Achat Locaux Professionnels à Champigneulles (54) : 107 annonces

Prix au m² le plus bas

650 000 €

1 083 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²
• 

Champigneulles (54)

Bâtiment artisanal avec terrain – Prix négociable Situé au coeur d'une zone d'activité, à seulement 2 km de l'autoroute A31, ce bâtiment artisanal convient à toutes activités de production, transformation ou création. Le bien comprend : Un espace libre d'activité d'environ 500 m² Une grande porte (4 m x 4 m) pour accès poids lourds 3 bureaux, une salle de réunion Sanitaires, vestiaires, salle de pause personnel Réserves et espace de stockage Extérieur : Terrain clôturé avec possibilité d'extension Parking privatif pour 8 véhicules Disponible immédiatement Honoraires d'agence à la charge du vendeur Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact : William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Bureau 25 m² - Installez votre activité Idéal profession libérale - indépendante Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. Avantages : • forte demande locative • accès PMR • espaces communs qualitatifs (Salon, cuisine, sanitaire, SD, alarme, caméras, code empreinte digitale ...) • possibilité d'achat multiple de bureaux : de 25m2 à 130 m2 Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ces caves d'une superficie de 42 m² sont idéales pour désencombrer votre logement ou stocker du matériel professionnel. Elles offrent un accès simple et rapide en plein cœur de Nancy, avec un volume généreux et modulable pour tous vos projets de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nancy. Référence agence : 1742

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Bureau 28 m² Développez votre activité Surface confortable dans un environnement professionnel recherché Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. BUREAU 28 m² Surface premium dans environnement dynamique Avantages : • surface confortable • accès PMR • environnement professionnel (Salon, cuisine, sanitaire, SD , alarme, caméras, code empreinte digitale...) • possibilité d'achat bureaux multiple (Bureaux à partir 25m2 à 130m2) Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

vendre – Fonds de commerce restaurant – Centre-ville de NancyIdéalement situé en plein cœur de Nancy, dans un quartier commerçant dynamique et très fréquenté, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.Le local dispose d'une surface optimisée, parfaitement adaptée à une activité de restauration sur place et à emporter. L'établissement est fonctionnel, avec un espace de salle convivial, une cuisine équipée et des installations conformes aux normes en vigueur.Atout supplémentaire : le bien est éligible à l'acquisition et à l'exploitation d'une licence IV, offrant la possibilité de développer une activité de débit de boissons en complément de la restauration.Ce bien présente également un fort potentiel de développement et peut accueillir différents concepts selon votre projet.Points forts :•Emplacement premium en centre-ville•Quartier commerçant très actif•Bonne visibilité et fort passage•Local exploitable immédiatement•Possibilité d'intégrer une licence Loyer :2800€charges comprises.Pour plus d'informationsou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter aux 0668508322 ou par mail aziza.sabri@megagence.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 700 € HT + 2 936,4 € TVA, soit 247 636,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 230 018 € HT + 0 € TVA, soit 230 018 € TTCHonoraires d'agence : 14 682 € HT + 2 936,4 € TVA, soit 17 618,4 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

L'Hôtel Immobilier, agence spécialisée dans l'investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs environs, propose à la vente des locaux professionnels à Jarville-la-Malgrange, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce dépôt-atelier, situé sur l'Avenue de la Malgrange, bénéficie d'un emplacement stratégique et accessible. Vous disposerez de près de 300 m² au sol, avec un développement total de 450 m² incluant des mezzanines. Une partie du local, attenante mais indépendante, est déjà louée à un entrepreneur individuel pour 250,00 EUR par mois, contribuant ainsi à couvrir une partie des charges liées à la taxe foncière. Ce local est idéal pour exercer votre activité dès maintenant, car il est équipé d'un vaste choix de matériel : borne de recharge pour véhicule électrique, sur-compresseur intégré, système d'alarme et de surveillance, ainsi qu'un compteur triphasé. Des bureaux agréables, aménagés il y a quelques années, offrent une entrée piétonne séparée de l'accès principal du dépôt. Le bien est en copropriété avec de faibles charges. Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour des visites et des informations complémentaires concernant cet achat de locaux professionnels à Jarville-la-Malgrange.

