Achat Locaux Professionnels en Lorraine : 510 annonces

Local commercial – Immeuble 800 m² – GérardmerImaginez un bâtiment de 800 m² offrant de multiples possibilités au cœur d'un secteur dynamique de Gérardmer. Situé à proximité immédiate de l'un des axes les plus passants de la ville, cet ensemble en état neuf bénéficie d'une excellente visibilité et d'un terrain de 2 000 m² avec grand parking.Ce bien s'adapte à tous vos projets : activité commerciale, artisanale ou industrielle, ou encore transformation en immeuble d'habitation. Une projection prévoit la création possible de 12 appartements, offrant un fort potentiel de rentabilité. Idéal également pour un projet de cabaret ou tout autre commerce.Lisa vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l'étude à la concrétisation, afin de valoriser pleinement ce bien aux nombreuses opportunités.Prix de cession : 659 000 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, soit 549 000 € HT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € HT + 5 490 € TVA, soit 554 490 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 521 550 € HT + 0 € TVA, soit 521 550 € TTCHonoraires d'agence : 27 450 € HT + 5 490 € TVA, soit 32 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

Affaire à saisir ! Vente fond de commerce – complexe de loisirs et restauration sur 680 m² comprenant laser game, pizzeria et snacking. Prix : 40 000 €.Partie laser game : labyrinthe de 400 m², 20 pistolets, système son et lumière, ordinateurs et logiciel (parties illimitées), décor complet, TV. CA réalisé 100 000 €/an (2023-2024) avec horaires limités (10h-12h / 14h-19h). Forte demande clients (anniversaires, EVG/EVJF, séminaires, vacanciers). Potentiel +30 000 à 40 000 € en ouvrant le soir.Espace accueil de 180 m² : 2 WC dont 1 PMR, 3 douches, 3 vestiaires, réserve, mobilier métal/bois fait main (2 bars, 7 tables hautes, 34 tabourets, 2 tables 8 places), clim réversible, parking 30 voitures.Partie snacking/pizza entièrement équipée (CA potentiel 45 000 à 50 000 €).CA potentiel total estimé : 180 000 €. Idéal première affaire ou développement activité loisirs/restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

Ensemble de bâtiments à usage industriel avec terrains et parkings. Surface total de 124 000m². Composé comme suit : _ Un hangar récent de 1500m², dont 385m² clos, structure métal. Hauteur 9m. _ Un hangar semi-ouvert de 3500m² (ancienne scierie), hauteur 9m. _ Un hangar de 500m² clos, hauteur 3m. _Une maison à usage de bureaux de 100m² _Une ferme à rénover de 300m² _Un étang de 800m² _Surface de parking de 11000m² _Divers terrains composées de bois et friche, de 98 000m² _Accessibilité poids-lourd facile. _ N57 à 5km, Epinal 15mn. _Site clos et sécurisé, divisé en deux parties, vendables séparément sur demande. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoD : Hervé MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894394980

iad France - Luc Pasquini (06 86 58 68 94) vous propose : Dans la dynamique ville d'Hagondange, sur un emplacement n°1 de la rue principale avec très fort passage, belle opportunité à saisir pour reprendre une activité fructueuse et bien connue de la population locale ! Situé dans une zone d'activité comprenant notamment une station service et une station de lavage, à 5min à pied d'un lycée et à proximité directe de nombreux points d'intérêts, nous vous proposons à la vente en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide implanté dans le secteur depuis 11 ans, spécialisé dans les sandwichs en pain baguette traditionnelle, à déguster sur place ou à emporter. Vous aurez accès à un local de 30m² environ comprenant la cuisine, un espace de stockage, des WC, ainsi qu'un espace à l'entrée pour prendre les commandes. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse en y installant plusieurs tables pour manger en extérieur. Stationnement très simple pour recevoir vos clients juste à côté du local. Un loyer mensuel de 700€ HT sera à verser au bailleur pour l'utilisation du local. Lancez-vous dès maintenant en bénéficiant du nom et de l'emplacement d'une adresse très fréquentée midis et soirs, et devenez rentable rapidement ! Prise de contact obligatoire par mail ou par téléphone dans un premier temps, le commerçant refuse de recevoir de potentiels acquéreurs directement sur place pendant son service, donc n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Pasquini (ID 88485), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIEY sous le numéro 832978100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Secteur NEUFCHATEAU (88) BAR RESTAURANT - MURS et FONDS avec LICENCE IV RESTAURANT de 265 m2 + Un APPARTEMENT T4 de 115 m2 (IMMEUBLE entier) RESTAURATEURS / INVESTISSEURS – OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS LES VOSGES - Whatsapp : 06 700 900 10 - Prix : 280.000 € (murs et fonds de commerce, dont immeuble) Vous rêvez de reprendre un établissement dans un lieu HISTORIQUE et très fréquenté ? Vous cherchez une affaire rentable avec logement inclus ? Cette opportunité est faite pour vous ! Secteur Neufchâteau – emplacement stratégique, touristique et chargé d'histoire BAR – RESTAURANT + LICENCE IV MURS + FONDS (RARE à la vente) 100 couverts avec terrasse Matériel récent (four à pizza, cuisine équipée) CA env. 200 000 € + APPARTEMENT T4 de 115 m² Déjà loué = revenu immédiat (mais peut être libéré facilement) Idéal pour : Restaurant / brasserie / pizzeria Projet de vie + activité Investisseur ou reconversion UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN AVEC FORT POTENTIEL Contact direct : Karine FARIGU – Capifrance 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr FAITES VITE – BIEN RARE SUR LE MARCHÉ NANCY (à env 45 mn), EPINAL (à env. 50 mn), MIRECOURT (à 30 mn), GIRONCOURT sur Vraine (à 20 mn), NEUFCHATEAU (à 10 mn) Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.400 Eur /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) Contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.fr Téléphone : 06 700 900 10 Whatsapp : +33683328748 (Votre temps et votre intérêt pour cette propriété sont très appréciés. Étant souvent en rendez-vous en journée ou en train de conduire, il est possible que je ne puisse répondre instantanément à votre appel téléphonique. Je vous encourage à privilégier les messages par e-mail ou par SMS. Soyez assurés que je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour discuter de vos questions et planifier une visite. Votre comprehension est grandement valorisée. Merci et au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.948140

À vendre à Clouange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, ce local professionnel présente une opportunité d'achat intéressante. Idéalement situé au cœur d'une ville dynamique, il bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, garantissant une circulation fluide pour clients et personnel. D'une superficie de 103 m², ce local à vendre à Clouange se compose d'une salle d'attente avec espace d'accueil, d'un laboratoire, d'une salle de kinésithérapie d'environ 30 m² et de 4 salles de soins. Il est également équipé d'un WC aux normes PMR et d'un bureau avec espace d'archives, assurant ainsi un cadre fonctionnel et polyvalent pour l'accueil de la clientèle. Ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 11 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 171 700 € TTC, dont 10 200 € TTC d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez Angélique DOS SANTOS, votre conseillère SAFTI, au 0652522048 ou par email à angelique.dossantos@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 834 780 025.

Bien le moins consommateur d'énergie

569 800 €

570 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²
• 

Raves (88)

À VENDRE LOCAUX PROFESSIONNELS À RAVES, Vosges (88), Lorraine. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels récents, d'une surface de 1 000 m2, situés sur un terrain de plus de 8 000 m2 avec possibilité d'agrandissement. Ce bien se trouve à proximité de Saint-Dié-des-Vosges, sur l'axe D59 reliant Strasbourg et Nancy, offrant ainsi une localisation stratégique. Caractéristiques du bien :- Surface bâtie totale : 1 000 m2, comprenant : - 250 m2 de bureaux aménagés, incluant des bureaux individuels et un open space, - Sanitaires modernes, vestiaires, salle de pause. - 750 m2 d'atelier / entrepôt avec une belle hauteur sous plafond. - Terrain avec une grande partie constructible, permettant d'envisager l'extension du bâtiment selon vos projets. Stationnement :- Grand parking aménagé pour les salariés et les visiteurs, avec un accès direct depuis la route. - Accès poids lourds facilité avec une aire de manœuvre possible. Atouts :- Construction récente respectant les normes actuelles.- Très bon état général, aucun travaux à prévoir.- Site sécurisé, dans un environnement calme et professionnel.- Excellente accessibilité routière : à 5 minutes de la N59 et 30 minutes de l'A33, proximité des zones industrielles vosgiennes.- Idéal pour des entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou commerciales. Localisation stratégique :- Zone attractive et en développement, avec une bonne visibilité pour une activité comprenant un showroom ou un accueil clientèle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, un dossier complet ou une visite sur place. C'est une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Raves. Claude AbelMandataire en immobilier3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo)

