Achat Viager à Epinal (88) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

49 950 €

301 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 166 m²
• 

Epinal (88)

Rare maison atypique en viager occupée sur Epinal Age : Femme de 78 ans / Homme de 82 ans Bouquet : 49950 EUR Rente : 460 EUR/mois Prix d'achat : 108360 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : TRÈS RARE, VASTE MAISON RÉNOVÉE EN BORDURE DE MOSELLE ! EXCLUSIF, sur EPINAL, Vaste maison atypique avec beaucoup de charme, en viager occupé par une dame de 78 ans et un monsieur de 82 ans, Avec une jolie vue sur la moselle , sur un terrain attenant de 1792 m2, vaste maison de 165 m², avec 3 chambres dont une avec salle d'eau, salles de bains, bureau avec accès sur le terrain, très lumineux salon-séjour avec une cuisine équipée moderne, garage individuel, cave, et dépendance. Investissement locatif saisonnier ou future résidence secondaire, vous réalisez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité. Analyse financière : EXCLUSIF VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 78 ANS ET UN MONSIEUR DE 82 ANS. En partant d'une valeur vénale de 210 000 EUR, achetez cette maison avec un bouquet de 49 950 EUR FAI et une rente mensuelle de 460 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 40 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers. Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.

Maison individuelle à vendre en viager occupé à Frémifontaine, dans le département des Vosges, région Lorraine. Le bouquet est de 46 924 € frais d'agence inclus, sans rente mensuelle, et le vendeur occupera la maison durant un maximum de 10 ans. La valeur vénale actuelle de la maison est de 68 000 €. À quelques minutes de Rambervillers, cette maison d'environ 60 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Sur deux niveaux, elle présente un logement confortable, idéal tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. Initialement composée de deux studios indépendants, elle peut facilement retrouver cette configuration grâce à ses deux entrées séparées, parfaite pour une location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Ici, tout respire le calme et la nature. La vue est dégagée, le village tranquille, et l'endroit invite à ralentir le rythme. Que vous souhaitiez réaliser un achat maison Frémifontaine ou une maison à acheter FREMIFONTAINE pour y vivre à l'année, pour un pied-à-terre vosgien ou un projet de location à la campagne, cette maison mérite le détour. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour en discuter avec plaisir. Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 10,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.927418.

Prix au m² le plus bas

45 750 €

572 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 80 m²
• 

À 8km de Epinal (88)

RARE VIAGER OCCUPÉ SUR THAON LES VOSGES ! Age : Femme de 76 ans Bouquet : 45750 EUR Rente : 288 EUR/mois Prix d'achat : 78300 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : RARE, VIAGER SUR THAON LES VOSGES! Maison mitoyenne sur 361 M2 de terrain, avec garage, terrasse et jardin. Au rez de chaussé : entrée sur wc, salle d'eau et cuisine intégrée, salon-séjour avec cheminée avec accès sur la terrasse et le jardin, une chambre avec également accès sur la terrasse, au premier étage : une très grande chambre et un comble. Vous n'avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Ce Type de vente vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité. Analyse financière : Viager occupé par une dame de 76 ans sur Thaon les Vosges, proche du centre ville et des commerces. Excellente opportunité d'investissement pour cette maison mitoyenne sur un terrain de 3 ares 61 ca. Bénéficiez d'une remise immédiate de 49 % pour en faire l'acquisition à un PRIX RÉDUIT, grâce à un CRÉDIT VENDEUR, le paiement s'effectuera en versant un capital de seulement 45 750 EUR (honoraires de conseil inclus) puis ensuite une rente de 288 EUR par mois. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 50 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers. Très bon placement pour une future résidence et/ou des revenus locatifs pour la retraite.

Vente viager CHENIMENIL : rare occasion d'acquérir un ensemble immobilier à terme libre composé de trois appartements. Le bouquet s'élève à 120 900 EUR avec une rente de 1 000 EUR par mois. La valeur totale du bien est de 240 900 EUR. Ce bien comprend un appartement de type F3 avec balcon-terrasse d'environ 75 m2 habitables, un F2 de plain-pied avec terrasse d'environ 45 m2 (actuellement loué 450 EUR C.C), et un studio de plain-pied avec terrasse d'environ 31 m2 (actuellement loué 350 EUR C.C). De plus, un vaste garage-dépendance sur deux niveaux d'environ 100 m2 chacun (hauteur de porte de 3 m) accompagne cette offre. Cette propriété est idéale pour un artisan et/ou un investisseur. Les appartements ont été rénovés entre 2018 et 2020. Avec un apport de 120 900 EUR et une mensualité de 1 000 EUR sur 10 ans, vous disposez de deux loyers totalisant 800 EUR actuellement, ainsi qu'un appartement de 75 m² pour y vivre ou le mettre en location. Cette vente viager CHENIMENIL offre un effet d'épargne réduit et un délai de paiement sans surprise. Située à CHENIMENIL, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette opportunité ne manquera pas d'attirer les investisseurs.