Achat Locaux Professionnels à Epinal (88) : 20 annonces

Vous cherchez à développer une activité de BAR CAFÉ avec PMU + Licence IV, fond de commerce de 90 m2 en bon état, totalement équipé, au coeur du centre commerçant d'une ville dynamique et vivante représente une très belle opportunité. Sa salle de 80 m2 en excellent état totalement équipée, dispose de 40 places assises en intérieur et 60 places sous sa terrasse couverte en extérieur avec une annexe de 10 m2 environ avec toilettes et réserve. Le mobilier, les équipements et la télésurveillance sont compris dans la vente, vous aurez donc en votre possession tout le matériel nécessaire pour commencer votre activité sereinement. A savoir : établissement disposant d'une excellente notoriété avec une clientèle fidèle - fermeture le dimanche mais si manifestation dans la ville reste ouvert, vendredi et samedi fermeture 2 H du matin (aucun impact de fermeture vis-à -vis de la galerie) - établissement exploité depuis 16 ans par la gérante actuelle. Ce prix comprend les murs commerciaux et le fond de commerce pour 220 000 euros TTC FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

67 000 €

462 €/m²

Locaux professionnels

• 145 m²

Epinal (88)

Ancien local professionnel en premier étage, lumineux, offrant en l'état : accueil, salle d'attente, trois grands bureaux, plusieurs annexes, sanitaires, Aménagement actuel adapté pour profession médicale, dentaire, ostéopathie, kiné... Possibilité de transformation facile, pas de mur porteur, possibilité habitation Ascenseur. Pour tout renseignement, contactez Remy Bonnemberger 06 80 33 21 79.

ORPI immo VOSGES À vendre : Opportunité unique d'acquérir un local commercial de 56,86 m², idéalement situé au cœur d'Épinal, ce commerce offre un potentiel incroyable pour votre activité. Bien que nécessitant quelques rénovations, son emplacement stratégique dans les Vosges en fait un investissement de choix. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE Idéalement situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce local commercial de 77 m2 en rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour tout type d'activité. Il se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine en façade, garantissant une excellente visibilité, ainsi que d'une arrière-boutique, dont une partie semi-enterrée, idéale pour du stockage ou un espace de travail complémentaire. Le bien dispose également : d'une cuisine avec accès direct, d'un couloir de distribution, d'un WC indépendant, d'une cave 3 Places de Parking Charges de copropriété : 240 euros / An Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement à un commerce de proximité, une activité libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant 03.72.47.27.28. Cyril COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901411397 - EPINAL.

A deux pas de la gare d'Epinal, dans bâtiment indépendant avec entrée privative, plateau de 206 m2 de plain-pied comprenant 6 bureaux indépendants, deux grandes salle de réunion, sanitaires, accueil, cuisine. Baie de brassage. Fibre. Prêt à l'emploi pour bureaux partagés. Contact et renseignement 06 80 33 21 79. Remy Bonnemberger (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Epinal, proche gare ensemble de bureaux partagés (libres) sur 206 m2 composé de: 6 bureaux 2 salles de réunions 1 accueil, sanitaires PMR, espace cuisine et douche L'ensemble est en parfait état d'entretien. Le chauffage est électrique, par convecteurs. Cet ensemble vous est proposé à 289 440 euros , honoraires à la charge du vendeur Pour touit renseignement est visite, contactez Pierre Jean Robinot négociateur indépendant pour les professionnels de l'immobilier (RSAC 333 924 306) au 06 87 88 41 49 ou par mail à pjrobinot@gmail.com informations sur les risques auquels cet immeuble est exposé sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, fonds de commerce de Tabac, Presse, Loto, PMU, compte Nickel et relais colis, situé en plein cœur d'Épinal, dans le département des Vosges (88), en région Lorraine. Ce local professionnel, d'une superficie de 26 m², bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville. Le local dispose également de réserves, avec un loyer mensuel de 956 €. L'EBE retraité s'élève à 62 500 €, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Épinal. Parfait pour une personne seule ou 1,5 personne, ce commerce est idéal pour une reconversion professionnelle ou une fin de carrière. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe d'Épinal) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.926891.

Bien le moins consommateur d'énergie

105 000 €

1 010 €/m²

Locaux professionnels

• 104 m²
• 

Epinal (88)

A Epinal, Local commercial situé rue de Nancy, un axe trés passant, Superficie total : 104m2 - incluant une première pièce de 70.78m2, une deuxième de 16.12m2 - un WC - un sas de 7.58m2 Conviendrait parfaitement à une activiré tertiaire, Chauffage électrique, faible consomation Prix de vente 125 000EUR ,Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Etablissement en excellent état, affaire à saisir. Pour tout renseigement et visite, contactez Charles Chef au 06 23 73 57 67 ou par mail à c.chef@les-professionnels.immo ou Pierre Jean Robinot négociateur indépendant ( RSAC 333 924 306) pour les professionnels de l'immobilier au 06 85 32 74 94 ou par mail à pjrobinot@gmail.com, pour le compte de la SASU LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emplacement privilégié – Route de Remiremont, Épinal. À vendre : les murs d'un local commercial de 74 m² idéalement positionné sur l'un des axes les plus fréquentés d'Épinal, bénéficiant d'un fort passage piéton et routier, au cœur d'un quartier dynamique avec de nombreuses habitations et commerces. Surface totale : 74 m², répartie comme suit : • Espace boutique lumineux de près de 40 m², entièrement rénové avec soin : grande vitrine, belle hauteur sous plafond, grande luminosité. • Une pièce arrière (entrée secondaire) de 12 m². • Une première réserve de 11 m². • Une deuxième réserve de plus de 9 m². • Un WC indépendant. Ce local, situé à la fin de la rue, offre une excellente visibilité et le charme de la boutique peut séduire de nombreux clients. Des arrêts minute sont disponibles à proximité immédiate. Il est important de préciser qu'il s'agit de la vente des murs. Le local est actuellement libre de toute occupation (le fonds a été arrêté en 2025), ce qui représente une opportunité idéale pour un nouvel investisseur ou un professionnel souhaitant établir son activité. Possibilité d'acquérir l'immeuble complet. Vous êtes intéressé(e) par un investissement plus large ? N'hésitez pas à contacter Anne Remy – Optimhome Immobilier pour toute information complémentaire. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe d'Épinal) au 06 71 17 29 52 (réf. 583322).

A Epinal, dans une des zone commerciale des plus attractive de la ville, le Saut le Cerf, grand batiment à usage commercial Local d'une surface locative de 2 393 m2 comprenant : - une surface de vente en RDC - des bureaux et réserves en étage - des locaux annexes - Le tout accompagné de parkings extérieurs (environ 45 places) et d'espaces verts Autorisations CDAC : 1 580,00 m2 de surface de vente autorisée Prix de Vente : 2 200 000EUR , Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Etablissement en bon état, affaire à saisir. Pour tout renseigement et visite, contactez Pierre Jean Robinot négociateur indépendant (333924306) pour les professionnels de l'immobilier au 06 85 32 74 94 ou par à pjrobinot@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité de l'hyper centre d'Épinal, dans le département des Vosges en région Lorraine, nous vous proposons à la vente un garage spacieux de 300 m² situé dans la cour d'une copropriété sécurisée. Ancien dépôt de vin, ce local conserve encore ses 10 cuves carrelées de 17 000 L datant de 1910, dans leur état d'origine. Les dimensions de la porte d'accès sont H260/290 par L230/248, et la hauteur sous plafond atteint 4 mètres. Le bien dispose également de deux places de parking extérieures. La surface exploitable est d'environ 240 m², et le local est équipé de l'eau, de l'électricité ainsi que de WC. Un atelier avec mezzanine permet un stockage supplémentaire. C'est une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Épinal. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller ImmoD : Johann GRANDGIRARD, gérant associé.

À la recherche d'une opportunité pour l'achat de locaux professionnels à EPINAL ? Découvrez cette vente de locaux professionnels EPINAL, idéale pour le développement d'une activité de BAR CAFÉ avec PMU et Licence IV. Ce fonds de commerce de 90 m2, situé au cœur d'une ville dynamique des Vosges, est en bon état et entièrement équipé. La salle de 80 m2, parfaitement aménagée, offre 40 places assises à l'intérieur et 60 places sur la terrasse couverte. Une annexe de 10 m2 environ, avec toilettes et réserve, complète l'ensemble. Le mobilier, les équipements ainsi que la télésurveillance sont inclus dans la vente, garantissant un démarrage d'activité en toute sérénité.Cet établissement jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, avec une fermeture le dimanche, et des horaires étendus jusqu'à 2 H du matin les vendredis et samedis. Exploité depuis 16 ans par la gérante actuelle, ce bien est une réelle opportunité dans la région Lorraine. Le prix de l'ensemble, incluant les murs commerciaux et le fonds de commerce, est fixé à 220 000 euros TTC FAI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez à développer une activité de BAR CAFÉ avec PMU + Licence IV, fond de commerce de 90 m2 en bon état, totalement équipé, au coeur du centre commerçant d'une ville dynamique et vivante représente une très belle opportunité. Sa salle de 80 m2 en excellent état totalement équipée, dispose de 40 places assises en intérieur et 60 places sous sa terrasse couverte en extérieur avec une annexe de 10 m2 environ avec toilettes et réserve. Le mobilier, les équipements et la télésurveillance sont compris dans la vente, vous aurez donc en votre possession tout le matériel nécessaire pour commencer votre activité sereinement. A savoir : établissement disposant d'une excellente notoriété avec une clientèle fidèle - fermeture le dimanche mais si manifestation dans la ville reste ouvert, vendredi et samedi fermeture 2 H du matin (aucun impact de fermeture vis-à -vis de la galerie) - établissement exploité depuis 16 ans par la gérante actuelle. Ce prix comprend les murs commerciaux et le fond de commerce pour 220 000 euros TTC FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Epinal, en zone d'activité, murs commerciaux précédemment à usage de restaurant, en très bon état d'entretien. 500 m2 environ, dont 339 m2 de salles de restauration, le reste étant occupé par une surface de cuisine et bureaux sur un terrain de 2900m2. 50 places de parking. Belle visibilité. Ce magnifique local est vendu 470 000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et visite, contactez Pierre Jean Robinot, les professionnels de l'immobilier au 06 87 88 41 49 ou par mail à pjrobinot@gmail.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité IMMO L'ADRESSE MALZEVILLE vous propose : A VENDRE ? LOVE ROOM DE LUXE AVEC APPARTEMENT PRIVÉ ET FONDS DE COMMERCE Opportunité rare ? Prête à exploiter immédiatement ! Vous rêvez d'investir dans un hébergement haut de gamme dédié au plaisir, à la détente et à l'expérience sensorielle ? Ne cherchez plus ! Localisation : Emplacement stratégique et discret, à proximité de toutes commodités, avec accès facile. Cadre intimiste, parfait pour une clientèle en quête d'évasion. ? Description de l'établissement : Love Room haut de gamme, entièrement meublée et décorée avec goût Ambiance romantique, chic et sensuelle Équipements de luxe : jacuzzi privé, lit king size, jeux de lumière, miroir au plafond, sonorisation, accessoires bien-être Entièrement automatisée : système de réservation, entrée autonome, domotique Inclus dans la vente : Appartement privé indépendant (idéal pour exploitation ou habitation personnelle) Fonds de commerce en pleine croissance avec excellente notoriété et clientèle fidèle Site web professionnel, référencement optimisé, comptes réseaux sociaux actifs Très bon chiffre d'affaires, possibilité de développement (collaborations, privatisations, services additionnels) ? Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate Rentabilité prouvée Accompagnement à la reprise possible Idéal pour investisseur ou couple souhaitant se lancer dans l'hébergement insolite et romantique Visite sur rendez-vous uniquement ? Dossier confidentiel transmis après premier échange sérieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Pour plus d'information contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet ! TEL : O6.71.56.03.11 ou O3.72.47.27.28. Copropriété de 67 lots - dont 34 lots habitation.(Procédure en cours). Benoit PILGRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, locaux professionnels à Épinal, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Situé idéalement au coeur de la ville, rive droite, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix au sein de la zone piétonne, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de visiteurs durant toute l'année. À proximité de la Place des Vosges et d'un parking public, cet établissement attire tant les locaux que les touristes.Composé de trois salles conviviales pouvant accueillir environ 50 couverts, cet espace est parfait pour développer une activité événementielle (repas de groupes, privatisations, séminaires, etc.). De plus, une vaste terrasse ensoleillée de 45 places contribue à l'attractivité de l'établissement durant la saison estivale.En excellent état, le restaurant dispose d'une réputation solide, d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires fiable et régulier.Atouts principaux : - EBE retraité supérieur à 24 000 € - Loyer attractif de 1 700 € par mois - Aucune reprise de contrat nécessaire - Licence Grande Restauration - Établissement conforme aux normes en vigueur - Cuisine professionnelle complète et bien entretenue - Mobilier moderne de qualité - Équipe structurée : 1 salarié (et un second) + 4 apprentis. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur, idéal pour un professionnel désireux de s'implanter dans une affaire saine et rentable ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Épinal avec un excellent emplacement.Prix de vente FAI / 160 000 € à charge du vendeur.Pour découvrir ce bien, contactez : Robin LEBLANC – 06 80 34 01 37, agent commercial RSAC 900 654 393 (RCS Épinal). Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

13 000 €

236 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 55 m²

Epinal (88)

À Épinal, dans le département des Vosges et la région Lorraine, nous vous proposons en vente un local professionnel idéalement situé au centre-ville, à l'entrée de la rue de la Chipotte, à proximité de la place. Ce local de 55 m², en bon état général et libre, est prêt à être exploité. Le prix de 25 000 € est hors taxes et inclut les honoraires d'agence. Visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Épinal.

À vendre, un restaurant reconnu pour sa qualité et son emplacement idéal, situé en plein centre d'Épinal, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cet établissement, local professionnel à acheter à Épinal, se trouve sur la rive droite, en zone piétonne, à proximité de la place des Vosges et d'un parking public. Il comprend un bar et trois salles de restaurant, capables d'accueillir jusqu'à 50 couverts, parfait pour l'organisation de réceptions privées ou professionnelles. La terrasse extérieure offre 45 couverts supplémentaires. La cuisine est de qualité et bien équipée, garantissant une excellente notoriété. La clientèle se compose d'habitués et de touristes, avec un chiffre d'affaires constant et pérenne. L'opportunité d'acquérir les murs du restaurant ainsi qu'un appartement au-dessus du fonds de commerce est également disponible. Cette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Épinal vous est présentée par BSK Immobilier.

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité un local commercial de 106 m² de plain-pied à Épinal, dans le département des Vosges, région Lorraine. Ce local à vendre, situé dans la zone d'activité COURCY, offre une grande flexibilité d'usages grâce à son emplacement idéal. En pleine zone d'activité, il bénéficie d'une visibilité optimale, à proximité de plusieurs commodités, et est facilement accessible par les véhicules et les piétons. Actuellement, il est utilisé comme cabinet médical par deux kinésithérapeutes, ce qui en fait un choix parfait pour des professions libérales. Disponibilité immédiate. Cette opportunité à saisir comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 13 m² - Un local technique de 5 m² - Un WC avec lave-mains de 5 m² - Une grande pièce principale de 46 m², très lumineuse grâce à une grande ouverture donnant sur un terrain en copropriété - Une pièce de 11 m² - Une pièce de 10 m² - Une autre pièce de 10 m² - Une partie sanitaire avec douche, WC et évier de 6 m² Informations techniques : - Date de construction : 2015 - Menuiseries extérieures en PVC double vitrage - Volets électriques - Chaudière à condensation gaz naturel sur plancher chauffant - Climatisation par pompe à chaleur Air/Air - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : C - Assainissement collectif sans travaux à prévoir - Fibre optique disponible Informations financières : - Prix de vente : 198 790 EUR honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1 225 EUR - Consommation annuelle d'énergie : 12 496 kWh EP, soit environ 1 436 EUR pour le gaz et l'électricité (abonnements compris). Environnement : - Commodités à proximité : pharmacie, boucherie, etc. - Transports en commun accessibles (bus, gare SNCF, vélos en libre-service) - Établissements de santé et complexes sportifs voisins - À 10 minutes de l'accès à la RN57 Nancy - Remiremont - Rambervillers - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contactez M. FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM, RSAC 907824296, par téléphone au 06.38.67.32.43 ou par mail à jrmy.fleurot@gmail.com. Retrouvez également notre annonce sur https://www.troispourcent.com/vente-pro/4647-epinal/local-d-activite/58045-local-commercial-de-105-m2-zac-courcy-epinal - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre locaux professionnels à Épinal, Vosges (88), Lorraine. Situé en plein cœur d'Épinal, ce beau commerce de tabac - presse - loto - Française des Jeux - bimbeloterie se trouve dans une zone à fort passage. Avec une superficie de 40 m², dont 6 m² de réserves, ce local présente d'excellents résultats : un chiffre d'affaires de 109 000 €, dont 44 000 € de commissions, et un EBE de 29 400 €. La reprise est facilitée, car il n'y a aucun salarié à reprendre. Ce local agréable et bien agencé est proposé avec un loyer très raisonnable de 390 € TTC par mois. C'est une opportunité rare pour un achat locaux professionnels à Épinal, permettant de démarrer ou de reprendre une activité saine au sein d'une ville dynamique et commerçante. Idéal pour une personne seule motivée, désireuse de combiner indépendance et rentabilité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.