Achat Locaux Professionnels à Laxou (54) : 107 annonces

À Laxou, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre. Michèle Hellé vous propose à l'achat un local d'activité de 650 m² de plain-pied, érigé sur un terrain de plus de 1 400 m². Ce bien est particulièrement avantageux, avec un parking privatif de 30 places et des murs libres de toute occupation. De plus, une extension avec une mezzanine d'environ 250 m² est envisageable. Ce local est idéal pour les investisseurs visant une rentabilité de 8 % ou plus, ainsi que pour les entreprises souhaitant acquérir leurs propres murs. Caractéristiques : - Surface : 650 m², avec possibilité d'ajouter 250 m² en mezzanine - Terrain : > 1 400 m² - Parking : 30 places. Prix de vente des murs : 1 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Mandat réf : 441453. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

67 000 €

891 €/m²

Locaux professionnels

• 75,23 m²

Laxou (54)

Découvrez ce salon de coiffure avec (possibilité d'acquérir les murs) d'une superficie de 75 m², entièrement rénové, idéal pour continuer l'exploitation établi depuis 2018. Situé en coeur de quartier, il bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate de toutes commodités. Les points forts : - Surface : 75 m² avec vitrines pour une excellente visibilité. - Aménagements modernes : Équipé de 2 bacs ergonomiques neufs, 4 postes de coiffage, une réserve spacieuse avec coin cuisine, et de nombreux rangements pour optimiser votre organisation. - Clientèle fidèle : Une clientèle solide et régulière depuis l'ouverture, assurant une activité pérenne. - Environnement : Proximité immédiate de commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, opticien, écoles et collèges. - Accessibilité : Stationnement facile pour vos clients. Ce local est prêt à accueillir votre projet dans un cadre professionnel et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'installer ou de relocaliser votre salon dans un secteur dynamique. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Agence l'Adresse Monsieur Patrice CLOVYN (EI) Référent immobilier dans le 54 Tél : 06.13.70.44.48 (RSAC 950 463 471) Réf. 996 Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

EXCLUSIVITE ORPI GPE À vendre : Fonds de commerce exceptionnel. Ce bien en état impeccable, rénové en 2021, dispose de l'ensemble du matériel pour être opérationnel. Parfaitement aménagé pour répondre aux besoins commerciaux, il est proposé au prix attractif de 850 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Chiffre d'affaire très attractif. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3912

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Salle 130 m² – Activité multi usage : Libérale, Formation, événementielle ou investissement locatif Surface rare avec fort potentiel d'exploitation - forte demande Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. Avantages : • grande surface rare • Mise a disposition : Espace cuisine, salon, wc-sanitaire PMR, SD, ascenseur privatif • forte demande événementielle Idéal investisseur ou exploitant Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ces caves d'une superficie de 42 m² sont idéales pour désencombrer votre logement ou stocker du matériel professionnel. Elles offrent un accès simple et rapide en plein cœur de Nancy, avec un volume généreux et modulable pour tous vos projets de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nancy. Référence agence : 1742

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Bureau 25 m² - Installez votre activité Idéal profession libérale - indépendante Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. Avantages : • forte demande locative • accès PMR • espaces communs qualitatifs (Salon, cuisine, sanitaire, SD, alarme, caméras, code empreinte digitale ...) • possibilité d'achat multiple de bureaux : de 25m2 à 130 m2 Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

À vendre – Fonds de commerce Chocolaterie • Pâtisserie • Glacerie • Confiserie • Traiteur à Saint-Nicolas-de-Port (54) en Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Découvrez un établissement d'exception, idéalement situé à l'angle d'une rue très passant, offrant une visibilité remarquable et une clientèle fidèle séduite par la qualité de ses produits. Cette activité variée s'appuie sur un laboratoire moderne et spacieux, bien équipé pour le confort de travail. L'espace boutique propose un univers gourmand incluant des produits régionaux et une cave à vins soigneusement aménagée. Proche de la Basilique, cet emplacement bénéficie d'un flux régulier de visiteurs et d'une clientèle locale exigeante. En prime, le propriétaire est ouvert à la vente des murs, une opportunité rare pour réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Nicolas-de-Port. Avec un potentiel de développement, notamment pour créer un espace boulangerie, cet établissement clé en main est une invitation à réussir et à s'épanouir. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour planifier une visite.

À vendre : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé au centre-ville de Dombasle-sur-Meurthe, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce local professionnel à acheter à Dombasle-sur-Meurthe bénéficie d'un emplacement stratégique avec plus de 5 mètres de vitrine, assurant une excellente visibilité commerciale. De nombreux parkings à proximité facilitent l'accès pour la clientèle. Reconnu pour la qualité de ses produits, cet établissement centenaire possède une clientèle fidèle. L'espace de vente est spacieux et bien agencé pour présenter une offre complète incluant pains, viennoiseries, snacking, pâtisseries et chocolaterie. L'atelier de production est équipé de matériel performant, notamment un four gaz SODIMA à 6 bouches. L'organisation des postes optimise le travail en boulangerie, pâtisserie et chocolaterie. Les espaces complémentaires incluent une zone de stockage extérieur, une cour intérieure privative pour les livraisons, et un appartement de type F4 à l'étage, inclus dans le bail, idéal pour loger l'exploitant. Les atouts majeurs de ce bien comprennent un emplacement central recherché à Dombasle, une grande vitrine de plus de 5 mètres, un stationnement client à proximité, une réputation centenaire, du matériel professionnel complet et entretenu, ainsi qu’un appartement de type F4 inclus, rare sur le marché. Un dossier complet et une visite confidentielle sont disponibles auprès de votre conseiller immobilier.

Coup de cœur du secteur

15 000 €

313 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 48 m²

À 3km de Laxou (54)

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Découvrez ce droit au bail concernant des locaux dédiés à un usage de restaurant, dotés d'une gaine d'extraction. Entièrement rénovés en 2022, ces locaux professionnels Nancy à vendre s'étendent sur près de 50 m² et se situent en pied d'immeuble d'une petite copropriété, offrant un cadre intimiste et chaleureux propice à attirer une clientèle fidèle. Le loyer actuel s'élève à 1.500 € HT HC par mois.

iad France - Frédéric Razakandrainibe (06 31 76 21 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à ESSEY-LÈS-NANCY, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Idéalement situé à proximité du terminus du trolley et d'un McDonald’s, ce bureau de tabac bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant un bon passage piéton et routier. Ce local, fonctionnel et modulable, comprend des espaces adaptés pour vos projets, avec la possibilité d'aménager un café ou un PMU. Le stationnement client est à proximité immédiate, avec un excellent flux de passants. Vous aurez également la possibilité d'élargir vos horaires d'ouverture pour augmenter votre chiffre d'affaires. La clientèle est fidèle depuis plus de 15 ans, ce qui représente une véritable opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire sur l'affichage énergétique, DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Razakandrainibe (ID 2310), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 514 218 270. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Nancy, au cœur de la ville, une belle opportunité de locaux professionnels à vendre se présente avec un commerce de TABAC – FDJ – PMU – PRESSE - RELAIS POSTAL – SOUVENIRS – DIVERS. Cette affaire de proximité offre une large variété de produits, promis à un développement réussi. Avec l'avantage de deux portes d'entrée/sortie, le flux de clientèle est facilité. Située en emplacement n°1, à l'angle d'une rue piétonne, à quelques pas de la célèbre Place Stanislas, cette affaire bénéficiera également d'une forte concurrence avec des voisins tels que des Pharmacies, Boulangeries Pâtisseries, Épiceries Fines, Bars/Restaurants, et Agences Immobilières. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 320 000 €, dont 171 600 € provenant des commissions, avec un EBE de 110 000 € et un loyer de 970 € (3,8 %). Actuellement, l'équipe se compose de 2 salariés supplémentaires pour gérer l'amplitude horaire. Cette activité réglementée et sécurisée est parfaite pour un couple, 2 associés ou une personne solo. Les banques exigeront un apport de 60 000 € (25 %). Je peux offrir un accompagnement VIP 5* pour faciliter la transition, avec une assistance dans les démarches règlementaires, administratives et financières. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une véritable chance pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, Lorraine.

6b rue Mansuy Gauvain – Nancy (54000) Le contrat de franchise avec Midas a pris fin le 31/12/2025, ouvrant désormais la voie à une exploitation sous enseigne libre ou à une nouvelle franchise. Localisation exceptionnelle : • 20 mètres de façade dans une rue passante, proche du centre-ville. • À proximité directe du McDonald's, de l'hypermarché Auchan et d'une zone commerciale. Des locaux bien aménagés : • Bureau, espace de stockage, coin repas et salle d'eau. • Chauffage au gaz avec 2 aérothermes (soufflerie). Garage renommé : • Plus de 40 ans d'activité. • 2ᵉ au classement “Midas Satisfaction” depuis 2018 avec une note de 4,80/5. • Noté 4,4/5 sur Google, avec plus de 250 avis. Une équipe expérimentée : • 3 salariés : Laurent (30 ans d'ancienneté), Christophe (8-9 ans), Stanislas (2 ans), et 1 apprenti. Équipements : • 5 ponts en bon état (3 remplacés en 2018, 2 de plus de 20 ans). • Matériel complet pour le bon fonctionnement d'un garage automobile. Conditions financières : • Loyer annuel : 3.075 € HT/mois (hors charges & taxe foncière : 5 573,83 €/an). • Possibilité d'acquérir les murs : 480 000 €. Pour en savoir plus : Envoyez-moi un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit du fonds de commerce “Midas”. Je vous recontacterai rapidement. Note importante : Les demandes effectuées en un clic via le site immobilier seront traitées en second temps, voire pas du tout. À bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance NB : DPE non requis : bâtiment à usage artisanal, non chauffé de manière conventionnelle (souffleries gaz localisées), avec une hauteur sous plafond importante et une toiture non isolée. Les conditions ne permettent pas une évaluation fiable de la performance énergétique selon la méthode réglementaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.946624

À vendre : Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel (Bar/ Brasserie / Restaurant) idéalement situé à Nancy, dans le secteur prisé du Parc Sainte-Marie / Nancy Thermal. Cet établissement, parfait pour un projet d'achat locaux professionnels NANCY, dispose de 38 couverts répartis sur deux salles, dont uneaccessible aux personnes à mobilité réduite, accueillant ainsi une clientèle variée dans une ambiance conviviale. Sa configuration est fonctionnelle, avec une cuisine bien équipée, un WC, ainsi qu'une cave comprenant une chambre froide, un atout indéniable pour l'organisation et le stockage. Une terrasse intimiste d'environ 20m², exploitable, complète le tout, offrant un potentiel de développement intéressant pour les beaux jours. L'établissement est également doté d'une Licence IV, rendant son exploitation complète et attrayante. Prix de vente : 119 000 € HT. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un quartier dynamique et recherché de Nancy. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 121 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 € HT + 0 € TVA, soit 109 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (11.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242

À Vandoeuvre-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, nous vous proposons un local commercial loué, idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, offre une rentabilité nette de 8,97 %, parfait pour un investisseur désireux d'obtenir un revenu immédiat et sécurisé. La surface commerciale est de 77 m², accompagnée d'une réserve en sous-sol. Le locataire, exploitant une épicerie, a un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er octobre 2023, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Avec un loyer annuel de 10 680 € HT/HC, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Vandoeuvre-lès-Nancy garantit un placement clé en main avec une rentabilité proche de 9 %. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter, n'hésitez pas à nous contacter. La copropriété comprend 32 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est vierge. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Weemys : Lisa PETERSEN, agent commercial (Entreprise individuelle).

OPPORTUNITÉ À NANCY – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EN VENTE – RUE DES MARÉCHAUXÀ saisir, une occasion rare au cœur de la fameuse Rue des Maréchaux, véritable centre névralgique de la restauration nancéienne. Cette rue piétonne, reconnue pour son ambiance unique et ses établissements, bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi qu'un important afflux de touristes, surtout durant la période estivale grâce à ses terrasses animées. Ce restaurant comprend une salle principale de 23 m², un espace bar de 11 m², et une cuisine professionnelle de 24 m², parfaitement configurée pour un service efficace. Au premier étage, un espace de 46 m² offre diverses possibilités d’aménagement. Le deuxième étage dispose de deux toilettes et d’un bureau de gestion. Ce fonds de commerce se distingue par sa terrasse extérieure de 38 m², un atout majeur en plein centre-ville, garantissant une augmentation significative du chiffre d’affaires pendant les jours ensoleillés. Avec un emplacement stratégique, une visibilité optimale, une configuration fonctionnelle et un matériel opérationnel, ce bien représente une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté, un couple d'exploitants, ou un investisseur désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à NANCY dans un secteur à forte rentabilité. Ne laissez pas filer cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels NANCY à vendre. Contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.917913

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT AVEC TERRASSE – RUE DES MARÉCHAUX – NANCYÀ vendre : fonds de commerce d'un restaurant situé Rue des Maréchaux à Nancy, au cœur du quartier le plus dynamique et gastronomique de la ville. Cette rue entièrement piétonne attire un flux constant de clients, tant locaux que touristes, et devient un lieu incontournable de convivialité, notamment pendant la saison estivale où les terrasses sont très prisées.Ce restaurant dispose d'une configuration fonctionnelle et chaleureuse : une première salle de 36 m² et une seconde salle de 28 m² garantissent un accueil confortable pour la clientèle. La cuisine de 20 m², comprenant une plonge, est bien agencée pour assurer un service efficace.Avec une façade de 5 mètres de long, la visibilité sur l'axe piéton le plus recherché de Nancy est optimale. De plus, une terrasse extérieure permet de booster le chiffre d'affaires durant la belle saison et constitue un atout essentiel pour fidéliser la clientèle.Prêt à être exploité immédiatement, cet établissement représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.917981

Situé en emplacement premium au cœur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, Daniel MARÉCHAL vous propose à la vente ce salon d'esthétique. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, ce local professionnel est idéal pour un achat de locaux professionnels à Nancy. Environnement commercial dynamique avec parkings à proximité, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement. Le salon est entièrement climatisé et comprend un espace d'accueil spacieux et lumineux avec un coin vente de produits cosmétiques, une cabine de soins polyvalente pour les prestations visage, corps et épilation, ainsi qu'un espace manucure avec plusieurs postes. Un espace privé avec vestiaire et coin repas pour l'équipe complète l'ensemble. Affaire saine et rentable avec une équipe en place de trois salariés. Le loyer mensuel est de 1.730 euros, sous un bail 3/6/9. L'exploitation immédiate est possible. Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à Nancy dans un secteur recherché avec un outil de travail reconnu. Prix de vente : 35 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Daniel MARÉCHAL au 07 82 28 34 14 ou par mail à da.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, ce local professionnel en plein centre, dans une rue piétonne très prisée, avec une vitrine de 4 mètres. Michèle Hellé vous propose un fonds de commerce de 60 m² en rez-de-chaussée, exploité depuis plus de 14 ans. L'emplacement est idéal pour une activité de restauration rapide ou d'autres activités (hors restauration traditionnelle) sans extraction possible. Ce local comprend actuellement 30 places assises et offre également une terrasse de 10 m². Le bien est en excellent état et peut être utilisé pour diverses activités comme : institut de beauté, centre de soins esthétiques, barbier, cabinet d'ostéopathie, podologue, cabinet médical ou paramédical. Les atouts de ce bien incluent : une clientèle fidélisée depuis plus de 15 ans, un emplacement privilégié, un potentiel de développement élevé, ainsi que la possibilité de céder une place de parking à la location. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 1 947 euros HT et des charges de 200 euros HT. Le prix de vente du fonds de commerce est de 80 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ces caves d'une superficie de 42 m² sont idéales pour désencombrer votre logement ou stocker du matériel professionnel. Elles offrent un accès simple et rapide en plein cœur de Nancy, avec un volume généreux et modulable pour tous vos projets de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nancy. Référence agence : 1742

L'Hôtel Immobilier, agence spécialisée dans l'investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs environs, propose à la vente des locaux professionnels à Jarville-la-Malgrange, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce dépôt-atelier, situé sur l'Avenue de la Malgrange, bénéficie d'un emplacement stratégique et accessible. Vous disposerez de près de 300 m² au sol, avec un développement total de 450 m² incluant des mezzanines. Une partie du local, attenante mais indépendante, est déjà louée à un entrepreneur individuel pour 250,00 EUR par mois, contribuant ainsi à couvrir une partie des charges liées à la taxe foncière. Ce local est idéal pour exercer votre activité dès maintenant, car il est équipé d'un vaste choix de matériel : borne de recharge pour véhicule électrique, sur-compresseur intégré, système d'alarme et de surveillance, ainsi qu'un compteur triphasé. Des bureaux agréables, aménagés il y a quelques années, offrent une entrée piétonne séparée de l'accès principal du dépôt. Le bien est en copropriété avec de faibles charges. Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour des visites et des informations complémentaires concernant cet achat de locaux professionnels à Jarville-la-Malgrange.

Vente locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Situés au 70 rue Charles Keller, en face d'un magasin Carrefour, ces locaux commerciaux sont actuellement occupés par la POSTE. Ils offrent une surface de 380m2 en rez-de-chaussée et 50m2 en sous-sol. Un nouveau bail a été signé à partir du 01/07/21 avec un loyer de 35 472 euros/an et la possibilité de déplafonnement. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, contactez le 06.64.16.10.85. (3.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À VANDOEUVRE LES NANCY, dans un quartier dynamique et densément peuplé, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de qualité, actuellement exploités comme débit de tabac. Ce commerce inclut la gestion de la FDJ, de la presse, d'un relais colis, de confiseries, de télécommandes, d'articles pour fumeurs, ainsi que de boissons. Situé à un emplacement n° 1, en angle et aux côtés d'un bar-restaurant, ce point de vente bénéficie d'une clientèle fidèle, à la fois locale et de passage. Exploité durant 16 ans par la même gérante, ce commerce présente un potentiel de développement intéressant. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 165 500 €, avec des commissions de 106 200 € et un EBE – R de 82 400 €. Le loyer est de 1 165 € HT. De plus, des places de stationnement à proximité constituent un véritable atout. Que vous soyez un entrepreneur individuel ou un couple cherchant à se lancer, ce projet vous offre un cadre d'entrepreneuriat stimulant. Je suis un expert en cession de fonds de commerce et spécialisé dans les bureaux de tabac, prêt à vous accompagner dans toutes vos démarches, des agréments nécessaires jusqu'à la recherche de financement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VANDOEUVRE LES NANCY, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine.

Vous avez l'opportunité d'acquérir un salon de coiffure clé en main à NANCY, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce salon mixe est idéalement situé dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une belle visibilité et d'un fort passage. L'espace moderne de 80m² est entièrement équipé et prêt à être opérationnel dès le premier jour. Il offre la possibilité d'élargir l'offre avec des prestations esthétiques. Caractéristiques du salon : - Superficie de 80m² avec une vitrine attrayante - 5 postes de coiffage et 3 bacs de lavage - Agencement optimisé - Clientèle fidèle et fort potentiel de développement - Proximité avec des commerces, parkings et transports C'est une occasion idéale pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité. Prix de vente : 80 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aziza Sabri au 0668508322 ou par mail à aziza.sabri@megagence.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 65 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 66 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159.

À la recherche d'une opportunité d' achat locaux professionnels VILLERS LES NANCY ? Cet immeuble de bureaux, déjà loué, est situé à Villers-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, au cœur de la région Lorraine. Avec un rendement locatif élevé et une sécurité sur le long terme, ce bien présente un potentiel de valorisation exceptionnel.D'une superficie actuelle de 355 m², complétée par environ 100 m² de combles aménageables, le potentiel total exploitable s'élève à environ 455 m². Édifié sur une parcelle de 750 m², cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour l'investissement locatif ou une future revalorisation.Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial ferme de 10 ans, avec échéance au 31 octobre 2034, il génère un loyer mensuel de 3 860 euros hors charges, soit 45 632 euros annuels hors charges. La visibilité financière est assurée jusqu'en 2034, offrant un rendement immédiat et une sécurité patrimoniale.Au prix attractif d'environ 1 100 euros/m² pour la surface totale potentielle, ce bien présente un rapport prix/surface particulièrement compétitif sur le secteur de Villers-lès-Nancy.Les combles aménageables ouvrent de nombreuses perspectives de valorisation, incluant la découpe en lots, la création de logements, ou la transformation de bureaux en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Les atouts pour l'investisseur incluent un immeuble déjà loué, un bail commercial sécurisé, une rentabilité immédiate, ainsi qu'un prix d'acquisition attractif. Ce bien rare est idéal pour les projets d'investissement à VILLERS LES NANCY. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet d'investissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

100 000 €

Locaux professionnels

À 9km de Laxou (54)

L'office notarial PRON et associés, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose en exclusivité un local d'activités à vendre à SEICHAMPS (54280), Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette opportunité concerne un cabinet médical situé au cœur de SEICHAMPS, idéal pour médecins ou dentistes. Ce cabinet se trouve au sein d'une Maison de Santé Pluriprofessionnelle (MSP) dynamique, à proximité de Nancy, offrant un cadre optimal pour les professionnels de santé. Les caractéristiques du cabinet comprennent : - Deux salles de soins / cabinets de 27 m² et 25 m² - Une salle d’attente commune de 18 m² - WC séparé - Salle d’archives - Accès PMR - Cinq places de parking privatives Le bien est en excellent état, permettant une installation rapide sans nécessiter de travaux. Actuellement, la MSP regroupe : - 3 infirmiers - 1 podologue - 2 orthophonistes Ce local professionnel SEICHAMPS à vendre est idéal pour deux médecins généralistes ou un cabinet dentaire avec deux fauteuils, ainsi que pour toute profession médicale ou paramédicale souhaitant rejoindre une structure existante et active. L'environnement est en plein développement, avec tous commerces et services à proximité, offrant un cadre résidentiel agréable tout en étant proche de l'urbain. Avec un DPE de classe C, cette offre représente une rare opportunité d'intégrer une MSP établie et de bénéficier d'un environnement médical structuré et d'un fort potentiel d'activité. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.23.51.65.20. Annonce réalisée par l’étude PRON et associés - Notaires à Toul - N° SIRET : 91877009000010. Immobilier.notaires® vous accompagne dans l'évaluation, l'achat et la vente de vos biens avec confiance.

EXCLUSIVITÉ 3%.COM – Sophie Pariset vous présente ce local commercial à vendre idéalement situé à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Avec une visibilité optimale grâce à sa large vitrine, ce bien est parfait pour une activité professionnelle (sauf restaurant/bar) et offre de multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques du bien : Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien au charme indéniable, ce local bénéficie d'un emplacement premium à proximité immédiate d'activités variées telles que le tertiaire, l'alimentaire et la restauration. Détails de l'espace : Surface principale : 30 m2, WC indépendant : 1,50 m2, Espace complémentaire : 20,30 m2 (parfait pour agrandir la surface commerciale, ou aménager un bureau), Salle d'eau avec WC, Jardin privé : 68 m2 attenant au local. Ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage de vos produits ou matériel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Nancy et pour s'implanter dans une ville dynamique, à fort potentiel commercial et touristique ! Taxe foncière : 1 012 EUR. Prix honoraires agence inclus : 150 000 euros. Votre contact : MME PARISET SOPHIE, Agent Mandataire RSAC : 903 533 602, Tél : 06/84/94/91/54. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saississez cette opportunité d'investir dans un bien immobilier générant des revenus stables, loués à un bar brasserie bien établi, situé sur un axe passant proche du parc Sainte Marie. Le loyer mensuel HT est de 1000 EUR mensuel + 200 e de charges

À Chaligny, dans la première couronne de Nancy, en exclusivité, Michèle Hellé vous propose à la vente des murs d'une auberge, bar, brasserie de 536 m², comprenant deux appartements de 105 et 71 m², le tout sur un terrain spacieux de plus de 5 800 m². Cet emplacement calme offre de nombreuses places de stationnement. Avec plus de 20 ans d'historique, cet établissement jouit d'une forte notoriété et d'une excellente réputation. Vous pourrez accueillir jusqu'à 100 couverts en salle, ainsi qu'une terrasse de 120 places avec piste de danse. La cuisine, conforme aux normes et de plain-pied, est équipée de matériel professionnel, et l'établissement possède une licence 4. Les deux appartements présents permettent également de vivre sur place ou de générer des revenus locatifs. Le prix de vente est fixé à 374 500 euros, dont 24 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. À ce montant s'ajoute le fonds de commerce proposé à 165 000 euros, dont 15 000 euros d'honoraires également à la charge de l'acquéreur. Notez que la vente des murs et du fonds de commerce est indissociable. Mandat réf : 435495. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par email à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 335 288 510. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Local professionnel de 99,09m² à vendre dans un programme de qualité à Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Livraison prévue à partir du 1T2025. Situé dans le quartier Haut-Du-Lièvre, ce local brut de béton offre la possibilité d'exercer en centre-ville tout en étant proche de la nature. Prix de vente : 267.000 euros TTC HAI (222.000 euros HT) avec 2 places de parking inclus. Contactez Davy SERFATI (EI) pour plus d'informations.

À vendre : Locaux professionnels à acheter à Nancy, situés dans le secteur des IV Eglises. Ce local commercial en rez-de-chaussée d'une petite copropriété offre une surface de 108 m² et dispose de l'eau, des évacuations ainsi que de l'électricité. Les charges de copropriété s'élèvent à 30€/mois et la taxe foncière à 290€. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Nancy est gérée par l'agence We Invest T.immo. Pour plus d'informations, contactez Mr Jérémy Crevon au 07.62.75.04.96 ou par mail à jeremy.crevon@weinvest.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 5 lots et aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

À 12km de Laxou (54)

À Saint-Nicolas-de-Port, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, Michèle Hellé vous propose l'achat de locaux professionnels. Cet institut de beauté de 100 m², idéalement situé en hyper centre, dispose de 6 mètres linéaires de vitrine et de parkings à proximité. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer de 620 € HT. Exploité depuis plus de 20 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une solide notoriété locale. En excellent état, le local est polyvalent et peut convenir pour diverses activités telles que : *Institut de beauté/centre de soins esthétiques nouvelle génération, *Cabinet de kinésithérapie, ostéopathie, podologie, *Cabinet médical ou paramédical, *Magnétiseur, énergéticien, naturopathe, *Bureaux professionnels/activité tertiaire, *Coworking/location de cabines à des praticiens indépendants. Descriptif du local : * 100 m² bien agencés, lumineux et agréable, * Accueil/salle d'attente, * Plusieurs cabines de soins ou bureaux, * WC, point d'eau, rangements, * Matériel et mobilier en option éventuels. Les atouts : * Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans, * Local rare par sa surface et sa polyvalence, * Loyer très attractif, * Fort potentiel de développement selon vos projets. Mandat réf : 402518. Prix de vente du bail : 40 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Nicolas-de-Port, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510.