Achat Locaux Professionnels en Meurthe-et-Moselle (54) : 149 annonces

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cette rare opportunité d'achat de locaux professionnels : un fonds de commerce de restaurant-pizzeria situé au cœur de la galerie Auchan. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à vendre dans la région. Profitez d'un emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité optimale avec 32 000 véhicules et 3 200 passages piétons par jour. Le restaurant jouit d'une excellente réputation, soulignée par des notes positives sur les plateformes comme Google et Tripadvisor, et offre une capacité moyenne de 90 couverts par jour ainsi qu'une terrasse de 40 couverts. Loyer annuel de 36 294 € et charges annuelles de 10 128 €. Ce fonds de commerce représente un potentiel de développement remarquable, avec des possibilités d'aménagement des horaires, de service de livraison et de communication renforcée. Pour toute demande d'information ou pour accéder au dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, locaux professionnels à Cosnes-et-Romain, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce hangar neuf de 100 m² est idéalement situé à proximité immédiate des frontières du Grand-Duché de Luxembourg et de la Belgique. Implanté sur une parcelle individuelle de 1 are 68 ca, il comprend également deux places de parking privatives. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026, avec un contrat de réservation et un paiement à la livraison. Caractéristiques techniques :- Construction en structure métallique avec tôles isolantes en acier anti-corrosion- Chape béton renforcée- Porte sectionnelle motorisable (H 3,60 m x L 4,00 m) et porte de service piétonne- Éclairage rails LED- Raccordements à l'eau de ville, à l'électricité et à l'assainissement public- Voies de circulation et parkings asphaltés- Possibilité d'ajouter un plancher en étage de 45 m², tout en conservant 2,50 m de hauteur libre au rez-de-chaussée- Ensemble réalisé selon les normes en vigueurEnvironnement et situation :Accès par voie privée sécurisée avec barrière à l’entrée, site calme et protégé. Destination autorisée pour un usage privé, une activité artisanale ou de service, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et commodités.

À vendre, locaux professionnels à Cosnes-et-Romain, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Situé à seulement 18 minutes de la frontière luxembourgeoise, ce hangar/entrepôt construit en 2020 bénéficie encore de la garantie décennale. Ce bâtiment est idéal pour une activité artisanale, du stockage, un atelier ou un investissement. Surfaces disponibles :- 105 m2 au sol- Mezzanine de 36 m2 avec plancher en parquet- Terrain privatif à l'arrière de 52 m2- Total exploitable : environ 193 m2 (bâtiment + extérieur) Construction et équipements :- Bardage en béton et panneaux sandwich- Porte sectionnelle motorisée- Arrivée d'eau- Coin sanitaire avec WC, lavabo et chauffe-eau- Électricité : - Sous mezzanine : 4 prises monophasées + interrupteur d'éclairage - Zone machines : 5 prises triphasées + 2 prises monophaséesCe bâtiment est récent, fonctionnel et parfaitement entretenu. Environnement :- Site sécurisé- Petite copropriété de 15 lots- Accès facile et emplacement stratégique Atouts :- Construction récente (2020) avec garantie décennale- Terrain extérieur privatif- Proximité du Luxembourg- Mezzanine aménagée- Équipements électriques complets- Sanitaires intégrés- Site sécuriséContactez-nous pour plus d'informations ou une visite : Cathy MANGIN, +33/(0)6 88 84 37 94.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Longwy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Idéalement situés, ces locaux spacieux de 281 m2, sur deux niveaux, comprennent au rez-de-chaussée : une grande salle de réception, huit bureaux (possibilité de décloisonner trois d'entre eux) et un débarras/archives de 8 m2. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine/réfectoire, un vestiaire, quatre bureaux, une salle d'eau avec deux W.C. séparés, une cabine de douche, ainsi qu'un local technique/chaufferie. Ce bien peut également être divisé en deux ou trois cellules commerciales indépendantes. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous au téléphone : Fr +33/03 82 89 35 69, Fr +33/06 43 10 12 31, ou Lux +352/691 444 744.