À DOMREMY LA PUCELLE, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette opportunité d'achat de locaux professionnels est à saisir. Cet établissement rare, un bar restaurant en vente, se présente clé en main avec une licence IV et une superficie de 265 m². Il offre une salle sur deux niveaux avec une capacité d'environ 100 couverts et une terrasse spacieuse. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 200 k€, le matériel de cuisine, incluant un four à pizza récent, promet un potentiel de développement attrayant pour votre activité. Situé dans un lieu chargé d'histoire, cet espace est idéal pour les restaurateurs désireux de se distinguer. Un appartement T4 de 115 m², actuellement loué, représente une source de revenus additionnelle. Les caractéristiques principales incluent : • Surface intérieure : 265 m² • Capacité d'accueil : 100 couverts • Cuisine entièrement équipée • État impeccable avec travaux récents Cette vente de locaux professionnels à DOMREMY LA PUCELLE constitue une opportunité clé en main pour lancer un concept de restauration de qualité, bénéficiant d'une visibilité immédiate sans nécessité de travaux. Pour toute étude de financement, contactez par e-mail : karine.farigu@capifrance.fr ou par whatsapp au +33670090010. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.948148.

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, ce local professionnel en plein centre, dans une rue piétonne très prisée, avec une vitrine de 4 mètres. Michèle Hellé vous propose un fonds de commerce de 60 m² en rez-de-chaussée, exploité depuis plus de 14 ans. L'emplacement est idéal pour une activité de restauration rapide ou d'autres activités (hors restauration traditionnelle) sans extraction possible. Ce local comprend actuellement 30 places assises et offre également une terrasse de 10 m². Le bien est en excellent état et peut être utilisé pour diverses activités comme : institut de beauté, centre de soins esthétiques, barbier, cabinet d'ostéopathie, podologue, cabinet médical ou paramédical. Les atouts de ce bien incluent : une clientèle fidélisée depuis plus de 15 ans, un emplacement privilégié, un potentiel de développement élevé, ainsi que la possibilité de céder une place de parking à la location. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 1 947 euros HT et des charges de 200 euros HT. Le prix de vente du fonds de commerce est de 80 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

181 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 160 m²

Bar-le-Duc (55)

