Achat Locaux Professionnels à Nancy (54) : 84 annonces

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Bureau 28 m² Développez votre activité Surface confortable dans un environnement professionnel recherché Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. BUREAU 28 m² Surface premium dans environnement dynamique Avantages : • surface confortable • accès PMR • environnement professionnel (Salon, cuisine, sanitaire, SD , alarme, caméras, code empreinte digitale...) • possibilité d'achat bureaux multiple (Bureaux à partir 25m2 à 130m2) Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Bureau 25 m² - Installez votre activité Idéal profession libérale - indépendante Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. Avantages : • forte demande locative • accès PMR • espaces communs qualitatifs (Salon, cuisine, sanitaire, SD, alarme, caméras, code empreinte digitale ...) • possibilité d'achat multiple de bureaux : de 25m2 à 130 m2 Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Salle 130 m² – Activité multi usage : Libérale, Formation, événementielle ou investissement locatif Surface rare avec fort potentiel d'exploitation - forte demande Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. Avantages : • grande surface rare • Mise a disposition : Espace cuisine, salon, wc-sanitaire PMR, SD, ascenseur privatif • forte demande événementielle Idéal investisseur ou exploitant Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cette rare opportunité d'achat de locaux professionnels : un fonds de commerce de restaurant-pizzeria situé au cœur de la galerie Auchan. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à vendre dans la région. Profitez d'un emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité optimale avec 32 000 véhicules et 3 200 passages piétons par jour. Le restaurant jouit d'une excellente réputation, soulignée par des notes positives sur les plateformes comme Google et Tripadvisor, et offre une capacité moyenne de 90 couverts par jour ainsi qu'une terrasse de 40 couverts. Loyer annuel de 36 294 € et charges annuelles de 10 128 €. Ce fonds de commerce représente un potentiel de développement remarquable, avec des possibilités d'aménagement des horaires, de service de livraison et de communication renforcée. Pour toute demande d'information ou pour accéder au dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ces caves d'une superficie de 42 m² sont idéales pour désencombrer votre logement ou stocker du matériel professionnel. Elles offrent un accès simple et rapide en plein cœur de Nancy, avec un volume généreux et modulable pour tous vos projets de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nancy. Référence agence : 1742

À vendre, local professionnel de 42 m² à Jarville-la-Malgrange, Meurthe-et-Moselle (54), en Lorraine. Michèle Hellé vous propose cet espace commercial de plain-pied, idéalement situé dans un secteur accessible et visible. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou à toute profession libérale. Il dispose : - de 42 m² fonctionnels - d'un accès facile et de plain-pied - d'une possibilité de parking privé pour le professionnel - d'un environnement accueillant pour la clientèle ou les patients. Cette offre représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un rendement d'environ 8 % ou plus, ainsi que pour les entreprises souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Nancy. C'est une occasion rare de s'installer dans un lieu pratique et bien positionné ou de réaliser un investissement rentable. Le local sera disponible en septembre/octobre 2026, avec un bail commercial de 3/6/9. Le loyer est fixé à 800 euros par mois, avec des charges de 50 euros par mois. Pour visiter et recevoir un accompagnement dans votre projet, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par email à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Prix de vente des murs : 117 700 euros, avec des honoraires de 6 417 euros HT à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 600 euros. Détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Nelson Afonso, votre conseiller 3G Immobilier, vous propose à la vente des locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce bien, situé à seulement 15 km de Nancy, au cœur d'une ville de 7500 habitants, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres sur l'avenue principale commerçante. Ce local comprend une boutique de 78 m², une arrière-boutique de 50 m² et un entrepôt avec réserves de 138 m², offrant une grande flexibilité pour vos projets d'achat de locaux professionnels à Nancy. De plus, à l'arrière de l'entrepôt, vous disposerez d'un vaste terrain privatif de près de 600 m², qui comprend un parking spacieux, un garage fermé et un jardin. L'accès pour les véhicules est facilité par une rue adjacente, ce qui permet un déchargement tranquille et un bon accès pour la clientèle. L'immeuble fait partie d'une petite copropriété de seulement deux appartements, avec chauffage à gaz et climatisation réversible. Ne manquez pas cette belle opportunité de locaux professionnels à acheter à Nancy ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nelson Afonso, est inscrit au RSAC de Nancy n° 817 638 976. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Salle 130 m² – Activité multi usage : Libérale, Formation, événementielle ou investissement locatif Surface rare avec fort potentiel d'exploitation - forte demande Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. Avantages : • grande surface rare • Mise a disposition : Espace cuisine, salon, wc-sanitaire PMR, SD, ascenseur privatif • forte demande événementielle Idéal investisseur ou exploitant Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

