Achat Locaux Professionnels à Altrippe (57) : 19 annonces

Prix au m² le plus bas

357 000 €

181 €/m²

Locaux professionnels

• 1 971 m²

Altrippe (57)

À la recherche de locaux professionnels à acheter à ALTRIPPE, dans le département de la Moselle en région Lorraine ? Découvrez ces locaux composés de hangars et de bureaux, disponibles à la vente. Vous trouverez un atelier de fabrication, une cabine de peinture, des vestiaires, un coin repas, une salle de réunion, un accueil, des bureaux et des sanitaires. Cet ensemble immobilier est adapté à de nombreuses activités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller local, Sébastien Beckerich. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES), Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel, 06 80 14 38 64 - Réf.912789.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Morsbach, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situés aux Murs occupés, 96 rue Nationale, 57600 Morsbach, ces locaux disposent d'une superficie de 326 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 56 135,26 € net bailleur, après déduction des charges et de la taxe foncière, qui est à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels Morsbach est de 770 000 € FAI, avec un rendement attractif de 7,29%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Morsbach.

iad France - Sophia Aissaoui (06 30 54 96 02) vous propose : FORBACH . RESTAURANT murs+ FOND DE COMMERCE 146 m² environ 60 COUVERTS , Très bon CA 300 K€ Idéalement situé, ce RESTAURANT est mis en vente pour départ à la retraite après plus de 20 ans d'exercice Une CLIENTÈLE FIDÈLE composée de 50 % de PROFESSIONNELS , 50 % DE PARTICULIERS et TOURISTES. Restaurant très prisé pour les REPAS DE FIN D'ANNÉE professionnels, COMMUNIONS, MARIAGES, ainsi que pour tout autre événement professionnels ou privés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui (ID 38241), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose en vente à SAINT-AVOLD, Moselle (57), Lorraine, un fonds de commerce de restaurant avec une grande terrasse, situé sur une place centrale très animée. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une clientèle fidèle et peut accueillir jusqu'à 80 couverts. L'emplacement stratégique, au cOEur d'une zone recherchée pour sa visibilité et son passage piéton important, en fait une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à SAINT-AVOLD. Le restaurant dispose d'une terrasse agréable de 50 places et d'une salle intérieure conviviale de 30 couverts. L'établissement a été récemment rénové, et son mobilier a été renouvelé il y a trois ans, sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Équipements inclus dans la vente : une machine à café, une tireuse à bière, une machine à bubble tea, ainsi qu'un comptoir et un congélateur. Loyer mensuel HT : 1 500 €, avec un bail commercial valable jusqu'au 31 juillet 2030. Points forts : un emplacement de choix, une clientèle locale solide, une capacité d'accueil rare, et un matériel complet et de qualité. Dossier complet sur demande avec garantie de confidentialité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces de locaux professionnels SAINT-AVOLD sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

368 €/m²

Locaux professionnels

• 95 m²

À 8km de Altrippe (57)

iad France - Jeff Delevacque (06 42 11 93 98) vous propose en exclusivité à PUTTELANGE-AUX-LACS, dans le département de la Moselle en région Lorraine, une opportunité unique pour une vente de locaux professionnels. Vous aurez la chance d’acquérir un fonds de commerce de fleuriste réputé, établi depuis plus de 26 ans, avec une clientèle fidèle et régulière. • Surface totale : environ 95 m² (boutique spacieuse, décorée avec soin, sans travaux à prévoir) • Équipements : laboratoire professionnel entièrement opérationnel, garage et cave pour un stockage optimal • Stock inclus : marchandise valorisée à environ 5 000 € • Localisation stratégique : en cœur de ville, entourée de nombreux commerces, avec plusieurs places de parking à proximité immédiate • Atout majeur : seule boutique de fleurs dans un rayon de 20 km – clientèle assurée avec une forte notoriété locale • Dernier chiffre d’affaires (HT) : 143 000 € • Clé en main : reprise immédiate possible, sans investissement supplémentaire nécessaire Accompagnement possible pour le démarrage de l'activité. Prix de vente : 50 000 € Loyer : à convenir avec le propriétaire. Une belle affaire, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou se développer. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeff Delevacque (ID 76891), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 912833324. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

FORBACH - Situé au 29 avenue Saint Remy, cet immeuble anciennement utilisé comme cabinet médical offre une surface de 300 m² par niveau, avec ascenseur et climatisation dans la majorité des bureaux, ainsi que 12 places de parking extérieures. Vous trouverez au rez-de-chaussée d'environ 280 m² : une entrée avec réception, un dégagement menant aux bureaux, 10 bureaux, 2 WC avec lave-mains et une salle de bains avec WC. Au 1er étage, sur environ 290 m², vous disposerez d'un dégagement à la sortie de l'ascenseur conduisant à 11 bureaux, 3 WC avec lave-mains et une salle de repos. Le 2ème étage, d'environ 285 m², comprend également un dégagement et 10 bureaux, en plus de 3 WC avec lave-mains et une salle de repos. Le sous-sol offre un dégagement, une salle pour le tableau électrique, une salle de chaufferie, 5 salles d'archives et une cave. Situé à proximité du parking de la gare de Forbach, cet emplacement est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Forbach. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, enregistré au greffe du tribunal de commerce de METZ.

Situé au cœur d'Albestroff, ce fonds de commerce offre une activité complète et attractive autour d'une station-service intégrant tabac, jeux , PMU, cadeaux et services de proximité. Ce commerce essentiel bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un passage régulier. Le concept peut évoluer et être développé selon vos envies et votre projet, que ce soit pour renforcer l'offre existante ou créer de nouvelles activités complémentaires. En complément de la vente du fonds de commerce, le local commercial est proposé à la location, ainsi qu'un appartement, idéal pour vivre sur place et faciliter la gestion quotidienne de l'activité. Une opportunité rare pour un projet clé en main, parfaitement adapté à une reprise en solo ou en couple, alliant confort de vie et activité professionnelle. Renseignements et visites sur demande. Cette annonce référence 320568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 71 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 9,23 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Avold, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce local commercial, idéalement situé au cœur du centre-ville, offre une superficie de 146,42 m² comprenant 6 pièces de vente, 3 espaces de stockage et des sanitaires. Grâce à plusieurs vitrines, votre visibilité sera optimisée, et l'emplacement est parfait pour diverses activités. Plusieurs aménagements sont envisageables, permettant par exemple la division en 2 locaux, ou l'adaptation pour des professions libérales et commerces. Sur le plan technique, le chauffage est collectif au gaz. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Avold, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 154 900 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 145 000 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9 900 € TTC, soit 6,83 % du prix de vente hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Coralie Rizzo, au 0652548897 ou par e-mail à coralie.rizzo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz, numéro 920 347 796.