Exclusivement chez Côté Particuliers Bar le Duc !! Un lieu où chaque objet raconte une histoire? Ce fonds de commerce clé en main est dédié à l'univers du cadeau et de la décoration pour la maison, alliant charme, tendance et art de vivre. La boutique propose une sélection soignée d'objets décoratifs, idées cadeaux originales et accessoires pour la maison, appréciés pour leur qualité et leur esthétique. Une clientèle fidèle, en quête de belles choses et d'inspirations, a déjà adopté ce concept chaleureux et intemporel. La reprise inclut également un répertoire complet de fournisseurs soigneusement sélectionnés, offrant des conditions de collaboration avantageuses et des facilités accrues, permettant une continuité d'exploitation optimale et un gain de temps précieux dès la reprise. Idéalement agencé, ce commerce offre un fort potentiel de développement, aussi bien en diversification de gamme qu'en animation commerciale. Une opportunité rare pour une personne passionnée par la décoration, le design et l'univers du cadeau. Un projet prêt à vivre? et à faire vivre. (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel TRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À saisir, locaux professionnels à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette annonce concerne un fonds de commerce bien établi dans le secteur de la pâtisserie et du cake design, offrant une opportunité précieuse pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Thionville. L'établissement, connu sous le nom de Lady Gâteaux, bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, complétée par une présence sur les réseaux sociaux et dans les sites touristiques. Le nouvel acquéreur recevra également un fichier clients et des outils de gestion pour assurer une continuité immédiate de l'activité. Le fonds inclut l'ensemble du matériel nécessaire pour la production et la vente, parmi lequel : un four 20 niveaux Unox, des armoires froides, des vitrines réfrigérées, des batteurs mélangeurs, des équipements de cuisson, ainsi que tout le petit matériel de pâtisserie. Concernant les éléments administratifs, le local est doté de bureaux, d'un comptoir, d'un PC avec logiciel de caisse et d'imprimante alimentaire. Une décoration murale ainsi que des recettes et méthodes concernant la qualité MOSL sont également disponibles. Un véhicule en leasing est inclus pour faciliter les livraisons et le développement futur de l'activité. Le local commercial est parfaitement adapté à l’exploitation actuelle, avec une option de reprise du bail ou de relocalisation selon le projet de l'acquéreur. Les atouts de cette offre comprennent une activité clé en main, une notoriété établie, un matériel opérationnel complet et un potentiel de développement dans des segments tels que l'événementiel et les mariages. Cette annonce, référence 327593, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI), immatriculé au RSAC de Thionville (57100) sous le numéro 88145584400012. Le prix de ce bien est fixé à 75 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur un axe principal et commerçant de Montigny-lès-Metz, dans le département de la Moselle, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Cet espace de 210 m², récemment rénové par un architecte en 2018, comprend 170 m² au rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol aménagé. Actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie, il sera disponible lors de la vente. Ce bien, conçu avec modernité et praticité, offre un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour des activités recevant du public. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'attente, un large espace d'accueil, plusieurs salles de soins lumineuses, un espace « gym », et des commodités, tandis que le sous-sol abrite des celliers et un espace détente avec cuisine. En excellent état général, avec une performance énergétique de classe C, ce local représente une très bonne opportunité pour des professions libérales ou des activités paramédicales. Grâce à sa visibilité et son accessibilité, ainsi que la future ligne METTIS C qui améliorera encore la desserte de Montigny-lès-Metz, ces locaux professionnels se révèlent être un choix judicieux pour un achat à Montigny-lès-Metz. Le prix de vente est fixé à 420 000 € honoraires inclus.

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cette rare opportunité d'achat de locaux professionnels : un fonds de commerce de restaurant-pizzeria situé au cœur de la galerie Auchan. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à vendre dans la région. Profitez d'un emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité optimale avec 32 000 véhicules et 3 200 passages piétons par jour. Le restaurant jouit d'une excellente réputation, soulignée par des notes positives sur les plateformes comme Google et Tripadvisor, et offre une capacité moyenne de 90 couverts par jour ainsi qu'une terrasse de 40 couverts. Loyer annuel de 36 294 € et charges annuelles de 10 128 €. Ce fonds de commerce représente un potentiel de développement remarquable, avec des possibilités d'aménagement des horaires, de service de livraison et de communication renforcée. Pour toute demande d'information ou pour accéder au dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement situé à Chavelot, dans le département des Vosges, région Lorraine. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chavelot se trouve à seulement 3 minutes d'Épinal et à proximité immédiate de la voie rapide, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 120 couverts en salle, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, permettant une exploitation confortable avec un fort potentiel de fréquentation tout au long de la semaine. Avec une surface totale d'environ 700 m², les locaux professionnels à vendre à Chavelot sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Le restaurant est équipé d'un four à pizzas au bois et bénéficie d'une licence IV, permettant une activité complète de restauration et de débit de boissons. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un appartement d'environ 100 m² est inclus avec le commerce, offrant une solution idéale pour un exploitant souhaitant résider sur place ou loger du personnel. Cette affaire clé en main, située dans un secteur dynamique et facilement accessible, convient parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un couple cherchant des locaux professionnels à acheter à Chavelot, avec un fort potentiel de développement.

À vendre : locaux professionnels à Dieuze, situés en plein centre-ville de cette commune de la Moselle, en région Lorraine. Ce local pour professions libérales, au 1er étage d'un immeuble rénové et bien entretenu, dispose d'une surface de 36 m². Il est idéal pour accueillir diverses activités professionnelles telles que le médical, le paramédical, le juridique ou encore le bâtiment. Le local est en bon état et comprend une entrée avec rangement, un bureau ou salle d'attente, un grand bureau et des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les charges de copropriété s'élèvent à 1560 € par an, avec un chauffage individuel électrique et un sous-compteur d'eau. De plus, le stationnement est facile à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Dieuze.

