Achat Locaux Professionnels à Docelles (88) : 50 annonces

Prix au m² le plus bas

508 800 €

91 €/m²

Locaux professionnels

• 5 600 m²
• 

Docelles (88)

À vendre, ensemble de locaux professionnels à Docelles, Vosges (88), en Lorraine. Ce bien comprend plusieurs bâtiments à usage industriel et de vastes terrains, pour un total de 124 000 m². Il se compose de : un hangar récent de 1500 m², dont 385 m² clos, avec une structure métallique et une hauteur de 9 m ; un hangar semi-ouvert de 3500 m² (ancienne scierie) également avec une hauteur de 9 m ; un hangar clos de 500 m² avec une hauteur de 3 m ; une maison pouvant servir de bureaux de 100 m² ; une ferme à rénover de 300 m² ; un étang de 800 m² ; une surface de parking de 11 000 m² ; et divers terrains boisés et de friche, totalisant 98 000 m². L'accessibilité pour les poids lourds est facile, avec la N57 située à seulement 5 km et Épinal à 15 minutes. Le site est clos et sécurisé, et peut être divisé en deux parties, vendables séparément sur demande. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Docelles, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 €. Classe énergie : G, Classe climat : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller ImmoD : Hervé MEYER, Agent commercial RSAC 894394980.

Locaux professionnels à vendre à Docelles, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cet espace commercial de 116m², idéalement situé au cœur du village, est à seulement 15 minutes d'Épinal. Anciennement utilisé comme boulangerie, il se compose d'une partie magasin de 45m² avec vitrine donnant sur la rue, d'une réserve de 12m², d'un fournil de 46m², ainsi que d'une seconde réserve de 13,5m². Ce bien est parfait pour ceux souhaitant relancer une activité de boulangerie ou de pâtisserie. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Hervé. Les honoraires inclus s'élèvent à 11% à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 50 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous cherchez à développer une activité de BAR CAFÉ avec PMU + Licence IV, fond de commerce de 90 m2 en bon état, totalement équipé, au coeur du centre commerçant d'une ville dynamique et vivante représente une très belle opportunité. Sa salle de 80 m2 en excellent état totalement équipée, dispose de 40 places assises en intérieur et 60 places sous sa terrasse couverte en extérieur avec une annexe de 10 m2 environ avec toilettes et réserve. Le mobilier, les équipements et la télésurveillance sont compris dans la vente, vous aurez donc en votre possession tout le matériel nécessaire pour commencer votre activité sereinement. A savoir : établissement disposant d'une excellente notoriété avec une clientèle fidèle - fermeture le dimanche mais si manifestation dans la ville reste ouvert, vendredi et samedi fermeture 2 H du matin (aucun impact de fermeture vis-à -vis de la galerie) - établissement exploité depuis 16 ans par la gérante actuelle. Ce prix comprend les murs commerciaux et le fond de commerce pour 220 000 euros TTC FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2 magasins alimentaires BIO L'un se trouve à St. Nabord l'autre à Le Thillot. ST. NABORD: magasin de 275m² plus bureaux et stockage avec CA en progression depuis plusieurs années. LE THILLOT: magasin de 125m² en plein centre ville avec CA en progression également depuis plusieurs années. Un projet qui à du sens, le BIO qui ne cesse de gagner du terrain sur le marché de l'alimentaire. Il est possible d'acheter les 2 magasins individuellement. Contactez moi pour plus d'information. MONRESEAU-IMMO.COM PERRIN Dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 825 333 883 Honoraires à la charge du vendeur