À vendre, locaux professionnels à Villers-la-Montagne, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce hangar-entrepôt de 75 m2 est idéal pour une activité professionnelle ou de loisirs, situé à seulement 20 minutes de Grand-Duché de Luxembourg. Il dispose d'une surface de 75 m2 (15m x 5m) et comprend une place de stationnement privé de 75 m2 (15m x 5m). La porte métallique roulante mesure 4,00 m de hauteur sur 4,00 m de largeur, tandis que la charpente atteint une hauteur de 4,50 m à 4,80 m. Le sol en béton renforcé est adapté à l'utilisation de chariots élévateurs, facilitant le passage des véhicules de grande taille. À l'extérieur, un parking pour les visiteurs est disponible, et l'absence de copropriété permet une gestion simplifiée. Les voiries et réseaux sont en propriété indivise, garantissant un entretien aisé. Le prix de vente est de 57 500 EUR, incluant 12 000 EUR pour les travaux de remise en état, tels que les réparations, l'étanchéité de la toiture, le raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, ainsi que la création d'une pièce sanitaire avec WC et évier. Adaptations possibles à la charge de l'acquéreur. Le bâtiment est disponible immédiatement après la signature de l'acte de vente notarié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter les numéros suivants : France : +33/ 03 82 89 35 69, Luxembourg : +352/ 691 444 744, France : +33/ 06 43 10 12 31.

Nelson Afonso, votre conseiller 3G Immobilier, vous propose à la vente des locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce bien, situé à seulement 15 km de Nancy, au cœur d'une ville de 7500 habitants, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres sur l'avenue principale commerçante. Ce local comprend une boutique de 78 m², une arrière-boutique de 50 m² et un entrepôt avec réserves de 138 m², offrant une grande flexibilité pour vos projets d'achat de locaux professionnels à Nancy. De plus, à l'arrière de l'entrepôt, vous disposerez d'un vaste terrain privatif de près de 600 m², qui comprend un parking spacieux, un garage fermé et un jardin. L'accès pour les véhicules est facilité par une rue adjacente, ce qui permet un déchargement tranquille et un bon accès pour la clientèle. L'immeuble fait partie d'une petite copropriété de seulement deux appartements, avec chauffage à gaz et climatisation réversible. Ne manquez pas cette belle opportunité de locaux professionnels à acheter à Nancy ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nelson Afonso, est inscrit au RSAC de Nancy n° 817 638 976. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lexy, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Ce hangar dispose d'une surface de 148m2 ainsi que de 4 places de parking, le tout situé sur une parcelle individuelle d'1 are 50 ca. La construction est en métal avec une tôle isolante haute densité de 6 cm d'épaisseur et un sol en béton renforcé de 15 cm. Il est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées (largeur 3,50 m x hauteur 4,00 m) et d'une porte de service piétonne. Les raccordements incluent l'électricité (220V, 36KW), un système de récupération des eaux pluviales pour le lavage, ainsi que le tout-à-l'égout. L'éclairage est assuré par des néons LED. Cette construction neuve est proposée en contrat de réservation avec un paiement à la livraison et des frais de notaire réduits. La TVA (20%, 38 330 EUR) est récupérable et une garantie décennale est incluse. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Lexy, n'hésitez pas à contacter les numéros suivants : Fr+33/ 03 82 89 35 69, Lux +352/ 691 444 744, Fr+33/ 06 43 10 12 31.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ces caves d'une superficie de 42 m² sont idéales pour désencombrer votre logement ou stocker du matériel professionnel. Elles offrent un accès simple et rapide en plein cœur de Nancy, avec un volume généreux et modulable pour tous vos projets de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nancy. Référence agence : 1742

À Vandoeuvre-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, nous vous proposons un local commercial loué, idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, offre une rentabilité nette de 8,97 %, parfait pour un investisseur désireux d'obtenir un revenu immédiat et sécurisé. La surface commerciale est de 77 m², accompagnée d'une réserve en sous-sol. Le locataire, exploitant une épicerie, a un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er octobre 2023, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Avec un loyer annuel de 10 680 € HT/HC, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Vandoeuvre-lès-Nancy garantit un placement clé en main avec une rentabilité proche de 9 %. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter, n'hésitez pas à nous contacter. La copropriété comprend 32 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est vierge. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Weemys : Lisa PETERSEN, agent commercial (Entreprise individuelle).

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité à la vente des locaux professionnels situés à Longwy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bâtiment professionnel, actuellement utilisé comme clinique vétérinaire, s'étend sur une surface d'environ 300 m² et est implanté sur un terrain clos et aménagé de 1 194 m². Située dans un secteur d'activités dynamique, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreux emplacements de stationnement privatifs, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Longwy. Description du bien : - Rez-de-chaussée (environ 190 m²) : Grand hall d'accueil ouvert, salle d'attente, bureaux, espace cuisine, WC séparé avec lave-mains. - Demi-niveau (environ 60 m²) : Salle de préparation, deux salles d'opération, salle de radiologie et local d'isolement pour animaux contagieux. - Sous-sol (environ 60 m²) : Salle de scan, salle d'interprétation radio, buanderie avec salle d'eau. - Extérieurs : Huit emplacements de stationnement. Caractéristiques techniques : - Chauffage par pompe à chaleur. - Toiture en bac acier. - Électricité rénovée. - Stores électriques. - VMC installée. - Volet métallique motorisé. - Isolation par l'extérieur. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Conforme aux normes RT 2012 et ERP. - Accès PMR. Informations locatives : Le bâtiment est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, garantissant une stabilité locative et des revenus réguliers. L'activité en cours est celle d'une clinique vétérinaire exploitée continuellement. Points forts : - Bâtiment fonctionnel et bien entretenu. - Emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité recherchée. - Stationnement privatif. - Opportunité d'investissement avec un locataire professionnel en place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cet bien est à voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jocelyne et Pascal EGLOFF, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) au 06 99 36 95 79 (réf. 593987).

L'Agence 3G IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Lunéville, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce fond de commerce se situe dans une ville dynamique d'environ 19 000 habitants et se compose de plusieurs espaces : un espace Tabac/Cigarettes électroniques et accessoires, un espace de vente incluant bibeloterie, confiserie et produits complémentaires, un bar convivial avec une clientèle habituée, ainsi qu'un espace restauration/brasserie. Une belle terrasse exposée plein sud est très appréciée aux beaux jours, rendant cet établissement polyvalent et offrant plusieurs sources de chiffre d'affaires. Il s'agit d'un commerce clé en main avec un fort potentiel de développement. Pour des informations complémentaires concernant le chiffre d'affaires, le loyer, la surface, etc., n'hésitez pas à demander. Une possibilité d'acquisition des murs est également envisageable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent DELCEY, inscrit au RSAC de NANCY n° 749 988 465. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une opportunité d' achat locaux professionnels VILLERS LES NANCY ? Cet immeuble de bureaux, déjà loué, est situé à Villers-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, au cœur de la région Lorraine. Avec un rendement locatif élevé et une sécurité sur le long terme, ce bien présente un potentiel de valorisation exceptionnel.D'une superficie actuelle de 355 m², complétée par environ 100 m² de combles aménageables, le potentiel total exploitable s'élève à environ 455 m². Édifié sur une parcelle de 750 m², cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour l'investissement locatif ou une future revalorisation.Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial ferme de 10 ans, avec échéance au 31 octobre 2034, il génère un loyer mensuel de 3 860 euros hors charges, soit 45 632 euros annuels hors charges. La visibilité financière est assurée jusqu'en 2034, offrant un rendement immédiat et une sécurité patrimoniale.Au prix attractif d'environ 1 100 euros/m² pour la surface totale potentielle, ce bien présente un rapport prix/surface particulièrement compétitif sur le secteur de Villers-lès-Nancy.Les combles aménageables ouvrent de nombreuses perspectives de valorisation, incluant la découpe en lots, la création de logements, ou la transformation de bureaux en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Les atouts pour l'investisseur incluent un immeuble déjà loué, un bail commercial sécurisé, une rentabilité immédiate, ainsi qu'un prix d'acquisition attractif. Ce bien rare est idéal pour les projets d'investissement à VILLERS LES NANCY. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet d'investissement.

