Achat Locaux Professionnels à Malzéville (54) : 105 annonces

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 083 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 120 m²
• Terrain 120 m²

Malzéville (54)

À vendre : Bar/Lounge de 120 m², entièrement rénové avec matériaux de qualité, à seulement 200 m de Nancy. Deux salles distinctes : espace principal moderne avec écran plat et salle Shisha cosy, chacune avec son propre bar. Cuisine équipée haut de gamme, idéale pour petite restauration, tapas ou service traiteur. Matériel récent, décoration contemporaine, éclairages design et ambiance soignée. Terrasse possible avec autorisation de la mairie, parfait pour augmenter le chiffre en saison estivale. État impeccable, prêt à exploiter immédiatement, sans travaux. Idéal pour développer un concept tendance, bar à cocktails, lounge musical ou espace événementiel. Affaire rare, emplacement stratégique à fort potentiel, à visiter sans tarder !!! OUVERT A NÉGOCIATION !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 132 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 117 000 € HT + 0 € TVA, soit 117 000 € TTCHonoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ORBAN, Tél. : 0636842206, E-mail : romain.orban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 753623420

À vendre: locaux professionnels spacieux et fonctionnels de 303 m², idéalement situés sur une parcelle de 800 m². Répartis sur deux niveaux, ces bureaux offrent un agencement optimal pour une entreprise recherchant à la fois des espaces de travail individuels et collaboratifs. Ils se composent de 15 bureaux fermés, de plusieurs open spaces favorisant le travail en équipe, ainsi que d'une grande salle de réunion. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un aménagement pensé pour le confort des collaborateurs, ces locaux sont une opportunité idéale pour une société souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 916

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ces caves d'une superficie de 42 m² sont idéales pour désencombrer votre logement ou stocker du matériel professionnel. Elles offrent un accès simple et rapide en plein cœur de Nancy, avec un volume généreux et modulable pour tous vos projets de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nancy. Référence agence : 1742

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Bureau 28 m² Développez votre activité Surface confortable dans un environnement professionnel recherché Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. BUREAU 28 m² Surface premium dans environnement dynamique Avantages : • surface confortable • accès PMR • environnement professionnel (Salon, cuisine, sanitaire, SD , alarme, caméras, code empreinte digitale...) • possibilité d'achat bureaux multiple (Bureaux à partir 25m2 à 130m2) Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD + 600 m² CENTRE D'AFFAIRES Exploitez un centre d'affaires pour votre propre entreprise Situé au sein d'un pôle d'activités dynamique à proximité immédiate de Nancy, le site bénéficie d'un environnement professionnel en plein développement. Le secteur accueille de nombreuses entreprises, artisans et activités tertiaires, offrant un écosystème propice au développement d'activité ou à l'investissement locatif. Accès rapide aux axes routiers, stationnement aisé et accessibilité optimisée pour les professionnels. Centre d'affaires prêt à exploiter Avantages : • 12 bureaux louables de 25 à 28 m2 indépendants (possibilités d'ouvertures) • salle de réunion - événementielle 130 m² • espaces communs complets (Salon, cuisine, sanitaires, SD ...) • accessibilité PMR / Ascenseur • fibre + prestations modernes alarme - cameras - accès empreinte digitale Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

À vendre : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé au centre-ville de Dombasle-sur-Meurthe, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce local professionnel à acheter à Dombasle-sur-Meurthe bénéficie d'un emplacement stratégique avec plus de 5 mètres de vitrine, assurant une excellente visibilité commerciale. De nombreux parkings à proximité facilitent l'accès pour la clientèle. Reconnu pour la qualité de ses produits, cet établissement centenaire possède une clientèle fidèle. L'espace de vente est spacieux et bien agencé pour présenter une offre complète incluant pains, viennoiseries, snacking, pâtisseries et chocolaterie. L'atelier de production est équipé de matériel performant, notamment un four gaz SODIMA à 6 bouches. L'organisation des postes optimise le travail en boulangerie, pâtisserie et chocolaterie. Les espaces complémentaires incluent une zone de stockage extérieur, une cour intérieure privative pour les livraisons, et un appartement de type F4 à l'étage, inclus dans le bail, idéal pour loger l'exploitant. Les atouts majeurs de ce bien comprennent un emplacement central recherché à Dombasle, une grande vitrine de plus de 5 mètres, un stationnement client à proximité, une réputation centenaire, du matériel professionnel complet et entretenu, ainsi qu’un appartement de type F4 inclus, rare sur le marché. Un dossier complet et une visite confidentielle sont disponibles auprès de votre conseiller immobilier.

iad France - Azedine Gamouri (06 78 58 49 05) vous propose à la vente des locaux professionnels à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ces murs commerciaux, situés sur un axe majeur de Nancy, offrent une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Il s'agit des murs d'un garage automobile exploité sous enseigne Peugeot, avec un locataire en place depuis plus de 40 ans, garantissant ainsi une stabilité et une pérennité de l'activité. Caractéristiques du bien :- Surface totale : 805 m² environ- Type de bien : Local commercial / garage automobile- Locataire en place : Activité automobile – en place depuis plus de 40 ans- Bail commercial : 3-6-9 en cours (récent)- Engagement ferme : 6 ans- Loyer mensuel : 5 200 € TTC (soit 4 200 € HT)Atouts de cet investissement :- Emplacement premium sur un axe très fréquenté- Locataire historique et fiable (40 ans d'occupation)- Revenus locatifs sécurisés- Bail commercial en cours avec engagement ferme- Un actif idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat locaux professionnels à Nancy, recherchant avant tout de la stabilité.Information d'affichage énergétique sur le bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Azedine Gamouri (ID 2339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 530 509 330. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel (Bar/ Brasserie / Restaurant) idéalement situé à Nancy, dans le secteur prisé du Parc Sainte-Marie / Nancy Thermal. Cet établissement, parfait pour un projet d'achat locaux professionnels NANCY, dispose de 38 couverts répartis sur deux salles, dont uneaccessible aux personnes à mobilité réduite, accueillant ainsi une clientèle variée dans une ambiance conviviale. Sa configuration est fonctionnelle, avec une cuisine bien équipée, un WC, ainsi qu'une cave comprenant une chambre froide, un atout indéniable pour l'organisation et le stockage. Une terrasse intimiste d'environ 20m², exploitable, complète le tout, offrant un potentiel de développement intéressant pour les beaux jours. L'établissement est également doté d'une Licence IV, rendant son exploitation complète et attrayante. Prix de vente : 119 000 € HT. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un quartier dynamique et recherché de Nancy. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 121 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 € HT + 0 € TVA, soit 109 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (11.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242

Coup de cœur du secteur

162 000 €

2 025 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 4km de Malzéville (54)

Saississez cette opportunité d'investir dans un bien immobilier générant des revenus stables, loués à un bar brasserie bien établi, situé sur un axe passant proche du parc Sainte Marie. Le loyer mensuel HT est de 1000 EUR mensuel + 200 e de charges

À vendre, local professionnel de 42 m² à Jarville-la-Malgrange, Meurthe-et-Moselle (54), en Lorraine. Michèle Hellé vous propose cet espace commercial de plain-pied, idéalement situé dans un secteur accessible et visible. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou à toute profession libérale. Il dispose : - de 42 m² fonctionnels - d'un accès facile et de plain-pied - d'une possibilité de parking privé pour le professionnel - d'un environnement accueillant pour la clientèle ou les patients. Cette offre représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un rendement d'environ 8 % ou plus, ainsi que pour les entreprises souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Nancy. C'est une occasion rare de s'installer dans un lieu pratique et bien positionné ou de réaliser un investissement rentable. Le local sera disponible en septembre/octobre 2026, avec un bail commercial de 3/6/9. Le loyer est fixé à 800 euros par mois, avec des charges de 50 euros par mois. Pour visiter et recevoir un accompagnement dans votre projet, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par email à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Prix de vente des murs : 117 700 euros, avec des honoraires de 6 417 euros HT à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 600 euros. Détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Nancy, au cœur de la ville, une belle opportunité de locaux professionnels à vendre se présente avec un commerce de TABAC – FDJ – PMU – PRESSE - RELAIS POSTAL – SOUVENIRS – DIVERS. Cette affaire de proximité offre une large variété de produits, promis à un développement réussi. Avec l'avantage de deux portes d'entrée/sortie, le flux de clientèle est facilité. Située en emplacement n°1, à l'angle d'une rue piétonne, à quelques pas de la célèbre Place Stanislas, cette affaire bénéficiera également d'une forte concurrence avec des voisins tels que des Pharmacies, Boulangeries Pâtisseries, Épiceries Fines, Bars/Restaurants, et Agences Immobilières. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 320 000 €, dont 171 600 € provenant des commissions, avec un EBE de 110 000 € et un loyer de 970 € (3,8 %). Actuellement, l'équipe se compose de 2 salariés supplémentaires pour gérer l'amplitude horaire. Cette activité réglementée et sécurisée est parfaite pour un couple, 2 associés ou une personne solo. Les banques exigeront un apport de 60 000 € (25 %). Je peux offrir un accompagnement VIP 5* pour faciliter la transition, avec une assistance dans les démarches règlementaires, administratives et financières. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une véritable chance pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, Lorraine.

À Nancy, en Meurthe-et-Moselle, dans un secteur dynamique et à fort passage, Michèle Hellé et Frédéric Mangeot vous proposent à la vente un salon de coiffure. Ce local professionnel de 70 m², bien établi, inclut : 5 postes de coiffage, 3 bacs de lavage et une réserve de stockage. La propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle grâce à son professionnalisme durant 10 ans. Bénéficiant d'une belle visibilité avec une vitrine de plus de 3 mètres, ce bien est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Nancy. La cession de fonds de commerce est fixée à 75 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Mandat réf : 421207. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, Conseiller immobilier à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

723 000 €

1 291 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 560 m²
• 

À 4km de Malzéville (54)

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD + 600 m² CENTRE D'AFFAIRES Exploitez un centre d'affaires pour votre propre entreprise Situé au sein d'un pôle d'activités dynamique à proximité immédiate de Nancy, le site bénéficie d'un environnement professionnel en plein développement. Le secteur accueille de nombreuses entreprises, artisans et activités tertiaires, offrant un écosystème propice au développement d'activité ou à l'investissement locatif. Accès rapide aux axes routiers, stationnement aisé et accessibilité optimisée pour les professionnels. Centre d'affaires prêt à exploiter Avantages : • 12 bureaux louables de 25 à 28 m2 indépendants (possibilités d'ouvertures) • salle de réunion - événementielle 130 m² • espaces communs complets (Salon, cuisine, sanitaires, SD ...) • accessibilité PMR / Ascenseur • fibre + prestations modernes alarme - cameras - accès empreinte digitale Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, ce local professionnel en plein centre, dans une rue piétonne très prisée, avec une vitrine de 4 mètres. Michèle Hellé vous propose un fonds de commerce de 60 m² en rez-de-chaussée, exploité depuis plus de 14 ans. L'emplacement est idéal pour une activité de restauration rapide ou d'autres activités (hors restauration traditionnelle) sans extraction possible. Ce local comprend actuellement 30 places assises et offre également une terrasse de 10 m². Le bien est en excellent état et peut être utilisé pour diverses activités comme : institut de beauté, centre de soins esthétiques, barbier, cabinet d'ostéopathie, podologue, cabinet médical ou paramédical. Les atouts de ce bien incluent : une clientèle fidélisée depuis plus de 15 ans, un emplacement privilégié, un potentiel de développement élevé, ainsi que la possibilité de céder une place de parking à la location. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 1 947 euros HT et des charges de 200 euros HT. Le prix de vente du fonds de commerce est de 80 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Hôtel Immobilier, agence spécialisée dans l'investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs environs, propose à la vente des locaux professionnels à Jarville-la-Malgrange, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce dépôt-atelier, situé sur l'Avenue de la Malgrange, bénéficie d'un emplacement stratégique et accessible. Vous disposerez de près de 300 m² au sol, avec un développement total de 450 m² incluant des mezzanines. Une partie du local, attenante mais indépendante, est déjà louée à un entrepreneur individuel pour 250,00 EUR par mois, contribuant ainsi à couvrir une partie des charges liées à la taxe foncière. Ce local est idéal pour exercer votre activité dès maintenant, car il est équipé d'un vaste choix de matériel : borne de recharge pour véhicule électrique, sur-compresseur intégré, système d'alarme et de surveillance, ainsi qu'un compteur triphasé. Des bureaux agréables, aménagés il y a quelques années, offrent une entrée piétonne séparée de l'accès principal du dépôt. Le bien est en copropriété avec de faibles charges. Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour des visites et des informations complémentaires concernant cet achat de locaux professionnels à Jarville-la-Malgrange.