iad France - David Rossi (06 85 93 57 89) vous propose en vente des locaux professionnels à PUTTELANGE-AUX-LACS, Moselle, Lorraine. À vendre : fonds de commerce d’exception – « CHEZ ANGÈLE ». Ce commerce comprend une librairie, papeterie, presse, jeux, FDJ, PMU, confiserie, café, cadeaux, vins et divers produits. Situé au cœur de PUTTELANGE-AUX-LACS, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à un axe passant. Ce fonds de commerce se démarque par son monopole local en diffusion de presse, offrant une diversité de revenus grâce aux multiples activités. Vous avez la flexibilité de louer ou d'acquérir l’immeuble, tout en profitant d'un potentiel de croissance dans un environnement dynamique. Le chiffre d'affaires et l'excédent brut d'exploitation sont disponibles sur demande. Les principales activités incluent : librairie et papeterie (livres, fournitures scolaires et de bureau), presse et jeux (diffusion de journaux, magazines, jeux de société, FDJ, PMU), confiserie et café (vente de bonbons et boissons), ainsi que cadeaux et accessoires (maroquinerie et vins). La description des locaux fait état d'un point de presse de 36 m², d'une salle de 30 m², d'un espace bibeloterie de 6 m², d'un bureau administratif de 16 m², d'une salle de pause de 8 m², et d'un stock de 6 m². Le loyer actuel est de 900 €/mois. En option, vous pouvez acquérir l'immeuble entier, comprenant un appartement de 110 m² avec terrasse couverte et deux garages privatifs de 14 m² chacun. « Chez Angèle » représente une institution à reprendre avec un avenir prometteur. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite ou un dossier complet. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Rossi (ID 65724), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : À vendre des locaux professionnels à FREYMING-MERLEBACH, Moselle, dans la région Lorraine. Ce fonds de commerce de pompes funèbres se trouve en plein cœur du centre-ville, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 11 mètres, sur un axe passant. Le local professionnel dispose d'une surface totale d'environ 250 m² au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de la même superficie, entièrement aménageable avec une salle technique, des sanitaires et plusieurs espaces exploitable. Activités proposées : - Organisation complète d’obsèques - Services de pompes funèbres - Pose et vente de monuments funéraires - Entretien régulier et réfection des tombes Aménagement du local : - Zone accueil chaleureuse et fonctionnelle - 3 espaces modulables à aménager selon votre projet - Salle de cérémonie pouvant accueillir jusqu’à 40 personnes - Espace détente - Bureau privé Infrastructures et équipements : - Garage fermé pour 3 véhicules - 3 véhicules de fonction inclus dans la cession - Deux sites de vente en ligne liés à l’activité, transférables à l’acquéreur - Matériel professionnel complet et entretenu Données financières : - Loyer mensuel : 1 375 € HT - Fonds en activité avec clientèle fidèle et récurrente - Bilans disponibles sur demande – activité stable et potentiellement développable Ce bien est idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à FREYMING-MERLEBACH dans une zone à forte demande locale. Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - David Rossi (06 85 93 57 89) vous présente des locaux professionnels à Bénestroff, Moselle (57), en région Lorraine, destinés à la restauration, fast-food, brasserie, bar ou événementiel, accompagnés d'un appartement. Ce bâtiment réunit un appartement de 159 m² et un restaurant en rez-de-chaussée d'une capacité de 50 couverts en salle et 25 en terrasse, le tout sur un terrain de 10 ares 93. Description du bien : - Salle de restauration : Au rez-de-chaussée, 3 salles spacieuses et lumineuses avec une capacité d'accueil de 50 couverts. - Terrasse extérieure : 25 couverts supplémentaires, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - Appartement : À l'étage, un appartement fonctionnel offrant confort et praticité pour faciliter la gestion de l’activité. - Cave : Un espace de stockage en sous-sol. - Deux garages inclus, idéaux pour le stockage ou les besoins d'activité. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié dans un village dynamique. - Une clientèle d'entreprises régulières tout au long de l'année. - Opportunité d'accroître l'activité. - Logement attenant pour une gestion simplifiée. Pour un achat de locaux professionnels à Bénestroff, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite sans tarder ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. David Rossi (ID 65724), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176. Consultez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Nous vous proposons, à quelques minutes de Crehange et de Saint-Avold, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet ensemble immobilier comprenant 7 locaux professionnels à vendre dans un entrepôt construit en 2008, entièrement en parpaing. Chaque local dispose d'un bureau avec ligne téléphonique et internet, tous actuellement sous bail locatif avec un rendement attractif de 9,40%. Cet entrepôt est érigé sur une parcelle de 55 ares, entièrement bitumée et clôturée, bénéficiant d'un parking. En complément, une maison d'habitation moderne de 200 m² habitables, construite en 2021, est incluse avec l'entrepôt, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cet outil de travail est à la fois récent et rentable, tandis que la maison est moderne et confortable. Renseignements sur demande. Référence de l'annonce 421392. Prix : 1 500 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 50 000 euros. Émissions de gaz à effet de serre : B. Frédéric ZAVATTIERO, 06 71 50 67 75, email : grandest@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

338 €/m²

Locaux professionnels

• 650 m²

À 11km de Altrippe (57)

Opportunité exceptionnelle à Saint-Avold, dans le département de la Moselle en région Lorraine : cet établissement d'animation unique, entièrement équipé, offre environ 650 m² d'espaces dédiés à la restauration, aux soirées thématiques et aux événements privés. Les locaux professionnels à acheter à Saint-Avold se composent de trois zones distinctes, idéales pour une exploitation variée : 1) Un espace restaurant accueillant, pouvant accueillir 70 à 80 couverts, avec une ambiance soignée et un agencement professionnel, parfait pour le service de midi et du soir.2) Un bar d’accueil central, élégant, permettant de gérer les flux de clients et de séparer les espaces 'restaurant' et 'animation'.3) Un bar d'animation au premier étage (environ 150 m²) dans un style club/discothèque, avec un aménagement haut de gamme, incluant un bar d'ambiance, une sonorisation indépendante, un éclairage adapté et une ambiance modulable pour diverses soirées. Cet étage est parfait pour des événements privés, après-travail ou anniversaires.4) Une grande terrasse d’été, avec un bar extérieur, offre un espace convivial pour des animations extérieures et peut accueillir environ 70 à 80 couverts supplémentaires.Les autres atouts incluent : - Un parking privé juste devant le restaurant. - Aucune nuisance sonore grâce à un emplacement idéal. - Un espace dédié aux fumeurs avec une cave à cigares. Le loyer annuel est attractif avec un montant de 42 000 euros HT. Ensemble très bien entretenu et clé en main, le prix du fonds est de 220 000 euros (honoraires charge vendeur). Ce bien est idéal pour un restaurant à ambiance, un bar d'animation, ou un établissement événementiel. Avec un potentiel de chiffre d'affaires important, grâce à la combinaison de la restauration, du club et de la terrasse, ce site est prêt à être exploité immédiatement. Dossier complet disponible sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Isabelle BON (06 48 12 63 47) vous propose : À vendre – Locaux professionnels à MORSBACH, Moselle (57), Lorraine. Ce local d’activités commerciales spacieux et fonctionnel se trouve dans un secteur accessible et bien desservi, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable avec une excellente visibilité sur une voie très passante. D'une surface totale d'environ 186 m², le local comprend également un grand sous-sol pour le stockage de la même superficie, le tout sur une parcelle de 12 ares. Composition du bien : - Deux grandes pièces principales d’environ 50 m² et 40 m², idéales pour un espace de vente, d’exposition ou un atelier. - Trois pièces complémentaires pouvant servir de bureaux ou d’espaces de réunion. - Deux pièces supplémentaires avec point d’eau, parfaites pour créer une kitchenette ou un espace technique. - Toilettes séparées. - Peinture et enduits des murs intérieurs ont été refaits à neuf. Le grand sous-sol offre une importante capacité de stockage avec toilettes et point d’eau. De plus, de nombreuses places de stationnement privatives sont disponibles devant ce local, ainsi qu’un espace extérieur à l’arrière et un garage privatif. Atouts : - Superbe visibilité sur un axe principal - Accès facile pour la clientèle et les livraisons - Espaces modulables selon l’activité - Bonne luminosité et volumes agréables - Idéal pour artisan, showroom, cabinet ou activité mixte bureaux/atelier.Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à MORSBACH, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle BON (ID 59542), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Folschviller, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé sur l'axe de circulation principal, la route CD20 et l'Avenue Foch, ces locaux professionnels FOLSCHVILLER à vendre représentent un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle ou votre commerce. Nous vous proposons un local à réhabiliter, pouvant être divisé en 3 cellules indépendantes selon votre projet. La surface totale en pleine propriété est de 293 m2, avec une hauteur utile de 3,25 mètres, et un sous-sol de 90 m2 dans le cadre d'une copropriété avec une hauteur utile de 2,05 mètres. Les installations en béton permettent un aménagement libre de l'intérieur, et l'ensemble dispose de 18 places de parking, un atout essentiel pour attirer la clientèle. Le prix de vente pour l'ensemble en bloc est de 200 000 euros. Pour des ventes en cellules indépendantes, n'hésitez pas à nous contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 018 455 - Greffe de SARREGUEMINES) Alain VANI Entrepreneur Individuel 07 89 08 07 36 - Réf.894378.

Morhange , dans une zone commerciale dynamique , à proximité d'un futur restaurant fast food ( le + connu ... ) , ce local commercial avec sanitaires , bureaux , atelier construit il y a environ 10 ans , en parfait état , d'environ 500 m2 ( dont mezzanine ) dispose de tous éléments , dont un très grand parking , nécessaires à l'implantation d'un commerce de type restauration, boulangerie ou autres. Photos et complément d'informations sur demande.