Vous cherchez à développer une activité de BAR CAFÉ avec PMU + Licence IV, fond de commerce de 90 m2 en bon état, totalement équipé, au coeur du centre commerçant d'une ville dynamique et vivante représente une très belle opportunité. Sa salle de 80 m2 en excellent état totalement équipée, dispose de 40 places assises en intérieur et 60 places sous sa terrasse couverte en extérieur avec une annexe de 10 m2 environ avec toilettes et réserve. Le mobilier, les équipements et la télésurveillance sont compris dans la vente, vous aurez donc en votre possession tout le matériel nécessaire pour commencer votre activité sereinement. A savoir : établissement disposant d'une excellente notoriété avec une clientèle fidèle - fermeture le dimanche mais si manifestation dans la ville reste ouvert, vendredi et samedi fermeture 2 H du matin (aucun impact de fermeture vis-à -vis de la galerie) - établissement exploité depuis 16 ans par la gérante actuelle. Ce prix comprend les murs commerciaux et le fond de commerce pour 220 000 euros TTC FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au cœur du bourg animé de VAGNEY, dans un secteur très recherché de la région Lorraine, cette vente de locaux professionnels à VAGNEY offre une opportunité exceptionnelle dans une zone de chalandise à fort passage. Ce fonds de commerce de restauration présente un potentiel de développement captivant. L’emplacement de premier choix est magnifiquement aménagé avec un design contemporain, ayant été entièrement repensé par un architecte pour créer un environnement chaleureux dans les deux salles de restaurant, les parties communes et la terrasse. Les normes PMR sont respectées et l'équipement est en parfait état de fonctionnement. Ces locaux professionnels à acheter à VAGNEY se trouvent sur un axe stratégique, à proximité des commodités et d’un grand parking privé, attirant une clientèle variée comprenant un tiers d'affaires, un tiers de touristes et un tiers de clients réguliers. Un bail est à créer et un appartement de fonction T4 est disponible à la location sur place, idéal pour une exploitation en couple avec possibilité de vie de famille grâce à la proximité des écoles et des activités. De plus, il y a une possibilité d'achat des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 152 400 € TTC, incluant des frais d'agence de 14 400 € TTC. Pour tout renseignement concernant cet achat de locaux professionnels à VAGNEY, contactez Gilles DELZERS, votre conseiller SAFTI, au 0651934322 ou par email à gilles.delzers@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d’Epinal sous le numéro 751 332 271.

En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez ce local commercial de 116 m² situé à Remiremont, dans un environnement dynamique et proche des commerces et services. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une large vitrine offrant une bonne visibilité ainsi qu'une belle luminosité. Le bien se compose d'une surface commerciale, de bureaux, de réserves ainsi que de sanitaires. Les espaces sont modulables et peuvent s'adapter à différents types d'activités. Le local dispose également d'un chauffage au gaz. Libre de tout occupant, il est disponible immédiatement et permet une installation rapide pour implanter ou développer votre activité. Pour un investisseur, une opportunité supplémentaire est possible : dans le même immeuble, deux appartements seront également proposés à la vente et sont actuellement loués. Pour l'un d'eux, un plateau supplémentaire ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un réel potentiel de valorisation. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 528

A Epinal, proche gare ensemble de bureaux partagés (libres) sur 206 m2 composé de: 6 bureaux 2 salles de réunions 1 accueil, sanitaires PMR, espace cuisine et douche L'ensemble est en parfait état d'entretien. Le chauffage est électrique, par convecteurs. Cet ensemble vous est proposé à 289 440 euros , honoraires à la charge du vendeur Pour touit renseignement est visite, contactez Pierre Jean Robinot négociateur indépendant pour les professionnels de l'immobilier (RSAC 333 924 306) au 06 87 88 41 49 ou par mail à pjrobinot@gmail.com informations sur les risques auquels cet immeuble est exposé sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare opportunité au Lac de Bouzey, dans un secteur très recherché et fortement fréquenté par les visiteurs, randonneurs et touristes. Cet établissement profite d'un cadre naturel remarquable et d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente exposition et un passage constant.La vente comprend les murs ainsi que le fonds de commerce du restaurant, permettant à l'acquéreur de sécuriser son investissement tout en reprenant une activité immédiatement exploitable.Actuellement exploité en brasserie, bar avec licence IV, restaurant et pizzeria, le site bénéficie d'une très bonne réputation et d'une clientèle régulière, aussi bien locale que touristique. L'établissement propose également de la vente à emporter grâce à un chalet situé sur le côté. Il est aussi possible de louer des paddle. Les points forts :Ensemble vendu : murs + fonds de commerceCapacité d'accueil exceptionnelle : environ 300 couvertsActivités en place : restauration sur place, vente à emporter, pizzas, glaces, bar et location de paddle. Chiffre d'affaires constant, soutenu par une fréquentation étalée sur l'annéeUn établissement chaleureux et reconnu, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement privilégié et reprendre une affaire solide avec de belles perspectives d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 882 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 888 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € HT + 0 € TVA, soit 850 000 € TTCHonoraires d'agence : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC (4.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 0670915753, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282

