Achat Château à Les Vans (07) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

1 970 000 €

3 117 €/m²

Château

• 24 pièces
• 632 m²
• 11 chambres

Les Vans (07)

Découvrez ce magnifique château à vendre à LES VANS, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée sur une ancienne voie romaine, cette maison d’hôtes de charme, transformée en Boutique Hôtel, vous propose une expérience authentique au sein d'un édifice du XIIe siècle. En franchissant l'imposant portail en bois, vous serez transporté dans un univers où l'architecture exceptionnelle surplombe un parc luxuriant de 5000m², digne d'un conte. Vous y trouverez des terrasses, des fontaines, ainsi que des arbres centenaires adaptés à tous les passionnés de nature. Ce château à acheter à LES VANS est chargé d’histoire, ayant appartenu à une riche famille au XVIe siècle, avec des éléments architecturaux remarquables tels qu'un escalier renaissance de proportions monumentales. Le général qui l’a acquis en 1925 a apporté des modifications significatives, notamment l'ajout d'un jardin d'hiver. Avec une surface habitable de près de 632 m², ce bien prestigieux comprend de vastes chambres charmantes, une cuisine équipée de matériaux de qualité, ainsi qu'une salle à manger majestueuse. Au second niveau, vous trouverez des suites confortables, toutes dotées de sanitaires privatifs. De nombreuses dépendances et espaces indépendant dans la cour ajoutent à son attrait. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un château à LES VANS, où chaque coin dévoile une richesse d’histoire et de beauté.

Prix au m² le plus bas

1 575 000 €

864 €/m²

Château

• 73 pièces
• 1 823 m²
• 37 chambres
• 

À 18km de Les Vans (07)

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de FranceAchat château Ruoms, en Ardèche (07), Rhône-Alpes.Situé entre Aubenas et Alès, ce château est à proximité de la célèbre Grotte Chauvet et du Pont d'Arc, ainsi que de la voie verte « Via Ardèche » qui s'étend sur 84 km, près du Confluent des rivières Ardèche et Chassezac.Ce grand ensemble immobilier historique, transformé depuis plus de 30 ans en accueil touristique, comprend des gîtes, des piscines et une salle de réception. Ce château d'une surface habitable totale de 1.114 m² comporte 11 appartements entièrement rénovés sur deux niveaux, avec des surfaces allant de 18,5 m² à 85,7 m². Le rez-de-chaussée est dédié à l'événementiel sur plus de 340 m², y compris une magnifique salle de réception vitrée de 136 m².La résidence, d'une superficie totale de 602 m², propose également 11 appartements avec des terrasses privées offrant une vue imprenable sur les piscines, le parc et le château.L'ancienne bergerie a été aménagée en habitation, avec une pièce de vie spacieuse et trois chambres à l'étage. Le complexe, s'étendant sur près de 2,5 hectares, offre une surface habitable totale de plus de 1.820 m² répartis sur trois bâtiments, et constitue un témoin historique d'une époque révolue.Ce château est un grand logis de plan rectangulaire, agrémenté de tourelles circulaires et d'un donjon carré. Il est un exemple fascinant d'architecture qui combine les époques.C'est une opportunité exceptionnelle pour un projet d'accueil touristique, de résidences à l'année en copropriété, ou pour un investissement personnel. Le prix est de 1.575.000 EUR H.A.I. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier, et Monsieur Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier au sein de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France en Ardèche.Il est à prévoir d'effectuer des mises aux normes ERP pour le château et la réalisation d'un nouvel assainissement autonome. Un dossier complet sera fourni après signature d'un bon de visite. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit 75.000 EUR. Pour ce château, le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 28.400 EUR et 38.000 EUR. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur cif-immo.com.

Découvrez ce château médiéval du XIIIème siècle entièrement rénové, situé à MALARCE-SUR-LA-THINES, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, proposé à la vente, s'étend sur plus de 7 hectares, dont 4 hectares de châtaigneraie attenante. À seulement 30 minutes des Vans, il est idéalement situé à proximité de tous les commerces nécessaires. Avec ses 210 m² répartis sur 3 niveaux, le château a su conserver des éléments d'époque tels que les tomettes au sol, un âtre en pierre, des barres au sol, des coussièges, un escalier hélicoïdal et des fenêtres à meneaux. Il comprend une bibliothèque, un salon, une salle à manger avec accès à la terrasse, 5 chambres, 2 salles de bains et des caves. Le mas, d'une superficie d'environ 146 m², dispose de 2 niveaux avec un grand salon et une cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage se trouvent un bureau ou chambre, 2 salles d'eau et une chambre avec accès à une terrasse. La clède, d'environ 50 m², offre une pièce avec salle d'eau et WC, actuellement utilisée comme chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la chaufferie, équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une chaudière au bois et fuel, d'une réserve d'eau et d'un double vitrage. Ce château à acheter à MALARCE-SUR-LA-THINES constitue le cadre idéal pour vivre dans un monument historique, avec des dépendances qui peuvent être envisagées pour une activité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 800 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

À vendre, un somptueux château médiéval du XIIIe siècle, situé à Malarce-sur-la-Thines, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, perché sur un promontoire, comprend un château ainsi qu'un mas indépendant, le tout entouré de 78 000 m² de terrain, dont 38 000 m² attenant. L'accès à ce havre de paix se fait par une petite route sinueuse, offrant des vues imprenables sur l'une des plus belles vallées sauvages de la région. Entièrement restauré, le château offre une superficie approximative de 400 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'un château à Malarce-sur-la-Thines, cet investissement représente une opportunité rare. À noter que les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez les risques potentiels sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ. Château inscrit aux Monuments Historiques datant de l'époque médiévale et Renaissance du XII-XIII siècle, situé en position dominante dans le village de MONTREAL, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété impressionnante dévoile environ 800 m2 habitables, entourés de terres attenantes et non attenantes de 5000 m2, offrant une vue panoramique exceptionnelle depuis son donjon de 28 mètres sur les vallées environnantes. Une partie du château, d'une superficie de 600 m2, est organisée autour d'une cour intérieure de style Renaissance, accessible par un escalier majestueux. On y trouve une grande salle de réception de 80 m2, une chapelle, un jardin intérieur avec une ancienne bergerie, et diverses autres pièces d'exception, comprenant des détails tels que des archères et des fenêtres à meneaux. La section habitée de 300 m2 inclut une cuisine avec cellier, un salon, une salle à manger, une suite parentale et 4 chambres à l'étage. Comportant également des dépendances comme un atelier, des préaux et un gîte T2 de 45 m2, ce château à acheter à MONTREAL a été rénové avec soin par son propriétaire, intégrant des huisseries en châtaignier et un système de chauffage au sol. Ce cadre de vie est idéal pour une famille souhaitant développer un projet d'accueil, tel que des séminaires ou des mariages, avec une rentabilité annuelle potentielle de moins de 150 000 €. Le château est entièrement classé ISMH, ce qui offre de nombreux avantages patrimoniaux. La taxe foncière est de 600 € par an. Situé à 20 minutes d'Aubenas et à 1 heure de Montélimar (gare), ce bien représente une opportunité unique sur le marché, avec un prix de vente de 1 547 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marie Aude CHADUC au 06 58 43 56 64 ou par e-mail à marieaude.chaduc@safti.fr.