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, Michèle Hellé vous propose à la vente un fonds de commerce actuellement exploité en restauration. Cet établissement, d'une surface d'environ 100 m², est idéalement situé dans un secteur dynamique du centre-ville et dispose de 50 couverts en salle. Un bail 3/6/9 est en cours avec un loyer de 2 650 euros hors taxes, charges comprises. Le prix de vente est fixé à 275 000 euros, incluant des honoraires de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant ainsi la sécurité de votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

750 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 7km de Champigneulles (54)

À vendre à SEICHAMPS, Meurthe-et-Moselle, fonds de commerce dans le secteur de la coiffure et de la beauté. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à SEICHAMPS ? Cette affaire clé en main pourrait vous intéresser. Type d'activité : salon de coiffure avec possibilité de reconversion. Ce salon, en activité depuis plusieurs années, est mis en vente en raison du départ à la retraite des propriétaires. Particularité : le salon bénéficie d'un partenariat officiel avec Mobiendo et L'Oréal, proposant une offre complète de produits professionnels de coiffure et de maquillage, y compris la gamme 1944. Aucune reprise de salarié n'est nécessaire, ce qui permet de démarrer rapidement à votre rythme. Le local est loué à un tarif attractif de 765,39 € HT, avec des charges mensuelles de 35,42 € (électricité et eau à ajouter). Prix de vente : 45 000 € HT FAI. Avantages : emplacement idéal et clientèle fidèle. Un dossier complet est disponible sur demande (bilan, bail, etc.). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

iad France - Amelie Schollhammer (07 88 85 79 05) vous présente un local commercial à vendre à SAINT-NICOLAS-DE-PORT, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien d'une superficie d'environ 300m² est idéalement situé et offre de nombreuses opportunités pour votre activité. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 300m² au sol - Espace de stockage spacieux - Bureau aménagé et fonctionnel - Configuration modulable selon les besoins Ce local professionnel à vendre est parfait pour diverses activités commerciales, artisanales ou de services. L'agencement actuel permet une exploitation immédiate avec un bureau déjà équipé et un vaste espace de stockage. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amelie Schollhammer (ID 84378), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 751310590. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, locaux professionnels de 252 m² d'activité en second corps de bâtiment, complétés par 63 m² de bureaux en excellent état. Ce bien comprend 4 bureaux, un espace détente avec cuisine et des sanitaires, le tout disposant d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. La hauteur du local atteint 7,07 m, tandis que sa largeur et sa longueur sont respectivement de 17,06 m et 18,46 m. L'accès extérieur est facilité par un portail de 3,80 m de large et une allée mesurant entre 4 m et 6,72 m de large, avec une accessibilité sous porche de 2,55 m de hauteur. Pour tous renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvain LABRIET, spécialiste des locaux professionnels à acheter à Nancy, qui saura vous accompagner dans votre projet d'achat. Si vous envisagez de vendre votre bien, une estimation gratuite vous sera proposée. Confidentialité garantie et prise de rendez-vous en 24 heures. Nous disposons d'une clientèle sérieuse, prête à acquérir des locaux professionnels Nancy à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET - Agent commercial, RSAC 753 785 963 RSAC NANCY, RCP 154085468E - MCE - 001

À vendre : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé au centre-ville de Dombasle-sur-Meurthe, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce local professionnel à acheter à Dombasle-sur-Meurthe bénéficie d'un emplacement stratégique avec plus de 5 mètres de vitrine, assurant une excellente visibilité commerciale. De nombreux parkings à proximité facilitent l'accès pour la clientèle. Reconnu pour la qualité de ses produits, cet établissement centenaire possède une clientèle fidèle. L'espace de vente est spacieux et bien agencé pour présenter une offre complète incluant pains, viennoiseries, snacking, pâtisseries et chocolaterie. L'atelier de production est équipé de matériel performant, notamment un four gaz SODIMA à 6 bouches. L'organisation des postes optimise le travail en boulangerie, pâtisserie et chocolaterie. Les espaces complémentaires incluent une zone de stockage extérieur, une cour intérieure privative pour les livraisons, et un appartement de type F4 à l'étage, inclus dans le bail, idéal pour loger l'exploitant. Les atouts majeurs de ce bien comprennent un emplacement central recherché à Dombasle, une grande vitrine de plus de 5 mètres, un stationnement client à proximité, une réputation centenaire, du matériel professionnel complet et entretenu, ainsi qu’un appartement de type F4 inclus, rare sur le marché. Un dossier complet et une visite confidentielle sont disponibles auprès de votre conseiller immobilier.

Locaux professionnels à vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce restaurant, situé à proximité immédiate de la célèbre Place Stanislas, jouit d'un emplacement de choix en plein centre-ville. Parfait pour attirer une clientèle locale ainsi qu'un flot de touristes. Les caractéristiques incluent une surface d'environ 250 m², deux grandes salles de restaurant spacieuses et accueillantes, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Une terrasse extérieure est également disponible pour l'exploitation durant la saison estivale. Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une exploitation immédiate. En termes de performance, le chiffre d'affaires annuel dépasse les 430 000 euros et l'activité est en pleine croissance. Le prix de vente du fonds de commerce est de 235 000 euros, frais d'agence inclus, avec un loyer mensuel de 2 560 euros TTC, charges comprises. En résumé, ces locaux professionnels à acheter à Nancy présentent un cadre prestigieux, idéal pour un restaurateur souhaitant lancer ou développer son activité. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Aziza SABRI au 06 68 50 83 22 ou par email à aziza.sabri@megence.com. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre: locaux professionnels spacieux et fonctionnels de 303 m², idéalement situés sur une parcelle de 800 m². Répartis sur deux niveaux, ces bureaux offrent un agencement optimal pour une entreprise recherchant à la fois des espaces de travail individuels et collaboratifs. Ils se composent de 15 bureaux fermés, de plusieurs open spaces favorisant le travail en équipe, ainsi que d'une grande salle de réunion. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un aménagement pensé pour le confort des collaborateurs, ces locaux sont une opportunité idéale pour une société souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 916

À Vandoeuvre-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, nous vous proposons un local commercial loué, idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, offre une rentabilité nette de 8,97 %, parfait pour un investisseur désireux d'obtenir un revenu immédiat et sécurisé. La surface commerciale est de 77 m², accompagnée d'une réserve en sous-sol. Le locataire, exploitant une épicerie, a un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er octobre 2023, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Avec un loyer annuel de 10 680 € HT/HC, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Vandoeuvre-lès-Nancy garantit un placement clé en main avec une rentabilité proche de 9 %. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter, n'hésitez pas à nous contacter. La copropriété comprend 32 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est vierge. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Weemys : Lisa PETERSEN, agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre locaux professionnels situés à Pompey, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cette offre concerne un entrepôt en zone industrielle au Parc Eiffel Énergie, idéal pour un achat de locaux professionnels à Pompey. Le bien dispose d'un accès poids lourd avec une voie rapide à proximité (A31 Nancy-Metz-Luxembourg). La surface intérieure est d'environ 255 m², complétée par une entrée couverte de 50 m². La hauteur sous charpente métallique de toit atteint environ 11 m, offrant un espace de travail adapté. La parcelle de 327 m² comprend une porte sectionnelle de 4 m de large et 3,91 m de haut, ainsi qu'une porte de service. Il est également possible de créer un ou deux étages. Les réseaux disponibles dans l'entrepôt incluent l'évacuation, l'eau et l'électricité, avec un raccordement à prévoir. Un parking est également disponible devant le local. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Pompey.

Situé en emplacement premium au cœur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, Daniel MARÉCHAL vous propose à la vente ce salon d'esthétique. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, ce local professionnel est idéal pour un achat de locaux professionnels à Nancy. Environnement commercial dynamique avec parkings à proximité, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement. Le salon est entièrement climatisé et comprend un espace d'accueil spacieux et lumineux avec un coin vente de produits cosmétiques, une cabine de soins polyvalente pour les prestations visage, corps et épilation, ainsi qu'un espace manucure avec plusieurs postes. Un espace privé avec vestiaire et coin repas pour l'équipe complète l'ensemble. Affaire saine et rentable avec une équipe en place de trois salariés. Le loyer mensuel est de 1.730 euros, sous un bail 3/6/9. L'exploitation immédiate est possible. Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à Nancy dans un secteur recherché avec un outil de travail reconnu. Prix de vente : 35 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Daniel MARÉCHAL au 07 82 28 34 14 ou par mail à da.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

À vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, locaux professionnels d'une superficie de 200 m². Ce local, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nancy, est parfait pour le stockage, l'artisanat ou un rendement locatif, situé dans un secteur en plein essor. Le pôle d'activités dynamique à proximité de Nancy crée un environnement propice au développement d'activités et à l'investissement locatif. L'accès aux grands axes routiers est rapide, et le stationnement est facile, avec une accessibilité optimisée pour les professionnels. Ce local offre plusieurs avantages, tels qu'un accès indépendant, une porte sectionnelle de 3 mètres, une surface polyvalente et un bâtiment rénové. C'est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou utilisateur. Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez Sylvain LABRIET. Vous souhaitez aussi vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous offre une estimation gratuite de votre bien, avec une discrétion assurée et un rendez-vous dans les 24 heures. Nous avons une clientèle sérieuse prête à acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'office notarial PRON et associés, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose en exclusivité un local d'activités à vendre à SEICHAMPS (54280), Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette opportunité concerne un cabinet médical situé au cœur de SEICHAMPS, idéal pour médecins ou dentistes. Ce cabinet se trouve au sein d'une Maison de Santé Pluriprofessionnelle (MSP) dynamique, à proximité de Nancy, offrant un cadre optimal pour les professionnels de santé. Les caractéristiques du cabinet comprennent : - Deux salles de soins / cabinets de 27 m² et 25 m² - Une salle d’attente commune de 18 m² - WC séparé - Salle d’archives - Accès PMR - Cinq places de parking privatives Le bien est en excellent état, permettant une installation rapide sans nécessiter de travaux. Actuellement, la MSP regroupe : - 3 infirmiers - 1 podologue - 2 orthophonistes Ce local professionnel SEICHAMPS à vendre est idéal pour deux médecins généralistes ou un cabinet dentaire avec deux fauteuils, ainsi que pour toute profession médicale ou paramédicale souhaitant rejoindre une structure existante et active. L'environnement est en plein développement, avec tous commerces et services à proximité, offrant un cadre résidentiel agréable tout en étant proche de l'urbain. Avec un DPE de classe C, cette offre représente une rare opportunité d'intégrer une MSP établie et de bénéficier d'un environnement médical structuré et d'un fort potentiel d'activité. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.23.51.65.20. Annonce réalisée par l’étude PRON et associés - Notaires à Toul - N° SIRET : 91877009000010. Immobilier.notaires® vous accompagne dans l'évaluation, l'achat et la vente de vos biens avec confiance.

À Chaligny, dans la première couronne de Nancy, en exclusivité, Michèle Hellé vous propose à la vente des murs d'une auberge, bar, brasserie de 536 m², comprenant deux appartements de 105 et 71 m², le tout sur un terrain spacieux de plus de 5 800 m². Cet emplacement calme offre de nombreuses places de stationnement. Avec plus de 20 ans d'historique, cet établissement jouit d'une forte notoriété et d'une excellente réputation. Vous pourrez accueillir jusqu'à 100 couverts en salle, ainsi qu'une terrasse de 120 places avec piste de danse. La cuisine, conforme aux normes et de plain-pied, est équipée de matériel professionnel, et l'établissement possède une licence 4. Les deux appartements présents permettent également de vivre sur place ou de générer des revenus locatifs. Le prix de vente est fixé à 374 500 euros, dont 24 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. À ce montant s'ajoute le fonds de commerce proposé à 165 000 euros, dont 15 000 euros d'honoraires également à la charge de l'acquéreur. Notez que la vente des murs et du fonds de commerce est indissociable. Mandat réf : 435495. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par email à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 335 288 510. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nancy centre ville, à proximité du Centre Commercial Saint Sébastien. belle affaire de restauration traditionnelle, 25 places à l'intérieur et 12 en terrasse, cette affaire foncyionne avec le gérant et un cuisinier, pourrait convenir à un couple de professionnel. Surface d'environ 80 m2 avec une belle cave.

Vente locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Situés au 70 rue Charles Keller, en face d'un magasin Carrefour, ces locaux commerciaux sont actuellement occupés par la POSTE. Ils offrent une surface de 380m2 en rez-de-chaussée et 50m2 en sous-sol. Un nouveau bail a été signé à partir du 01/07/21 avec un loyer de 35 472 euros/an et la possibilité de déplafonnement. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, contactez le 06.64.16.10.85. (3.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel (Bar/ Brasserie / Restaurant) idéalement situé à Nancy, dans le secteur prisé du Parc Sainte-Marie / Nancy Thermal. Cet établissement, parfait pour un projet d'achat locaux professionnels NANCY, dispose de 38 couverts répartis sur deux salles, dont uneaccessible aux personnes à mobilité réduite, accueillant ainsi une clientèle variée dans une ambiance conviviale. Sa configuration est fonctionnelle, avec une cuisine bien équipée, un WC, ainsi qu'une cave comprenant une chambre froide, un atout indéniable pour l'organisation et le stockage. Une terrasse intimiste d'environ 20m², exploitable, complète le tout, offrant un potentiel de développement intéressant pour les beaux jours. L'établissement est également doté d'une Licence IV, rendant son exploitation complète et attrayante. Prix de vente : 119 000 € HT. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un quartier dynamique et recherché de Nancy. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 121 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 € HT + 0 € TVA, soit 109 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (11.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242

Prix au m² le plus bas

61 000 €

218 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

À 5km de Champigneulles (54)

À vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide proposé par Michèle Hellé. Situé au cœur d'un secteur dynamique, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 6 ans et représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Nancy.- Emplacement privilégié pour de la RESTAURATION RAPIDE.- La surface totale de près de 280 m² permet d'exploiter actuellement seulement 140 m², laissant plus de 140 m² à aménager selon vos besoins.- L'établissement dispose de 50 couverts en salle et 12 places en terrasse, avec extraction sur le toit.- Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 1 700 euros HT et 300 euros de charges.- Mandat réf : 422302- Prix de vente du fonds de commerce : 61 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial R.S.A.C Nancy 335 288 510. Votre projet immobilier est entre de bonnes mains. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

NANCY CENTRE - Michèle HELLE vous propose à la vente des locaux professionnels à Nancy, comprenant un bar-restaurant d'une superficie de 200 m² agrémenté d'une terrasse de 100 m² et d'un parking. Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté en journée, cet établissement a su acquérir une excellente réputation. Il peut accueillir jusqu'à 90 couverts, dispose de plusieurs salles pour les groupes et l'organisation de soirées privées, ainsi que d'une terrasse de 60 places. La cuisine est récemment équipée et conforme aux normes, incluant des équipements professionnels tels qu'une chambre froide et une extraction de six chambres. L'affaire est saine avec un chiffre d'affaires de 500 000 euros, une équipe professionnelle en place et une clientèle fidèle. Le loyer est de 3 980 euros HT hors charges, avec un bail 3/6/9 en cours. Doté d'une excellente renommée à Nancy, l'établissement est également répertorié dans des guides touristiques. La cession du fonds de commerce s'élève à 220 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par email à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Situé place de la Gare à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, ce bar brasserie offre une opportunité unique d' achat locaux professionnels à Nancy, avec un flux constant de piétons. Doté de beaux volumes exploitables, d'une grande terrasse et d'un caveau pouvant accueillir réceptions et banquets, cet établissement est à redynamiser pour maximiser son potentiel. Pour plus d'informations, y compris le prix, veuillez contacter l'agence.

À VANDOEUVRE LES NANCY, dans un quartier dynamique et densément peuplé, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de qualité, actuellement exploités comme débit de tabac. Ce commerce inclut la gestion de la FDJ, de la presse, d'un relais colis, de confiseries, de télécommandes, d'articles pour fumeurs, ainsi que de boissons. Situé à un emplacement n° 1, en angle et aux côtés d'un bar-restaurant, ce point de vente bénéficie d'une clientèle fidèle, à la fois locale et de passage. Exploité durant 16 ans par la même gérante, ce commerce présente un potentiel de développement intéressant. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 165 500 €, avec des commissions de 106 200 € et un EBE – R de 82 400 €. Le loyer est de 1 165 € HT. De plus, des places de stationnement à proximité constituent un véritable atout. Que vous soyez un entrepreneur individuel ou un couple cherchant à se lancer, ce projet vous offre un cadre d'entrepreneuriat stimulant. Je suis un expert en cession de fonds de commerce et spécialisé dans les bureaux de tabac, prêt à vous accompagner dans toutes vos démarches, des agréments nécessaires jusqu'à la recherche de financement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VANDOEUVRE LES NANCY, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine.

À Nancy, en Meurthe-et-Moselle, dans un secteur dynamique et à fort passage, Michèle Hellé et Frédéric Mangeot vous proposent à la vente un salon de coiffure. Ce local professionnel de 70 m², bien établi, inclut : 5 postes de coiffage, 3 bacs de lavage et une réserve de stockage. La propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle grâce à son professionnalisme durant 10 ans. Bénéficiant d'une belle visibilité avec une vitrine de plus de 3 mètres, ce bien est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Nancy. La cession de fonds de commerce est fixée à 75 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Mandat réf : 421207. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, Conseiller immobilier à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une opportunité d' achat locaux professionnels VILLERS LES NANCY ? Cet immeuble de bureaux, déjà loué, est situé à Villers-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, au cœur de la région Lorraine. Avec un rendement locatif élevé et une sécurité sur le long terme, ce bien présente un potentiel de valorisation exceptionnel.D'une superficie actuelle de 355 m², complétée par environ 100 m² de combles aménageables, le potentiel total exploitable s'élève à environ 455 m². Édifié sur une parcelle de 750 m², cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour l'investissement locatif ou une future revalorisation.Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial ferme de 10 ans, avec échéance au 31 octobre 2034, il génère un loyer mensuel de 3 860 euros hors charges, soit 45 632 euros annuels hors charges. La visibilité financière est assurée jusqu'en 2034, offrant un rendement immédiat et une sécurité patrimoniale.Au prix attractif d'environ 1 100 euros/m² pour la surface totale potentielle, ce bien présente un rapport prix/surface particulièrement compétitif sur le secteur de Villers-lès-Nancy.Les combles aménageables ouvrent de nombreuses perspectives de valorisation, incluant la découpe en lots, la création de logements, ou la transformation de bureaux en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Les atouts pour l'investisseur incluent un immeuble déjà loué, un bail commercial sécurisé, une rentabilité immédiate, ainsi qu'un prix d'acquisition attractif. Ce bien rare est idéal pour les projets d'investissement à VILLERS LES NANCY. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet d'investissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

533 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 261 m²
• Terrain 583 m²
• 

À 5km de Champigneulles (54)

Nelson Afonso, votre conseiller 3G Immobilier, vous propose à la vente des locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce bien, situé à seulement 15 km de Nancy, au cœur d'une ville de 7500 habitants, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres sur l'avenue principale commerçante. Ce local comprend une boutique de 78 m², une arrière-boutique de 50 m² et un entrepôt avec réserves de 138 m², offrant une grande flexibilité pour vos projets d'achat de locaux professionnels à Nancy. De plus, à l'arrière de l'entrepôt, vous disposerez d'un vaste terrain privatif de près de 600 m², qui comprend un parking spacieux, un garage fermé et un jardin. L'accès pour les véhicules est facilité par une rue adjacente, ce qui permet un déchargement tranquille et un bon accès pour la clientèle. L'immeuble fait partie d'une petite copropriété de seulement deux appartements, avec chauffage à gaz et climatisation réversible. Ne manquez pas cette belle opportunité de locaux professionnels à acheter à Nancy ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nelson Afonso, est inscrit au RSAC de Nancy n° 817 638 976. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville de Nancy, à vendre fonds de commerce de restaurant pouvant convenir à une restauration traditionnelle ou rapide.Le local, d'une superficie de 80 m², dispose :•D'une cuisine professionnelle entièrement équipée,•D'une salle bien agencée, avec travaux récents réalisés.? Prix de vente : 150 550 €? Loyer mensuel : 2 400 € HT?? Charges : 260 € / mois? Emplacement idéal dans un secteur dynamique, à fort passage.Opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter à Nancy.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 89 333,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 81 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 81 333,33 € TTCHonoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (9.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

OPPORTUNITÉ RARE À NANCY - Michèle Hellé vous propose à la vente un local professionnel de 200 m², idéalement situé au coeur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce local commercial premium bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec un flux constant de piétons et d'automobilistes, atteignant jusqu'à 25 000 passages par jour. Sa grande vitrine de 12 mètres assure une forte visibilité et le loyer est très compétitif. Ce local est adapté à tous types de commerces (sauf restauration) tels que magasin d'optiques, agence immobilière, prêt-à-porter, chaussures, petite décoration, esthétique ou bijouterie fantaisie. En parfait état et aux normes d'accessibilité PMR, le bail 3/6/9 en cours présente un loyer de 2 154 euros HT HC, avec 400 euros de charges. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, prenez contact avec Michèle HELLÉ au 06 74 11 97 21 ou via email à m.helle@proprietes-privees.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur : 199 900 euros. Mandat réf : 431483.