Achat Château à Royat (63) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

1 716 000 €

2 169 €/m²

Château

• 791 m²
• Terrain 1580 m²
• 

Royat (63)

Achat château à Royat - Propriété exceptionnelle comprenant 17 appartements meublés pour location courte durée. Cette villa de début de siècle a été entièrement rénovée et aménagée, offrant un état impeccable avec une toiture et une façade récemment refaites, sans travaux à prévoir. Dotée de confort moderne, elle dispose d'un accès handicapé, d'un ascenseur et d'un grand parking. Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour une clientèle exigeante. Le revenu locatif brut pour l'année 2024 est estimé à 134 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité clé en main pour un investissement serein dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

Au coeur du village de Busséol, ce château du XVIIIe siècle se distingue par une architecture emblématique et par un bâti exceptionnel qui font de cet édifice un véritable patrimoine de la commune. Construit en 1784 par Antoine Jouvet, notaire royal et procureur d'office, il porte sur l'un de ses oeils-de-boeuf la date de son édification, accompagnée des marques symboliques des maîtres bâtisseurs, telles que la coquille de Saint-Jacques, le noeud entrelacé ou des emblèmes des compagnons du compas et de l'équerre. Conservé dans la même famille depuis plus de cinquante ans, le château a su être amélioré et modernisé tout en préservant son caractère remarquable et l'élégance de son architecture d'origine. La façade sud s'ouvre sur un parc arboré de plus d'un hectare, largement ensoleillé tout au long de la journée. Un chemin en lacet traverse élégamment le domaine depuis la grille d'entrée et conduit jusqu'au château, créant une approche majestueuse. Une piscine Desjoyaux de 8 × 4 mètres complète cet environnement paisible. L'entrée illustre la noblesse des matériaux d'époque, avec un sol en pierre d'Arkose, des murs enduits à la chaux et un escalier en pierre doté d'un garde-corps en fer forgé. La cuisine centrale de 31 m2 bénéficie d'un sol en pierre de Volvic et d'une cheminée équipée d'un four à pain. La salle à manger de 32 m2 est agrémentée d'un parquet en pointe de Hongrie. Le salon de 56 m2, aux tommettes anciennes et au plafond à la française, offre des volumes généreux. Un bureau de 33 m2 complète ce niveau qui représente 195 m2, auxquels s'ajoute un garage de 134 m2 accessible de plain-pied depuis la rue, en façade nord. À l'étage, quatre chambres se distinguent par leurs belles proportions. Trois d'entre elles dépassent 20 m2 tandis que la suite parentale de 38 m2 dispose d'une pièce attenante pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains complète ce niveau, auquel s'ajoute une ancienne salle d'exposition de 70 m2, offrant un potentiel remarquable pour un usage artistique, professionnel ou événementiel. Le château dispose également de 3 caves voûtées de 100 m2 ainsi que d'une salle de réception d'environ 80 m2 équipée d'un bar, idéale pour accueillir des événements. Le grenier développe un espace brut de 280 m2, permettant l'aménagement de nouvelles surfaces. La construction repose sur l'utilisation de matériaux locaux et pérennes, identiques à ceux employés pour les édifices emblématiques de la région. L'ensemble a été entretenu avec constance et se présente aujourd'hui dans un état remarquable, fidèle à son identité historique. Busséol bénéficie d'une situation privilégiée, proche de Clermont-Ferrand (30 minutes) et facilement accessible depuis Lyon, offrant un équilibre idéal entre environnement naturel préservé et proximité des pôles urbains. Ce positionnement rend la propriété adaptée aussi bien à une habitation familiale qu'à un projet hôtelier, culturel ou événementiel. Ce château, conservé par la même famille pendant plus de cinquante ans, ouvre aujourd'hui la voie à un nouveau projet. Sa découverte en révèle toute la dimension architecturale, la qualité de ses volumes et l'atmosphère unique d'une demeure façonnée par plusieurs siècles d'histoire. Pour organiser une rencontre et découvrir ce domaine exceptionnel, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe. Venez découvrir le teasing de cette propriété: @lesclesdaxelle Axelle Herrault 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Coup de cœur du secteur