À vendre, locaux professionnels à Épinal, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Situé idéalement au coeur de la ville, rive droite, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix au sein de la zone piétonne, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de visiteurs durant toute l'année. À proximité de la Place des Vosges et d'un parking public, cet établissement attire tant les locaux que les touristes.Composé de trois salles conviviales pouvant accueillir environ 50 couverts, cet espace est parfait pour développer une activité événementielle (repas de groupes, privatisations, séminaires, etc.). De plus, une vaste terrasse ensoleillée de 45 places contribue à l'attractivité de l'établissement durant la saison estivale.En excellent état, le restaurant dispose d'une réputation solide, d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires fiable et régulier.Atouts principaux : - EBE retraité supérieur à 24 000 € - Loyer attractif de 1 700 € par mois - Aucune reprise de contrat nécessaire - Licence Grande Restauration - Établissement conforme aux normes en vigueur - Cuisine professionnelle complète et bien entretenue - Mobilier moderne de qualité - Équipe structurée : 1 salarié (et un second) + 4 apprentis. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur, idéal pour un professionnel désireux de s'implanter dans une affaire saine et rentable ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Épinal avec un excellent emplacement.Prix de vente FAI / 160 000 € à charge du vendeur.Pour découvrir ce bien, contactez : Robin LEBLANC – 06 80 34 01 37, agent commercial RSAC 900 654 393 (RCS Épinal). Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

105 000 €

1 010 €/m²

Locaux professionnels

• 104 m²
• 

À 13km de Docelles (88)

A Epinal, Local commercial situé rue de Nancy, un axe trés passant, Superficie total : 104m2 - incluant une première pièce de 70.78m2, une deuxième de 16.12m2 - un WC - un sas de 7.58m2 Conviendrait parfaitement à une activiré tertiaire, Chauffage électrique, faible consomation Prix de vente 125 000EUR ,Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Etablissement en excellent état, affaire à saisir. Pour tout renseigement et visite, contactez Charles Chef au 06 23 73 57 67 ou par mail à c.chef@les-professionnels.immo ou Pierre Jean Robinot négociateur indépendant ( RSAC 333 924 306) pour les professionnels de l'immobilier au 06 85 32 74 94 ou par mail à pjrobinot@gmail.com, pour le compte de la SASU LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité un local commercial de 106 m² de plain-pied à Épinal, dans le département des Vosges, région Lorraine. Ce local à vendre, situé dans la zone d'activité COURCY, offre une grande flexibilité d'usages grâce à son emplacement idéal. En pleine zone d'activité, il bénéficie d'une visibilité optimale, à proximité de plusieurs commodités, et est facilement accessible par les véhicules et les piétons. Actuellement, il est utilisé comme cabinet médical par deux kinésithérapeutes, ce qui en fait un choix parfait pour des professions libérales. Disponibilité immédiate. Cette opportunité à saisir comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 13 m² - Un local technique de 5 m² - Un WC avec lave-mains de 5 m² - Une grande pièce principale de 46 m², très lumineuse grâce à une grande ouverture donnant sur un terrain en copropriété - Une pièce de 11 m² - Une pièce de 10 m² - Une autre pièce de 10 m² - Une partie sanitaire avec douche, WC et évier de 6 m² Informations techniques : - Date de construction : 2015 - Menuiseries extérieures en PVC double vitrage - Volets électriques - Chaudière à condensation gaz naturel sur plancher chauffant - Climatisation par pompe à chaleur Air/Air - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : C - Assainissement collectif sans travaux à prévoir - Fibre optique disponible Informations financières : - Prix de vente : 198 790 EUR honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1 225 EUR - Consommation annuelle d'énergie : 12 496 kWh EP, soit environ 1 436 EUR pour le gaz et l'électricité (abonnements compris). Environnement : - Commodités à proximité : pharmacie, boucherie, etc. - Transports en commun accessibles (bus, gare SNCF, vélos en libre-service) - Établissements de santé et complexes sportifs voisins - À 10 minutes de l'accès à la RN57 Nancy - Remiremont - Rambervillers - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contactez M. FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM, RSAC 907824296, par téléphone au 06.38.67.32.43 ou par mail à jrmy.fleurot@gmail.com. Retrouvez également notre annonce sur https://www.troispourcent.com/vente-pro/4647-epinal/local-d-activite/58045-local-commercial-de-105-m2-zac-courcy-epinal - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Épinal, dans le département des Vosges et la région Lorraine, nous vous proposons en vente un local professionnel idéalement situé au centre-ville, à l'entrée de la rue de la Chipotte, à proximité de la place. Ce local de 55 m², en bon état général et libre, est prêt à être exploité. Le prix de 25 000 € est hors taxes et inclut les honoraires d'agence. Visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Épinal.

À saisir – Fonds de commerce Restaurant Situé au coeur d'un charmant village vosgien, à proximité immédiate de Remiremont, ce restaurant renommé est prêt à accueillir votre projet sans délais. - Aucun travaux à prévoir - Établissement aux normes - Libre de tout engagement brasseur - Licence IV attachée au bail L'activité affiche un chiffre d'affaires de 234 000 € en hausse, avec un résultat bénéficiaire qui témoigne d'une exploitation saine et pérenne. Capacité d'accueil : - Terrasse : 25 couverts - Deux salles de restauration : 1 salle de 30 couverts 1 salle de 50 couverts Le mobilier de salle ainsi que l'équipement de cuisine sont récents, complets et parfaitement entretenus. - Loyer attractif : 1 120 € / mois Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne-lès-Remiremont, que ce soit pour une première installation ou une reconversion, dans un cadre convivial et authentique. - Prix attractif – dossier sur demande Prix de Vente FAI / 65 000 € à charge vendeur Venez découvrir ce bien avec : Robin LEBLANC – 06 80 34 01 37 Agent commercial – RSAC 900 654 393 (RCS Épinal) Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller eModev : Robin LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 264 607 RCP MMA

À Le Tholy, dans le département des Vosges en région Lorraine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé sur l'axe très fréquenté CD 417 entre Gérardmer, Remiremont et Épinal, ce fonds de commerce Bar Restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Exploité en famille depuis 2017, cet établissement est en bon état et prêt à être opérationnel. Capacité & équipements : Deux belles salles lumineuses pour 70 couverts, un bar convivial pouvant accueillir 20 personnes, accès PMR. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec un four à pizza en briques idéal pour diversifier l'offre. Extérieurs : Grande terrasse très appréciée par la clientèle et parking privé, un atout majeur. Un logement de fonction est indissociable du fonds : un appartement spacieux de 140 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains, parfait pour une exploitation en couple ou en famille, assurant un confort de vie sur place. Cette affaire reconnue et fidélisée est mise en vente pour des raisons familiales. Informations complémentaires : Bilans fournis après la visite, diagnostics énergétiques distincts pour le local commercial et l'appartement disponibles sur demande. PRIX RÉAJUSTÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contact : E.I. Christian Thielges, Agent mandataire, Réseau IDLR.

À vendre, fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement situé à Chavelot, dans le département des Vosges, région Lorraine. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chavelot se trouve à seulement 3 minutes d'Épinal et à proximité immédiate de la voie rapide, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 120 couverts en salle, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, permettant une exploitation confortable avec un fort potentiel de fréquentation tout au long de la semaine. Avec une surface totale d'environ 700 m², les locaux professionnels à vendre à Chavelot sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Le restaurant est équipé d'un four à pizzas au bois et bénéficie d'une licence IV, permettant une activité complète de restauration et de débit de boissons. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un appartement d'environ 100 m² est inclus avec le commerce, offrant une solution idéale pour un exploitant souhaitant résider sur place ou loger du personnel. Cette affaire clé en main, située dans un secteur dynamique et facilement accessible, convient parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un couple cherchant des locaux professionnels à acheter à Chavelot, avec un fort potentiel de développement.

À vendre, un restaurant reconnu pour sa qualité et son emplacement idéal, situé en plein centre d'Épinal, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cet établissement, local professionnel à acheter à Épinal, se trouve sur la rive droite, en zone piétonne, à proximité de la place des Vosges et d'un parking public. Il comprend un bar et trois salles de restaurant, capables d'accueillir jusqu'à 50 couverts, parfait pour l'organisation de réceptions privées ou professionnelles. La terrasse extérieure offre 45 couverts supplémentaires. La cuisine est de qualité et bien équipée, garantissant une excellente notoriété. La clientèle se compose d'habitués et de touristes, avec un chiffre d'affaires constant et pérenne. L'opportunité d'acquérir les murs du restaurant ainsi qu'un appartement au-dessus du fonds de commerce est également disponible. Cette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Épinal vous est présentée par BSK Immobilier.

À vendre à VAGNEY, dans le département des Vosges en région Lorraine, fonds de commerce de fruits et légumes, idéalement placé en angle de rue, en plein cœur du centre-ville et sur un axe très fréquenté. Ce local professionnel de plain-pied, conforme aux normes d'accessibilité, s'étend sur 60 m², avec des réserves. Adapté pour un couple, il offre également une possibilité de déspécialisation. Un bail tous commerces, à l'exception des activités bruyantes ou malodorantes, sera à établir. Le loyer est fixé à 750 €. L'établissement est fermé deux jours par semaine et bénéficie de cinq semaines de congés par an. Le chiffre d'affaire est en constante augmentation. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VAGNEY.

Vous souhaitez investir dans un commerce artisanal reconnu ? Cette boulangerie-pâtisserie à Brouvelieures, dans le département des Vosges en Lorraine, est à vendre et représente une véritable opportunité. Située sur un axe passant avec un parking pour la clientèle, ce local professionnel est la seule boulangerie desservant six communes voisines, garantissant ainsi une clientèle fidèle.Le fonds de commerce comprend :- Un local de vente avec vitrine, nécessitant une modernisation pour optimiser son potentiel. - Un bureau. - Un laboratoire et un fournil entièrement équipés. - À l'étage, un appartement, parfait pour l'acquéreur ou un membre du personnel.Exploité avec succès depuis 2009, le propriétaire actuel souhaite prendre sa retraite. Le commerce présente une bonne rentabilité et une notoriété bien établie. Bien que les locaux professionnels à Brouvelieures soient marqués par leur ancienneté, ils offrent un potentiel de valorisation significatif après quelques rénovations. Nous recherchons un candidat ayant une première expérience en boulangerie ou pâtisserie, ainsi qu'un apport financier adéquat pour assurer une reprise réussie. Cette vente de locaux professionnels à Brouvelieures est une occasion rare à ne pas manquer, idéale pour un artisan souhaitant se développer dans un secteur sans concurrence directe et désireux de redynamiser une entreprise de tradition. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires Agence Inclus charge vendeur. E.I THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE Idéalement situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce local commercial de 77 m2 en rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour tout type d'activité. Il se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine en façade, garantissant une excellente visibilité, ainsi que d'une arrière-boutique, dont une partie semi-enterrée, idéale pour du stockage ou un espace de travail complémentaire. Le bien dispose également : d'une cuisine avec accès direct, d'un couloir de distribution, d'un WC indépendant, d'une cave 3 Places de Parking Charges de copropriété : 240 euros / An Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement à un commerce de proximité, une activité libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant 03.72.47.27.28. Cyril COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901411397 - EPINAL.

iad France - Alexandre Munier (06 71 39 65 68) vous propose à la vente des locaux professionnels à JEUXEY, dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette boulangerie-pâtisserie, avec son four à bois et située en plein cœur de JEUXEY, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à JEUXEY. Avec plus de 20 ans d'activité, une clientèle fidèle et un emplacement de choix, elle est prête pour un nouveau propriétaire. Les éléments clés de cette affaire incluent : - Un espace de 152 m² environ, spacieux et fonctionnel. - Un four à bois avec foyer neuf (moins d’un an) pour une cuisson traditionnelle inégalée. - Un grand parking gratuit pour faciliter l'accès à vos clients. - Une clientèle variée, avec des partenariats en place avec 3 écoles et une tournée couvrant 13 villages. - La présence d'un tabac et de la Française des Jeux, ajoutant une source de trafic supplémentaire. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à JEUXEY, qui allient charme et fort potentiel de développement. Chiffre d'affaires : 220 000 €. Classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 6. Annonce sous la responsabilité de M. Alexandre Munier (ID 81543), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 834795056. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité un local professionnel à vendre à VAGNEY, dans le département des Vosges, région Lorraine. Cet ensemble immobilier en copropriété offre une surface d'environ 307 m² avec de nombreux atouts : - Situé au cœur d'une zone commerciale très fréquentée, il dispose d'un accès facile et d'une visibilité exceptionnelle. - Organisé sur deux niveaux, l'espace intérieur comprend, en rez-de-chaussée, une zone d'accueil lumineuse et quatre pièces séparées. Un sous-sol entièrement aménagé abrite un laboratoire, un bureau, une buanderie et un garage. - Stationnement gratuit à proximité - Secteur dynamique à fort potentiel Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à VAGNEY, contactez-nous au 03 29 23 78 06 - Immo des Vallées Vagney. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre locaux professionnels à Épinal, Vosges (88), Lorraine. Situé en plein cœur d'Épinal, ce beau commerce de tabac - presse - loto - Française des Jeux - bimbeloterie se trouve dans une zone à fort passage. Avec une superficie de 40 m², dont 6 m² de réserves, ce local présente d'excellents résultats : un chiffre d'affaires de 109 000 €, dont 44 000 € de commissions, et un EBE de 29 400 €. La reprise est facilitée, car il n'y a aucun salarié à reprendre. Ce local agréable et bien agencé est proposé avec un loyer très raisonnable de 390 € TTC par mois. C'est une opportunité rare pour un achat locaux professionnels à Épinal, permettant de démarrer ou de reprendre une activité saine au sein d'une ville dynamique et commerçante. Idéal pour une personne seule motivée, désireuse de combiner indépendance et rentabilité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : locaux professionnels à vendre à THAON LES VOSGES, situé dans le département des Vosges, en Lorraine. Cette affaire de prêt-à-porter multi-marques, renommée depuis 18 ans sous la même direction, se trouve dans une rue commerçante proche du centre-ville, bénéficiant d'un fort passage et de commerces environnants. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et une clientèle fidèle, sans concurrence immédiate. Le magasin, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre 80 m2 de surface de vente, avec 2 cabines d'essayage, une salle de couture, des sanitaires et une dépendance, totalisant 100 m2. L'acheteur n'aura pas à envisager de travaux ni de reprise de personnel. Les chiffres d'affaires sont disponibles sur demande. Le vendeur, prenant sa retraite, propose un accompagnement pour assurer une transition en douceur. En outre, des possibilités de financement telles que la garantie bancaire de France Active et le Prêt d'honneur à taux zéro sont envisageables. Le guichet unique de la Fabrique à entreprendre de la Communauté d'Agglomération d’Épinal peut également apporter une aide économique précieuse. EN EXCLUSIVITÉ, cette belle opportunité à THAON LES VOSGES ne doit pas être manquée. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 58 000 € HT + 580 € TVA, soit 58 580 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 100 € HT + 0 € TVA. Honoraires d'agence : 2 900 € HT + 580 € TVA, soit 3 480 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Épinal sous le numéro 832 192 496.

A Epinal, dans une des zone commerciale des plus attractive de la ville, le Saut le Cerf, grand batiment à usage commercial Local d'une surface locative de 2 393 m2 comprenant : - une surface de vente en RDC - des bureaux et réserves en étage - des locaux annexes - Le tout accompagné de parkings extérieurs (environ 45 places) et d'espaces verts Autorisations CDAC : 1 580,00 m2 de surface de vente autorisée Prix de Vente : 2 200 000EUR , Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Etablissement en bon état, affaire à saisir. Pour tout renseigement et visite, contactez Pierre Jean Robinot négociateur indépendant (333924306) pour les professionnels de l'immobilier au 06 85 32 74 94 ou par à pjrobinot@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Stephanie Thiebaut (06 24 37 05 83) vous propose : À Grandvillers, dans le département des Vosges, en région Lorraine, découvrez un ensemble de locaux professionnels en vente, idéalement situé à seulement dix minutes de Bruyères et vingt-cinq minutes d’Épinal. Gérardmer et Saint-Dié sont accessibles en quarante minutes, Nancy en un peu plus d’une heure, et Colmar en une heure trente, ce qui en fait un emplacement parfait pour allier tranquillité et accessibilité.Cette grande maison, d’une surface habitable d’environ 460 m², offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne cuisine professionnelle encore équipée, pouvant être facilement transformée en atelier ou gîte. Un vaste espace de vie convivial, incluant une cuisine moderne, un salon agréable et une véranda lumineuse, vient compléter ce niveau, ainsi qu’un WC accessible aux personnes à mobilité réduite.À l'étage, une chambre dispose d'un accès direct à une terrasse couverte, prolongée d'un bureau. Une autre pièce peut être aménagée en salle de sport, dressing ou chambre additionnelle, tandis qu'une grande chambre indépendante avec salle d’eau termine ce niveau.Les combles proposent un espace cosy comprenant une chambre, un bureau et une salle d’eau, parfait pour un coin indépendant ou des hôtes.Le bien inclut un gîte meublé de 11 couchages, entièrement équipé de quatre chambres et salles de bains, d’une cuisine moderne et d’une terrasse privative, permettant de débuter immédiatement une activité touristique.À l’extérieur, le terrain offre un espace détente avec une terrasse couverte et une cave voûtée pleine de caractère. La maison est pourvue d’une chaudière à gaz, de toitures isolées et d’une microstation aux normes 2020. Le mobilier peut également être acquis pour un démarrage rapide.Ce bien rare s’adresse tout autant à une grande famille qu’à un couple avec des projets, ou à un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Grandvillers, offrant des possibilités rentables et flexibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Thiebaut (ID 35957), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Épinal sous le numéro 848065108. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

En Exclusivité IMMO L'ADRESSE MALZEVILLE vous propose : A VENDRE ? LOVE ROOM DE LUXE AVEC APPARTEMENT PRIVÉ ET FONDS DE COMMERCE Opportunité rare ? Prête à exploiter immédiatement ! Vous rêvez d'investir dans un hébergement haut de gamme dédié au plaisir, à la détente et à l'expérience sensorielle ? Ne cherchez plus ! Localisation : Emplacement stratégique et discret, à proximité de toutes commodités, avec accès facile. Cadre intimiste, parfait pour une clientèle en quête d'évasion. ? Description de l'établissement : Love Room haut de gamme, entièrement meublée et décorée avec goût Ambiance romantique, chic et sensuelle Équipements de luxe : jacuzzi privé, lit king size, jeux de lumière, miroir au plafond, sonorisation, accessoires bien-être Entièrement automatisée : système de réservation, entrée autonome, domotique Inclus dans la vente : Appartement privé indépendant (idéal pour exploitation ou habitation personnelle) Fonds de commerce en pleine croissance avec excellente notoriété et clientèle fidèle Site web professionnel, référencement optimisé, comptes réseaux sociaux actifs Très bon chiffre d'affaires, possibilité de développement (collaborations, privatisations, services additionnels) ? Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate Rentabilité prouvée Accompagnement à la reprise possible Idéal pour investisseur ou couple souhaitant se lancer dans l'hébergement insolite et romantique Visite sur rendez-vous uniquement ? Dossier confidentiel transmis après premier échange sérieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Pour plus d'information contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet ! TEL : O6.71.56.03.11 ou O3.72.47.27.28. Copropriété de 67 lots - dont 34 lots habitation.(Procédure en cours). Benoit PILGRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

67 000 €

462 €/m²

Locaux professionnels

• 145 m²

À 13km de Docelles (88)

Ancien local professionnel en premier étage, lumineux, offrant en l'état : accueil, salle d'attente, trois grands bureaux, plusieurs annexes, sanitaires, Aménagement actuel adapté pour profession médicale, dentaire, ostéopathie, kiné... Possibilité de transformation facile, pas de mur porteur, possibilité habitation Ascenseur. Pour tout renseignement, contactez Remy Bonnemberger 06 80 33 21 79.

A deux pas de la gare d'Epinal, dans bâtiment indépendant avec entrée privative, plateau de 206 m2 de plain-pied comprenant 6 bureaux indépendants, deux grandes salle de réunion, sanitaires, accueil, cuisine. Baie de brassage. Fibre. Prêt à l'emploi pour bureaux partagés. Contact et renseignement 06 80 33 21 79. Remy Bonnemberger (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Epinal, en zone d'activité, murs commerciaux précédemment à usage de restaurant, en très bon état d'entretien. 500 m2 environ, dont 339 m2 de salles de restauration, le reste étant occupé par une surface de cuisine et bureaux sur un terrain de 2900m2. 50 places de parking. Belle visibilité. Ce magnifique local est vendu 470 000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et visite, contactez Pierre Jean Robinot, les professionnels de l'immobilier au 06 87 88 41 49 ou par mail à pjrobinot@gmail.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

225 000 €

225 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 998 m²

À 11km de Docelles (88)

Situé à Granges-Aumontzey, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique des Vosges. Proche des principaux axes routiers, il offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement en plein développement.À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses places de parking, offrant une grande facilité de stationnement pour le personnel et la clientèle. L'entrepôt industriel est accessible par une large entrée permettant le chargement et le déchargement de marchandises en toute simplicité. L'extérieur est aménagé de manière pratique pour les activités commerciales ou industrielles.À l'intérieur, la surface habitable de 998 m² se répartit sur 12 pièces. L'entrepôt en plain pied se compose de bureaux fonctionnels, de vestiaires pour le personnel, de salle d'eau, de WC, de salle de réunion pour les réunions d'affaires et d'un espace de stockage spacieux. Ce local offre un potentiel important pour diverses activités commerciales ou industrielles, avec des espaces bien définis pour les différents besoins de l'entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € HT + 2 085 € TVA, soit 227 085 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 214 575 € HT + 0 € TVA, soit 214 575 € TTCHonoraires d'agence : 10 425 € HT + 2 085 € TVA, soit 12 510 € TTC (5.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520