À vendre, locaux professionnels à Cosnes-et-Romain, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce hangar neuf de 100 m² est idéalement situé à proximité immédiate des frontières du Grand-Duché de Luxembourg et de la Belgique. Implanté sur une parcelle individuelle de 1 are 68 ca, il comprend également deux places de parking privatives. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026, avec un contrat de réservation et un paiement à la livraison. Caractéristiques techniques :- Construction en structure métallique avec tôles isolantes en acier anti-corrosion- Chape béton renforcée- Porte sectionnelle motorisable (H 3,60 m x L 4,00 m) et porte de service piétonne- Éclairage rails LED- Raccordements à l'eau de ville, à l'électricité et à l'assainissement public- Voies de circulation et parkings asphaltés- Possibilité d'ajouter un plancher en étage de 45 m², tout en conservant 2,50 m de hauteur libre au rez-de-chaussée- Ensemble réalisé selon les normes en vigueurEnvironnement et situation :Accès par voie privée sécurisée avec barrière à l’entrée, site calme et protégé. Destination autorisée pour un usage privé, une activité artisanale ou de service, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et commodités.

À vendre, locaux professionnels à Cosnes-et-Romain, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Situé à seulement 18 minutes de la frontière luxembourgeoise, ce hangar/entrepôt construit en 2020 bénéficie encore de la garantie décennale. Ce bâtiment est idéal pour une activité artisanale, du stockage, un atelier ou un investissement. Surfaces disponibles :- 105 m2 au sol- Mezzanine de 36 m2 avec plancher en parquet- Terrain privatif à l'arrière de 52 m2- Total exploitable : environ 193 m2 (bâtiment + extérieur) Construction et équipements :- Bardage en béton et panneaux sandwich- Porte sectionnelle motorisée- Arrivée d'eau- Coin sanitaire avec WC, lavabo et chauffe-eau- Électricité : - Sous mezzanine : 4 prises monophasées + interrupteur d'éclairage - Zone machines : 5 prises triphasées + 2 prises monophaséesCe bâtiment est récent, fonctionnel et parfaitement entretenu. Environnement :- Site sécurisé- Petite copropriété de 15 lots- Accès facile et emplacement stratégique Atouts :- Construction récente (2020) avec garantie décennale- Terrain extérieur privatif- Proximité du Luxembourg- Mezzanine aménagée- Équipements électriques complets- Sanitaires intégrés- Site sécuriséContactez-nous pour plus d'informations ou une visite : Cathy MANGIN, +33/(0)6 88 84 37 94.

À vendre locaux professionnels à Rettel, Moselle (57), en région Lorraine. Ce hangar d'activité de 1221 m2, idéalement situé à proximité de la frontière luxembourgeoise (GD Luxembourg, Remich, Mondorf les Bains), est implanté sur un terrain d'environ 58 ares. Il comprend un hall d'atelier de production (ancienne menuiserie industrielle), des bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, des vestiaires et des sanitaires. Un logement de fonction de 80 m2 de type F3 est également inclus. Le bâtiment est en parfait état, avec des réseaux et des équipements conformes aux normes. Des parkings sont disponibles pour l'accueil du public, et le bâtiment est visible depuis un axe routier très fréquenté, ce qui le rend idéal pour des échanges frontaliers. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Rettel, contactez-nous au +352 691 444 744 pour le Luxembourg ou au +33 643 101 231 pour la France. Bureau : +33 382 893 569.

À vendre : immeuble idéal pour un achat de locaux professionnels à Dieuze, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situé au centre-ville, cet immeuble comprend un espace commercial de 180 m2 en rez-de-chaussée avec vitrines, ainsi qu'un étage de 220 m2 comprenant un bureau, un espace de stockage et d'exposition. De plus, des places de parking sont disponibles pour la clientèle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Dieuze.

EXCLUSIVITÉ ORPI HAYANGEÀ vendre à Hayange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, ces murs commerciaux libres de toute activité, situés en hyper centre, d'une superficie de 64 m². Ce local, idéal pour un projet de restauration, de boutique ou de bureaux, ne permet malheureusement pas de changement de destination vers un appartement classique.Suite au départ à la retraite de la responsable du fleuriste 'Aux Fougères', cet espace commercial attend un nouvel acquéreur. Le local se compose d'un premier espace de 45 m² avec deux vitrines donnant sur la rue principale de Hayange, d'une arrière-boutique de 10.6 m² et d'une pièce de 8.4 m² comprenant un point d'eau, des évacuations (prévoir création de WC), l'accès aux communs et une fenêtre.Des travaux de mise à niveau sont à prévoir pour plus de confort : tableau électrique, isolation, vitrines en double vitrage (actuellement simple mais en bon état), remplacement de la fenêtre (simple vitrage bois), sanitaires, VMC, rafraîchissement des murs et plafonds, chauffage (possibilité électrique ou gaz).Facilité de stationnement à proximité, avec la possibilité d'acheter des caves dans l'immeuble.Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (électricité des communs neuve, porte d'entrée à remplacer, placo/peinture/sols et escaliers en cours de rénovation, toiture révisée).Pour tout complément d'information, contactez l'agence. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5351

À vendre : locaux professionnels à Rettel, Moselle (57), en région Lorraine. Ce hangar d'activité de 1221 m² est situé à proximité de la frontière luxembourgeoise, et profite d'un terrain d'environ 58 ares. Il comprend un hall d'atelier de production, des bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, des vestiaires et des sanitaires. De plus, un logement de fonction de type F3 de 80 m² est également inclus. Le bâtiment est en parfait état, avec des réseaux et équipements conformes aux normes. En outre, des parkings sont à disposition pour accueillir le public, et la visibilité est excellente grâce à son emplacement sur un axe routier très fréquenté, idéal pour des échanges frontaliers. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Lux : +352 691 444 744, Fr : +33 643 101 231, ou par téléphone bureau : Fr +33 382 893 569.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Longwy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Idéalement situés, ces locaux spacieux de 281 m2, sur deux niveaux, comprennent au rez-de-chaussée : une grande salle de réception, huit bureaux (possibilité de décloisonner trois d'entre eux) et un débarras/archives de 8 m2. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine/réfectoire, un vestiaire, quatre bureaux, une salle d'eau avec deux W.C. séparés, une cabine de douche, ainsi qu'un local technique/chaufferie. Ce bien peut également être divisé en deux ou trois cellules commerciales indépendantes. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous au téléphone : Fr +33/03 82 89 35 69, Fr +33/06 43 10 12 31, ou Lux +352/691 444 744.

À vendre : locaux professionnels à RETTEL, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce hangar d'activité propose une surface de 1221 m2, idéalement situé à proximité de la frontière luxembourgeoise, à REMICH et MONDORF LES BAINS, sur un terrain d'environ 58 ares. Il comprend un hall atelier de production (ancienne menuiserie industrielle), des bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, des vestiaires et des sanitaires. Un logement de fonction de 80 m2 de type F3 est également compris. Le bâtiment est en parfait état, avec des réseaux et équipements aux normes. Il dispose de parkings pour accueillir le public et est visible depuis un axe routier très fréquenté, ce qui en fait un emplacement idéal pour les échanges frontaliers. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au Lux : +352 691 444 744, en France au : +33 643 101 231, ou par notre bureau au : +33 382 893 569.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lexy, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Ce hangar dispose d'une surface de 148m2 ainsi que de 4 places de parking, le tout situé sur une parcelle individuelle d'1 are 50 ca. La construction est en métal avec une tôle isolante haute densité de 6 cm d'épaisseur et un sol en béton renforcé de 15 cm. Il est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées (largeur 3,50 m x hauteur 4,00 m) et d'une porte de service piétonne. Les raccordements incluent l'électricité (220V, 36KW), un système de récupération des eaux pluviales pour le lavage, ainsi que le tout-à-l'égout. L'éclairage est assuré par des néons LED. Cette construction neuve est proposée en contrat de réservation avec un paiement à la livraison et des frais de notaire réduits. La TVA (20%, 38 330 EUR) est récupérable et une garantie décennale est incluse. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Lexy, n'hésitez pas à contacter les numéros suivants : Fr+33/ 03 82 89 35 69, Lux +352/ 691 444 744, Fr+33/ 06 43 10 12 31.

Découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre à Mirecourt, dans le département des Vosges en Lorraine. Cette affaire d'exception se trouve à l'entrée d'une enseigne nationale de grande distribution et comprend une salle conviviale de 80 places assises, un bar de 8 m, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée conforme aux normes, dotée d'un équipement récent et de qualité. Vous bénéficierez également d'une salle plonge, de vestiaires pour hommes et femmes, et d'une terrasse couverte offrant 64 places. Accessible de l'immense parking gratuit avec une entrée privée et directement de l'intérieur de l'enseigne, cette brasserie de plain-pied répond à toutes les normes actuelles en matière d'accessibilité, d'incendie et de sanitaires, sans aucun travaux à prévoir. La vente de ces locaux professionnels à Mirecourt ne nécessite pas de reprise de contrat brasseur et les bilans financiers sont disponibles sur demande. Les atouts majeurs incluent une visibilité élevée, une notoriété solide avec une clientèle fidélisée, un stationnement presque illimité gratuit, ainsi qu'une licence IV et une marge bénéficiaire justifiée par les bilans. Ne manquez pas cette occasion ! Visite recommandée au plus tôt. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Maurice Jouenne, par téléphone au 06 71 97 75 80 ou par email à maurice.jouenne@safti.fr. Ce bien est enregistré au RSAC d'Épinal sous le numéro 832 192 496.

À CHAMAGNE, dans le département des Vosges en région Lorraine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Ce restaurant, véritable institution de la cuisine traditionnelle gastronomique, attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique, avide d'authenticité. Avec une superficie de 106 m² comprenant deux salles à manger offrant une capacité d'accueil de plus de 50 couverts, ainsi qu'une terrasse estivale pour environ 20 personnes, cet établissement dispose également d'un bar et d'une cuisine entièrement équipée. De plus, un appartement de fonction rénové de 171 m², réparti sur les deux niveaux supérieurs, se compose de 8 pièces. Un garage sur un terrain voisin complète l'ensemble. Il s'agit d'une rare opportunité pour un couple de professionnels passionnés souhaitant poursuivre cette affaire rentable, avec une reprise immédiate possible, accompagnement du vendeur en retraite disponible pour faciliter la transition. Les murs commerciaux sont également en vente, avec une possibilité d'acquisition ultérieure. Aucune reprise d'employés ni travaux à prévoir. Les trois derniers bilans, très positifs, peuvent être fournis sur demande. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à CHAMAGNE, déjà bien établis, avec une clientèle fidèle, une réputation solide et un potentiel d'expansion. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 102 000 € HT + 1 020 € TVA, soit 103 020 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 96 900 € HT + 0 € TVA, soit 96 900 € TTC. Honoraires d'agence : 5 100 € HT + 1 020 € TVA, soit 6 120 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Maurice JOUENNE, au 06 71 97 75 80 ou par e-mail : maurice.jouenne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 832 192 496.

