Achat Château à Le Pellerin (44) : 7 annonces

À moins de trente minutes de Nantes, le Château de la Chauffetière s'élève sur les hauteurs du village de la Martinière, à Le Pellerin, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Accessible par deux élégantes allées cavalières, ce patrimoine architectural se découvre au cœur d'un parc paysager de 3,7 hectares, entièrement clos de murs en pierre et agrémenté d'essences rares et d'arbres centenaires.Cette demeure de style néo-classique se compose d'un corps central avec deux ailes latérales symétriques. Chaque façade est mise en valeur par un perron monumental, tandis que les tableaux en tuffeau sont surmontés de frontons alternant formes triangulaires et cintrées. Les nombreuses lucarnes en pierre de taille ajoutent à l'élégance de l'ensemble.Chargé d'histoire, le château a accueilli pendant plus de soixante ans le docteur Gilbert Sourdille, fondateur de la clinique ophtalmologique de Nantes en 1928.Le Château de 400 m² habitables se développe sur deux niveaux principaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall avec vue sur la Loire, une salle à manger avec cheminée, un bureau avec cheminée et un vaste salon. L'aile Ouest abrite une cuisine équipée, une entrée de service et une chambre avec salle d'eau. L'aile Est comprend deux chambres avec salle d'eau communicante.Le premier étage, accessible par deux escaliers en bois, distribue plusieurs chambres, salles de bains et une grande pièce centrale pouvant faire office de dortoir ou de salle de jeux. Un vaste sous-sol semi-enterré de 200 m² offre des possibilités d'aménagement. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve 2024 et les huisseries sont récentes en double vitrage.Le parc de 3,7 hectares, avec ses arbres centenaires remarquables, bénéficie d'une protection partielle. Une parcelle supplémentaire de 1,5 hectare garantit la vue sur la Loire. La propriété comprend une piscine à rénover, un potager clos de murs en pierre et une pièce d'eau.Le domaine offre deux accès indépendants, dont une entrée historique avec grilles en demi-lune, ainsi que plusieurs dépendances : une chapelle du XVIIIe siècle à restaurer, des écuries, un garage vaste, un hangar avec grenier à foin, une pièce d'eau et une maisonnette indépendante de 33 m².Avec l'autorisation de changer la destination, le domaine peut être reconverti en lieu événementiel. Ce bien rare, grâce à ses volumes généreux et son histoire prestigieuse, est une demeure d'exception prête pour un nouvel avenir.

Réf. 4767 : Château à acheter à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, à vocation équestre, événementielle ou domaine d'agrément à vendre. Située entre Nantes et Ancenis, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié au cœur des bords de Loire, réputé pour la qualité de ses paysages et sa douceur de vivre. Les rives du fleuve offrent un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air. La proximité de Nantes apporte tous les avantages d’une grande métropole, alliant dynamisme économique et culturel, tandis qu’Ancenis séduit par son charme et son rythme paisible. Cet emplacement favorable allie nature, accessibilité et qualité de vie, un équilibre recherché pour une résidence de caractère. Perché au sommet d’une colline, entouré de calme et de paysages de campagne, ce domaine fut autrefois dédié à l’élevage équestre, et les prairies environnantes peuvent encore accueillir de nombreux chevaux. Le nouveau propriétaire pourra aménager les lieux selon ses envies. La demeure, avec sa façade historique et sa partie moderne, offre de vastes espaces intérieurs, dont un grand hall d’accueil, un salon spacieux, une salle à manger élégante et plusieurs chambres au premier et deuxième étage. En compléments, vous trouverez un gîte et plusieurs dépendances, ainsi qu'une piscine. La propriété s'étend sur 61 hectares, incluant prairies et bois, formant un domaine exceptionnel par sa taille et son environnement. Ce château à vendre à Nantes est une opportunité rare.