Bien le moins consommateur d'énergie

723 000 €

1 291 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 560 m²
• 

Nancy (54)

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD + 600 m² CENTRE D'AFFAIRES Exploitez un centre d'affaires pour votre propre entreprise Situé au sein d'un pôle d'activités dynamique à proximité immédiate de Nancy, le site bénéficie d'un environnement professionnel en plein développement. Le secteur accueille de nombreuses entreprises, artisans et activités tertiaires, offrant un écosystème propice au développement d'activité ou à l'investissement locatif. Accès rapide aux axes routiers, stationnement aisé et accessibilité optimisée pour les professionnels. Centre d'affaires prêt à exploiter Avantages : • 12 bureaux louables de 25 à 28 m2 indépendants (possibilités d'ouvertures) • salle de réunion - événementielle 130 m² • espaces communs complets (Salon, cuisine, sanitaires, SD ...) • accessibilité PMR / Ascenseur • fibre + prestations modernes alarme - cameras - accès empreinte digitale Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, locaux professionnels d'une superficie de plus de 620 m², modulables selon vos besoins. Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un pôle d'activités dynamique, ce bâtiment est situé à proximité immédiate des axes routiers et bénéficie d'une accessibilité optimale. Dans un secteur en forte demande, cette propriété est parfaite pour un achat de locaux professionnels à Nancy ou pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Nancy. Le site est entièrement rénové et comprend quatre portes sectionnelles, un stationnement aisé, ainsi que la possibilité de diviser l'espace en plusieurs lots. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain LABRIET. Si vous envisagez de vendre votre bien, une estimation gratuite et discrète est également proposée.

6b rue Mansuy Gauvain – Nancy (54000) Le contrat de franchise avec Midas a pris fin le 31/12/2025, ouvrant désormais la voie à une exploitation sous enseigne libre ou à une nouvelle franchise. Localisation exceptionnelle : • 20 mètres de façade dans une rue passante, proche du centre-ville. • À proximité directe du McDonald's, de l'hypermarché Auchan et d'une zone commerciale. Des locaux bien aménagés : • Bureau, espace de stockage, coin repas et salle d'eau. • Chauffage au gaz avec 2 aérothermes (soufflerie). Garage renommé : • Plus de 40 ans d'activité. • 2ᵉ au classement “Midas Satisfaction” depuis 2018 avec une note de 4,80/5. • Noté 4,4/5 sur Google, avec plus de 250 avis. Une équipe expérimentée : • 3 salariés : Laurent (30 ans d'ancienneté), Christophe (8-9 ans), Stanislas (2 ans), et 1 apprenti. Équipements : • 5 ponts en bon état (3 remplacés en 2018, 2 de plus de 20 ans). • Matériel complet pour le bon fonctionnement d'un garage automobile. Conditions financières : • Loyer annuel : 3.075 € HT/mois (hors charges & taxe foncière : 5 573,83 €/an). • Possibilité d'acquérir les murs : 480 000 €. Pour en savoir plus : Envoyez-moi un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit du fonds de commerce “Midas”. Je vous recontacterai rapidement. Note importante : Les demandes effectuées en un clic via le site immobilier seront traitées en second temps, voire pas du tout. À bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance NB : DPE non requis : bâtiment à usage artisanal, non chauffé de manière conventionnelle (souffleries gaz localisées), avec une hauteur sous plafond importante et une toiture non isolée. Les conditions ne permettent pas une évaluation fiable de la performance énergétique selon la méthode réglementaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.946624