1 800 000 €

2 056 €/m²

Château

• 18 pièces
• 875,5 m²
• 13 chambres
• 

À 2km de Royat (63)

SNV IMMOBILIER PRESTIGE vous présente en exclusivité un château exceptionnel à Clermont-Ferrand, situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Construit au XXème siècle par Marcel MICHELIN, ce lieu emblématique a vu passer des hommes d'affaires aux parcours remarquables, promettant ainsi un cadre idéal pour la réussite. Ce château, entouré d'un parc arboré de près d'un hectare, offre de nombreuses prestations haut de gamme. Le généreux hall d'entrée vous mène au rez-de-chaussée, où vous trouverez : - Un bureau avec bibliothèque et cheminée en marbre, pouvant être utilisé comme première chambre - Un salon avec cheminée en marbre, parquet Versailles et accès direct à la terrasse surplombant la fontaine et le parc - Une salle de réception avec poutres à la française, parquet de Versailles et un second accès à la terrasse - Un sas cuisine avec arrière-cuisine, menant à une cuisine américaine équipée d'un îlot central, ainsi qu'à une seconde cuisine pour le personnel et un espace de stockage - Une salle à manger avec accès au sous-sol Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, incluant 2 suites parentales dont l'une dépasse 60 m², ainsi que des salles d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage comprend 4 chambres, 2 salons, 1 bureau, une salle de bain avec WC séparé, une buanderie et un accès au toit-terrasse et aux combles. Le sous-sol est aménagé avec une cave, un espace salle de sport/salle de jeux avec billard, un sauna, une piscine intérieure donnant sur le jardin, des toilettes, une chaufferie et plusieurs pièces de rangement. Un ascenseur relie les différents niveaux. En contrebas, une maison de gardien est également incluse. Les annexes comprennent plusieurs garages, ateliers, une salle de jeux et des remises. À l'étage, il est possible de rénover un appartement d'environ 115 m². Cette propriété dispose de deux entrées principales entourées d'un parc soigneusement entretenu. Un certain nombre de travaux ont été effectués, tels que l'installation d'un système de chauffage central et la rénovation de plusieurs pièces. Elle est aussi raccordée au tout à l'égout. Sur demande, un dossier descriptif, accompagné de vidéos et de photos, pourra vous être transmis. Taxes foncières : 8 100 euros/an. Prix : 1 800 000 euros (honoraires d'agence inclus). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat château Clermont-Ferrand - Magnifique propriété de caractère historique datant des XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce château à vendre à Clermont-Ferrand se trouve dans un village en hauteur offrant une vue imprenable. Construit en pierre, il conserve ses grandes cheminées, ses plafonds à la française et ses sols en pierre d'origine. Idéal pour les amoureux d'histoire et de patrimoine, cette demeure à restaurer comprend également des dépendances. Budget à discuter selon travaux.

Découvrez ce château médiéval des XIIᵉ et XIIIᵉ siècles, inscrit à l’ISMH, situé à Mezel, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château à vendre a bénéficié d’une restauration complète du gros œuvre, assurant la pérennité de la structure tout en mettant en valeur ses fortifications d’origine, reflet d’un passé défensif impressionnant. Avec ses volumes imposants et ses matériaux authentiques, ce bien offre un potentiel de développement unique dans la région. Actuellement, la propriété accueille un restaurant ainsi que six suites rénovées dans un style contemporain. De plus, une aile de 215 m² et une salle d’armes de 173 m² sont encore à réhabiliter, vous laissant la liberté d'imaginer divers projets tels qu'un espace de coworking, de coliving, un lieu de bien-être, une hôtellerie de charme ou un centre culturel. La cour intérieure, véritable cœur du château, relie harmonieusement les différents bâtiments et crée un espace convivial. Idéalement, le château se trouve à proximité des grands axes autoroutiers, à seulement 11 km de l’aéroport de Clermont-Ferrand/Aulnat, et à quelques minutes des centres d’activités et des voies vertes. À la croisée du patrimoine et du dynamisme régional, ce château à acheter à Mezel constitue un cadre inspirant et valorisant, combinant histoire, prestige et opportunités de développement pour tout projet professionnel ou résidentiel proche de Clermont-Ferrand. Prix de vente : 650 000 € (Honoraires inclus à charge vendeur) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.