Ref.4463 : Château à vendre en Loire-Atlantique La propriété est située dans une agréable commune de 6 700 habitants disposant de nombreux atouts. Elle est située entre une campagne bocagère et la métropole de Nantes, dont le centre-ville n’est qu’à une vingtaine de kilomètres. La station balnéaire de LA BAULE est à 65 kilomètres. L’esprit campagne est présent avec ses étangs, parcs, forêts, cours d’eau, et ses petits sentiers reliant les différents villages et hameaux alentours. Le canal de Nantes à Brest est proche, pour de longues randonnées pédestres ou à vélo. Lors de ses escapades, on découvre son patrimoine historique dispersé sur l’ensemble du territoire, notamment un château et des manoirs. Le tissu associatif de la commune est riche et divers (70 associations), ce qui participe au bien vivre et à l’animation de la commune. Dans la commune se trouvent tous les commerces de nécessité et les professions de santé. Vivre ici, c’est faire le choix de vivre dans un environnement verdoyant, au calme, mais à quelques minutes du cœur de Nantes, ses cafés animés, ses restaurants, ses musées, ses théâtres. Une fois franchi l’imposant portail, on arrive dans la cour d’honneur, face à la façade Sud du Château. Il est disposé en L. Les fenêtres entourées de tuffeau rythment la façade principale, parfaitement symétrique. La toiture en ardoises est percée de lucarnes encadrées de tuffeau. L’ouverture centrale au-dessus de la porte d’entrée est insérée dans un triangle de tuffeau surmonté d’un fronton en demi-cercle, qui donne un raffinement supplémentaire à la façade. Imaginez franchir la porte d’un château qui semble avoir traversé les siècles pour renaître, avec un charme toujours intact. Dès l’entrée, la lumière inonde chaque pièce, se posant avec douceur sur les parquets massifs ou les tomettes anciennes en terre cuite, ses murs recouverts de boiseries ou enduit à la chaux. Les pièces ont toutes de belles cheminées, des poutres au plafond. Ce château, restauré avec le plus grand soin, n’est pas seulement un lieu de vie, mais un refuge où chaque détail a été pensé pour exalter une atmosphère de calme et d’élégance. La surface habitable est d’environ 500 m². Cette demeure peut convenir parfaitement pour une habitation, ou peut être exploitée comme chambre d’hôtes, avec ses 6 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, avec leur salle de bain (les deux chambres sont déjà référencées). Dans le corps principal, au rez-de-chaussée, à gauche du hall d’entrée avec le départ d’un imposant escalier en bois, se trouvent les deux belles pièces de réception traversantes de plus de 40 m², la salle à manger, et le salon avec de magnifiques panneaux de peinture du XVIIIème siècle. A droite du hall, une grande cuisine, véritable lieu de vie chaleureux (46 m²) avec une lingerie attenante. Un couloir mène à deux belles chambres avec leur cheminée, salle de bains. Une des chambres donne sur un joli jardin intimiste. Après avoir emprunté le bel escalier central, on accède à un grand palier au 1er étage. A gauche, une grande chambre, avec dressing, salle d’eau et une autre pièce à usage de bureau. A droite de l’entrée, un long couloir dessert deux grandes chambres de plus de 26 m² chacune, donnant sur le parc. Une pièce attenante à l’une des chambres pouvant être aménagée en salle d’eau (arrivées prévues). Au fond du couloir, une salle de bains et une troisième chambre. Un grand grenier avec charpente apparente peut être aménagé (arrivées prévues) Une cave sur une partie du château complète l’ensemble. DEPENDANCES : Une maison de gardien. Deux garages ( 4 voitures). Four à pain. Grange : bac zing. Ruines côté Sud, cachée dans la végétation. La surface du terrain est de 1.2 hectare, sans vis-à-vis. Il est entièrement clos. Situé sur la partie la plus haute de la commune, c’est un véritable havre de verdure, sans vis-à-vis, avec des arbres bicentenaires, dont plusieurs sont classés arbres remarquables (tilleuls, cèdres). Un cèdre du Liban impressionne par son gigantisme. Des arbres fruitiers ont été plantés en partie basse. Le parc jouxte un espace boisé, aves des sentiers de randonnées. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Située au coeur du bocage vendéen, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle représente une opportunité unique pour un achat château Nantes. Ce château à vendre à Nantes se trouve dans un emplacement stratégique, à proximité du triangle Nantes/La Roche-sur-Yon/Cholet.Avec une surface habitable de 900 m², cette demeure comprend 7 chambres et de vastes réceptions en enfilade, offrant de superbes vues sur les jardins et l'étang de la propriété. Vous serez captivé par l'authenticité, les volumes généreux et la luminosité de cet espace à taille humaine.Le domaine de 42 hectares qui l'entoure est entièrement libre, bénéficiant d'un environnement privilégié sans nuisances. De plus, il comprend de nombreuses dépendances aux multiples possibilités, notamment une maison d'amis entièrement rénovée avec piscine privative, ainsi que des garages et des granges.En très bon état, cette propriété est parfaitement entretenue. L'accès à l'autoroute, à la gare TGV et à l'aéroport de Nantes est aisé.Bien non soumis au DPE (Monument Historique).Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À trente minutes de l'aéroport de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, ce château du XVIIIe siècle, situé dans un domaine de 42 hectares, est chargé de sept siècles d'histoire. Partiellement brûlé lors de la guerre de Vendée et restauré dès 1805, il a su conserver son authenticité au fil du temps. Inscrit aux Monuments Historiques en 1986, il se trouve dans une région économiquement dynamique, attachée à ses valeurs et à son patrimoine. Le corps central en granit présente sur ses façades nord et sud sept travées de hautes fenêtres à claveaux, couronnées d'une toiture en ardoises à lucarnes. Un escalier en fer à cheval précède l'entrée principale au sud, tandis qu'au nord un grand escalier à balustres mène au jardin. Les 900 m² habitables s'organisent sur quatre niveaux : grand salon de 67 m², salon bibliothèque boisé de 54 m² avec mezzanine, galerie desservant trois bureaux, salle à manger, cuisine, sept chambres avec salles de bains, caves et greniers. L'intérieur raffiné est composé de parquets à chevrons, de boiseries sculptées et de cheminées d'époque, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à la géothermie et à la fibre optique. Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel : la Bergerie, maison de maître de 200 m² avec piscine chauffée ; la tour du XVe restaurée ; la chapelle classée ; ainsi qu'une cour de communs regroupant grange, bureaux, salles de réception, deux gîtes de charme et un hangar de 220 m². Les 42 hectares, partiellement clos par des murs en pierre, constituent un sanctuaire préservé. Le parc comprend des arbres centenaires, un labyrinthe classé Monument Historique, deux étangs romantiques accueillant cygnes et hérons, un ancien hippodrome et trois allées arborées menant au château. Ce château à vendre à Nantes représente une opportunité unique, que ce soit pour une demeure familiale d'exception, un siège social inspirant, ou un projet hôtelier dans l'un des territoires les plus dynamiques du pays.

Ref.4759 : Charmant château à vendre pour des activités événementielles, situé à proximité de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Le domaine se trouve à environ 20 kilomètres à l'est de Nantes, sur la rive droite de la Loire, dans un environnement rural préservé, propice aux promenades et randonnées. Le village le plus proche, à 3 kilomètres, offre de nombreux commerces et services, ainsi qu'un accès rapide au centre de Nantes grâce à une desserte en train. Le château présente une élégante architecture néoclassique, enrichie d'influences locales rappelant les folies de la région nantaise. La façade principale, remarquablement symétrique, est animée par un avant-corps central en tuffeau, apportant noblesse et équilibre à l'ensemble. Le domaine compte environ 1000 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux, avec des espaces dédiés à l'accueil public, l'hébergement et les réunions professionnelles. Les vastes réceptions et le hall traversant, au rez-de-chaussée, sont idéaux pour des événements prestigieux. Au premier étage, huit chambres offrant un confort optimal permettent d'accueillir jusqu'à 24 personnes, tout en préservant une atmosphère élégante. Le second étage, avec un grand auditorium et une salle de réunion, est parfait pour accueillir des conférences et des événements privés. De nombreuses dépendances ajoutent au charme de ce château à acheter à Nantes, avec des structures offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le domaine de plus de 20 hectares, qu'il englobe, est principalement boisé et se compose d'un magnifique parc, d'une forêt variée et d'un étang, créant ainsi une retraite tranquille et pittoresque. Pour davantage d'informations sur cet achat château Nantes, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL.