Achat Locaux Professionnels à Varangéville (54) : 112 annonces

Prix au m² le plus bas

112 000 €

1 120 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 100 m²

Varangéville (54)

À vendre – Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie à Varangéville, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Varangéville, situés au cœur de la commune, dans une zone dynamique et à fort passage. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie est prêt à travailler et offre un fort potentiel de développement.Les atouts de cette affaire incluent : • Locaux de fabrication optimisés avec des espaces clairement séparés : - Espace boulangerie - Espace pâtisserie - Espace de vente • Équipement en bon état, majoritairement récent, permettant une production immédiate sans investissements majeurs nécessaires. • Cour extérieure privative, pratique pour les livraisons et pour le personnel. • Logement inclus : un appartement de type F4, au-dessus du commerce, compris dans le loyer, idéal pour les exploitants.Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Varangéville est idéale pour : • Un couple ou une personne souhaitant se lancer à son compte dans un cadre structuré • Une reconversion professionnelle dans les métiers de bouche • Un artisan souhaitant développer une activité de proximité dans une commune vivante.Informations clés : • Type d'activité : Boulangerie – Pâtisserie artisanale • Emplacement : Centre-ville de Varangéville (54710) • Surface totale : Environ 100 m² (hors logement) • Cour extérieure • Logement de fonction : F4 inclus dans le bail • État général : Fonctionnel, prêt à travailler • Matériel : Majoritairement récent et bien entretenu • Clientèle locale fidèle avec un potentiel de développement (snacking, vente en ligne, dépôt…)Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.925900

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ces caves d'une superficie de 42 m² sont idéales pour désencombrer votre logement ou stocker du matériel professionnel. Elles offrent un accès simple et rapide en plein cœur de Nancy, avec un volume généreux et modulable pour tous vos projets de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nancy. Référence agence : 1742

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Salle 130 m² – Activité multi usage : Libérale, Formation, événementielle ou investissement locatif Surface rare avec fort potentiel d'exploitation - forte demande Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. Avantages : • grande surface rare • Mise a disposition : Espace cuisine, salon, wc-sanitaire PMR, SD, ascenseur privatif • forte demande événementielle Idéal investisseur ou exploitant Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD + 600 m² CENTRE D'AFFAIRES Exploitez un centre d'affaires pour votre propre entreprise Situé au sein d'un pôle d'activités dynamique à proximité immédiate de Nancy, le site bénéficie d'un environnement professionnel en plein développement. Le secteur accueille de nombreuses entreprises, artisans et activités tertiaires, offrant un écosystème propice au développement d'activité ou à l'investissement locatif. Accès rapide aux axes routiers, stationnement aisé et accessibilité optimisée pour les professionnels. Centre d'affaires prêt à exploiter Avantages : • 12 bureaux louables de 25 à 28 m2 indépendants (possibilités d'ouvertures) • salle de réunion - événementielle 130 m² • espaces communs complets (Salon, cuisine, sanitaires, SD ...) • accessibilité PMR / Ascenseur • fibre + prestations modernes alarme - cameras - accès empreinte digitale Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente locaux professionnels à Franconville, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situés au 3 Place Maurice Ravel, ces murs occupés offrent une surface de 81 m². Le loyer annuel est de 21 746,16 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 508,04 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé à un prix de 330 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Franconville.

iad France - Amelie Schollhammer (07 88 85 79 05) vous présente un local commercial à vendre à SAINT-NICOLAS-DE-PORT, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien d'une superficie d'environ 300m² est idéalement situé et offre de nombreuses opportunités pour votre activité. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 300m² au sol - Espace de stockage spacieux - Bureau aménagé et fonctionnel - Configuration modulable selon les besoins Ce local professionnel à vendre est parfait pour diverses activités commerciales, artisanales ou de services. L'agencement actuel permet une exploitation immédiate avec un bureau déjà équipé et un vaste espace de stockage. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amelie Schollhammer (ID 84378), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 751310590. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

61 600 €

616 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 10km de Varangéville (54)

À vendre, locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce droit au bail concerne un local de 100m2 situé en emplacement Premium, en plein centre. Actuellement utilisée comme salon de thé, cette propriété a été entièrement rénovée en 2023 et comprend une salle spacieuse de 70m2, un laboratoire de 12m2, deux toilettes (dont une conforme aux normes PMR) et une pièce de stockage de 15m2. Ce local est idéal pour toute activité commerciale ou de services, à l'exception de la restauration. Le loyer mensuel s'élève à 2000 EUR TTC, avec des charges de 400 EUR par mois. Le prix de cession est de 60000 EUR, accompagné de 10000 EUR HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Disponible immédiatement.

