers ombragés et ses jardins exotiques, invite à la contemplation. Une source alimente une agréable fontaine et un bassin à poissons. Le château à acheter à VALLON PONT D ARC propose également un bassin de nage exposé plein sud, entouré de pelouse et d'oliviers. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations sur cette vente de château dans cette région de la Rhône-Alpes.

Château du XIIIème d'époque Médiéval entièrement rénové avec son Mas et une clède attenante sur un terrain de plus de 7 hectares dont 4 attenants (châtaigneraie). Situé seulement à 30 minutes des Vans avec tous les commerces nécessaires.Le Château de 210 m2 élevé sur 3 niveaux ayant gardé des matériaux d'époque tels que tomettes au sol, âtre en pierre, barres au sol, coussièges, escalier hélicoïdal, fenêtres à meneaux... Il offre une belle bibliothèque,salon, salle à manger avec accès terrasse, 5 chambres et 2 SDB, caves. Le Mas d'environ 146 m2 dispose de 2 niveaux avec un grand salon avec une cuisine ouverte et, à l'étage, un bureau ou chambre , 2 SDE et une chambre donnant l'accès sur une terrasse.La Clède d'env 50 m2 offrant une pièce avec SDE et WC utilisée comme chambre d'amis. Au rez de chaussée, se trouve la chaufferie avec chauffe eau solaire alimentant le château et la clède.Chaudière au bois et fuel, réserve d'eau, double vitrage. Château à taille humaine idéal pour vivre dans un monument historique avec dépendances pouvant être également envisager avec une activité d'accueil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703

Découvrez ce magnifique château à vendre à LES VANS, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée sur une ancienne voie romaine, cette maison d’hôtes de charme, transformée en Boutique Hôtel, vous propose une expérience authentique au sein d'un édifice du XIIe siècle. En franchissant l'imposant portail en bois, vous serez transporté dans un univers où l'architecture exceptionnelle surplombe un parc luxuriant de 5000m², digne d'un conte. Vous y trouverez des terrasses, des fontaines, ainsi que des arbres centenaires adaptés à tous les passionnés de nature. Ce château à acheter à LES VANS est chargé d’histoire, ayant appartenu à une riche famille au XVIe siècle, avec des éléments architecturaux remarquables tels qu'un escalier renaissance de proportions monumentales. Le général qui l’a acquis en 1925 a apporté des modifications significatives, notamment l'ajout d'un jardin d'hiver. Avec une surface habitable de près de 632 m², ce bien prestigieux comprend de vastes chambres charmantes, une cuisine équipée de matériaux de qualité, ainsi qu'une salle à manger majestueuse. Au second niveau, vous trouverez des suites confortables, toutes dotées de sanitaires privatifs. De nombreuses dépendances et espaces indépendant dans la cour ajoutent à son attrait. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un château à LES VANS, où chaque coin dévoile une richesse d’histoire et de beauté.

Réf 70286HA : À 1h30 de Lyon et 50 mn de Valence, cet achat château Lamastre est une opportunité unique. Vous tomberez sous le charme de cette propriété du XVIIIème siècle, située en position dominante avec une vue imprenable sur les reliefs de la campagne ardéchoise. Ce château Lamastre à vendre se compose de beaux salons avec cheminées séculaires, de deux suites avec salle de bain, ainsi que de quatre appartements. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeu, un sauna et une cave à vin. Cette propriété est idéale pour le multi habitat ou le regroupement familial. Au cœur du parc, deux annexes abritent quatre appartements, chacun avec terrasses et jardins. De plus, un atelier de 70 m² et une petite maison aménageable de 50 m² complètent cette offre, qui s'étend sur un parc paysagé et arboré d'environ 1,8 ha, incluant une piscine alimentée par des sources, ainsi qu'une aire naturelle de camping de six emplacements avec sanitaires. Ce château à acheter à Lamastre est parfait pour ceux qui cherchent une maison familiale spacieuse. Vous avez également la possibilité d'acquérir 5 hectares de bois, de prairies et de verger non attenants. À noter que l'assainissement individuel doit être revu et un budget travaux est à prévoir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12860€ ~ 17410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Offre exceptionnelle d'achat Château à Saint-Lager-Bressac, situé en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce magnifique château du 16e siècle de style provençal, niché sur un domaine de 8 hectares, offrant une vue panoramique sur les monts d'Ardèche. L'accès au domaine se fait par un grand porche en pierre menant à une cour intérieure élégamment gravillonnée et végétalisée. À droite, un jardin à la française avec des rosiers blancs ajoute une touche de raffinement à cette charmante bâtisse. Rénové tout en préservant son authenticité ardéchoise, ce château se déploie sur deux étages, avec des combles aménageables, et présente des façades en pierre de taille enduite à la chaux et des baies droites agrémentées de contrevents en bois peint. L'aile orientale abrite un logement de gardien et un loft avec orangerie, formant un bâtiment en L avec une terrasse dallée. Le parc de 1 hectare comprend des haies soigneusement taillées, un étang japonais, une piscine avec vue sur la vallée de la Payre et un ancien court de tennis, le tout entouré d'une forêt de chênes offrant un cadre idéal pour les passionnés de nature. Depuis plus de 20 ans, ce château est exploité comme maison d'hôtes avec sept chambres, dont cinq aménagées avec commodités privatives. Les intérieurs, alliant meubles anciens et murs peints à la chaux, ajoutent au charme de cet endroit unique. Ne manquez pas cette opportunité de vente Château Saint-Lager-Bressac.

Situé au cœur de l'Ardèche verte, à 45 minutes de Valence et à une heure de la gare TGV, ce château du XIIème siècle, reconstruit au XVIIème, est disponible à la vente à Lamastre. Niché dans un environnement préservé et sauvage, il a été restauré avec des matériaux nobles, tout en conservant son authenticité et son romantisme. Les propriétaires ont mis en valeur les éléments anciens de cette propriété soigneusement entretenue. En toute tranquillité, le château s'étend sur un parc de 2 hectares, à l'abri des regards. Le domaine offre 1 000 m² de surface utile, répartis entre un espace privatif et une partie dédiée à l'accueil avec salons de réception, bibliothèque, bureau, cuisines, et 19 chambres pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, anciennement exploitées en chambres d'hôtes et gîtes. Le parc, le verger, une piscine de 14x8 mètres, ainsi qu'un camping avec la possibilité de 7 emplacements, apportent un potentiel de développement considérable à cet achat de château à Lamastre. Pour un moment de détente, une pièce dédiée au bien-être est équipée d'un SPA et d'un sauna. Les amateurs de sport apprécieront le terrain de volley, le terrain de foot et l'aire de jeux. Le domaine est également proche de la rivière 'Le Doux', idéale pour la détente ou le canoë, ainsi que des installations équestres, d'un golf et de marchés locaux. Ce château à acheter à Lamastre, avec sa vue imprenable et son parc magnifique, représente le refuge parfait dans notre époque moderne. Dossier complet sur demande. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40, spécialiste en immobilier de prestige. Agent commercial immobilier RSAC 441 644 317. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12 000 et 17 000 euros.