Achat Locaux Professionnels à Badonviller (54) : 10 annonces

Coup de cœur du secteur

125 000 €

625 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Badonviller (54)

iad France - David CLAUDE (06 49 70 83 18) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR L'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À BADONVILLER, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Reprenez cette affaire saine, idéalement située dans la Commune de Badonviller, à proximité des lacs de Pierre Percée et du Massif du Donon. Découvrez ce restaurant rénové avec soin il y a moins de quatre ans, affichant un chiffre d'affaires annuel supérieur à 300 000,00 e HT. Ce commerce, qui propose une cuisine traditionnelle de qualité avec des produits locaux ainsi qu'un service traiteur, a su attirer et fidéliser une clientèle régulière, particulièrement en période estivale. L'établissement comprend une salle de 100m2 pouvant accueillir 60 couverts, une belle terrasse en bois de 50m2 et des toilettes. Vous pourrez exprimer vos talents culinaires dans une vaste cuisine professionnelle de 35m2, accompagnée d'un espace plonge et d'une chambre froide de 15m2, disposant d'un accès direct pour les fournisseurs. Un garage, une cour privative et un local à déchets complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres froides d'environ 5m2 chacune, une cave à vin de 15m2, ainsi que divers espaces de réserve et techniques. Pour votre confort, un APPARTEMENT de 30m2, comprenant deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes, est disponible aux étages supérieurs. Vous bénéficierez également d'un bureau indépendant pour gérer vos tâches administratives. Le loyer mensuel s'élève à 1 100,00e TTC avec un bail 3/6/9, et l'Excédent Brut d'Exploitation est de 100 000,00e. Prêt à faire l'acquisition de vos locaux professionnels à BADONVILLER ? À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

iad France - Stéphane Vanoni (06 75 73 01 54) vous propose : À vendre – Ensemble immobilier avec restaurant et logement – Saint-Quirin (57) Situé au cOEur du charmant village de Saint-Quirin, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et bénéficiant d’une forte attractivité touristique, cet ensemble immobilier polyvalent offre de belles perspectives d’exploitation. // ???? Composition du bien : //Rez-de-chaussée : une vaste salle de restaurant d’environ 60 couverts avec espace cuisine, plonge et réserve. //Premier étage : un spacieux appartement de 140 m² environ. //Combles : une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en gîte ou espace locatif. //Annexes : un garage et un jardin à l’arrière du bâtiment. ???? Atouts majeurs : //Environ 350 m² environ habitables au total. //Un système de chauffage par pompe à chaleur récent, garantissant confort et un DPE correct. //Un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel touristique. //Possibilité de réouvrir un restaurant traditionnel ou d’orienter le bien vers une activité de gîte touristique / hébergements de charme. // Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais l’ensemble offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou mixte habitation / activité. ???? Saint-Quirin est une destination prisée par les amateurs de nature, de patrimoine et de gastronomie, assurant une belle visibilité à toute activité développée sur place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Vanoni (ID 22557), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 537625014 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jonathan Wacker (06 75 26 45 53) vous propose une superbe opportunité d'achat de locaux professionnels à Avricourt, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Profitez de cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce de pizzeria et restauration rapide, idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans la restauration ou développer une activité rentable. Cette pizzeria, avec 12 couverts dans l'espace de vente sur place et un service à emporter, a montré une progression constante depuis 3 ans. Gérée par une seule personne, l'organisation est simple et rentable. Actuellement ouverte seulement 5 soirs par semaine, il existe un énorme potentiel de développement. Le matériel, acheté neuf il y a 5 ans, est en parfait état, et un débit de boissons voisin ouvrira à l'été 2026, augmentant ainsi le passage et la clientèle. Avec un loyer très attractif de 250 € par mois, c'est une réelle opportunité pour reprendre une activité saine et bien tenue, prête à être développée. Parfait pour un premier projet, une reconversion professionnelle ou un commerce additionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Wacker, Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Metz.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

929 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

À 11km de Badonviller (54)

Pierre-Gérard HENRY vous présente ces locaux professionnels à vendre en plein centre-ville de Raon-l'Étape, situé dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien comprend un local commercial de 70 m² au rez-de-chaussée, agencé en 3 pièces, avec des baies vitrées en PVC, dotées de volets roulants électriques pour la vitrine principale et manuels pour les autres. Ces locaux conviendraient à tous types de commerces ou agences. Un grand parking se trouve devant l'immeuble. Le prix de vente est fixé à 65 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Raon-l'Étape, contactez Pierre-Gérard HENRY au 0661443329 ou par e-mail à pg.henry@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Pierre-Gérard HENRY, agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal 315 730 671 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Hattigny, une commune située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce site, au cœur d'un parc de 435 hectares, est idéalement desservi par les attractions du Domaine Center Parcs des Harcholins - les Trois Forêts. Environnement naturel préservé, avec des cottages durables parfaitement aménagés, cette zone combine à la fois le cadre professionnel et l'accès à des loisirs variés. Si vous cherchez des locaux professionnels à acheter à Hattigny, cette offre est incontournable. Sa proximité avec des activités telles qu'Aqua Mondo, une ferme pédagogique et diverses animations sportives en fait un lieu attractif pour votre projet.

À Hattigny, dans le département de la Moselle en Lorraine, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette commune située au cœur de la région historique de Lorraine offre un cadre exceptionnel, idéal pour tout projet d'achat de locaux professionnels. Les locaux professionnels à vendre à Hattigny bénéficient d'un environnement unique, à proximité du Domaine Center Parcs des Harcholins - les Trois Forêts, offrant de nombreuses activités et équipements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Hattigny, dans un site forestier préservé.

iad France - Mathieu Thiebaut (06 85 93 27 95) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce alimentaire sous enseigne PROXI (Franchise Carrefour) Emplacement idéal au cOEur d’un village dynamique, proche de tous commerces Les points forts à retenir : * 5 à 6 semaines de congés par an (magasin fermé) * Franchise Carrefour PROXI : avec 1 à 2 livraisons par semaine * Aucune exclusivité imposée : possibilité d’achats auprès d'autres fournisseurs Un commerce prêt à l’emploi : Magasin de 86 m² environ comprenant une belle surface de vente, cuisine, sanitaires, bureau, zone de stockage et petite terrasse extérieure Entièrement réaménagé en 2020 Matériel récent et en excellent état : 2 chambres froides, congélateur 3 portes, vitrine réfrigérée, frigo à boissons, machine à café, rôtissoire, tireuse à bière professionnelle Aucun travaux à prévoir Tout le matériel reste lors de la vente Horaires d'ouverture actuels : Fermé le lundi Mardi au vendredi : 8h – 13h / 15h30 – 18h30 Week-end : 8h – 12h30 Services proposés : Française des Jeux Gaz Dépôt de pain Produits locaux Traiteur, rôtisserie, charcuterie et fromages à la coupe Un fort potentiel de développement : Chiffre d’affaires en constante progression Moyenne de 100 clients par jour Compte courant toujours positif Possibilité d’ajouter : * Point relais * Livraison à domicile * Extension de la gamme traiteur (actuellement 30 à 35 % du chiffre d’affaires) * Élargissement des plages horaires d’ouverture Vie locale et événements : Participation régulière aux événements de la commune (tartes flambées, bières pression, etc.) Temps forts commerciaux : * Vente d’asperges d’Alsace * Noël : coffrets de produits locaux, commandes entreprises, 300 kg d’huîtres par an * Nouvel An chinois * Glaces à l’italienne l’été * Nouveauté : smoothies aux fruits frais en saison * Vente de poulets rôtis fermiers chaque dimanche (environ 20 vendus sur réservation) Les plus : Changement de fournisseur d’électricité prévu en juillet 2025 : économie annuelle de 1 600 € Dernier frigo remplacé pour réduire encore les charges Tous les frais du gérant sont couverts : carburant, téléphone, mutuelle Accompagnement possible pour la reprise et la formation Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Thiebaut (ID 27366), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 808655971 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

99 000 €

344 €/m²

Locaux professionnels

• 288 m²

À 14km de Badonviller (54)

iad France - Mathieu Thiebaut (06 85 93 27 95) vous propose à la vente un local commercial d'environ 288 m² situé au cœur d’Étival-Clairefontaine, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Idéalement placé dans un secteur dynamique et à fort passage, cet espace spacieusement modulable présente un fort potentiel pour l'achat de locaux professionnels. Caractéristiques principales :- Superficie totale d'environ 288 m².- Cloisons amovibles permettant une configuration personnalisée selon vos besoins.- Bureau fonctionnel pour l’aspect administratif ou l’accueil clientèle.- Garage avec accès indépendant, pratique pour les livraisons et déchargements.- Grande vitrine offrant une excellente visibilité.Ce local professionnel à acheter à Étival-Clairefontaine est idéal pour divers projets d'activité, que ce soit pour un magasin de détail, un showroom, un centre de formation ou des bureaux professionnels. Grâce à sa vitrine, vous pourrez mettre en valeur vos produits ou services et attirer l’attention des passants. L'emplacement stratégique assure une accessibilité optimale et une visibilité idéale, offrant toutes les conditions nécessaires pour réussir et pérenniser votre activité.Information d'affichage énergétique associée à cette annonce : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Thiebaut (ID 27366), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Épinal sous le numéro 808655971. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Safti vous propose en exclusivité, au cœur du pays des abbayes à MOYENMOUTIER, dans le département des Vosges en Lorraine, ce restaurant-bar avec licence IV. Ce local professionnel, à vendre, bénéficie d'une capacité de 40 couverts à l'intérieur et d'une terrasse pouvant accueillir une dizaine de tables. De nombreux investissements récents ont été réalisés, incluant le remplacement de la baie vitrée et du store, ainsi que l'achat de matériel professionnel tel que réfrigérateurs, lave-verres, machine à café, lave-vaisselle, gazinière, congélateur et mobilier. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à MOYENMOUTIER, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carinne WEILLAND, Tél. : 06 50 83 45 34, E-mail : carinne.weilland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 839 752 771.

Pierre-Gérard HENRY vous propose à la vente cet immeuble de rapport en très bon état, situé en plein centre-ville de Raon-l'Étape, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cet espace professionnel de 300 m², réparti sur 3 niveaux, promet une rentabilité assurée grâce à son emplacement proche de tous les commerces, de la poste, des médecins et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 100 m², actuellement loué 700 euros par mois. Les 1er et 2e étages abritent un superbe appartement en duplex, T9, idéal pour une grande famille, comprenant 7 chambres spacieuses, 2 WC, une salle de bains au premier niveau et une salle d’eau avec douche à l’italienne au second étage. Il est également possible de le transformer en deux appartements à louer séparément : - Au 1er étage, un T3 de 97 m² avec cuisine équipée, 2 chambres et un séjour de 38 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi qu'une terrasse d'été de 22 m². - Au 2e étage, un appartement T4 de 105 m² à équiper, comprenant un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC. La toiture et la zinguerie ont été rénovées en 2011, avec une bonne isolation, des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage central au gaz. Les sols sont en parquet massif. Les diagnostics affichent une classe énergétique de E et un GES de E.Cet immeuble est libre à la vente pour un prix de 204 500 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Raon-l'Étape ou pour visiter cet immeuble, contactez Pierre-Gérard HENRY au 0661443329 ou par courriel à pg.henry@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.