À vendre, murs et fonds de commerce d'un restaurant traditionnel avec licence IV, situé au cœur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette opportunité rare se trouve dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et lieux de vie. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, composée d'habitués, de touristes et de professionnels. Détails : - Superficie totale : 62 m² - Licence IV incluse - Salle chaleureuse avec une belle capacité d'accueil - Cuisine équipée et fonctionnelle - Aucune reprise de personnel obligatoire - Prix de vente : 268 900 € Ce bien est idéal pour tout professionnel de la restauration cherchant des locaux professionnels à acheter à Nancy. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 900 € HT + 3 764,6 € TVA, soit un total de 272 664,6 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 077 € HT, soit 250 077 € TTC. Honoraires d'agence : 18 823 € HT + 3 764,6 € TVA, soit un total de 22 587,6 € TTC (9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 799 337 159.

Saississez cette opportunité d'investir dans un bien immobilier générant des revenus stables, loués à un bar brasserie bien établi, situé sur un axe passant proche du parc Sainte Marie. Le loyer mensuel HT est de 1000 EUR mensuel + 200 e de charges

Un actif rare à Nancy, idéal pour un investissement patrimonial clé en main Situé Cours Léopold, cet immeuble de bureaux entièrement loué aux termes d'un bail commercial 3/6/9 en date du 1er septembre 2020 pour un loyer annuel HC/HT de 77 196 € offre une opportunité d'investissement rare avec une rentabilité nette de 7,84 %. Développant une superficie de 515 m2, cet immeuble comprend 6 bureaux, 1 salle de pause conviviale, 7 sanitaires ainsi qu'une terrasse. L'ensemble séduit par sa luminosité, offrant des espaces de travail agréables et propices au bien-être des occupants. Entièrement loué, ce bien s'inscrit dans une logique d'investissement clé en main, avec : * une adresse signature * 4 stationnements en sous-sol, atout précieux en coeur de ville * une taxe foncière supportée par le locataire Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rdv pour le visiter ! Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Said LGHALI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

NOUVEAU À NANCY PORTE NORD Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine, idéale pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat. Ces locaux professionnels à vendre comprennent 24 box de stockage, offrant une rentabilité sécurisée dans un secteur où la demande en surfaces de stockage est particulièrement forte. Avec un rendement potentiel de plus de 11,5 %, cet ensemble de box loués génère des revenus intéressants : 2 400 € HT par mois, soit 28 800 € HT par an. Les avantages de cet investissement incluent : - Une demande locative soutenue - Une gestion simplifiée - Un produit sécurisé Implanté dans un environnement économique dynamique, ce bien s'inscrit dans la tendance de développement local. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter Sylvain LABRIET. Vous souhaitez également vendre votre bien ? Profitez d'une estimation gratuite avec un entretien garantissant discrétion et rapidité (rendez-vous en 24h). Nous disposons d'une clientèle sérieuse prête à acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 24 lots, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

À vendre : Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel (Bar/ Brasserie / Restaurant) idéalement situé à Nancy, dans le secteur prisé du Parc Sainte-Marie / Nancy Thermal. Cet établissement, parfait pour un projet d'achat locaux professionnels NANCY, dispose de 38 couverts répartis sur deux salles, dont uneaccessible aux personnes à mobilité réduite, accueillant ainsi une clientèle variée dans une ambiance conviviale. Sa configuration est fonctionnelle, avec une cuisine bien équipée, un WC, ainsi qu'une cave comprenant une chambre froide, un atout indéniable pour l'organisation et le stockage. Une terrasse intimiste d'environ 20m², exploitable, complète le tout, offrant un potentiel de développement intéressant pour les beaux jours. L'établissement est également doté d'une Licence IV, rendant son exploitation complète et attrayante. Prix de vente : 119 000 € HT. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un quartier dynamique et recherché de Nancy. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 121 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 € HT + 0 € TVA, soit 109 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (11.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242

Prix au m² le plus bas

36 000 €

180 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Nancy (54)

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, Michèle Hellé vous propose l'achat de locaux professionnels en vente. Il s'agit d'un local commercial spacieux de 200 m², idéalement situé sur un axe fréquenté entre Nancy et Vandoeuvre. Ce bien accepte diverses activités telles que bar, restaurant, brasserie ou salon de thé. Il dispose déjà d'un conduit d'extraction et bénéficie de 12 mètres linéaires de vitrine, au pied d'un arrêt de bus, ce qui assure une bonne visibilité et accessibilité. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1.990 euros. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 36 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, vous pouvez contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777.

Daniel MARÉCHAL vous présente une occasion exceptionnelle d'acheter des locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle. Ce fonds de commerce de restaurant, situé dans un secteur dynamique, est idéal pour développer une activité ou lancer un nouveau concept. Avec un espace de près de 90 m², le local se compose de : - Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec du matériel récent - Deux salles de restauration pouvant accueillir environ 40 couverts - Un espace de réserve facilitant le stockage Le matériel de cuisine, de qualité et récent, représente une part importante de la valeur de vente, ce qui constitue un atout pour une reprise rapide. Ces locaux professionnels à vendre à Nancy conviennent parfaitement à divers concepts tels que la restauration traditionnelle, rapide, la cuisine du monde, un snack ou une activité de traiteur. L'établissement est opérationnel dès à présent. Prix de vente : 95 000 euros, honoraires vendeur. Loyer mensuel : 2 400 euros HT + charges. Pour des informations supplémentaires ou pour obtenir le dossier complet, contactez Daniel MARÉCHAL au 07 82 28 34 14 ou par email à business.da.marechal@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Nancy !

Coup de cœur du secteur

61 600 €

616 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Nancy (54)

À vendre, locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce droit au bail concerne un local de 100m2 situé en emplacement Premium, en plein centre. Actuellement utilisée comme salon de thé, cette propriété a été entièrement rénovée en 2023 et comprend une salle spacieuse de 70m2, un laboratoire de 12m2, deux toilettes (dont une conforme aux normes PMR) et une pièce de stockage de 15m2. Ce local est idéal pour toute activité commerciale ou de services, à l'exception de la restauration. Le loyer mensuel s'élève à 2000 EUR TTC, avec des charges de 400 EUR par mois. Le prix de cession est de 60000 EUR, accompagné de 10000 EUR HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Disponible immédiatement.

À vendre, locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce fonds de commerce, idéalement situé en centre-ville, est entouré d'écoles, de lycées, de collèges et de crèches, ce qui assure une clientèle variée. Les transports en commun tels que les bus et le tramway garantissent une accessibilité optimale, et une place de parking extérieure facilite le stationnement. D'une surface de travail de 60 m², le commerce dispose d'une surface de vente et de cuisine de 68 m². Actuellement spécialisé dans la vente de gaufres liégeoises, ce bien représente une opportunité intéressante pour tout entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Nancy. Il convient cependant de noter l'absence d'extracteur de fumées, éléments à considérer pour d'éventuels aménagements. Les aménagements extérieurs incluent également une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € HT + 833,2 € TVA, soit 80 833,2 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 834 € HT + 0 € TVA, soit 75 834 € TTC. Honoraires d'agence : 4 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 4 999,2 € TTC (6,59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Stéphan VASSEUR, votre conseiller SAFTI, au 0664525265 ou par e-mail à stephan.vasseur@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 528242316.

À vendre, locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Découvrez ce restaurant idéalement situé, offrant deux salles avec une capacité d'accueil de 40 personnes. L'équipement et l'agencement sont récents, et une terrasse utilisable de mars à octobre peut accueillir 24 personnes à l'avant de l'établissement. En prime, un superbe caveau actuellement inexploité peut recevoir une trentaine de couverts. Ce restaurant dispose d'une cuisine professionnelle conforme aux normes en vigueur et d'un magnifique four à bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nancy.

À vendre : murs libres d'un commerce de 69m² en VEFA à Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Ce local à vendre est idéalement situé au cœur de la ville, sur un axe très privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Profitez d'un emplacement dans une zone dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, avec un fort passage piétonnier et routier, parfait pour développer votre commerce. Accès facile grâce aux transports en commun à proximité, dans un quartier attractif alliant commerces, bureaux et habitations. Situé près des universités et pôles d'activité, ce local génère un flux constant de clients potentiels. Prix de vente : 195.000 € TTC (162.500 € HT). Pour plus d'informations, contactez-nous. Ce bien se trouve dans une copropriété de 50 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI.

À vendre : Fonds de commerce KEBAP au cœur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, administrations et transports, assurant un fort passage piéton et routier. D'une surface de 60 m², le loyer est de 2000 € TTC. Le local est entièrement équipé et prêt à l'emploi : matériel professionnel complet (grill, hotte, friteuse, réfrigérateurs, vitrines, etc.), salle conviviale et clientèle fidèle, avec un fort potentiel de développement (livraison, vente à emporter, service du soir…). C'est une affaire saine et rentable, idéale pour un couple ou pour une première affaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 68 50 83 22. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 200 € HT + 2 032,8 € TVA, soit 147 232,8 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 036 € HT + 0 € TVA, soit 135 036 € TTC. Honoraires d'agence : 10 164 € HT + 2 032,8 € TVA, soit 12 196,8 € TTC (9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 06 68 50 83 22, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 799 337 159.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Découvrez ce droit au bail concernant des locaux dédiés à un usage de restaurant, dotés d'une gaine d'extraction. Entièrement rénovés en 2022, ces locaux professionnels Nancy à vendre s'étendent sur près de 50 m² et se situent en pied d'immeuble d'une petite copropriété, offrant un cadre intimiste et chaleureux propice à attirer une clientèle fidèle. Le loyer actuel s'élève à 1.500 € HT HC par mois.

À Chaligny, dans la première couronne de Nancy, en exclusivité, Michèle Hellé vous propose à la vente des murs d'une auberge, bar, brasserie de 536 m², comprenant deux appartements de 105 et 71 m², le tout sur un terrain spacieux de plus de 5 800 m². Cet emplacement calme offre de nombreuses places de stationnement. Avec plus de 20 ans d'historique, cet établissement jouit d'une forte notoriété et d'une excellente réputation. Vous pourrez accueillir jusqu'à 100 couverts en salle, ainsi qu'une terrasse de 120 places avec piste de danse. La cuisine, conforme aux normes et de plain-pied, est équipée de matériel professionnel, et l'établissement possède une licence 4. Les deux appartements présents permettent également de vivre sur place ou de générer des revenus locatifs. Le prix de vente est fixé à 374 500 euros, dont 24 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. À ce montant s'ajoute le fonds de commerce proposé à 165 000 euros, dont 15 000 euros d'honoraires également à la charge de l'acquéreur. Notez que la vente des murs et du fonds de commerce est indissociable. Mandat réf : 435495. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par email à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 335 288 510. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Michèle Hellé vous propose à la vente un fonds de commerce d'institut de beauté de 50 m², idéalement situé en centre-ville de Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, bénéficiant de 3,5 mètres linéaires de vitrine. Ce bien fait partie des locaux professionnels à vendre à Nancy. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 650 euros, auquel s'ajoutent 80 euros de charges. L'établissement est exploité depuis plus de 20 ans, jouissant d'une clientèle fidèle et d'une bonne notoriété locale. En excellent état, le local offre la possibilité d'accueillir diverses activités telles que : institut de beauté/centre de soins esthétiques nouvelle génération (laser, soins anti-âge, minceur, maquillage permanent), barbier, cabinet d'ostéopathie, podologie ou médical/paramédical. Descriptif du local : - 50 m² bien agencés et agréables. - Accueil/salle d'attente. - Plusieurs cabines de soins ou bureaux. - WC, point d'eau et rangements. Les Atouts : - Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans. - Loyer très attractif. - Fort potentiel de développement selon les projets. - Possibilité d'acquérir une place de parking, en face de l'institut. Mandat réf : 433780. Prix de vente du fonds de commerce : 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre – Fonds de commerce Boulangerie / Snacking – Secteur ARTEM NancyDécouvrez cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Nancy, situés à proximité immédiate du pôle ARTEM, accueillant plus de 3 500 étudiants des établissements ICN, Mines et ENSA. Ce fonds de commerce de boulangerie avec activité snacking bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une clientèle étudiante et active.Le local, d'une surface d'environ 80 m², se compose d'un espace de vente lumineux avec une belle vitrine, ainsi qu'un atelier de production. Une extraction est déjà en place, permettant de répondre à la demande croissante de snacking.En plus, un appartement de type F2 à rénover est inclus, offrant la possibilité d'un logement de fonction ou d'un atout supplémentaire pour votre investissement.- Atouts principaux : - Secteur ARTEM à forte fréquentation - Proximité de plus de 3 500 étudiants - Local visible et lumineux - Extraction existante - Fort potentiel de développement pour le snacking - Appartement F2 en complément - Loyer mensuel de 1 195€Pour davantage d'informations concernant ces locaux professionnels à vendre à Nancy, n'hésitez pas à me contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de Nancy) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.937998

Nancy centre ville, à proximité du Centre Commercial Saint Sébastien. belle affaire de restauration traditionnelle, 25 places à l'intérieur et 12 en terrasse, cette affaire foncyionne avec le gérant et un cuisinier, pourrait convenir à un couple de professionnel. Surface d'environ 80 m2 avec une belle cave.

Découvrez ce restaurant à vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, capable d'accueillir 50 personnes à l'intérieur et 40 en terrasse. Idéalement situé au cœur de la vieille ville, dans un quartier très prisé et animé par le tourisme ainsi que par la clientèle locale. Ce bien immobilier dispose d'une belle terrasse et de deux salles indépendantes. Ce restaurant est parfaitement adapté aussi bien à une cuisine traditionnelle qu'à un concept moderne. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les restaurateurs désirant faire un achat de locaux professionnels à Nancy, dans un secteur dynamique et emblématique.

OPPORTUNITÉ RARE À NANCY - Michèle Hellé vous propose à la vente un local professionnel de 200 m², idéalement situé au coeur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce local commercial premium bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec un flux constant de piétons et d'automobilistes, atteignant jusqu'à 25 000 passages par jour. Sa grande vitrine de 12 mètres assure une forte visibilité et le loyer est très compétitif. Ce local est adapté à tous types de commerces (sauf restauration) tels que magasin d'optiques, agence immobilière, prêt-à-porter, chaussures, petite décoration, esthétique ou bijouterie fantaisie. En parfait état et aux normes d'accessibilité PMR, le bail 3/6/9 en cours présente un loyer de 2 154 euros HT HC, avec 400 euros de charges. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, prenez contact avec Michèle HELLÉ au 06 74 11 97 21 ou via email à m.helle@proprietes-privees.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur : 199 900 euros. Mandat réf : 431483.

À Nancy, au cœur de la ville, une belle opportunité de locaux professionnels à vendre se présente avec un commerce de TABAC – FDJ – PMU – PRESSE - RELAIS POSTAL – SOUVENIRS – DIVERS. Cette affaire de proximité offre une large variété de produits, promis à un développement réussi. Avec l'avantage de deux portes d'entrée/sortie, le flux de clientèle est facilité. Située en emplacement n°1, à l'angle d'une rue piétonne, à quelques pas de la célèbre Place Stanislas, cette affaire bénéficiera également d'une forte concurrence avec des voisins tels que des Pharmacies, Boulangeries Pâtisseries, Épiceries Fines, Bars/Restaurants, et Agences Immobilières. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 320 000 €, dont 171 600 € provenant des commissions, avec un EBE de 110 000 € et un loyer de 970 € (3,8 %). Actuellement, l'équipe se compose de 2 salariés supplémentaires pour gérer l'amplitude horaire. Cette activité réglementée et sécurisée est parfaite pour un couple, 2 associés ou une personne solo. Les banques exigeront un apport de 60 000 € (25 %). Je peux offrir un accompagnement VIP 5* pour faciliter la transition, avec une assistance dans les démarches règlementaires, administratives et financières. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une véritable chance pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, Lorraine.