Achat Château à Malarce-sur-la-Thines (07) : 4 annonces

À vendre, un somptueux château médiéval du XIIIe siècle, situé à Malarce-sur-la-Thines, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, perché sur un promontoire, comprend un château ainsi qu'un mas indépendant, le tout entouré de 78 000 m² de terrain, dont 38 000 m² attenant. L'accès à ce havre de paix se fait par une petite route sinueuse, offrant des vues imprenables sur l'une des plus belles vallées sauvages de la région. Entièrement restauré, le château offre une superficie approximative de 400 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'un château à Malarce-sur-la-Thines, cet investissement représente une opportunité rare. À noter que les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez les risques potentiels sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

750 000 €

1 875 €/m²

Château

• 15 pièces
• 400 m²
• 7 chambres
• 

Malarce-sur-la-Thines (07)

Château du XIIIème d'époque Médiéval entièrement rénové avec son Mas et une clède attenante sur un terrain de plus de 7 hectares dont 4 attenants (châtaigneraie). Situé seulement à 30 minutes des Vans avec tous les commerces nécessaires.Le Château de 210 m2 élevé sur 3 niveaux ayant gardé des matériaux d'époque tels que tomettes au sol, âtre en pierre, barres au sol, coussièges, escalier hélicoïdal, fenêtres à meneaux... Il offre une belle bibliothèque,salon, salle à manger avec accès terrasse, 5 chambres et 2 SDB, caves. Le Mas d'environ 146 m2 dispose de 2 niveaux avec un grand salon avec une cuisine ouverte et, à l'étage, un bureau ou chambre , 2 SDE et une chambre donnant l'accès sur une terrasse.La Clède d'env 50 m2 offrant une pièce avec SDE et WC utilisée comme chambre d'amis. Au rez de chaussée, se trouve la chaufferie avec chauffe eau solaire alimentant le château et la clède.Chaudière au bois et fuel, réserve d'eau, double vitrage. Château à taille humaine idéal pour vivre dans un monument historique avec dépendances pouvant être également envisager avec une activité d'accueil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703

Prix au m² le plus bas

1 547 000 €

1 934 €/m²

Château

• 15 pièces
• 800 m²
• 6 chambres

À 19km de Malarce-sur-la-Thines (07)

EXCLUSIVITÉ. Château inscrit aux Monuments Historiques datant de l'époque médiévale et Renaissance du XII-XIII siècle, situé en position dominante dans le village de MONTREAL, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété impressionnante dévoile environ 800 m2 habitables, entourés de terres attenantes et non attenantes de 5000 m2, offrant une vue panoramique exceptionnelle depuis son donjon de 28 mètres sur les vallées environnantes. Une partie du château, d'une superficie de 600 m2, est organisée autour d'une cour intérieure de style Renaissance, accessible par un escalier majestueux. On y trouve une grande salle de réception de 80 m2, une chapelle, un jardin intérieur avec une ancienne bergerie, et diverses autres pièces d'exception, comprenant des détails tels que des archères et des fenêtres à meneaux. La section habitée de 300 m2 inclut une cuisine avec cellier, un salon, une salle à manger, une suite parentale et 4 chambres à l'étage. Comportant également des dépendances comme un atelier, des préaux et un gîte T2 de 45 m2, ce château à acheter à MONTREAL a été rénové avec soin par son propriétaire, intégrant des huisseries en châtaignier et un système de chauffage au sol. Ce cadre de vie est idéal pour une famille souhaitant développer un projet d'accueil, tel que des séminaires ou des mariages, avec une rentabilité annuelle potentielle de moins de 150 000 €. Le château est entièrement classé ISMH, ce qui offre de nombreux avantages patrimoniaux. La taxe foncière est de 600 € par an. Situé à 20 minutes d'Aubenas et à 1 heure de Montélimar (gare), ce bien représente une opportunité unique sur le marché, avec un prix de vente de 1 547 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marie Aude CHADUC au 06 58 43 56 64 ou par e-mail à marieaude.chaduc@safti.fr.

Découvrez ce magnifique château à vendre à LES VANS, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée sur une ancienne voie romaine, cette maison d’hôtes de charme, transformée en Boutique Hôtel, vous propose une expérience authentique au sein d'un édifice du XIIe siècle. En franchissant l'imposant portail en bois, vous serez transporté dans un univers où l'architecture exceptionnelle surplombe un parc luxuriant de 5000m², digne d'un conte. Vous y trouverez des terrasses, des fontaines, ainsi que des arbres centenaires adaptés à tous les passionnés de nature. Ce château à acheter à LES VANS est chargé d’histoire, ayant appartenu à une riche famille au XVIe siècle, avec des éléments architecturaux remarquables tels qu'un escalier renaissance de proportions monumentales. Le général qui l’a acquis en 1925 a apporté des modifications significatives, notamment l'ajout d'un jardin d'hiver. Avec une surface habitable de près de 632 m², ce bien prestigieux comprend de vastes chambres charmantes, une cuisine équipée de matériaux de qualité, ainsi qu'une salle à manger majestueuse. Au second niveau, vous trouverez des suites confortables, toutes dotées de sanitaires privatifs. De nombreuses dépendances et espaces indépendant dans la cour ajoutent à son attrait. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un château à LES VANS, où chaque coin dévoile une richesse d’histoire et de beauté.