À vendre, local professionnel de 42 m² à Jarville-la-Malgrange, Meurthe-et-Moselle (54), en Lorraine. Michèle Hellé vous propose cet espace commercial de plain-pied, idéalement situé dans un secteur accessible et visible. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou à toute profession libérale. Il dispose : - de 42 m² fonctionnels - d'un accès facile et de plain-pied - d'une possibilité de parking privé pour le professionnel - d'un environnement accueillant pour la clientèle ou les patients. Cette offre représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un rendement d'environ 8 % ou plus, ainsi que pour les entreprises souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Nancy. C'est une occasion rare de s'installer dans un lieu pratique et bien positionné ou de réaliser un investissement rentable. Le local sera disponible en septembre/octobre 2026, avec un bail commercial de 3/6/9. Le loyer est fixé à 800 euros par mois, avec des charges de 50 euros par mois. Pour visiter et recevoir un accompagnement dans votre projet, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par email à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Prix de vente des murs : 117 700 euros, avec des honoraires de 6 417 euros HT à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 600 euros. Détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité ce beau local professionnel de 66,4 m² en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, avec entrée privative, situé dans un petit immeuble de 3 lots. Idéalement situé à Longwy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, ce bien offre une excellente visibilité et un accès facile, à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes les commodités. Ancien cabinet médical, le local conforme aux normes PMR peut accueillir immédiatement toute activité professionnelle ou commerciale. Il est également possible de le retransformer en appartement, le bien ayant à l'origine été un logement. Le local est vendu avec le mobilier, permettant une installation rapide sans travaux. Composition : spacieuse salle d'attente avec comptoir/ espace secrétariat aménagé, cuisine équipée, grande pièce principale (ancien cabinet), vestiaire, deux WC dont un aux normes PMR, et de nombreux aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Caractéristiques techniques : local entièrement rénové en 2017, rez-de-chaussée de plain-pied, entrée indépendante, normes PMR complètes, et aucun travaux à prévoir. Cet ensemble est un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat de locaux professionnels à Longwy, pour une profession libérale, une activité médicale, paramédicale, tertiaire, ou un projet d'habitabilité après réaménagement. À voir sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 3 ; montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jocelyne et Pascal Egloff, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) au 06 99 36 95 79 (réf. 601589).

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons des locaux professionnels à acheter à Pont-à-Mousson, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette propriété, entièrement rénovée il y a deux ans, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse, de trois chambres, d'un garage et d'un sous-sol complet, le tout édifié sur un terrain constructible clos et arboré d'environ 10 ares. Située à proximité de Pont-à-Mousson et de l'A31, cette offre est réservée aux personnes ou couples disposant d'un numéro de Siren. Contactez-moi pour organiser une visite. Annnonce rédigée sous la responsabilité de Frédéric ZAVATTIERO, agent commercial immatriculé au RSAC METZ 383565942. Prix : 249 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros. DPE : D : 226, émissions de gaz à effet de serre B : 7. Frédéric ZAVATTIERO 06 71 50 67 75, email : grandest@proprietes-privees.com.

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, locaux professionnels d'une superficie de plus de 620 m², modulables selon vos besoins. Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un pôle d'activités dynamique, ce bâtiment est situé à proximité immédiate des axes routiers et bénéficie d'une accessibilité optimale. Dans un secteur en forte demande, cette propriété est parfaite pour un achat de locaux professionnels à Nancy ou pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Nancy. Le site est entièrement rénové et comprend quatre portes sectionnelles, un stationnement aisé, ainsi que la possibilité de diviser l'espace en plusieurs lots. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain LABRIET. Si vous envisagez de vendre votre bien, une estimation gratuite et discrète est également proposée.

Bien le moins consommateur d'énergie

723 000 €

1 291 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 560 m²
• 

Nancy (54)

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD + 600 m² CENTRE D'AFFAIRES Exploitez un centre d'affaires pour votre propre entreprise Situé au sein d'un pôle d'activités dynamique à proximité immédiate de Nancy, le site bénéficie d'un environnement professionnel en plein développement. Le secteur accueille de nombreuses entreprises, artisans et activités tertiaires, offrant un écosystème propice au développement d'activité ou à l'investissement locatif. Accès rapide aux axes routiers, stationnement aisé et accessibilité optimisée pour les professionnels. Centre d'affaires prêt à exploiter Avantages : • 12 bureaux louables de 25 à 28 m2 indépendants (possibilités d'ouvertures) • salle de réunion - événementielle 130 m² • espaces communs complets (Salon, cuisine, sanitaires, SD ...) • accessibilité PMR / Ascenseur • fibre + prestations modernes alarme - cameras - accès empreinte digitale Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD Salle 130 m² – Activité multi usage : Libérale, Formation, événementielle ou investissement locatif Surface rare avec fort potentiel d'exploitation - forte demande Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'environnement professionnel et la proximité immédiate de Nancy facilitent l'installation et le développement de votre entreprise. Avantages : • grande surface rare • Mise a disposition : Espace cuisine, salon, wc-sanitaire PMR, SD, ascenseur privatif • forte demande événementielle Idéal investisseur ou exploitant Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

Coup de cœur du secteur

57 000 €

Locaux professionnels

Villerupt (54)

À vendre : fonds de commerce clé en main – salon de thé rentable avec terrasse à Villerupt, Meurthe-et-Moselle, région Lorraine.Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Villerupt ? Ce salon de thé, reconnu et prêt à être exploité immédiatement, représente une opportunité unique.Situé dans une rue passante offrant une forte visibilité, ce fonds de commerce attire une clientèle fidèle, tant locale que frontalière, grâce à son emplacement stratégique à proximité du Luxembourg.Description du commerce :- Surface intérieure : 80 m² - Terrasse privative de 20 m², très appréciée par les clients aux beaux jours - Salle accueillante avec une décoration moderne et soignée - Activité actuelle : salon de thé, petite restauration, pâtisseries, et boissons chaudes et froides - Clientèle régulière, locale et frontalièreÉtat et exploitation :- Commerce en parfait état, aucun travaux à prévoir - Matériel complet et récent, prêt à l’emploi - Activité stable avec un chiffre d’affaires régulier - Pas de reprise de stock imposée, exploitation immédiate possible dès la repriseLes véritables atouts :- Emplacement premium à fort passage - Concept facile à gérer et à développer - La terrasse constitue un véritable levier de chiffre d’affaires - Excellente rentabilité pour un investissement accessible - Idéal pour un entrepreneur, un couple ou une reconversion professionnelle - Possibilité d’élargir l’offre (brunch, snacking, évènementiel, horaires étendus)Ce commerce est en bonne santé, avec une base solide et de belles perspectives d’évolution encore à exploiter.Prix de vente : 57 000 €Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter :Khoukha ZEGGANE – Immo-Réseau au 06 21 70 37 58.Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au greffe de Val de Briey – RSAC n° 988 472 130 auprès de la SAS IMMO RÉSEAU. Garantie par GALIAN – Assurance responsabilité civile professionnelle n° 120 137 405.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

192 €/m²

Locaux professionnels

• 390 m²

Gorcy (54)

À Gorcy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, seize locaux professionnels à vendre vous attendent. Ce bien, idéalement situé en plein cœur de la ville, offre une visibilité remarquable et un accès aisé. Bénéficiant d'une bonne fréquentation grâce à un quartier commerçant dynamique, il attire une clientèle fidèle. La proximité d'un grand parking simplifie le stationnement des clients, renforçant ainsi l'attractivité pour tout type de commerce ou restaurant. D'une surface totale de 390 m², ce locaux professionnels GORCY à vendre inclut un magasin de 230 m², une réserve de 100 m² et une cave de 60 m². Complet avec 2 caisses, divers équipements frigorifiques et un espace fonctionnel bien agencé, ce bien est parfait pour développer une activité commerciale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 133 200 € TTC. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels GORCY, contactez votre conseiller SAFTI, Bertrand MOTSCH, au 0631909699 ou par e-mail à bertrand.motsch@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

NOUVEAU À NANCY PORTE NORD Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine, idéale pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat. Ces locaux professionnels à vendre comprennent 24 box de stockage, offrant une rentabilité sécurisée dans un secteur où la demande en surfaces de stockage est particulièrement forte. Avec un rendement potentiel de plus de 11,5 %, cet ensemble de box loués génère des revenus intéressants : 2 400 € HT par mois, soit 28 800 € HT par an. Les avantages de cet investissement incluent : - Une demande locative soutenue - Une gestion simplifiée - Un produit sécurisé Implanté dans un environnement économique dynamique, ce bien s'inscrit dans la tendance de développement local. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter Sylvain LABRIET. Vous souhaitez également vendre votre bien ? Profitez d'une estimation gratuite avec un entretien garantissant discrétion et rapidité (rendez-vous en 24h). Nous disposons d'une clientèle sérieuse prête à acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 24 lots, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce local commercial idéalement situé sur la Place Leclerc à Longwy. D'une superficie de 100 m² , il offre une excellente visibilité et un FORT POTENTIEL d'exploitation. Anciennement occupé par une pharmacie, il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la vie locale, à proximité immédiate des commerces, services, stationnements et de la gare de Longwy. Le local se compose d'un GRAND ESPACE PRINCIPAL lumineux avec double accès, d'un bureau, d'un espace repos ainsi que de sanitaires (WC). L'ensemble est fonctionnel, modulable et divisible selon les besoins du futur exploitant. L'accès PMR (personnes à mobilité réduite) est déjà en place, répondant ainsi aux normes d'accessibilité actuelles. Ce bien se prête à de nombreuses activités commerciales : épicerie, boutique de services, cabinet professionnel, point de vente ou autre activité libérale. Atouts : - Superficie de 100 m² - Emplacement central sur la Place Leclerc - Accès PMR - Bureaux + WC (transformables) - Local divisible Un bien RARE sur le secteur, à découvrir SANS TARDER ! Prix du bien : 160000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.

Un actif rare à Nancy, idéal pour un investissement patrimonial clé en main Situé Cours Léopold, cet immeuble de bureaux entièrement loué aux termes d'un bail commercial 3/6/9 en date du 1er septembre 2020 pour un loyer annuel HC/HT de 77 196 € offre une opportunité d'investissement rare avec une rentabilité nette de 7,84 %. Développant une superficie de 515 m2, cet immeuble comprend 6 bureaux, 1 salle de pause conviviale, 7 sanitaires ainsi qu'une terrasse. L'ensemble séduit par sa luminosité, offrant des espaces de travail agréables et propices au bien-être des occupants. Entièrement loué, ce bien s'inscrit dans une logique d'investissement clé en main, avec : * une adresse signature * 4 stationnements en sous-sol, atout précieux en coeur de ville * une taxe foncière supportée par le locataire Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rdv pour le visiter ! Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Said LGHALI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À Longwy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé à Longwy-Haut (54400). Ce bien, d'une superficie de 153 m², se trouve sur une avenue très passante et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, ainsi que de places de parking à proximité. À l'extérieur, les larges vitrines offrent une excellente visibilité pour votre enseigne. Le local dispose de deux accès distincts, à l'avant et à l'arrière de la résidence, ainsi que d'une cour privative. À l'intérieur, vous trouverez deux bureaux, un espace ouvert pouvant accueillir d'autres bureaux, une grande salle de réunion, une kitchenette, un WC et des espaces de rangement. Sa configuration fonctionnelle en fait un lieu propice à toute activité professionnelle, libérale ou commerciale. Ce bien est disponible à l' achat locaux professionnels LONGWY, offrant une opportunité unique pour le développement de votre projet. DPE : C - GES : A. Le local fait partie d'une copropriété de 24 lots sans charges courantes. Informations disponibles sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 600 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 151 600 € HT. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires charge acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie MARMOY, au 0642669086 ou par e-mail à sylvie.marmoy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197.

L'office notarial PRON et associés, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose en exclusivité un local d'activités à vendre à SEICHAMPS (54280), Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette opportunité concerne un cabinet médical situé au cœur de SEICHAMPS, idéal pour médecins ou dentistes. Ce cabinet se trouve au sein d'une Maison de Santé Pluriprofessionnelle (MSP) dynamique, à proximité de Nancy, offrant un cadre optimal pour les professionnels de santé. Les caractéristiques du cabinet comprennent : - Deux salles de soins / cabinets de 27 m² et 25 m² - Une salle d’attente commune de 18 m² - WC séparé - Salle d’archives - Accès PMR - Cinq places de parking privatives Le bien est en excellent état, permettant une installation rapide sans nécessiter de travaux. Actuellement, la MSP regroupe : - 3 infirmiers - 1 podologue - 2 orthophonistes Ce local professionnel SEICHAMPS à vendre est idéal pour deux médecins généralistes ou un cabinet dentaire avec deux fauteuils, ainsi que pour toute profession médicale ou paramédicale souhaitant rejoindre une structure existante et active. L'environnement est en plein développement, avec tous commerces et services à proximité, offrant un cadre résidentiel agréable tout en étant proche de l'urbain. Avec un DPE de classe C, cette offre représente une rare opportunité d'intégrer une MSP établie et de bénéficier d'un environnement médical structuré et d'un fort potentiel d'activité. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.23.51.65.20. Annonce réalisée par l’étude PRON et associés - Notaires à Toul - N° SIRET : 91877009000010. Immobilier.notaires® vous accompagne dans l'évaluation, l'achat et la vente de vos biens avec confiance.

À vendre à Cosnes-et-Romain, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, l'agence OPEN IMMOBILIER Thionville propose des locaux professionnels à vendre. Ce bien comprend les murs commerciaux de la boulangerie 'Les Sens du Plaisir', idéalement situé dans un village dynamique à proximité de la frontière belge et luxembourgeoise. Le secteur est animé avec de nombreux commerces de proximité, tels qu'une pharmacie, des restaurants et des agences immobilières. Un parking de 5 places à l'avant du bâtiment facilite l'accès pour la clientèle, avec un espace de vente d'environ 30 m2, convivial et accueillant. Le laboratoire de production et le fournil, en excellent état, occupent environ 140 m2, offrant un cadre de travail aéré pour une production de qualité, ainsi qu'un espace de stockage pour les denrées. Ce bien inclut également une pièce équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. Avec un chiffre d'affaires stable et un équipement complet pour produire du pain fait maison, cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs ambitieux. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ces locaux professionnels à acheter à Cosnes-et-Romain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique. Monsieur MISERÉ Evan - 06.79.95.72.28 - evan@open57.fr Agence OPEN IMMOBILIER Thionville - 22 Avenue Albert 1er 57100 Thionville

6b rue Mansuy Gauvain – Nancy (54000) Le contrat de franchise avec Midas a pris fin le 31/12/2025, ouvrant désormais la voie à une exploitation sous enseigne libre ou à une nouvelle franchise. Localisation exceptionnelle : • 20 mètres de façade dans une rue passante, proche du centre-ville. • À proximité directe du McDonald's, de l'hypermarché Auchan et d'une zone commerciale. Des locaux bien aménagés : • Bureau, espace de stockage, coin repas et salle d'eau. • Chauffage au gaz avec 2 aérothermes (soufflerie). Garage renommé : • Plus de 40 ans d'activité. • 2ᵉ au classement “Midas Satisfaction” depuis 2018 avec une note de 4,80/5. • Noté 4,4/5 sur Google, avec plus de 250 avis. Une équipe expérimentée : • 3 salariés : Laurent (30 ans d'ancienneté), Christophe (8-9 ans), Stanislas (2 ans), et 1 apprenti. Équipements : • 5 ponts en bon état (3 remplacés en 2018, 2 de plus de 20 ans). • Matériel complet pour le bon fonctionnement d'un garage automobile. Conditions financières : • Loyer annuel : 3.075 € HT/mois (hors charges & taxe foncière : 5 573,83 €/an). • Possibilité d'acquérir les murs : 480 000 €. Pour en savoir plus : Envoyez-moi un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit du fonds de commerce “Midas”. Je vous recontacterai rapidement. Note importante : Les demandes effectuées en un clic via le site immobilier seront traitées en second temps, voire pas du tout. À bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance NB : DPE non requis : bâtiment à usage artisanal, non chauffé de manière conventionnelle (souffleries gaz localisées), avec une hauteur sous plafond importante et une toiture non isolée. Les conditions ne permettent pas une évaluation fiable de la performance énergétique selon la méthode réglementaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.946624

À vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, locaux professionnels d'une superficie de 200 m². Ce local, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nancy, est parfait pour le stockage, l'artisanat ou un rendement locatif, situé dans un secteur en plein essor. Le pôle d'activités dynamique à proximité de Nancy crée un environnement propice au développement d'activités et à l'investissement locatif. L'accès aux grands axes routiers est rapide, et le stationnement est facile, avec une accessibilité optimisée pour les professionnels. Ce local offre plusieurs avantages, tels qu'un accès indépendant, une porte sectionnelle de 3 mètres, une surface polyvalente et un bâtiment rénové. C'est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou utilisateur. Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez Sylvain LABRIET. Vous souhaitez aussi vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous offre une estimation gratuite de votre bien, avec une discrétion assurée et un rendez-vous dans les 24 heures. Nous avons une clientèle sérieuse prête à acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Chaligny, dans la première couronne de Nancy, en exclusivité, Michèle Hellé vous propose à la vente des murs d'une auberge, bar, brasserie de 536 m², comprenant deux appartements de 105 et 71 m², le tout sur un terrain spacieux de plus de 5 800 m². Cet emplacement calme offre de nombreuses places de stationnement. Avec plus de 20 ans d'historique, cet établissement jouit d'une forte notoriété et d'une excellente réputation. Vous pourrez accueillir jusqu'à 100 couverts en salle, ainsi qu'une terrasse de 120 places avec piste de danse. La cuisine, conforme aux normes et de plain-pied, est équipée de matériel professionnel, et l'établissement possède une licence 4. Les deux appartements présents permettent également de vivre sur place ou de générer des revenus locatifs. Le prix de vente est fixé à 374 500 euros, dont 24 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. À ce montant s'ajoute le fonds de commerce proposé à 165 000 euros, dont 15 000 euros d'honoraires également à la charge de l'acquéreur. Notez que la vente des murs et du fonds de commerce est indissociable. Mandat réf : 435495. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par email à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Hellé, Conseiller immobilier au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 335 288 510. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide proposé par Michèle Hellé. Situé au cœur d'un secteur dynamique, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 6 ans et représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Nancy.- Emplacement privilégié pour de la RESTAURATION RAPIDE.- La surface totale de près de 280 m² permet d'exploiter actuellement seulement 140 m², laissant plus de 140 m² à aménager selon vos besoins.- L'établissement dispose de 50 couverts en salle et 12 places en terrasse, avec extraction sur le toit.- Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 1 700 euros HT et 300 euros de charges.- Mandat réf : 422302- Prix de vente du fonds de commerce : 61 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nancy, n'hésitez pas à contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial R.S.A.C Nancy 335 288 510. Votre projet immobilier est entre de bonnes mains. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

NOUVEAU - LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE À NANCY PORTE NORD - 75 m²Idéal pour les artisans à la recherche d'un espace fonctionnel ! Cette surface polyvalente se trouve dans un environnement professionnel dynamique, idéal pour le développement de votre activité. Situé dans une zone d'activité facilement accessible, ce local professionnel à acheter à Nancy offre un cadre optimal pour votre entreprise. La proximité immédiate de Nancy facilite votre installation et le développement futur de votre projet.Avantages :- Accès indépendant- Porte sectionnelle (H 3 m)- Surface polyvalente- Bâtiment rénovéPour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez Sylvain LABRIET.Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation gratuite de votre propriété ! Un service discret et un rendez-vous en 24 heures. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 753 785 963 RSAC NANCYRCP 154085468E - MCE - 001