Situé à Courcelles-Chaussy, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet ensemble de locaux professionnels est une occasion à ne pas manquer. Ce bien inclus : 1) Un fond de commerce de tabac, presse, bibeloterie, objets de décoration et maroquinerie, ainsi qu'un PMU en forte progression, exploité avec succès depuis de nombreuses années. 2) Les murs de ce fonds de commerce, comprenant une boutique d'environ 75 m² avec une belle vitrine, ainsi que des réserves d'environ 130 m². 3) Un spacieux appartement F4 d'environ 110 m², en bon état, comprenant une cuisine équipée et une terrasse au-dessus de la boutique avec accès indépendant, qui sera vendu inoccupé. Une vente séparée de l'appartement peut être envisagée. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Courcelles-Chaussy ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère situé à LUBINE, au sein d'un environnement naturel recherché, entre Alsace et Vosges dans le département des Vosges, région Lorraine.D'une surface d'environ 480 m², ce bien abrite actuellement une activité de chambres d'hôtes exploitée pendant environ 6 mois par an, avec une clientèle existante et un potentiel de développement réel.L'ensemble se compose notamment de :- 5 chambres d'hôtes- 2 salles de réception / restauration, dont une avec poêle- un espace salon et une cuisine- un logement privatif indépendantÀ l'extérieur, un terrain clos d'environ 1 175 m², sans vis-à-vis, avec parking (pour 6 véhicules) et garage, complète ce bien.Ce bien à vendre à Saint-Dié-des-Vosges offre un potentiel de développement significatif :- exploitation à l'année- optimisation du rendement- extension via les combles aménageables- développement d'une activité touristique ou événementielleDes travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de valoriser le bien à moyen terme. Ce bien s'adresse à un acheteur cherchant à concilier projet de vie et activité professionnelle dans un cadre naturel privilégié.Prix de vente : 241 000 eurosDISPONIBLE par téléphone 7J/7 et jours fériésDPE : VIERGEGES : VIERGEPour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 442989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Colmar 808 410 625.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MATTAINCOURT, dans le département des Vosges et la région Lorraine, saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels offrant un établissement reconnu qui opère depuis 16 ans. Ce restaurant, apprécié pour sa cuisine de qualité, bénéficie d'une clientèle fidèle et variée, sans concurrence immédiate. Il dispose d'une capacité d'accueil de 32 couverts en salle et d'une quarantaine en terrasse, avec la possibilité de l'agrandir. La vente inclut une salle à manger bien agencée avec un bar, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de matériel récent, y compris un four à pizza, un four pâtissier et une chambre froide. L'affaire, saine et prometteuse, constitue une option idéale pour un couple de professionnels souhaitant se lancer. Les murs commerciaux sont également en vente et peuvent être combinés avec le fonds de commerce (réf. N° 1536251). Ne manquez pas ces locaux professionnels à vendre à MATTAINCOURT. Les bilans et l'inventaire du matériel sont disponibles sur demande et le potentiel de développement est évident. Les conditions financières incluent un prix de vente total de 116 610 € TTC, avec une part d'honoraires d'agence de 9,03 % du prix de vente hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations.

À vendre, locaux professionnels situés à MATTAINCOURT, dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce charmant restaurant d'environ 130 m², edifié sur un terrain de 1110 m², bénéficie d'une excellente notoriété et se trouve sur un axe très fréquenté en direction du centre-ville. Exploité par le même propriétaire depuis 16 ans, cet édifice est en parfait état, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, sans nécessiter de travaux. L'ensemble du matériel et des équipements de qualité sont récents. L'intérieur comprend une belle salle d'une capacité de 40 couverts avec un bar, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, incluant une chambre froide et des sanitaires conformes aux normes PMR. La terrasse, pouvant accueillir 40 personnes, est dotée de mobilier protégé sous une tente de rangement. L'espace comprend également un abri de jardin et un autre abri à l'arrière du bâtiment, avec un stationnement de 15 places devant le local. Les murs commerciaux sont à vendre, de préférence avec le fonds de commerce également proposé à la vente (voir référence bien N° 1536201). Ce local commercial pourrait convenir à d'autres types de commerces et peut être modifié ou agrandi. Ne manquez pas cette exclusivité en sale locaux professionnels MATTAINCOURT. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 130 000 € HT + 1 820 € TVA, soit 131 820 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 900 € HT + 0 € TVA, soit 120 900 € TTC. Honoraires d'agence : 9 100 € HT + 1 820 € TVA, soit 10 920 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 832 192 496.

À quelques minutes du centre de Darney, dans le département des Vosges en région Lorraine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Vous cherchez à réaliser un achat de locaux professionnels à Darney ? Ce bien vous offre une possibilité de stationnement pour 12 véhicules, ainsi que 2 garages, des engrangements et des écuries, idéales pour une activité de stockage ou un atelier. De plus, un logement de fonction de 4 pièces avec cuisine, salle de bains et chauffage central au bois est également inclus. Les murs sont libres et la surface utile est d'environ 800 m². Le prix inclut les honoraires d'agence. Pour valider les critères en lien avec votre projet de locaux professionnels à acheter à Darney, n'hésitez pas à nous appeler. Ce bien vous est présenté par Stéphane Escobossa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.