Bien le moins consommateur d'énergie

723 000 €

1 291 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 560 m²
• 

À 10km de Varangéville (54)

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD + 600 m² CENTRE D'AFFAIRES Exploitez un centre d'affaires pour votre propre entreprise Situé au sein d'un pôle d'activités dynamique à proximité immédiate de Nancy, le site bénéficie d'un environnement professionnel en plein développement. Le secteur accueille de nombreuses entreprises, artisans et activités tertiaires, offrant un écosystème propice au développement d'activité ou à l'investissement locatif. Accès rapide aux axes routiers, stationnement aisé et accessibilité optimisée pour les professionnels. Centre d'affaires prêt à exploiter Avantages : • 12 bureaux louables de 25 à 28 m2 indépendants (possibilités d'ouvertures) • salle de réunion - événementielle 130 m² • espaces communs complets (Salon, cuisine, sanitaires, SD ...) • accessibilité PMR / Ascenseur • fibre + prestations modernes alarme - cameras - accès empreinte digitale Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

À vendre : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé au centre-ville de Dombasle-sur-Meurthe, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce local professionnel à acheter à Dombasle-sur-Meurthe bénéficie d'un emplacement stratégique avec plus de 5 mètres de vitrine, assurant une excellente visibilité commerciale. De nombreux parkings à proximité facilitent l'accès pour la clientèle. Reconnu pour la qualité de ses produits, cet établissement centenaire possède une clientèle fidèle. L'espace de vente est spacieux et bien agencé pour présenter une offre complète incluant pains, viennoiseries, snacking, pâtisseries et chocolaterie. L'atelier de production est équipé de matériel performant, notamment un four gaz SODIMA à 6 bouches. L'organisation des postes optimise le travail en boulangerie, pâtisserie et chocolaterie. Les espaces complémentaires incluent une zone de stockage extérieur, une cour intérieure privative pour les livraisons, et un appartement de type F4 à l'étage, inclus dans le bail, idéal pour loger l'exploitant. Les atouts majeurs de ce bien comprennent un emplacement central recherché à Dombasle, une grande vitrine de plus de 5 mètres, un stationnement client à proximité, une réputation centenaire, du matériel professionnel complet et entretenu, ainsi qu’un appartement de type F4 inclus, rare sur le marché. Un dossier complet et une visite confidentielle sont disponibles auprès de votre conseiller immobilier.

Au cœur du centre-ville de Nancy, à vendre fonds de commerce de restaurant pouvant convenir à une restauration traditionnelle ou rapide.Le local, d'une superficie de 80 m², dispose :•D'une cuisine professionnelle entièrement équipée,•D'une salle bien agencée, avec travaux récents réalisés.? Prix de vente : 150 550 €? Loyer mensuel : 2 400 € HT?? Charges : 260 € / mois? Emplacement idéal dans un secteur dynamique, à fort passage.Opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter à Nancy.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 89 333,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 81 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 81 333,33 € TTCHonoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (9.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD : LOCAL DE STOCKAGE 52 m²Idéal pour les artisans et usages professionnels, ce local est proposé à l'achat à Nancy. Situé dans une zone d'activité facilement accessible, il constitue un cadre idéal pour développer votre activité.L'environnement professionnel ainsi que la proximité immédiate de Nancy favorisent l'installation et la croissance de votre entreprise. Ce bien est un véritable atout pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine.Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez Sylvain LABRIET.Vous désirez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation gratuite de votre propriété. Discrétion garantie, rendez-vous dans les 24h.Nous disposons d'une clientèle sérieuse, prête à acquérir des locaux professionnels à vendre à Nancy.Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