iad France - Guillaume Amet (06 88 53 78 64) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à FREYMING-MERLEBACH, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. En exclusivité, ces murs commerciaux sont proposés au prix de 1 710 000 €. Cette annonce concerne uniquement les murs ; pour les fonds de commerce, veuillez vous référer à la seconde annonce. Le chiffre d'affaires de l'établissement s'élève à 1,3 M€ avec une surface d'environ 410 m². Cette officine est idéalement située à Merlebach, à proximité de Forbach, dans une zone commerçante et animée. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients, grâce à sa proximité avec de nombreux commerces de proximité. Un centre de santé est en cours de construction à quelques mètres, et un parking de plus de 20 places se trouve à proximité de la pharmacie. CARACTÉRISTIQUES DE L’OFFICINE : • Chiffre d’affaires stable : 1,3 million d’euros • Rentabilité nette supérieure à 30% • 85 à 90% du CA réalisé sur ordonnance, garantissant une activité sécurisée • Fort potentiel de développement dans les domaines du conseil, de la parapharmacie et des services de santé • Surface modulable de 410 m², optimisée pour le fonctionnement efficace de l’espace À QUI S’ADRESSE CETTE PHARMACIE ? • À un pharmacien souhaitant s’établir comme titulaire dans une officine solide avec potentiel d’évolution • À un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à FREYMING-MERLEBACH • Accompagnement possible par le titulaire actuel sur 2 à 3 ans pour une transition douce et progressive Pourquoi choisir cette pharmacie ? Elle répond à toutes les attentes : - Rentabilité - Sécurisation du chiffre d’affaires - Emplacement attractif - Fort potentiel de croissance - Accompagnement personnalisé pour une reprise sereine Pour plus d’informations, veuillez consulter notre site internet www.iadfrance.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Amet (ID 37547), Agent Commercial enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 824979645.

iad France - Guillaume Amet (06 88 53 78 64) vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à FREYMING-MERLEBACH, Moselle (57), Lorraine. Price de vente pour le fonds de commerce : 1 710 000 €. Cette annonce concerne uniquement le fonds de commerce. Pour les murs commerciaux, merci de vous rapporter à la deuxième annonce. Chiffre d’affaires : 1,3 M€ Surface : 410 m² environ UNE OPPORTUNITÉ RARE EN MOSELLE ! Située à Merlebach, à proximité immédiate de Forbach, cette officine bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique et commerçante. Entourée de nombreux commerces de proximité, elle profite d’un flux constant de patients et d’une visibilité optimale. Un centre de santé est en cours de construction à quelques mètres, et un parking de plus de 20 places est situé le long de la pharmacie. CARACTÉRISTIQUES DE L’OFFICINE : • CA stable de 1,3 million d’euros • Rentabilité nette supérieure à 30% • 85 à 90% du CA réalisé sur ordonnance, garantissant une activité sécurisée et pérenne • Fort potentiel de développement sur le conseil, la parapharmacie et les services santé • Surface de 410 m² environ permettant une optimisation des espaces : back-office, salle de préparation, espace confidentialité. À QUI S’ADRESSE CETTE PHARMACIE ? • À un pharmacien souhaitant s’installer comme titulaire dans une officine solide avec potentiel d’évolution • À un investisseur du secteur santé/pharma • Accompagnement possible par la titulaire actuelle sur 2 à 3 ans pour une passation en douceur et un pilotage progressif de l’activité. Pourquoi choisir cette pharmacie ? Parce qu’elle répond à tous les critères : - Rentabilité - Sécurité du chiffre d’affaires - Localisation attractive - Fort potentiel de développement - Accompagnement sur mesure pour une reprise sereine. Les informations sur l'affichage énergétique liées à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Amet (ID 37547), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 824979645. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

124 000 €

1 159 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 107 m²
• 

À 16km de Altrippe (57)

Situé près de la gare de FAULQUEMONT, dans le département de la Moselle, votre conseiller immobilier Denis ROMMING vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre. Ce local commercial de 107 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2015, dispose d'un accès PMR et de deux places de stationnement privatives. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un espace repas avec kitchenette et d'un grand placard coulissant intégré. Vous accéderez également à trois autres pièces qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Libre de toute occupation, ces locaux professionnels à acheter à FAULQUEMONT peuvent également être transformés en appartement. Plans disponibles sur demande. Idéal pour une profession libérale ou des bureaux, ce bien possède un DPE en B avec chauffage au gaz au sol. La qualité de construction de l'immeuble est un atout supplémentaire. Les caractéristiques supplémentaires sont à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 € HT + 24 800 € TVA, soit 148 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 117 333,33 € HT + 23 466,67 € TVA, soit 140 800 € TTC. Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (5,68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Denis ROMMING, au 06 23 98 30 56 ou par e-mail à denis.romming@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877 490 094.