À vendre à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, Michèle Hellé vous propose ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans un secteur animé, bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis trois ans. Cet établissement est parfait pour de la restauration rapide. D'une surface de près de 40 m², il offre 16 couverts en salle et 8 places en terrasse, avec extraction sur le toit et deux garages pour le stockage de marchandises ou le stationnement. Il dispose d'un bail 3/6/9 en cours, avec un loyer de 9 600 euros hors charges et hors taxes, plus 200 euros de charges. Le prix de vente du fonds de commerce est de 85 000 euros, honoraires d'agence vendeur inclus. Pour tous ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Nancy ou une vente de locaux professionnels à Nancy, cette opportunité est à saisir. Pour planifier une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, Michèle Hellé est joignable au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial, R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel soutient et sécurise votre projet immobilier. Située à la ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, la SAS PROPRIETES PRIVEES est titulaire de la carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy centre ville, à proximité du Centre Commercial Saint Sébastien. belle affaire de restauration traditionnelle, 25 places à l'intérieur et 12 en terrasse, cette affaire foncyionne avec le gérant et un cuisinier, pourrait convenir à un couple de professionnel. Surface d'environ 80 m2 avec une belle cave.

Vous avez l'opportunité d'acquérir un salon de coiffure clé en main à NANCY, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce salon mixe est idéalement situé dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une belle visibilité et d'un fort passage. L'espace moderne de 80m² est entièrement équipé et prêt à être opérationnel dès le premier jour. Il offre la possibilité d'élargir l'offre avec des prestations esthétiques. Caractéristiques du salon : - Superficie de 80m² avec une vitrine attrayante - 5 postes de coiffage et 3 bacs de lavage - Agencement optimisé - Clientèle fidèle et fort potentiel de développement - Proximité avec des commerces, parkings et transports C'est une occasion idéale pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité. Prix de vente : 80 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aziza Sabri au 0668508322 ou par mail à aziza.sabri@megagence.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 65 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 66 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159.

À Chaligny, dans la première couronne de Nancy, en exclusivité, Michèle Hellé vous propose à la vente des murs d'une auberge, bar, brasserie de 536 m², comprenant deux appartements de 105 et 71 m², le tout sur un terrain spacieux de plus de 5 800 m². Cet emplacement calme offre de nombreuses places de stationnement. Avec plus de 20 ans d'historique, cet établissement jouit d'une forte notoriété et d'une excellente réputation. Vous pourrez accueillir jusqu'à 100 couverts en salle, ainsi qu'une terrasse de 120 places avec piste de danse. La cuisine, conforme aux normes et de plain-pied, est équipée de matériel professionnel, et l'établissement possède une licence 4. Les deux appartements présents permettent également de vivre sur place ou de générer des revenus locatifs. Le prix de vente est fixé à 374 500 euros, dont 24 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. À ce montant s'ajoute le fonds de commerce proposé à 165 000 euros, dont 15 000 euros d'honoraires également à la charge de l'acquéreur. Notez que la vente des murs et du fonds de commerce est indissociable. Mandat réf : 435495. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par email à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 335 288 510. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

61 000 €

218 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

À 4km de Malzéville (54)

À vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide proposé par Michèle Hellé. Situé au cœur d'un secteur dynamique, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 6 ans et représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Nancy.- Emplacement privilégié pour de la RESTAURATION RAPIDE.- La surface totale de près de 280 m² permet d'exploiter actuellement seulement 140 m², laissant plus de 140 m² à aménager selon vos besoins.- L'établissement dispose de 50 couverts en salle et 12 places en terrasse, avec extraction sur le toit.- Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 1 700 euros HT et 300 euros de charges.- Mandat réf : 422302- Prix de vente du fonds de commerce : 61 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial R.S.A.C Nancy 335 288 510. Votre projet immobilier est entre de bonnes mains. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Locaux professionnels à vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Ce bien comprend une boulangerie-pâtisserie située en plein centre-ville de Nancy, offrant une excellente visibilité et une réputation établie. Les locaux professionnels à acheter à Nancy incluent un laboratoire de pâtisserie et de boulangerie, un bureau, ainsi qu'un vestiaire. L'E.B.E. est d'environ 57 000 €. Un stationnement est disponible à proximité. Le chiffre d'affaires de ce fonds de commerce est en constante progression. Le matériel de boulangerie et de pâtisserie est complet et bien entretenu. Des commerces, une école, un lycée et une faculté se trouvent à proximité. Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, conseiller indépendant chez Dr House Immo.

À vendre – Fonds de commerce Chocolaterie • Pâtisserie • Glacerie • Confiserie • Traiteur à Saint-Nicolas-de-Port (54) en Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Découvrez un établissement d'exception, idéalement situé à l'angle d'une rue très passant, offrant une visibilité remarquable et une clientèle fidèle séduite par la qualité de ses produits. Cette activité variée s'appuie sur un laboratoire moderne et spacieux, bien équipé pour le confort de travail. L'espace boutique propose un univers gourmand incluant des produits régionaux et une cave à vins soigneusement aménagée. Proche de la Basilique, cet emplacement bénéficie d'un flux régulier de visiteurs et d'une clientèle locale exigeante. En prime, le propriétaire est ouvert à la vente des murs, une opportunité rare pour réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Nicolas-de-Port. Avec un potentiel de développement, notamment pour créer un espace boulangerie, cet établissement clé en main est une invitation à réussir et à s'épanouir. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour planifier une visite.

Vente locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Situés au 70 rue Charles Keller, en face d'un magasin Carrefour, ces locaux commerciaux sont actuellement occupés par la POSTE. Ils offrent une surface de 380m2 en rez-de-chaussée et 50m2 en sous-sol. Un nouveau bail a été signé à partir du 01/07/21 avec un loyer de 35 472 euros/an et la possibilité de déplafonnement. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, contactez le 06.64.16.10.85. (3.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

NANCY CENTRE - Michèle HELLE vous propose à la vente des locaux professionnels à Nancy, comprenant un bar-restaurant d'une superficie de 200 m² agrémenté d'une terrasse de 100 m² et d'un parking. Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté en journée, cet établissement a su acquérir une excellente réputation. Il peut accueillir jusqu'à 90 couverts, dispose de plusieurs salles pour les groupes et l'organisation de soirées privées, ainsi que d'une terrasse de 60 places. La cuisine est récemment équipée et conforme aux normes, incluant des équipements professionnels tels qu'une chambre froide et une extraction de six chambres. L'affaire est saine avec un chiffre d'affaires de 500 000 euros, une équipe professionnelle en place et une clientèle fidèle. Le loyer est de 3 980 euros HT hors charges, avec un bail 3/6/9 en cours. Doté d'une excellente renommée à Nancy, l'établissement est également répertorié dans des guides touristiques. La cession du fonds de commerce s'élève à 220 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par email à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

L'office notarial PRON et associés, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose en exclusivité un local d'activités à vendre à SEICHAMPS (54280), Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette opportunité concerne un cabinet médical situé au cœur de SEICHAMPS, idéal pour médecins ou dentistes. Ce cabinet se trouve au sein d'une Maison de Santé Pluriprofessionnelle (MSP) dynamique, à proximité de Nancy, offrant un cadre optimal pour les professionnels de santé. Les caractéristiques du cabinet comprennent : - Deux salles de soins / cabinets de 27 m² et 25 m² - Une salle d’attente commune de 18 m² - WC séparé - Salle d’archives - Accès PMR - Cinq places de parking privatives Le bien est en excellent état, permettant une installation rapide sans nécessiter de travaux. Actuellement, la MSP regroupe : - 3 infirmiers - 1 podologue - 2 orthophonistes Ce local professionnel SEICHAMPS à vendre est idéal pour deux médecins généralistes ou un cabinet dentaire avec deux fauteuils, ainsi que pour toute profession médicale ou paramédicale souhaitant rejoindre une structure existante et active. L'environnement est en plein développement, avec tous commerces et services à proximité, offrant un cadre résidentiel agréable tout en étant proche de l'urbain. Avec un DPE de classe C, cette offre représente une rare opportunité d'intégrer une MSP établie et de bénéficier d'un environnement médical structuré et d'un fort potentiel d'activité. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.23.51.65.20. Annonce réalisée par l’étude PRON et associés - Notaires à Toul - N° SIRET : 91877009000010. Immobilier.notaires® vous accompagne dans l'évaluation, l'achat et la vente de vos biens avec confiance.

À NEUVES-MAISONS, Meurthe-et-Moselle, Lorraine, découvrez cet excellent projet d'achat de locaux professionnels. Situé à 15 minutes de Nancy, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique sur une route principale, offrant une visibilité optimale qui attire un fort flux de clients. Cet établissement, idéalement situé dans un quartier dynamique, est parfait pour développer une activité commerciale comme un bar, une brasserie ou un tabac. Avec une terrasse estivale, il constitue un atout pour séduire une clientèle en quête de convivialité. Ce fonds de commerce, comprenant un bar brasserie tabac proposant des options de petite restauration, est agrémenté d'un espace extérieur charmant, idéal pour une atmosphère accueillante. Agréé pour les activités de Bar, Brasserie et Tabac, cet ensemble commercial présente un fort potentiel de rentabilité, grâce à son emplacement central dans une zone à forte fréquentation. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTC. Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DIREN, Tél. : 0769814645, E-mail : virginie.diren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

À vendre : Locaux professionnels à acheter à Nancy, situés dans le secteur des IV Eglises. Ce local commercial en rez-de-chaussée d'une petite copropriété offre une surface de 108 m² et dispose de l'eau, des évacuations ainsi que de l'électricité. Les charges de copropriété s'élèvent à 30€/mois et la taxe foncière à 290€. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Nancy est gérée par l'agence We Invest T.immo. Pour plus d'informations, contactez Mr Jérémy Crevon au 07.62.75.04.96 ou par mail à jeremy.crevon@weinvest.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 5 lots et aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ RARE À NANCY - Michèle Hellé vous propose à la vente un local professionnel de 200 m², idéalement situé au coeur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce local commercial premium bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec un flux constant de piétons et d'automobilistes, atteignant jusqu'à 25 000 passages par jour. Sa grande vitrine de 12 mètres assure une forte visibilité et le loyer est très compétitif. Ce local est adapté à tous types de commerces (sauf restauration) tels que magasin d'optiques, agence immobilière, prêt-à-porter, chaussures, petite décoration, esthétique ou bijouterie fantaisie. En parfait état et aux normes d'accessibilité PMR, le bail 3/6/9 en cours présente un loyer de 2 154 euros HT HC, avec 400 euros de charges. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, prenez contact avec Michèle HELLÉ au 06 74 11 97 21 ou via email à m.helle@proprietes-privees.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur : 199 900 euros. Mandat réf : 431483.

À Laxou, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre. Michèle Hellé vous propose à l'achat un local d'activité de 650 m² de plain-pied, érigé sur un terrain de plus de 1 400 m². Ce bien est particulièrement avantageux, avec un parking privatif de 30 places et des murs libres de toute occupation. De plus, une extension avec une mezzanine d'environ 250 m² est envisageable. Ce local est idéal pour les investisseurs visant une rentabilité de 8 % ou plus, ainsi que pour les entreprises souhaitant acquérir leurs propres murs. Caractéristiques : - Surface : 650 m², avec possibilité d'ajouter 250 m² en mezzanine - Terrain : > 1 400 m² - Parking : 30 places. Prix de vente des murs : 1 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Mandat réf : 441453. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situé au cœur d'une zone dynamique, ce restaurant possède un emplacement privilégié, proche des commodités et d'un parking public. L'établissement comprend un bar et trois salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, idéales pour des réceptions privées ou professionnelles. De plus, une terrasse extérieure de 45 couverts vient compléter l'offre. La cuisine y est qualitative et bien équipée, contribuant à une notoriété solide, tant auprès des habitués que des touristes. Avec un chiffre d'affaires stable et une possibilité d'acquisition des murs ainsi qu'un appartement à l'étage du fonds de commerce, ce bien est une excellente opportunité de vente de locaux professionnels à Nancy. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 51270100400032.

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide, type kebab, situé dans un quartier dynamique de NANCY, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cet emplacement premium à forte affluence est idéal pour un achat de locaux professionnels à NANCY. Vous bénéficierez d'une visibilité optimale ainsi qu'un flux de clientèle constant. Caractéristiques : - Cuisine bien aménagée et prête à l'emploi. - Agencement intérieur optimisé pour un bon confort de travail et un accueil agréable des clients. - Clientèle fidèle et régulière. - Chiffre d'affaires très satisfaisant et en progression. - Activité sur place, vente à emporter et livraison possible. Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel visant à acquérir des locaux professionnels à NANCY dans un secteur en plein essor. Prix de vente : 172 050 € négociable. Pour toute information ou visite, contactez le 0668508322 ou par mail à aziza.sabri@megagence.com. Détails financiers : - Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 174 458,7 € TTC. - Prix hors honoraires d'agence : 160 006,5 € HT. - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 452,2 € TTC (9.03 % du prix de vente hors honoraires). Votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159.