OPPORTUNITÉ RARE À NANCY - Michèle Hellé vous propose à la vente un local professionnel de 200 m², idéalement situé au coeur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce local commercial premium bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec un flux constant de piétons et d'automobilistes, atteignant jusqu'à 25 000 passages par jour. Sa grande vitrine de 12 mètres assure une forte visibilité et le loyer est très compétitif. Ce local est adapté à tous types de commerces (sauf restauration) tels que magasin d'optiques, agence immobilière, prêt-à-porter, chaussures, petite décoration, esthétique ou bijouterie fantaisie. En parfait état et aux normes d'accessibilité PMR, le bail 3/6/9 en cours présente un loyer de 2 154 euros HT HC, avec 400 euros de charges. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, prenez contact avec Michèle HELLÉ au 06 74 11 97 21 ou via email à m.helle@proprietes-privees.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur : 199 900 euros. Mandat réf : 431483.

Local professionnel de 99,09m² à vendre dans un programme de qualité à Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Livraison prévue à partir du 1T2025. Situé dans le quartier Haut-Du-Lièvre, ce local brut de béton offre la possibilité d'exercer en centre-ville tout en étant proche de la nature. Prix de vente : 267.000 euros TTC HAI (222.000 euros HT) avec 2 places de parking inclus. Contactez Davy SERFATI (EI) pour plus d'informations.

À vendre, locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce fonds de commerce, idéalement situé en centre-ville, est entouré d'écoles, de lycées, de collèges et de crèches, ce qui assure une clientèle variée. Les transports en commun tels que les bus et le tramway garantissent une accessibilité optimale, et une place de parking extérieure facilite le stationnement. D'une surface de travail de 60 m², le commerce dispose d'une surface de vente et de cuisine de 68 m². Actuellement spécialisé dans la vente de gaufres liégeoises, ce bien représente une opportunité intéressante pour tout entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Nancy. Il convient cependant de noter l'absence d'extracteur de fumées, éléments à considérer pour d'éventuels aménagements. Les aménagements extérieurs incluent également une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € HT + 833,2 € TVA, soit 80 833,2 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 834 € HT + 0 € TVA, soit 75 834 € TTC. Honoraires d'agence : 4 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 4 999,2 € TTC (6,59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Stéphan VASSEUR, votre conseiller SAFTI, au 0664525265 ou par e-mail à stephan.vasseur@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 528242316.

Situé en plein cœur de NEUVES-MAISONS, dans le Meurthe-et-Moselle, cette propriété est une occasion en or pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à vendre. Ce restaurant, prisé pour sa cuisine traditionnelle faite maison et son cadre convivial, bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue passante, à seulement 10 km de Nancy. Exploité depuis 8 ans par le même propriétaire, cet établissement a su fidéliser une clientèle régulière grâce à la qualité de ses produits et à son professionnalisme. Les locaux comprennent une salle à manger d'une capacité de 60 couverts, une salle adjacente de 15 places, ainsi qu'une terrasse ombragée pouvant accueillir 30 personnes. L'équipement de la cuisine est fonctionnel et de qualité, tandis qu'une belle salle voutée en sous-sol offre un potentiel d'exploitation supplémentaire. Avec une licence IV en main, cet établissement présente de belles perspectives de croissance avec l'extension des horaires d'ouverture. Aucun travaux n'est à prévoir et il est prêt à être exploité immédiatement. Une possibilité d'achat des murs est également envisagée.Cette affaire représente une opportunité rare pour un couple de professionnels souhaitant se lancer dans l'aventure entrepreneuriale. Les bilans financiers sont disponibles sur demande et en toute confidentialité. À NE PAS MANQUER pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à NEUVES-MAISONS. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € HT + 1 260 € TVA, soit 127 260 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 € HT + 0 € TVA, soit 119 700 € TTC. Honoraires d'agence : 6 300 € HT + 1 260 € TVA, soit 7 560 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 832 192 496.

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD LOCAL ENTREPÔT 63 m²Idéal pour les artisans, ce lot très recherché bénéficie d'une forte demande sur le marché des locaux professionnels à acheter à Nancy.Situé dans une zone d'activité facilement accessible, cet espace offre un cadre idéal pour le développement de votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et la croissance de votre entreprise.Avantages :- accès indépendant- porte sectionnelle (H 3 m)- surface polyvalente- bâtiment rénovéPour des informations complémentaires ou un rendez-vous de visite, contactez Sylvain LABRIET.Vous envisagez également de vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation gratuite de votre propriété ! Discrétion assurée, rendez-vous en 24h. Nous disposons d'une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 753 785 963 RSAC NANCYRCP 154085468E - MCE - 001

vendre – Fonds de commerce restaurant – Centre-ville de NancyIdéalement situé en plein cœur de Nancy, dans un quartier commerçant dynamique et très fréquenté, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.Le local dispose d'une surface optimisée, parfaitement adaptée à une activité de restauration sur place et à emporter. L'établissement est fonctionnel, avec un espace de salle convivial, une cuisine équipée et des installations conformes aux normes en vigueur.Atout supplémentaire : le bien est éligible à l'acquisition et à l'exploitation d'une licence IV, offrant la possibilité de développer une activité de débit de boissons en complément de la restauration.Ce bien présente également un fort potentiel de développement et peut accueillir différents concepts selon votre projet.Points forts :•Emplacement premium en centre-ville•Quartier commerçant très actif•Bonne visibilité et fort passage•Local exploitable immédiatement•Possibilité d'intégrer une licence Loyer :2800€charges comprises.Pour plus d'informationsou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter aux 0668508322 ou par mail aziza.sabri@megagence.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 700 € HT + 2 936,4 € TVA, soit 247 636,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 230 018 € HT + 0 € TVA, soit 230 018 € TTCHonoraires d'agence : 14 682 € HT + 2 936,4 € TVA, soit 17 618,4 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

Situé en emplacement premium au cœur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, Daniel MARÉCHAL vous propose à la vente ce salon d'esthétique. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, ce local professionnel est idéal pour un achat de locaux professionnels à Nancy. Environnement commercial dynamique avec parkings à proximité, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement. Le salon est entièrement climatisé et comprend un espace d'accueil spacieux et lumineux avec un coin vente de produits cosmétiques, une cabine de soins polyvalente pour les prestations visage, corps et épilation, ainsi qu'un espace manucure avec plusieurs postes. Un espace privé avec vestiaire et coin repas pour l'équipe complète l'ensemble. Affaire saine et rentable avec une équipe en place de trois salariés. Le loyer mensuel est de 1.730 euros, sous un bail 3/6/9. L'exploitation immédiate est possible. Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à Nancy dans un secteur recherché avec un outil de travail reconnu. Prix de vente : 35 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Daniel MARÉCHAL au 07 82 28 34 14 ou par mail à da.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

L'Agence 3G IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Lunéville, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce fond de commerce se situe dans une ville dynamique d'environ 19 000 habitants et se compose de plusieurs espaces : un espace Tabac/Cigarettes électroniques et accessoires, un espace de vente incluant bibeloterie, confiserie et produits complémentaires, un bar convivial avec une clientèle habituée, ainsi qu'un espace restauration/brasserie. Une belle terrasse exposée plein sud est très appréciée aux beaux jours, rendant cet établissement polyvalent et offrant plusieurs sources de chiffre d'affaires. Il s'agit d'un commerce clé en main avec un fort potentiel de développement. Pour des informations complémentaires concernant le chiffre d'affaires, le loyer, la surface, etc., n'hésitez pas à demander. Une possibilité d'acquisition des murs est également envisageable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent DELCEY, inscrit au RSAC de NANCY n° 749 988 465. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU - LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE À NANCY PORTE NORD - 75 m²Idéal pour les artisans à la recherche d'un espace fonctionnel ! Cette surface polyvalente se trouve dans un environnement professionnel dynamique, idéal pour le développement de votre activité. Situé dans une zone d'activité facilement accessible, ce local professionnel à acheter à Nancy offre un cadre optimal pour votre entreprise. La proximité immédiate de Nancy facilite votre installation et le développement futur de votre projet.Avantages :- Accès indépendant- Porte sectionnelle (H 3 m)- Surface polyvalente- Bâtiment rénovéPour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez Sylvain LABRIET.Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation gratuite de votre propriété ! Un service discret et un rendez-vous en 24 heures. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 753 785 963 RSAC NANCYRCP 154085468E - MCE - 001

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, Michèle Hellé vous propose à la vente un fonds de commerce actuellement exploité en restauration. Cet établissement, d'une surface d'environ 100 m², est idéalement situé dans un secteur dynamique du centre-ville et dispose de 50 couverts en salle. Un bail 3/6/9 est en cours avec un loyer de 2 650 euros hors taxes, charges comprises. Le prix de vente est fixé à 275 000 euros, incluant des honoraires de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant ainsi la sécurité de votre projet immobilier.

iad France - Azedine Gamouri (06 78 58 49 05) vous propose : Murs commerciaux à vendre – Garage Peugeot – Nancy (Avenue du 20e Corps) Situé sur un axe passant majeur de Nancy, ce bien commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement sécurisé. Il s’agit des murs d’un garage automobile exploité sous enseigne Peugeot, avec un locataire en place depuis plus de 40 ans, gage de stabilité et de pérennité de l’activité. Caractéristiques du bien : Surface totale : 805 m² environ Type de bien : Local commercial / garage automobile Locataire en place : Activité automobile – en place depuis plus de 40 ans Bail commercial : 3-6-9 en cours (récent) Engagement ferme : 6 ans Loyer mensuel : 5 200 € TTC (soit 4 200 € HT) Atouts de l’investissement : Emplacement premium sur un axe très fréquenté Locataire historique et fiable (40 ans d’occupation) Revenus locatifs sécurisés Bail commercial en cours avec engagement ferme Actif idéal pour un investisseur recherchant de la stabilité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Azedine Gamouri (ID 2339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 530 509 330 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), un restaurant situé dans un secteur dynamique. Ce local professionnel, disponible à l'achat, offre : - 100 couverts à l'intérieur, - une terrasse de 60 places, - différentes salles pour la réception de groupes, - une cuisine aux normes avec extraction, - une Licence 4, - et un parking devant le restaurant. Cet établissement jouit d'une excellente réputation et génère un chiffre d'affaires de plus de 700 000 euros, avec une équipe professionnelle bien en place et une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Loyer : 4 930 euros HT hors charges, bail 3/6/9 en cours. La cession du fonds de commerce est fixée à 498 000 euros, incluant 40 000 euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 419029. Pour visiter ce local professionnel à vendre et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, Michèle Hellé est disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, agent commercial en portage salarial RSAC NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

40 000 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

À 1km de Varangéville (54)

À Saint-Nicolas-de-Port, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, Michèle Hellé vous propose l'achat de locaux professionnels. Cet institut de beauté de 100 m², idéalement situé en hyper centre, dispose de 6 mètres linéaires de vitrine et de parkings à proximité. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer de 620 € HT. Exploité depuis plus de 20 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une solide notoriété locale. En excellent état, le local est polyvalent et peut convenir pour diverses activités telles que : *Institut de beauté/centre de soins esthétiques nouvelle génération, *Cabinet de kinésithérapie, ostéopathie, podologie, *Cabinet médical ou paramédical, *Magnétiseur, énergéticien, naturopathe, *Bureaux professionnels/activité tertiaire, *Coworking/location de cabines à des praticiens indépendants. Descriptif du local : * 100 m² bien agencés, lumineux et agréable, * Accueil/salle d'attente, * Plusieurs cabines de soins ou bureaux, * WC, point d'eau, rangements, * Matériel et mobilier en option éventuels. Les atouts : * Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans, * Local rare par sa surface et sa polyvalence, * Loyer très attractif, * Fort potentiel de développement selon vos projets. Mandat réf : 402518. Prix de vente du bail : 40 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Nicolas-de-Port, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510.

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Salle 130 m² – Activité multi usage : Libérale, Formation, événementielle ou investissement locatif Surface rare avec fort potentiel d'exploitation - forte demande Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. Avantages : • grande surface rare • Mise a disposition : Espace cuisine, salon, wc-sanitaire PMR, SD, ascenseur privatif • forte demande événementielle Idéal investisseur ou exploitant Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

Daniel MARÉCHAL vous présente une occasion exceptionnelle d'acheter des locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle. Ce fonds de commerce de restaurant, situé dans un secteur dynamique, est idéal pour développer une activité ou lancer un nouveau concept. Avec un espace de près de 90 m², le local se compose de : - Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec du matériel récent - Deux salles de restauration pouvant accueillir environ 40 couverts - Un espace de réserve facilitant le stockage Le matériel de cuisine, de qualité et récent, représente une part importante de la valeur de vente, ce qui constitue un atout pour une reprise rapide. Ces locaux professionnels à vendre à Nancy conviennent parfaitement à divers concepts tels que la restauration traditionnelle, rapide, la cuisine du monde, un snack ou une activité de traiteur. L'établissement est opérationnel dès à présent. Prix de vente : 95 000 euros, honoraires vendeur. Loyer mensuel : 2 400 euros HT + charges. Pour des informations supplémentaires ou pour obtenir le dossier complet, contactez Daniel MARÉCHAL au 07 82 28 34 14 ou par email à business.da.marechal@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Nancy !

À vendre : murs libres d'un commerce de 71m² en VEFA à NANCY, Meurthe-et-Moselle, dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2026. Ce local sera livré brut de béton et est idéalement situé au cœur de la ville, sur un axe privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d'un fort passage piétonnier et routier, faisant de cet endroit une adresse prisée pour développer votre commerce. L'accès est facilité grâce aux transports en commun à proximité, dans un quartier attractif qui mêle commerces, bureaux et habitations, proche des universités et des pôles d'activité générant un flux constant de clients potentiels. Un excellent choix dans le cadre de votre projet d'achat locaux professionnels NANCY. Prix de vente : 195.000 euros TTC (162.500 euros HT). Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels NANCY à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, Michèle Hellé vous propose un salon de thé à vendre idéalement situé dans un secteur dynamique du centre-ville. Ce local professionnel de plus de 125 m² possède 40 couverts en salle ainsi que quelques places en terrasse. Le bail 3/6/9 en cours impose un loyer de 1 400 euros hors taxes. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 86 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Si vous souhaitez acquérir des locaux professionnels à Nancy, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, Michèle Hellé vous propose ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans un secteur animé, bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis trois ans. Cet établissement est parfait pour de la restauration rapide. D'une surface de près de 40 m², il offre 16 couverts en salle et 8 places en terrasse, avec extraction sur le toit et deux garages pour le stockage de marchandises ou le stationnement. Il dispose d'un bail 3/6/9 en cours, avec un loyer de 9 600 euros hors charges et hors taxes, plus 200 euros de charges. Le prix de vente du fonds de commerce est de 85 000 euros, honoraires d'agence vendeur inclus. Pour tous ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Nancy ou une vente de locaux professionnels à Nancy, cette opportunité est à saisir. Pour planifier une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, Michèle Hellé est joignable au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial, R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel soutient et sécurise votre projet immobilier. Située à la ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, la SAS PROPRIETES PRIVEES est titulaire de la carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NEUVES-MAISONS, Meurthe-et-Moselle, Lorraine, découvrez cet excellent projet d'achat de locaux professionnels. Situé à 15 minutes de Nancy, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique sur une route principale, offrant une visibilité optimale qui attire un fort flux de clients. Cet établissement, idéalement situé dans un quartier dynamique, est parfait pour développer une activité commerciale comme un bar, une brasserie ou un tabac. Avec une terrasse estivale, il constitue un atout pour séduire une clientèle en quête de convivialité. Ce fonds de commerce, comprenant un bar brasserie tabac proposant des options de petite restauration, est agrémenté d'un espace extérieur charmant, idéal pour une atmosphère accueillante. Agréé pour les activités de Bar, Brasserie et Tabac, cet ensemble commercial présente un fort potentiel de rentabilité, grâce à son emplacement central dans une zone à forte fréquentation. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTC. Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DIREN, Tél. : 0769814645, E-mail : virginie.diren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

EXCLUSIVITE ORPI GPE À vendre : Fonds de commerce exceptionnel. Ce bien en état impeccable, rénové en 2021, dispose de l'ensemble du matériel pour être opérationnel. Parfaitement aménagé pour répondre aux besoins commerciaux, il est proposé au prix attractif de 850 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Chiffre d'affaire très attractif. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3912