Achat Terrain en Ardèche (07) : 417 annonces

iad France - Justine Petit vous propose: Découvrez ce beau terrain d’une superficie totale de 3 249 m², niché dans un secteur calme et particulièrement prisé, situé à seulement 5 minutes des Vans. Offrant une zone constructible de 935 m², cette parcelle bénéficie d’une orientation à l’Est idéale pour profiter d’une belle luminosité dès le lever du soleil et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain est déjà préparé pour accueillir votre projet : un chemin d’accès bétonné a été soigneusement réalisé et le terrassement est achevé. L’atout majeur réside dans son historique technique, puisqu’un permis de construire pour une maison de 98 m² avec piscine avait été accordé en 2013. Bien que ce permis soit aujourd’hui caduc, les fondations ont déjà été coulées, offrant ainsi une base concrète et un gain de temps considérable pour vos futurs travaux. Côté pratique, l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout se situent à proximité immédiate en bas de la parcelle, facilitant grandement les raccordements. Idéalement situé à quelques minutes à pied des lieux de baignade et à deux pas des commodités des Vans, ce terrain allie parfaitement la tranquillité d'un environnement résidentiel et le plaisir d'une vie de proximité. Une perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et une construction simplifiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce terrain de 3 873 m2 sur la commune de Saint-Maurice-en-Chalencon (hameau La Roche), à seulement 3km du village de Saint-Sauveur-de-Montagut. Ce terrain, constitué de plusieurs échamps, comprend plusieurs parcelles, dont 1 420 m² sont actuellement constructibles. Le reste des parcelles se situe en zone naturelle. Ce terrain offre de belles perspectives de projet, dans un environnement agréable avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un accès au terrain est déjà existant. Le terrain n'est pas encore viabilisé. Le raccordement à l'électricité et à l'eau du Rhône peut toutefois se faire sans difficulté particulière. Un assainissement individuel est à prévoir. Un bassin alimenté par une source est également présent sur le terrain, libre d'exploitation. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir ce terrain... Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain. Référence agence : 1442

iad France - Christophe MALSERT vous propose: A Ozon sur le plateau, une très belle châtaigneraie(Bouche de Betizac ) de plus de 55000m² en pleine production avec une belle rentabilité annuelle. Irrigation sur place et fonctionnel, avec possibilité d'acquérir un lac collinaires , terrains sans aucune pente excessive facile à travailler. Plantation soignée. Vous êtes castanéiculteur ou vous souhaitez le devenir (accompagnement possible). Pour plus de renseignements me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ MERCUER, Terrain constructible de 871 m² Idéalement situé dans un secteur calme et hors lotissement, recherché et très agréable à vivre, ce terrain offre un environnement privilégié pour implanter votre future maison. Il présente toutes les qualités pour accueillir votre projet de construction dans les meilleures conditions : Eau potable : tabouret de branchement existant en limite de voirie Électricité : réseau aérien existant en bordure de terrain Assainissement : dispositif autonome à prévoir Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif toutes les options s'offrent à vous sur ce terrain coup de cœur, dans un secteur où les opportunités foncières se font rares. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre – STB Immobilier – Terrain constructible avec vue dégagée – Coux Situé à Coux, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible de 1045 m² environ bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue remarquable sur les montagnes du Coiron et le col de l'Escrinet. Légerement pentu, il offre de belles possibilités d'aménagement pour concevoir une maison en parfaite harmonie avec le paysage. Un second terrain de 505 m² environ, non constructible et tout en longueur, complète l'ensemble et pourra accueillir un potager ou un espace de stationnement. En fin de chemin et entourés de verdure, ces terrains garantissent une atmosphère intimiste et sereine. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie MAILLOT au 06.26.70.10.77 ou par mail : virginie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Virginie MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 584 737

À vendre – STB Immobilier – terrain constructible avec vue – Pranles. Sur la commune de Pranles, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette parcelle constructible de 1 492m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée et imprenable sur le col de l'Escrinet. Le terrain, légèrement pentu, se prête parfaitement à un projet architectural avec une belle intégration paysagère et un cadre de vie tourné vers la nature. L'électricité est présente en bordure de parcelle, avec un assainissement individuel à prévoir ainsi que le raccordement à l'eau. La situation est idéale avec l'école maternelle et élémentaire à moins de 100 mètres, les transports scolaires vers Privas et une tournée boulangère hebdomadaire au coeur du village. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie MAILLOT au 06.26.70.10.77 ou par mail virginie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Virginie MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 584 737

MAISONS FRANCE CONFORT vous propose, en collaboration avec son partenaire foncier, un terrain situé sur la commune de CRUAS. Cette jolie parcelle d'une superficie de 400 m², pour 79 900€, entièrement viabilisée , vous séduira par son cadre agréable. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette opportunité est idéale pour concrétiser votre projet de vie et bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez votre conseiller construction, Olivier PUAUX, au 06 01 46 37 15.

À seulement 7 minutes en voiture du centre du village des Vans, découvrez ce beau terrain constructible de 4 400 m², situé dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Classé en zone AU, ce terrain bénéficie déjà d’un permis de construire accordé, offrant un gain de temps précieux pour votre projet. Relativement plat et bien exposé, il se trouve à proximité d’une rivière, tout en étant en hauteur, à l’abri des risques d’inondation. Les atouts : Surface généreuse de 4 400 m² Permis de construire existant Bonne exposition Environnement naturel, à l’écart de toute nuisance Proche des commodités tout en conservant une vraie tranquillité Aucun vis-à-vis À prévoir : Travaux de terrassement Assainissement individuel (fosse septique) – pas de raccordement au tout-à-l’égout Ce terrain est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire

Coup de cœur du secteur

22 500 €

0 €/m²

Terrain

• 52 200 m²

Beaulieu (07)

Sud Ardèche, secteur BEAULIEU, terrain non constructible de 52.200m2. A voir avec votre agence ORPI ! Réf. 194643 Référence agence : 194643

🏡 Construisez votre villa à Rosières avec MAISONS FRANCE CONFORT MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un projet de construction sur une belle parcelle de 556 m² idéalement située à Rosières, à seulement : 5 minutes du charmant village médiéval de Joyeuse, 25 minutes d'Aubenas, 25 minutes de Vallon-Pont-d'Arc. 🌞 Exposition Sud / Sud-Ouest avec vue dégagée, idéale pour une maison lumineuse et agréable à vivre. 📍 Parcelle à viabiliser : tous les réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) sont en bordure, ce qui facilite les raccordements. 👉 Projet recommandé : maison de plain-pied, parfaitement intégrée à l'environnement local. 💰 556 m² de terrain au prix de 72 000 €. ✅ Pourquoi choisir MAISONS FRANCE CONFORT ? Leader de la construction de maisons individuelles depuis plusieurs années, nous vous accompagnons à chaque étape avec des garanties solides pour construire en toute sérénité : 🔒 Garantie de prix ⏱️ Garantie de délais 🚛 Garantie de livraison 🛠️ Assurance dommages-ouvrage 🧰 Garantie biennale 🏗️ Garantie décennale 🧾 Garantie de parfait achèvement 📞 Contactez-moi pour en discuter et imaginer ensemble votre future villa ! Caroline - 06 29 37 31 44

iad France - Carole Midroit vous propose: Situés dans un quartier privilégié de la commune de Thueyts, dans un environnement calme, agréable et verdoyant, ces deux terrains à bâtir offrent un cadre idéal pour un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale et/ou un investissement locatif. Faciles à viabiliser, ils bénéficient d’un accès aisé et à proximité immédiate des réseaux (électricité, eau potable, tout-à-l’égout), garantissant des conditions optimales pour bâtir votre maison. Issus de la division d’une parcelle mère, ils constituent deux lots distincts, chacun devant obligatoirement accueillir au minimum une construction conformément aux exigences liées à l’OAP du plan local d’urbanisme. Situés au cOEur du Parc National des Monts d'Ardèche, à seulement quelques minutes du village, vous profiterez de toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants, maison de santé, marché de produits locaux, ainsi que de nombreux atouts naturels avec des chemins de randonnée et des sites de baignade rapidement accessibles. Un cadre de vie recherché, alliant confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé, pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carole Midroit vous propose: Situé dans un quartier privilégié de la commune de Thueyts, ce terrain plat bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction. Facile à viabiliser, il se trouve à proximité immédiate des réseaux (électricité, eau potable, tout-à-l’égout), offrant des conditions optimales pour bâtir la maison . Au cOEur du Parc National des Monts d'Ardèche, à quelques minutes du village, vous profiterez de toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants, maison de santé, marché de produits locaux, ainsi que de nombreux atouts naturels avec des chemins de randonnée et des sites de baignade accessibles rapidement. Un cadre de vie recherché, entre confort et nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible de 1 047 m² idéalement situé sur la commune de Laurac-en-Vivarais (07110), au sud d'Aubenas (07200) idéale pour un projet de construction ou un pied à terre. Entièrement clos, ce terrain offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour un projet de construction ou d'aménagement. Il comprend une petite bâtisse d'environ 19 m² déjà aménagée en chambre, avec une salle d'eau à terminer. Le bien dispose également d'un double garage d'environ 60 m², dont une pièce fermée de 22 m². Ces dépendances offrent nombreuses possibilités supplémentaires (extension, atelier... ). Environnement calme, ce terrain clos de est raccordé au tout à l'égout, dans un environnement calme et agréable, avec une belle exposition, tout en restant proche de toutes commodités, et un accès au village à pied. Une belle opportunité avec plusieurs espaces déjà existants, idéale pour un projet évolutif ou un investissement. Référence agence : 7267

Exclusivité 07140 Les Vans, Chambonas : Terrain avec vue dégagée Situé à 3mn des Vans, terrain constructible d'environ 2490 m², secteur calme, terrassement réalisé, proche des baignades, tout à l'égout, réseaux en bordure. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

En exclusivité Situés en haut du chemin de Gachet à Saint-Péray, ces deux terrains constituent les dernières opportunités constructibles de ce secteur recherché. Ils bénéficient d'un cadre naturel préservé, d'une vue dégagée sur le massif de Crussol et la vallée du Rhône, tout en restant à quelques minutes du centre du village. Les terrains présentent un relief naturel typique des coteaux de Saint-Péray, avec une végétation composée principalement de chênes verts, offrant un environnement calme et naturel. Chaque terrain dispose d'une zone plus favorable à l'implantation d'une maison, permettant d'intégrer le projet dans la topographie du site. Plan cadastral avec courbes de niveaux disponible sur demande. Il n'est pas possible se subdiviser les terrains. Terrain A: Surface : 2 870 m2 (dont 158 m2 non constructible) Prix : 182 000 EUR Terrain bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée avec une implantation possible en partie haute. Terrain B Surface : 4 750 m2 dont 1 533 m2non constructible Prix : 192 000 EUR Terrain plus vaste offrant un cadre très naturel et intimiste. Informations complémentaires : Réseaux : eau, électricité et fibre en bordure, assainissement individuel à prévoir, terrain boisé et en pente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Constructible Exceptionnel de 1542 m² avec Permis de Construire Découvrez ce terrain constructible exceptionnel de 1542 m², prêt à accueillir votre projet de rêve. Avec un permis de construire déjà obtenu, vous pouvez immédiatement commencer à imaginer et à construire la maison de vos rêves. Ce terrain offre un potentiel immense pour créer un espace de vie unique, entouré de nature et de tranquillité. Imaginez-vous en train de concevoir une maison qui reflète parfaitement votre style de vie. Que vous rêviez d'une maison moderne avec de grandes baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle, ou d'une maison traditionnelle avec un charme intemporel, ce terrain est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain vous offre l'opportunité de créer un havre de paix loin de l'agitation de la ville. Profitez de la tranquillité et de la sérénité que procure un environnement naturel, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain constructible avec un permis de construire déjà en place. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et commencer à réaliser votre projet immobilier. Commodités à proximité À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces et services essentiels pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurent TOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 647 900. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Terrain à bâtir à Lavilledieu – 500 m² – Exposition Sud – Entièrement viabilisé À saisir : un terrain constructible de 500 m², situé dans un lotissement neuf de 6 lots seulement, offrant un cadre calme, moderne et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain: -Exposition plein Sud -Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom -Raccordement au tout‑à‑l'égout -Terrain plat, facile à aménager -Secteur résidentiel recherché, proche des commodités Un terrain prêt à construire Belle liberté architecturale dans un cadre harmonieux et qualitatif. Accompagnement assuré avec une société locale reconnue, pour une réalisation simple et sécurisée. Plusieurs lots disponibles, avec différentes surfaces et orientations. Une opportunité rare pour choisir l'emplacement idéal. Cette annonce référence 327806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15mn de l'autoroute A7, ce magnifique terrain à bâtir dans un secteur calme, avec splendide vue sur les Alpes, arbres fruitiers, murets en pierres sèches, est situé sur les hauteursde la commune de Peaugres, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, arrêt bus.Libre de constructeur, bornée et viabilisée, cette parcelle de terrain toujours ensoleillée, représente l'endroit pour y construire la maison de vos rêves. Permis de construire, pour une maison d'environ 108m² de surface de plancher (plans disponibles après visite).N'hésitez pas à me contacter pour toute information ainsi que pour venir apprécier ce cadre premium lors d'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOURGEOIS, Tél. : 0645625176, E-mail : stephanie.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 994119386

Terrain plat à bâtir sur une parcelle d'environ 640 m² à deux pas du village dans un quartier calme, en situation dominante, offrant une vue dégagée et très belle sur le village de ST Fortunat et sur la Vallée de l'Eyrieux. Le terrain s'étire dans sa plus grande longueur sur 34m environ et sur une profondeur de 22m environ. À 25 minutes d'une entrée d'autoroute (Valence sud ou le Pouzin) et à 30 minutes de Valence centre, en voiture. Un bus relie Valence (ligne Le Cheylard-Valence) 5 fois par jour, dans un sens comme dans l'autre. St Fortunat sur Eyrieux a une école avec 3 classes allant de la maternelle jusqu'à la primaire. Le collège se situe à St Sauveur de Montagut et un ramassage scolaire est en place. Une épicerie est présente dans le village ainsi que 2 bars/restaurants, une boulangerie et une fromagerie sont dans le village voisin à Dunière sur Eyrieux situé à 1.5kms. Depuis St Fortunat vous pourrez emprunter la Dolce Via, voie douce sécurisée pour pratiquer marche, footing ou vélo, elle s'étire depuis La Voulte sur Rhône où elle rejoint la Via Rhôna, jusqu'à St Agrève, le plateau ardéchois. Libre constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.893718

4 personnes déjà intéressées

136 000 €

91 €/m²

Terrain

• 1 490 m²

Aubenas (07)

Belle vue - près du centre-ville d'Aubenas - arboré - tout à l'égout - terrassement et permis fait mais libre de constructeur *A moins de 2 km du hyper centre-ville d'Aubenas *Exposé Est-sud-ouest avec une vue lointaine sur les montagnes environnantes *Petit mazet en pierre, cadastré, en ruine, sur le terrain du haut. Les permis adaptés à l'étude de sol, au dénivelé du terrain, à l'exposition, à l'environnement et à la demandé du marché actuel ont été obtenus. A vous de choisir le constructeur ou de faire une auto-construction. *Le permis pour une maison traditionnelle & familiale de 103 m2 plus garage de 60 m2 a été accordés : garage en bas, escalier extérieur et intérieur, entrée, séjour qui donne sur une terrasse de 24 m2 en partie couverte avec vue lointaine, 3 chambres, SDB, rangement et WC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE : maison de 3 pièces (80 m²) à Bourg-Saint-Andéol Emplacement privilégié - Maison neuve 3 pièces à vendre à Bourg-Saint-Andéol (07700) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 603 m². Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Pierrelatte et Donzère), établissements scolaires, crèches, marchés, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Accès nationale N7 à 4 km. Montélimar à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 224 500 €. Contactez notre agence (DUBOIS florian : 06-23-16-33-11) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

SAINT-ROMAIN-DE-LERPS, une superbe vue sur la vallée et un environnement bucolique pour ce terrain de 814m2 viabilisé. Un lotissement de 8 lots : voie d'accès goudronnée - chemin piétonnier - fibre. Un beau projet de vie pour les amoureux de la nature. Terrain libre de constructeur. Bien non soumis au DPE. PRIX : 99 000EUR TTC - Honoraires charge vendeur

Terrain constructible à vendre à Ruoms, d'une surface généreuse de 3 905 m² dont la moitié constructible, raccordable au tout-à-l'égout. Idéal pour projet résidentiel ou investissement, il offre une belle opportunité proche des commodités et du charme local. Prix attractif : 170 000 EUR. Ne manquez pas cette parcelle rare dans la région — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf:194793 Référence agence : 0000

Terrain de loisir de 2056 m2 à vendre Non constructible Environnement naturel préservé À seulement 10 minutes à pied de la Mairie d'Annonay, découvrez ce beau terrain de loisir de 2056 m2, niché dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Le terrain, exposé plein sud, est aménagé en escaliers avec terrasses successives, offrant un espace varié et structuré, parfait pour des projets de jardinage, permaculture, apiculture ou simplement pour profiter de la nature dans un environnement paisible. Une ancienne maison en ruine est présente sur la parcelle mais pas de réhabilitation possible. Calme absolu Ensoleillement optimal Accès facile à pied depuis le centre-ville Idéal projet loisir, détente, nature Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Sur la commune de FELINES ZI le FLACHET Nous vous proposons à la vente cette parcelle de terrain de 8140m2 non viabilisée pour un projet de construction à vocation INDUSTRIEL ou ARTISANAL. Ce bien fait l'ojet d'une OAP SECTEORIELLE du PLUIH. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande.

