Achat Locaux Professionnels à Saint-Nicolas-de-Port (54) : 119 annonces

iad France - Amelie Schollhammer (07 88 85 79 05) vous présente un local commercial à vendre à SAINT-NICOLAS-DE-PORT, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien d'une superficie d'environ 300m² est idéalement situé et offre de nombreuses opportunités pour votre activité. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 300m² au sol - Espace de stockage spacieux - Bureau aménagé et fonctionnel - Configuration modulable selon les besoins Ce local professionnel à vendre est parfait pour diverses activités commerciales, artisanales ou de services. L'agencement actuel permet une exploitation immédiate avec un bureau déjà équipé et un vaste espace de stockage. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amelie Schollhammer (ID 84378), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 751310590. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Saint-Nicolas-de-Port (54)

À Saint-Nicolas-de-Port, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, Michèle Hellé vous propose l'achat de locaux professionnels. Cet institut de beauté de 100 m², idéalement situé en hyper centre, dispose de 6 mètres linéaires de vitrine et de parkings à proximité. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer de 620 € HT. Exploité depuis plus de 20 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une solide notoriété locale. En excellent état, le local est polyvalent et peut convenir pour diverses activités telles que : *Institut de beauté/centre de soins esthétiques nouvelle génération, *Cabinet de kinésithérapie, ostéopathie, podologie, *Cabinet médical ou paramédical, *Magnétiseur, énergéticien, naturopathe, *Bureaux professionnels/activité tertiaire, *Coworking/location de cabines à des praticiens indépendants. Descriptif du local : * 100 m² bien agencés, lumineux et agréable, * Accueil/salle d'attente, * Plusieurs cabines de soins ou bureaux, * WC, point d'eau, rangements, * Matériel et mobilier en option éventuels. Les atouts : * Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans, * Local rare par sa surface et sa polyvalence, * Loyer très attractif, * Fort potentiel de développement selon vos projets. Mandat réf : 402518. Prix de vente du bail : 40 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Nicolas-de-Port, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510.

À vendre – Fonds de commerce Chocolaterie • Pâtisserie • Glacerie • Confiserie • Traiteur à Saint-Nicolas-de-Port (54) en Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Découvrez un établissement d'exception, idéalement situé à l'angle d'une rue très passant, offrant une visibilité remarquable et une clientèle fidèle séduite par la qualité de ses produits. Cette activité variée s'appuie sur un laboratoire moderne et spacieux, bien équipé pour le confort de travail. L'espace boutique propose un univers gourmand incluant des produits régionaux et une cave à vins soigneusement aménagée. Proche de la Basilique, cet emplacement bénéficie d'un flux régulier de visiteurs et d'une clientèle locale exigeante. En prime, le propriétaire est ouvert à la vente des murs, une opportunité rare pour réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Nicolas-de-Port. Avec un potentiel de développement, notamment pour créer un espace boulangerie, cet établissement clé en main est une invitation à réussir et à s'épanouir. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ces caves d'une superficie de 42 m² sont idéales pour désencombrer votre logement ou stocker du matériel professionnel. Elles offrent un accès simple et rapide en plein cœur de Nancy, avec un volume généreux et modulable pour tous vos projets de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nancy. Référence agence : 1742

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Bureau 28 m² Développez votre activité Surface confortable dans un environnement professionnel recherché Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. BUREAU 28 m² Surface premium dans environnement dynamique Avantages : • surface confortable • accès PMR • environnement professionnel (Salon, cuisine, sanitaire, SD , alarme, caméras, code empreinte digitale...) • possibilité d'achat bureaux multiple (Bureaux à partir 25m2 à 130m2) Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Bureau 25 m² - Installez votre activité Idéal profession libérale - indépendante Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. Avantages : • forte demande locative • accès PMR • espaces communs qualitatifs (Salon, cuisine, sanitaire, SD, alarme, caméras, code empreinte digitale ...) • possibilité d'achat multiple de bureaux : de 25m2 à 130 m2 Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente locaux professionnels à Franconville, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situés au 3 Place Maurice Ravel, ces murs occupés offrent une surface de 81 m². Le loyer annuel est de 21 746,16 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 508,04 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé à un prix de 330 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Franconville.

Investisseur : À Nancy, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre-ville, découvrez cet immeuble de bureaux de 1.150 m² actuellement loué, avec 100 % de taux d'occupation. Élevé sur 2 niveaux et un niveau de sous-sol aménagé, il se divise en 3 lots, de 150, 300 et 500 m² et offre un cadre de travail optimal, lumineux et spacieux. Rénové en 2022, son lot principal, profitent d'une terrasse de 120 m² et d'un ascenseur privatif. Cet ensemble immobilier aux baux récents est actuellement loué 85.000 € HT HC / an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide, type kebab, situé dans un quartier dynamique de NANCY, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cet emplacement premium à forte affluence est idéal pour un achat de locaux professionnels à NANCY. Vous bénéficierez d'une visibilité optimale ainsi qu'un flux de clientèle constant. Caractéristiques : - Cuisine bien aménagée et prête à l'emploi. - Agencement intérieur optimisé pour un bon confort de travail et un accueil agréable des clients. - Clientèle fidèle et régulière. - Chiffre d'affaires très satisfaisant et en progression. - Activité sur place, vente à emporter et livraison possible. Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel visant à acquérir des locaux professionnels à NANCY dans un secteur en plein essor. Prix de vente : 172 050 € négociable. Pour toute information ou visite, contactez le 0668508322 ou par mail à aziza.sabri@megagence.com. Détails financiers : - Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 174 458,7 € TTC. - Prix hors honoraires d'agence : 160 006,5 € HT. - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 452,2 € TTC (9.03 % du prix de vente hors honoraires). Votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159.

Vous avez l'opportunité d'acquérir un salon de coiffure clé en main à NANCY, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce salon mixe est idéalement situé dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une belle visibilité et d'un fort passage. L'espace moderne de 80m² est entièrement équipé et prêt à être opérationnel dès le premier jour. Il offre la possibilité d'élargir l'offre avec des prestations esthétiques. Caractéristiques du salon : - Superficie de 80m² avec une vitrine attrayante - 5 postes de coiffage et 3 bacs de lavage - Agencement optimisé - Clientèle fidèle et fort potentiel de développement - Proximité avec des commerces, parkings et transports C'est une occasion idéale pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité. Prix de vente : 80 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aziza Sabri au 0668508322 ou par mail à aziza.sabri@megagence.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 65 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 66 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159.

Découvrez ce salon de coiffure avec (possibilité d'acquérir les murs) d'une superficie de 75 m², entièrement rénové, idéal pour continuer l'exploitation établi depuis 2018. Situé en coeur de quartier, il bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate de toutes commodités. Les points forts : - Surface : 75 m² avec vitrines pour une excellente visibilité. - Aménagements modernes : Équipé de 2 bacs ergonomiques neufs, 4 postes de coiffage, une réserve spacieuse avec coin cuisine, et de nombreux rangements pour optimiser votre organisation. - Clientèle fidèle : Une clientèle solide et régulière depuis l'ouverture, assurant une activité pérenne. - Environnement : Proximité immédiate de commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, opticien, écoles et collèges. - Accessibilité : Stationnement facile pour vos clients. Ce local est prêt à accueillir votre projet dans un cadre professionnel et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'installer ou de relocaliser votre salon dans un secteur dynamique. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Agence l'Adresse Monsieur Patrice CLOVYN (EI) Référent immobilier dans le 54 Tél : 06.13.70.44.48 (RSAC 950 463 471) Réf. 996 Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, ce local professionnel en plein centre, dans une rue piétonne très prisée, avec une vitrine de 4 mètres. Michèle Hellé vous propose un fonds de commerce de 60 m² en rez-de-chaussée, exploité depuis plus de 14 ans. L'emplacement est idéal pour une activité de restauration rapide ou d'autres activités (hors restauration traditionnelle) sans extraction possible. Ce local comprend actuellement 30 places assises et offre également une terrasse de 10 m². Le bien est en excellent état et peut être utilisé pour diverses activités comme : institut de beauté, centre de soins esthétiques, barbier, cabinet d'ostéopathie, podologue, cabinet médical ou paramédical. Les atouts de ce bien incluent : une clientèle fidélisée depuis plus de 15 ans, un emplacement privilégié, un potentiel de développement élevé, ainsi que la possibilité de céder une place de parking à la location. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 1 947 euros HT et des charges de 200 euros HT. Le prix de vente du fonds de commerce est de 80 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Azedine Gamouri (06 78 58 49 05) vous propose : Murs commerciaux à vendre – Garage Peugeot – Nancy (Avenue du 20e Corps) Situé sur un axe passant majeur de Nancy, ce bien commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement sécurisé. Il s’agit des murs d’un garage automobile exploité sous enseigne Peugeot, avec un locataire en place depuis plus de 40 ans, gage de stabilité et de pérennité de l’activité. Caractéristiques du bien : Surface totale : 805 m² environ Type de bien : Local commercial / garage automobile Locataire en place : Activité automobile – en place depuis plus de 40 ans Bail commercial : 3-6-9 en cours (récent) Engagement ferme : 6 ans Loyer mensuel : 5 200 € TTC (soit 4 200 € HT) Atouts de l’investissement : Emplacement premium sur un axe très fréquenté Locataire historique et fiable (40 ans d’occupation) Revenus locatifs sécurisés Bail commercial en cours avec engagement ferme Actif idéal pour un investisseur recherchant de la stabilité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Azedine Gamouri (ID 2339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 530 509 330 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Michèle Hellé vous propose à la vente des locaux professionnels à Nancy, situés sur un axe stratégique de la ville. Cet investissement, parfaitement sécurisé, est idéal pour les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif supérieur à 8%. Les locaux disposent d'une vitrine de 12 mètres et d'un conduit d'extraction des fumées déjà en place, le tout face à un arrêt de tramway dans une zone dynamique. Prix de vente : 275.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 433140. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par e-mail à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Michèle Hellé, conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, inscrite au R.S.A.C de Nancy sous le numéro 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local professionnel de 99,09m² à vendre dans un programme de qualité à Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Livraison prévue à partir du 1T2025. Situé dans le quartier Haut-Du-Lièvre, ce local brut de béton offre la possibilité d'exercer en centre-ville tout en étant proche de la nature. Prix de vente : 267.000 euros TTC HAI (222.000 euros HT) avec 2 places de parking inclus. Contactez Davy SERFATI (EI) pour plus d'informations.

Situé en emplacement premium au cœur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, Daniel MARÉCHAL vous propose à la vente ce salon d'esthétique. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, ce local professionnel est idéal pour un achat de locaux professionnels à Nancy. Environnement commercial dynamique avec parkings à proximité, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement. Le salon est entièrement climatisé et comprend un espace d'accueil spacieux et lumineux avec un coin vente de produits cosmétiques, une cabine de soins polyvalente pour les prestations visage, corps et épilation, ainsi qu'un espace manucure avec plusieurs postes. Un espace privé avec vestiaire et coin repas pour l'équipe complète l'ensemble. Affaire saine et rentable avec une équipe en place de trois salariés. Le loyer mensuel est de 1.730 euros, sous un bail 3/6/9. L'exploitation immédiate est possible. Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à Nancy dans un secteur recherché avec un outil de travail reconnu. Prix de vente : 35 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Daniel MARÉCHAL au 07 82 28 34 14 ou par mail à da.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

EXCLUSIVITE ORPI GPE À vendre : Fonds de commerce exceptionnel. Ce bien en état impeccable, rénové en 2021, dispose de l'ensemble du matériel pour être opérationnel. Parfaitement aménagé pour répondre aux besoins commerciaux, il est proposé au prix attractif de 850 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Chiffre d'affaire très attractif. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3912

Coup de cœur du secteur

45 000 €

750 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 10km de Saint-Nicolas-de-Port (54)

À vendre à SEICHAMPS, Meurthe-et-Moselle, fonds de commerce dans le secteur de la coiffure et de la beauté. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à SEICHAMPS ? Cette affaire clé en main pourrait vous intéresser. Type d'activité : salon de coiffure avec possibilité de reconversion. Ce salon, en activité depuis plusieurs années, est mis en vente en raison du départ à la retraite des propriétaires. Particularité : le salon bénéficie d'un partenariat officiel avec Mobiendo et L'Oréal, proposant une offre complète de produits professionnels de coiffure et de maquillage, y compris la gamme 1944. Aucune reprise de salarié n'est nécessaire, ce qui permet de démarrer rapidement à votre rythme. Le local est loué à un tarif attractif de 765,39 € HT, avec des charges mensuelles de 35,42 € (électricité et eau à ajouter). Prix de vente : 45 000 € HT FAI. Avantages : emplacement idéal et clientèle fidèle. Un dossier complet est disponible sur demande (bilan, bail, etc.). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Un actif rare à Nancy, idéal pour un investissement patrimonial clé en main Situé Cours Léopold, cet immeuble de bureaux entièrement loué aux termes d'un bail commercial 3/6/9 en date du 1er septembre 2020 pour un loyer annuel HC/HT de 77 196 € offre une opportunité d'investissement rare avec une rentabilité nette de 7,84 %. Développant une superficie de 515 m2, cet immeuble comprend 6 bureaux, 1 salle de pause conviviale, 7 sanitaires ainsi qu'une terrasse. L'ensemble séduit par sa luminosité, offrant des espaces de travail agréables et propices au bien-être des occupants. Entièrement loué, ce bien s'inscrit dans une logique d'investissement clé en main, avec : * une adresse signature * 4 stationnements en sous-sol, atout précieux en coeur de ville * une taxe foncière supportée par le locataire Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rdv pour le visiter ! Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Said LGHALI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), un restaurant situé dans un secteur dynamique. Ce local professionnel, disponible à l'achat, offre : - 100 couverts à l'intérieur, - une terrasse de 60 places, - différentes salles pour la réception de groupes, - une cuisine aux normes avec extraction, - une Licence 4, - et un parking devant le restaurant. Cet établissement jouit d'une excellente réputation et génère un chiffre d'affaires de plus de 700 000 euros, avec une équipe professionnelle bien en place et une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Loyer : 4 930 euros HT hors charges, bail 3/6/9 en cours. La cession du fonds de commerce est fixée à 498 000 euros, incluant 40 000 euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 419029. Pour visiter ce local professionnel à vendre et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, Michèle Hellé est disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, agent commercial en portage salarial RSAC NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, Michèle Hellé vous propose ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans un secteur animé, bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis trois ans. Cet établissement est parfait pour de la restauration rapide. D'une surface de près de 40 m², il offre 16 couverts en salle et 8 places en terrasse, avec extraction sur le toit et deux garages pour le stockage de marchandises ou le stationnement. Il dispose d'un bail 3/6/9 en cours, avec un loyer de 9 600 euros hors charges et hors taxes, plus 200 euros de charges. Le prix de vente du fonds de commerce est de 85 000 euros, honoraires d'agence vendeur inclus. Pour tous ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Nancy ou une vente de locaux professionnels à Nancy, cette opportunité est à saisir. Pour planifier une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, Michèle Hellé est joignable au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial, R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel soutient et sécurise votre projet immobilier. Située à la ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, la SAS PROPRIETES PRIVEES est titulaire de la carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Adresse Lunéville (54300) vous propose un local de 13.25 m² à Lunéville. Il se compose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, et offre surtout deux véritables atouts : une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage, ainsi qu'un jardin de 87 m² situé à l'arrière du bâtiment. Cet extérieur, particulièrement appréciable, vous permettra de profiter des beaux jours pour jardiner ou vous détendre. Prix de vente 25 000 euros (honoraires à charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une première visite, contactez dès maintenant votre agence l'Adresse Lunéville Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 - jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 4 lots.

À vendre : murs libres d'un commerce de 69m² en VEFA à Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Ce local à vendre est idéalement situé au cœur de la ville, sur un axe très privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Profitez d'un emplacement dans une zone dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, avec un fort passage piétonnier et routier, parfait pour développer votre commerce. Accès facile grâce aux transports en commun à proximité, dans un quartier attractif alliant commerces, bureaux et habitations. Situé près des universités et pôles d'activité, ce local génère un flux constant de clients potentiels. Prix de vente : 195.000 € TTC (162.500 € HT). Pour plus d'informations, contactez-nous. Ce bien se trouve dans une copropriété de 50 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI.

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cette rare opportunité d'achat de locaux professionnels : un fonds de commerce de restaurant-pizzeria situé au cœur de la galerie Auchan. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à vendre dans la région. Profitez d'un emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité optimale avec 32 000 véhicules et 3 200 passages piétons par jour. Le restaurant jouit d'une excellente réputation, soulignée par des notes positives sur les plateformes comme Google et Tripadvisor, et offre une capacité moyenne de 90 couverts par jour ainsi qu'une terrasse de 40 couverts. Loyer annuel de 36 294 € et charges annuelles de 10 128 €. Ce fonds de commerce représente un potentiel de développement remarquable, avec des possibilités d'aménagement des horaires, de service de livraison et de communication renforcée. Pour toute demande d'information ou pour accéder au dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE – Fonds de commerce Bar à Couscous – Institution à NANCY, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Emplacement n°1 – Galerie marchande AUCHAN – Boulevard LOBAU Claude Marchal – Capifrance Commerce vous propose un superbe fonds de commerce de bar à couscous, reconnue depuis plus de 8 ans sur Nancy. Ce local professionnel NANCY à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, à l'entrée principale d'Auchan, avec un flux exceptionnel : • 32 000 véhicules/jour (double sens) • 3 200 passages piétons/jour • Parking de 600 places • 2 600 clients détenteurs d'une carte fidélité Local de 105 m² – Agencement premium Le commerce se compose d'un espace pour vente à emporter et d'un espace restauration sur place. La cuisine équipée dispose d'une cuisson vapeur, avec possibilité d'installer une extraction. L'agencement haut de gamme offre une ambiance élégante, créant un véritable petit cocon pour la clientèle. Avec plus de 8 ans d'existence, cet établissement est devenu une véritable institution nancéienne, avec un emporté représentant 70 % du chiffre d'affaires (jusqu'à 90 % le samedi). Potentiel de développement Un accroissement immédiat du chiffre d'affaires est envisageable, notamment grâce à l'ouverture le dimanche matin. Atouts principaux : • Emplacement n°1 • Fort flux de véhicules et de piétons • Clientèle fidélisée • Agencement haut de gamme • Activité rentable et avec potentiel de développement Loyer : 2 098€ HT / mois Charges : 458€ / mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.933184 Profitez de cette opportunité d'achat locaux professionnels NANCY.

À NEUVES-MAISONS, Meurthe-et-Moselle, Lorraine, découvrez cet excellent projet d'achat de locaux professionnels. Situé à 15 minutes de Nancy, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique sur une route principale, offrant une visibilité optimale qui attire un fort flux de clients. Cet établissement, idéalement situé dans un quartier dynamique, est parfait pour développer une activité commerciale comme un bar, une brasserie ou un tabac. Avec une terrasse estivale, il constitue un atout pour séduire une clientèle en quête de convivialité. Ce fonds de commerce, comprenant un bar brasserie tabac proposant des options de petite restauration, est agrémenté d'un espace extérieur charmant, idéal pour une atmosphère accueillante. Agréé pour les activités de Bar, Brasserie et Tabac, cet ensemble commercial présente un fort potentiel de rentabilité, grâce à son emplacement central dans une zone à forte fréquentation. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTC. Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DIREN, Tél. : 0769814645, E-mail : virginie.diren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

Prix au m² le plus bas

61 000 €

477 €/m²

Locaux professionnels

• 128 m²

Quartier Centre Ville-Charles III

À 9km de Saint-Nicolas-de-Port (54)

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, Michèle Hellé vous propose un salon de thé à vendre idéalement situé dans un secteur dynamique du centre-ville. Ce local professionnel de plus de 125 m² possède 40 couverts en salle ainsi que quelques places en terrasse. Le bail 3/6/9 en cours impose un loyer de 1 400 euros hors taxes. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 86 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Si vous souhaitez acquérir des locaux professionnels à Nancy, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au porte de Nancy, profitez de la rare opportunité d'acquérir un local de stockage avec porte sectionnelle automatique 3 x 4 mètres et accès piéton, offrant 205 m² d'espace, dont 165 m² de stockage (120 au rez-de-chaussée et 45 en mezzanine). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de NANCY, dans un quartier commerçant très dynamique et piéton, venez découvrir ce bel établissement de type Coffee Shop. Composé d'un espace de restauration de 60 places assises, d'un bar, de sanitaires type PMR et d'une réserve au même niveau, équipée d'un laboratoir de transformation et de réfrigérateurs. Au sous-sol et accessible depuis la salle, vous bénéficierez de presque 100 m² de cave, idéal pour le stockage et la conservation. Cet établissement bénéficie d'une très bonne gestion, d'une clientèle récurrente ainsi que d'une réputation soignée. Nous vous invitons à nous contacter afin d'échanger sur ce dossier. Votre conseiller Valoris Advance : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

533 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 261 m²
• Terrain 583 m²
• 

À 9km de Saint-Nicolas-de-Port (54)

Nelson Afonso, votre conseiller 3G Immobilier, vous propose à la vente des locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce bien, situé à seulement 15 km de Nancy, au cœur d'une ville de 7500 habitants, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres sur l'avenue principale commerçante. Ce local comprend une boutique de 78 m², une arrière-boutique de 50 m² et un entrepôt avec réserves de 138 m², offrant une grande flexibilité pour vos projets d'achat de locaux professionnels à Nancy. De plus, à l'arrière de l'entrepôt, vous disposerez d'un vaste terrain privatif de près de 600 m², qui comprend un parking spacieux, un garage fermé et un jardin. L'accès pour les véhicules est facilité par une rue adjacente, ce qui permet un déchargement tranquille et un bon accès pour la clientèle. L'immeuble fait partie d'une petite copropriété de seulement deux appartements, avec chauffage à gaz et climatisation réversible. Ne manquez pas cette belle opportunité de locaux professionnels à acheter à Nancy ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nelson Afonso, est inscrit au RSAC de Nancy n° 817 638 976. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À NANCY – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EN VENTE – RUE DES MARÉCHAUXÀ saisir, une occasion rare au cœur de la fameuse Rue des Maréchaux, véritable centre névralgique de la restauration nancéienne. Cette rue piétonne, reconnue pour son ambiance unique et ses établissements, bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi qu'un important afflux de touristes, surtout durant la période estivale grâce à ses terrasses animées. Ce restaurant comprend une salle principale de 23 m², un espace bar de 11 m², et une cuisine professionnelle de 24 m², parfaitement configurée pour un service efficace. Au premier étage, un espace de 46 m² offre diverses possibilités d’aménagement. Le deuxième étage dispose de deux toilettes et d’un bureau de gestion. Ce fonds de commerce se distingue par sa terrasse extérieure de 38 m², un atout majeur en plein centre-ville, garantissant une augmentation significative du chiffre d’affaires pendant les jours ensoleillés. Avec un emplacement stratégique, une visibilité optimale, une configuration fonctionnelle et un matériel opérationnel, ce bien représente une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté, un couple d'exploitants, ou un investisseur désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à NANCY dans un secteur à forte rentabilité. Ne laissez pas filer cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels NANCY à vendre. Contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.917913