Achat Locaux Professionnels à Longwy (54) : 8 annonces

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Longwy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Idéalement situés, ces locaux spacieux de 281 m2, sur deux niveaux, comprennent au rez-de-chaussée : une grande salle de réception, huit bureaux (possibilité de décloisonner trois d'entre eux) et un débarras/archives de 8 m2. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine/réfectoire, un vestiaire, quatre bureaux, une salle d'eau avec deux W.C. séparés, une cabine de douche, ainsi qu'un local technique/chaufferie. Ce bien peut également être divisé en deux ou trois cellules commerciales indépendantes. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous au téléphone : Fr +33/03 82 89 35 69, Fr +33/06 43 10 12 31, ou Lux +352/691 444 744.

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce local commercial idéalement situé sur la Place Leclerc à Longwy. D'une superficie de 100 m² , il offre une excellente visibilité et un FORT POTENTIEL d'exploitation. Anciennement occupé par une pharmacie, il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la vie locale, à proximité immédiate des commerces, services, stationnements et de la gare de Longwy. Le local se compose d'un GRAND ESPACE PRINCIPAL lumineux avec double accès, d'un bureau, d'un espace repos ainsi que de sanitaires (WC). L'ensemble est fonctionnel, modulable et divisible selon les besoins du futur exploitant. L'accès PMR (personnes à mobilité réduite) est déjà en place, répondant ainsi aux normes d'accessibilité actuelles. Ce bien se prête à de nombreuses activités commerciales : épicerie, boutique de services, cabinet professionnel, point de vente ou autre activité libérale. Atouts : - Superficie de 100 m² - Emplacement central sur la Place Leclerc - Accès PMR - Bureaux + WC (transformables) - Local divisible Un bien RARE sur le secteur, à découvrir SANS TARDER ! Prix du bien : 160000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.

Votre agence ERA Saintignon vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie-charcuterie à LONGWY, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce commerce, avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années, est une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à LONGWY.Ce fonds de commerce rentable est entièrement équipé pour un professionnel de la boucherie-charcuterie traditionnelle, moderne ou halal. Son chiffre d'affaires dépasse régulièrement 800 000 euros par an. Bien agencé, l'espace de vente fait 30 m², l'arrière-boutique 36 m², et la surface totale atteint 105 m², incluant un espace de stockage.Le matériel, complet et en bon état, comprend des frigos encastrés, un groupe froid récent (5 ans), un fumoir avec cellule de cuisson, un four combiné vapeur, une gazinière et des tables réfrigérées.L'accès à ce commerce est facile pour la clientèle, et le stationnement ne pose pas de problème. Le personnel à reprendre se compose de 3 personnes, dont 1 proche de la retraite, et le repreneur pourra bénéficier d'un accompagnement du cédant.Cette offre est parfaite pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer une activité artisanale (boucherie à l'ancienne, spécialités maison, halal, etc.).Avant toute transmission d'information, une attestation de confidentialité ainsi qu'une pièce d'identité seront requises.Prix du fonds : 210 000 euros + 21 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). (10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

510 000 €

510 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²

Longwy (54)

À LONGWY, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter. Ces murs occupés s'étendent sur une surface de 1 000 m². Le loyer annuel est de 52 507,32 € HT, correspondant à 4 375,61 € HT par mois, avec une provision de taxe foncière de 600 € par mois. Le bail a débuté le 01/05/2016 et est en cours de renouvellement pour 9 ans à partir du 30/04/2034. Le prix de vente des locaux professionnels LONGWY à vendre est de 540 000 € FAI, offrant une rentabilité de 9,72%. REF : BO3-1587.

Bien le moins consommateur d'énergie

624 000 €

2 080 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 300 m²
• 

Longwy (54)

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité à la vente des locaux professionnels situés à Longwy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bâtiment professionnel, actuellement utilisé comme clinique vétérinaire, s'étend sur une surface d'environ 300 m² et est implanté sur un terrain clos et aménagé de 1 194 m². Située dans un secteur d'activités dynamique, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreux emplacements de stationnement privatifs, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Longwy. Description du bien : - Rez-de-chaussée (environ 190 m²) : Grand hall d'accueil ouvert, salle d'attente, bureaux, espace cuisine, WC séparé avec lave-mains. - Demi-niveau (environ 60 m²) : Salle de préparation, deux salles d'opération, salle de radiologie et local d'isolement pour animaux contagieux. - Sous-sol (environ 60 m²) : Salle de scan, salle d'interprétation radio, buanderie avec salle d'eau. - Extérieurs : Huit emplacements de stationnement. Caractéristiques techniques : - Chauffage par pompe à chaleur. - Toiture en bac acier. - Électricité rénovée. - Stores électriques. - VMC installée. - Volet métallique motorisé. - Isolation par l'extérieur. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Conforme aux normes RT 2012 et ERP. - Accès PMR. Informations locatives : Le bâtiment est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, garantissant une stabilité locative et des revenus réguliers. L'activité en cours est celle d'une clinique vétérinaire exploitée continuellement. Points forts : - Bâtiment fonctionnel et bien entretenu. - Emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité recherchée. - Stationnement privatif. - Opportunité d'investissement avec un locataire professionnel en place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cet bien est à voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jocelyne et Pascal EGLOFF, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) au 06 99 36 95 79 (réf. 593987).

À Longwy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé à Longwy-Haut (54400). Ce bien, d'une superficie de 153 m², se trouve sur une avenue très passante et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, ainsi que de places de parking à proximité. À l'extérieur, les larges vitrines offrent une excellente visibilité pour votre enseigne. Le local dispose de deux accès distincts, à l'avant et à l'arrière de la résidence, ainsi que d'une cour privative. À l'intérieur, vous trouverez deux bureaux, un espace ouvert pouvant accueillir d'autres bureaux, une grande salle de réunion, une kitchenette, un WC et des espaces de rangement. Sa configuration fonctionnelle en fait un lieu propice à toute activité professionnelle, libérale ou commerciale. Ce bien est disponible à l' achat locaux professionnels LONGWY, offrant une opportunité unique pour le développement de votre projet. DPE : C - GES : A. Le local fait partie d'une copropriété de 24 lots sans charges courantes. Informations disponibles sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 600 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 151 600 € HT. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires charge acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie MARMOY, au 0642669086 ou par e-mail à sylvie.marmoy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité ce beau local professionnel de 66,4 m² en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, avec entrée privative, situé dans un petit immeuble de 3 lots. Idéalement situé à Longwy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, ce bien offre une excellente visibilité et un accès facile, à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes les commodités. Ancien cabinet médical, le local conforme aux normes PMR peut accueillir immédiatement toute activité professionnelle ou commerciale. Il est également possible de le retransformer en appartement, le bien ayant à l'origine été un logement. Le local est vendu avec le mobilier, permettant une installation rapide sans travaux. Composition : spacieuse salle d'attente avec comptoir/ espace secrétariat aménagé, cuisine équipée, grande pièce principale (ancien cabinet), vestiaire, deux WC dont un aux normes PMR, et de nombreux aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Caractéristiques techniques : local entièrement rénové en 2017, rez-de-chaussée de plain-pied, entrée indépendante, normes PMR complètes, et aucun travaux à prévoir. Cet ensemble est un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat de locaux professionnels à Longwy, pour une profession libérale, une activité médicale, paramédicale, tertiaire, ou un projet d'habitabilité après réaménagement. À voir sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 3 ; montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jocelyne et Pascal Egloff, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) au 06 99 36 95 79 (réf. 601589).

À Longwy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, nous proposons à la vente des locaux professionnels destinés à une activité d'auto-école reconnue pour sa solidité. Ce bien inclut un parc automobile et comprend deux écoles de conduite situées dans des zones dynamiques, favorables à l'accueil d'élèves débutant la conduite accompagnée dès 15 ans. Les locaux, à proximité de parkings et d'arrêts de bus, s'étendent sur 85 m² avec un loyer de 1 065 euros TTC et 80 m² avec un loyer de 520 euros TTC. Chaque espace est équipé d'un bureau, d'une salle de code et des sanitaires. Le parc de véhicules, comprenant 5 voitures (quatre à boîte manuelle et une à boîte automatique), fait également partie de cette vente de locaux professionnels à Longwy. Le prix demandé est de 77 000 euros, les honoraires étant à la charge des vendeurs. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Monsieur JOUARY, Agent Commercial, au 06 81 61 42 23 ou par email à jouary.open@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Longwy!