MAISONS FRANCE CONFORT et son partenaire foncier vous proposent un terrain à VALVIGNIERES, à seulement 25 minutes de MONTELIMAR ! Située dans un environnement paisible et plaisant, cette jolie parcelle de 1250m² est disponible pour 110 000€. C'est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie en construisant la maison qui vous ressemble. Imaginez-vous vivre dans cet endroit tranquille, où vous pourrez créer votre cocon familial ou votre havre de paix. Avec une superficie généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos aspirations. Prévoyez simplement l'installation d'un assainissement individuel pour compléter ce cadre idyllique. Pour plus d'informations sur ce terrain ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez dès maintenant votre conseiller en construction, Olivier PUAUX, au 06 01 46 37 15. Il sera ravi de répondre à toutes vos questions et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

Découvrez ce magnifique terrain hors lotissement, idéalement situé dans un hameau calme entre les communes de Thorrenc et Saint-Cyr. Offrant une vue imprenable sur la chaîne de montagnes et la vallée du Rhône, ce bien rare à la vente saura séduire les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces ouverts. Avec sa superficie généreuse de 1 136 m2, ce terrain offre un potentiel remarquable pour la réalisation de votre projet de vie. Un permis de construire déjà accepté pour une villa contemporaine vient compléter cet ensemble, vous permettant d'avancer sereinement et rapidement dans votre projet immobilier. Les atouts : Terrain hors lotissement Environnement paisible, hameau recherché Vue panoramique exceptionnelle Permis accordé pour une villa contemporaine Bien rare sur le secteur Une opportunité unique à ne pas laisser passer !

iad France - Fabienne GUION vous propose: Superbe opportunité à Saint-Barthélemy-le-Plain : découvrez ce terrain à bâtir de 681 m², exposé plein sud, idéal pour une maison lumineuse et chaleureuse. Situé en plein cOEur du village, ce terrain libre de constructeur vous offre un cadre de vie agréable et authentique. Vous profitez de la proximité immédiate des commodités : boulangerie-pâtisserie, épicerie de produits locaux chez Cécile, pizzeria, crèche et école primaire, ainsi que d’une vie associative dynamique où il fait bon vivre. Les réseaux sont à prévoir, avec notamment le raccordement à l’assainissement collectif, facilement réalisable. Atout supplémentaire : un puits est présent sur la parcelle, idéal pour l’arrosage du jardin et un vrai plus au quotidien. Côté accessibilité, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de Tournon-sur-Rhône, 25 minutes de l’axe autoroutier et de la gare de Tain, et 40 minutes de la gare TGV. Autre avantage : il reste encore 2 parcelles disponibles, une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. Un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des grands axes pour faciliter vos déplacements au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain d'exception au cœur de Préaux en Ardèche (avec notre partenaire foncier). Située à seulement 30 minutes de Tournon-sur-Rhône et 20 minutes d'Annonay, cette parcelle de 1 655 m² se trouve à deux pas du centre de ce village de caractère, qui offre les commodités essentielles : école, boulangerie et restaurants. Un emplacement rare, alliant tranquillité, charme et proximité des services. N'attendez plus pour imaginer votre projet clé en main dans ce lieu d'exception. Contactez nous pour concrétiser votre future maison ! Prix hors frais de notaire, taxes, études des sols (G1.G2)

Superbe parcelle de 1 484 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme, aucœur de Davezieux. Toutes les commodités essentielles à votre confort : supermarché, écoles et collège, centre médical, pharmacie, transports en commun. Avec notre partenaire foncier, le prix est hors frais de notaire.

À vendre, sur la commune d'Ailhon - Terrain constructible en pleine nature et à quelques minutes d'Aubenas. Venez découvrir ce beau terrain constructible, idéalement situé dans un environnement calme et naturel, avec une vue dominante et dégagée sur les environs. Le terrain dispose d'un Certificat d'Urbanisme (CU). Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure du terrain, facilitant les raccordements. Ce bien possède plusieurs atouts naturels, dont une source d'eau. Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles attenantes, notamment un espace jardin ainsi qu'une citerne creusée dans la roche d'environ 120 m³. Un permis de construire est accepté pour la construction d'une maison de 150 m2 plain pied, 3 chambres Un cadre idéal pour un projet de construction au calme, en pleine nature, tout en restant accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par Sébastien GIRARD - EI - NoRSAC: 534 539 416 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -