Achat Locaux Professionnels à Vandoeuvre-les-nancy (54) : 105 annonces

À Vandoeuvre-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, nous vous proposons un local commercial loué, idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, offre une rentabilité nette de 8,97 %, parfait pour un investisseur désireux d'obtenir un revenu immédiat et sécurisé. La surface commerciale est de 77 m², accompagnée d'une réserve en sous-sol. Le locataire, exploitant une épicerie, a un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er octobre 2023, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Avec un loyer annuel de 10 680 € HT/HC, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Vandoeuvre-lès-Nancy garantit un placement clé en main avec une rentabilité proche de 9 %. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter, n'hésitez pas à nous contacter. La copropriété comprend 32 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est vierge. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Weemys : Lisa PETERSEN, agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

162 000 €

1 080 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Vandoeuvre-les-nancy (54)

Venez découvrir ce restaurant installé depuis plus de 2 ans à Vandoeuvre proche de l'espace commercial l'Esplanade, composé de 2 belles salles pouvant accueillir 80 personnes environ, d'une cuisine professionnelle accueillante et fonctionnelle. une magnifique terrasse complète l'ensemble. le parking est facile et à proximité immédiate du restaurant. la location de salle est également possible, l'établissement étant ouvert du lundi au vendredi le midi uniquement. Belle affaire à voir

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD + 600 m² CENTRE D'AFFAIRES Exploitez un centre d'affaires pour votre propre entreprise Situé au sein d'un pôle d'activités dynamique à proximité immédiate de Nancy, le site bénéficie d'un environnement professionnel en plein développement. Le secteur accueille de nombreuses entreprises, artisans et activités tertiaires, offrant un écosystème propice au développement d'activité ou à l'investissement locatif. Accès rapide aux axes routiers, stationnement aisé et accessibilité optimisée pour les professionnels. Centre d'affaires prêt à exploiter Avantages : • 12 bureaux louables de 25 à 28 m2 indépendants (possibilités d'ouvertures) • salle de réunion - événementielle 130 m² • espaces communs complets (Salon, cuisine, sanitaires, SD ...) • accessibilité PMR / Ascenseur • fibre + prestations modernes alarme - cameras - accès empreinte digitale Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Bureau 25 m² - Installez votre activité Idéal profession libérale - indépendante Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. Avantages : • forte demande locative • accès PMR • espaces communs qualitatifs (Salon, cuisine, sanitaire, SD, alarme, caméras, code empreinte digitale ...) • possibilité d'achat multiple de bureaux : de 25m2 à 130 m2 Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Bureau 28 m² Développez votre activité Surface confortable dans un environnement professionnel recherché Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. BUREAU 28 m² Surface premium dans environnement dynamique Avantages : • surface confortable • accès PMR • environnement professionnel (Salon, cuisine, sanitaire, SD , alarme, caméras, code empreinte digitale...) • possibilité d'achat bureaux multiple (Bureaux à partir 25m2 à 130m2) Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

À vendre – Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie à Varangéville, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Varangéville, situés au cœur de la commune, dans une zone dynamique et à fort passage. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie est prêt à travailler et offre un fort potentiel de développement.Les atouts de cette affaire incluent : • Locaux de fabrication optimisés avec des espaces clairement séparés : - Espace boulangerie - Espace pâtisserie - Espace de vente • Équipement en bon état, majoritairement récent, permettant une production immédiate sans investissements majeurs nécessaires. • Cour extérieure privative, pratique pour les livraisons et pour le personnel. • Logement inclus : un appartement de type F4, au-dessus du commerce, compris dans le loyer, idéal pour les exploitants.Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Varangéville est idéale pour : • Un couple ou une personne souhaitant se lancer à son compte dans un cadre structuré • Une reconversion professionnelle dans les métiers de bouche • Un artisan souhaitant développer une activité de proximité dans une commune vivante.Informations clés : • Type d'activité : Boulangerie – Pâtisserie artisanale • Emplacement : Centre-ville de Varangéville (54710) • Surface totale : Environ 100 m² (hors logement) • Cour extérieure • Logement de fonction : F4 inclus dans le bail • État général : Fonctionnel, prêt à travailler • Matériel : Majoritairement récent et bien entretenu • Clientèle locale fidèle avec un potentiel de développement (snacking, vente en ligne, dépôt…)Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.925900

À vendre : murs libres d'un commerce de 71m² en VEFA à NANCY, Meurthe-et-Moselle, dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2026. Ce local sera livré brut de béton et est idéalement situé au cœur de la ville, sur un axe privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d'un fort passage piétonnier et routier, faisant de cet endroit une adresse prisée pour développer votre commerce. L'accès est facilité grâce aux transports en commun à proximité, dans un quartier attractif qui mêle commerces, bureaux et habitations, proche des universités et des pôles d'activité générant un flux constant de clients potentiels. Un excellent choix dans le cadre de votre projet d'achat locaux professionnels NANCY. Prix de vente : 195.000 euros TTC (162.500 euros HT). Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels NANCY à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Local commercial Nancy 80 m2 situé au rez-de-chaussée de la galerie St Sébastien, ce local vous offre la possibilité d'accueillir toute activité, sauf restauration. Un box fermé situé au 1er sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 1147 lots - dont 456 lots habitation. Charges annuelles : 8000 euros. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé en plein cœur de NEUVES-MAISONS, dans le Meurthe-et-Moselle, cette propriété est une occasion en or pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à vendre. Ce restaurant, prisé pour sa cuisine traditionnelle faite maison et son cadre convivial, bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue passante, à seulement 10 km de Nancy. Exploité depuis 8 ans par le même propriétaire, cet établissement a su fidéliser une clientèle régulière grâce à la qualité de ses produits et à son professionnalisme. Les locaux comprennent une salle à manger d'une capacité de 60 couverts, une salle adjacente de 15 places, ainsi qu'une terrasse ombragée pouvant accueillir 30 personnes. L'équipement de la cuisine est fonctionnel et de qualité, tandis qu'une belle salle voutée en sous-sol offre un potentiel d'exploitation supplémentaire. Avec une licence IV en main, cet établissement présente de belles perspectives de croissance avec l'extension des horaires d'ouverture. Aucun travaux n'est à prévoir et il est prêt à être exploité immédiatement. Une possibilité d'achat des murs est également envisagée.Cette affaire représente une opportunité rare pour un couple de professionnels souhaitant se lancer dans l'aventure entrepreneuriale. Les bilans financiers sont disponibles sur demande et en toute confidentialité. À NE PAS MANQUER pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à NEUVES-MAISONS. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € HT + 1 260 € TVA, soit 127 260 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 € HT + 0 € TVA, soit 119 700 € TTC. Honoraires d'agence : 6 300 € HT + 1 260 € TVA, soit 7 560 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 832 192 496.

iad France - Frédéric Razakandrainibe (06 31 76 21 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à ESSEY-LÈS-NANCY, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Idéalement situé à proximité du terminus du trolley et d'un McDonald’s, ce bureau de tabac bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant un bon passage piéton et routier. Ce local, fonctionnel et modulable, comprend des espaces adaptés pour vos projets, avec la possibilité d'aménager un café ou un PMU. Le stationnement client est à proximité immédiate, avec un excellent flux de passants. Vous aurez également la possibilité d'élargir vos horaires d'ouverture pour augmenter votre chiffre d'affaires. La clientèle est fidèle depuis plus de 15 ans, ce qui représente une véritable opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire sur l'affichage énergétique, DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Razakandrainibe (ID 2310), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 514 218 270. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Un actif rare à Nancy, idéal pour un investissement patrimonial clé en main Situé Cours Léopold, cet immeuble de bureaux entièrement loué aux termes d'un bail commercial 3/6/9 en date du 1er septembre 2020 pour un loyer annuel HC/HT de 77 196 € offre une opportunité d'investissement rare avec une rentabilité nette de 7,84 %. Développant une superficie de 515 m2, cet immeuble comprend 6 bureaux, 1 salle de pause conviviale, 7 sanitaires ainsi qu'une terrasse. L'ensemble séduit par sa luminosité, offrant des espaces de travail agréables et propices au bien-être des occupants. Entièrement loué, ce bien s'inscrit dans une logique d'investissement clé en main, avec : * une adresse signature * 4 stationnements en sous-sol, atout précieux en coeur de ville * une taxe foncière supportée par le locataire Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rdv pour le visiter ! Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Said LGHALI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À vendre, local professionnel de 42 m² à Jarville-la-Malgrange, Meurthe-et-Moselle (54), en Lorraine. Michèle Hellé vous propose cet espace commercial de plain-pied, idéalement situé dans un secteur accessible et visible. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou à toute profession libérale. Il dispose : - de 42 m² fonctionnels - d'un accès facile et de plain-pied - d'une possibilité de parking privé pour le professionnel - d'un environnement accueillant pour la clientèle ou les patients. Cette offre représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un rendement d'environ 8 % ou plus, ainsi que pour les entreprises souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Nancy. C'est une occasion rare de s'installer dans un lieu pratique et bien positionné ou de réaliser un investissement rentable. Le local sera disponible en septembre/octobre 2026, avec un bail commercial de 3/6/9. Le loyer est fixé à 800 euros par mois, avec des charges de 50 euros par mois. Pour visiter et recevoir un accompagnement dans votre projet, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par email à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Prix de vente des murs : 117 700 euros, avec des honoraires de 6 417 euros HT à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 600 euros. Détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du centre-ville de Nancy, à vendre fonds de commerce de restaurant pouvant convenir à une restauration traditionnelle ou rapide.Le local, d'une superficie de 80 m², dispose :•D'une cuisine professionnelle entièrement équipée,•D'une salle bien agencée, avec travaux récents réalisés.? Prix de vente : 150 550 €? Loyer mensuel : 2 400 € HT?? Charges : 260 € / mois? Emplacement idéal dans un secteur dynamique, à fort passage.Opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter à Nancy.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 89 333,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 81 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 81 333,33 € TTCHonoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (9.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

Local professionnel de 99,09m² à vendre dans un programme de qualité à Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Livraison prévue à partir du 1T2025. Situé dans le quartier Haut-Du-Lièvre, ce local brut de béton offre la possibilité d'exercer en centre-ville tout en étant proche de la nature. Prix de vente : 267.000 euros TTC HAI (222.000 euros HT) avec 2 places de parking inclus. Contactez Davy SERFATI (EI) pour plus d'informations.

Situé en emplacement premium au cœur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, Daniel MARÉCHAL vous propose à la vente ce salon d'esthétique. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, ce local professionnel est idéal pour un achat de locaux professionnels à Nancy. Environnement commercial dynamique avec parkings à proximité, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement. Le salon est entièrement climatisé et comprend un espace d'accueil spacieux et lumineux avec un coin vente de produits cosmétiques, une cabine de soins polyvalente pour les prestations visage, corps et épilation, ainsi qu'un espace manucure avec plusieurs postes. Un espace privé avec vestiaire et coin repas pour l'équipe complète l'ensemble. Affaire saine et rentable avec une équipe en place de trois salariés. Le loyer mensuel est de 1.730 euros, sous un bail 3/6/9. L'exploitation immédiate est possible. Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à Nancy dans un secteur recherché avec un outil de travail reconnu. Prix de vente : 35 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Daniel MARÉCHAL au 07 82 28 34 14 ou par mail à da.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

NANCY CENTRE - Michèle HELLE vous propose à la vente des locaux professionnels à Nancy, comprenant un bar-restaurant d'une superficie de 200 m² agrémenté d'une terrasse de 100 m² et d'un parking. Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté en journée, cet établissement a su acquérir une excellente réputation. Il peut accueillir jusqu'à 90 couverts, dispose de plusieurs salles pour les groupes et l'organisation de soirées privées, ainsi que d'une terrasse de 60 places. La cuisine est récemment équipée et conforme aux normes, incluant des équipements professionnels tels qu'une chambre froide et une extraction de six chambres. L'affaire est saine avec un chiffre d'affaires de 500 000 euros, une équipe professionnelle en place et une clientèle fidèle. Le loyer est de 3 980 euros HT hors charges, avec un bail 3/6/9 en cours. Doté d'une excellente renommée à Nancy, l'établissement est également répertorié dans des guides touristiques. La cession du fonds de commerce s'élève à 220 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par email à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide, type kebab, situé dans un quartier dynamique de NANCY, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cet emplacement premium à forte affluence est idéal pour un achat de locaux professionnels à NANCY. Vous bénéficierez d'une visibilité optimale ainsi qu'un flux de clientèle constant. Caractéristiques : - Cuisine bien aménagée et prête à l'emploi. - Agencement intérieur optimisé pour un bon confort de travail et un accueil agréable des clients. - Clientèle fidèle et régulière. - Chiffre d'affaires très satisfaisant et en progression. - Activité sur place, vente à emporter et livraison possible. Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel visant à acquérir des locaux professionnels à NANCY dans un secteur en plein essor. Prix de vente : 172 050 € négociable. Pour toute information ou visite, contactez le 0668508322 ou par mail à aziza.sabri@megagence.com. Détails financiers : - Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 174 458,7 € TTC. - Prix hors honoraires d'agence : 160 006,5 € HT. - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 452,2 € TTC (9.03 % du prix de vente hors honoraires). Votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159.

Vous avez l'opportunité d'acquérir un salon de coiffure clé en main à NANCY, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce salon mixe est idéalement situé dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une belle visibilité et d'un fort passage. L'espace moderne de 80m² est entièrement équipé et prêt à être opérationnel dès le premier jour. Il offre la possibilité d'élargir l'offre avec des prestations esthétiques. Caractéristiques du salon : - Superficie de 80m² avec une vitrine attrayante - 5 postes de coiffage et 3 bacs de lavage - Agencement optimisé - Clientèle fidèle et fort potentiel de développement - Proximité avec des commerces, parkings et transports C'est une occasion idéale pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité. Prix de vente : 80 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aziza Sabri au 0668508322 ou par mail à aziza.sabri@megagence.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 65 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 66 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159.

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), un restaurant situé dans un secteur dynamique. Ce local professionnel, disponible à l'achat, offre : - 100 couverts à l'intérieur, - une terrasse de 60 places, - différentes salles pour la réception de groupes, - une cuisine aux normes avec extraction, - une Licence 4, - et un parking devant le restaurant. Cet établissement jouit d'une excellente réputation et génère un chiffre d'affaires de plus de 700 000 euros, avec une équipe professionnelle bien en place et une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Loyer : 4 930 euros HT hors charges, bail 3/6/9 en cours. La cession du fonds de commerce est fixée à 498 000 euros, incluant 40 000 euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 419029. Pour visiter ce local professionnel à vendre et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, Michèle Hellé est disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, agent commercial en portage salarial RSAC NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

40 000 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

À 9km de Vandoeuvre-les-nancy (54)

À Saint-Nicolas-de-Port, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, Michèle Hellé vous propose l'achat de locaux professionnels. Cet institut de beauté de 100 m², idéalement situé en hyper centre, dispose de 6 mètres linéaires de vitrine et de parkings à proximité. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer de 620 € HT. Exploité depuis plus de 20 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une solide notoriété locale. En excellent état, le local est polyvalent et peut convenir pour diverses activités telles que : *Institut de beauté/centre de soins esthétiques nouvelle génération, *Cabinet de kinésithérapie, ostéopathie, podologie, *Cabinet médical ou paramédical, *Magnétiseur, énergéticien, naturopathe, *Bureaux professionnels/activité tertiaire, *Coworking/location de cabines à des praticiens indépendants. Descriptif du local : * 100 m² bien agencés, lumineux et agréable, * Accueil/salle d'attente, * Plusieurs cabines de soins ou bureaux, * WC, point d'eau, rangements, * Matériel et mobilier en option éventuels. Les atouts : * Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans, * Local rare par sa surface et sa polyvalence, * Loyer très attractif, * Fort potentiel de développement selon vos projets. Mandat réf : 402518. Prix de vente du bail : 40 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Nicolas-de-Port, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510.

À vendre, un fonds de commerce de restauration rapide de type kebab, idéalement situé à proximité du centre-ville de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, avec un bon passage et une clientèle régulière. Le local parfaitement agencé et entièrement équipé permet une reprise immédiate de l'activité. Tout le matériel nécessaire à l'exploitation est présent et en bon état (broche kebab, hotte professionnelle, réfrigérateurs, plan de travail, espace de préparation, etc.). Cette affaire offre une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Nancy pour les professionnels de la restauration rapide ou pour les entrepreneurs souhaitant se lancer. Loyer : 1500 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aziza Sabri au 0668508322 ou par mail à aziza.sabri@megagence.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 58 000 euros HT + 1 333,33 euros TVA, soit 59 333,33 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 51 333,33 euros HT + 0 euros TVA, soit 51 333,33 euros TTC. Honoraires d'agence : 6 666,67 euros HT + 1 333,33 euros TVA, soit 8 000 euros TTC (15.58% TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159.

iad France - Mike Jiritan (06 64 71 75 45) vous propose : À VENDRE Restaurant / Bar avec Licence IV à NANCY, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à NANCY, idéalement situé à proximité de la piscine Nancy thermal et du centre-ville, dans une zone dynamique à fort passage. Avec une surface d'environ 60 m² et une capacité de 60 couverts, ce bien dispose également d'une terrasse. L'établissement est ouvert du lundi au vendredi midi pour la restauration et offre un fort potentiel de développement grâce à l'élargissement des horaires et des jours d'ouverture. La cuisine est professionnelle, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur. La Licence IV est également incluse, permettant ainsi une activité de bar ou brasserie sans travaux à prévoir. Parmi les atouts du bien, on compte une clientèle mixte (locale, professionnelle et touristique), une terrasse extérieure et un potentiel de croissance important pour des activités telles que des afterworks, des soirées thématiques ou une restauration variée. Conditions de cession : le prix du fonds est fixé à 130 000 euros. Pour plus d'informations, la réputation de M. Mike Jiritan (ID 32304), Agent Commercial mandataire en immobilier, est reconnue. Il est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 841926470. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Michèle Hellé vous propose à la vente un fonds de commerce d'institut de beauté de 50 m², idéalement situé en centre-ville de Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, bénéficiant de 3,5 mètres linéaires de vitrine. Ce bien fait partie des locaux professionnels à vendre à Nancy. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 650 euros, auquel s'ajoutent 80 euros de charges. L'établissement est exploité depuis plus de 20 ans, jouissant d'une clientèle fidèle et d'une bonne notoriété locale. En excellent état, le local offre la possibilité d'accueillir diverses activités telles que : institut de beauté/centre de soins esthétiques nouvelle génération (laser, soins anti-âge, minceur, maquillage permanent), barbier, cabinet d'ostéopathie, podologie ou médical/paramédical. Descriptif du local : - 50 m² bien agencés et agréables. - Accueil/salle d'attente. - Plusieurs cabines de soins ou bureaux. - WC, point d'eau et rangements. Les Atouts : - Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans. - Loyer très attractif. - Fort potentiel de développement selon les projets. - Possibilité d'acquérir une place de parking, en face de l'institut. Mandat réf : 433780. Prix de vente du fonds de commerce : 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, Michèle Hellé vous propose un salon de thé à vendre idéalement situé dans un secteur dynamique du centre-ville. Ce local professionnel de plus de 125 m² possède 40 couverts en salle ainsi que quelques places en terrasse. Le bail 3/6/9 en cours impose un loyer de 1 400 euros hors taxes. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 86 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Si vous souhaitez acquérir des locaux professionnels à Nancy, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, Michèle Hellé vous propose ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans un secteur animé, bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis trois ans. Cet établissement est parfait pour de la restauration rapide. D'une surface de près de 40 m², il offre 16 couverts en salle et 8 places en terrasse, avec extraction sur le toit et deux garages pour le stockage de marchandises ou le stationnement. Il dispose d'un bail 3/6/9 en cours, avec un loyer de 9 600 euros hors charges et hors taxes, plus 200 euros de charges. Le prix de vente du fonds de commerce est de 85 000 euros, honoraires d'agence vendeur inclus. Pour tous ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Nancy ou une vente de locaux professionnels à Nancy, cette opportunité est à saisir. Pour planifier une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, Michèle Hellé est joignable au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial, R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel soutient et sécurise votre projet immobilier. Située à la ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, la SAS PROPRIETES PRIVEES est titulaire de la carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

1 083 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²
• 

À 8km de Vandoeuvre-les-nancy (54)

Bâtiment artisanal avec terrain – Prix négociable Situé au coeur d'une zone d'activité, à seulement 2 km de l'autoroute A31, ce bâtiment artisanal convient à toutes activités de production, transformation ou création. Le bien comprend : Un espace libre d'activité d'environ 500 m² Une grande porte (4 m x 4 m) pour accès poids lourds 3 bureaux, une salle de réunion Sanitaires, vestiaires, salle de pause personnel Réserves et espace de stockage Extérieur : Terrain clôturé avec possibilité d'extension Parking privatif pour 8 véhicules Disponible immédiatement Honoraires d'agence à la charge du vendeur Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact : William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD : LOCAL DE STOCKAGE 52 m²Idéal pour les artisans et usages professionnels, ce local est proposé à l'achat à Nancy. Situé dans une zone d'activité facilement accessible, il constitue un cadre idéal pour développer votre activité.L'environnement professionnel ainsi que la proximité immédiate de Nancy favorisent l'installation et la croissance de votre entreprise. Ce bien est un véritable atout pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine.Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez Sylvain LABRIET.Vous désirez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation gratuite de votre propriété. Discrétion garantie, rendez-vous dans les 24h.Nous disposons d'une clientèle sérieuse, prête à acquérir des locaux professionnels à vendre à Nancy.Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, Michèle Hellé vous propose à la vente ce fonds de commerce en restauration, exploité depuis 9 ans et idéalement situé dans un secteur dynamique du centre-ville. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une surface d'environ 100 m² avec climatisation, pouvant accueillir 40 couverts en salle et 6 en terrasse. Vous trouverez également une salle pour entreposer la marchandise de 50 m² et un appartement de 100 m². Des travaux récents ont été réalisés, comprenant une chambre froide et une extraction sur le toit. Un bail 3/6/9 est en cours avec un loyer de 2520 euros hors taxes, plus 280 euros de charges. Le prix de vente du fonds de commerce est de 330 000 euros, honoraires agence vendeur inclus. Pour toute proposition d'achat locaux professionnels à Nancy, Michèle Hellé se tient à votre disposition au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial, RSAC NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE – Fonds de commerce Bar à Couscous – Institution à NANCY, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Emplacement n°1 – Galerie marchande AUCHAN – Boulevard LOBAU Claude Marchal – Capifrance Commerce vous propose un superbe fonds de commerce de bar à couscous, reconnue depuis plus de 8 ans sur Nancy. Ce local professionnel NANCY à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, à l'entrée principale d'Auchan, avec un flux exceptionnel : • 32 000 véhicules/jour (double sens) • 3 200 passages piétons/jour • Parking de 600 places • 2 600 clients détenteurs d'une carte fidélité Local de 105 m² – Agencement premium Le commerce se compose d'un espace pour vente à emporter et d'un espace restauration sur place. La cuisine équipée dispose d'une cuisson vapeur, avec possibilité d'installer une extraction. L'agencement haut de gamme offre une ambiance élégante, créant un véritable petit cocon pour la clientèle. Avec plus de 8 ans d'existence, cet établissement est devenu une véritable institution nancéienne, avec un emporté représentant 70 % du chiffre d'affaires (jusqu'à 90 % le samedi). Potentiel de développement Un accroissement immédiat du chiffre d'affaires est envisageable, notamment grâce à l'ouverture le dimanche matin. Atouts principaux : • Emplacement n°1 • Fort flux de véhicules et de piétons • Clientèle fidélisée • Agencement haut de gamme • Activité rentable et avec potentiel de développement Loyer : 2 098€ HT / mois Charges : 458€ / mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.933184 Profitez de cette opportunité d'achat locaux professionnels NANCY.

À vendre locaux professionnels situés à Pompey, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cette offre concerne un entrepôt en zone industrielle au Parc Eiffel Énergie, idéal pour un achat de locaux professionnels à Pompey. Le bien dispose d'un accès poids lourd avec une voie rapide à proximité (A31 Nancy-Metz-Luxembourg). La surface intérieure est d'environ 255 m², complétée par une entrée couverte de 50 m². La hauteur sous charpente métallique de toit atteint environ 11 m, offrant un espace de travail adapté. La parcelle de 327 m² comprend une porte sectionnelle de 4 m de large et 3,91 m de haut, ainsi qu'une porte de service. Il est également possible de créer un ou deux étages. Les réseaux disponibles dans l'entrepôt incluent l'évacuation, l'eau et l'électricité, avec un raccordement à prévoir. Un parking est également disponible devant le local. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Pompey.

À vendre : murs libres d'un commerce de 69m² en VEFA à Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Ce local à vendre est idéalement situé au cœur de la ville, sur un axe très privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Profitez d'un emplacement dans une zone dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, avec un fort passage piétonnier et routier, parfait pour développer votre commerce. Accès facile grâce aux transports en commun à proximité, dans un quartier attractif alliant commerces, bureaux et habitations. Situé près des universités et pôles d'activité, ce local génère un flux constant de clients potentiels. Prix de vente : 195.000 € TTC (162.500 € HT). Pour plus d'informations, contactez-nous. Ce bien se trouve dans une copropriété de 50 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI.